規(guī)建辦年度建設(shè)項(xiàng)目工作總結(jié)

1、規(guī)建辦年度建設(shè)項(xiàng)目工作總結(jié)2015年是“十二五”收官之年，也是“十三五” 謀劃之年；是全面深化改革的關(guān)鍵之年，也是穩(wěn)增長調(diào)結(jié)構(gòu) 的緊要之年。按照工業(yè)區(qū)統(tǒng)一部署和要求，規(guī)建辦緊扣“調(diào) 結(jié)構(gòu)、優(yōu)功能、惠民生”的工作主線，繼續(xù)實(shí)施園區(qū)“三大 轉(zhuǎn)型”戰(zhàn)略，圍繞“四大融合”，重點(diǎn)集屮開展區(qū)域規(guī)劃調(diào) 整、老區(qū)環(huán)境改造及各大民生工程建設(shè);認(rèn)真全面地完成土 地儲備供應(yīng)、環(huán)境管理、建設(shè)管理等各項(xiàng)日常工作，取得了 較好的工作成效?，F(xiàn)將2015年主要工作匯報(bào)如下：一、園區(qū)重點(diǎn)工作一一重屮之重，全力推進(jìn)！（一）區(qū)級重大項(xiàng)冃根據(jù)xx區(qū)政府2015年年初制定的區(qū)重大項(xiàng)目推進(jìn)計(jì)劃, 工業(yè)區(qū)的目標(biāo)任務(wù)共22項(xiàng)，涉及1個(gè)規(guī)劃調(diào)

2、整，1個(gè)技改項(xiàng) 目，8個(gè)促開工項(xiàng)目，7個(gè)促竣工項(xiàng)目，3個(gè)前期和2個(gè)市配 合項(xiàng)目。1、滬閔路沿線區(qū)域規(guī)劃研究及調(diào)整上半年，市詳規(guī)處對該規(guī)劃提出了審核意見，根據(jù)審核 意見委托中規(guī)院編制了規(guī)劃研究報(bào)告，10月初得到了市規(guī) 劃和國土資源局控制性詳細(xì)規(guī)劃局部調(diào)整的任務(wù)批復(fù)意見， 目前正在針對批復(fù)意見進(jìn)行修改報(bào)告；控規(guī)調(diào)整方案目前正 公示中；11 h 15 fl左右進(jìn)行項(xiàng)目評審。2、1個(gè)技改項(xiàng)口技改項(xiàng)冃芯發(fā)威達(dá)已竣工。3、8個(gè)促開工項(xiàng)目華電二期、維虹、電氣硝子、柏中均已開工；太陽能光電光熱系統(tǒng)（xx區(qū)）已完成招投標(biāo)工作，將在 完成相關(guān)工作后申領(lǐng)施工許可證，年內(nèi)開工；威文、友友和子輝項(xiàng)冃由于進(jìn)度緩慢已申請延

3、期，其中 友友、了輝計(jì)劃先中請樁基部分的施工許可證，爭取按時(shí)開 工。4、7個(gè)促竣工項(xiàng)目航天5項(xiàng)進(jìn)度正常，年底都能夠?qū)崿F(xiàn)年度竣工計(jì)劃；福伊特、加冷松芝進(jìn)度正常，年底竣工。5、3個(gè)前期項(xiàng)目科力遠(yuǎn)項(xiàng)目因集團(tuán)內(nèi)部調(diào)整自5月起暫停至今，現(xiàn)由xx 區(qū)申請延期；光線傳媒項(xiàng)口在完成新公司注冊后，再與招商部簽訂投 資協(xié)議；位育中學(xué)項(xiàng)目（初設(shè)批復(fù)）已與區(qū)住宅中心、區(qū)教育局 簽訂委托協(xié)議，區(qū)住宅中心已確定方案，目前報(bào)發(fā)改委立項(xiàng) 中。6、2個(gè)市配合項(xiàng)口嘉閔高架南延仲配合區(qū)相關(guān)部門要求開展了與紅線內(nèi)企 業(yè)動(dòng)遷等溝通工作，目前動(dòng)遷委托協(xié)議已簽訂，綠化量清點(diǎn) 完成，綠化招投標(biāo)中，各項(xiàng)工作都按要求節(jié)點(diǎn)有秩序地推進(jìn) 中；軌交5

