碧桂園現(xiàn)場(chǎng)管理制度

1、序號(hào)項(xiàng)目處理方法并向發(fā)包人支付違約金或罰款額度（由發(fā)包人從應(yīng)向承包人支付的工程款中扣除）一工程進(jìn)度1未按期完成驗(yàn)槽工作限期完成10000 元/ 天2未按期完成基礎(chǔ)工程限期完成20000 元/ 天3未按期完成各樓號(hào)結(jié)構(gòu)± 0.000限期完成20000 元/ 天4未按期完成低層結(jié)構(gòu)封頂限期完成20000 元/ 天5未按期完成高層 3 層頂板封閉限期完成20000 元/ 天6未按期完成高層 20 層頂板封閉限期完成10000 元/ 天7未按期完成各樓號(hào)結(jié)構(gòu)封頂限期完成20000 元/ 天8未按期完成專項(xiàng)計(jì)劃， 影響其他分包后續(xù)工序施工限期完成10000-20000 元/ 天. 棟9將自施工

2、程強(qiáng)迫其他分包完成扣除相應(yīng)工程款3000-10000 元/ 次10未按總控計(jì)劃完成專項(xiàng)驗(yàn)收（各項(xiàng)竣工驗(yàn)收）限期完成10000 元/ 次11總工期拖延追究違約責(zé)任100000 元/ 天12未按總控計(jì)劃完成竣工備案追究違約責(zé)任100000 元/ 天13未按合同要求向發(fā)包人移交物業(yè)追究違約責(zé)任100000 元/ 天注：如果承包人按自己承諾完成了最終工期，在結(jié)算時(shí)發(fā)包人可以考慮向承包人退還一部分工程 進(jìn)度的違約金。二工程質(zhì)量1出現(xiàn)重大結(jié)構(gòu)質(zhì)量問(wèn)題限期完成100000 元/ 次2對(duì)于甲方發(fā)現(xiàn)并要求的整改的問(wèn)題， 乙方必 須做出回復(fù)， 明確整改方案及完成時(shí)間， 對(duì) 于乙方拒不整改或整改造假的情況限期整改3

3、000-50000 元/ 次【視情節(jié)嚴(yán)重性】序號(hào)項(xiàng)目處理方法并向發(fā)包人支付違約金或罰款額度（由發(fā)包人從應(yīng)向承包人支付的工程款中扣除）3出現(xiàn)重大二次結(jié)構(gòu)質(zhì)量問(wèn)題限期完成10000 元/ 次4對(duì)監(jiān)理通知指出的質(zhì)量問(wèn)題未及時(shí)整改并回復(fù)限期完成5000 元/ 次5因結(jié)構(gòu)、二次結(jié)構(gòu)質(zhì)量問(wèn)題影響其他分包施 工限期完成10000 元/ 次6未按材料、設(shè)備封樣計(jì)劃完成封樣限期完成500 元 / 項(xiàng)7工程材料、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)不報(bào)驗(yàn)即用于工程上停工整頓、限期報(bào)驗(yàn)主材 50000 元 / 次 非主材 5000 元/ 次8在接到關(guān)于修復(fù)或運(yùn)走、替換不合格材料、設(shè)備的規(guī)定發(fā)出的通知或指令后不遵守指令限期完成1000 元/ 天

4、9未做同進(jìn)度工藝節(jié)點(diǎn)樣板先行的限期整改500-1000 元/ 次10未按要求進(jìn)行工序自檢限期整改500 元 / 次11分項(xiàng)、分部工程未報(bào)監(jiān)理驗(yàn)收即進(jìn)行下道工 序停工整頓、返工1000 元/ 次12地基、邊坡、支護(hù)未按要求處理，存在安全隱患的限期整改5000 50000 元/ 處， 如普遍存在或拒絕整改的 20000 100000 元13天然基礎(chǔ)施工區(qū)域基底土質(zhì)必須符合設(shè)計(jì)要求，若基底土質(zhì)未符合設(shè)計(jì)要求即進(jìn)行墊層施工停工整頓、返工500030000 元/ 處14樁偏位情況嚴(yán)重， 存在結(jié)構(gòu)安全隱患， 必須 詢問(wèn)設(shè)計(jì)意見并按要求進(jìn)行處理， 未經(jīng)處理 即進(jìn)入鋼筋和模板工程停工整頓、返工30005000

