安全疏散設(shè)施維護管理標準_1

1、安全疏散設(shè)施維護管理標準 第一條 為規(guī)范和加強我省建筑安全疏散設(shè)施的維護管理，確保其完好有效，依據(jù)國家、省現(xiàn)行的有關(guān)消防法律法規(guī)及消防技術(shù)標準，制定本標準。 第二條 管理責任 1、設(shè)置在建筑內(nèi)部的疏散樓梯、安全出口、防火門、疏散出口、疏散通道、消防應(yīng)急照明、疏散指示標志等設(shè)施是預(yù)防火災(zāi)發(fā)生，及時撲救初期火災(zāi)的有效措施。其日常維護管理由建筑產(chǎn)權(quán)單位負責，當建筑使用權(quán)轉(zhuǎn)讓時，建筑產(chǎn)權(quán)單位應(yīng)當與該建筑使用單位明確其日常管理責任。有兩個以上產(chǎn)權(quán)單位和使用單位的建筑物，各產(chǎn)權(quán)單位、使用單位應(yīng)當簽訂消防安全責任狀，明確系統(tǒng)的管理責任，統(tǒng)一制定系統(tǒng)的維護管理制度，并委托物業(yè)管理機構(gòu)或共同設(shè)立機構(gòu)統(tǒng)一管理。

2、2、安全疏散設(shè)施的管理單位應(yīng)當明確歸口管理職能部門和相關(guān)人員的責任，建立完善維護管理制度，定期組織對系統(tǒng)與設(shè)施進行維護保養(yǎng)。 3、單位每年應(yīng)委托具有維護保養(yǎng)資格的企業(yè)對系統(tǒng)進行檢測、維護，確保安全疏散設(shè)施的正常運行。 第三條 系統(tǒng)使用前準備 1、火災(zāi)應(yīng)急照明與疏散指示標志的使用單位應(yīng)由經(jīng)過專門培訓(xùn)的人員負責系統(tǒng)的管理操作和維護。 2、消防應(yīng)急照明與疏散指示標志系統(tǒng)正式啟用時，應(yīng)具有下列文件資料：系統(tǒng)竣工圖、系統(tǒng)主要設(shè)備、材料的檢驗報告及其它技術(shù)資料；公安消防機構(gòu)出具的有關(guān)法律文書；系統(tǒng)的操作規(guī)程及維護保養(yǎng)管理制度；系統(tǒng)操作人員名冊及相應(yīng)的工作職責。 3、系統(tǒng)的使用單位應(yīng)建立技術(shù)檔案。 第四條

3、建筑內(nèi)部安全出口數(shù)量、疏散通道寬度、距離及疏散門的開啟方向、疏散型式應(yīng)符合消防技術(shù)標準的要求。 第五條 建筑內(nèi)部的疏散通道、安全出口的疏散指示標志醒目、無遮擋。 第六條 火災(zāi)應(yīng)急照明設(shè)置應(yīng)符合消防技術(shù)標準要求，做到完整好用。 第七條 設(shè)置防火卷簾下方和防火門前方的地面上應(yīng)噴涂黃色警示標志，用于疏散通道上的防火卷簾下方距簾板米處地面上，距防火門前方米處的地面上，距離用于劃分防火分區(qū)米處的地面上均應(yīng)用黃色油漆噴涂警示區(qū)域，在警示區(qū)域內(nèi)禁止擺放柜臺和存放商品及雜物。 第八條 經(jīng)營和生產(chǎn)期間，疏散通道、疏散樓梯、安全出口不得堵塞、占用、鎖閉，公共區(qū)域的外窗無鐵柵欄；常閉式防火門的管理實行責任制，管理責

4、任制落實到醫(yī)院、賓館、飯店及娛樂場所本樓層的醫(yī)護人員、服務(wù)人員及值班人員并保持常閉狀態(tài)； 第九條 商場、賓館、醫(yī)院病房樓、學(xué)校學(xué)生宿舍及娛樂場所在營業(yè)和使用期間不能保持常開的疏散門應(yīng)當安裝推閂式疏散門。 第十條 火災(zāi)應(yīng)急照明與疏散指示標志系統(tǒng)設(shè)施、設(shè)備要求 1、火災(zāi)應(yīng)急照明燈、疏散指示標志應(yīng)是經(jīng)國家消防產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督檢驗部門檢測合格的產(chǎn)品，有國家消防產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督檢驗部門出具的檢驗報告及出廠合格證，其型號規(guī)格應(yīng)符合設(shè)計要求；火災(zāi)應(yīng)急照明燈、疏散指示標志外觀應(yīng)無缺陷，在其明顯部位應(yīng)設(shè)有耐久性名牌標識，內(nèi)容清晰，設(shè)置牢固。 2、火災(zāi)應(yīng)急照明燈宜安裝在墻面上或頂棚上，應(yīng)安裝牢固可靠，不得有明顯松動。 3

