某樓盤開(kāi)盤活動(dòng)方案一

1、瑞露嘉都開(kāi)盤活動(dòng)方案、主題：城市論壇：南充城市發(fā)展與規(guī)劃建議、南充無(wú)建筑時(shí)代、人類居住需求發(fā)展二、目的：利用名人效應(yīng)，造就開(kāi)發(fā)商及樓盤品牌，實(shí)現(xiàn)品牌營(yíng)銷。三、時(shí)間：2005年1月22日（暫定開(kāi)盤日）四、地點(diǎn)：項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)會(huì)所（如果會(huì)所工程進(jìn)度有困難，可考慮在酒店人會(huì)廳舉行，但要考 慮會(huì)議完成后參觀現(xiàn)場(chǎng)）五、具備條件：1、開(kāi)發(fā)商條件：會(huì)所裝修完畢小區(qū)景觀呈現(xiàn)樣板房裝修完畢（電梯公寓樣板間）綠色通道完成現(xiàn)場(chǎng)改裝完成2、營(yíng)銷條件特邀嘉賓：有人氣又有深度的名人。最好是找?jiàn)蕵?lè)圈或是政界退下來(lái)的，或是國(guó)外的人物,才能引起轟動(dòng)效果（參考劉儀偉、王小丫。）輔助活動(dòng)：配合高級(jí)車展以營(yíng)造氣氛六、邀請(qǐng)人士建議：市委市政

2、府要員、工商聯(lián)各界人士、同行業(yè)人士、新聞媒介、準(zhǔn)客戶、意向性客戶七、營(yíng)銷方式建議：整合家吉集團(tuán)的資源、聯(lián)合政府行為，通力合作運(yùn)營(yíng)。八、活動(dòng)準(zhǔn)備時(shí)間控制注：以下時(shí)間是按1.22的時(shí)間節(jié)倒推，如果由于工程進(jìn)度的原因而無(wú)法實(shí)現(xiàn)，則考慮 將此方案時(shí)間延后。具體需開(kāi)發(fā)公司支持。時(shí)間準(zhǔn)備事項(xiàng)物料準(zhǔn)備責(zé)任人備注1.71.4確定方案英聯(lián)、舒巢討論確定1.18會(huì)所裝修完畢小區(qū)景觀呈 現(xiàn)樣板房裝修完畢綠色通 道完成現(xiàn)場(chǎng)改裝完成舒巢包括淸場(chǎng)處理1.71.8確定公關(guān)公司舒巢1.151.10名確定名人2舒巢由舒巢捉供-1.61.4與政府溝通論壇合作事宜溝通物料舒巢過(guò)程與方式由舒巢 確定1.151.13人員培訓(xùn)英聯(lián)1.1

3、31.17向邀請(qǐng)對(duì)象派發(fā)請(qǐng)柬請(qǐng)柬制作 人員名單舒巢配合小眾營(yíng)銷-1.151.18確定高檔轎車車展商舒巢房車聯(lián)動(dòng)銷售，可 進(jìn)行統(tǒng)一按揭1.151.13制作活動(dòng)宣傳DM.廣告 宣傳稿、宣傳禮品.英聯(lián)、舒1.17確定參會(huì)人數(shù)舒巢1.151.16確認(rèn)會(huì)場(chǎng)與現(xiàn)場(chǎng)布置單位舒巢1.171.16審核其會(huì)場(chǎng)布置方案舒巢、英 聯(lián)1.201.17完成現(xiàn)場(chǎng)布置舒巢1.18對(duì)以上工作進(jìn)行確認(rèn)英聯(lián)、舒巢1.181.21對(duì)開(kāi)盤活動(dòng)工作進(jìn)行調(diào)整英聯(lián)、舒巢完成事項(xiàng)最后確認(rèn)1.22活動(dòng)開(kāi)始九、活動(dòng)注盤事項(xiàng)：1、利用彖吉集團(tuán)的資源實(shí)力整合政府與各界的力量進(jìn)行人范圍的營(yíng)銷推 廣2、對(duì)名人的選擇：定是在社會(huì)公眾心里有-定影響力的人物，