5、0 元/ 處序號(hào)項(xiàng)目處理方法并向發(fā)包人支付違約金或罰款額度（由發(fā)包人從應(yīng)向承包人支付的工程款中扣除）15在混凝土澆筑前發(fā)現(xiàn) 墻、梁、柱、板 結(jié)構(gòu) 主筋 漏扎的，鋼筋數(shù)量不符合圖紙要求 的，鋼筋級(jí)別使用錯(cuò)誤的限期整改500 1000 元/ 處 如普遍存在或拒絕整改的 20000 100000 元16鋼筋工程必須按圖施工， 在混凝土澆筑前發(fā) 現(xiàn)鋼筋等級(jí)達(dá)不到圖紙要求而未辦理設(shè)計(jì) 變更手續(xù)限期整改1000 5000 元/ 處 如普遍存在或拒絕整改的 20000 50000 元17在混凝土澆筑前發(fā)現(xiàn)鋼筋嚴(yán)重銹蝕未處理 即使用、未采用設(shè)計(jì)及規(guī)范要求的鋼筋連接 方式、 連接接頭達(dá)不到強(qiáng)度要求、 主筋錨固

6、長(zhǎng)度達(dá)不到要求、 主筋未進(jìn)行綁扎固定等情 況， 或者鋼筋偏位普遍的限期整改500 1000 元/ 處 如普遍存在或拒絕整改的 20000 50000 元18高層建筑外腳手架落后于主體或者是臨 邊防護(hù)不到位現(xiàn)象普遍的、 腳手架平橋嚴(yán) 重缺失的限期整改500 1000 元/ 處 如普遍存在或拒絕整改的 10000 100000 元19模板支撐系統(tǒng)明顯達(dá)不到強(qiáng)度、 剛度及穩(wěn)定性的、高支模沒(méi)專家論證方案的限期整改500 1000 元/ 處 如普遍存在或拒絕整改的 30000 50000 元20模板支撐系統(tǒng)使用木支撐的限期整改500 1000 元/ 處 如普遍存在或拒絕整改的 20000 50000 元

7、21經(jīng)檢測(cè)，混凝土 28 天強(qiáng)度達(dá)不到圖紙要求，除按方案要求進(jìn)行補(bǔ)強(qiáng)處理外限期整改30000 100000 元22砼存在嚴(yán)重孔洞、 結(jié)構(gòu)尺寸偏差或變形偏位超出規(guī)范、柱頭砂化夾渣現(xiàn)象嚴(yán)重的限期整改500 1000 元/ 處 如普遍存在或拒絕整改的 20000 50000 元序號(hào)項(xiàng)目處理方法并向發(fā)包人支付違約金或罰款額度（由發(fā)包人從應(yīng)向承包人支付的工程款中扣除）23施工縫、后澆帶未按要求進(jìn)行處理限期整改200010000 元/ 處 如普遍存在或拒絕整改的 20000 50000 元24翻邊未一次成型且未辦理相關(guān)合格手續(xù) 的、翻邊高度不符合要求、存在翻邊漏做 或者穿底拉鐵絲現(xiàn)象的； 二次澆筑未按構(gòu)

8、造要求配筋的， 基底未毛化處理和未清理干 凈的限期整改500 1000 元/ 處 如普遍存在或拒絕整改的 20000 50000 元25存在砌體通縫、 透縫或者砂漿不飽滿現(xiàn)象 的，頂磚砌筑不符合要求的， 現(xiàn)場(chǎng)存在砌 體一次砌筑到頂?shù)那闆r限期整改500 1000 元/ 處 如普遍存在或拒絕整改的 20000 50000 元26拉結(jié)筋設(shè)置位置、 間距、規(guī)格、抗拔強(qiáng)度、長(zhǎng)度及末端彎鉤未符合要求的限期整改500 1000 元/ 處 如普遍存在或拒絕整改的 20000 50000 元27存在屋面、沉箱、陽(yáng)露臺(tái)、外墻、檐口等滲水現(xiàn)象的，樓板存在開裂滲漏的限期整改500 1000 元/ 處 如普遍存在或拒絕

9、整改的 20000 50000 元28屋面、天溝、沉箱、陽(yáng)露臺(tái)及外墻等防水未按要求施工的限期整改500 1000 元/ 處 如普遍存在或拒絕整改的 20000 50000 元29抹灰大面積出現(xiàn)露網(wǎng)、開裂、空鼓的，梁底、檐口通長(zhǎng)開裂的限期整改500 1000 元/ 處 如普遍存在或拒絕整改的 20000 50000 元30現(xiàn)場(chǎng)存在梁、 剪墻、 柱同墻交接位置未按要 求掛 30cm寬加強(qiáng)網(wǎng)等情況限期整改200500元/處序號(hào)項(xiàng)目處理方法并向發(fā)包人支付違約金或罰款額度（由發(fā)包人從應(yīng)向承包人支付的工程款中扣除）31現(xiàn)場(chǎng)存在內(nèi)墻抹灰未按設(shè)計(jì)要求掛玻纖網(wǎng)或外墻抹灰未掛鍍鋅鋼絲網(wǎng)限期整改200 1000 元

