【推薦】財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)之快速融資之融資魔術(shù)

1、精品資料歡迎下載財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)之快速融資之融資魔術(shù)第一種個(gè)人信用融資個(gè)人信用最大化信用卡是信用工具也是融資工具如何操作？第一去 30 家銀行辦額度為 50W的信用卡, 對(duì)各位老板應(yīng)當(dāng)不難, 在自己企業(yè)的 POS機(jī)上刷光 10 張卡,這就是 500W,這錢(qián)你可以從公司賬上提出來(lái)吧？ 50 天之內(nèi)免息,在 48, 49 天左右的時(shí)候再拿出 10 張卡刷光用來(lái)仍上次的10 張卡的錢(qián), 30 張卡就可以來(lái)回倒錢(qián),這是最簡(jiǎn)潔的融資方法,成本費(fèi)僅為刷POS機(jī)費(fèi)用 1%,而且刷的次數(shù)多了,可以和銀行和諧每次刷卡費(fèi)用可以低至 20 元.這樣一年有 8 個(gè) 50 天就是 500W*8=4000W！這種方法一年你可以融

2、資4000W！其次種企業(yè)信用融資個(gè)人最高 200W/信用卡企業(yè)無(wú)限企業(yè)信用最大化企業(yè)現(xiàn)金流最大化現(xiàn)金流如何最大化？ 第三種企業(yè)債券融資什么是債券？能夠向全社會(huì)發(fā)行直接籌措資金,并向投資者承諾準(zhǔn)時(shí)付利息和依據(jù)商定條件返仍本金的EFIEFNEUGBFNKFMEINGFEJFBNEIFKDNF精品資料歡迎下載一種憑證企業(yè)發(fā)行債券融資,是企業(yè)依據(jù)法定的程序,直接向社會(huì)債券融資的一種模式；企業(yè)發(fā)行債券的必備條件,依據(jù)中華人民共和國(guó)證券法第16 條規(guī)定,發(fā)行債券必需符合以下條件,實(shí)際上條件很低,也不是很高,股份有限公司凈資產(chǎn)不低于三千萬(wàn),有限責(zé)任公司,凈資產(chǎn)不低于六千萬(wàn),凈資產(chǎn)應(yīng)當(dāng)在六千萬(wàn)以上,基本都可以

3、發(fā)行債券,條件并不是很高；發(fā)行債券的運(yùn)作程序是這樣的；第一,公司要做動(dòng)身行債券的決議,指定做動(dòng)身行債券的章程,辦理發(fā)行債券的手續(xù),申請(qǐng)得到證券發(fā)行的批準(zhǔn),然后發(fā)布募集公告, 然后簽訂債券承銷(xiāo)合同,企業(yè)公開(kāi)發(fā)售,然后債券出售款,進(jìn)入企業(yè)的賬戶(hù),就這么多, 八個(gè)程序；特點(diǎn)：1. 債券人不干涉經(jīng)營(yíng)2. 利息可列入企業(yè)成本3. 發(fā)行債券是成本最低的融資4. 向社會(huì)公開(kāi)發(fā)行債券審批比較嚴(yán)格5. 內(nèi)部發(fā)行債券可以轉(zhuǎn)化為員工持股第四種、資產(chǎn)典當(dāng)融資資產(chǎn)典當(dāng)融資,是指資產(chǎn)全部者將其資產(chǎn)抵押給典當(dāng)行來(lái)取得當(dāng)金,然后按商定的期限支付當(dāng)利,歸仍當(dāng)金,贖回當(dāng)物的融資行為；我國(guó) 2001 年 8 月,正式開(kāi)頭實(shí)施典當(dāng)行

