賣(mài)場(chǎng)廣告位租賃合同

1、賣(mài)場(chǎng)廣告位租賃合同賣(mài)場(chǎng)廣告位租賃合同范文 1甲 方：注冊(cè)地址：乙 方：注冊(cè)地址：甲方接受委托有權(quán)將位于 _ _廣告位出租并取得收益?，F(xiàn)甲方擬將 _ _的廣告位出租給乙方，乙方同意承租?，F(xiàn)甲、乙雙方本著平等互利 的原那么，根據(jù)中華人民共和國(guó)?廣告法?、?合同法?、?戶外廣告 登記管理規(guī)定?等法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定就租賃有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議。第一條 租賃區(qū)域的位置和用途1、區(qū)域的位置甲、乙雙方同意按照本協(xié)議的約定出租和承租位于 _ _塊廣告位 具體 位置見(jiàn)附圖，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“廣告位 。乙方承租的廣告位數(shù)量共計(jì) _1_ 塊，單塊規(guī)格為 _ _ 平方米。2、廣告位的用途乙方承租廣告位用于經(jīng)營(yíng)廣告宣傳。非經(jīng)甲方

2、書(shū)面同意，乙方不得在 本協(xié)議約定的期限內(nèi)擅自變更租賃用途。乙方在租賃廣告位期間不得 在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)發(fā)布與房地產(chǎn)類(lèi)、片區(qū)所進(jìn)駐的主力店 電器、 超市、KTV兒童、影城等經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)相同類(lèi)別廣告、其它購(gòu)物廣場(chǎng)形象及促銷(xiāo)廣告等 的經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)或業(yè)務(wù)存在競(jìng)爭(zhēng)企業(yè)的廣告。3、廣告位的改造如需改造，乙方應(yīng)將改造方案和改造效果上報(bào)甲方審核，經(jīng)甲方審核同意后，由乙方負(fù)責(zé)辦理改造該廣告位的政府審批手續(xù)，獲得政府審批的復(fù)印件交與甲方備案，甲乙雙方另行簽訂?廣告位改造協(xié)議?。第二條 租期自_20乂乂_年_12_月_5_日起至_20xx_年_12_月_4_日止，租賃期限為1年。第三條 租金1 、租金標(biāo)準(zhǔn)本協(xié)議約定的廣告

3、位租金標(biāo)準(zhǔn)為每個(gè)月人民幣整(¥元，本協(xié)議合同租期為1年，即20xx年12月5日起至20xx年12月4 日檔期，其中廣告位的制作由乙方自行承當(dāng)。2、期限和方式(1) 支付期限廣告位租金的支付方式為每年支付。乙方須于 20xx 年 12 月 12 日前向甲方一次性支付 1 年租金 ( 20xx 年 12 月 5 日起至 20xx 年 12 月 4 日)，共計(jì)人民幣 48600 元整; 甲方同意 20xx 年 3 月 4 日前為乙方免租期，免租期屆滿后開(kāi)始計(jì) 算租金。(2) 支付方式乙方可以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)帳的方式向甲方支付租金及電費(fèi)，按該等方式 支付的款項(xiàng)均以甲方銀行實(shí)際收到款項(xiàng)之日為付款日

4、，甲方在確認(rèn)收 取年租金及電費(fèi)后，分別向乙方開(kāi)具正規(guī)發(fā)票。所有因執(zhí)行本協(xié)議乙 方付款發(fā)生的銀行手續(xù)費(fèi)由乙方承當(dāng)。甲方指定銀行帳戶如下：開(kāi)戶行：帳 號(hào)：乙方按照本協(xié)議應(yīng)向甲方支付的所有款項(xiàng)均按照本條款約定執(zhí)行。第四條 履約保證金甲乙雙方簽訂本協(xié)議時(shí)，乙方須向甲方支付履約保證金人民幣 ¥元 如乙方未能按照本協(xié)議之約定，向甲方支付各項(xiàng)費(fèi)用及履行乙方應(yīng)承 擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)，甲方有權(quán)扣留履約保證金沖抵。該等沖抵并不能免 除乙方仍需補(bǔ)齊充抵的保證金的義務(wù)，乙方須在接到甲方書(shū)面通知后 五個(gè)工作日內(nèi)將履約保證金足額補(bǔ)齊。如乙方未在五個(gè)工作日內(nèi)將履 約保證金足額補(bǔ)齊，甲方有權(quán)提前終止本協(xié)議。本協(xié)議終止后

