推薦建房合同匯編10篇

1、推薦建房合同匯編10篇 建房合同 篇1 發(fā)包單位：(以下簡稱甲方)承包單位：(以下簡稱乙方)為了強化項目部的責任性，經(jīng)公司相關部門進行審核、同意，將以下工程委托分包施工，為明確雙方責任，保證質(zhì)量、安全和文明施工，按時完成如下作業(yè)，將簽訂如下條款。一、工程概況二、承包內(nèi)容：詳見甲方與業(yè)主簽訂合同的相關內(nèi)容。三、材料供應：1、甲 供：2、乙方供應：3、業(yè)主供應： 凡甲方、業(yè)主提供的材料應運到乙方指定的地點，并按規(guī)定進行材料的檢驗。凡提供的材料必須有出廠合格證、質(zhì)保書及相應的檢驗報告。四、合同價款和付款方式參照甲方與業(yè)主簽訂合同的相關內(nèi)容，并執(zhí)行公司相關規(guī)定，所有工程款項必須按照公司內(nèi)部審批制度嚴格

2、執(zhí)行，五、工程質(zhì)量乙方遵守甲方與業(yè)主的合同條件，按照國家驗收規(guī)范進行驗收，并辦好驗收記錄，如因施工原因造成不符合質(zhì)量要求而返工，其費用、罰款均由乙方承擔。六、乙方除履行甲方與業(yè)主所簽訂合同的所有內(nèi)容外，還必須按如下要求完成工程中的相關事宜：七、安全生產(chǎn)、文明施工乙方做到文明施工，施工場地做到整潔有序，嚴格遵守安全操作規(guī)程，由于乙方不遵守操作規(guī)程造成事故，一切經(jīng)濟及法律責任均有乙方承擔。八、其他1、若發(fā)生爭議，雙方本著互諒互解的原則，協(xié)商解決，如協(xié)商不成，則請雙方信任的第三方協(xié)調(diào)解決，直至法院起訴。2、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，本合同自簽訂之日起生效。九、需要補充說明部分甲方(蓋章)： 乙方

3、(蓋章)：代表(簽字)： 代表(簽字)：聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：日期： 日期： 建房合同 篇2 甲方：乙方：為確保工程質(zhì)量圓完成施工任務，明確雙方責任，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，特定制本合同，雙方必須共同遵守。第一條：工程概況1、工程結(jié)構(gòu)：磚混結(jié)構(gòu)，樓層，樣式2、建筑面積：平方米，最后按建筑實際面積為準，樓頂出檐為：屋面處理方式為：層高為：門窗材料：尺寸：第二條：承包方式1、承包形式：工料，乙方負責施工，并負責所有施工用具設備。2、施工費用：按建筑面積甲方每平方米付乙方人民幣元(大寫：)，房屋建筑面積計算方法為：3、乙方在施工時出現(xiàn)工程增減時，甲、乙雙方共同協(xié)商，確定后增減工價，待完工后一并納入結(jié)算

4、。4、乙方單方負責工程施工過程管理和施工安全管理，和相關的保險措施;甲方不承擔一切責任。第三條：工程工期1、甲方規(guī)定動工時間為年月日到年月日，乙方不得提前和推后。2、在保證工程質(zhì)量的前提下，因下雨和建筑材料短缺原因交房日期可順延，若因乙方人為原因工期延時，甲方有權(quán)扣除乙方施工費。第四條：工程質(zhì)量及付款方式1、乙方未按甲方要求，或施工質(zhì)量不合格所造成的返工費及材料費由乙方負責。2、工程付款方式：工程裝飾完工并交付甲方使用后雙方結(jié)算，甲方一次性付清工程余款(質(zhì)量保證金除外)。3、乙方自房屋竣工驗收交付甲方使用時起，乙方保修為一年，無質(zhì)量問題，到期一次性付清質(zhì)量保證金，保修期內(nèi)如有房屋漏水，沙灰墻體

