恒大裝修設計標準

1、【恒大標準】恒大集團裝修設計標準2014-04-05 恒大內部資料 房地產經(jīng)理人聯(lián)盟 住宅交樓裝修標準設計指引1總則1.1恒大地產集團全國樓盤住宅交樓標準如下：洋房裝修標準按檔次要求分為三個標準：1000、2000、3000標準，此標準含交樓的燈具及配置。公共空間部分，首層住戶大堂和電梯間分為兩個標準：2500、4000標準，標準含交樓的燈具。電梯前室分為兩個標準：1200、2000標準，標準含交樓的燈具。首層4.45米層高戶型按毛坯標準交樓。各項目承接單位需按各樓盤設計及檔次要求，根據(jù)我司提供的設計原則，參照我司提供的標準做法圖進行深化設計，深化設計方案由設計院審核通過后，方可下發(fā)施工圖用于

2、施工，最終以通過審核后的施工圖為準。以上標準為全國統(tǒng)一標準，如有特殊檔次要求，按其要求執(zhí)行。1.2設計時所有戶型應嚴格按照各樓盤的建筑條件圖執(zhí)行，原則上對建筑戶型不予改動，確有必要或因現(xiàn)場條件需調整的，需報我司設計院審核確認后方可執(zhí)行。1.3所有裝修材料及交樓配置必須嚴格按照我司提供的材料清單、材料樣板及配置標準執(zhí)行。1.4在進行深化設計時，必須與建筑各專業(yè)圖紙（包括建筑、結構、水、電、空調及消防等）設計相符。在立面圖中需準確表示出各設備（如分體空調機、廚房電器等）、插座、面板、可視對講機及交樓配置的安裝位置。1.5凡需由專業(yè)廠家生產安裝的配置產品，須考慮其生產及安裝所需時間，盡早提供條件，由

3、生產廠家進行深化設計，以保證各配置產品的完成時間，滿足整個裝修工程的進度要求。1.6所有設計細部內容參照我司裝修產品設計細則及標準做法圖。設計過程方案設計，需提供我司設計院審核確認。方案階段須提供的內容為：必要的效果圖（主要指：首層住戶大堂、電梯間，標準層電梯前室，各標準的客廳、餐廳，主臥室、主臥衛(wèi)生間），平面圖、立面圖、材料清單；施工圖由當?shù)乜偣な疑w章下發(fā)。所有報審的圖紙，必須有簽署審核及蓋章。1.7當材料選樣集的內容與圖紙不符時，以施工圖為準。1.8當施工圖設計內容與當?shù)爻Ｒ?guī)做法或規(guī)定標準有不同時，在不影響裝修效果的前提下，原則上以當?shù)乜偣な乙庖姙闇省?.9所有提供的設計圖文均為恒大地產集

4、團版權所有，未經(jīng)同意不得用于非恒大地產集團開發(fā)的地產項目。洋房標準一1000裝修標準設計細則洋房標準二2000裝修標準設計細則洋房標準三3000裝修標準設計細則住宅交樓標準設計補充說明：（1）天花如無特別注明材料，均油白色乳膠漆。（2）木皮飾面地腳線要求顏色同復合實木地板顏色，其余木飾面顏色、紋理與戶內門飾面顏色、紋理相同。（3）設置小型中央空調的空間，天花須考慮空調機出、回風口位置。（4）浴霸安裝原則：除工人房衛(wèi)生間外，所有帶淋浴間衛(wèi)生間均設置浴霸，原則上安裝于淋浴間上方，如衛(wèi)生間無淋浴間時，浴霸安裝在浴缸上方。1000標準裝修天花需預留170mm高安裝浴霸尺寸，2000、3000標準裝修天花需預留210mm高安裝浴霸尺寸。（5）所有衛(wèi)生間五金配件需在立面圖上標注定位尺寸。（6）使用石材供貨不足時，同等檔次的備用石材需經(jīng)集團設計院裝修設計中心審核通過后方可替換。（7）廚房地面磚或石材鋪砌范圍：櫥柜地柜以外及地柜向內100mm處。A、廚房墻面磚或石材鋪砌范圍:櫥柜以外及吊柜底部向上和地柜擋水向下50mm處，櫥柜左右兩側向內100mm處均貼磚或石材；洗菜盆柜背面墻身貼磚或石材，左右兩側比柜體大100m