5、，假設(shè)乙 方完全履行本協(xié)議項(xiàng)下義務(wù)，甲方應(yīng)在 30個(gè)工作日內(nèi)將履約保證金無(wú) 息退還給乙方。第五條電費(fèi)乙方自行承當(dāng)該廣告位使用期間所發(fā)生的電費(fèi)，電費(fèi)計(jì)算以電表實(shí)際 度數(shù)加 3%線路損耗為準(zhǔn)。乙方在接到甲方下發(fā)的?電費(fèi)交費(fèi)通知單? 5 日內(nèi)支付電費(fèi)。第六條 續(xù)租1、本協(xié)議期滿后，如乙方繼續(xù)承租該廣告位，可向甲方提出書(shū)面續(xù)租 申請(qǐng)，但此申請(qǐng)須于租期終止日前二個(gè)月提出。如果在本協(xié)議期滿前30 日，甲方未收到乙方的續(xù)約申請(qǐng)，視為乙方放棄續(xù)租，本協(xié)議自租 期終止日自行終止。2、如乙方續(xù)租，甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。3、在租期屆滿前，甲方與第三方確定租賃意向，且就租賃條件達(dá)成一 致時(shí)，應(yīng)及時(shí)通

6、知乙方，乙方應(yīng)在收到甲方通知后三日內(nèi)決定是否行 使同等條件下的優(yōu)先承租權(quán)，如果乙方在前述期限內(nèi)沒(méi)有給予甲方答 復(fù)，那么視為乙方放棄優(yōu)先承租權(quán)。第七條 廣告位的使用 1、乙方自行辦理廣告位的發(fā)布及政府相關(guān)部門(mén)的審批手續(xù)，并提供應(yīng) 甲方予以備案。乙方使用廣告位發(fā)布的廣告，應(yīng)符合?中華人民共和 國(guó)廣告法?及相關(guān)法律的規(guī)定，乙方自行對(duì)廣告內(nèi)容負(fù)責(zé) , 與甲方無(wú)關(guān)。2、乙方在使用廣告位時(shí)，如需安裝或后期更換廣告畫(huà)面及維護(hù)時(shí)，應(yīng) 將該廣告的內(nèi)容、設(shè)計(jì)施工等以書(shū)面形式，提前 5 個(gè)工作日向甲方提 出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意前方可實(shí)施。除本協(xié)議第一條約定的內(nèi)容及法 律法規(guī)明確限定的廣揭發(fā)布內(nèi)容以外，甲方不得以其他理

7、由拒絕乙方 更換廣告畫(huà)面內(nèi)容。乙方與第三方所發(fā)生的任何關(guān)系及費(fèi)用，概由乙 方負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)。3、乙方自行承當(dāng)辦理該廣告位的保險(xiǎn)事宜的費(fèi)用及責(zé)任。如因乙方承 租的區(qū)域內(nèi)的任何物品的脫落或其他原因?qū)е氯藛T傷害或其他第三人 提起利益要求的行為，乙方應(yīng)承當(dāng)全部責(zé)任。4、乙方保證增設(shè)廣告位時(shí)應(yīng)做好防水、防漏等工作，因乙方施工、安 裝等因素造成的漏水等情況，由乙方負(fù)責(zé)維修，并承當(dāng)全部責(zé)任及費(fèi) 用。假設(shè)造成第三方受損，由乙方處理，并承當(dāng)其全部責(zé)任及費(fèi)用，給 甲方造成損失的，應(yīng)承當(dāng)相應(yīng)的賠償。5、甲方如遇店慶活動(dòng)需使用該墻面時(shí)，向乙方出具加蓋甲方公章的 ?臨時(shí)借用說(shuō)明?，乙方不得拒絕，本協(xié)議期限按照甲方臨時(shí)