5、裂縫，瓷磚脫落等施工問題，乙方接到甲方房屋質(zhì)量問題，乙方應迅速及時地進行處理，直到甲方滿意，否則甲方請人處理，工時及材料從保證金中扣除。甲、乙雙方必須共同遵守以上約定，如有未盡事宜經(jīng)雙方協(xié)商一致后可另附補充。甲方(字蓋章):乙方(簽字蓋章):年月日年月日 建房合同 篇3 甲方：乙方：經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，本著公平、自愿、互惠互利的原則，甲方自愿將自己的宅基地(位于馬鞍搬遷街面積約100m2)給乙方修建(注：只包工、不包料)，特立本合同，雙方必須共同遵守。工程內(nèi)容：(含地梁)一、房屋總高為7層半，結(jié)構(gòu)第一層為框架結(jié)構(gòu)、第一層高為6.5米，外墻前后貼好，內(nèi)墻粉好天棚清水模毛地皮，第二層以上為3米，

6、扎絲、釘子、鐵絲由乙方買，鋼筋制作與安裝，泥工，木工(含支模板所需材料)，內(nèi)外架及施工通道安全棚搭設(含搭設材料)，水電安裝，本工程所需機械設備均由乙方負責。二、工程施工期間，乙方施工人員要服從甲方管理人員的指揮與安排，對不服從管理者，甲方有權(quán)遣出工地。三、工期：開工日期： 年 月 日完工時間： 年 月 日工期總數(shù)： 天四、工程質(zhì)量：工程質(zhì)量標準：達到國家現(xiàn)行建設工程質(zhì)量驗收標準。因工程質(zhì)量達不到協(xié)議約定標準，乙方自行返工直到合格，因返工產(chǎn)生的費用由乙方自行承擔。五、協(xié)議價款：按建筑面積計算，每平方米200元單價包干(包工不包料，包機械設備，包支模所需材料及架子搭設材料)。六、工程收方：按實際

7、建筑面積計算。工程款支付：根據(jù)工程進度經(jīng)甲方審核據(jù)實后，按工程進度的70%支付，工程余款等工程全部完成驗收后合格后一個月一次付清。(質(zhì)量保修金除外)。七、在施工過程中，工程進度嚴重滯后，滿足不了協(xié)議工期要求，(停工待料)甲方因其它原因造成乙方停工除外，甲方將給予一定的經(jīng)濟處罰或有權(quán)終止協(xié)議。八、施工安全：一切安全事故由乙方全權(quán)負責，與甲方無任何關系，并且出現(xiàn)施工方面的質(zhì)量問題，乙方要負責一切損失。九、施工現(xiàn)場的清潔與衛(wèi)生要求，因此項工程的特殊性，工程開工后，乙方應文明施工，保持施工現(xiàn)場清潔，道路暢通，保證施工現(xiàn)場及周邊環(huán)境符合環(huán)保部門的有關規(guī)定，因乙方自身原因違反規(guī)定，造成的損失和罰款，由此乙

8、方自行負責。十、工程完工后，根據(jù)有關要求和質(zhì)量保證金，所扣金額為合同總價的2%，質(zhì)量保修期為6個月，保修期滿后，不出質(zhì)量問題，退還金額保證金十一、未盡事宜，甲乙雙方共同協(xié)商解決。十二、本協(xié)議一式二份，自簽字之日起生效，工程質(zhì)量保修期滿，甲方付清乙方工程款后，自動生效。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日 建房合同 篇4 發(fā)包方為甲方： (以下簡稱甲方) 承包方為乙方： (以下簡稱乙方)甲方現(xiàn)將宅基地內(nèi)建房工程交由乙方實施，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商溝通后，并就有關事項達成一致，現(xiàn)簽訂如下協(xié)議條款：一、工程內(nèi)容：在甲方宅基地內(nèi)修建一院二層樓

