荔聯(lián)街滄聯(lián)社區(qū)示范社區(qū)工程監(jiān)理

1、荔聯(lián)街滄聯(lián)社區(qū)示范社區(qū)工程監(jiān)理招標(biāo)文件建 設(shè) 單 位：廣州市黃埔區(qū)人民政府荔聯(lián)街道辦事處項(xiàng)目建設(shè)管理單位：廣州東進(jìn)新區(qū)開發(fā)有限公司 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：廣州市穗高工程監(jiān)理有限公司日 期 ：二O一八年三月72 / 73目 錄 投標(biāo)須知前附表2第一章 投標(biāo)須知5（一）總則5（二）招標(biāo)文件7（三）投標(biāo)文件的編制8（四）投標(biāo)文件的提交12（五）開標(biāo)14（六）評標(biāo)14（七）合同的授予15第二章 監(jiān)理合同17第三章 投標(biāo)文件格式18附件一、廣州建設(shè)工程監(jiān)理投標(biāo)書49附件二、投標(biāo)函50附件三、授權(quán)委托書51附件四、標(biāo)函承諾書52附件五、項(xiàng)目總監(jiān)駐場承諾書55附件六、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)配備情況56第四章 圖紙及資料（另冊

2、）61第五章 評標(biāo)辦法62投標(biāo)須知前附表 項(xiàng)目條款號內(nèi)容說明與要求12.2.1工程名稱荔聯(lián)街滄聯(lián)社區(qū)示范社區(qū)工程監(jiān)理22.2.2建設(shè)地點(diǎn)荔聯(lián)街滄聯(lián)社區(qū)32.2.3建設(shè)規(guī)模本項(xiàng)目包括道路整治工程6020m,新建污水管工程450m,新建雨水管工程2220m,改造停車場2465m2,改造公園1510m2,改造運(yùn)動場地608m2,沿街墻面整治工程2226m2，智能化商圈工程25000m2,室外照明工程2000m2,景觀綜合整治工程22處等內(nèi)容。42.2.4工程概算投資總額為3989萬元，建安工程費(fèi)3271萬元。52.2.5監(jiān)理目標(biāo)投資控制目標(biāo)：控制在經(jīng)審批后的項(xiàng)目概算建安工程總造價的范圍內(nèi)。進(jìn)度控制目

3、標(biāo)：施工工期為業(yè)主下達(dá)開工令或開工報告審批之日起按施工進(jìn)度要求控制。計劃開工日期為：2018年6月1日，工期暫定 180個日歷天，以業(yè)主書面通知為準(zhǔn)。質(zhì)量控制目標(biāo)：合格、市優(yōu)良、省優(yōu)良62.3.1招標(biāo)范圍承接荔聯(lián)街滄聯(lián)社區(qū)示范社區(qū)工程監(jiān)理，監(jiān)理內(nèi)容包括但不限于以下內(nèi)容：報建、施工準(zhǔn)備階段、施工階段、竣工結(jié)算階段、保修階段的質(zhì)量、投資、進(jìn)度、安全控制；監(jiān)督、管理建設(shè)工程合同的履行，以及協(xié)調(diào)建設(shè)單位和工程建設(shè)有關(guān)各方的工作關(guān)系，預(yù)、結(jié)算審核、竣工圖審核等。72.3.2監(jiān)理服務(wù)期報建階段、施工準(zhǔn)備階段、工程施工階段、工程保修階段和竣工結(jié)算期的監(jiān)理服務(wù)期：（1）施工準(zhǔn)備階段：從中標(biāo)通知書發(fā)出到工程開工

4、之日；（2）施工階段監(jiān)理服務(wù)期：從業(yè)主下達(dá)開工令或開工報告審批之日起至施工項(xiàng)目全部完工并辦理竣工驗(yàn)收、竣工結(jié)算、備案管理為止；（3）保修階段監(jiān)理服務(wù)期：從工程竣工驗(yàn)收合格、備案管理完成之日起至保修期滿。（4）竣工結(jié)算期：從結(jié)算送審到結(jié)算終審。83.1資金來源財政資金；貸款；自籌資金94.1投標(biāo)人資質(zhì)要求詳見招標(biāo)公告104.2監(jiān)理人員的專業(yè)配套要求（1） 總監(jiān)理工程師：必須具有建設(shè)部2006年4月1日后頒發(fā)的中華人民共和國注冊監(jiān)理工程師注冊執(zhí)業(yè)證書，且其注冊專業(yè)為市政公用工程，注冊執(zhí)業(yè)單位為本公司。（2） 總監(jiān)理工程師代表：必須具有建設(shè)部2006年4月1日后頒發(fā)的中華人民共和國注冊監(jiān)理工程師注冊

5、執(zhí)業(yè)證書，且其注冊專業(yè)為市政公用工程，注冊執(zhí)業(yè)單位為本公司。（3）專業(yè)監(jiān)理人員最低配套要求：不少于9人（含總監(jiān)理工程師、總監(jiān)理工程師代表），各專業(yè)人員應(yīng)根據(jù)工程進(jìn)度及建設(shè)單位要求派駐現(xiàn)場，應(yīng)滿足施工時監(jiān)理人員旁站監(jiān)理的要求。114.5資格審查方式資格后審1213.1監(jiān)理報價方式按照國家發(fā)展改革委、國家建設(shè)部(發(fā)改價格2007 670號)規(guī)定的計價標(biāo)準(zhǔn)-20%，0%浮動范圍內(nèi)自行報價，以人民幣“元”作為單位。（小數(shù)點(diǎn)后保留二位小數(shù)，第三位小數(shù)四舍五入）1315.1投標(biāo)有效期90日歷天（從投標(biāo)截止之日算起）1416.1投標(biāo)保證金為1萬元人民幣，可以轉(zhuǎn)帳繳納。繳納時間在投標(biāo)文件遞交截止日之前。繳費(fèi)的

6、操作詳見廣州公共資源交易中心公布的投標(biāo)人基本賬戶保證金操作指引。155.1踏勘現(xiàn)場投標(biāo)人自行現(xiàn)場考察。在本工程開標(biāo)時間前，由招標(biāo)人組織現(xiàn)場考察。168.1招標(biāo)答疑1.方式：網(wǎng)上答疑2.投標(biāo)人質(zhì)疑期限：在遞交投標(biāo)文件截止日期前18日3.招標(biāo)人澄清、修補(bǔ)或答疑期限：在遞交投標(biāo)文件截止日期前15日4.進(jìn)入到提問區(qū)域的密碼為1234565.網(wǎng)上答疑的相關(guān)事項(xiàng)詳見招標(biāo)文件8.1款。6.答疑紀(jì)要須經(jīng)招投標(biāo)監(jiān)管機(jī)構(gòu)備案后，方可在廣州公共資源交易中心網(wǎng)站“招標(biāo)答疑”專區(qū)發(fā)布。1717.1投標(biāo)文件份數(shù)1. 資格審查文件份數(shù)：一份正本，四份副本。2. 商務(wù)、技術(shù)標(biāo)份數(shù)：一份正本，四份副本。電子文件份數(shù)：資格審查文

7、件一份，商務(wù)、技術(shù)標(biāo)一份1819.1投標(biāo)文件提交及截止地點(diǎn)和時間收件人：廣州市黃埔區(qū)人民政府荔聯(lián)街道辦事處提交地點(diǎn)：廣州公共資源交易中心黃埔區(qū)交易部（黃埔區(qū)水西路32號四樓（匯麗國際D棟寫字樓四樓）開始接收投標(biāo)文件時間：2018年5月17日9時30分截止時間：2018年5月17日10時投標(biāo)人的法定代表人或其有效授權(quán)委托人須憑法定代表人證明書（原件）、法人授權(quán)委托證明書（原件，授權(quán)代理人提交文件時使用）及本人身份證（原件）提交投標(biāo)文件，否則其投標(biāo)文件不被招標(biāo)人接收。1923.1開標(biāo)開標(biāo)時間：2018年5月17日上午10時正地點(diǎn)：廣州公共資源交易中心黃埔區(qū)交易部（黃埔區(qū)水西路32號四樓（匯麗國際D

