建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核管理方式分析

1、    建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核管理方式分析    王秀英【摘要】我國經(jīng)濟的發(fā)展帶動了城市化進程的加快，建筑行業(yè)也獲得了飛速的發(fā)展。建筑工程的管理工作也引起人們的關(guān)注，合理的開展工程預(yù)結(jié)算的審核管理工作，可以使有限的資金投入，發(fā)揮出最大的作用，取得最大的效果。本文對我國建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核管理方法和現(xiàn)存的一些問題進行分析，提出了加強建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核管理的有效措施，僅供參考?！娟P(guān)鍵詞】建筑工程；工程造價；預(yù)結(jié)算；審核管理開展建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核工作可以使工程造價實現(xiàn)全面的控制和管理，使投資的資金可以得到有效的控制，防止資金發(fā)生流失。工程建設(shè)中，工程

2、造價的管理工作要貫穿于工程全程，對業(yè)主來說，追求以最小的投資換取最大的收益；對施工企業(yè)來說，完成業(yè)主或者我國工程建設(shè)的有關(guān)規(guī)定的前提下，盡量降低施工的成本，獲得最高的利潤。工程的施工中要定期進行工程造價的檢查與審核工作，只有這樣，才可以及時的發(fā)現(xiàn)問題，并解決問題，可以科學的、合理的開展工程的造價控制工作，使投資的效益實現(xiàn)最大化。一、建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核的方法工程建設(shè)有著周期長，復(fù)雜性及數(shù)量大等特點，會產(chǎn)生多次性的計價，所以，只有采取科學的、合理的審核方法，才能更有效的進行工程造價的預(yù)結(jié)算審核，這種審核會直接影響到工程的質(zhì)量和工程的進度，一般常用的審核方法有以下幾種：1、全面審核法全面審核法是

3、按施工圖紙的需要，進行施工的組織和設(shè)計和造價的計算。對工程數(shù)量和綜合的單價及費用的計算等方面進行全面的審核。全面審核法更適合初學者進行施工圖的預(yù)算審核。全面審核法的優(yōu)勢在于：比較全面而細致，可以實現(xiàn)更高的審查質(zhì)量和效果。全面審核法的缺陷為工作量十分大，而且審核時間過長，還有大量的重復(fù)審核的勞動量。如果工程的投資規(guī)模大，工程進度緊張的時候，并不適合使用全面審核法1。2、重點審核法重點審核法是掌握工程預(yù)結(jié)算重點內(nèi)容進行審核的工作方法。重點審核法和全面審核法十分類似，唯一的區(qū)別是審核范圍上有所不同。重點審核法有側(cè)重點，適合用于工程量大，資金投入高的工程進行工程量的審核，對于一些附屬的費用計算與材料差

4、異也要認真的核對。重點審核法的優(yōu)勢在于：工作量較小，審核效果較好2。3、對比審核法同地區(qū)的情況下，工程用途和結(jié)構(gòu)，建筑標準都一致時，工程造價是類似的，所以，進行總結(jié)和分析工程預(yù)結(jié)算的資料，對同類工程的造價和物料消耗進行對比，對不同用途、結(jié)構(gòu)形式及地區(qū)的工程造價確定出一定的指標，通過指標實現(xiàn)審核對象的分析和對比，對比總結(jié)出不符合規(guī)律的一些工程，對這些工程進行重點的審核和計算，對差異大的部分找出原因，進行詳細的審核。4、分組計算法將工程造價預(yù)結(jié)算的項目進行分組，通過同組數(shù)據(jù)審查進行工程量計算的方法。分組計算法通過把工程的分項按照相鄰的關(guān)系進行分組，通過同組內(nèi)相近的計算基數(shù)對分項工程的數(shù)量進行審查，

5、對同組的各分項工程量進行判定，由基數(shù)獲得分項工程量的計算。分組計算法的優(yōu)勢在于：審查的速度十分快，而且工作量很小。5、篩選法篩選法屬于統(tǒng)籌法的范疇，按照分項工程的單位面積工作量和價格等方面，進行工程量、價格與用工的基本值表統(tǒng)計，而審查是工程造價的預(yù)結(jié)算標準和基本值標準有所不同，只有做好調(diào)整，才能更好的進行審查。篩選法的優(yōu)勢在于：簡單易掌握，而且審查速度十分快，能夠及時發(fā)現(xiàn)問題，不過缺少解決問題的能力。二、建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核管理中出現(xiàn)的問題建筑工程造價預(yù)結(jié)算的審核管理中，還存在大量的問題，我們從以下幾點問題進行分析。1、虛報工程量我國目前很多工程的造價預(yù)結(jié)算審核中，總是有著大量的施工企業(yè)發(fā)生

