建筑工程造價的合理有效控制與探索

1、    建筑工程造價的合理有效控制與探索    張湛燕【摘要】隨著我國社會經(jīng)濟的不斷發(fā)展以及城市化進程的快速建設，建筑工程的施工也越來越廣泛，建筑行業(yè)的發(fā)展現(xiàn)狀給建筑工程的造價控制提出了更高的要求。本文主要通過對建筑工程的造價控制進行簡要的分析和研究，并針對其中存在的問題進行探討，進而提出一些有效的改進措施，希望能夠為建筑工程造價控制起到有利幫助，促進企業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。【關鍵詞】建筑工程；工程造價；有效控制一、引言隨著我國社會經(jīng)濟的發(fā)展以及科學技術的進步，建筑工程項目的數(shù)量也在不斷增加，建筑行業(yè)的快速發(fā)展要求工程造價能夠更加完善。對此，我國順應時代發(fā)展進

2、而提出了工程造價控制的理念，造價管理理念應該從始至終貫穿于整個工程的建設。工程造價管理是一個比較復雜的過程，在執(zhí)行過程中經(jīng)常會受到很多方面因素的影響，進而加大了企業(yè)的投入成本，同時也降低了企業(yè)的經(jīng)濟利益，嚴重的情況下可能會影響到施工進度和工程的施工質(zhì)量。二、建筑工程造價的主要特點2.1、動態(tài)性對于任何一個建筑工程而言，從項目工程的開始直到工程竣工都需要經(jīng)過很長時間。如果在工程項目施工過程中出現(xiàn)費率、材料價格和設備價格發(fā)生變化，這將會對工程造價產(chǎn)生十分不利的影響。這也正是工程造價具有動態(tài)性的主要原因之一。2.2、大額性建筑工程不同，其體積的大小也不一樣，所以工程造價也會有所區(qū)別，但是不管是大體積

3、還是小體積工程，其工程造價都很高。通常情況下，一些小型的建筑工程的造價可能需要幾百萬，而那些大型和超大型的建筑工程造價則需要上千萬甚至上億元，因此，工程造價具有大額性。2.3、層次性任何一個建筑工程都由很多分工程和單位工程構成，所以，建筑工程的施工是十分復雜的。由此可以看出，工程造價具有明顯的層次性，其中包括工程總造價、單項工程造價以及施工單位造價等幾個方面。三、工程造價預算的控制要點3.1、資料的搜集與整理預算編制是工程造價能否得到有效控制的主要影響因素，直接關系著工程質(zhì)量和企業(yè)效益能夠滿足要求。所以，企業(yè)應該給予預算編制更大的關注，想要有效提高預算編制的管理水平，相關人員應該積極搜集有關資

4、料并對施工現(xiàn)場進行實地考察，來給工程造價的控制提供更加全面的資料支持，只有這樣才能從根本上提高工程造價的控制力度；另外，企業(yè)還應該對建筑企業(yè)的發(fā)展情況進行必要的了解，進而保證工程造價能夠有效進行。3.2、提高對施工圖紙的重視不管是哪種建筑工程都應該加強對施工圖紙的重視程度，施工圖紙是否具有可行性會對建筑工程產(chǎn)生十分重要的影響，直接決定著工程造價的控制水平。但是，施工人員在實際施工過程中卻沒有充分認識到施工圖紙的重要性，不根據(jù)圖紙進行施工將會導致工程預算與實際需要出現(xiàn)較大偏差，進而很難控制工程造價，最終造成工程成本遠大于最初的預算。因此，預算人員應該根據(jù)施工圖紙的實際情況進行預算，以保證預算的準

5、確性。3.3、準確的計算工程量計算工程量的工作涉及范圍大，計算復雜。所以要準確計算工程量應該從兩個方面入手，其一，嚴格按照相關流程進行計算，通常情況下是以由主到次、由上到下、由內(nèi)而外的順序進行計算；另一方面就是將需要計算的項目進行合理劃分，保證所標注的名稱與實際項目的名稱是一致的，這樣可以有效提高工程量計算的準確性。3.4、靈活的確定預算定額確定工程計量準確之后，造價預算人員需要在評估表中詳細寫出分項工程具體的工程量，并利用定額基價計算出分部和分項工程的計價總和；另外，在使用工程定額之前，造價控制人員應該能夠熟練掌握定額的使用范圍，明確定額與計量單位的換算方法和范圍。其實，在進行具體的預算定額