4、號南延伸配合市辦理前期手續(xù)，我們將配合區(qū)相 關(guān)部門的要求開展工作。（二）2015年“斷頭路”建設(shè)工作區(qū)委區(qū)政府高度重視“斷頭路”建設(shè)，我園區(qū)“鑫都 路”列入2015年“斷頭路”開工計(jì)劃。在2月份顓橋移交 部分土地資料后立即開始前期工作，克服了 “斷頭路”存在 的種種問題和困難，現(xiàn)已完成設(shè)計(jì)方案批復(fù)、擴(kuò)初批復(fù)等工 作，計(jì)劃年底前完成施工圖審圖、規(guī)劃許可證、招投標(biāo)、報(bào) 監(jiān)、施工許可證辦理等開工前手續(xù)。（三）招拍掛項(xiàng)目科力遠(yuǎn)項(xiàng)目因集團(tuán)內(nèi)部調(diào)整項(xiàng)目自5月起暫停至今，現(xiàn) 由xx區(qū)申請延期；友森項(xiàng)口已通過市局審批，于10月23日進(jìn)行網(wǎng)上公告, 目前，友森公司已購買標(biāo)書；莘泉項(xiàng)目已通過研判會(huì)議，現(xiàn)準(zhǔn)備報(bào)市局

5、審批；顓群項(xiàng)目因去年未能供地，因此該地塊的出讓年限已改 為20年，現(xiàn)己通過區(qū)府會(huì)議，但尚未出批復(fù)。（四）老區(qū)道路及景觀綠化改造項(xiàng)口1、老區(qū)道路改造：元電路改造今年5月開工，8月底竣 工驗(yàn)收并已投入使用；銀都西路建設(shè)也已完成并投入使用。2、景觀綠化改造：金都路、光中路、中富路（西段）、 申南路綠化改造已完成。3、三條道路中修：春光路、申富路、申旺路這3條道路 中修在完成前期各項(xiàng)手續(xù)后，已于10月上旬開工，預(yù)計(jì)年 底竣工。（五）瓶安路（鑫都路-引水管渠）新建項(xiàng)目：已竣工驗(yàn) 收并投入使用。（六）民生項(xiàng)目建設(shè)1、敬老院（二期）建設(shè)項(xiàng)口：已于今年2月開工，現(xiàn)已 完成結(jié)構(gòu)封頂?shù)哪陜?nèi)目標(biāo)，目前室內(nèi)墻體施工中

6、。2、位育中學(xué)和文體中心建設(shè)前期：位育中學(xué)、文體中心 由區(qū)住宅中心具體承辦，工業(yè)區(qū)配合。目前項(xiàng)目已送發(fā)改委 立項(xiàng)。二、日常業(yè)務(wù)工作創(chuàng)新思維、深耕細(xì)作?。ㄒ唬┮?guī)土工作一一以行政審批權(quán)限下放試點(diǎn)為契機(jī)， 立足工業(yè)區(qū)特色，落實(shí)各項(xiàng)工作要求，深刻細(xì)致地完成工作 任務(wù)。1、行政審批權(quán)限下放試點(diǎn)工作根據(jù)市委市府精神，今年上半年開展行政審批權(quán)下放試點(diǎn)工作，我們規(guī)建辦派員6月初跟隨工業(yè)區(qū)領(lǐng)導(dǎo)到張江和金 橋?qū)W習(xí)，6月中與區(qū)規(guī)土局領(lǐng)導(dǎo)對接工作并安排人員到區(qū)規(guī) 土局審批科和便民中心規(guī)土窗口學(xué)習(xí)，6月底制定了相關(guān)審 批的制度及材料等，7月1日起已在工業(yè)區(qū)行政服務(wù)屮心開 始設(shè)計(jì)方案審批等工作。截至10月底，協(xié)助審批設(shè)計(jì)

