關(guān)于土建工程承包合同范本

1、關(guān)于土建工程承包合同范本 關(guān)于土建工程承包合同范本1 發(fā)包方： (以下簡稱甲方)承包方： (以下簡稱乙方)甲方在山東xx壽光xx35兆瓦光伏電站土方項目，同意將該土方項目以包工包料形式承包給乙方施工。依照中華人民共和國建筑法、中華人民共和國合同法及有關(guān)法律法規(guī)，本著平等互利的原則，結(jié)合本工程具體情況，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商達成以下合同條款：一、工程概況1、工程名稱：山東xx壽光xx35兆瓦光伏電站土方項目2、工程地點：山東壽光xx二、承包方式：以包工包料的形式承包給乙方施工。乙方應(yīng)包該項工程的施工質(zhì)量、工期、施工安全及工程竣工驗收合格。三、工程造價及承包范圍：1、場平：在滿足施工要求范圍內(nèi)，要求場地

2、平整，無缺陷，價格以整體總包的形式，價格總計6萬元(陸萬元整)。2、場地回填：根據(jù)工程項目，根據(jù)總包方提供土方量，場地內(nèi)需回填土方43000立方，價格為9元立方，工程款合計387000元(參拾扒萬柒仟元整)。3、場地內(nèi)修路：場地內(nèi)需修路約7000，要求路基礎(chǔ)寬4，石子鋪設(shè)厚度20c，路面壓實，符合總包方的要求，價格88元每斷面(即22元平方米)，由于場地原因，具體結(jié)算方式根據(jù)甲方要求來據(jù)實結(jié)算。四、工程款支付方式：1、根據(jù)上海xx公司(總包方)的付款方式，甲方(_市華健xx工程有限公司)來支付乙方的工程進度款。五、施工工期：1、根據(jù)上海xx公司(總包方)的工期進度要求來合理施工。2、因不可抗拒

3、的客觀情況影響工程進度的，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，工期可相應(yīng)順延。六、甲方的工作及責任：1、開工前、準確提供建筑物四大角位置的控制點、水準點及0.00位置。2、開工前，由甲、乙雙方組織圖紙會審和技術(shù)交底。協(xié)商一致，方可施工。3、甲方要根據(jù)上海xx公司(總包方)的進度款要求來支付工程進度款。七、乙方的工作及責任：1、乙方在施工中必須有足夠的建筑材料和建筑機械，以保證工作項目的順利完成。乙方施工要平整場地清除地上、地下障礙物等，處理鄰近建筑物保護工作，并承擔以上工作的費用和安全責任。2、乙方處理地下管線及臨近建筑的保護工作。3、乙方必須按甲方提供的圖紙及相關(guān)建筑法律、法規(guī)、強制性標準施工。在工程質(zhì)量方面

4、同要達到國家規(guī)定的質(zhì)量驗收合格標準，并按規(guī)定的時間完成任務(wù)整個工程項目。4、在施工過程中，乙方必須服從甲方代表(或監(jiān)理人員)的監(jiān)督，加強各班組人員的管理。提高安全施工意識，做好安全文明施工工作。如出現(xiàn)安全事故或打架斗毆事件所造成的一切損失，概由乙方負責 關(guān)于土建工程承包合同范本2 甲方：乙方：因生產(chǎn)需要，甲方在重慶市梁平縣工業(yè)園區(qū)幸福路165號建廠房、辦公及生活用房建筑總面積約120xx平方米（結(jié)算時以實際面積為準），由乙方承包施工。經(jīng)雙方協(xié)商同意，特簽訂如下合同：一、承包方式采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水

5、電等。乙方提供勞務(wù)、建筑技術(shù)、模板、撐樹、腳手架用材、碼釘及生產(chǎn)生活用具等。二、承建項目乙方按照設(shè)計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層；裝飾室內(nèi)粗粉刷、前向外墻貼瓷磚、后向墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、大便器、下水管道、落水管；頂層層面加漿磨光，同時作好防滲處理。三、承建工價以實際建設(shè)地面平方計算，每平方米216。00元，總價546萬元（結(jié)算時以實際面積為準）。四、付款方式工程全部完工，經(jīng)驗收合格后一次付清。五、雙方責任甲方負責水電供給及原材料及時進場。乙方必須保證工程質(zhì)量，按

