房地產(chǎn)公司副經(jīng)理

1、職位說明及工作標準制定表部門名稱質(zhì)安部職位名稱副經(jīng)理職位等級中層職位編號本部門最佳編制人員數(shù)4人本部門實際在職人員數(shù)3人本職位最佳編制人員數(shù)1人本職位實際在職人員數(shù)1人對內(nèi)經(jīng)常需要協(xié)調(diào)的部門工程部、物業(yè)公司、項目部等對外經(jīng)常需要協(xié)調(diào)的機構(gòu)市質(zhì)安站、各監(jiān)理公司該職位可能輪換的崗位以及可能升遷的職位工程部、項目部的相關(guān)崗位本部門組織結(jié)構(gòu)及人員編制圖（請將該職位所在位置加粗傾斜）部門經(jīng)理副經(jīng)理安全員質(zhì)檢員崗位概述加強公司質(zhì)量管理規(guī)章制度的落實工作，加強對項目有關(guān)質(zhì)量人員的質(zhì)量意識及工作質(zhì)量、責任感的有效監(jiān)督。備注：崗位概述應(yīng)包括本崗位工作的總體性質(zhì)、中心任務(wù)和要達到的工作目標。工 作 職 責 及 其

2、 對 應(yīng) 權(quán) 限序號 工 作 職 責 及 其 對 應(yīng) 權(quán) 限1、根據(jù)各項目從事與質(zhì)量有關(guān)的工作人員的工作質(zhì)量現(xiàn)狀，對照相關(guān)質(zhì)量管理規(guī)章制度進行獎勵或處罰。2、根據(jù)過程質(zhì)量控制的現(xiàn)狀，采取相應(yīng)的措施；涉及到工期、成本較大變化時，與相關(guān)職能部門溝通或請示公司領(lǐng)導。3、對工程質(zhì)量問題或事故進行處理，處理意見報人事部門。4、對過程質(zhì)量或最終質(zhì)量的保護及標識提出表揚或批評，督促項目部規(guī)范作業(yè)。5、收集相關(guān)方有關(guān)質(zhì)量方面的信息、規(guī)范或改進公司的質(zhì)量行為和意識。6、每月講評公司各項目部的質(zhì)量現(xiàn)狀，并提出下月質(zhì)量管理工作的要求。備注： 如果內(nèi)容太多，此表容不下，可加附頁。9 / 9工作任務(wù)及關(guān)鍵考核指標工作任

3、務(wù)（按所占時間多寡從上至下排列）1、質(zhì)量管理的規(guī)章制度的落實、檢查。2、了解施工質(zhì)量現(xiàn)狀。3、收集相關(guān)方有關(guān)質(zhì)量方面的信息。4、公司各項目月度質(zhì)量講評。完成此項任務(wù)所耗大概時間1、0.5天/項目2、0.5天/項目3、不確定4、每月1次工作頻率1、每天2次或1次。2、每天2次或1次。3、不確定4、每月1次本任務(wù)重要性評分40251010工作產(chǎn)出1、檢查存在的不符合。2、檢查存在的問題、缺陷或事故。3、了解到有關(guān)質(zhì)量方面的信息。4、各項目質(zhì)量管理現(xiàn)狀。此項任務(wù)應(yīng)達到的標準1、符合或基本符合公司規(guī)章管理制度。2、符合或基本符合國家相關(guān)規(guī)范或標準要求。3、國家有關(guān)質(zhì)量的要求，能及時跟進或相關(guān)方要求、意

4、見的鑒別。4、國家有關(guān)質(zhì)量的要求，能及時跟進或相關(guān)方要求、意見的鑒別。關(guān)鍵考核指標1、是否符合。2、是否符合。3、是否滿足公司程序文件中信息交流程序的要求。4、是否正常。備注：1、本崗位的任務(wù)重要性總分為100分。 2、工作頻率分經(jīng)常、每天一次、每周一次、每月一次、每季度一次、視需要而定六種。3、工作產(chǎn)出指工作行為的所有成果，包括制訂的制度、復(fù)印的文件、組織的活動或影響他人的建議等。 4、考核指標可從工作產(chǎn)出的數(shù)量、質(zhì)量、成本、時限、滿意度等方面進行分析。任 職 資 格 要 求知識要求(學歷、專業(yè)、職稱、崗位證書要求)相關(guān)中?；虼髮W歷，初級或中級職稱。知識要求(業(yè)務(wù)素質(zhì)要求)熟悉或較熟悉國家

5、相關(guān)規(guī)范、標準，熟悉或掌握建筑行業(yè)各分項工程作業(yè)的工藝流程，具有足夠的專業(yè)知識，較強的管理能力和較多的工長工作經(jīng)驗。身體素質(zhì)要求身體健康，上高空無礙。心理素質(zhì)要求較好的記憶、思維、語言能力以及操作動手、應(yīng)變能力，性格隨和，善結(jié)人緣而又不失原則，懂得用正確方式去做正確的事情。能力素質(zhì)要求較好的判斷分析能力、培養(yǎng)能力，學習及創(chuàng)新能力、溝通協(xié)調(diào)能力，并且文字表達能力強。職業(yè)道德要求工作責任感、集體榮譽感強，敬業(yè)，對企業(yè)忠誠，公平、公正、誠實，紀律性強。其他特殊要求無經(jīng)驗要求剛畢業(yè)的學生，要完全勝任該職位大約需工作多長時間？3-5年從事與之相關(guān)的崗位或低一級崗位的人員，要完全勝任該職位大約需要工作多長時間？0.51年該職位的工作環(huán)境如何，需用何種特殊設(shè)備？無該職位的工作時間正常與否，需要經(jīng)常加班嗎？不正常，需要經(jīng)常性地下工地，一下工地往往延時0.5-1.5小時。職位需要經(jīng)常接受的培訓？不需要經(jīng)常接受培訓，一些規(guī)范、標準、法規(guī)等只需及時跟進即可。工 作 標 準任務(wù)名稱： 質(zhì)量事故處理 ，對應(yīng)工作任務(wù)編號 3 。檢查出或上報的事故臨時防護措施及實施事故調(diào)查糾正措施預(yù)防措施結(jié)構(gòu)可靠性鑒定事故調(diào)查報告處理意見報至人力資源部