6、虛報工程量的情況發(fā)生。對工程項目進行虛設(shè)，以聯(lián)系單據(jù)的方式進行工程施工量的額外多量的計算，還會對工程量進行反復(fù)的計算，使整個工程項目的工程造價增加，以這種方式獲得利潤。還有些建筑施工企業(yè)用以次充好和調(diào)漲不調(diào)跌等方式進行偷工減料和虛報材料價格獲取利潤，這已成為我國建筑行業(yè)的普遍問題。我國有些地區(qū)出現(xiàn)橋梁坍塌，房屋的損毀，很多時候都是由于施工企業(yè)的偷工減料造成的3。2、設(shè)計圖與竣工圖的差異在我國建筑工程造價的預(yù)結(jié)算審核工作中，還有一些比較常見的情況發(fā)生，比如施工設(shè)計圖紙與實際最終的竣工圖紙有著巨大的差異。這種差異的產(chǎn)生，有些是受到業(yè)主需求的影響，對設(shè)計圖紙進行了改動，還有很大一部分是由于施工企業(yè)方

7、的原因，為了獲取利潤，私自變更設(shè)計圖紙，使建筑工程的預(yù)結(jié)算與實際施工費用產(chǎn)生很大的出入，使整個工程建筑受到經(jīng)濟損失。3、曲解合同和技術(shù)我國現(xiàn)階段的建筑工程，有些施工企業(yè)會曲解合同和技術(shù)，導(dǎo)致建筑工程造價的預(yù)結(jié)算審核出現(xiàn)嚴重的出入。施工企業(yè)施工前，要對建筑合同進行了解，還要對工期與造價、計費情況進行詳細的掌握，一旦施工企業(yè)對這些內(nèi)容進行曲解，就會使建筑工程的造價出現(xiàn)上漲，而且工程造價中很多并不是工程費用技術(shù)的措施也硬加入到工程造價的列表中，使工程造價的費用提高，曲解合同和技術(shù)的發(fā)生，使業(yè)主承受經(jīng)濟損失4。三、加強建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核管理的方式1、進一步完善工程造價預(yù)結(jié)算的審核管理制度要建立起工

8、程造價預(yù)結(jié)算的審核管理制度，并將審核管理制度進一步完善。使建筑工程的施工能夠?qū)崿F(xiàn)全面的管理，以科學的、合理的施工規(guī)范進行施工建設(shè)，而施工企業(yè)也要按照合同完成工程的施工建設(shè)。這就使我國建筑工程造價的預(yù)結(jié)算審核管理得到很大的提高。2、加強施工材料、施工技術(shù)的收集和整理現(xiàn)代科技水平的發(fā)展日新月異，大量的新型工藝、新型材料和技術(shù)等，使建筑工程的造價預(yù)結(jié)算受到很大的影響。所以，建筑工程的預(yù)結(jié)算審核只有加強對建筑市場新工藝、新材料及新技術(shù)的收集和整理，對預(yù)算定額進行及時的補充，對設(shè)計變更和技術(shù)方案進行及時的收集和整理，才能使審核人員更好的開展工程的預(yù)決算審核工作，最大限度內(nèi)完成建筑工程造價的預(yù)結(jié)算和建筑工

9、程實際資金消耗的計算，防止有些施工企業(yè)的虛報情況，可以使業(yè)主的權(quán)益得到維護5。3、加強建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核工作管理質(zhì)量進行建筑工程量審核時，還要熟練的掌握工程量的計算規(guī)則，對預(yù)算定額內(nèi)容熟悉，可以加強工程定額的子項目審核工作，加強工程材料的審核，還要加強對施工費用的審核，從而實現(xiàn)對建筑工程造價的預(yù)決算審核管理的質(zhì)量。重視施工中細節(jié)與整體施工的管理，才能科學的進行造價審核，使建筑工程造價的預(yù)結(jié)算工作得到落實，保證工程定額控制時，加強對建筑工程造價的預(yù)結(jié)算審核管理工作的提高6。結(jié)束語：綜上所述，建筑工程預(yù)結(jié)算是進行工程造價控制的最重要的環(huán)節(jié)，會影響整個工程建設(shè)投資的效益。所以，建筑工程預(yù)結(jié)算審核的工作人員一定要努力提高自己的思想和業(yè)務(wù)方面的素質(zhì)，在工程中不斷總結(jié)和積累經(jīng)驗，抓好建筑工程預(yù)結(jié)算審核的重點工作，只有抓好審核管理工作，才能使建筑工程的造價實現(xiàn)科學的、合理的控制，使整個建筑工程投資實際的使用效益得到有效的提高。參考文獻：1周占偉.建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核管理初探j(luò).財會通訊（綜合版），2011（09）.2馮美英.淺談工程造價的預(yù)結(jié)算審核方法j.廣東科技，2012（06）.3田玲.如何有效