4、治理方法,典當(dāng)融資的特點(diǎn)是當(dāng)物、當(dāng)期、當(dāng)費(fèi)靈敏,典當(dāng)手續(xù)簡(jiǎn)便快捷,典當(dāng)融資的限制條件較少；典當(dāng)這個(gè)東西,我們現(xiàn)在可能不太熟 悉,實(shí)際上是一個(gè)很好的融資模式,典當(dāng)融資的程序是什么呢？審當(dāng)、驗(yàn)當(dāng)、收當(dāng)、保管、贖當(dāng)；審當(dāng)就是審查當(dāng)物的證照,然后驗(yàn)核當(dāng)物發(fā)票,確定當(dāng)物金額；收當(dāng)就是簽訂典當(dāng)EFIEFNEUGBFNKFMEINGFEJFBNEIFKDNF精品資料歡迎下載協(xié)議,支付典當(dāng)資金；保管就是把你當(dāng)物入庫(kù)；贖當(dāng),你仍他當(dāng)金費(fèi)用,他把當(dāng)物按期給你贖回,很簡(jiǎn)潔；1. 典當(dāng)最快；2. 受理動(dòng)產(chǎn)、設(shè)備等市場(chǎng)上有價(jià)值的典當(dāng)物；2. 房子、珠寶、國(guó)債、銀行的存單、保險(xiǎn)單、股票等,都可以去典當(dāng)；3. 價(jià)值穩(wěn)固；4

5、. 可分批贖回；5. 月利率在 1%-3%不等（目前市面上是 4%-6%）,項(xiàng)目利潤(rùn)高才適合；6. 過(guò)期未贖回,典當(dāng)公司沒(méi)有權(quán)益直接處理；我講一個(gè)案例；典當(dāng)融資賺快錢(qián),一個(gè)比較小的貿(mào)易公司,老板是我的伴侶,有一天他找我很著急,讓我?guī)退敕ń椟c(diǎn)錢(qián),我說(shuō)你借錢(qián)干什么呢？他說(shuō)他攬到一個(gè)裝修工程,他給供應(yīng)裝飾材料,需要 300 萬(wàn)的現(xiàn)金,從廠(chǎng)家提貨；工程方先給他30%的現(xiàn)金,然后貨到就給他款,但廠(chǎng)家要求什么呢？你必需給我現(xiàn)金我才給你貨,他差了240 萬(wàn),要融資；當(dāng)時(shí)我看了一下,由于時(shí)間很緊,由于供貨你不給別人就供貨了,兩天之內(nèi)必需籌集到,后來(lái)我看了看,我說(shuō)你就典當(dāng)融資吧；怎么典當(dāng)??？你不有兩部汽車(chē),一

6、部奔騰,一部寶馬, 光坐它干什么？掙錢(qián)的時(shí)候,把它拍出去吧；然后我給這個(gè)老板講了一些道理,他覺(jué)得有道理, 然后他把他的奔騰和他的房產(chǎn)到典當(dāng)行, 當(dāng)期 30 天,然后從典當(dāng)行拿了 240 萬(wàn),然后他連忙進(jìn)貨,去付貨,他整個(gè)連進(jìn)來(lái)貨帶付貨到整個(gè)收貨款就用了 20 天,這 20 天,跑刨除手續(xù)費(fèi)之后,純賺了30 萬(wàn)；你想想,就是當(dāng)了奔騰和房產(chǎn)的20 天,拿 240 萬(wàn)周轉(zhuǎn),賺 30 萬(wàn)；包括他把手續(xù)費(fèi)都付了,整掙了30 萬(wàn)；像這樣的生意,所以我說(shuō)典當(dāng)融資賺快錢(qián)的；像有些貿(mào)易公司,在需要資金比較急的時(shí)候,但是你得把握,的確感覺(jué)這筆生意貨到我就能賣(mài)出去,賣(mài)出去我就能收回錢(qián),就不用求誰(shuí)EFIEFNEUGB

7、FNKFMEINGFEJFBNEIFKDNF精品資料歡迎下載用誰(shuí),把寶馬車(chē)往這兒一拍,把錢(qián)一拿,做生意,完事一仍,完事了,不是很復(fù)雜的事；但是這個(gè)生意你要看穩(wěn)了,你可別看不穩(wěn),最終賠了錢(qián),完了,寶馬車(chē)沒(méi)了；第五種、民間借貸融資民間借貸融資是不通過(guò)金融機(jī)構(gòu)而私下進(jìn)行借貸的活動(dòng),是一種原始的直接信貸形式；民間借貸,可能我們?cè)S多種小企業(yè)都親身經(jīng)受過(guò),由于目前來(lái)看,企業(yè)融資最簡(jiǎn)潔的就是民間借貸；企業(yè)目前進(jìn)展一個(gè)靠自有資金,靠借錢(qián),靠銀行,基本是這三種模式比較多；民間借貸一般來(lái)講自己沒(méi)錢(qián),第一想到民間借貸；1. 充分運(yùn)用財(cái)務(wù)帳表外信息；2. 手續(xù)便利,方式靈敏；3. 特殊的風(fēng)險(xiǎn)把握和催款方式；4. 敬重