10、/ 處32外墻、廚房墻、衛(wèi)生間墻身抹灰未按要求使用防水砂漿的、亂加外加劑的限期整改500 5000 元/ 處 如普遍存在或拒絕整改的 20000 50000 元33門窗框四周未按要求填塞的、 固定碼普遍漏做的、門窗洞口預(yù)留過(guò)大或過(guò)小的限期整改500 1000 元/ 處 如普遍存在或拒絕整改的 20000 50000 元34地下室墻體對(duì)拉螺栓未設(shè)止水環(huán)、 防水套 管存在未設(shè)防水翼環(huán)或止水鋼板未有卷 邊以及焊縫嚴(yán)重不飽滿的限期整改500 1000 元/ 處 如普遍存在或拒絕整改的 20000 50000 元35構(gòu)造柱、圈梁、壓頂未按要求設(shè)置及施工的限期整改500 1000 元/ 處 如普遍存在或拒

11、絕整改的 20000 50000 元36外墻掛石工程未進(jìn)行外墻抹灰就安裝鋼架，掛石前未進(jìn)行防水防銹處理限期整改200 1000 元/ 處37屋面蓋瓦未按圖紙要求滿做漿、 釘鋼釘、 掛 銅絲限期整改500 1000 元/ 處 如普遍存在或拒絕整改的 20000 50000 元38石材工程錨板、錨栓安裝位置、方向、強(qiáng)度不符合要求；或未焊鋼筋網(wǎng)限期整改500 1000 元/ 處 如普遍存在或拒絕整改的 20000 50000 元39濕掛 / 濕貼石材未按要求掛牢，填充砂漿不 飽滿，有大面積空鼓或泛堿現(xiàn)象限期整改500 1000 元/ 處 如普遍存在或拒絕整改的 20000 50000 元序號(hào)項(xiàng)目處理

12、方法并向發(fā)包人支付違約金或罰款額度（由發(fā)包人從應(yīng)向承包人支付的工程款中扣除）40分戶驗(yàn)收時(shí)房間尺寸（包括開間、進(jìn)深、凈高）限期整改偏差超過(guò) 2cm，100 元 / 處 凈高尺寸達(dá)不到要求 500元/ 房間三安全文明施工1未按要求設(shè)置標(biāo)志標(biāo)識(shí)停工整改至完成100-500 元/ 次2現(xiàn)場(chǎng)材料堆放混亂停工整改至完成1000 元/ 處3現(xiàn)場(chǎng)施工垃圾清理不及時(shí)限期清理200 元 / 處4浪費(fèi)施工水源、電源限期整改5000 元/ 次5墻面亂涂亂劃限期清理100-500 元/ 次6施工現(xiàn)場(chǎng)有煙頭限期清理50 元 / 個(gè)7施工現(xiàn)場(chǎng)有吸煙者經(jīng)安全教育后不改50 元 / 人8施工現(xiàn)場(chǎng)有大便限期清理500 元 /

13、處9消防設(shè)施配備不齊限期整改200 元 / 處10安全防護(hù)設(shè)施不到位限期整改300 元 / 處11施工通道 / 作業(yè)面無(wú)照明或照明設(shè)施失靈造 成人員傷害限期整改500 元 / 次12施工人員不帶安全帽制止作業(yè)并整改200 元 / 人13高空作業(yè)人員不系安全帶制止作業(yè)并整改500 元 / 人14施工配電系統(tǒng)應(yīng)實(shí)行三級(jí)配電兩級(jí)保護(hù)； 每 臺(tái)設(shè)備有專用開關(guān)箱且箱內(nèi)嚴(yán)禁私拉亂接， 嚴(yán)禁使用倒順開關(guān)， 電纜、 電線采用埋地或 架空鋪設(shè)， 嚴(yán)禁沿地面明設(shè)、 隨地拖拉或綁 在腳手架上，違反以上規(guī)定的限期整改2000-10000 元/ 處15作業(yè)人員向樓外扔雜物及傾倒垃圾制止作業(yè)并整改5000 元/ 次序號(hào)項(xiàng)

14、目處理方法并向發(fā)包人支付違約金或罰款額度（由發(fā)包人從應(yīng)向承包人支付的工程款中扣除）16未按發(fā)包人要求進(jìn)行半成品、成品保護(hù)限期完成1000-5000 元/ 次17損壞已完半成品、成品限期修復(fù)600 元 / 處18現(xiàn)場(chǎng)管理不力，造成材料、設(shè)備丟失限期補(bǔ)貨5000 元/ 次19在政府部門的檢查中受到通報(bào)批評(píng)限期整改10000-30000 元/ 次20出現(xiàn)重大安全事故，影響工程正常進(jìn)行限期整改20000-50000 元/ 次21現(xiàn)場(chǎng)存在重大安全隱患或出現(xiàn)重大傷亡安全事故或政府職能部門責(zé)令停工整頓的限期整改50000 100000 元 / 次22現(xiàn)場(chǎng)存在重大安全隱患或出現(xiàn)重大傷亡安全事故或政府職能部門責(zé)