8、借用 時(shí)間相應(yīng)順延。如因甲方臨時(shí)使用該墻面給乙方安裝的畫(huà)面或設(shè)施造 成損失，由甲方負(fù)責(zé)維修并承當(dāng)責(zé)任。第八條 所有權(quán)乙方承租區(qū)域內(nèi)由甲方所提供的廣告位及租賃期限內(nèi)經(jīng)甲方同意后由 乙方負(fù)責(zé)增設(shè)的全部廣告位，所有權(quán)均由甲方代所有人持有，乙方不 得隨意整改或撤除。租期屆滿后，甲方有權(quán)收回廣告位，并對(duì)廣告位 進(jìn)行整改或撤除。第九條 廣告位的歸還 任何原因?qū)е卤緟f(xié)議終止的，乙方均應(yīng)在本協(xié)議終止后的三日內(nèi)將全 部的廣告位全部歸還給甲方。乙方逾期不歸還的，甲方有權(quán)采取一切 措施收回廣告位，如因此導(dǎo)致乙方損失的，由乙方自行承當(dāng)。第十條 其他費(fèi)用廣告位的改造、制作、安裝、維護(hù)、電費(fèi)、保險(xiǎn)等，及政府報(bào)批和其 他有

9、關(guān)手續(xù)及費(fèi)用、責(zé)任均由乙方承當(dāng)。該廣告位在正常使用狀態(tài)下， 由于其他原因?qū)е乱曳讲荒苷＝?jīng)營(yíng)，責(zé)任由乙方自行承當(dāng)。乙方不 得以此為由拒付、延付租金。第十一條提前解除及其他違約責(zé)任1、如乙方改造廣告位，未按本協(xié)議約定的遞交?廣告位改造方案?的 當(dāng)日向甲方支付租金，甲方有權(quán)提前解除本協(xié)議，收回廣告位，乙方 應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金總額 50%的違約金。2、如乙方未按本協(xié)議約定的租金支付期限向甲方支付租金或其它應(yīng)付 費(fèi)用，每延期一日，需按應(yīng)付未付費(fèi)用總額的千分之五，向甲方支付 滯納金 ; 延期付款達(dá) 3 天，甲方有權(quán)提前解除本協(xié)議，乙方除應(yīng)賠償甲 方因此遭受的實(shí)際損失外，還應(yīng)當(dāng)按照改造后租金總額的20

10、%向甲方支付違約金。3、除不可抗力因素造本錢(qián)協(xié)議無(wú)法履行外，任何一方無(wú)法定理由或約 定理由均不得提前解除本協(xié)議，否那么，除應(yīng)賠償另一方因此遭受的實(shí) 際損失外，還應(yīng)當(dāng)按照應(yīng)付當(dāng)年租金的 50%支付違約金 包括在本協(xié)議 簽署后至起租日期前解除的情形 。第十二條 適用法律和爭(zhēng)議解決1、本協(xié)議的簽訂、履行、解釋、爭(zhēng)議解決等均適用中華人民共和國(guó)法 律。2、甲、乙雙方因本協(xié)議而產(chǎn)生的爭(zhēng)議應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決，不能協(xié)商 解決的，任何一方均可在本協(xié)議約定的廣告位所在當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。第十三條 其他1、 本協(xié)議經(jīng)雙方簽訂后生效。 2、本協(xié)議一式肆份，甲方執(zhí)叁份、乙方執(zhí)壹份，具有同等法律效力。甲方公章 ： 乙方公章

