賣場廣告位租賃合同

1、賣場廣告位租賃合同賣場廣告位租賃合同范文 1甲 方：注冊地址：乙 方：注冊地址：甲方接受委托有權將位于 _ _廣告位出租并取得收益?，F(xiàn)甲方擬將 _ _的廣告位出租給乙方，乙方同意承租?，F(xiàn)甲、乙雙方本著平等互利 的原那么，根據(jù)中華人民共和國?廣告法?、?合同法?、?戶外廣告 登記管理規(guī)定?等法律法規(guī)的有關規(guī)定就租賃有關事宜達成如下協(xié)議。第一條 租賃區(qū)域的位置和用途1、區(qū)域的位置甲、乙雙方同意按照本協(xié)議的約定出租和承租位于 _ _塊廣告位 具體 位置見附圖，以下簡稱“廣告位 。乙方承租的廣告位數(shù)量共計 _1_ 塊，單塊規(guī)格為 _ _ 平方米。2、廣告位的用途乙方承租廣告位用于經(jīng)營廣告宣傳。非經(jīng)甲方

2、書面同意，乙方不得在 本協(xié)議約定的期限內擅自變更租賃用途。乙方在租賃廣告位期間不得 在本協(xié)議約定的范圍內發(fā)布與房地產(chǎn)類、片區(qū)所進駐的主力店 電器、 超市、KTV兒童、影城等經(jīng)營業(yè)態(tài)相同類別廣告、其它購物廣場形象及促銷廣告等 的經(jīng)營業(yè)態(tài)或業(yè)務存在競爭企業(yè)的廣告。3、廣告位的改造如需改造，乙方應將改造方案和改造效果上報甲方審核，經(jīng)甲方審核同意后，由乙方負責辦理改造該廣告位的政府審批手續(xù)，獲得政府審批的復印件交與甲方備案，甲乙雙方另行簽訂?廣告位改造協(xié)議?。第二條 租期自_20乂乂_年_12_月_5_日起至_20xx_年_12_月_4_日止，租賃期限為1年。第三條 租金1 、租金標準本協(xié)議約定的廣告

3、位租金標準為每個月人民幣整(¥元，本協(xié)議合同租期為1年，即20xx年12月5日起至20xx年12月4 日檔期，其中廣告位的制作由乙方自行承當。2、期限和方式(1) 支付期限廣告位租金的支付方式為每年支付。乙方須于 20xx 年 12 月 12 日前向甲方一次性支付 1 年租金 ( 20xx 年 12 月 5 日起至 20xx 年 12 月 4 日)，共計人民幣 48600 元整; 甲方同意 20xx 年 3 月 4 日前為乙方免租期，免租期屆滿后開始計 算租金。(2) 支付方式乙方可以現(xiàn)金或銀行轉帳的方式向甲方支付租金及電費，按該等方式 支付的款項均以甲方銀行實際收到款項之日為付款日

4、，甲方在確認收 取年租金及電費后，分別向乙方開具正規(guī)發(fā)票。所有因執(zhí)行本協(xié)議乙 方付款發(fā)生的銀行手續(xù)費由乙方承當。甲方指定銀行帳戶如下：開戶行：帳 號：乙方按照本協(xié)議應向甲方支付的所有款項均按照本條款約定執(zhí)行。第四條 履約保證金甲乙雙方簽訂本協(xié)議時，乙方須向甲方支付履約保證金人民幣 ¥元 如乙方未能按照本協(xié)議之約定，向甲方支付各項費用及履行乙方應承 擔的責任和義務，甲方有權扣留履約保證金沖抵。該等沖抵并不能免 除乙方仍需補齊充抵的保證金的義務，乙方須在接到甲方書面通知后 五個工作日內將履約保證金足額補齊。如乙方未在五個工作日內將履 約保證金足額補齊，甲方有權提前終止本協(xié)議。本協(xié)議終止后