5、、安全出口的疏散指示標志燈宜設(shè)在出口的頂部；疏散走道的疏散指示標志燈宜設(shè)在疏散走道及其轉(zhuǎn)角處距地面高度1.00m以下的墻面上；疏散走道的疏散指示標志燈的間距不應(yīng)大于20米，人防工程疏散指示標志燈的間距不應(yīng)大于15米；疏散指示標志燈應(yīng)安裝牢固可靠，不得有明顯松動。 4、火災(zāi)應(yīng)急照明燈應(yīng)牢固、無遮擋，狀態(tài)指示燈正常；切斷正常供電電源后，應(yīng)急工作時間不應(yīng)小于20 min；高度超過100m的高層建筑其應(yīng)急工作時間不應(yīng)小于30 min；應(yīng)急照明工作狀態(tài)的持續(xù)時間不應(yīng)小于90 min，且不小于燈具本身的標稱的應(yīng)急工作時間；疏散走道的地面最低水平照度不應(yīng)低于0.5lx；人員密集場所內(nèi)的地面最低水平照度不應(yīng)低

6、于1.0lx；樓梯間內(nèi)的地面最低水平照度不應(yīng)低于5.0lx；地下工程疏散照明的地面照度不應(yīng)低于5.0 lx；消防控制室、消防水泵房、自備發(fā)電機房、配電室、防煙與排煙機房以及發(fā)生火災(zāi)時仍需正常工作的其它房間的消防應(yīng)急照明，仍應(yīng)保證正常照明的照度。 5、疏散指示標志應(yīng)牢固、無遮擋，疏散方向的指示應(yīng)正確清晰；自發(fā)光疏散指示標志，當正常光源變暗后，應(yīng)自發(fā)光，其亮度應(yīng)符合消防技術(shù)標準的要求，持續(xù)時間不應(yīng)低于20min；燈光疏散指示標志，狀態(tài)指示燈應(yīng)正常。工作狀態(tài)時，燈前通道地面中心的照度不應(yīng)低于1.0lx。切斷正常供電電源后，應(yīng)急工作狀態(tài)的持續(xù)時間不應(yīng)小于20 min；高度超過100m的高層建筑其應(yīng)急工

7、作時間不應(yīng)小于30 min。 6、火災(zāi)應(yīng)急廣播系統(tǒng)的擴音機儀表、指示燈應(yīng)顯示正常，開關(guān)和控制按鈕動作靈活；監(jiān)聽功能正常；揚聲器外觀完好，音質(zhì)清晰；應(yīng)能用話筒播音；應(yīng)在火災(zāi)報警后，按設(shè)定的控制程序自動啟動火災(zāi)應(yīng)急廣播；播音區(qū)域應(yīng)正確、音質(zhì)應(yīng)清晰。環(huán)境噪聲大于60dB的場所，火災(zāi)應(yīng)急廣播應(yīng)高于背景噪聲15dB。 7、消防控制室應(yīng)能控制和顯示消防應(yīng)急照明和疏散指示標志系統(tǒng)的主電工作狀態(tài)和應(yīng)急工作狀態(tài)；應(yīng)能分別通過手動和自動控制集中電源型消防應(yīng)急照明和疏散指示標志系統(tǒng)和集中控制型消防應(yīng)急照明系統(tǒng)從主電工作狀態(tài)切換到應(yīng)急工作狀態(tài)。 第十一條 系統(tǒng)的每日檢查和巡查 系統(tǒng)的使用或管理維護單位，每日應(yīng)對設(shè)置的

8、疏散樓梯、安全出口、防火門、疏散出口、疏散通道、消防應(yīng)急照明、疏散指示標志等設(shè)施進行逐個逐項檢查或巡查，并認真填寫記錄。 1、查看疏散樓梯、安全出口、疏散出口、疏散通道是否被占用、堵塞或上鎖。 2、查看火災(zāi)應(yīng)急照明燈的外觀，安裝牢固程度，應(yīng)急燈工作狀態(tài)。 3、查看疏散指示標志的外觀和位置,核對指示方向，疏散指示標志工作狀態(tài)。 4、查看防火門、防火卷簾處的警示線內(nèi)是否存放物品或被遮擋。 第十二條 系統(tǒng)半年檢查和試驗 每半年應(yīng)檢查和試驗火災(zāi)應(yīng)急照明與疏散指示標志和火災(zāi)應(yīng)急廣播系統(tǒng)的下列功能，并按要求填寫相應(yīng)的記錄。 1、火災(zāi)應(yīng)急照明及疏散指示標志燈的轉(zhuǎn)換時間。檢查方法：模擬交流電源故障，觀察其是否

