回遷房買賣合同經(jīng)典版范本

1、回遷房買賣合同經(jīng)典版范本有關(guān)回遷房買賣合同出賣人 甲方買受人 乙方根據(jù)?中華人民共和國合同法?及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙 方在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上，就乙方向甲方購置房產(chǎn)簽訂本 協(xié)議，以資共同信守執(zhí)行。1、因甲方的房屋被依法遷，甲方自愿將其回遷的樓房轉(zhuǎn)讓給乙方。乙 方取得房屋后，甲方不得以任何理由反悔。2、由于上述的房屋尚未施工，開發(fā)商出售的房屋處于預(yù)售階段。甲方同意乙方去開發(fā)商處按照房屋的出售的價(jià)格進(jìn)行挑號，選擇房屋的 樓層及位置。3、根據(jù)開發(fā)商的要求，乙方自行應(yīng)當(dāng)支付房款 房屋平均價(jià)格為每平 方米 元，具體房款按所購的樓層及位置具體核算 。除此，作為乙方 還應(yīng)當(dāng)按所購置的樓房建

2、筑面積另行支付給甲方每平方米 元的酬謝金4、乙方在挑完號選擇好房屋的樓層及位置后，支付給甲方酬謝金的三 分之一;待房屋主體結(jié)構(gòu)完成后再支付三分之一 ; 基余的待樓房交付后 十日內(nèi)支付完畢。5、上述所指的開發(fā)商開發(fā)的回遷樓房應(yīng)當(dāng)位于。如果回遷房屋位置不在上述地段，乙方有權(quán)利解除該協(xié)議，甲方應(yīng)當(dāng)退還已支付的酬謝 金。6、乙方有權(quán)利在甲方與拆遷辦結(jié)算完補(bǔ)償協(xié)議后直接與開發(fā)商簽訂購 房協(xié)議，甲方不得無故阻攔。如果需要甲方方面的相關(guān)手續(xù)，甲方有 義務(wù)協(xié)助提供。7、如乙方不能與開發(fā)商直接簽訂購房協(xié)議或合同，以甲方名義簽訂購 房協(xié)議，甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方辦理過戶。乙方有辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地 證及其過戶手續(xù)的需要

3、，甲方應(yīng)該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料。 如因甲方的延誤，致使影響產(chǎn)權(quán)過戶登記，因而使乙方遭受損失的， 由甲方負(fù)賠償責(zé)任。8、乙方如在本房屋買賣合同成立后，無論辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及 其過戶手續(xù)與否，將此房出租出售，甲方不得以任何方法方式阻撓。9、本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)該共同遵守，甲方不得無故反悔，不得再對 該房屋主張任何的權(quán)利。如果甲方違約，除了退還乙方交納的所有購 房款和利息及酬謝金外，還應(yīng)當(dāng)支付 元的違約金。10、本協(xié)議雙方應(yīng)當(dāng)共同執(zhí)行，不得無故反悔。任何一方違反本協(xié)議 的，應(yīng)當(dāng)支付對方 元的違約金。11、在本協(xié)議履行過程中，雙方發(fā)生分歧應(yīng)該協(xié)商解決，協(xié)商不成， 任一方均可向人民法院起訴

4、。12、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑。 13 、本協(xié)議自雙方簽字之 日起生效。甲方乙方年月日回遷房屋買賣協(xié)議范文甲方賣方 ：身份證號：乙方買方 ：身份證號： 經(jīng)甲乙雙方平等自愿協(xié)商一致，就房屋買賣事宜達(dá)本錢協(xié)議內(nèi)容如下：、甲方在 xx 年 xx 月 xx 日購置了 xx 村村民 xx 的回遷樓 房一套該房產(chǎn)未抽號分房 ，甲方自愿將該房產(chǎn)出售給乙方 , 乙方已對 該房產(chǎn)相關(guān)狀況做了充分了解自愿購置。甲方在本協(xié)議簽訂時(shí)將甲方 與原賣方 xx 簽訂的賣房協(xié)議等原件交付給乙方。二、賣方的房產(chǎn)是 xx 村 xx 拆遷協(xié)議分得房產(chǎn)中的三樓以下房產(chǎn)，建 筑面積約 100 平方米。三、雙方確定上述房產(chǎn)出售

5、價(jià)款共計(jì)人民幣 大寫 貳拾萬元整。乙方 在合同簽訂、收到甲方與原賣方 xx 簽訂的賣房協(xié)議等原件時(shí)，一次性 將購房款支付給甲方。四、甲方協(xié)助乙方辦理房屋交付等手續(xù)，雙方均不得反悔，如反悔賠 償對方的全部損失。五、本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日生效。協(xié)議一式兩份，雙方各持一份。甲方：乙方： 簽字按手印 簽字按手印 xx 年 xx 月 xx 日表達(dá)回遷房房屋買賣合同賣方： 簡稱甲方 身份證號碼：買方： 簡稱乙方 身份證號碼：根據(jù)?中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法?、?中華人民共和國城市房地產(chǎn) 管理法?及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上，就乙方向甲方購置房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信

6、 守執(zhí)行。第一條 乙方同意購置甲方擁有的座落在 市區(qū)擁有的房產(chǎn) 別墅、寫字樓、公寓、住宅、 廠房、店面 ，建筑面積為 平方米。 詳見土地房屋權(quán)證第號 。第二條 上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：單價(jià)：人民幣 元/ 平方米，總價(jià)：人民幣 元整大寫： 佰 拾萬 仟佰拾 元整 。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣 元整，作為購房定金。第三條 付款時(shí)間與方法：1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交 稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款 含定金 人民幣 拾萬仟 佰 拾 元整給甲方，剩余房款人民幣 元整申請銀行按揭 如銀行實(shí)際審批數(shù)額缺乏前述申請額度，乙方應(yīng)在繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差 額一并支付給甲方 ，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳 交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款 含定金 人民幣 拾 萬仟佰拾 元整給甲方，剩余房款人民幣 元整于產(chǎn)權(quán)交 割完畢當(dāng)日付給甲方。第四條 甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起 天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部 交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將 等費(fèi)用結(jié)清。第五條 稅費(fèi)分擔(dān) 甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定 繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由 方承當(dāng)，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)由 方承當(dāng)。第六條 違約責(zé)任 甲、乙雙方合同簽定后，假設(shè)乙方中