5、，假設乙 方完全履行本協(xié)議項下義務，甲方應在 30個工作日內將履約保證金無 息退還給乙方。第五條電費乙方自行承當該廣告位使用期間所發(fā)生的電費，電費計算以電表實際 度數(shù)加 3%線路損耗為準。乙方在接到甲方下發(fā)的?電費交費通知單? 5 日內支付電費。第六條 續(xù)租1、本協(xié)議期滿后，如乙方繼續(xù)承租該廣告位，可向甲方提出書面續(xù)租 申請，但此申請須于租期終止日前二個月提出。如果在本協(xié)議期滿前30 日，甲方未收到乙方的續(xù)約申請，視為乙方放棄續(xù)租，本協(xié)議自租 期終止日自行終止。2、如乙方續(xù)租，甲方有權根據(jù)市場情況調整租金的收費標準。3、在租期屆滿前，甲方與第三方確定租賃意向，且就租賃條件達成一 致時，應及時通

6、知乙方，乙方應在收到甲方通知后三日內決定是否行 使同等條件下的優(yōu)先承租權，如果乙方在前述期限內沒有給予甲方答 復，那么視為乙方放棄優(yōu)先承租權。第七條 廣告位的使用 1、乙方自行辦理廣告位的發(fā)布及政府相關部門的審批手續(xù)，并提供應 甲方予以備案。乙方使用廣告位發(fā)布的廣告，應符合?中華人民共和 國廣告法?及相關法律的規(guī)定，乙方自行對廣告內容負責 , 與甲方無關。2、乙方在使用廣告位時，如需安裝或后期更換廣告畫面及維護時，應 將該廣告的內容、設計施工等以書面形式，提前 5 個工作日向甲方提 出申請，并經(jīng)甲方同意前方可實施。除本協(xié)議第一條約定的內容及法 律法規(guī)明確限定的廣揭發(fā)布內容以外，甲方不得以其他理

7、由拒絕乙方 更換廣告畫面內容。乙方與第三方所發(fā)生的任何關系及費用，概由乙 方負責，與甲方無關。3、乙方自行承當辦理該廣告位的保險事宜的費用及責任。如因乙方承 租的區(qū)域內的任何物品的脫落或其他原因導致人員傷害或其他第三人 提起利益要求的行為，乙方應承當全部責任。4、乙方保證增設廣告位時應做好防水、防漏等工作，因乙方施工、安 裝等因素造成的漏水等情況，由乙方負責維修，并承當全部責任及費 用。假設造成第三方受損，由乙方處理，并承當其全部責任及費用，給 甲方造成損失的，應承當相應的賠償。5、甲方如遇店慶活動需使用該墻面時，向乙方出具加蓋甲方公章的 ?臨時借用說明?，乙方不得拒絕，本協(xié)議期限按照甲方臨時

8、借用 時間相應順延。如因甲方臨時使用該墻面給乙方安裝的畫面或設施造 成損失，由甲方負責維修并承當責任。第八條 所有權乙方承租區(qū)域內由甲方所提供的廣告位及租賃期限內經(jīng)甲方同意后由 乙方負責增設的全部廣告位，所有權均由甲方代所有人持有，乙方不 得隨意整改或撤除。租期屆滿后，甲方有權收回廣告位，并對廣告位 進行整改或撤除。第九條 廣告位的歸還 任何原因導致本協(xié)議終止的，乙方均應在本協(xié)議終止后的三日內將全 部的廣告位全部歸還給甲方。乙方逾期不歸還的，甲方有權采取一切 措施收回廣告位，如因此導致乙方損失的，由乙方自行承當。第十條 其他費用廣告位的改造、制作、安裝、維護、電費、保險等，及政府報批和其 他有