15、令停工整頓的， 隱瞞情況不上報(bào)的限期整改100000 元/ 次23未達(dá)到合同約定的安全文明施工目標(biāo)限期整改20000 元24施工現(xiàn)場(chǎng)出現(xiàn)工人在在建工程內(nèi)住宿、 生活等情況限期整改300030000 元/ 次四工程技術(shù)能力1未按施工方案編制計(jì)劃完成各種方案編制限期完成500 元 / 次2未按照?qǐng)D紙施工造成返工限期整改3000 元/ 次3技術(shù)交底針對(duì)性不強(qiáng)，造成施工錯(cuò)誤返工500 元 / 次4未按深化設(shè)計(jì)計(jì)劃完成深化設(shè)計(jì)圖紙及報(bào)批工作，影響工程正常進(jìn)行限期完成2000 元/ 次5深化設(shè)計(jì)圖紙未考慮各專業(yè)交接問(wèn)題， 造成施工錯(cuò)誤返工5000 元/ 次五規(guī)章制度1未經(jīng)發(fā)包人 / 監(jiān)理工程師認(rèn)可私自更換

16、項(xiàng)目 經(jīng)理及主要管理人員換回原管理人員5000 元/ 次序號(hào)項(xiàng)目處理方法并向發(fā)包人支付違約金或罰款額度（由發(fā)包人從應(yīng)向承包人支付的工程款中扣除）2項(xiàng)目經(jīng)理或現(xiàn)場(chǎng)人員不稱職并且未按發(fā)包人要求及時(shí)更換的立即更換為稱職人員1000 元/ 天3工程管理人員不及時(shí)到位限期到位500-2000 元/ 人4項(xiàng)目經(jīng)理或主要管理人員無(wú)故不在現(xiàn)場(chǎng)200-1000 元/ 人次5項(xiàng)目經(jīng)理跨項(xiàng)目管理限期糾正10000-30000 元/ 次6違反現(xiàn)場(chǎng)各種規(guī)章制度限期整改500 元 / 次7會(huì)議（含現(xiàn)場(chǎng)檢查）無(wú)故遲到5 分鐘以內(nèi) 200-500 元 / 人5 分鐘以上 500 元 / 人8會(huì)議（含現(xiàn)場(chǎng)檢查）無(wú)故缺席1000

17、 元/ 次9對(duì)發(fā)包人 / 監(jiān)理指令、會(huì)議決議執(zhí)行不力， 經(jīng)一次督促仍未完成限期完成1000-5000 元/ 次10對(duì)甲供材料、 設(shè)備進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃提供不及時(shí)、 不準(zhǔn)確造成工期拖延和材料浪費(fèi)限期趕回工期浪費(fèi)部分雙倍賠償11對(duì)甲供材料、 設(shè)備倉(cāng)儲(chǔ)管理混亂造成材料設(shè)備丟失、損壞限期整改雙倍賠償丟失、損壞的材料 / 設(shè)備12未對(duì)甲供材料、 設(shè)備進(jìn)行記賬管理， 或記賬 混亂限期整改10000 元/ 次13拖欠民工工資致使民工聚眾滋事或上訪事件限期解決50000-100000 元 / 次六承包人對(duì)分包人的管理配合服務(wù)1未按合同要求對(duì)分包人進(jìn)行工程進(jìn)度、 質(zhì)量及安全文明管理限期整改1000 元/ 次2未按合同要求

18、對(duì)分包人提供配合服務(wù)限期提供2000 元/ 次3未能履行總包協(xié)調(diào)管理義務(wù)， 造成分包工作限期協(xié)調(diào)2000 元/ 次序號(hào)項(xiàng)目處理方法并向發(fā)包人支付違約金或罰款額度（由發(fā)包人從應(yīng)向承包人支付的工程款中扣除）不能正常進(jìn)行七承包人偷工減料1預(yù)制管樁鋼樁尖普遍不符合規(guī)范及設(shè)計(jì)要求的 ,除扣除樁尖相應(yīng)工程款外限期整改20000 100000 元2內(nèi)、外墻涂料普遍不符合要求或未使用公司指定品牌的限期整改20000 100000 元3鋁合金門窗以及安全玻璃的品牌、 材料普遍不符合設(shè)計(jì)或合同要求的限期整改20000 100000 元4鋼筋級(jí)別、直徑、數(shù)量、品牌普遍不符合設(shè)計(jì)或合同要求的限期整改20000 100000 元5扶手欄河規(guī)格、 錨固和防銹措施普遍不符合圖紙要求的限期整改2000