8、棟寫字樓四樓）請各投標(biāo)人的法定代表人或其有效授權(quán)委托人務(wù)必準(zhǔn)時出席，并須帶本人身份證以供招標(biāo)人審查，否則作棄權(quán)處理。2026.3評標(biāo)方法百分制綜合評分評標(biāo)法2132.1履約保證金額本項(xiàng)目不設(shè)履約保證22其他1、投標(biāo)文件語言：漢語。2、招標(biāo)人對本次招標(biāo)評標(biāo)委員會的評審結(jié)果將不負(fù)任何解釋責(zé)任。3、本次招標(biāo)包括招標(biāo)公告、發(fā)售標(biāo)書、標(biāo)前答疑會、標(biāo)書送達(dá)、開標(biāo)、評標(biāo)（資格審查）、發(fā)中標(biāo)通知書、簽訂合同8個階段。4、領(lǐng)取中標(biāo)通知書時須同時攜帶介紹信（或授權(quán)委托書）及本人身份證原件及復(fù)印件。注：本工程適用的項(xiàng)目選項(xiàng)；非本工程適用的項(xiàng)目選項(xiàng)。第一章 投標(biāo)須知（一）總則1、定義本招標(biāo)文件使用的下列詞語具有如下規(guī)

9、定的意義：1.1“招標(biāo)人”（即委托人）指廣州市黃埔區(qū)人民政府荔聯(lián)街道辦事處。1.2“投標(biāo)人”指向招標(biāo)人提交投標(biāo)文件的當(dāng)事人。1.3“承包商”指被招標(biāo)人接受并與其簽訂工程承包合同的當(dāng)事人；1.4“招標(biāo)代理”指廣州市穗高工程監(jiān)理有限公司1.5“設(shè)計人”指中都工程設(shè)計有限公司1.6“招標(biāo)文件”指由招標(biāo)代理發(fā)出的本文件（包括全部章節(jié)、附件）及澄清補(bǔ)充文件。1.7“投標(biāo)文件”指投標(biāo)人根據(jù)本招標(biāo)文件向招標(biāo)人提交的全部文件。1.8“書面函件”指打字或印刷的函件，包括電傳、電報和傳真。2、招標(biāo)說明2.1本招標(biāo)工程項(xiàng)目按照中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法等有關(guān)法律、行政法規(guī)和部門規(guī)章，采取公開招標(biāo)的辦法，以便能選擇有經(jīng)

10、驗(yàn)、有實(shí)力、社會信譽(yù)好的監(jiān)理單位承擔(dān)監(jiān)理服務(wù)，確保本工程能按期、優(yōu)質(zhì)、經(jīng)濟(jì)地建成。2.2工程概況2.2.1工程名稱：見投標(biāo)須知前附表第1項(xiàng)。2.2.2建設(shè)地點(diǎn)：見投標(biāo)須知前附表第2項(xiàng)。2.2.3建設(shè)規(guī)模：見投標(biāo)須知前附表第3項(xiàng)。2.2.4工程概算：見投標(biāo)須知前附表第4項(xiàng)。2.2.5監(jiān)理目標(biāo)：見投標(biāo)須知前附表第5項(xiàng)。2.3招標(biāo)范圍及監(jiān)理服務(wù)期及監(jiān)理專業(yè)配套要求2.3.1 本招標(biāo)項(xiàng)目的監(jiān)理范圍：見投標(biāo)須知前附表第6項(xiàng)。2.3.2 本招標(biāo)項(xiàng)目的工期要求：見投標(biāo)須知前附表第7項(xiàng)。2.3.4 監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員配備要求（為最低要求）：崗位人員要求持證上崗要求總監(jiān)理工程師1名要求為注冊監(jiān)理工程師、注冊專業(yè)為 市

11、政公用工程 ?？偙O(jiān)理工程師代表1名要求為注冊監(jiān)理工程師、注冊專業(yè)為 市政公用工程 。專業(yè)監(jiān)理工程師（工程師職稱以上）不少于4名市政工程專業(yè)市政公用工程注冊監(jiān)理工程師1名市政道路 1 名、給排水1名、園林綠化1 名、電氣工程1 名。專業(yè)以注冊證、職稱證或?qū)W歷證中的專業(yè)名稱（含相近專業(yè)）為準(zhǔn)；造價工程師 1 名具備國家注冊造價工程師資格監(jiān)理員2名監(jiān)理員2人或以上，要求專業(yè)對口（上崗證）總計不少于 9名注：1、表中所列人員配備為最低限度要求，中標(biāo)單位可根據(jù)實(shí)際工作需要及時投入人員，所有監(jiān)理人員均須身體健康。 2、本表只用于綜合評分打分的依據(jù)，不作為資審審查合格條件。3資金來源3.1 本招標(biāo)工程項(xiàng)目資

12、金來源見投標(biāo)須知前附表第8項(xiàng)，其中部分資金用于本工程項(xiàng)目監(jiān)理合同項(xiàng)下的合格支付。4合格的投標(biāo)人4.1詳見本項(xiàng)目招標(biāo)公告4.2監(jiān)理人員的專業(yè)配套要求：見投標(biāo)須知前附表第10項(xiàng)5踏勘現(xiàn)場5.1 投標(biāo)人應(yīng)按投標(biāo)須知前附表第15項(xiàng)所述時間和要求對工程現(xiàn)場及周圍環(huán)境進(jìn)行踏勘，投標(biāo)人應(yīng)充分重視和仔細(xì)地進(jìn)行這種考察，以便投標(biāo)人獲取那些須投標(biāo)人自己負(fù)責(zé)的有關(guān)編制投標(biāo)文件和簽署合同所涉及現(xiàn)場所有的資料。一旦中標(biāo)，這種考察即被認(rèn)為其結(jié)果已在中標(biāo)文件中得到充分反映。考察現(xiàn)場的費(fèi)用由投標(biāo)人自己承擔(dān)。5.2 招標(biāo)人向投標(biāo)人提供的有關(guān)現(xiàn)場的數(shù)據(jù)和資料，是招標(biāo)人現(xiàn)有的能被投標(biāo)人利用的資料，招標(biāo)人對投標(biāo)人做出的任何推論、理解

13、和結(jié)論均不負(fù)責(zé)任。5.3 經(jīng)招標(biāo)人允許，投標(biāo)人可為踏勘目的進(jìn)入招標(biāo)人的項(xiàng)目現(xiàn)場，投標(biāo)人及其代表必須承擔(dān)那些進(jìn)入現(xiàn)場后，由于他們的行為所造成的人身傷害（不管是否致命）、財產(chǎn)損失或損壞，以及其他任何原因造成的損失、損壞或費(fèi)用。招標(biāo)人在投標(biāo)人及其代表考察過程中不負(fù)任何責(zé)任。但投標(biāo)人不得因此使招標(biāo)人承擔(dān)有關(guān)的責(zé)任和蒙受損失。投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)踏勘現(xiàn)場的責(zé)任和風(fēng)險。6投標(biāo)費(fèi)用6.1不論投標(biāo)結(jié)果如何，投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)購買招標(biāo)文件等相關(guān)資料及其投標(biāo)文件編制與遞交所涉及的一切費(fèi)用。6.2 投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)其參加本招標(biāo)活動自身所發(fā)生的其他一切費(fèi)用，招標(biāo)人對上述費(fèi)用均不負(fù)任何責(zé)任。 （二）招標(biāo)文件7.招標(biāo)文件的組成7.1本招標(biāo)

