2019法人房屋租賃合同范本

1、法人房屋租賃合同范本法人房屋租賃合同范本 1甲方（出租方 ）乙方（承租方 ）居間方： 根據(jù)中華人民共和國有關法律、 法規(guī)，甲乙雙方在自愿公平、 誠實信用、等價有償?shù)幕A上，經(jīng)充分協(xié)商，簽定本合同。一、甲方同意將本人所屬之坐落于 市區(qū)路村（弄） 幢室的房屋 出租給乙方。房屋建筑面積 平方米，房屋所有權證編號： ，國有土地使用權證編號：. 甲方保證上述房屋出租的合法性，并為 此承擔相應的法律責任 ; 乙方對上述房屋已經(jīng)充分了解，愿 意承租該房屋。、上款所屬房屋租賃，甲方和乙方愿意承租并在 年月日之前向居間方支付中介服務費用，其中甲方承擔 元，乙方承擔 元。三、該房屋租金為人民幣 元/ 月（ 大寫元

2、/ 月）先付后用。甲方收取乙方租賃保證 金人民幣 元（ 大寫元） 租賃期滿，乙方無違約、欠費。則甲方應全額無息返還該保證金。四、該房屋租賃期自 年月日至 年月日止。租賃期滿若甲方繼續(xù)出租，同等條件下乙 方享有優(yōu)先續(xù)租權 ; 租賃期間，甲方有權按法定程序轉(zhuǎn)讓該 出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有 效; 甲方出售房屋，須在 _個月前書面通知乙方，同等條件 下乙方享有優(yōu)先購買權。如租賃期滿乙方不在續(xù)租，則乙方 應如期將房屋歸還甲方并結清相關費用。本合同終止時，甲 方應對室內(nèi)設施進行清點，如有短缺，則可據(jù)實自行向乙方 索賠。五、付款方式： 1、乙方每月支付一次租金，并提前一個月支付下

3、一期房屋租金，第一次租金及租賃保證金在簽本 合同時即時支付。 2、甲方在收到第一次租金當日將該房屋 的卡、證、鑰匙等交給乙方，以保證乙方正常使用。六、乙方承租甲方房屋僅作 使用。乙方在租賃使用期間發(fā)生的水、電、煤、電話、有線、物業(yè)、停車費用由乙方承 擔并按時繳納至相關收費部門。合同簽訂是讀數(shù)：水表 ，電表 ，煤氣 .七、甲方須保證該房屋建筑結構無質(zhì)量問題，屋內(nèi)設施均能 正常使用。房屋結構設施的正常維修由甲方負責。甲方在租 賃期內(nèi)不得單方面提高租金，否則視為違約。八、乙方須按照合同規(guī)定的時間和方式支付租金、租賃保證 金及其它費用 ; 未經(jīng)甲方同意不得擅自改變房屋結構 ; 不得 損壞內(nèi)部設施或從事

4、違法活動，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不 得擅自將該房的部分或全部轉(zhuǎn)租他人 ; 租賃期內(nèi)如因乙方使 用不當而損壞房屋及其設施的，則乙方應負責修復原狀或予 以經(jīng)濟賠償，若由此發(fā)生的人身傷亡，則由乙方自行負責。九、違約責任： 1、如乙方違反本合同第八條，甲方有權終 止本合同。收回房屋，如因此造成甲方損失的，則甲方有權 不予返還保證金 ; 損失超過保證金或乙方已付租金和保證金 總額的，乙方應據(jù)實賠付甲方 ;2 、如甲方違反本合同第七條， 乙方有權終止合同，租金按實際租期結算，甲方退回剩余租金及租賃保證金，因此造成乙方損失的甲方應予以賠償 ;3 、 一方未經(jīng)另一方同意擅自提前終止合同的，違約方應按一個 月租

5、金向?qū)Ψ街Ц哆`約金， 租金、 租賃保證金按實結算。 4、 如有特殊情況需提前終止合同，則應提前一個月告知對方， 雙方協(xié)商解決。 5、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履 行的，甲、乙雙方互不承擔責任，造成損失的，則由雙方各 自承擔 ; 因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，甲、乙 雙方互不承擔責任， 造成損失的， 則由雙方各自承擔， 租金、 保證金按實結算。十、乙方使用的物品有：洗衣機冰箱空調(diào)彩電熱水器微波爐電話飲水機沙發(fā)衣櫥餐桌椅煤氣灶脫排機固具口其他： 一、其它約定事項： 十二、居間方義務：居間方應協(xié)助雙方進行交房時的物業(yè)交割事宜，至交割完畢，居間方義務與責任完成。租賃期間若 甲乙雙方產(chǎn)生糾

