天津市津南區(qū)星耀五洲售樓處室內(nèi)裝飾工程拆除方案

1、 天津市津南區(qū)星耀五洲售樓處【室內(nèi)裝飾工程拆除施工方案】目錄第一章 編制依據(jù)1第二章 工程概述2第三章 施工準(zhǔn)備3第四章 項(xiàng)目組織結(jié)構(gòu)4第五章 人、機(jī)、料安排5第六章 施工順序及施工方法6一、 施工順序6二、 施工方法61、 外墻裝飾拆除.62、 室內(nèi)天棚吊頂拆除.63、 頂棚、內(nèi)墻裝飾層拆除.74、 內(nèi)隔斷墻拆除.75、 地面裝修層拆除.86、 門窗工程拆除.8第七章 各項(xiàng)保證措施8第六章 安全文明措施9后附：施工計(jì)劃、拆除工程施工圖12浙江銀建裝飾工程有限公司第一章 編制依據(jù)1.1天津市津南區(qū)星耀五洲售樓處裝修改造項(xiàng)目施工圖紙1.2 建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)程1.3 建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)

2、第二章 工程概述本工程位于天津市津南區(qū)八里臺(tái)鎮(zhèn)，售樓處裝修改造工程；該工程原建筑為星耀五洲售樓處-尼斯酒店組成，框架結(jié)構(gòu)，地下一層，地上三層建，筑面積約17000平方米，主要是針對(duì)室內(nèi)外裝飾裝修拆除而編制。第三章 施工準(zhǔn)備1、施工人員必須認(rèn)真熟悉結(jié)構(gòu)建筑施工圖紙，對(duì)拆除部位有清楚的了解。2、施工前工長深化對(duì)室內(nèi)裝飾裝修拆除方案的理解，并對(duì)拆除施工操作人員進(jìn)行詳細(xì)安全、技術(shù)交底，使操作工人對(duì)圖紙和規(guī)范要求、施工準(zhǔn)備、施工方法和措施、注意事項(xiàng)有詳細(xì)了解。3、隊(duì)伍進(jìn)場前由生產(chǎn)經(jīng)理帶隊(duì)對(duì)售樓處室內(nèi)安全防護(hù)進(jìn)行全面檢查，安全員負(fù)責(zé)監(jiān)督落實(shí)將樓層臨邊防護(hù)搭設(shè)完、洞口封堵完畢。4、為確保將售樓處內(nèi)拆除過程中

3、垃圾安全清理出樓層，及時(shí)確定垃圾清運(yùn)通道，運(yùn)輸方法，運(yùn)輸卸貨地點(diǎn)。5、機(jī)械管理人員負(fù)責(zé)將施工用水、用電合理布置，以滿足現(xiàn)場施工需求。6、因拆除過程中揚(yáng)塵較大，在室內(nèi)采用電動(dòng)水霧炮進(jìn)行降塵、除塵措施。第四章 項(xiàng)目組織結(jié)構(gòu)項(xiàng)目經(jīng)理張家木生產(chǎn)經(jīng)理湯國祥安全員畢明強(qiáng)資料員張圓圓檢驗(yàn)員呂雷質(zhì)量員涂金印施工員張際兵拆除施工負(fù)責(zé)人王秀紅 王秀濤第五章 人、機(jī)、料安排1、人員安排（1）頂棚飾面拆除10人（2）機(jī)電設(shè)備拆除8人（3）墻體拆除10人（4）地面拆除10人（5）物料清運(yùn)6人2、機(jī)械、材料安排（1）拉鉤15把（2）小推車6輛（3）鐵鍬20把（4）掃把20把（5）氣泵5臺(tái)（6）風(fēng)鎬15把（7）氣割設(shè)備3套

4、（8）鏟車1輛（9）貨運(yùn)汽車1輛（10）各種電動(dòng)工具按現(xiàn)場實(shí)際需要增加第六章 施工順序及施工方法一、 施工順序裝飾部分拆除包括外墻裝飾及室內(nèi)裝飾頂棚、地面、墻面、部分機(jī)電管線設(shè)備拆除，此部分拆除必須保護(hù)原有結(jié)構(gòu)安全，因而必須進(jìn)行保護(hù)性拆除。對(duì)原裝飾裝修拆除的施工順序?yàn)椋合炔鸪斉锏蹴敾蛲匡棇印⒃俨鸪龎χb飾面層、最后拆除樓地面面層。二、 施工方法1、 外墻裝飾拆除a.施工準(zhǔn)備拆除方向?yàn)樽韵露希饘硬鸪?，拆除前將要拆除部位所有已破損材料清理干凈，拆卸材料輕放至地面，以保證施工安全與防止噪聲污染。b.施工方法采用鏨子、手錘、電鏟等小型工具對(duì)外墻瓷磚、石材進(jìn)行人工拆除，使用手錘呈豎直方向?qū)γ婷鎸?/p>