8、傳統(tǒng)的民族風(fēng)尚和習(xí)慣,例如江浙商人的誠(chéng)信、勤勞、精明等；5. 可防止許多非交易的隱性的交易成本；第六種 . 金融租賃融資（融資租賃零成本購(gòu)買(mǎi)設(shè)備案例后面有鏈接詳細(xì)介紹）金融租賃是一種集信貸、貿(mào)易、租賃于一體的以租賃物件的全部權(quán)和使用權(quán)相分別的融資方式；企業(yè)看中某樣設(shè)備后,即可托付金融租賃公司出資購(gòu)買(mǎi),然后再以租賃的形式將設(shè)備交付企業(yè)使用金融租賃有這樣的優(yōu)點(diǎn),對(duì)承租人,也就是中小企業(yè)要求條件低,辦理程序簡(jiǎn)潔,速度快, 同時(shí)仍可以合理避稅,實(shí)際上金融租賃是這樣的；我們小企業(yè)搞得比較少,現(xiàn)在國(guó)家特大 型企業(yè),在進(jìn)行擴(kuò)大企業(yè)規(guī)模、增加引進(jìn)設(shè)備的時(shí)候,都用的金融租賃這種方法來(lái)做；金融租賃融資程序選擇金融

9、租賃公司EFIEFNEUGBFNKFMEINGFEJFBNEIFKDNF精品資料歡迎下載辦理金融租賃托付簽定金融租賃合同簽定購(gòu)置設(shè)備協(xié)議辦理設(shè)備檢驗(yàn)進(jìn)貨辦理設(shè)備保險(xiǎn)手續(xù)支付設(shè)備租賃資金租賃期滿(mǎn)設(shè)備處理金融租賃融資可以使企業(yè)不必僅僅靠自己的積存而去擁有設(shè)備,而且可以靠“占用設(shè)備”產(chǎn)生效益；講個(gè)案例,有一個(gè)地區(qū),有一個(gè)中小型出租汽車(chē)公司,現(xiàn)在有一百輛小轎車(chē)出租,凈資產(chǎn)是五百萬(wàn)元,它取得了地方政府特許經(jīng)營(yíng),通往郊縣鄉(xiāng)鎮(zhèn)的長(zhǎng)途大路運(yùn)營(yíng)路線(xiàn)的客運(yùn)項(xiàng)目； 這個(gè)中小型出租汽車(chē)公司預(yù)備購(gòu)買(mǎi)50 臺(tái)大巴車(chē),每臺(tái)價(jià)格是 50 萬(wàn),需要 2500 萬(wàn)買(mǎi)車(chē)；這個(gè)中小企業(yè)期望以債券形式來(lái)融這2500 萬(wàn)；是用金融租賃來(lái)

10、解決的；融資結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)如下, 我們大家看一下；金融租賃公司出錢(qián)給汽車(chē)制造廠(chǎng),汽車(chē)制造廠(chǎng)把汽車(chē)給汽車(chē)承租人,然后汽車(chē)承租人給金融租賃公司付租賃費(fèi),這么一個(gè)三角形的融資結(jié)構(gòu)；這個(gè)結(jié)構(gòu)最終實(shí)現(xiàn)什么呢？也是汽車(chē)承租人、金融租賃公司、汽車(chē)制造廠(chǎng)和地方政府的多贏；我們可以這樣算一筆賬；汽車(chē)承租人它不用錢(qián),也不用貸款,就有了汽車(chē),它租賃五年,每年給750 萬(wàn)的租賃費(fèi),50 臺(tái)大巴車(chē),每年的平均營(yíng)業(yè)額是2500 萬(wàn), 2500 萬(wàn)除掉租賃費(fèi),仍剩 750 萬(wàn),個(gè)成本支出 1450 萬(wàn),每年利潤(rùn)是 300 萬(wàn),五年后,汽車(chē)折舊按原價(jià)的10%處理給汽車(chē)承租人,多少呢？花了 250 萬(wàn),汽車(chē)承租人用五年1500 萬(wàn)的