6、工作時，應該根據(jù)不同項目的不同特點靈活使用預算定額。只有做到以上這些才能從根本上確保工程造價的控制管理水平能夠符合當今時代的要求，合理控制工程造價是造價控制人員應該具備的一項最基本的專業(yè)技能和管理水平。四、建筑工程造價合理有效控制的策略4.1、工程決策階段的工程造價控制策略在決策階段進行工程造價的有效控制，直接關系著企業(yè)的投資能否成功。鑒于此，施工單位應該對施工方案、經(jīng)濟預算等幾方面進行對比，進而確定出最合理、最經(jīng)濟的施工方案。除此之外，還應該對施工過程中所要涉及的技術、經(jīng)濟等方面對其的影響情況進行分析，進而確定出建筑工程施工的最合理的規(guī)模和施工成本。4.2、在招投標階段對工程造價進行控制在招

7、投標時，工作人員應該做到公平、公開和公正，招標單位也應該嚴格遵守誠實守信基本要求，并在有關部門的監(jiān)督下進行工程的招投標工作。在選擇建設單位時，有關部門應該嚴格審查投標單位是否具備工程施工的資格，以及資金、技術和施工經(jīng)驗等方面是否達標，只有具備足夠的實力才能確保建筑工程的質(zhì)量能夠符合標準。另外，工程造價的控制人員應該給予足夠的重視，搜集相關材料來提高工程造價預算的準確性。只有這樣才能保證工程造價控制在合理范圍內(nèi)。4.3、在設計階段對工程造價進行控制在工程的施工設計階段，工程造價主要通過推行限額設計來進行控制，通過對限定金額的分，以及工程施工的具體情況進行設計，只有這樣才能從根本上保證建筑工程的施

8、工技術能夠達到目前所限金額的基本要求，進而提高建筑工程的質(zhì)量。設計圖紙完成后，相關的造價部門和監(jiān)理部門的工程師應該對圖紙進行審查，檢查圖紙在內(nèi)容上有無缺項、錯項等缺陷。一旦發(fā)現(xiàn)設計圖紙存在上述問題，設計單位應該及時進行改正或者重新設計，這樣可以防止出現(xiàn)成本投入過大的情況出現(xiàn)。4.4、在施工階段對工程造價進行控制要想在施工階段對工程造價進行有效的控制，企業(yè)就需要注意對施工材料、施工人員以及施工設備等幾個方面進行成本控制。另外，企業(yè)應該定期對工程造價控制人員進行相關的技術培訓，只有控制人員具有專業(yè)的工作能力才能對建筑工程的造價進行合理控制。另外，在購買施工材料時，應該做到貨比三家，還應該到供應廠家

9、進行實地考察，進而選擇出質(zhì)量好且價格合理的材料。在施工人員的安排上也需要注意，如果能夠科學合理的調(diào)整人員，加強技術提升，也能夠有效降低施工成本。而對于機械設備方面，應該合理選擇施工設備，對設備進行定期的維修和保養(yǎng)，這樣可以有效減少設備發(fā)生故障的可能，進而降低成本。五、結束語綜上所述，工程造價在整個工程中都占有十分重要的地位。所以，管理人員應該充分認識到工程造價的重要性，特別是工程造價的控制人員更應該給予足夠的重視，全面仔細的分析導致工程造價不合理的原因，同時應該搜集相關材料來提高工程造價預算的準確性。另外，企業(yè)還應該加大對施工現(xiàn)場的管理力度，盡量降低經(jīng)濟簽證或者變更的情況發(fā)生。通過采取有效的措施，才能真正提高企業(yè)的經(jīng)濟效益和社會效益，并且更有利于促進企業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。參考文獻1 魏佳麗.控制建筑工程造價的途徑j