9、關手續(xù)及費用、責任均由乙方承當。該廣告位在正常使用狀態(tài)下， 由于其他原因導致乙方不能正常經(jīng)營，責任由乙方自行承當。乙方不 得以此為由拒付、延付租金。第十一條提前解除及其他違約責任1、如乙方改造廣告位，未按本協(xié)議約定的遞交?廣告位改造方案?的 當日向甲方支付租金，甲方有權提前解除本協(xié)議，收回廣告位，乙方 應向甲方支付相當于租金總額 50%的違約金。2、如乙方未按本協(xié)議約定的租金支付期限向甲方支付租金或其它應付 費用，每延期一日，需按應付未付費用總額的千分之五，向甲方支付 滯納金 ; 延期付款達 3 天，甲方有權提前解除本協(xié)議，乙方除應賠償甲 方因此遭受的實際損失外，還應當按照改造后租金總額的20

10、%向甲方支付違約金。3、除不可抗力因素造本錢協(xié)議無法履行外，任何一方無法定理由或約 定理由均不得提前解除本協(xié)議，否那么，除應賠償另一方因此遭受的實 際損失外，還應當按照應付當年租金的 50%支付違約金 包括在本協(xié)議 簽署后至起租日期前解除的情形 。第十二條 適用法律和爭議解決1、本協(xié)議的簽訂、履行、解釋、爭議解決等均適用中華人民共和國法 律。2、甲、乙雙方因本協(xié)議而產(chǎn)生的爭議應首先通過協(xié)商解決，不能協(xié)商 解決的，任何一方均可在本協(xié)議約定的廣告位所在當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。第十三條 其他1、 本協(xié)議經(jīng)雙方簽訂后生效。 2、本協(xié)議一式肆份，甲方執(zhí)叁份、乙方執(zhí)壹份，具有同等法律效力。甲方公章 ： 乙方公章

11、 ：法定代表人 簽字 ： 法定代表人 簽字：年 月日 年月 日 賣場廣告位租賃合同范文 2 甲方出租方： 乙方承租方： 根據(jù)?中華人民共和國合同法?及相關法律規(guī)定，甲、乙雙方就廣告 位租賃事宜，經(jīng)協(xié)商自愿簽訂如下協(xié)議： 一、甲方租賃給乙方的廣告位的位置： 。二、租賃期限：20xx年5月1日起至20xx年4月30日止。合同滿期 后，假設甲方繼續(xù)對外租賃，乙方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權。三、租金數(shù)額及繳納方式：租金按年計算，每年租金為 10000 元。合 同簽訂時交清當年租金，以后乙方須在每年的 3 月 31 日前繳清下一年 度的租金。乙方假設逾期不交，每日加收月租金的 20%違約金;逾期超過 一

12、個月，甲方有權終止本合同。四、乙方負責到城建、工商、稅務等相關部門辦理廣告位施工建設、 廣揭發(fā)布等全部相關審批、備案等手續(xù)，并承當因此發(fā)生的一切費用。五、廣告位的設計、制作、安裝等均由乙方負責，乙方并承當一切施 工和安裝費用。乙方設計制作的廣告牌應符合市政管理等部門的要求， 與市容市貌相協(xié)調，否那么，由乙方負責改造，費用由乙方承當。乙方 必須按照抗風抗震等標準設計、制作廣告牌，確保廣告牌的質量與使 用平安，乙方的廣告牌設計、制作方案應經(jīng)甲方審查同意前方可施工。 乙方應選擇具有資質的設計、施工等單位進行廣告牌的設計與施工安 裝，施工期間發(fā)生一切平安事故責任均由乙方承當，甲方不承當任何 責任。六、