7、方案4 個(gè)，土地出讓前設(shè)計(jì)方案預(yù)審1個(gè)，簽訂簡易建設(shè)項(xiàng)目免于 設(shè)計(jì)方案審批告知承諾書1個(gè)；規(guī)劃參數(shù)調(diào)整項(xiàng)目6個(gè)；建 筑密度調(diào)整5個(gè)項(xiàng)目及四國化研調(diào)整了建筑高度的規(guī)劃參 數(shù)。2、土地劃拔、儲備及項(xiàng)目立項(xiàng)(1) 土地劃撥紫磊和群力村兩個(gè)綠化征收項(xiàng)口已完成土地劃拔手續(xù)， 需動(dòng)遷科將涉及的農(nóng)民動(dòng)遷房動(dòng)遷完成并辦結(jié)征地房屋補(bǔ) 償結(jié)案表后，遞交規(guī)土局，方可辦理用地批準(zhǔn)證書。聯(lián)農(nóng)路綠化征收項(xiàng)目因水務(wù)局對該項(xiàng)目的實(shí)施方案有相 應(yīng)要求，需調(diào)整方案，并對投資額及可研報(bào)告做調(diào)整及委托 有資質(zhì)的公司對該項(xiàng)口進(jìn)行評估后，發(fā)改委才能發(fā)可研批 復(fù)。都路項(xiàng)目現(xiàn)已辦理土地劃撥批復(fù)，在辦理用地批準(zhǔn)書時(shí)還需顓橋鎮(zhèn)提供征地房屋補(bǔ)償結(jié)

8、案表及繳納耕地占用稅, 之后才能辦理用地批準(zhǔn)書。(2) 土地儲備p-5地塊工業(yè)用地儲備，正在辦理規(guī)劃選址，由于該地塊 涉及部分農(nóng)用地及耕地指標(biāo)，經(jīng)與區(qū)規(guī)土局協(xié)商，在p-5地 塊中涉及到的耕地將在xx區(qū)公司的新建申芳路（華寧路一 春德路）項(xiàng)目中，作為帶征地予以解決，現(xiàn)中芳路正在正在 辦理農(nóng)轉(zhuǎn)用征用手續(xù)，待市局批復(fù)后，p-5地塊再進(jìn)行土地 定界和儲備工作。n-l> n-3、n-4、n-6地塊儲備，已辦理土地定界，但因 涉及耕地面積4435平方米，需落實(shí)耕地指標(biāo)，所以暫時(shí)無 法辦理后續(xù)的土地儲備手續(xù)。（3）項(xiàng)目立項(xiàng)完成聯(lián)農(nóng)路綠化項(xiàng)目和鑫都路（瓶安路一滬閔路）道路 新建工程的發(fā)改委立項(xiàng)工作。（4

9、）其它工作完成了群力工業(yè)小區(qū)內(nèi)集體土地權(quán)屬調(diào)查工作；配合區(qū) 住宅中心和教育局辦理位育中學(xué)和文體中心的土地劃拔手 續(xù)；配合完成銀都路4299號劃撥土地轉(zhuǎn)出讓工作；完成 30b-03a、31d-01a> 46a-05a的地塊拆分并通過區(qū)規(guī)土局的 評審。（二）環(huán)保工作緊緊圍繞“改善區(qū)域環(huán)境質(zhì)量、 促進(jìn)經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型發(fā)展、保障區(qū)域環(huán)境安全”的工作主線，以貫 徹執(zhí)行新環(huán)保法為契機(jī)，以環(huán)保三年行動(dòng)計(jì)劃和清潔空 氣行動(dòng)計(jì)劃為抓手，著力推進(jìn)污染深度治理，嚴(yán)格實(shí)施環(huán)境 監(jiān)管，強(qiáng)化環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)防控。1、主動(dòng)跨前一步，引領(lǐng)環(huán)保優(yōu)化發(fā)展一是抓住"大聯(lián)動(dòng)+”體制機(jī)制建設(shè)契機(jī)，強(qiáng)化環(huán)境監(jiān) 管、完善環(huán)保體制，有效提升

