2021年最新土地使用權(quán)抵押合同樣本【簡潔版】

1、2021年最新土地使用權(quán)抵押合同樣本【簡潔版】土地使用權(quán)抵押合同是指抵押人與抵押權(quán)人為保證債務(wù)的履行而簽訂的擔(dān)保協(xié)議。是抵押雙方當(dāng)事人之間確定權(quán)利義務(wù)關(guān)系的依據(jù)。那么，如何書寫土地使用權(quán)抵押合同？土地使用權(quán)抵押合同簽訂程序是什么 2021年最新土地使用權(quán)抵押合同樣本【簡潔版】 甲方(抵押人)：_ 乙方(抵押權(quán)人)：_ 甲方為了貸款，根據(jù)擔(dān)保法、合同法、城市房地產(chǎn)管理法和城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例等法律法規(guī)的規(guī)定，將土地使用權(quán)抵押給乙方，作為還款保證，為明確雙方責(zé)任，恪守信用，雙方遵循自愿、互利、公平、誠實的原則，經(jīng)共同協(xié)商，特訂立本合同。 第一條 抵押土地基本情況 1、土地位置：甲方

2、土地坐落于_鎮(zhèn)(鄉(xiāng))_村(集鎮(zhèn)、社區(qū))_街_號; 2、土地取得方式：甲方于_年以_方式取得_土地使用權(quán); 3、土地使用證號：_公用( )字第_號; 4、土地范圍：登記土地使用權(quán)面積為_平方米，地上建筑物、構(gòu)筑物占地面積為_平方米，建筑面積為_平方米; 5、土地用途：_ 6、使用年限為_年，使用終止日期為_年_月_日。 第二條 抵押貸款情況 經(jīng)評估，并由_縣國土資源局確認(rèn)土地使用權(quán)總價值為人民幣_元，大寫_;抵押金額為人民幣_元，大寫_;欠繳土地使用權(quán)出讓金為人民幣_元，大寫_;抵押期限為_年_月_日至_年_月_日止。(抵押期限以抵押登記的批準(zhǔn)之日起計算)。 第三條 甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù) 1、抵

3、押合同簽訂后15日內(nèi)，甲、乙雙方須共同申請土地使用權(quán)抵押設(shè)定登記，未經(jīng)登記的土地使用權(quán)抵押權(quán)不受法律保護。 2、甲方在抵押期間有權(quán)繼續(xù)占有、使用抵押物。 3、甲方在抵押期間應(yīng)保護好抵押物，保證抵押物不受毀損。 4、甲方應(yīng)在抵押期限內(nèi)歸還貸款本息。貸款本息歸還后，甲、乙雙方應(yīng)共同申請土地使用權(quán)抵押權(quán)注銷登記。 第四條 違約責(zé)任 1、按照本合同約定，由甲方保管的抵押財產(chǎn)，因保管不善，造成毀損，乙方由權(quán)要求恢復(fù)財產(chǎn)原狀，或提供經(jīng)乙方認(rèn)可的新的抵押財產(chǎn)，或提前收回主合同項下貸款本息。 2、甲方擅自將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租或以其它方式處分時，其行為無效。乙方有權(quán)提前收回貸款，并可要求甲方支付抵押金額_%的違約

4、金。 3、甲方因隱瞞抵押財產(chǎn)存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟損失的，應(yīng)給予賠償。 4、甲、乙任何一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц吨骱贤椣沦J款總額_%的違約金。 5、本條所列違約金的支付方式，甲、乙雙方商定如下：_。 第五條 爭議的解決方式 甲、乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可以向人民法院起訴。 第六條 其它事項 1、土地使用權(quán)抵押時，其地上建筑物、構(gòu)筑物隨之抵押。 2、本合同自土地使用權(quán)抵押權(quán)設(shè)定登記批準(zhǔn)之日起生效。 3、本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，另一份用于辦理土地使用權(quán)抵押權(quán)設(shè)定登記。 甲方：_ 乙方：_ 代表人：_

5、 代表人：_ _年_月_日 _年_月_日 土地使用權(quán)抵押合同簽訂程序是什么 土地使用權(quán)抵押應(yīng)當(dāng)進行地價評估，并由抵押人和抵押權(quán)人簽訂抵押合同。地價評估收費標(biāo)準(zhǔn)按國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 (1)以出讓方式取得的國有土地使用權(quán)，由抵押權(quán)人進行地價評估或由具有土地估價資格的中介機構(gòu)評估并經(jīng)抵押權(quán)人認(rèn)可后，由抵押人和抵押權(quán)人簽訂抵押合同。 (2)以劃撥方式取得的國有土地使用權(quán)，由抵押人委托具有土地估價資格的中介機構(gòu)進行地價評估，經(jīng)土地管理部門確認(rèn)，并批準(zhǔn)抵押，核定出讓金數(shù)額后，由抵押人和抵押權(quán)人簽訂抵押合同。 (3)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村企業(yè)廠房等建筑物抵押涉及集體土地使用權(quán)抵押的，由抵押人委托具有土地估價資格的中介機構(gòu)進行地價評估，經(jīng)土地管理部門確認(rèn)，并明確實現(xiàn)抵押權(quán)的方式，需要轉(zhuǎn)為國有的，同時核定土地使用權(quán)出讓金數(shù)額。然后，由抵押人和抵押權(quán)人簽訂抵押合同。 (4)以承包方式取得的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的集體土地使用權(quán)，由抵押人