房屋租賃合同

1、出租方：以下簡(jiǎn)稱“甲方") 證件號(hào)碼： ：房屋租賃合同承租方：以下簡(jiǎn)稱“乙方") 證件 號(hào)碼：電 話 ：根 據(jù)?中華人民共和國(guó)合同法?及相關(guān)法律的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的根底上，就以下房屋的租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第 一 條房屋根本狀況1 、 甲 方房屋以 下簡(jiǎn)稱 該房屋位千 ； 建筑面積平米。2、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備狀況詳見合同附件。該附件作為中方按照合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。第二條房屋用途該房屋用途為，租住人數(shù) 人。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途及租住人數(shù)。第三條租賃期限租賃期限自年 月 日 至 年 月 日

2、 止 。租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，必必需在租 賃期滿 個(gè)月之前通知甲方，經(jīng)甲方同意后，續(xù)簽租賃合同。第四條租金及支付方式該房屋每月租金為元人民幣大寫，房屋租金支付方式為付， 在每 個(gè)支付周期開始前日內(nèi)支付。第五條押金甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方押金元人民幣大寫，租賃期滿，房屋經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后全額退還給乙方。第六條交付房屋期限甲方應(yīng)于本合同生效之日起 日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。第七條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用l 、在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由甲方支付： 2 、乙 方應(yīng)當(dāng)按時(shí)交納以下費(fèi)用： 煤氣、水、電 。第八條房屋的修繕與使用l 、在租賃期內(nèi)，正

3、常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承當(dāng)；日 常的房屋修理費(fèi)用由乙承當(dāng)。2、乙 方應(yīng)當(dāng)合理使用其所承租的房屋及附屬設(shè)施。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和修理費(fèi)用，由乙方承當(dāng)責(zé)任并賠償損失。3、租賃期間，防火平安， 綜合治 理及平安、保衛(wèi)等1作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承當(dāng)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)視檢查。第九條房屋交付及收回的驗(yàn)收l(shuí) 、驗(yàn)收時(shí)雙方應(yīng)當(dāng)共同參加，如對(duì)裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出。2、乙 方應(yīng)千房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。3、乙方交還房屋時(shí)不得留存物品或影響房屋的正常使用，對(duì)未通過(guò)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。第十條合同的變 更與解除l 、經(jīng)雙

4、方協(xié) 商一致，可以解除合同。2、如一方支付對(duì)方相當(dāng)千 個(gè)月房屋租金的，也可以解除合同。但由乙方主張的，不退還押金。第十一條違約責(zé)任租賃期間，乙方有以下行為之一的，甲方有權(quán)終止合同：(1 )未通過(guò)中方書面同意， 將房屋分租、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給別人使用的。( 2 )未通過(guò)甲方書面同意，改動(dòng)房屋構(gòu)造或損壞房屋的。( 3 )改變本合同規(guī)定的租賃用途、租住人數(shù)或利用該房屋進(jìn)展違法活動(dòng)的。( 4 )拖欠房租超過(guò)日。( 5 ) 未按時(shí)交納本合同 第七條應(yīng)繳納費(fèi)用超過(guò)元或一 日的。因上述原因終止合同的，乙方交納的押金不予退還，如給甲方造成損失的，還應(yīng)當(dāng)承當(dāng)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十二條免責(zé)條件l 、因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承當(dāng)責(zé)任。2、不可抗力系指“不能預(yù)見、不能防止并不能抑制的客觀狀況" 。3、因上述原因二終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)鏡，不 足整月的按 天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。第十四條補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同 不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第十五條爭(zhēng)議解決本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，山甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十六條其他當(dāng)前的水、電等表狀況：(1) 水表現(xiàn)為：度；( 2 )電 表現(xiàn)為： 度；( 3 ) 煤氣表現(xiàn)為： 度 。第十七條本合同自甲、乙雙方簽