11、 ：法定代表人 簽字 ： 法定代表人 簽字：年 月日 年月 日 賣(mài)場(chǎng)廣告位租賃合同范文 2 甲方出租方： 乙方承租方： 根據(jù)?中華人民共和國(guó)合同法?及相關(guān)法律規(guī)定，甲、乙雙方就廣告 位租賃事宜，經(jīng)協(xié)商自愿簽訂如下協(xié)議： 一、甲方租賃給乙方的廣告位的位置： 。二、租賃期限：20xx年5月1日起至20xx年4月30日止。合同滿期 后，假設(shè)甲方繼續(xù)對(duì)外租賃，乙方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權(quán)。三、租金數(shù)額及繳納方式：租金按年計(jì)算，每年租金為 10000 元。合 同簽訂時(shí)交清當(dāng)年租金，以后乙方須在每年的 3 月 31 日前繳清下一年 度的租金。乙方假設(shè)逾期不交，每日加收月租金的 20%違約金;逾期超過(guò) 一

12、個(gè)月，甲方有權(quán)終止本合同。四、乙方負(fù)責(zé)到城建、工商、稅務(wù)等相關(guān)部門(mén)辦理廣告位施工建設(shè)、 廣揭發(fā)布等全部相關(guān)審批、備案等手續(xù)，并承當(dāng)因此發(fā)生的一切費(fèi)用。五、廣告位的設(shè)計(jì)、制作、安裝等均由乙方負(fù)責(zé)，乙方并承當(dāng)一切施 工和安裝費(fèi)用。乙方設(shè)計(jì)制作的廣告牌應(yīng)符合市政管理等部門(mén)的要求， 與市容市貌相協(xié)調(diào)，否那么，由乙方負(fù)責(zé)改造，費(fèi)用由乙方承當(dāng)。乙方 必須按照抗風(fēng)抗震等標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)、制作廣告牌，確保廣告牌的質(zhì)量與使 用平安，乙方的廣告牌設(shè)計(jì)、制作方案應(yīng)經(jīng)甲方審查同意前方可施工。 乙方應(yīng)選擇具有資質(zhì)的設(shè)計(jì)、施工等單位進(jìn)行廣告牌的設(shè)計(jì)與施工安 裝，施工期間發(fā)生一切平安事故責(zé)任均由乙方承當(dāng)，甲方不承當(dāng)任何 責(zé)任。六、

13、乙方在安裝廣告宣傳牌的過(guò)程中，不得破壞甲方樓房的主體及結(jié) 構(gòu)。乙方負(fù)責(zé)合同期內(nèi)廣告牌的日常維護(hù)管理，確保牢固平安，假設(shè)因 廣告位的設(shè)施等造成甲方或其他任何第三人的人身或財(cái)產(chǎn)損失，均由 乙方承當(dāng)全部責(zé)任。如有損壞和平安隱患的地方，由乙方及時(shí)負(fù)責(zé)修 復(fù)，費(fèi)用由乙方承當(dāng)。乙方負(fù)責(zé)合同期內(nèi)因安裝廣告牌造成的甲方樓 體頂層的房屋滲漏維修，因廣告牌引發(fā)的一切責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失均由乙 方自行負(fù)責(zé)。七、廣告內(nèi)容，由乙方負(fù)責(zé)審查、制作、安裝、發(fā)布，但在發(fā)布前應(yīng) 甲方審查同意，廣告內(nèi)容須符合國(guó)家法律規(guī)定。因廣告經(jīng)營(yíng)造成工商、 稅務(wù)、衛(wèi)生、城建等部門(mén)的處分，均有乙方自負(fù)。甲方及甲方的關(guān)聯(lián) 單位假設(shè)需發(fā)布廣告，在同等條件