14、文件包括下列文件，以及所有按投標(biāo)須知第 9條發(fā)出的補(bǔ)充通知：第1章 投標(biāo)須知及前附表第2章 監(jiān)理合同第3章 投標(biāo)格式文件第4章 圖紙及資料第5章 評標(biāo)辦法7.2 除7.1內(nèi)容外，招標(biāo)人在提交投標(biāo)文件截止時間15天前，以書面形式發(fā)出的對招標(biāo)文件的澄清或修改內(nèi)容，均為招標(biāo)文件的組成部分，對招標(biāo)人和投標(biāo)人起約束作用。7.3 投標(biāo)人獲取招標(biāo)文件后，應(yīng)仔細(xì)檢查招標(biāo)文件的所有內(nèi)容，如有殘缺等問題應(yīng)在獲得招標(biāo)文件3日內(nèi)向招標(biāo)人提出，否則，由此引起的損失由投標(biāo)人自己承擔(dān)。投標(biāo)人同時應(yīng)認(rèn)真審閱招標(biāo)文件中所有的事項(xiàng)、格式、條款和規(guī)范要求等，若投標(biāo)人的投標(biāo)文件沒有按招標(biāo)文件要求提交全部資料，或投標(biāo)文件實(shí)質(zhì)上沒有響應(yīng)

15、招標(biāo)文件的要求，招標(biāo)人將有權(quán)予以拒絕，并且不允許投標(biāo)人通過修改或撤消其不符合要求的差異或保留使之成為具有響應(yīng)性的投標(biāo)文件。8招標(biāo)答疑8.1招標(biāo)答疑采用網(wǎng)上答疑方式進(jìn)行。投標(biāo)人若對招標(biāo)文件有疑問的，可在規(guī)定的時間內(nèi)通過廣州公共資源交易中心網(wǎng)站憑密碼進(jìn)入提問區(qū)域?qū)栴}提交給招標(biāo)人或招標(biāo)代理人，提交問題時一律不得署名。網(wǎng)上答疑的操作指南為：登陸廣州公共資源交易中心網(wǎng)站進(jìn)入“項(xiàng)目招標(biāo)答疑”專區(qū)通過項(xiàng)目編號或名稱找到所需的項(xiàng)目在上述的答疑時間內(nèi)點(diǎn)擊“提問” 輸入密碼（密碼為：123456）進(jìn)入到提問區(qū)域無記名或匿名提出問題以及查看所有的問題。8.2 投標(biāo)人應(yīng)在遞交投標(biāo)文件截止時間前18日停止質(zhì)疑，招標(biāo)人

16、應(yīng)在遞交投標(biāo)文件截止時間15日前解答投標(biāo)人對招標(biāo)文件提出的疑問，形成答疑紀(jì)要，并經(jīng)招標(biāo)監(jiān)管機(jī)構(gòu)備案后，方可在廣州公共資源交易中心網(wǎng)站“招標(biāo)答疑”專區(qū)發(fā)布。8.3招標(biāo)答疑紀(jì)要一經(jīng)在廣州公共資源交易中心網(wǎng)站發(fā)布，視作已發(fā)放給所有投標(biāo)人。8.4招標(biāo)答疑紀(jì)要為招標(biāo)文件的一部分。投標(biāo)人可在廣州公共資源交易中心網(wǎng)站瀏覽、下載招標(biāo)答疑紀(jì)要。8.5若招標(biāo)答疑紀(jì)要與招標(biāo)文件有矛盾時，以廣州公共資源交易中心網(wǎng)站最后發(fā)布的答疑紀(jì)要為準(zhǔn)。9.招標(biāo)文件的澄清與修改9.1招標(biāo)文件發(fā)出后,在提交投標(biāo)文件截止時間15日前，招標(biāo)人可對招標(biāo)文件進(jìn)行必要的澄清或修改。9.2招標(biāo)文件的修改將以書面形式發(fā)送給所有投標(biāo)人，投標(biāo)人應(yīng)于收到

17、該修改文件后24小時內(nèi)，以書面形式給予確認(rèn)，招標(biāo)文件的修改內(nèi)容作為招標(biāo)文件的組成部分，具有約束作用。9.3 招標(biāo)文件的澄清、修改、補(bǔ)充等內(nèi)容均以書面形式明確的內(nèi)容為準(zhǔn)。當(dāng)招標(biāo)文件的澄清、修改、補(bǔ)充等在同一內(nèi)容的表述不一致時，以最后發(fā)出的書面文件或電子文件為準(zhǔn)。9.4為使投標(biāo)人在編制投標(biāo)文件時有充分的時間對招標(biāo)文件的澄清、修改、補(bǔ)充等內(nèi)容考慮進(jìn)去，招標(biāo)人將酌情延長提交投標(biāo)文件的截止時間，具體時間將在招標(biāo)文件的修改、補(bǔ)充通知中予以明確。若通知中沒有明確延長時間，即表示投標(biāo)時間不延長。（三）投標(biāo)文件的編制10投標(biāo)文件的語言及度量衡單位10.1 投標(biāo)文件和與投標(biāo)有關(guān)的所有文件均應(yīng)使用漢語。10.2 除

18、工程規(guī)范另有規(guī)定外，投標(biāo)文件使用的度量衡單位，均采用中華人民共和國法定計量單位。11投標(biāo)文件的組成(另按本須知第17.8條款的要求和格式提供一套與下列內(nèi)容相同的電子文件)11.1資格審查文件：按招標(biāo)公告要求編制資格審查文件。11.2商務(wù)、技術(shù)標(biāo)文件11.2.1廣州建設(shè)工程監(jiān)理投標(biāo)書（格式見附件一）11.2.2投標(biāo)函（格式見附件二）11.2.3企業(yè)法定代表人身份證明書及法人授權(quán)委托書（如果授權(quán)）（格式見附件三）11.2.4標(biāo)函承諾書（格式見附表）11.2.5項(xiàng)目總監(jiān)駐場承諾書（格式見附表）11.2.6項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)配備情況（格式見附表）11.2.7投標(biāo)保證金憑證（復(fù)印件）11.2.8公司簡介：1）

19、公司組織構(gòu)架；2）公司法人營業(yè)執(zhí)照及監(jiān)理資質(zhì)證書復(fù)印件；3）自2013年1月1日起主要監(jiān)理項(xiàng)目的業(yè)績（需同時提供中標(biāo)通知書或免招標(biāo)相關(guān)證明、監(jiān)理合同、竣工驗(yàn)收報告或竣工驗(yàn)收證明）；4）其它證明公司現(xiàn)有實(shí)力的材料（如ISO質(zhì)量體系認(rèn)證、工商局評價等）。11.2.9項(xiàng)目監(jiān)理方案：1）工程概況；2）現(xiàn)場項(xiàng)目監(jiān)理人員架構(gòu)表及人員進(jìn)場計劃；3）項(xiàng)目總監(jiān)及總監(jiān)代表個人資料，包括工作簡歷、注冊監(jiān)理工程師證書及上崗證、技術(shù)職稱證書、身份證件、監(jiān)理過工程的業(yè)績、得獎情況等（項(xiàng)目總監(jiān)一經(jīng)確定，若非業(yè)主要求，不得更改，否則業(yè)主將按監(jiān)理合同的約定追究其違約責(zé)任）；4）現(xiàn)場其他項(xiàng)目監(jiān)理人員的配備情況及個人資歷復(fù)印件（附

20、學(xué)歷證書、注冊監(jiān)理工程師證書及上崗證、身份證及職稱證書等證明材料的復(fù)印件）；5）詳細(xì)論述擬在本工程監(jiān)理過程中進(jìn)行控制（投資、進(jìn)度、質(zhì)量）、管理（合同、信息）、協(xié)調(diào)所采用的手段、方法和措施；6）針對本工程的難點(diǎn)、重點(diǎn)分析及提出相應(yīng)的監(jiān)理手段和措施。以及有價值的建議、意見（包括工程施工技術(shù)措施、建構(gòu)筑物保護(hù)措施、文明施工等）及其處理措施；11.2.10監(jiān)理公司自備檢測設(shè)備一覽表。11.2.11監(jiān)理費(fèi)投標(biāo)報價應(yīng)列出計費(fèi)項(xiàng)目、計算過程及總費(fèi)用。備注：以上證明材料必要時需提交原件核對。12投標(biāo)文件格式12.1 投標(biāo)文件包括本須知第11條中規(guī)定的內(nèi)容，投標(biāo)人提交的投標(biāo)文件應(yīng)當(dāng)使用招標(biāo)文件所提供的投標(biāo)格式文