11、利潤(rùn),減去折舊汽車(chē)的250 萬(wàn),仍剩 1250 萬(wàn)；租了五年汽車(chē),營(yíng)業(yè)五年,最終剩下五臺(tái)汽車(chē),它仍純掙了1250 萬(wàn)；這 50 臺(tái)大巴汽EFIEFNEUGBFNKFMEINGFEJFBNEIFKDNF精品資料歡迎下載車(chē),至少仍能營(yíng)運(yùn)五年,這五年?duì)I業(yè)額扣除各種支出,剩下全是利潤(rùn)；我剛才講了,融資是個(gè)技術(shù),賺錢(qián)是個(gè)藝術(shù),就是這個(gè)道理；你看,這50 臺(tái)大巴車(chē),實(shí)際上它一分錢(qián)沒(méi)花,五年之后,賺了1250 萬(wàn),仍得了 50 臺(tái)汽車(chē),這不是很好嗎？同時(shí),金融租賃公司購(gòu)汽車(chē)給承租人使用,每年收了750 萬(wàn)的租賃費(fèi),五年共收回3750 萬(wàn), 10%的回報(bào)率；銀行的貸款是五年是5.85%,它仍了銀行的錢(qián),掙了百

12、分之四點(diǎn)多,這不也挺好嗎？所以,汽車(chē)制造商也挺好,它一次性就賣(mài)了50 臺(tái)大巴車(chē),資金全部收回,馬上投入再生產(chǎn),再銷(xiāo)售,地方政府呢,沒(méi)花一分錢(qián),解決了郊縣和鄉(xiāng)鎮(zhèn)的交通問(wèn)題；實(shí)際上來(lái)講,老百姓又解決了行路難的問(wèn)題；所以說(shuō),用這種金融租賃的模式這樣來(lái)做,很解決問(wèn)題；所以講,我們這些中小企業(yè)在融資的時(shí)候,就可以實(shí)行這種金融租賃的方法來(lái)處理；這個(gè)來(lái)講運(yùn)作起來(lái),成本很低,而且得的利潤(rùn)回報(bào)很高；第 7 種、保理融資就是應(yīng)收賬款融資是指賣(mài)方申請(qǐng)由保理銀行購(gòu)買(mǎi)其與買(mǎi)方因商品賒銷(xiāo)產(chǎn)生的應(yīng)收賬款,賣(mài)方對(duì)買(mǎi)方到期付款承擔(dān)連帶保證責(zé)任,在保理銀行要求下仍應(yīng)承擔(dān)回購(gòu)該應(yīng)收賬款的責(zé)任, 簡(jiǎn)潔來(lái)說(shuō)就是簡(jiǎn)潔的說(shuō)就是指銷(xiāo)售商通過(guò)

13、將其合法擁有的應(yīng)收帳款轉(zhuǎn)讓給銀行,從而獲得融資的行為；企業(yè)向銀行提出保理業(yè)務(wù)申請(qǐng),按規(guī)定供應(yīng)申請(qǐng)材料,銀行在盡職調(diào)查的基礎(chǔ)上準(zhǔn)備是否做保理業(yè)務(wù)；如獲批準(zhǔn),就依據(jù)規(guī)定程序?qū)徟＠順I(yè)務(wù)授信額度；企業(yè)依據(jù)商務(wù)合同完成商品或服務(wù)交易,供應(yīng)商向買(mǎi)方開(kāi)動(dòng)身票,并附帶應(yīng)收賬款轉(zhuǎn)讓通知書(shū),說(shuō)明發(fā)票所代表的債權(quán)轉(zhuǎn)讓予銀行,要求買(mǎi)方必需直接向銀行付款： 供應(yīng)商在開(kāi)動(dòng)身票的同時(shí)將發(fā)票副本送交銀行；銀行依據(jù)發(fā)票金額按事先商定的比例,向供應(yīng)商供應(yīng)應(yīng)收賬款融資服務(wù),通常80 90,并從中扣除所應(yīng)收取的保理費(fèi)用；EFIEFNEUGBFNKFMEINGFEJFBNEIFKDNF精品資料歡迎下載銀行負(fù)責(zé)向買(mǎi)方催收賬款,并向供應(yīng)