9、房，全部為現(xiàn)澆。二、工程承包基本形式：樓房主體全包(不含粉刷、裝修)。三、工程時限：工期 天，如遇陰雨、秋收，可適當順延，但總工期不超過 天。四、工程費用：按建成房屋的建筑面積計算(南北按外皮計，東西按墻中計起)，按照 元/平方米計算總造價。五、付款方式：1、簽訂合同之日，預付 元定金;2、施工人員進場，付款 元整，作為啟動資金;3、所有建筑物主體完工，付款至總造價的 ;4、所有工程完工，甲方驗收合格后，甲方付清所有剩余款項。六、雙方權(quán)利及責任：(一)甲方權(quán)利及責任：1、甲方負責工地所需灶房、工人住宿、堆放材料場地的一切外來干擾。(二)乙方權(quán)利及責任：1、乙方負責進工地，拆除所有建筑物，清運所

10、有建筑垃圾;2、乙方一切按照圖紙施工，工地所用料由監(jiān)理指揮施工。3、所有建筑物全部為現(xiàn)澆。4、所需的一切用材按圖紙施工。七、安全事項：1、乙方做好工地的安全保障措施，保證工地的施工安全。2、工地內(nèi)的一切安全事故均由乙方負責，與甲方無關。八、未盡事宜與糾紛解決方式：未盡事宜由甲、乙雙方另行商定，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。若在協(xié)議履行中發(fā)生糾紛，雙方應本著友好合作的精神進行協(xié)商。九、本協(xié)議壹式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。甲方簽字(蓋章) 乙方簽字(蓋章)年 月 日 年 月 日 建房合同 篇5 甲方：乙方：本合同根據(jù)中華人民共和國合同法以及其它法律法規(guī)，按照平等互利、公平、誠

11、實信用原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵守。一、工程概況：1. 工程名稱：2. 工程承包形式：包工、包料、包質(zhì)量、包工期、包安全。3. 工程期限7天，由甲方確定開工之日起算。4. 房屋結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)，建筑面積約280平米。二、工程承包范圍及要求：按施工圖要求進行施工三、工程量、價結(jié)算及工程款支付：1. 工程暫定總價： 暫定總價作為支付工程款所用。2. 經(jīng)雙方認可設計變更、工程增減及其它：均以甲方簽署聯(lián)系單為準，并調(diào)整總工程款。3. 工程款支付方式：簽訂合同后付工程款30%，竣工驗收合格后付工程款65%，余款5%作為工程保修金，保修期從竣工驗收合格日算起，保修期滿一個月全額支付工程保

12、修金。四、工程質(zhì)量：1. 本工程質(zhì)量要求合格，確保一次通過合格驗收，如果由于乙方原因未能合格驗收，施工方除無條件返工外，還應承擔合同金額5%違約金。2. 單位工程驗收由甲方、乙方單位等進行，甲方出具書面報告為準。3. 工程所需全部材料必須有質(zhì)保書及合格證，并符合施工圖紙及施工規(guī)范要求。五、施工工期：1. 合同簽訂后，本工程工期嚴格按總包單位提供施工進度計劃表執(zhí)行，乙方應積極主動聯(lián)系銜接，做好制作安裝準備。并按土建進度要求保質(zhì)保量完成，保證不因乙方原因拖延本工程竣工計劃。六、雙方職責：1. 甲方職責：(1)、甲方在開工前，如確需要改為房屋結(jié)構(gòu)，需先確認好。(2)、甲方應在開工前，向乙方提供水電等

13、必備設備，并說明使用注意事項。(3)、做好施工中臨時性使用公用部位操作及周邊關系協(xié)調(diào)工作。2. 乙方職責：(1)、對甲方進行施工圖紙或說明現(xiàn)場交底，擬定施工方案和進度。(2)、指派專人負責履行合同。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責各項事宜。(3)、嚴格執(zhí)行有關施工管理規(guī)定，不得擾民或污染環(huán)境。七、安全生產(chǎn)和防火要求1、乙方在施工過程中應采取必要要求防護和消防措施，保障施工人員及周邊地區(qū)安全。施工過程中如發(fā)生安全責任事故均由乙方承擔全部責任。2、乙方在施工期間應加強對施工人員安全意識教育，文明施工，規(guī)范要求。八、違約責任本合同簽訂后，甲、乙雙方如有一方不履行合同條款或

