最新之委托合同

1、最新（合同模板）之委托合同（供物業(yè)委托管理用）（供物業(yè)托付治理用）甲方：（物業(yè)治理公司、受托方）乙方：（屋宇發(fā)售單元、托付方）甲、乙兩邊依據(jù)常政發(fā)1994107號(hào)文頒布的市XX區(qū)住宅區(qū)物業(yè)管理行設(shè)施請(qǐng)求，議定如下條目配合信守。一、屋宇治理（一）乙方依據(jù)市文件規(guī)定將新村住房總計(jì) 套 平方米（修筑面積）出售給職工小我私家 （說見清冊(cè)），現(xiàn)托付由甲方治理并按本合同第三條目規(guī)定向甲方領(lǐng) 取托付管理費(fèi)。（二）上述屋宇由甲方實(shí)施對(duì)立的專業(yè)化治理。二、屋宇修葺（一）甲方擔(dān)任乙方托付屋宇共用部位及辦法的培修及平常養(yǎng)護(hù)， 保障房共用部位辦法的齊備和失常應(yīng)用。（二）托管屋宇室內(nèi)自用部位的失常零修若托付甲方擔(dān)任，用

2、度 由購房人理。三、托管用度一）依據(jù)市政府文件對(duì)于“創(chuàng)建屋宇共用部位辦法保護(hù)基金”總計(jì)元、15的劃定，乙向甲方領(lǐng)取優(yōu)惠出售房或補(bǔ)貼出售房房價(jià)款 %, 人民幣（大寫）¥元，作為屋宇托付管理費(fèi)。乙方在本合同簽字后天內(nèi)，將上述款金額撥入甲方“屋宇共用部位辦法保護(hù)基金”帳戶， 帳號(hào)，甲方保障專款公用，并接收乙檢察。（二）甲方擔(dān)任乙方屋宇共用部位辦法的平常培修，所需用度從 上述屋宇用部位辦法保護(hù)基金的增值部份中開銷。遇有中、大、修以 上項(xiàng)目，若上述基金增值部份缺乏時(shí)，缺乏部分由乙方按實(shí)攤派。（三）甲方對(duì)托管屋宇共用部位辦法供應(yīng)實(shí)時(shí)的培修、養(yǎng)護(hù)。若 因甲方維不實(shí)時(shí)等緣故原由造成不良前因的，由甲方

3、負(fù)擔(dān)義務(wù)。四、別的（一）為了便于托管屋宇的治理和培修，乙方將無關(guān)屋宇檔案、 圖紙及其手藝材料移交給甲方存檔備查（條約終止，一并前往）。（二）遇有人力弗成順從的天然災(zāi)難造成屋宇毀壞、崩塌等、非 甲方義務(wù)。（三）別的商定：備注：（一）本合同在簽定后到“屋宇共用部位辦法保護(hù)基金”到位之 日起見效。二）本合同有效期年代日至年月日止。三）本合同一式三份，甲乙兩邊各執(zhí)一份，一份報(bào)市物業(yè)主管部分立案（四）本合同合用優(yōu)惠和補(bǔ)貼發(fā)售兩類屋宇。甲方:（公章）乙方：（公章）法人代表:法人代表：經(jīng)辦人:經(jīng)辦人：條約簽定日期:年月日條約（B）適用于各類公房，與條約（A）分歧的是：1. 屋宇修葺第二款變成“乙方按市房產(chǎn)管理局審定的規(guī)范從屋宇房錢中提撥修葺及治理用度給甲方，托管房屋內(nèi)自用部位失常零修 （工資毀壞除外），上甲方擔(dān)任?！?. 條約（B）中增加了“房錢征收及治理”部份。并劃定規(guī)范施行。（1）乙方私有屋宇的房錢，按XX市房產(chǎn)管理局審定的對(duì)立規(guī)范 施行。（2） 房錢由甲方擔(dān)任征收，此中房錢支出% 前往乙方用于平常管，別的 % 留作甲方用于托治理屋宇室內(nèi)自用部位辦法設(shè) 置裝備擺設(shè)的平常培修與管。條約（C）是針對(duì)各類私房（優(yōu)惠和補(bǔ)貼出售房除外）而制訂的。與條約（A）相比僅更改:1. 屋宇修葺第二款變成“托管屋宇室內(nèi)自用部位的失常零修，按）種體式格局舉