14、商供應(yīng)合同規(guī)定的銷(xiāo)售分戶(hù)帳治理； 待買(mǎi)方付款后,銀行向企業(yè)支付余下的款項(xiàng)；第 8 種專(zhuān)利技術(shù)融資專(zhuān)利技術(shù)融資是指運(yùn)用專(zhuān)利技術(shù)成果,然后有成功的市場(chǎng)規(guī)模的債權(quán)融資；無(wú)市場(chǎng)規(guī)模就要設(shè)計(jì)商業(yè)模式,增加治理團(tuán)隊(duì)的承諾,做股權(quán)融資；市場(chǎng)規(guī)模孵化器A. 借上市公司的信用和背景；B. 專(zhuān)利公司上車(chē)后買(mǎi)票；第 9 種商業(yè)信用融資商業(yè)信用融資是指企業(yè)之間在買(mǎi)賣(mài)商品時(shí),以商品形式供應(yīng)的借貸活動(dòng),是經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中的一種最普遍的債權(quán)債務(wù)關(guān)系；評(píng)定用戶(hù)的信用等級(jí),實(shí)行不同的信用政策；例如預(yù)收貨款融資預(yù)收貨款是指銷(xiāo)貨企業(yè)依據(jù)合同或協(xié)議商定,在交付貨物之前向購(gòu)貨企業(yè)預(yù)先收取部分或全部貨物價(jià)款的信用形式；它相當(dāng)于銷(xiāo)貨企業(yè)向購(gòu)貨企

15、業(yè)先借一筆款項(xiàng),然后再用貨物抵償；中國(guó)移動(dòng)預(yù)存話(huà)費(fèi)就是最典型的案例；第 10 種市場(chǎng)渠道融資渠道是企業(yè)最重要的融資管道之一；融資增加忠誠(chéng)度防止串貨EFIEFNEUGBFNKFMEINGFEJFBNEIFKDNF精品資料歡迎下載品牌,信譽(yù)度哇哈哈,小區(qū)域獨(dú)家經(jīng)銷(xiāo),收50W-200W銷(xiāo)售保證金,付給代理商年利息1.98-2.2% ,靠這種方法融資海瀾之家渠道模式,代理商加盟投資200W, 100W加盟費(fèi) 5 年后返仍, 100W是場(chǎng)租裝修的費(fèi)用；第 11 種補(bǔ)償貿(mào)易融資廠(chǎng)家向客戶(hù)公司供應(yīng)機(jī)器設(shè)備,技術(shù)培訓(xùn)人員等相關(guān)服務(wù)作為投資,客戶(hù)公司以該項(xiàng)目生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的產(chǎn)品或以商定的方法予以?xún)斎砸环N融資模式；補(bǔ)償

16、貿(mào)易的特點(diǎn), 補(bǔ)償貿(mào)易是以投資與貿(mào)易相結(jié)合的一種經(jīng)濟(jì)活動(dòng),補(bǔ)償貿(mào)易是商品貿(mào)易、技術(shù)貿(mào)易合國(guó)際信托相結(jié)合的活動(dòng),買(mǎi)方所購(gòu)進(jìn)設(shè)備款和利息不以現(xiàn)匯償仍,而以其所購(gòu)進(jìn)設(shè)備生產(chǎn)的產(chǎn)品償仍,這么一種貿(mào)易；補(bǔ)償貿(mào)易有直接補(bǔ)償、間接補(bǔ)償和混合補(bǔ)償型； 補(bǔ)償貿(mào)易在我們國(guó)內(nèi)沿海一帶,像廣東、福建許多,實(shí)際上廣東這么多年經(jīng)濟(jì)進(jìn)展很快, 主要是靠補(bǔ)償貿(mào)易進(jìn)展起來(lái)的,搞加工；這是由于它有沿海的優(yōu)勢(shì)；補(bǔ)償貿(mào)易來(lái)看,實(shí)際 上我覺(jué)得特殊適合中小企業(yè)來(lái)做；在資金短缺的情形下,做補(bǔ)償貿(mào)易、來(lái)料加工,你給我 供應(yīng)設(shè)備,我將來(lái)拿產(chǎn)品來(lái)償仍；這個(gè)程序來(lái)看要做好項(xiàng)目的調(diào)研與前期預(yù)備,設(shè)備的詢(xún) 價(jià)與商務(wù)談判,簽訂合同與執(zhí)行合同,生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)與

