最新之北京市外銷商品房買賣契約

1、最新（合同模板）之北京市外銷商品房買賣契約賣方（如下簡(jiǎn)稱甲方）：買方（如下簡(jiǎn)稱乙方）：甲方根據(jù)XX市實(shí)行V中華國(guó)民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有地皮使用權(quán)出讓暫行條例細(xì)則=的劃定，已正當(dāng)獲得XX市I地塊的地皮使用權(quán)，地皮面積為 年，自 年 月 日止，國(guó)有地皮使用證號(hào)為 裝備擺設(shè)項(xiàng)目的名稱為 權(quán)證（屋宇所有權(quán)證經(jīng)XX市房地產(chǎn)管理局考核，為。乙方被迫購(gòu)置甲方的區(qū)（）平方米，地皮應(yīng)用年限日至 年 月。甲方在上述地塊設(shè)置，現(xiàn)已竣工，獲得屋宇所有字 號(hào)）， 準(zhǔn) 許上市販賣， 內(nèi)銷許可證號(hào)的屋宇，甲方違心發(fā)售，甲方發(fā)售該屋宇時(shí)亦同時(shí)將該屋宇所占地皮使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓給乙方。 兩邊經(jīng)友愛(ài)商議，就上述屋宇的生意事項(xiàng)，訂立本左券。

2、第 一 條屋 宇， 修 筑 面 積 為平方米（含共有共用 面積， 屋宇狀態(tài)詳見(jiàn)附件）， 地皮面積 平方米（含共有共用面積），地皮應(yīng)用刻日自屋宇產(chǎn)權(quán)過(guò)戶之日起至日止上述面積曾經(jīng)XX市房地產(chǎn)管理局測(cè)繪第二條 兩邊批準(zhǔn)上述屋宇售價(jià)為每修筑平方米幣佰拾元整（小元，價(jià)款總計(jì)為（大寫(xiě)）幣仟萬(wàn)仟佰拾寫(xiě)：領(lǐng)取購(gòu)房?jī)r(jià)款時(shí)轉(zhuǎn)為購(gòu)房?jī)r(jià)款 第三條 乙方同意在 款全數(shù)匯入甲方指定銀行。甲方指定銀行： 銀行帳號(hào)： 第四條 甲方同意在年月日前將購(gòu)房?jī)r(jià)年月日前將屋宇交）。乙方預(yù)支的定金 元，在乙方付給乙方。托付時(shí)，甲方提交修筑工程品質(zhì)監(jiān)視部分出具的工程品 質(zhì)竣工核驗(yàn)證書(shū)，并搞妥全數(shù)交代手續(xù)。托付地 址： 。甲方批準(zhǔn)按修筑工程

3、保修設(shè)施（試行）的劃定，自屋宇托付 之日起對(duì)乙方置辦的屋宇舉行保修。第五條 乙方批準(zhǔn)其置辦的屋宇由甲方或甲方托付的治理公司代管。第六條 兩邊同意在簽定本左券后一個(gè)月內(nèi)，持本左券和無(wú)關(guān)證件到XX市房地產(chǎn)市場(chǎng)管理處辦理屋宇生意立契過(guò)戶手續(xù)，并按無(wú)關(guān) 劃定申領(lǐng)屋宇所有所權(quán)證。辦理上述手續(xù)時(shí)產(chǎn)生的稅費(fèi)，由兩邊按照無(wú)關(guān)劃定擔(dān)負(fù)。第七條 本左券見(jiàn)效后，除弗成抗力外，甲方不按期托付屋宇的， 乙方有權(quán)向甲方追索違約金。違約金自屋宇托付之日次日起至實(shí)踐托 付日止按國(guó)民銀行流動(dòng)資產(chǎn)存款利率計(jì)較。過(guò)期跨越日法定節(jié)假日順延）甲方未托付屋宇的，乙方有權(quán)終止本左券。左券終 止自乙方方面關(guān)照投遞甲方之日起見(jiàn)效。甲方除在左券

4、終止后300 外向乙方雙倍返還定金外，還須并將乙方已付的房?jī)r(jià)款及本錢(qián)全數(shù)退 還給乙方。本錢(qián)按國(guó)民銀行流動(dòng)資產(chǎn)存款利率計(jì)較。第八條 本左券見(jiàn)效后，除弗成抗力外，乙方不按期付款的，甲 方有權(quán)向乙方追索違約金。違約金自本左券的商定付款之日起至實(shí)踐 付款之日止按國(guó)民銀行流動(dòng)資產(chǎn)存款利率計(jì)較。過(guò)期跨越 終止本左券。左券終止自甲方書(shū)面關(guān)照投遞乙方之日起見(jiàn)效。乙方已 繳納的定金甲方不予返還。第九條 本左券由兩邊具名之日起見(jiàn)效，未盡事項(xiàng)，雙方可另簽 增補(bǔ)和談。本左券的附件，為本左券弗成宰割構(gòu)成部份，擁有一致的法令效 能。第十條 本左券的訂立、效能說(shuō)明、執(zhí)行和爭(zhēng)議的解決，均受中華國(guó)民共和國(guó)法令的統(tǒng)領(lǐng)。兩邊因執(zhí)行左券惹起的膠葛，應(yīng)商議解決， 商議不成的，任何一方均可向房地產(chǎn)所在地國(guó)民法院提起訴訟。第十一條 本左券本來(lái)一份四份，甲乙兩邊各一份，XX市房地管理局兩份。正本份。甲方（具名）：甲方（具名）：法定代表人：法定代表人：地點(diǎn)：地點(diǎn)：聯(lián)絡(luò)德律風(fēng)：聯(lián)絡(luò)德律風(fēng)：郵政編碼：郵政編碼：代理人：代理人：聯(lián)絡(luò)德律風(fēng)：聯(lián)絡(luò)德律風(fēng)：身