5、進(jìn)行拆除，嚴(yán)禁與墻體呈垂直角度拆除，以免損壞原結(jié)構(gòu)墻體。c.垃圾清理被拆除的建筑垃圾，統(tǒng)一從垃圾運(yùn)輸通道運(yùn)輸至首層垃圾通道處，嚴(yán)禁在架子、腳手板等臨時(shí)支撐和原結(jié)構(gòu)板上堆放。2、 室內(nèi)天棚吊頂拆除a.施工準(zhǔn)備深入了解原裝飾吊頂施工工藝，準(zhǔn)備好拆除用的各類電動(dòng)及手動(dòng)機(jī)具。在所需拆除部位搭設(shè)鋼管簡易活動(dòng)架平臺(tái)，活動(dòng)架上部滿鋪腳手板作為人工作業(yè)平臺(tái)。b.吊頂拆除吊頂拆除時(shí)由每間房屋門口處向內(nèi)部進(jìn)行，不得由內(nèi)而外，以免頂部物體墜落發(fā)生。拆除順序?yàn)橄炔鸪蹴旓椕姘?，然后拆除次龍骨、主龍骨，機(jī)電設(shè)備管線，最后拆除金屬吊桿。c.拆除垃圾清運(yùn)被拆除的垃圾材料，統(tǒng)一從垃圾運(yùn)輸通道運(yùn)輸至首層，嚴(yán)禁在架子、腳手板等臨

6、時(shí)支撐和原結(jié)構(gòu)板上堆放。3、 頂棚、內(nèi)墻裝飾層拆除a.施工準(zhǔn)備了解原涂飾施工工藝，準(zhǔn)備好拆除用的各類手動(dòng)工具。內(nèi)墻、梁底、樓板裝飾層拆除時(shí)，由于受高度限制，內(nèi)墻拆除前在室內(nèi)沿墻體走向搭設(shè)活動(dòng)式腳手架平臺(tái)，腳手架上滿鋪腳手板，人工站于腳手板之上b.涂飾拆除使用手錘先從隔墻與該層頂板相連部位開始拆除，后由此部位從上至下對(duì)頂棚、梁底及內(nèi)墻裝飾層分層分步進(jìn)行。c.拆除垃圾清運(yùn)被拆除的混凝土塊，統(tǒng)一從垃圾運(yùn)輸通道運(yùn)輸至首層，嚴(yán)禁在架子、腳手板等臨時(shí)支撐和原結(jié)構(gòu)板上堆放。4、 內(nèi)隔斷墻拆除由于受高度限制，內(nèi)墻拆除前在室內(nèi)沿墻體趨向搭設(shè)活動(dòng)臺(tái)，腳手架上滿鋪腳手架，人工站位于腳手板之上，使用手錘先從隔墻與房層

7、頂板相連部位開始拆除，后由此部位從上至下對(duì)樓板四周20公分、梁底內(nèi)墻裝飾層分層分步進(jìn)行，將渣土推至清渣口外溜至地面。拆除內(nèi)隔斷墻體時(shí)必須由上而下進(jìn)行，不得先對(duì)下部拆除，以免墻體倒塌。5、 地面裝修層拆除在室內(nèi)隔墻及附屬全部拆除干凈后，組織人工用風(fēng)鎬、鐵鍬呈水平方向?qū)Φ孛孢M(jìn)行拆除，工具不得呈垂直角度施工，以免傷及主體。地面拆除時(shí)由遠(yuǎn)處向門口處進(jìn)行，依次將地面面磚及裝修層剔除。6、 門窗工程拆除a.施工準(zhǔn)備在裝飾面層拆除前首先進(jìn)行門窗工程的拆除工作。拆除前，必須編制詳細(xì)的拆除作業(yè)方案，并做好安全、技術(shù)交底工作。b.門窗拆除首先拆除門窗扇，使用手動(dòng)工具調(diào)松門窗合頁的緊固螺絲，兩人一組配合拆除，合頁拆

8、除自上而下。門窗扇拆除完畢后，將門窗框與墻體連接處沿豎直方向用手錘鑿出填塞部分，取出門窗框固定連接件，將門窗框整體卸掉，再進(jìn)行解體歸堆。c.垃圾清理將拆除下來的門窗扇、門窗框通過清運(yùn)通道運(yùn)至首層，再運(yùn)出樓外集中堆放。第七章保證措施1、用電防水安全措施（1）合理配置、整定、更換各種失靈保護(hù)電器，對(duì)電路和設(shè)備的過載、短路故障進(jìn)行可靠地保護(hù)。（2）在電氣裝置和線路周圍不堆放易燃、易爆物和強(qiáng)腐蝕介質(zhì)不使用火源。（3）加強(qiáng)電氣設(shè)備相間和相地間絕緣，防止閃爍。 （4）合理配置防雷裝置。2、降塵措施為貫徹上級(jí)“控制揚(yáng)塵污染”的要求，本企業(yè)對(duì)施工現(xiàn)場進(jìn)行嚴(yán)格的管理和監(jiān)控。確保場內(nèi)無煙塵，場外無渣土。主要措施有