10、工業(yè)區(qū)環(huán)境保護(hù)整體水平。二是重點(diǎn)實(shí)施第六輪環(huán)保三年行動(dòng)計(jì)劃，工業(yè)區(qū)需協(xié)助 完成的26個(gè)項(xiàng)目己全部啟動(dòng)，今年年底前將基本完成。三是注重宣傳教育，深入企業(yè)和社區(qū)。圍繞新環(huán)保法實(shí) 施、生態(tài)文明理念等主題，針對工業(yè)企業(yè)召開專場講座，邀 請區(qū)環(huán)保局監(jiān)察支隊(duì)領(lǐng)導(dǎo)結(jié)合法規(guī)要求和現(xiàn)場實(shí)踐，為企業(yè) 講解日常環(huán)保管理工作的重點(diǎn)和要點(diǎn)，爭取預(yù)防為主減少違 規(guī)；針對社區(qū)召開專場座談，邀請各社區(qū)環(huán)保積極分子，群 策群力，為打造工業(yè)區(qū)宜居環(huán)境共同努力。四是啟動(dòng)工業(yè)區(qū)環(huán)境突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案編制工作，該項(xiàng) 工作完成后將大大提升工業(yè)區(qū)應(yīng)對各類環(huán)境突發(fā)事件的應(yīng) 急處置能力，將對環(huán)境的影響降至最低。2、深化污染減排，倒逼產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級

11、是強(qiáng)化項(xiàng)口源頭把關(guān)。嚴(yán)格執(zhí)行“批項(xiàng)口、核總量” 制度，今年以來有1個(gè)驗(yàn)收項(xiàng)目和2個(gè)環(huán)評項(xiàng)目通過關(guān)停生 產(chǎn)線或?qū)嵤┲兴赜玫却胧?shí)現(xiàn)消納平衡；同時(shí)開展清理整 頓違法違規(guī)建設(shè)項(xiàng)目工作，全年清理違法違規(guī)建設(shè)項(xiàng)目企業(yè) 5家。二是推進(jìn)企業(yè)工程減排。強(qiáng)化重點(diǎn)企業(yè)廢水排放控制, 重點(diǎn)推進(jìn)中航光電子、友發(fā)鋁業(yè)等通過調(diào)整產(chǎn)品結(jié)構(gòu)、優(yōu)化 生產(chǎn)工藝、實(shí)施節(jié)水工程等促進(jìn)工藝廢水減排。3、緊扣質(zhì)量冃標(biāo)，深度治理污染一是深化大氣污染防治。工業(yè)區(qū)的燃煤鍋爐已全部實(shí)現(xiàn) 清潔能源替代；更新淘汰6臺開啟式干洗機(jī)；2家市級重點(diǎn) vocs排放企業(yè)的整治工作也已完成，27家一般vocs排放企 業(yè)的整治工作正在開展中，計(jì)劃年底前完成8家

12、，16年6月 底之前完成19家。二是強(qiáng)化危險(xiǎn)廢棄物管理。加大對工業(yè)區(qū)重點(diǎn)污染源的 監(jiān)管頻次，對危廢產(chǎn)生、運(yùn)輸、貯存、處置環(huán)節(jié)實(shí)行全過程 參與，規(guī)范企業(yè)危廢管理。對于中小企業(yè)和研發(fā)機(jī)構(gòu)危廢處 置難的問題，積極溝通協(xié)調(diào)區(qū)局固廢站，暢通危廢處置渠道。三是堅(jiān)持環(huán)境民牛為本。認(rèn)真做好環(huán)境信訪調(diào)處，采取 首問負(fù)責(zé)制、難點(diǎn)問題專項(xiàng)調(diào)處等方式有效化解信訪才盾， 截至10月底81件信訪全部辦結(jié)；辦理政協(xié)委員提案2件， 答復(fù)滿意率100%。（三）建管工作項(xiàng)口報(bào)建力爭迅速，項(xiàng)口監(jiān)管著 重質(zhì)量，堅(jiān)持速度與質(zhì)量兩手都要抓，兩手都要硬。1、限額以下工程建設(shè)程序備案截至10月底，共受理報(bào)建項(xiàng)目51個(gè)（其中社會(huì)企業(yè)項(xiàng) 目10