13、乙方在安裝廣告宣傳牌的過程中，不得破壞甲方樓房的主體及結 構。乙方負責合同期內廣告牌的日常維護管理，確保牢固平安，假設因 廣告位的設施等造成甲方或其他任何第三人的人身或財產(chǎn)損失，均由 乙方承當全部責任。如有損壞和平安隱患的地方，由乙方及時負責修 復，費用由乙方承當。乙方負責合同期內因安裝廣告牌造成的甲方樓 體頂層的房屋滲漏維修，因廣告牌引發(fā)的一切責任和經(jīng)濟損失均由乙 方自行負責。七、廣告內容，由乙方負責審查、制作、安裝、發(fā)布，但在發(fā)布前應 甲方審查同意，廣告內容須符合國家法律規(guī)定。因廣告經(jīng)營造成工商、 稅務、衛(wèi)生、城建等部門的處分，均有乙方自負。甲方及甲方的關聯(lián) 單位假設需發(fā)布廣告，在同等條件

14、下乙方應給予甲方優(yōu)先權。八、乙方所需電源由甲方提供，按甲方規(guī)定繳納電費，逾期不交，甲 方有權停止供電，但不承當違約責任。廣告牌安裝施工過程中的用電 由甲方負責提供，甲方并應為乙方提供施工方便。九、如遇甲方改建、擴建或政府規(guī)劃，甲方有權解除本合同，乙方應 自行撤除廣告牌，甲方不承當乙方的任何經(jīng)濟損失。預交的租賃費， 甲方按剩余的天數(shù)退還乙方。雙方約定的合同條款，雙方應共同遵守， 任何一方出現(xiàn)違約，按年租賃金總額的 5%賠償違約金。十、本合同期滿或依法解除后，乙方應在三日內自行撤除全部廣告牌 及設施，恢復原狀。乙方假設不愿撤除，亦可按雙方協(xié)商認可的合同終 止時實際使用價值 可委托有資質的評估單位評

15、估價值 折價轉讓給甲 方。本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應及時協(xié)商解決，如協(xié)商 不成，可通過甲方所在地人民法院訴訟解決。十二、本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。本合同一式三份，甲方持二份、乙方持一份，具同等效力。甲方公章 ： 乙方公章 ：法定代表人 簽字 ：法定代表人 簽字：年月日賣場廣告位租賃合同范文 3年月日甲方：乙方：根據(jù)?中華人民共和國合同法?及其他有關法律，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的根底上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方 廣告位經(jīng)營商業(yè)廣告事宜，訂立本合同，具體約定如下：第一條 乙方租用甲方位于 鄭州 市 區(qū) 路 號_ _小區(qū)廣告位附廣告位？ Z平面圖，作為乙方經(jīng)營商業(yè)廣告的場地。第

16、二條 租賃期限為 _年，自年_月_日起至 年_月_日止。第三條 乙方應于 年月日向甲方交納場地維護 /恢復保證金 元，該項保證金和押金在租賃期滿后，假設場地和設施無損壞以及無違約現(xiàn)象，那么均全部退還乙方，保證金及押金退還時 不計利息。第四條 租金定為 元/月，按先付后用的原那么，每 年季/ 月交納一次，乙方應于每個租約期開始前 日一次性支付下期 租金。第五條 甲方責任：1、負責為乙方提供向有關部門報批所需的相關資料和樓頂圖紙。2、乙方報批完成后，負責向乙方提供廣告安裝和使用等的配合工作。 第六條 乙方責任：1、乙方所發(fā)布的商業(yè)廣告內容應符合?中華人民共和國廣告法?的要 求。2、負責經(jīng)營廣告的報批、設計、制作、安裝和維護等的實施和費用。3、乙方不得發(fā)布與房產(chǎn)、物業(yè)有關內容的廣告。4、乙方負責廣告載體的維修、保養(yǎng)，如因廣告載體脫落等原因損害第 三人利益的，由乙方負責處理并承當費用。5、廣告施工完工后乙方負責廣告位所處環(huán)境設施的整潔完好。第七條 1 、乙方未按合同第三條、第四條規(guī)定的租金和時間向甲方支 付費用，甲方有權終止本合同。2、乙方在租賃期間須合法經(jīng)營，不得利用該廣