9、：（1）裝運(yùn)渣土、垃圾等一切產(chǎn)生粉塵、揚(yáng)塵的車輛，必須覆蓋封閉。（2）施工道路應(yīng)及時(shí)進(jìn)行灑水或其它降塵措施，根據(jù)天氣狀況確定灑水頻率，一般以場地不起塵為標(biāo)準(zhǔn)；非雨日每天灑水35次，使不出現(xiàn)明顯的揚(yáng)塵。（3）拆除施工過程中需要采用除塵設(shè)備的時(shí)，要制定除塵設(shè)備的使用、維護(hù)和檢修制度，將除塵設(shè)備的操作規(guī)程納入作業(yè)人員工作手冊中，要加強(qiáng)除塵設(shè)備的維修、保養(yǎng)，使除塵設(shè)備始終處于良好的工作狀態(tài)，維持除塵器的效率。相應(yīng)作業(yè)人員應(yīng)配備勞保防護(hù)用品。3、消防措施本工程施工拆除時(shí)，對(duì)現(xiàn)場可燃性材料及時(shí)清運(yùn)，對(duì)滯留可燃材料每10米設(shè)置滅火器2個(gè)，消防水桶1個(gè)，并嚴(yán)格控制現(xiàn)場明火作業(yè)。設(shè)置專人看管。在施工現(xiàn)場重點(diǎn)部位

10、應(yīng)配備一定數(shù)量的移動(dòng)滅火器材，保證施工現(xiàn)場消防安全。第八章安全文明措施1、施工作業(yè)的噪聲可能超過建筑施工現(xiàn)場的噪聲限值時(shí)，我方將在開工前向業(yè)主主管部門預(yù)先申明。2、減少中午和夜間進(jìn)行產(chǎn)生噪音的建筑施工作業(yè)，由于施工不能中斷等技術(shù)原因和其他特殊情況，確需中午或夜間連續(xù)施工作業(yè)的，及時(shí)采取必要的降噪措施并向建設(shè)行政主管部門和環(huán)保部門申請(qǐng)，并提前1天通告物業(yè)管理部門。3、周一安全活動(dòng)制，經(jīng)理部每周一要組織全體工人進(jìn)行安全教育，對(duì)上一周安全方面存在的問題進(jìn)行總結(jié)，對(duì)本周的安全重點(diǎn)和注意事項(xiàng)作必要的交底，使廣大工人能心中有數(shù)，從意識(shí)上時(shí)刻繃緊安全這根弦。5、定期檢查與隱患整改制：項(xiàng)目經(jīng)理部每周要組織一次

11、安全生產(chǎn)檢查，對(duì)查出的安全隱患必須定措施、定時(shí)間、定人員整改，并作好安全隱患整改消項(xiàng)記錄；6、管理人員和特種作業(yè)人員實(shí)行年審制，由公司統(tǒng)一組織進(jìn)行，加強(qiáng)施工管理人員的安全考核，增強(qiáng)安全意識(shí)，避免違章指揮；7、持證上崗制：特殊工種必需持有上崗操作證，嚴(yán)禁無證操作。8、防護(hù)設(shè)備的變動(dòng)必須經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理部專職安全員總批準(zhǔn)，變動(dòng)后要有相應(yīng)有效的防護(hù)措施，作業(yè)完后按原標(biāo)準(zhǔn)恢復(fù)，所有書面資料由專職安全員保管。9、拆除前必須搭設(shè)好卸荷及施工操作架，做好結(jié)構(gòu)支撐及安全維護(hù)。10、當(dāng)采用手動(dòng)工具進(jìn)行人工拆除時(shí)，施工程序應(yīng)從上至下，分層拆除，作業(yè)人員應(yīng)在腳手架或穩(wěn)固的結(jié)構(gòu)上操作，被拆除的構(gòu)件應(yīng)有安全的放置場所。11、拆除施工應(yīng)分段進(jìn)行，不得垂直交叉作業(yè)。作業(yè)面的孔洞應(yīng)封閉。13、機(jī)械拆除時(shí)，嚴(yán)禁超載作業(yè)或任意擴(kuò)大使用范圍，供機(jī)械設(shè)備使用的場地必須保證足夠的承載力。機(jī)械不得帶故障運(yùn)轉(zhuǎn)。14、拆卸下來的各種材料應(yīng)及時(shí)清理，分類堆放在指定場所，嚴(yán)禁向下拋擲。15、臨邊作業(yè)安全防護(hù)：（1）拆除樓梯欄桿的樓梯口、梯段邊及休息平臺(tái)處必須安裝臨時(shí)護(hù)欄。（2）檢查樓層內(nèi)各臨邊洞口是否全封堵完。16、交叉作業(yè)安全防護(hù)（1）各工種進(jìn)行上下立體交叉作業(yè)時(shí)，不得在同一