昆明市房屋拆遷安置補(bǔ)償合同通用范本

1、昆明市房屋拆遷安排補(bǔ)償合同通用范本 拆遷人：_(簡稱甲方) 被拆遷人：_(簡稱乙方) 甲方經(jīng)_批準(zhǔn)，在昆明市_地區(qū)進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)，修建_。甲方遵照國務(wù)院城市房屋拆遷管理?xiàng)l例和昆明市房屋拆遷管理辦法的規(guī)定，于_年_月_日取得_字_號(hào)拆遷許可證。雙方按照批準(zhǔn)的拆遷安排方案規(guī)定，協(xié)商訂立以下協(xié)議共同遵守： 一、拆遷范圍內(nèi)涉及乙方_路(街、巷)_號(hào)附_號(hào)_結(jié)構(gòu)_用途的房屋，建筑面積_平方米必須拆掉。乙方負(fù)責(zé)出具有效的房屋所有權(quán)證和土地使用證(未超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的有效證照)。乙方房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證在三十日內(nèi)交甲方按規(guī)定送有關(guān)部門注銷。并于_年_月_日前搬遷完畢。乙方上述房屋如有產(chǎn)權(quán)、債務(wù)糾紛

2、，由乙方自理，甲方概不負(fù)責(zé)。 二、依據(jù)，甲方按_元/平方米對(duì)乙方進(jìn)行貨幣補(bǔ)償。乙方在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)騰空房屋交付甲方，甲方應(yīng)一次性付清乙方貨幣補(bǔ)償款_元，由乙方自行解決安排用房。 三、甲方以_路(街、巷)_號(hào)_幢_單元_樓_ 座_間(成套住宅房屋)建筑面積_平方米與乙方進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換，附調(diào)換房屋平面圖。甲方按價(jià)_元/平方米與乙方房屋價(jià)_元/平方米結(jié)算，_方補(bǔ)給_方人民幣_(tái)元。甲方將調(diào)換的房屋交付乙方，同時(shí)結(jié)清房屋差價(jià)。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理調(diào)換房屋產(chǎn)權(quán)證交乙方，辦證費(fèi)用按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 四、甲方應(yīng)支付乙方設(shè)施拆遷補(bǔ)償費(fèi) 五、甲方應(yīng)按規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)支付乙方(承租人)次搬遷補(bǔ)助費(fèi)，停產(chǎn)、停業(yè)費(fèi)、合法待工人員補(bǔ)助費(fèi)

3、1.甲方支付乙方人民幣_(tái)元; 2.甲方支付承租人人民幣_(tái)元。 六、甲方調(diào)換給乙方的房屋，應(yīng)符合國家規(guī)定的質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)，并執(zhí)行國家保修規(guī)定，按規(guī)定實(shí)施物業(yè)管理。 七、甲方在建設(shè)期間為乙方在_區(qū)_街(巷)_號(hào)提供_間建筑面積 _平方米房屋周轉(zhuǎn)過渡，過渡期為_個(gè)月。乙方同意在建設(shè)期間自行周轉(zhuǎn)過渡，過渡期為_個(gè)月，甲方按乙方原房屋建筑面積_，付給乙方臨時(shí)安排補(bǔ)助費(fèi)_元。 八、違約責(zé)任和糾紛解決辦法 1.乙方不按本協(xié)議約定期限搬遷，甲方可依據(jù)國務(wù)院城市房屋拆遷管理?xiàng)l例第十五條規(guī)定申請(qǐng)人民法院在訴訟期間先予執(zhí)行。 2.甲方未按協(xié)議約定期限安排乙方房屋應(yīng)按昆明市房屋拆遷管理辦法第十九條第三款的規(guī)定增發(fā)乙方過渡費(fèi)。 3.本協(xié)議簽訂后建設(shè)項(xiàng)目性質(zhì)經(jīng)批準(zhǔn)改變，甲方應(yīng)在30日內(nèi)通知乙方，乙方有權(quán)依據(jù)改變后的建設(shè)項(xiàng)目性質(zhì)與甲方協(xié)商變更本合同的相關(guān)約定。 4.對(duì)本合同有爭議，雙方選擇(_)方式解決 A.申請(qǐng)昆明市仲裁委員會(huì)仲裁。 B.訴訟。 九、其他：_ 十、本協(xié)議一式陸份，除雙方各執(zhí)一份外，余送有關(guān)部門存檔，該協(xié)議雙方簽訂后即生效。 甲方(蓋章)：_乙方(蓋章)：_ 法定代