21、件的格式（表格可以按同樣格式擴(kuò)展）。13投標(biāo)報價13.1 本工程的投標(biāo)報價采用投標(biāo)須知前附表第12項(xiàng)所規(guī)定的方式。13.2 投標(biāo)人的投標(biāo)報價，應(yīng)是完成本須知第2.3款和合同條款所列招標(biāo)項(xiàng)目監(jiān)理范圍及工期的全部內(nèi)容為計算投標(biāo)報價基礎(chǔ)。13.3投標(biāo)報價方式：按照國家發(fā)展改革委、國家建設(shè)部(發(fā)改價格2007 670號)規(guī)定的計價標(biāo)準(zhǔn)-20%，0%浮動范圍內(nèi)自行報價，以人民幣“元”作為單位。（小數(shù)點(diǎn)后保留二位小數(shù)，第三位小數(shù)四舍五入）。13.4投標(biāo)報價計算：監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)基準(zhǔn)價=監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)基價×專業(yè)調(diào)整系數(shù)×工程復(fù)雜程度調(diào)整系數(shù)×高程調(diào)整系數(shù)(1) 確定監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)計費(fèi)額

22、：暫定3271萬元(2) 計算監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)基價（內(nèi)插法）：78.1+（120.8-78.1）/（5000-3000）×（3271-3000）=83.8858萬元(3) 確定調(diào)整系數(shù)：專業(yè)調(diào)整系數(shù)為1.0；工程復(fù)雜程度調(diào)整系數(shù)為1.0；高程調(diào)整系數(shù)為1.0。(4) 本項(xiàng)目計算監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)基準(zhǔn)價：83.8858×1.0×1.0×1.0=83.8858萬元計算監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)基準(zhǔn)價：83.8858萬元，各投標(biāo)人在各標(biāo)段收費(fèi)基準(zhǔn)價-20%，0% 浮動范圍內(nèi)自行報價。（5）監(jiān)理費(fèi)結(jié)算按國家發(fā)改委、國家建設(shè)部文件（發(fā)改價格2007670號）及國家發(fā)展改革委關(guān)于放開部分建

23、設(shè)項(xiàng)目服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)問題的通知(發(fā)改價格20141573號)規(guī)定執(zhí)行，并執(zhí)行投標(biāo)下浮率，最終以廣州市黃埔區(qū)人民政府荔聯(lián)街道辦事處或其授權(quán)委托單位審定結(jié)算為準(zhǔn)。14投標(biāo)貨幣14.1 本工程投標(biāo)報價采用的幣種為人民幣。15投標(biāo)有效期15.1 投標(biāo)有效期見投標(biāo)須知前附表第13項(xiàng)所規(guī)定的期限，在此期限內(nèi)，凡符合本招標(biāo)文件要求的投標(biāo)文件均保持有效。15.2 在特殊情況下，招標(biāo)人在原定投標(biāo)有效期內(nèi)，可以根據(jù)需要以書面形式向投標(biāo)人提出延長投標(biāo)有效期的要求，對此要求投標(biāo)人須以書面形式予以答復(fù)。投標(biāo)人可以拒絕招標(biāo)人這種要求，而不被沒收投標(biāo)保證金。同意延長投標(biāo)有效期的投標(biāo)人既不能要求也不允許修改其投標(biāo)文件，但需

24、要相應(yīng)的延長投標(biāo)保證金的有效期，在延長的投標(biāo)有效期內(nèi)，本須知第16條關(guān)于投標(biāo)保證金的退還與沒收的規(guī)定仍然適用。16投標(biāo)保證金16.1投標(biāo)人應(yīng)按投標(biāo)須知前附表第14項(xiàng)所述的人民幣金額的投標(biāo)保證金遞交，此保證金是投標(biāo)文件的一個組成部分，投標(biāo)保證金憑證復(fù)印件隨投標(biāo)文件一起遞交。16.2對于未能按要求提交投標(biāo)保證金的投標(biāo)文件，招標(biāo)人可以視為不響應(yīng)投標(biāo)而予以拒絕。16.3未中標(biāo)的投標(biāo)保證金將盡快退還（不計算利息），最遲不超過招標(biāo)人與中標(biāo)人簽定合同后的5個工作日。16.4中標(biāo)人的投標(biāo)保證金，在簽署合同后不計算利息予以退還。16.5如有下列情況之一的（包括但不限于），將沒收投標(biāo)保證金：1）投標(biāo)人在投標(biāo)有效期

25、內(nèi)撤回全部或部分投標(biāo)文件；2）中標(biāo)人未能在規(guī)定期限內(nèi)按要求提供的履約保證金（招標(biāo)文件要求監(jiān)理人提交履約保證金時適用）；3）中標(biāo)人未能在規(guī)定期限內(nèi)簽署合同協(xié)議。17投標(biāo)文件的份數(shù)和簽署17.1 投標(biāo)人應(yīng)按投標(biāo)須知前附表第17項(xiàng)規(guī)定的份數(shù)提交投標(biāo)文件。17.2 投標(biāo)文件的正本和副本均需打印或使用不褪色的藍(lán)、黑墨水筆書寫，副本可以是正本的復(fù)印件，字跡應(yīng)清晰易于辯認(rèn)，并應(yīng)在投標(biāo)文件封面的右上角清楚地注明“正本”或“副本”。正本和副本如有不一致之處，以正本為準(zhǔn)。17.3 投標(biāo)文件封面、監(jiān)理服務(wù)承諾書及附表必須有法定代表人或其委托代理人簽字（或蓋章）并加蓋投標(biāo)單位公章。由委托代理人簽字（或蓋章）的投標(biāo)文件

26、中須同時提交法定代表人簽署授權(quán)委托書。投標(biāo)文件中遞交的法定代表人證明書、授權(quán)委托證明書格式、簽字、蓋章及內(nèi)容均應(yīng)符合要求，否則證明書無效。17.4 除投標(biāo)人對錯誤處須修改外，全套投標(biāo)文件應(yīng)無涂改或行間插字和增刪。如有修改，修改處應(yīng)蓋校對章或法定代表人簽字（或蓋私章）或委托代理人簽字（或蓋私章），并加蓋單位公章。17.5投標(biāo)文件的規(guī)格：統(tǒng)一A4印刷本，紙質(zhì)封面，印刷本厚度要求控制在7公分以內(nèi)，超過厚度則分冊裝訂，可雙面或單面打印。封面標(biāo)明招標(biāo)項(xiàng)目名稱、編號、投標(biāo)人、投標(biāo)時間，右上角打上正本（或副本）。使用書式裝訂，裝訂時書訂不外露；不能使用塑料面或塑料膠條裝訂。17.6投標(biāo)文件的頁碼：必須按每本

27、逐頁從1開始，按照流水號編號（包括附圖、證件、圖片等），頁號編在右下角，若雙面打印的頁號編在左下角（空白頁面不編號）。17.7投標(biāo)方案圖紙的整理：統(tǒng)一A3印刷，圖紙橫向按手風(fēng)琴折疊，豎向按順時針方向折疊，折疊后圖標(biāo)露在右下角，每本圖紙厚度不要超過4CM，超過則分卷裝訂，每卷圖紙從圖紙封面起逐張從1開始打印頁號。17.8招標(biāo)人特別要求在投標(biāo)人投標(biāo)遞交印刷的投標(biāo)文件時，同時遞交用“Microsoft Word ”制作的監(jiān)理實(shí)施方案電子文件（光盤）。電子文件不能采用壓縮處理，所有遞交的光盤均必須注明投標(biāo)人名稱、工程名稱、文件名稱。若電子文件與投標(biāo)文本文件不相符時，以投標(biāo)文本文件的“正本”為準(zhǔn)。（四）