14、招標文件中條款，造成對方經(jīng)濟損失，則由違約方賠償對方所發(fā)生直接經(jīng)濟損失。九、糾結(jié)處理本合同履行期間，雙方發(fā)生爭議時，在不影響工程進度前提下，雙方可采取協(xié)商解決。若協(xié)商不成。依照合同采取法律手段解決。十、其他事項1. 本合同未盡事宜。雙方另行執(zhí)行協(xié)商處理。2. 本合同一式二份，經(jīng)雙方簽字后生效，甲、乙雙方必須嚴格執(zhí)行。甲方： 乙方：簽訂日期： 年 月 日 建房合同 篇6 房主人(甲方)：承建人(乙方)：甲方委托乙方承建民房一幢，為明確雙方在承建過程中的權(quán)利、義務，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。一、建筑項: 私人住宅主體工程。二、承建方式：1、甲方將其住宅主體工程以包工不包料的方式承包給乙方承建2、甲

15、方負責提供施工用的水源、鋼材、水泥、磚、沙、石、石灰等建筑材料。甲方應及時提供以上建筑材料，以免影響乙方正常施工進度。3、乙方自帶建筑所需的一切工具，包括施工用的攪拌機、震動器等施工機械以及模板、搭架用的竹木等，費用由乙方自理。乙方的施工人員食宿問題由乙方自行解決，費用由乙方自理。三、建房工期：建房工期為 天，自挖地基，標高正負零零線開始施工算起。四、承建工程價格：五、施工安全要求：乙方必須按照安全施工規(guī)范和技術(shù)要求，采取嚴格的安全防護措施，在施工過程中要特別注意安全施工，杜絕一切事故，并承擔由于自身安全措施不到位或不力造成事故的責任和因此發(fā)生的一切費用。如有此類情況出現(xiàn)，責任與甲方無關。六、

16、工期延誤：乙方不得有無正當理由的延誤施工行為。對因以下原因造成竣工日期推遲的延誤，經(jīng)甲方確認，工期可相應順延。1、因停電、下雨等造成停工;2、不可抗力;3、甲方同意給予順延的其它情況。七、付款方式：乙方進場后，甲方將預付工程款 元，以后將按工程進度付款。每層澆注封頂后，若無質(zhì)量問題，甲方即向乙方支付該樓層的部分預付工程款 元。余下的人工錢待整個工程竣工并經(jīng)驗收合格，乙方將工程全部交給甲方使用后3月內(nèi)全部付清。八，違約責任和爭議的解決辦法：1、乙方承攬建設工程的質(zhì)量達不到約定要求的，乙方要無償修理、返工或重作;造成損失的，乙方要賠償所有損失。因乙方原因有其它致使合同無法履行情形的，乙方要賠償因其

17、違約給甲方造成的一切損失以上合同，雙方共同遵守執(zhí)行。2、乙方若無視甲方的合理要求，或者采取消極怠工和延誤工期等做法為難甲方，視為乙方根本違約，甲方有權(quán)解除本合同，辭退乙方，并只需支付按照已完工的工程量計算人工錢的50%給乙方。3、在乙方無違約行為的情況下，甲方若不按合同約定支付人工錢，則按銀行有關逾期付款辦法的規(guī)定按照延付金額每日萬分之三償付乙方賠償金。4、除非雙方協(xié)議將合同終止，或因一方違約使合同無法履行，違約方在承擔上述違約責任后仍應繼續(xù)履行合同。甲方：乙方： 建房合同 篇7 甲方：乙方：甲、乙雙方依據(jù)國家有關法律、法規(guī)的規(guī)定，本著平等協(xié)商，互惠互利的原則，就甲乙雙方合作開發(fā)建房事宜，經(jīng)協(xié)