6、設(shè)計圖紙和甲方要求施工，節(jié)約材料，并保管好材料，不得丟失。六、質(zhì)量要求乙方應(yīng)當按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責。七、注意安全文明施工，如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷，因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責，甲方不負擔任何責任和費用。文明施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生。八、工期要求主體工程工期為4個月，從簽訂合同之日起計算，乙方必須在20xx年2月31日前完成主體工程，完工時間不能超過10天，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。乙方所需材料，應(yīng)兩天前向甲方提出計劃，以便迅速籌備。九、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一

7、份，從簽字之日起生效。甲方（公章）：_乙方（公章）：_法定代表人（簽字）：_法定代表人（簽字）：_年_月_日_年_月_日 關(guān)于土建工程承包合同范本3 甲方：乙方：身份證號：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，現(xiàn)將工程施工技術(shù)資料按圖紙所示建筑面積計算形式承包給乙方，為了本工程能達到國家規(guī)范驗收要求，并能保障工程順利竣工，甲乙雙方依照中華人民共和國經(jīng)濟合同法、建筑安裝工程承包合同條例及有關(guān)政策規(guī)定，雙方本著自愿、平等、協(xié)商的原則，簽訂本土建資料承包合同，共同守信。一、承包內(nèi)容土建施工技術(shù)資料（包含：基礎(chǔ)、主體、裝飾、屋面四個分部技術(shù)及質(zhì)保資料的制作與收集和整理）、施工常規(guī)檢測工作（工程材料檢測分類表附后）、綠色工地

8、資料、水電安裝報審資料。不包括各專項專業(yè)單位分包資料、水電安裝資料、安全資料和施工組織設(shè)計及各專項方案的編制、竣工圖繪制、砂漿與混凝土試塊的制作。二、工程地點及工期本工程位于施工總工期為天，工期自年月日起算，到年月日止。如工程未能如期竣工的，則所延長工期期間的乙方在職工資按4500元/月由甲方支付。三、單價、付款方式及結(jié)算方式（1）工程建筑面積暫計計算，此價格不包含稅金及所有在本工程中所使用的辦公用品、常規(guī)檢測項目以外的試驗費。（2）甲方按以下工程節(jié)點（以樓號為單位）并在業(yè)主支付進度款之日起七天內(nèi)支付工程款：（a）基礎(chǔ)工程完工后支付合同面積的。（b）主體按完成工程圖紙面積支付。（c）工程竣工后

9、七天之內(nèi)支付完合同建筑面積的100%。四。甲乙雙方的責任1、甲方責任：（1）負債提供專用電腦及打印設(shè)備及耗材供現(xiàn)場使用。（2）負債提供紙張及相關(guān)辦公文具。（3）負責提供乙方駐施工現(xiàn)場人員的住宿。（4）如工程款未撥款，支付乙方生活費3000元/月。（5）所有試塊、鋼筋試件、所需送檢材料制作及送到指定試驗單位，并支付所有試驗費用。（6）交工時配合乙方交驗資料。2、乙方責任：（1）負責工程建設(shè)過程中土建、水電資料的收集和整理。（2）負責提供質(zhì)檢站對工程建設(shè)過程中資料的檢查。（3）負責安排一名熟悉資料整理、報驗的人員在現(xiàn)場打印工程所需資料及文件。五、合同生效、解除及終止1、本合同自甲、乙雙方簽字或加蓋

10、印章后生效。2、甲乙雙方如有一方未履行自己的責任和義務(wù)，合同解除。3、自工程資料交驗合格及所有款項支付完后，合同自動終止。五、本合同一式貳分，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方負責人簽字（蓋章）：年月日年月乙方簽字：日 關(guān)于土建工程承包合同范本4 承包方（簡稱甲方）：分包方（簡稱乙方）：一、分包工程名稱：洛陽宏元工貿(mào)有限公司新建廠房二、分包工程地點：宜陽尋村工業(yè)園區(qū)三、分包工程范圍及方式：溶化車間土建工程、蠟?zāi)＼囬g土建工程、機加車間土建工程（依設(shè)計施工圖紙及乙方預(yù)算書說明內(nèi)容為施工依據(jù)），包工包料。二層磚混辦公、宿舍樓。四、分包工程工期：本分包工程開工日期是20xx年10月29日，總工期為120天。若遇天