17、完成補(bǔ)償,這么幾個(gè)程序；實(shí)際上補(bǔ)償 貿(mào)易我們國(guó)內(nèi)企業(yè)要留意一點(diǎn),設(shè)備的詢(xún)價(jià)問(wèn)題；這個(gè)設(shè)備值多少錢(qián)；像個(gè)別的有把國(guó)外 那個(gè)剔除的設(shè)備,二道販子以很高的價(jià)格給你拿進(jìn)來(lái),然后你拿產(chǎn)品來(lái)償仍,這就吃虧了；所以,補(bǔ)償貿(mào)易設(shè)備詢(xún)價(jià),不要通過(guò)中介機(jī)構(gòu),直接去做市場(chǎng)調(diào)研；比如說(shuō)我要進(jìn)一套設(shè) 備,織布機(jī),它的價(jià)格究竟是多少錢(qián),這個(gè)機(jī)器是先進(jìn)的仍是落后的,搞清楚很重要,然 后再進(jìn)行商務(wù)談判；所以這種補(bǔ)償貿(mào)易最關(guān)鍵就在設(shè)備詢(xún)價(jià)這一塊,不要上這個(gè)當(dāng)；把這 塊搞準(zhǔn)之后,然后再進(jìn)行下一步,這是補(bǔ)償貿(mào)易最關(guān)鍵的一點(diǎn)；EFIEFNEUGBFNKFMEINGFEJFBNEIFKDNF精品資料歡迎下載這里我講一個(gè)案例,這個(gè)案例就

18、很特殊了；叫創(chuàng)意補(bǔ)償貿(mào)易,實(shí)現(xiàn)互惠多贏；創(chuàng)意補(bǔ)償摸 一,就不是很傳統(tǒng)的補(bǔ)償貿(mào)易了,這是什么呢？是一家發(fā)電企業(yè),一個(gè)發(fā)電廠(chǎng),它需要五 千萬(wàn)美元進(jìn)口發(fā)電機(jī)組,由于現(xiàn)在中國(guó)的電很缺,它擴(kuò)大生產(chǎn)規(guī)模,五千萬(wàn)美元建發(fā)電機(jī) 組,貸款有難度,由于這個(gè)廠(chǎng)負(fù)債率挺高,說(shuō)貸五千萬(wàn)美元,四個(gè)多億人民幣,有難度； 同時(shí),搞補(bǔ)償貿(mào)易,電力產(chǎn)品,仍不能說(shuō)把電輸?shù)絿?guó)外去,中國(guó)仍沒(méi)有搞這個(gè),產(chǎn)品可以 輸出,你說(shuō)我把電輸?shù)酵鈬?guó)去,政策不答應(yīng),這個(gè)沒(méi)法弄；電力企業(yè)就很有難度,假如搞 產(chǎn)品,說(shuō)把產(chǎn)品補(bǔ)償貿(mào)易,你給我設(shè)備,我給你產(chǎn)品,那電力,你把設(shè)備給我,我給你輸 電,現(xiàn)在仍做不到,這是產(chǎn)業(yè)政策問(wèn)題；最終搞了一個(gè)方案,拿電力產(chǎn)品換工業(yè)硅；工業(yè) 硅耗電量特殊大,這個(gè)產(chǎn)品中50%的成本是電,耗電量特殊大；所以怎么辦？由于那個(gè)企業(yè),它的產(chǎn)品 50%的成本靠電,它沒(méi)電就做不了,所以這么著,你給它輸電,不要它電錢(qián), 把它產(chǎn)品