18、商一致，達成如下框架協(xié)議，以茲共同履行。一、合作開發(fā)地塊范圍及現(xiàn)狀甲方所有的地塊標的物（以下簡稱為：開發(fā)地塊）該宗地塊位置，共計100畝。其中國有土地xx畝。二、合作開發(fā)地塊的性質(zhì)及權(quán)屬兩塊土地皆為工業(yè)用地，屬于安徽東方茶葉有限公司的土地xx畝，屬安徽尚品茶葉有限公司的土地xx畝，未進行土地一級開發(fā)。三、合作開發(fā)方式1.甲方提供上述開發(fā)地塊與乙方進行合作，雙方合作辦理兩塊土地的'國土、規(guī)劃等相關手續(xù)。甲方上述開發(fā)地塊估價9000萬元作為出資，其余項目全部開發(fā)資金由乙方負責解決。2. 雙方合作開發(fā)收益比例為，甲方在合作建房開發(fā)項目中占30%權(quán)益，乙方在項目中占70%權(quán)益。四、雙方的權(quán)利和

19、義務1框架協(xié)議簽署后，甲方有義務推動開發(fā)地塊的土地一級開發(fā)工作，乙方有義務協(xié)助辦理相關手續(xù)。2.甲乙雙方共同盡快推進土地的招拍掛工作，并保證乙方順利摘牌該土地，甲方有義務協(xié)助辦理相關事項。3.甲方應保證該開發(fā)地塊沒有進行買賣、贈予、沒有涉及及抵押及第三者權(quán)益，并免遭第三者(包括政府、抵押權(quán)人、債權(quán)人等)的追索。今后因該開發(fā)土地的權(quán)屬爭議等原因產(chǎn)生糾紛，由甲方承擔全部的法律和經(jīng)濟責任。4.本協(xié)議簽訂生效后，甲方不得就上述地塊的轉(zhuǎn)讓、合作、租賃等與任何第三方簽訂合同或協(xié)議，不得設置第三者權(quán)益。5. 甲方應全力配合協(xié)助乙方辦理該項目的報批報建手續(xù)，提供并簽署（加蓋甲方公章）的證明文件和資料。6. 乙

20、方在合作開發(fā)此開發(fā)地塊時應取得合法的有關開發(fā)手續(xù)，如因開發(fā)手續(xù)不符合所產(chǎn)生的相關責任由乙方負責。7.如果乙方在中途出現(xiàn)資金不足或無能力開發(fā)，而需要將項目轉(zhuǎn)讓，乙方所發(fā)生的債權(quán)與甲方無關，轉(zhuǎn)讓時必須經(jīng)甲方同意確認，但本合同條款不變。五、違約責任1.若甲方提供的開發(fā)地塊的產(chǎn)權(quán)確認出現(xiàn)爭議；或甲方違反本協(xié)議的有關規(guī)定，將開發(fā)地塊自行開發(fā)或與第三者進行轉(zhuǎn)讓、合作、租賃事宜簽訂任何合同或協(xié)議，或者設置任何第三者權(quán)益；或甲方未能及時向乙方提供甲方加蓋公章的證明和文件，致使乙方無法履行合作開發(fā)土地的報批報建手續(xù)，實現(xiàn)土地開發(fā)目的時，乙方有權(quán)終止本協(xié)議，并要求賠償乙方經(jīng)濟損失。2.甲方于開發(fā)地塊上已建職工住宅