28、投標(biāo)文件的提交18投標(biāo)文件的包封、密封和標(biāo)記18.1投標(biāo)人投標(biāo)時遞交的投標(biāo)文件共 2 包，其標(biāo)記和密封要求如下：（1）第1包：資格審查文件的正本與副本及其電子文件，使用一個密封封套進(jìn)行包裝，并在封套上注明“資格審查文件”字樣；在封套的封口處加貼封條并騎縫加蓋投標(biāo)人單位公章。（2）第2包：商務(wù)、技術(shù)標(biāo)的正本與副本及其電子文件，使用一個密封封套進(jìn)行包裝，并在封套上注明“商務(wù)、技術(shù)標(biāo)”字樣；在封套的封口處加貼封條并騎縫加蓋投標(biāo)人單位公章。18.2投標(biāo)文件的密封要求：投標(biāo)人應(yīng)確保密閉封裝、并加蓋騎縫公章。18.3投標(biāo)文件的標(biāo)記要求：每個包封上應(yīng)具有以下標(biāo)記： 18.3.1招標(biāo)人的名稱和地址； 18.3

29、.2 項(xiàng)目（填入工程名稱）18.3.3 前不得開封（填入前附表第18項(xiàng)所述日期及時間） 18.4在包封上應(yīng)寫明投標(biāo)人的名稱與地址，以便投標(biāo)被宣布遲到時，能原封退回。18.5如果包封上沒有按上述規(guī)定密封并加寫標(biāo)志，招標(biāo)人將不承擔(dān)投標(biāo)文件錯放或提前開封的責(zé)任，由此造成的提前開封的投標(biāo)文件，招標(biāo)人予以拒絕，并退還給投標(biāo)人。19投標(biāo)文件的提交19.1 投標(biāo)人應(yīng)按投標(biāo)須知前附表第18項(xiàng)所規(guī)定的地點(diǎn)，于截止時間前提交投標(biāo)文件，并辦理好送達(dá)簽認(rèn)手續(xù)。19.2投標(biāo)文件提交人在提交投標(biāo)文件時應(yīng)出示法定代表人證明書（原件）、法定代表人授權(quán)委托證明書（原件）及本人身份證（原件）、檢察機(jī)關(guān)查詢行賄犯罪檔案結(jié)果告知函（

30、原件）提交投標(biāo)文件。20投標(biāo)文件提交的截止時間20.1投標(biāo)人應(yīng)按前附表第18項(xiàng)所述的地點(diǎn)、日期和時間將投標(biāo)文件提交給招標(biāo)人。20.2招標(biāo)人可按本須知第9條規(guī)定以修改補(bǔ)充通知的方式，酌情延長提交投標(biāo)文件的截止時間。在此情況下，投標(biāo)人的所有權(quán)利和義務(wù)以及投標(biāo)人受制約的截止時間，均以延長后新的投標(biāo)截止時間為準(zhǔn)。20.3 到投標(biāo)截止時間止，招標(biāo)人收到的投標(biāo)文件少于3家的，招標(biāo)人將依法重新組織招標(biāo)。21遲交的投標(biāo)文件21.1 招標(biāo)人在本須知第20條規(guī)定的投標(biāo)截止時間以后收到的投標(biāo)文件，將被拒絕并退回給投標(biāo)人。22投標(biāo)文件的補(bǔ)充、修改與撤回22.1 投標(biāo)人在提交投標(biāo)文件以后，在規(guī)定的投標(biāo)截止時間之前，可以

31、以書面形式補(bǔ)充修改或撤回已提交的投標(biāo)文件，并以書面形式通知招標(biāo)人。補(bǔ)充、修改的內(nèi)容為投標(biāo)文件的組成部分。22.2 投標(biāo)人對投標(biāo)文件的補(bǔ)充、修改，應(yīng)按本須知第18條有關(guān)規(guī)定密封、標(biāo)記和提交，并在投標(biāo)文件密封袋上清楚標(biāo)明“補(bǔ)充、修改”或“撤回”字樣。22.3 在投標(biāo)截止時間之后，投標(biāo)人不得補(bǔ)充、修改投標(biāo)文件。22.4根據(jù)本須知第16條的規(guī)定，在投標(biāo)截止期與招標(biāo)人在招標(biāo)文件中規(guī)定的有效期終止日之間的這段時期內(nèi)，投標(biāo)人不能撤回投標(biāo)文件，否則其投標(biāo)保證金將被沒收。（五）開標(biāo)23開標(biāo)23.1 見第五章 評標(biāo)辦法。23.2投標(biāo)文件有下列情形之一的，招標(biāo)人不予受理：23.2.1逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的；

32、23.2.2未按招標(biāo)文件要求密封的。23.3招標(biāo)人將上述符合要求的投標(biāo)文件，送至評標(biāo)委員會進(jìn)行評審的。（六） 評標(biāo)24評標(biāo)過程的保密24.1 開標(biāo)后，直至授予中標(biāo)人合同為止，凡屬于對投標(biāo)文件的審查、澄清、評價和比較有關(guān)的資料以及中標(biāo)候選人的推薦情況，與評標(biāo)有關(guān)的其他任何情況均嚴(yán)格保密。24.2 在投標(biāo)文件的評審和比較、中標(biāo)候選人推薦以及授予合同的過程中，投標(biāo)人向招標(biāo)人和評標(biāo)委員會施加影響的任何行為，都將會導(dǎo)致其投標(biāo)被拒絕。24.3 中標(biāo)人確定后，招標(biāo)人不對未中標(biāo)人就評標(biāo)過程以及未能中標(biāo)原因作出任何解釋。未中標(biāo)人不得向評標(biāo)委員會組成人員或其他有關(guān)人員索問評標(biāo)過程的情況和材料。25投標(biāo)文件的澄清2

33、5.1 為有助于投標(biāo)文件的審查、評價和比較，評標(biāo)委員會可以以書面形式要求投標(biāo)人對投標(biāo)文件含義不明確的內(nèi)容作必要的澄清或說明，投標(biāo)人應(yīng)書面形式進(jìn)行澄清或說明，但不得超出投標(biāo)文件的范圍或改變投標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容。25.2 如果投標(biāo)文件實(shí)質(zhì)上不響應(yīng)招標(biāo)文件的各項(xiàng)要求，評標(biāo)委員會將予以拒絕，并且不允許投標(biāo)人通過修改或撤銷其不符合要求的差異或保留，使之成為具有響應(yīng)性的投標(biāo)。26投標(biāo)文件的評審、比較和否決26.1 評標(biāo)委員會將按照本須知第26條規(guī)定，僅對在實(shí)質(zhì)上響應(yīng)招標(biāo)文件要求的投標(biāo)文件進(jìn)行評審和比較。26.2 在評審過程中，評標(biāo)委員會可以以書面形式要求投標(biāo)人就投標(biāo)文件中含義不明確的內(nèi)容進(jìn)行書面說明并提供

34、相關(guān)材料。26.3 評標(biāo)委員會依據(jù)投標(biāo)須知前附表第20項(xiàng)規(guī)定的評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法，詳見本招標(biāo)文件評標(biāo)辦法，對投標(biāo)文件進(jìn)行評審和比較，向招標(biāo)人提出書面評標(biāo)報告，推薦綜合得分由高至低排序的前三名分別為第一、第二、第三中標(biāo)候選人。招標(biāo)人根據(jù)評標(biāo)委員會遞交的評標(biāo)報告，最終依法確定中標(biāo)人。27評標(biāo)委員會依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)和招標(biāo)文件的規(guī)定對投標(biāo)文件進(jìn)行評審，經(jīng)評定的有效投標(biāo)人不足三名時，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)依法重新組織招標(biāo)。（七）合同的授予28合同授予標(biāo)準(zhǔn)28.1 本招標(biāo)(項(xiàng)目)工程的監(jiān)理合同將授予按本須知第27.3款所確定的中標(biāo)人。29招標(biāo)人保留接受或拒絕任何某一投標(biāo)或所有投標(biāo)的權(quán)力29.1 招標(biāo)人不承諾將合同授予報