11、災(zāi)或人力不可抗拒的因素和建設(shè)方變更計劃或施工圖，應(yīng)順延工期。除此之外，工期每推遲一天，按承包方與發(fā)包方簽訂的合同總造價的約定條款執(zhí)行扣罰日萬分之四償付違約金，并視為工程驗收合格。五、分包工程價款：甲乙雙方共同認定本合同車間工程一次性包死價款為63萬元（陸拾叁萬元），二層磚混辦公、宿舍樓按建筑面積每平方米500元整（500元/），以實結(jié)算。六、乙方嚴格按照施工圖紙和說明要求，精心組織施工，保證工程質(zhì)量，并接受建設(shè)單位、工地監(jiān)理及甲方的監(jiān)督管理。乙方負責收集土建工程所用的材料證明書合格證書，如質(zhì)量不合標準，必須更換，其工料費損失由乙方承擔，如工程質(zhì)量低劣，甲方有權(quán)終止合同，乙方承擔由此造成的

12、9;全部經(jīng)濟和法律責任。七、乙方應(yīng)遵守有關(guān)單位各項規(guī)章制度，嚴格執(zhí)行安全操作規(guī)程，科學(xué)文明施工，確實加強安全管理。在施工中，乙方違反規(guī)定而發(fā)生安全事故及質(zhì)量事故，其責任和損失全部由乙方承擔。八、乙方自行采購本分包工程全部施工材料，材料質(zhì)量和材料配比必須符合規(guī)范標準，并提供材質(zhì)證明或合格證及竣工資料。若材料不符合要求，由此導(dǎo)致的工程質(zhì)量不合格、返工等損失，全部由乙方承擔。乙方負責本分包工程材料和工程質(zhì)量試驗費用。九、施工用具、設(shè)備機械由乙方自行配備。如乙方使用甲方的機械設(shè)備、用具，應(yīng)妥善保管和愛護，造成損壞或丟失，乙方全額賠償。十、為保證施工的順利進行，乙方應(yīng)派駐工地代表具體協(xié)商處理工程事務(wù)和施

13、工關(guān)系。乙方應(yīng)嚴格按照土建設(shè)計圖紙和技術(shù)標準組織施工，若因建設(shè)單位變更施工圖紙，乙方應(yīng)積極向建設(shè)、監(jiān)理等相關(guān)單位辦理變更簽證有效手續(xù)交存甲方，甲方據(jù)此調(diào)整本合同的分包工程價款。十一、本合同分包工程質(zhì)量必須符合圖紙設(shè)計要求和現(xiàn)行的國家規(guī)范標準，本合同土建工程隨甲方鋼構(gòu)工程一并交工驗收，乙方按規(guī)定履行土建工程的保修義務(wù)。十二、分包工程價款結(jié)算方式本合同分包工程價款分包方不提供發(fā)票，辦理工程價款結(jié)算手續(xù)。支付方式：工程獨立基礎(chǔ)、基槽開挖完畢驗收合格，甲方應(yīng)付15%，工程出±0。000完畢后驗收合格，甲方應(yīng)付20%，工程圍護墻砌體及裝飾完畢驗收合格，甲方應(yīng)付20%，工程室內(nèi)外地坪施工完畢驗收

14、合格，甲方應(yīng)付20%，工程竣工驗收合格，甲方應(yīng)付15%，剩余工程款質(zhì)保金5%，竣工日滿一年后付清。十三、乙方分包的工程項目，不得再行分包，否則甲方有權(quán)終止合同，乙方全部承擔損失責任。十四、合同簽訂后，任何一方不得隨意更改或解除。如乙方不經(jīng)甲方同意，單方面解除合同時，應(yīng)有乙方賠償甲方由此造成的全部損失和后續(xù)施工費用；若甲方中途無故解除合同，應(yīng)賠償乙方因此造成的經(jīng)濟損失。十五、任何一方違反合同規(guī)定，雙方協(xié)商解決，協(xié)調(diào)不成，可向澗西區(qū)人民法院依法起訴。十六、本合同未盡事宜，雙方另行簽訂有關(guān)協(xié)議，作為本協(xié)議的附件。十七、本合同一式二份，甲乙雙方簽字蓋章后生效。甲方（公章）：_乙方（公章）：_法定代表人