6、紛的，如有需要居間方可出面協(xié)調(diào)雙方糾紛， 協(xié)調(diào)不成的按本合同第十四條約定處理。十三、甲乙雙方在此申明，雙方對本合同條款均已理解并表示認可并愿意共同遵守及履行。本協(xié)議一經(jīng)雙方簽署后即產(chǎn)生法律效力。本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，居間 方備檔一份。每份均具有同等法律效力。十四、本合同未盡事宜， 可按中華人民共和國經(jīng)濟合同法的有關規(guī)定雙方協(xié)商并作補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有 同等法律效力。協(xié)商不成的，當事人均可向房屋所在地人民 法院提起訴訟。甲方： 乙方： 居間方：身份證號碼： 身份證號碼： 經(jīng)辦人：聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式： 日期： 日期： 日期：法人房屋租賃合同范本 2甲方： （出

7、租方）乙方： （求租方）雙方就乙方租賃甲方房屋一事，經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議：第一條 出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況1、本合同所出租房屋坐落在 _市 _區(qū)號（該房屋租賃合同和協(xié)議不足部分可以補充）2、房屋的建筑面積 _平方米、使用面積 _平方米。（該房 屋租賃合同和協(xié)議不足部分可以補充）3、所出租房屋的房屋產(chǎn)權編號：第二條 房屋內(nèi)部的裝修情況及主要設備（該房屋租賃合同和協(xié)議需要寫明內(nèi)的裝修情況及主要設 備設備情況，如：房屋為簡易裝修，其內(nèi)設備為xxx ）第三條 房屋租賃的期限租賃期限為 _（月/年）從 _年_月_日起至 _年 月_日。租賃期限屆滿前 _天，如乙方需要繼續(xù)承租，需要向甲方 提供提

8、出，由甲方?jīng)Q定是否繼續(xù)續(xù)簽合同。租賃期限內(nèi)，如甲方出賣房屋，應提前 _天通知乙方，乙 方在接到通知后 _天內(nèi)決定是否行使優(yōu)先購買權。如乙方 逾期不予答復，那么視為其放棄該權利。（該房屋租賃合同和協(xié)議租賃的租賃情況至少為一年，具體 情況可以適當變通） 第四條 租金及其交納方式每月租金 _元，大寫 .租金按月交付。合同簽訂后乙方應向甲方支付第一季度的租 金。以后每月 _日前乙方向甲方支付下個季度的租金。 （該房屋租賃合同付款方式每季度付一次，也可以根據(jù)具體情況變通）第五條 押金押金 _元，大寫 . 該押金用于保障房屋內(nèi)的設備完好，如出現(xiàn)設備損壞的現(xiàn)象，甲方有權按照市場價格扣除 相應的賠償款。如合同

9、期滿，乙方?jīng)]有損害房屋內(nèi)的設備，則甲方應該在合 同期滿日如數(shù)退還。第六條 房屋修繕和裝修甲方應保證房屋符合合同約定的使用用途，保證正常的水電供應，如出現(xiàn)漏水、墻面自然脫落、水電無法正常供應等對乙方正常使用房屋具有影響的情形，甲方應在接到乙方通知的_天之內(nèi)予以解決。否則乙方有權提前解除合同，并有權 要求甲方支付違約金。乙方在使用過程中，不得擅自改變房屋的結構和裝修情況， 否則視為違約，應向甲方支付違約金。（該房屋租房合同和協(xié)議規(guī)定如果人為的破壞由求租房負 責維修）第七條 房屋出賣租賃期間如甲方出賣房屋，乙方又不愿意購買，則甲方應保 證乙方可以繼續(xù)租賃，直至租賃期間屆滿。（該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定

10、如果甲方緊急需要出賣房屋， 具體解決辦法可以協(xié)商）第八條違約責任1、租賃期間內(nèi)，乙方不得有下列行為，否則甲方有權解除 合同，收回房屋， 并有權依據(jù)本協(xié)議要求乙方承擔違約責任1）擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的； 2）利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；3）拖欠租金 _月。2、乙方逾期交付租金，除仍應補交租金外，還應按拖欠天 數(shù)支付違約金，每天違約金的標準為：拖欠租金的_%3、乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的，應支付_月的租金作為違約金。4、一方如果具有合同約定的其他違約行為，違約方除應向 守約方賠償因其違約造成的損失外，還應該支付_元違約金。（該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定如果乙方由于特殊原因需要 轉(zhuǎn)租，需要事先和甲方打招呼）第九條 優(yōu)先承租權租賃期間屆滿后，如甲方繼續(xù)出租房屋，則乙方在同等條件 下享有優(yōu)先承租權。如租賃期間屆滿后，乙方確實無法找到房屋，甲方應給予一個月的寬限期，寬限期的房租與約定的 房租一樣。第十條 免責條件因不可抗力或政府行為導致合同無法履行時，雙方互補承擔 責任。實際租金按入住天數(shù)計算，多退少補。（該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定具