35、價最低的投標(biāo)人。招標(biāo)人在發(fā)出中標(biāo)通知書前，有權(quán)依據(jù)評標(biāo)委員會的評標(biāo)報告拒絕不合格的投標(biāo)。29.2招標(biāo)人保留接受或拒絕任何某一投標(biāo)或所有投標(biāo)的權(quán)力。盡管有本須知第26.3款的規(guī)定，但在有合理正當(dāng)理由（如項(xiàng)目終止等）的情況下，招標(biāo)人在授予合同前任何時候有權(quán)接受或拒絕任何投標(biāo)書，宣布招標(biāo)程序無效并拒絕所有投標(biāo)書，而且對由此引起的對投標(biāo)人的影響不承擔(dān)任何責(zé)任，也無須將這樣做的理由通知受影響的投標(biāo)人。30中標(biāo)通知書30.1評標(biāo)結(jié)果得出后，中標(biāo)結(jié)果在廣州公共資源交易中心公示三個工作日。30.2中標(biāo)通知書經(jīng)廣州公共資源交易中心確認(rèn)，并由招標(biāo)人頒發(fā)。30.3中標(biāo)人必須在收到中標(biāo)通知書后24小時之內(nèi)以書面形式回

36、復(fù)招標(biāo)人，確認(rèn)收到。31合同協(xié)議書的簽訂31.1 招標(biāo)人與中標(biāo)人將于中標(biāo)通知書發(fā)出之日起30日內(nèi)，按照招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件商定合同和簽訂合同，招標(biāo)人和中標(biāo)人不得再行訂立背離合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議。31.2中標(biāo)人放棄中標(biāo)資格的，無正當(dāng)理由不按投標(biāo)須知第32.1款的規(guī)定不與招標(biāo)人簽訂合同的，在簽訂合同時向招標(biāo)人提出附加條件或者更改合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的，招標(biāo)人可取消其中標(biāo)資格，并沒收其投標(biāo)保證金；給招標(biāo)人的損失超過投標(biāo)保證金數(shù)額的，中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)對超過部分予以賠償。31.3中標(biāo)人在投標(biāo)過程使用的投標(biāo)人名稱、銀行名稱和賬號至完成竣工結(jié)算未經(jīng)招標(biāo)人同意不得變更，否則，招標(biāo)人有權(quán)停止工程款項(xiàng)的撥付及至解除

37、合同，由此造成的一切責(zé)任由中標(biāo)人承擔(dān)。31.4如本工程實(shí)行代建制管理的，則可由代建單位與中標(biāo)人簽訂合同。32履約保證金32.1在簽定合同前，中標(biāo)單位必須向建設(shè)單位交納中標(biāo)價10%的現(xiàn)金支票作為履約保證金，工程竣工驗(yàn)收合格后無息退回。33合同生效33.1在合同雙方全權(quán)代表在合同協(xié)議書上簽字，并分別加蓋雙方單位的公章，合同正式生效。34其它費(fèi)用34.1中標(biāo)人應(yīng)按招標(biāo)人通知規(guī)定的日期及穗價函2009518號文件的規(guī)定，向廣州公共資源交易中心交納交易服務(wù)費(fèi)，交易服務(wù)費(fèi)的金額為中標(biāo)總金額的0.9。第二章 監(jiān)理合同 項(xiàng)目名稱：荔聯(lián)街滄聯(lián)社區(qū)示范社區(qū)工程 甲方：廣州東進(jìn)新區(qū)開發(fā)有限公司 乙方： 合同簽訂日期

38、： 年 月 日 簽訂地點(diǎn)： 廣州市黃埔區(qū) 第一章 協(xié)議書廣州東進(jìn)新區(qū)開發(fā)有限公司（以下稱委托人）與 （以下稱監(jiān)理人）依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)、部門規(guī)章、地方性法規(guī)和規(guī)章，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就 工程委托監(jiān)理事宜協(xié)商一致，訂立本合同。一、監(jiān)理工程概況（1）工程名稱：荔聯(lián)街滄聯(lián)社區(qū)示范社區(qū)工程。（2）工程地點(diǎn)：廣州市黃埔區(qū)。（3）工程規(guī)模： 。（4）工程總投資：約3989萬元。（5）工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格。二、監(jiān)理報酬本合同的監(jiān)理報酬總額暫定為 元，最終結(jié)算的監(jiān)理費(fèi)以廣州開發(fā)區(qū)財政局或其授權(quán)委托單位審定為準(zhǔn)。如審計部門實(shí)施審計的，最終

39、監(jiān)理費(fèi)以審計結(jié)果為準(zhǔn)。三、本協(xié)議書中的有關(guān)詞語含義與本合同專用條件、標(biāo)準(zhǔn)條件中賦予它們的定義相同。四、下列文件應(yīng)被認(rèn)為是組成本合同的一部分，并互為補(bǔ)充和解釋，如各文件存在沖突之處，以如下排列次序在前者優(yōu)先適用：（1）本合同履行期間委托人與監(jiān)理人雙方簽訂的補(bǔ)充合同（協(xié)議）或修正文件；（2）國家和廣東省、廣州市、開發(fā)區(qū)、黃埔區(qū)關(guān)于 工程的有關(guān)文件；（3）本協(xié)議書；（4）中標(biāo)通知書；（5）本合同專用條款；（6）本合同附件；（7）本合同標(biāo)準(zhǔn)條款；（8）本合同工程監(jiān)理招標(biāo)文件（含招標(biāo)文件補(bǔ)充文件、澄清文件、答疑文件等，屬本條第7項(xiàng)內(nèi)容的除外）；（9）本合同工程監(jiān)理投標(biāo)文件（含投標(biāo)文件澄清等，屬本條第7項(xiàng)

40、內(nèi)容的除外）；（10）委托人關(guān)于工程管理的各項(xiàng)制度、規(guī)定；（11）組成本合同的其他文件。通過上述順序解釋仍無法明確的事項(xiàng)，由委托人與監(jiān)理人協(xié)商解決；如協(xié)商不成，由委托人按照公平合理和有利于本合同工程建設(shè)的原則作出決定，監(jiān)理人應(yīng)無條件執(zhí)行。五、本合同自委托人、監(jiān)理人雙方法定代表人（或其授權(quán)代理人）簽字并加蓋法人公章之日起生效，至本合同工程質(zhì)量缺陷責(zé)任期滿且本合同工程竣工結(jié)算經(jīng)政府主管部門審定滿60日并且雙方的責(zé)任、義務(wù)履行完畢時終止。六、本合同正本一式兩份，委托人、監(jiān)理人各執(zhí)一份；副本八份，委托人執(zhí)五份，監(jiān)理人執(zhí)三份。合同正、副本具有同等效力，但當(dāng)合同正本與副本的表述不一致時，以合同正本為準(zhǔn)。本

41、合同工程總監(jiān)理工程師姓名： 。職務(wù)（職稱）： 。委托人：監(jiān)理人：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：住所：住所：電話：電話：傳真：傳真：開戶銀行：開戶銀行：賬號：賬號：簽訂地點(diǎn)：廣東省廣州市蘿崗區(qū)。第二章 標(biāo)準(zhǔn)條款詞語定義、適用范圍和法規(guī)第一條 下列名詞和用語，除上下文另有規(guī)定外，有如下含義：（1）“工程”是指委托人委托實(shí)施監(jiān)理的工程。（2）“委托人”是指承擔(dān)直接投資責(zé)任和委托監(jiān)理業(yè)務(wù)的一方以及其合法繼承人。（3）“監(jiān)理人”是指承擔(dān)監(jiān)理業(yè)務(wù)和監(jiān)理責(zé)任的一方以及其合法繼承人。（4）“監(jiān)理機(jī)構(gòu)”是指監(jiān)理人派駐本合同工程現(xiàn)場實(shí)施監(jiān)理業(yè)務(wù)的組織。（5）“總監(jiān)理工程師”是指經(jīng)委托人同意，監(jiān)理