21、樓占地 平方米，已售房屋 平方米，應由甲方負責自行解決；如因此影響合作開發(fā)土地的報批報建手續(xù)，無法實現(xiàn)土地開發(fā)目的時，乙方有權(quán)終止本協(xié)議，并要求賠償乙方經(jīng)濟損失。3.乙方違約或在政府審批規(guī)定的期限內(nèi)未能辦理出完備的報批報建手續(xù)，及不能按期開工，甲方有權(quán)終止與乙方的合作協(xié)議，乙方不得依據(jù)任何理由追究甲方的經(jīng)濟和法律責任。4.任何一方不履行義務或履行義務不符合規(guī)定的，在本協(xié)議終止前，應當承擔繼續(xù)履行，采取補救措施或者賠償損失等違約責任。5.任何一方對由于不可抗力（如戰(zhàn)爭、地震等自然災害）造成的部分或全部不能履行不用承擔責任，但應該在條件允許下采取一切必要的補救措施以減少因不可抗力造成的損失。六、爭

22、議的解決雙方在執(zhí)行本協(xié)議過程中若發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決，若協(xié)商不能解決時，可向乙方所在地人民法院提出訴訟。七、協(xié)議的生效、修改與終止1.本協(xié)議壹式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)甲乙雙方簽字（蓋章）后生效。2.本協(xié)議為合作開發(fā)地塊項目的框架協(xié)議，各方應根據(jù)本協(xié)議的內(nèi)容和規(guī)定，并參照國家和安徽省的有關合作開發(fā)房地產(chǎn)的相關規(guī)定，進一步完善并補充簽訂項目合作開發(fā)合同，以保證合作項目開發(fā)建設的順利進行。3.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議或在項目合作開發(fā)合同中予以明確。補充協(xié)議、項目合作開發(fā)合同與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方：（簽章） 乙方：（簽章） 建房合同 篇8 甲方： _地址：_電話

23、：_傳真：_授權(quán)代表：_職務：_乙方：_地址：_電話：_傳真：_授權(quán)代表：_職務：_第一條 前言根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法和其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，基于：1.甲方已于_年_月_日依法以招標(或拍賣、行政劃撥)方式取得位于_、編號為_的地塊的土地使用權(quán)，該地塊的規(guī)劃用途為_、容積率為_、計劃建筑面積為_平方米、土地使用權(quán)年限自_年_月_日至_年_月_日止、土地使用權(quán)證(或用地紅線圖)編號為_;2.乙方是經(jīng)主管部門批準獲得房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)的具有獨立法人資格的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè);甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，簽訂本合作建房合同。第二條 合作建房甲方同意提供依現(xiàn)

24、狀上述第一條所指的地塊的土地使用權(quán)，乙方同意按本合同第三條的約定提供建房資金，雙方合作開發(fā)建成_棟_層的辦公(或商住、住宅)樓，并按本合同第六條的約定進行產(chǎn)權(quán)分成。第三條 建房資金建房資金預計為人民幣_元，全部由乙方提供，實際建筑成本高于或低于該預計數(shù)額的部分由乙方承擔和享有。建房資金指本合同生效后至房屋經(jīng)驗收合格且甲方取得房地產(chǎn)證時止所需的一切成本、費用。該建房資金不包括甲方因招標、拍賣方式取得土地使用權(quán)而應繳的土地使用費或因劃撥方式取得土地使用權(quán)而應補繳的地價款。第四條 報批手續(xù)除按規(guī)定應由雙方共同辦理的報批手續(xù)外，包括本合同在內(nèi)的所有報批手續(xù)均由乙方負責辦理，但甲方有義務協(xié)助乙方辦理報批

25、手續(xù)，包括毫不遲延地提供甲方持有的所需材料。第五條 設計、建筑工程設計和建筑的招標、施工監(jiān)督由甲方負責，但按本合同第條約定產(chǎn)權(quán)應分給甲方部分的設計圖紙須經(jīng)甲方書面認可后方可報批并實施。工程設計的招標工作應在本合同生效后第_天內(nèi)完成，整個建筑工程應在本合同生效后第 天內(nèi)開工，并在第_個月內(nèi)完成竣工驗收工作。第六條 產(chǎn)權(quán)分成全部建筑的產(chǎn)權(quán)由甲、乙雙方按下列方式或比例分成：甲方擁有_棟_層房屋的產(chǎn)權(quán)，乙方擁有_棟_房屋的產(chǎn)權(quán)。乙方應在工程竣工驗收合格后_日內(nèi)辦理完甲方應分得產(chǎn)權(quán)部分房屋的房地產(chǎn)證。第七條 違約責任1.如乙方未能按本合同第五條第二款的約定時間完成工程設計的招標工作、或在本合同生效后第_