14、下乙方應(yīng)給予甲方優(yōu)先權(quán)。八、乙方所需電源由甲方提供，按甲方規(guī)定繳納電費(fèi)，逾期不交，甲 方有權(quán)停止供電，但不承當(dāng)違約責(zé)任。廣告牌安裝施工過(guò)程中的用電 由甲方負(fù)責(zé)提供，甲方并應(yīng)為乙方提供施工方便。九、如遇甲方改建、擴(kuò)建或政府規(guī)劃，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng) 自行撤除廣告牌，甲方不承當(dāng)乙方的任何經(jīng)濟(jì)損失。預(yù)交的租賃費(fèi)， 甲方按剩余的天數(shù)退還乙方。雙方約定的合同條款，雙方應(yīng)共同遵守， 任何一方出現(xiàn)違約，按年租賃金總額的 5%賠償違約金。十、本合同期滿或依法解除后，乙方應(yīng)在三日內(nèi)自行撤除全部廣告牌 及設(shè)施，恢復(fù)原狀。乙方假設(shè)不愿撤除，亦可按雙方協(xié)商認(rèn)可的合同終 止時(shí)實(shí)際使用價(jià)值 可委托有資質(zhì)的評(píng)估單位評(píng)

15、估價(jià)值 折價(jià)轉(zhuǎn)讓給甲 方。本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，如協(xié)商 不成，可通過(guò)甲方所在地人民法院訴訟解決。十二、本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。本合同一式三份，甲方持二份、乙方持一份，具同等效力。甲方公章 ： 乙方公章 ：法定代表人 簽字 ：法定代表人 簽字：年月日賣(mài)場(chǎng)廣告位租賃合同范文 3年月日甲方：乙方：根據(jù)?中華人民共和國(guó)合同法?及其他有關(guān)法律，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的根底上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方 廣告位經(jīng)營(yíng)商業(yè)廣告事宜，訂立本合同，具體約定如下：第一條 乙方租用甲方位于 鄭州 市 區(qū) 路 號(hào)_ _小區(qū)廣告位附廣告位？ Z平面圖，作為乙方經(jīng)營(yíng)商業(yè)廣告的場(chǎng)地。第

16、二條 租賃期限為 _年，自年_月_日起至 年_月_日止。第三條 乙方應(yīng)于 年月日向甲方交納場(chǎng)地維護(hù) /恢復(fù)保證金 元，該項(xiàng)保證金和押金在租賃期滿后，假設(shè)場(chǎng)地和設(shè)施無(wú)損壞以及無(wú)違約現(xiàn)象，那么均全部退還乙方，保證金及押金退還時(shí) 不計(jì)利息。第四條 租金定為 元/月，按先付后用的原那么，每 年季/ 月交納一次，乙方應(yīng)于每個(gè)租約期開(kāi)始前 日一次性支付下期 租金。第五條 甲方責(zé)任：1、負(fù)責(zé)為乙方提供向有關(guān)部門(mén)報(bào)批所需的相關(guān)資料和樓頂圖紙。2、乙方報(bào)批完成后，負(fù)責(zé)向乙方提供廣告安裝和使用等的配合工作。 第六條 乙方責(zé)任：1、乙方所發(fā)布的商業(yè)廣告內(nèi)容應(yīng)符合?中華人民共和國(guó)廣告法?的要 求。2、負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)廣告的報(bào)批、設(shè)計(jì)、制作、安裝和維護(hù)等的實(shí)施和費(fèi)用。3、乙方不得發(fā)布與房產(chǎn)、物業(yè)有關(guān)內(nèi)容的廣告。4、乙方負(fù)責(zé)廣告載體的維修、保養(yǎng)，如因廣告載體脫落等原因損害第 三人利益的，由乙方負(fù)責(zé)處理并承當(dāng)費(fèi)用。5、廣告施工完工后乙方負(fù)責(zé)廣告位所處環(huán)境設(shè)施的整潔完好。第七條 1 、乙方未按合同第三條、第四條規(guī)定的租金和時(shí)間向甲方支 付費(fèi)用，甲方有權(quán)終止本合同。2、乙方在租賃期間須合法經(jīng)營(yíng)，不得利用該廣