4、但其社會(huì)層次影響也要符合 本案業(yè)主的特質(zhì)要求3、在送發(fā)請(qǐng)柬時(shí)，注盤派發(fā)人員的言談舉止規(guī)范，進(jìn)行人員小眾營(yíng)銷的培 訓(xùn)。禮品上而本案營(yíng)銷廣告內(nèi)容不能人宜口，最好是意境廣告形式出現(xiàn)。4、現(xiàn)場(chǎng)包裝-定要 達(dá)到新奇鮮的效果，樣板房的裝修，觀念第、質(zhì)量第二。、各人媒體信息處理，前期名人事 件炒作，造成公眾早期關(guān)注該名人動(dòng)態(tài)的心理。5、車展商的品牌與檔次的選擇，并與車展商達(dá) 成致、車房共銷。6、會(huì)議過(guò)程中，注意控制新聞媒的采訪7十、現(xiàn)場(chǎng)物料準(zhǔn)備細(xì)則物料說(shuō)明責(zé)任人邀請(qǐng)派發(fā)禮品雞年生肖紀(jì)年品，作鍍金特別處理舒巢、英聯(lián)DM單份，四開(kāi)折頁(yè)、銅板紙燙:金壓痕處理數(shù)量10000內(nèi)容： 正面：本次活動(dòng)名人頭像及政府運(yùn)營(yíng)槪

5、念內(nèi)頁(yè)：部份為 本次活動(dòng)詳情說(shuō)明部份為項(xiàng)目情況軟文、區(qū)位圖及地 點(diǎn)電話背面：本案的效果圖、LOGO舒巢、英聯(lián)廣告宣傳推廣1.25推廣時(shí)間：1.17推廣主題：有了好的城市才有好 的建筑、有了好的建筑才有好的生活推廣頻率：不間斷 地廣告沖擊推廣時(shí)間與主題安排：商報(bào)、華西、晚報(bào)： 娛樂(lè)新聞版、記者新聞炒作1.17信息發(fā)布，配合半版項(xiàng)目 廣告（發(fā)布排號(hào)進(jìn)度、與括動(dòng)安排情況）1.18：各個(gè)媒 體對(duì)活動(dòng)的炒作與信息發(fā)布，發(fā)布一1.21 “看房、看車、 聽(tīng)演講”，配合軟文新聞稿。：電視臺(tái)現(xiàn)場(chǎng)專訪嚴(yán)總。新 聞庖播。1.20 1.22：各人媒體：南充首屆城市發(fā)展論壇在 瑞露嘉都隆重舉行，名人、香車、美女盡在瑞露

6、嘉都。1.22 -：各大媒體1.25主題：、經(jīng)營(yíng)-個(gè)城市，我們?yōu)槊褡?主。經(jīng)營(yíng)-趣房子.舒巢、英聯(lián)引領(lǐng)城市的建筑，自然不同凡響戶外廣告部份： 高速路入口：主題瑞露嘉都關(guān)心的不只是業(yè)主而是整個(gè)城 市。發(fā)布城市論壇信息。車展準(zhǔn)備輛左右，以中高檔為主）檔次中高低檔車（10聯(lián)合協(xié)商確認(rèn)：購(gòu)房款抵車款、車款房款起按揭擺放 位置見(jiàn)售樓部布置規(guī)劃圖舒巢、英聯(lián)會(huì)所及現(xiàn)場(chǎng)布置確認(rèn)對(duì)會(huì)場(chǎng)布置方案門口：道路兩邊氣模展現(xiàn)，標(biāo)語(yǔ)（熱 烈慶祝南充首屆城市論壇在露嘉都召開(kāi)。濱江路中間樹(shù)立“瑞露嘉都 歡迎你回家”。工程車進(jìn)出口圍墻處理，避免遮蓋來(lái)訪 視線。停車場(chǎng)做特別處理停放。去掉彩旗、換成升空 氣球。小區(qū)主要入口：臨人行道