9、順利轉(zhuǎn)入應(yīng)急狀態(tài)，用秒表測試轉(zhuǎn)換時間。標準要求：正常交流電源供電切斷后，火災(zāi)應(yīng)急照明燈及疏散指示標志燈應(yīng)順利轉(zhuǎn)入應(yīng)急工作狀態(tài)；自帶電源型的火災(zāi)應(yīng)急照明燈，其應(yīng)急轉(zhuǎn)換時間不應(yīng)大于5秒。 、火災(zāi)應(yīng)急照明燈的照度。檢查方法：用照度計測量相關(guān)場所火災(zāi)應(yīng)急照明燈的照度，看其是否符合消防技術(shù)標準的要求。 、應(yīng)急電源故障報警功能。檢查方法：使應(yīng)急電源輸出主線路與任一支路連接線斷路或短路，觀察應(yīng)急電源聲、光報警情況和其它支路火災(zāi)應(yīng)急燈具工作狀態(tài)；手動消除故障信號，再使應(yīng)急電源與另一支路連接線斷路或短路，觀察應(yīng)急電源聲、光報警情況和其它支路火災(zāi)應(yīng)急燈具工作狀態(tài)。標準要求：當應(yīng)急電源的充電器與電池之間的連接線斷路

10、、短路，應(yīng)急輸出主線路與支路連接線短路、短路，應(yīng)急控制回路斷路、短路時，應(yīng)急電源發(fā)出聲、光故障信號，并指示故障類型。聲故障信號手動消除，當有新的故障信號時，聲故障信號應(yīng)再啟動。光故障信號在故障排除前應(yīng)保持；其任一支路故障不應(yīng)影響其它支路的正常工作。 、火災(zāi)應(yīng)急照明自動啟動功能。檢查方法：使一集中控制型火災(zāi)應(yīng)急燈具防火分區(qū)的火災(zāi)探測器發(fā)出報警信號，觀察該防火分區(qū)內(nèi)火災(zāi)應(yīng)急照明燈具動作情況及消防控制設(shè)備信號顯示情況。標準要求：控制室消防控制設(shè)備接到火災(zāi)報警信號后，應(yīng)輸出使受其控制的火災(zāi)應(yīng)急燈具投入工作的信號，火災(zāi)應(yīng)急燈具應(yīng)及時啟動，并向消防控制設(shè)備反饋其動作信號。當集中電源型火災(zāi)應(yīng)急燈具的主電源斷

11、電后，應(yīng)急電源應(yīng)立即投入工作，火災(zāi)應(yīng)急燈具應(yīng)及時啟動。 5、火災(zāi)應(yīng)急照明現(xiàn)場啟動功能。檢查方法：操作集中電源型火災(zāi)應(yīng)急燈具上的試驗按鈕，切斷主電源，同時手動啟動應(yīng)急電源上的強制啟動按鈕，觀察火災(zāi)應(yīng)急照明燈具動作情況。標準要求：集中電源型火災(zāi)應(yīng)急燈具的主電源斷電后，現(xiàn)場手動啟動應(yīng)急電源上的強制啟動按鈕，火災(zāi)應(yīng)急燈具應(yīng)及時投入工作。 6、火災(zāi)應(yīng)急照明遠程啟動功能。檢查方法：在消防控制設(shè)備上手動啟動一防火分區(qū)火災(zāi)應(yīng)急燈具的控制按鈕，觀察受其控制的火災(zāi)應(yīng)急照明燈具動作情況及消防控制設(shè)備信號顯示情況。手動啟動強制按鈕，觀察受其控制的所有火災(zāi)應(yīng)急照明燈具是否轉(zhuǎn)入應(yīng)急狀態(tài)。標準要求：在控制室消防控制設(shè)備上手動啟動某一防火分區(qū)火災(zāi)應(yīng)急燈具控制裝置，受其控制的火災(zāi)應(yīng)急燈具應(yīng)轉(zhuǎn)入應(yīng)急工作狀態(tài)，消防控制設(shè)備應(yīng)有該防火分區(qū)火災(zāi)應(yīng)急燈具動作的反饋信號顯示。在消防控制設(shè)備上手動啟動強制按鈕，所有火災(zāi)應(yīng)急燈具均應(yīng)轉(zhuǎn)入應(yīng)急狀態(tài)。 7、火災(zāi)應(yīng)急廣播系統(tǒng)功能。在消