新版?zhèn)€人房屋租賃熱門合同樣書

1、新版?zhèn)€人房屋租賃熱門合同樣書出租方甲方_ 身份證號碼：_承租方乙方_ 身份證號碼：_甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：一、甲方將位于_省_市_號的_樓房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自_年_月_日至_年_月_日，計_個月。二、本層樓按月租金為人民幣_元，現(xiàn)按年結(jié)算則只收取人民幣_元整，租金必須于本合同生效后的_小時內(nèi)一次性全額交清。不含確保金、其它費用。三、因提供乙方一臺吹油煙機及其它房間設(shè)施，收取乙方確保金共_元，如租賃期滿后房間設(shè)施一切完好，則確保金于租賃期滿后全額退還。四、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、 費、衛(wèi)生費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結(jié)束時，乙

2、方須交清欠費。五、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如必須裝修或改造，必須先征得甲方同意，并承當裝修改造費用。租賃結(jié)束時，乙方須將房屋設(shè)施恢復原狀。六、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護該房屋及其附屬設(shè)施，發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的_日內(nèi)進行修理。其中，因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負責照價賠償或者修理費用。七、除甲方不同意乙方續(xù)租外，租賃期滿后，在_日內(nèi)甲乙雙方均無提出看法，則默認為乙方續(xù)租本層樓時間從_月_日開始計算，但年租模式轉(zhuǎn)為月租模式月底清帳，費用按當?shù)厥袃r為準同時本合同的法律效力及時間將延順至甲

3、乙雙方另簽租賃合同前。八、乙方返還該房屋應(yīng)當符合正常使用后的狀態(tài)。返還時，應(yīng)經(jīng)甲方驗收認可，并互相結(jié)清各自應(yīng)當承當?shù)馁M用。九、租賃期滿前，如乙方要求持續(xù)租賃，則須提前_向甲方提出，甲方收到乙方要求后于_天內(nèi)答復。如同意持續(xù)租賃，則另續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。如甲乙雙方均無提出看法，則參照上方第七條。附：【重要事宜】解除本合同的條件甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有以下情形之一的，本合同終止，雙方互不承當責任：一該房屋因社會公共利益被依法征用的；二該房屋因_市建設(shè)必須要被依法列入房屋拆遷許可范圍的；三該房屋在租賃期間因不可抗力導致毀損、滅失的；甲、乙雙方同意，有以下情形之一的，

4、一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金的兩倍支付違約金；給另一方造成損失，支付的違約金不夠抵付損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分：一甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現(xiàn)租賃目的的；或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。二乙方未征得甲方同意改變房屋居住用途，致使房屋損壞的；三因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的；四乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的；五乙方擅自增加承租同住人，且人均承租建筑面積或使用面積低于規(guī)定標準的；違約責任一該房屋交付時存在缺陷，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)自交付之日起的_日內(nèi)進行修復、逾期不修復的

5、，甲乙雙方可商量減少租金并變更有關(guān)租金條款。二租賃期間，非本合同規(guī)定的狀況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按提前收回天數(shù)的租金的兩倍向乙方支付違約金。假設(shè)支付的違約金不夠抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負責賠償。三乙方未征得甲方書面或口頭同意或者超出甲方書面同意或口頭同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方【賠償損失】。四租賃期間，非本合同規(guī)定的狀況，乙方中途擅自退租的，乙方應(yīng)按提前退租天數(shù)的租金的兩倍向甲方支付違約金。假設(shè)違約金不夠抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負責賠償。解決爭議的方式本合同屬中華人民共和國法律、法規(guī)管轄。甲、乙雙方在履行本合同過程中假設(shè)發(fā)生爭議，應(yīng)甲、乙雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的，雙方同意選擇以下第二種方式解決