7、原條型磚那塊，補(bǔ)種菴皮， 清潔場(chǎng)地，水池水充滿，LOGO效果處理，白天效果 不太明顯。如果可以改變、將地磚雕刻文化磚。小區(qū)景觀：植物類、標(biāo)識(shí)植名稱與產(chǎn)地組團(tuán)景觀：標(biāo)識(shí)名稱與簡(jiǎn)介通道布貿(mào)：從售樓部到樣板間到會(huì)所，均由紅地毯處 理。售樓部：營(yíng)造“家”的氛圍，將改裝方案執(zhí)行。會(huì)場(chǎng)布置：吧臺(tái)設(shè)置，盆栽植物為主、茶會(huì)式的論壇， 準(zhǔn)備咖啡飲料，會(huì)區(qū)燈光效果營(yíng)造學(xué)術(shù)氛圍。設(shè)置貴 賓休息室。接送車處理：車身廣告（內(nèi)容：LOGO+首屆城市論壇 由瑞露嘉都承辦）、車輛由公關(guān)公司根據(jù)參會(huì)人員情況 扌是供合適車輛。司機(jī)服裝統(tǒng)-規(guī)范。英聯(lián)、舒巢請(qǐng)柬人員培訓(xùn)注重舉止言談的培訓(xùn)，我們是邀請(qǐng)他們參加個(gè)會(huì)議而不 是推銷我們的產(chǎn)

8、品，塑造-種“給他們個(gè)機(jī)會(huì)” 的信念拜訪形式：以籌備委員會(huì)的形式英聯(lián)、舒巢請(qǐng)柬派發(fā)預(yù)制請(qǐng)柬與資料準(zhǔn)備成立“南充首屆城市論壇會(huì)議籌備 委員會(huì)”確定邀請(qǐng)名單與企業(yè)名稱人員確定英聯(lián)、舒巢活動(dòng)人員公關(guān)禮儀公司確認(rèn)，公關(guān)公司主耍是進(jìn)行名人溝通處理舒巢十、活動(dòng)流程控制時(shí)間升空氣 球升空氣球 升空氣球升空 氣球升空氣 球.活動(dòng)事項(xiàng)責(zé)任人日月1 21名人下榻北湖賓館公關(guān)公司、舒巢準(zhǔn)備工作完成情況檢査舒巢1月22日活動(dòng)執(zhí)行情況舒巢、公關(guān)公司30： 08.現(xiàn)場(chǎng)工作人員就位，對(duì)活動(dòng)物料及現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行査看。舒巢舒巢參會(huì)人員進(jìn)場(chǎng)：0009名人嘉賓、特邀嘉賓到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)休息室公關(guān)公司、舒巢0009：公 關(guān)公司、舒巢主持人宣布論壇

9、會(huì)議開(kāi)始3009：舒巢協(xié)調(diào)市政府相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)致歡迎辭（市委秘書長(zhǎng)）09:35舒巢協(xié)調(diào)特邀嘉賓09： 50 1 （城市發(fā)展與城市運(yùn)營(yíng)）舒巢協(xié)調(diào)3010：特邀嘉賓2 （人類居住需求的發(fā)展一電梯公離是人類居住發(fā)展的必然）嚴(yán)螢（城市需要標(biāo)志性建筑一嘉陵江的魅力需要電梯舒巢協(xié)調(diào)：1011詮釋）市政府有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)講話（市委書記）舒巢協(xié)調(diào)：5011舒巢協(xié)調(diào)午餐12： 00 舒巢協(xié)調(diào)開(kāi) 始參觀現(xiàn)場(chǎng)并接受媒體采訪：3013活動(dòng)結(jié)束、歡送特邀嘉賓舒巢、公關(guān)公司3014：十二、人員配置總協(xié)調(diào)1名：負(fù)責(zé)活動(dòng)的全面協(xié)調(diào)與控制外聯(lián)1名：主要負(fù)資對(duì)公關(guān)公司及廣告公司的銜接、特邀嘉賓的安扌I#內(nèi)聯(lián)1名：主要負(fù)責(zé)公司內(nèi)部的銜接及活動(dòng)準(zhǔn)備執(zhí)行工作配合：英聯(lián)瑞露嘉都項(xiàng)目組全體論壇現(xiàn)場(chǎng)：保安4名（如果政府