13、個(gè)），施工許可發(fā)放36個(gè)，已經(jīng)竣工備案項(xiàng)目15個(gè)。 我們耐心做好辦理的節(jié)點(diǎn)、流程及相關(guān)的材料的解釋工作， 使經(jīng)辦人員在遞交材料時(shí)一步到位，提高辦事效率。同時(shí)在 報(bào)建及施工許可申領(lǐng)階段，要求簽收相關(guān)告知書，我們強(qiáng)調(diào) 建設(shè)程序節(jié)點(diǎn)要求及辦理流程，提醒建設(shè)單位必須取得施工 許可后方可開工，并在竣工后應(yīng)及時(shí)辦理竣工備案等后續(xù)手 續(xù)。2、限額以下工程現(xiàn)場監(jiān)管今年共對36個(gè)限額以下工程實(shí)施監(jiān)管，主要以日常巡查 抽查方式，其中32個(gè)項(xiàng)目已經(jīng)完工（個(gè)別尚未辦理竣工備 案手續(xù)），目前還有4個(gè)還在施工中。在現(xiàn)場管理中，我們強(qiáng)調(diào)相關(guān)建設(shè)參與單位需要履行安 全生產(chǎn)責(zé)任制，特別是施工單位，應(yīng)嚴(yán)格按照相關(guān)法律法規(guī) 等相關(guān)

14、要求，加強(qiáng)現(xiàn)場人員的安全教育、培訓(xùn)，提高安全意 思，并做好現(xiàn)場安全防護(hù)工作，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并消除安全隱患， 保證項(xiàng)目安全受控。同時(shí)，做好工程本身質(zhì)量的管理工作， 特別是在采用的材料、工藝等，應(yīng)嚴(yán)格按照相關(guān)規(guī)定，否則 容易在日后產(chǎn)生質(zhì)量問題。在施工過程中，也要求文明施工, 特別是噪音、揚(yáng)塵、土方等方面的控制，創(chuàng)造一個(gè)良好的施 工環(huán)境。3、違法施工行為查處經(jīng)過長期宣傳，同時(shí)區(qū)建管委及工業(yè)區(qū)的聯(lián)合嚴(yán)打，在 平時(shí)加強(qiáng)巡查，200萬以上的項(xiàng)目基本無違法施工行為。針 對限額以下工程，有些單位的室內(nèi)裝修工程等未能及時(shí)備 案，今年共發(fā)現(xiàn)處置違法施工行為邙艮額以下）8起。以后 我們將繼續(xù)加人宣傳力度，力求消除無證施工

15、行為。4、園區(qū)安全牛產(chǎn)（建設(shè)口子）專項(xiàng)檢查今年在安委會(huì)、消防委的領(lǐng)導(dǎo)下，配合完成莘莊工業(yè) 區(qū)開展安全生產(chǎn)大檢查工作實(shí)施方案、春節(jié)、五一等節(jié)假 日前后安全生產(chǎn)檢查、莘莊工業(yè)區(qū)關(guān)于全面開展安全生產(chǎn) 人檢查，深化“打非治違”和專項(xiàng)整治工作的通知等任務(wù)。 同時(shí)，每月按時(shí)完成xx區(qū)城市安全和生產(chǎn)安全監(jiān)督監(jiān)管信 息系統(tǒng)的上報(bào)工作。（四）招投標(biāo)工作堅(jiān)持貫徹“公正、公平、公開” 的原則，注重流程管理，優(yōu)化投標(biāo)環(huán)境。1、限額以下小型建設(shè)工程平臺受理的項(xiàng)目截止10月中旬，園區(qū)上半年度共完成施工承發(fā)包項(xiàng)冃255 項(xiàng)，其屮公開發(fā)包項(xiàng)目7項(xiàng)，預(yù)算資金656. 0795萬元，屮 標(biāo)金額570. 1989萬元,節(jié)支率14%；邀請發(fā)包項(xiàng)目26項(xiàng), 預(yù)算金額471. 292萬元，中標(biāo)金額426. 5364萬元，節(jié)支率 9. 5%；簡易程序219項(xiàng)，施工金額1256. 6933萬元。2、聯(lián)席會(huì)議項(xiàng)冃截止10月中旬，招標(biāo)辦共受理聯(lián)席會(huì)議項(xiàng)目27項(xiàng)，主 要為專業(yè)工程、咨詢服務(wù)類項(xiàng)目，涉及金額近2564. 69萬元。 參與資產(chǎn)招投標(biāo)聯(lián)席會(huì)議6次。3、區(qū)公共平臺項(xiàng)口全年共3個(gè)項(xiàng)目實(shí)施招標(biāo)。春光路（申南路一銀都路） 道路中修項(xiàng)目工程，申富路（中春路一滬閔路）、申旺路（春 西路一春東路）道路中修項(xiàng)目招標(biāo)工作已全部完成；