15、（簽字）：_法定代表人（簽字）：_年_月_日_年_月_日 關(guān)于土建工程承包合同范本5 發(fā)包方：（以下簡稱甲方）承包方：（以下簡稱乙方）甲方在山東萬海電力壽光羊口35兆瓦光伏電站土方項目，同意將該土方項目以包工包料形式承包給乙方施工。依照中華人民共和國建筑法、中華人民共和國合同法及有關(guān)法律法規(guī)，本著平等互利的原則，結(jié)合本工程具體情況，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商達成以下合同條款：一、工程概況1、工程名稱：山東萬海電力壽光羊口35兆瓦光伏電站土方項目2、工程地點：山東壽光羊口二、承包方式：以包工包料的形式承包給乙方施工。乙方應(yīng)包該項工程的施工質(zhì)量、工期、施工安全及工程竣工驗收合格。三、工程造價及承包范圍：1、

16、場平：在滿足施工要求范圍內(nèi)，要求場地平整，無缺陷，價格以整體總包的形式，價格總計6萬元（陸萬元整）。2、場地回填：根據(jù)工程項目，根據(jù)總包方提供土方量，場地內(nèi)需回填土方43000立方，價格為9元/立方，工程款合計387000元（參拾扒萬柒仟元整）。3、場地內(nèi)修路：場地內(nèi)需修路約7000m，要求路基礎(chǔ)寬4m，石子鋪設(shè)厚度20cm，路面壓實，符合總包方的要求，價格88元/每斷面（即22元/平方米），由于場地原因，具體結(jié)算方式根據(jù)甲方要求來據(jù)實結(jié)算。四、工程款支付方式：1、根據(jù)上海電力建設(shè)有限責任公司（總包方）的付款方式，甲方（菏澤市華健巖土工程有限公司）來支付乙方的工程進度款。五、施工工期：1、根據(jù)

17、上海電力建設(shè)有限責任公司（總包方）的工期進度要求來合理施工。2、因不可抗拒的客觀情況影響工程進度的，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，工期可相應(yīng)順延。六、甲方的工作及責任：1、開工前、準確提供建筑物四大角位置的控制點、水準點及位置。2、開工前，由甲、乙雙方組織圖紙會審和技術(shù)交底。協(xié)商一致，方可施工。3、甲方要根據(jù)上海電力建設(shè)有限責任公司（總包方）的進度款要求來支付工程進度款。七、乙方的工作及責任：1、乙方在施工中必須有足夠的建筑材料和建筑機械，以保證工作項目的順利完成。乙方施工要平整場地清除地上、地下障礙物等，處理鄰近建筑物保護工作，并承擔以上工作的費用和安全責任。2、乙方處理地下管線及臨近建筑的保護工作。3

18、、乙方必須按甲方提供的圖紙及相關(guān)建筑法律、法規(guī)、強制性標準施工。在工程質(zhì)量方面同要達到國家規(guī)定的質(zhì)量驗收合格標準，并按規(guī)定的時間完成任務(wù)整個工程項目。4、在施工過程中，乙方必須服從甲方代表（或監(jiān)理人員）的監(jiān)督，加強各班組人員的管理。提高安全施工意識，做好安全文明施工工作。如出現(xiàn)安全事故或打架斗毆事件所造成的一切損失，概由乙方負責。 關(guān)于土建工程承包合同范本6 甲方：（建設(shè)單位）乙方：（施工單位）甲方將坐落在（地址）的（工程名稱）土建工程承包給乙方施工。在招投標的基礎(chǔ)上，經(jīng)雙方協(xié)商制定以下條款供雙方共同遵守：第一條工程內(nèi)容：（除了寫明主體土建內(nèi)容外，還應(yīng)該寫明附屬工程以及是否包括給排水和電器安裝