26、天內(nèi)開工、或在第_個月內(nèi)完成竣工驗收工作，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方賠償損失。2.除因甲方的原因造成延誤外，如乙方未能按第六條第二款約定的時間辦好房地產(chǎn)證，乙方應按主管部門發(fā)布的指導租金價格向甲方支付違約金。3.如因甲方的原因造成報批手續(xù)或工程的延誤，當拖延時間在_個月以內(nèi)時，乙方有權(quán)要求甲方應按主管部門發(fā)布的指導租金價格向乙方支付違約金;當拖延時間超過三個月以上時，乙方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求甲方賠償損失。第八條 爭議解決凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協(xié)商，協(xié)商不成，應提交中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會深圳分會，按照申請仲裁時該會實施的仲裁規(guī)則進行仲裁，仲裁裁決是終局

27、的，對雙方均有約束力。第九條 合同生效本合同自政府主管部門批準后生效。甲方：_授權(quán)代表(簽字)：_乙方：_授權(quán)代表(簽字)：_日期：_地點：_ 建房合同 篇9 出賣方（甲方）：姓名：_ 身份證號碼：_ 地址：_ 電話：_ 買受方（乙方）：姓名：_ 身份證號碼：_ 地址：_電話：_根據(jù)中華人民共和國合同法及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、誠信的基礎上，就乙方向甲方購買房屋事項達成協(xié)議，現(xiàn)一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。第一條 甲方自愿將合法取得的坐落于_的還建房壹套出售給乙方，房屋結(jié)構(gòu)為_，房屋性質(zhì)為_，建筑面積（實用建筑面積）不低于取得房屋其他產(chǎn)權(quán)人或利害關系人同意。

28、第二條 經(jīng)過雙方協(xié)商，乙方應向甲方支付的總房款為三、該房屋需在20xx年4月23日前交付，逾期未交付，乙方有權(quán)按已交付的房價款向出賣方追究違約利息。具體利息應自實際付款之日起計算，月利息按照_計算，逾期超過_個月，則視為甲方不履行本合同，甲乙雙方同意按照以下方案處理：1.終止合同，甲方退還乙方已付房款及利息，并按照累計付款的_%向乙方支付違約金；2.合同繼續(xù)履行，甲方按照乙方累計付款的_%向乙方支付違約金；3.如果甲方不履行該合同，乙方有權(quán)解除合同；四、房屋雙證（土地證、產(chǎn)權(quán)證）需在房屋交付后5年內(nèi)由甲方負責為乙方辦理妥當， 甲乙雙方同意按照以下方案處理雙證辦理事宜：1.由甲方負責辦理雙證并支付相關費用，乙方提供相關資料并予以配合；2. 若截至20xx年4月23日甲方仍未為乙方辦理雙證，甲乙雙方同意按照以下方案處理：2.1乙方有權(quán)提出終止合同，甲方應在乙方提出退房后_天內(nèi)退還乙方支付房款_元，并支付房價_%的違約金；乙方愿承擔房屋交付后至退房期間的房屋使用費用，該費用的計價方式按照同區(qū)域、同類房屋租賃費用計算；2.2雙證辦理過程中出現(xiàn)的包括可能的契約稅、增值稅由乙方承擔；2.3乙方因雙證未辦理成功造成的交易等方面的損失由甲方賠償；五、房屋價格按照總建筑面積73.8平方米加超出部分計算，每平方米價格為47