42、人派到監(jiān)理機(jī)構(gòu)全面履行本合同的全權(quán)負(fù)責(zé)人。（6）“承包人”是指除監(jiān)理人以外，與委托人就工程建設(shè)有關(guān)事宜簽訂合同的當(dāng)事人。（7）“工程監(jiān)理的正常工作”是指雙方在專用條件中約定，委托人委托的監(jiān)理工作范圍和內(nèi)容。（8）“工程監(jiān)理的附加工作”是指：委托人委托監(jiān)理范圍以外，通過雙方書面協(xié)議另外增加的工作內(nèi)容；由于委托人或承包人原因，使監(jiān)理工作受到阻礙或延誤，因增加工作量或持續(xù)時間而增加的工作。（9）“工程監(jiān)理的額外工作”是指正常工作和附加工作以外，根據(jù)第三十八條規(guī)定監(jiān)理人必須完成的工作，或非監(jiān)理人自己的原因而暫?；蚪K止監(jiān)理業(yè)務(wù)，其善后工作及恢復(fù)監(jiān)理業(yè)務(wù)的工作。（10）“日”是指任何一日零時至第二日零時的

43、時間段。（11）“月”是指根據(jù)公歷從一個月份中任何一日開始到下一個月相應(yīng)日期的前一日的時間段。第二條 建設(shè)工程施工監(jiān)理合同適用的法律是指國家的法律、行政法規(guī)，以及專用條件中議定的部門規(guī)章或工程所在地的地方法規(guī)、地方規(guī)章。第三條 本合同文件使用漢語語言文字書寫、解釋和說明。如專用條件約定使用兩種以上（含兩種）語言文字時，漢語應(yīng)為解釋和說明本合同的標(biāo)準(zhǔn)語言文字。監(jiān)理人義務(wù)第四條 監(jiān)理人按合同約定派出監(jiān)理工作需要的監(jiān)理機(jī)構(gòu)及監(jiān)理人員，向委托人報送委派的總監(jiān)理工程師及其監(jiān)理機(jī)構(gòu)主要成員名單、監(jiān)理規(guī)劃，完成監(jiān)理合同專用條件中約定的監(jiān)理工程范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。在履行合同義務(wù)期間，應(yīng)按合同約定定期向委托人報告

44、監(jiān)理工作。第五條 監(jiān)理人在履行本合同的義務(wù)期間，應(yīng)認(rèn)真、勤奮地工作，為委托人提供與其水平相適應(yīng)的咨詢意見，公正維護(hù)各方面的合法權(quán)益。第六條 監(jiān)理人使用委托人提供的設(shè)施和物品屬委托人的財產(chǎn)。在監(jiān)理工作完成或中止時，應(yīng)將其設(shè)施和剩余的物品按合同約定的時間和方式移交給委托人。第七條 在合同期內(nèi)或合同終止后，未征得有關(guān)方同意，不得泄露與本合同工程、本合同業(yè)務(wù)有關(guān)的保密資料。委托人義務(wù)第八條 委托人在監(jiān)理人開展監(jiān)理業(yè)務(wù)之前應(yīng)向監(jiān)理人支付預(yù)付款。第九條 委托人應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)工程建設(shè)的所有外部關(guān)系的協(xié)調(diào)，為監(jiān)理工作提供外部條件。根據(jù)需要，如將部分或全部協(xié)調(diào)工作委托監(jiān)理人承擔(dān)，則應(yīng)在專用條件中明確委托的工作和相應(yīng)的

45、報酬。第十條 委托人應(yīng)當(dāng)在雙方約定的時間內(nèi)免費(fèi)向監(jiān)理人提供與工程有關(guān)的為監(jiān)理工作所需要的工程資料。第十一條 委托人應(yīng)當(dāng)在專用條件約定的時間內(nèi)就監(jiān)理人書面提交并要求做出決定的一切事宜作出書面決定。第十二條 委托人應(yīng)當(dāng)授權(quán)一名熟悉工程情況、能在規(guī)定時間內(nèi)做出決定的常駐代表（在專用條件中約定），負(fù)責(zé)與監(jiān)理人聯(lián)系。更換常駐代表，要提前通知監(jiān)理人。第十三條 委托人應(yīng)當(dāng)將授予監(jiān)理人的監(jiān)理權(quán)利，以及監(jiān)理人主要成員的職能分工、監(jiān)理權(quán)限及時書面通知已選定的承包合同的承包人，并在與第三人簽訂的合同中予以明確。第十四條 委托人應(yīng)在不影響監(jiān)理人開展監(jiān)理工作的時間內(nèi)提供如下資料：（1）與本合同工程合作的原材料、構(gòu)配件、

46、設(shè)備等生產(chǎn)廠家名錄。（2）提供與本合同工程有關(guān)的協(xié)作單位、配合單位的名錄。第十五條 委托人應(yīng)免費(fèi)向監(jiān)理人提供辦公用房、通訊設(shè)施、監(jiān)理人員工地住房及合同專用條件約定的設(shè)施，對監(jiān)理人自備的設(shè)施給予合理的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償（補(bǔ)償金額=設(shè)施在工程使用時間占折舊年限的比例X設(shè)施原值十管理費(fèi)）。第十六條 根據(jù)情況需要，如果雙方約定，由委托人免費(fèi)向監(jiān)理人提供其他人員，應(yīng)在監(jiān)理合同專用條件中予以明確。監(jiān)理人權(quán)利第十七條 監(jiān)理人在委托人委托的工程范圍內(nèi)，享有以下權(quán)利：（1）選擇工程總承包人的建議權(quán)。（2）選擇工程分包人的認(rèn)可權(quán)。（3）對工程建設(shè)有關(guān)事項(xiàng)包括工程規(guī)模、設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃設(shè)計、生產(chǎn)工藝設(shè)計和使用功能要求，向委托人

47、的建議權(quán)。（4）對工程設(shè)計中的技術(shù)問題，按照安全和優(yōu)化的原則，向委托人提出建議；如果擬提出的建議可能會提高工程造價，或延長工期，應(yīng)當(dāng)事先征得委托人的同意。當(dāng)發(fā)現(xiàn)工程設(shè)計不符合國家頒布的建設(shè)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或設(shè)計合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)時，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)書面報告委托人并要求設(shè)計人更正。（5）審批工程施工組織設(shè)計和技術(shù)方案，按照保質(zhì)量、保工期和降低成本的原則，向承包人提出建議，并向委托人提出書面報告。（6）主持工程建設(shè)有關(guān)協(xié)作單位的組織協(xié)調(diào)，重要協(xié)調(diào)事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)事先向委托人報告。（7）征得委托人同意，監(jiān)理人有權(quán)發(fā)布開工令、停工令、復(fù)工令，但應(yīng)當(dāng)事先向委托人報告。如在緊急情況下未能事先報告時，則應(yīng)在24小時內(nèi)向委托人

48、做出書面報告。（8）工程上使用的材料和施工質(zhì)量的檢驗(yàn)權(quán)。對于不符合設(shè)計要求和合同約定及國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料、構(gòu)配件、設(shè)備，有權(quán)通知承包人停止使用；對于不符合規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工序、分部分項(xiàng)工程和不安全施工作業(yè)，有權(quán)通知承包人停工整改、返工。承包人得到項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)復(fù)工令后才能復(fù)工。（9）工程施工進(jìn)度的檢查、監(jiān)督權(quán)，以及工程實(shí)際竣工日期提前或超過工程施工合同規(guī)定的竣工期限的簽認(rèn)權(quán)。（10）在工程施工合同約定的工程價格范圍內(nèi)，工程款支付的審核和簽認(rèn)權(quán)，以及工程結(jié)算的復(fù)核確認(rèn)權(quán)與否決權(quán)。未經(jīng)總監(jiān)理工程師簽字確認(rèn)，委托人不支付工程款。第十八條 監(jiān)理人在委托人授權(quán)下，可對任何承包人合同規(guī)定的義務(wù)提出變更。如果