19、）。第二條工程造價決算方式：1、工程造價計算公式：工程造價=（××定額直接費+材料差價）×（1+%）。即按實際完成工程量，套用××××定額計算直接費，加上施工期間相對應(yīng)的××市建設(shè)工程造價管理信息信息價計算出的材料差價，另外取%綜合費為最后決算價（人工費和機械費不另調(diào)整）。與本項目主體工程相關(guān)的所有輔助工程和零星工程均按上述造價計算公式?jīng)Q算。必須全額以建筑統(tǒng)一稅務(wù)發(fā)票進行結(jié)算付款。本工程輔助的水電安裝工程按（約定套用的定額與費率）結(jié)算。2、工程量計算依據(jù)為：設(shè)計圖紙，設(shè)計變更圖紙或聯(lián)系單，隱蔽工程量簽證，

20、其他工程量增減聯(lián)系單，本工程輔助工程聯(lián)系單。第三條工程款支付：甲方通知乙方開工后，乙方一周內(nèi)拿出預(yù)算。甲方接到預(yù)算后一周內(nèi)完成預(yù)算審核，憑審核后的預(yù)算造價付備料款30%，以后按實際完成工程量的70%比例付進度款，并扣回備料款。實際完成工程量（即工程進度）由甲方現(xiàn)場管理員確定，如乙方有嚴重異議的，雙方可以根據(jù)實際完成的工作量參照審定后的預(yù)算書進行計算確定。工程竣工時，進度款不超過預(yù)算的70%，工程竣工驗收合格并審核決算后一個月，付足工程款的95%，其余5%作為質(zhì)保金，滿一年后付清。每筆工程款必須全額憑建筑統(tǒng)一稅務(wù)發(fā)票進行付款。工程進度款的支付，甲方應(yīng)在收到乙方正式發(fā)票后的三個工作日內(nèi)，辦理好付款

21、審核手續(xù)，支付給乙方。第四條工期：1、本工程自接到甲方開工通知的日起開始計算工期，到竣工并通過甲方預(yù)驗收之日止，計算實際工期。工期為天。工期每延誤一天處罰元（從履約金中扣除）。遇不可抗力影響而不能正常施工的，必須在不可抗力終止后24小時內(nèi)經(jīng)甲方代表簽證認可后方可順延工期。2、乙方在簽定合同時，應(yīng)該按照合同的總工期要求，制定施工進度表（即分階段工期計劃）作為本合同的附件。由于乙方施工管理不力，施工進度緩慢，分階段工期延誤天數(shù)超過施工進度計劃35%的，甲方有權(quán)中途解除合同，解除合同后，按本合同第三條的相關(guān)條款結(jié)算并處罰。分階段工期延誤天數(shù)未超過施工進度計劃35%的，每延誤一天處罰元，不抵扣總工期處

22、罰。第五條施工組織管理：1、甲方委派為本工程管理負責人，委派為本工程現(xiàn)場管理代表，并代表甲方進行現(xiàn)場施工管理和監(jiān)督，二人共同負責隱蔽工程的驗收簽證，隱蔽工程量的簽證，工程圖紙變更的簽證，工程量增減的簽證。未經(jīng)上述二人共同簽字，所有簽證無效。2、乙方委派為項目經(jīng)理，指派為現(xiàn)場施工員，乙方的施工員在整個施工期間必須在現(xiàn)場從事施工管理，并全權(quán)代表乙方進行現(xiàn)場施工管理和所有簽證手續(xù)的簽字。乙方未經(jīng)甲方同意不得擅自撤換施工員；乙方施工員不服從甲方指揮的，甲方可以要求乙方撤換施工員，乙方不得拒絕。第六條工程質(zhì)量監(jiān)督乙方必須嚴格按設(shè)計要求施工。甲方指派現(xiàn)場管理代表（或委托監(jiān)理公司）對工程質(zhì)量進行監(jiān)督：砼必須進行隨機取樣做試塊試驗，建筑用的鋼材必須做好抗彎抗拉試驗，試壓費，試驗費由乙方負擔；工程具備隱蔽條件時，先由乙方自檢，并在驗收前12