49、由此嚴(yán)重影響了工程費(fèi)用或質(zhì)量或進(jìn)度，則這種變更須經(jīng)委托人事先批準(zhǔn)。在緊急情況下未能事先報委托人批準(zhǔn)時，監(jiān)理人所做的變更也應(yīng)盡快通知委托人。在監(jiān)理過程中如發(fā)現(xiàn)承包人人員工作不力，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)可要求承包人調(diào)換有關(guān)人員。第十九條 在委托的工程范圍內(nèi)，委托人或承包人對對方的任何意見和要求（包括索賠要求），均必須首先向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提出，由監(jiān)理機(jī)構(gòu)研究處置意見，再同雙方協(xié)商確定。當(dāng)委托人和承包人發(fā)生爭議時，監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)自己的職能，以獨(dú)立的身份判斷，公正地進(jìn)行調(diào)解。當(dāng)雙方的爭議由政府建設(shè)行政主管部門調(diào)解或仲裁機(jī)關(guān)仲裁時，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)提供作證的事實(shí)材料。委托人權(quán)利第二十條 委托人有選定工程總承包人，以及與其訂立合

50、同的權(quán)利。第二十一條 委托人有對工程規(guī)模、設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃設(shè)計、生產(chǎn)工藝設(shè)計和設(shè)計使用功能要求的認(rèn)定權(quán)，以及對工程設(shè)計變更的審批權(quán)。第二十二條 監(jiān)理人調(diào)換總監(jiān)理工程師須事先經(jīng)委托人同意。第二十三條 委托人有權(quán)要求監(jiān)理人提交監(jiān)理工作月報及監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)的專項(xiàng)報告。第二十四條 當(dāng)委托人發(fā)現(xiàn)監(jiān)理人員不按監(jiān)理合同履行監(jiān)理職責(zé)，或與承包人串通給委托人或工程造成損失的，委托人有權(quán)要求監(jiān)理人更換監(jiān)理人員，直到終止合同并要求監(jiān)理人承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任或連帶賠償責(zé)任。監(jiān)理人責(zé)任第二十五條 監(jiān)理人的責(zé)任期即本施工監(jiān)理合同有效期。在監(jiān)理過程中，如果因工程建設(shè)進(jìn)度的推遲或延誤而超過書面約定的日期，雙方應(yīng)進(jìn)一步約定相應(yīng)延長

51、的合同期。第二十六條 監(jiān)理人在責(zé)任期內(nèi)，應(yīng)當(dāng)履行約定的義務(wù)，如果因監(jiān)理人過失而造成了委托人的經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)當(dāng)向委托人賠償。累計賠償總額（除本合同第二十四條規(guī)定以外）不應(yīng)超過監(jiān)理報酬總額（除去稅金）。第二十七條 監(jiān)理人對承包人違反合同規(guī)定的質(zhì)量要求和完工（交圖、交貨）時限，不承擔(dān)責(zé)任。因不可抗力導(dǎo)致施工監(jiān)理合同不能全部或部分履行，監(jiān)理人不承擔(dān)責(zé)任。但對違反第五條規(guī)定引起的與之有關(guān)的事宜，向委托人承擔(dān)賠償責(zé)任。第二十八條 監(jiān)理人向委托人提出賠償要求不能成立時，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償由于該索賠所導(dǎo)致委托人的各種費(fèi)用支出。委托人責(zé)任第二十九條 委托人應(yīng)當(dāng)履行本合同約定的義務(wù)，如有違反則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償給監(jiān)

52、理人造成的經(jīng)濟(jì)損失。監(jiān)理人處理委托業(yè)務(wù)時，因非監(jiān)理人原因的事由受到損失的，可以向委托人要求補(bǔ)償損失。第三十條 委托人如果向監(jiān)理人提出賠償?shù)囊蟛荒艹闪?，則應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償由該索賠所引起的監(jiān)理人的各種費(fèi)用支出。合同生效、變更與終止第三十一條 由于委托人或承包人的原因使監(jiān)理工作受到阻礙或延誤，以致發(fā)生了附加工作或延長了持續(xù)時間，則監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)將此情況與可能產(chǎn)生的影響及時通知委托人。完成監(jiān)理業(yè)務(wù)的時間相應(yīng)延長，并得到附加工作的報酬。第三十二條 在本合同簽訂后，實(shí)際情況發(fā)生變化，使得監(jiān)理人不能全部或部分執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)時，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)立即通知委托人。該監(jiān)理業(yè)務(wù)的完成時間應(yīng)予延長。當(dāng)恢復(fù)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)時，應(yīng)當(dāng)增加不超過4

53、2日的時間用于恢復(fù)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)，并按雙方約定的數(shù)量支付監(jiān)理報酬。第三十三條 監(jiān)理人向委托人辦理完竣工驗(yàn)收或工程移交手續(xù)，承包人和委托人已簽訂工程保修責(zé)任書，監(jiān)理人收到監(jiān)理報酬尾款，本合同即終止。保修期間的責(zé)任，雙方在專用條件中約定。第三十四條 當(dāng)事人一方要求變更或解除合同時，應(yīng)當(dāng)在42日前通知對方，因解除合同使一方遭受損失的，除依法可以免除責(zé)任的外，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。變更或解除合同的通知或協(xié)議必須采取書面形式，協(xié)議未達(dá)成之前，原合同仍然有效。第三十五條 監(jiān)理人在應(yīng)當(dāng)獲得監(jiān)理報酬之日起30日內(nèi)仍未收到支付單據(jù)，而委托人又未對監(jiān)理人提出任何書面解釋時，或根據(jù)第三十三條及第三十四條已暫停執(zhí)行監(jiān)理業(yè)

54、務(wù)時限超過六個月的，監(jiān)理人可向委托人發(fā)出終止合同的通知，發(fā)出通知后14日內(nèi)仍未得到委托人答復(fù)，可進(jìn)一步發(fā)出終止合同的通知，如果第二份通知發(fā)出后42日內(nèi)仍未得到委托人答復(fù)，可終止合同或自行暫?；蚶^續(xù)暫停執(zhí)行全部或部分監(jiān)理業(yè)務(wù)。委托人承擔(dān)違約責(zé)任。第三十六條 監(jiān)理人由于非自己的原因而暫?；蚪K止執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)，其善后工作以及恢復(fù)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)的工作，應(yīng)當(dāng)視為額外工作，有權(quán)得到額外的報酬。第三十七條 當(dāng)委托人認(rèn)為監(jiān)理人無正當(dāng)理由而又未履行監(jiān)理義務(wù)時，可向監(jiān)理人發(fā)出指明其未履行義務(wù)的通知。若委托人發(fā)出通知后21日內(nèi)沒有收到答復(fù)，可在第一個通知發(fā)出后35日內(nèi)發(fā)出終止委托監(jiān)理合同的通知，合同即行終止。監(jiān)理人承擔(dān)

55、違約責(zé)任。 第三十八條 合同協(xié)議的終止并不影響各方應(yīng)有的權(quán)利和應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任。監(jiān)理報酬第三十九條 正常的監(jiān)理工作、附加工作和額外工作的報酬，按照監(jiān)理合同專用條件中第三十九條的方法計算，并按約定的時間和數(shù)額支付。第四十條 如果委托人在規(guī)定的支付期限內(nèi)未支付監(jiān)理報酬，自規(guī)定之日起，還應(yīng)向監(jiān)理人支付滯納金。滯納金從規(guī)定支付期限最后一日起計算。第四十一條 支付監(jiān)理報酬所采取的貨幣幣種、匯率由合同專用條件約定。第四十二條 如果委托人對監(jiān)理人提交的支付通知中報酬或部分報酬項(xiàng)目提出異議，應(yīng)當(dāng)在收到支付通知書24小時內(nèi)向監(jiān)理人發(fā)出表示異議的通知，但委托人不得拖延其他無異議報酬項(xiàng)目的支付。其他第四十三條 委托的建設(shè)工程監(jiān)理所必要的監(jiān)理人員