南昌恒大翡翠華庭首期項目招標(biāo)合同(打印二份蓋章簽字)

1、 合同編號：南昌恒大翡翠華庭首期主體及配套建設(shè)工程市政配套工程施工合同 甲 方：中鐵建設(shè)集團有限公司南昌分公司 乙 方：江西省銀河建設(shè)工程有限公司 簽約地點：北京市石景山區(qū)石景山路20號 簽訂日期：2016年 月 日南昌恒大翡翠華庭首期主體及配套建設(shè)工程市政配套工程施工合同甲方：中鐵建設(shè)集團有限公司南昌分公司（以下簡稱：甲方）乙方： 江西省銀河建設(shè)工程有限公司（以下簡稱：乙方） 鑒于乙方已經(jīng)對南昌恒大翡翠華庭首期主體及配套建設(shè)工程-市政配套工程（以下簡稱本工程）的全部情況以及與該工程有關(guān)的分包（本工程）事項充分了解；鑒于乙方已經(jīng)踏勘過本工程現(xiàn)場和已經(jīng)充分了解到了本分包工程的施工現(xiàn)場、施工環(huán)境以

2、及工程所在地的水文地質(zhì)條件等情況；鑒于中鐵建設(shè)集團有限公司作為南昌恒大翡翠華庭首期主體及配套建設(shè)工程的總包單位，依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法、建設(shè)工程質(zhì)量管理條例及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)雙方協(xié)商決定，甲方同意將南昌恒大翡翠華庭首期主體及配套建設(shè)工程市政配套工程分包給乙方施工，為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，訂立本合同： 一、工程概況：工程名稱：南昌恒大翡翠華庭首期主體及配套建設(shè)工程分包名稱：市政配套工程。工程地點：南昌市南昌縣東蓮路以南、撫生東路以東、銀湖四路以北 建筑面積： 183120.72m2 工程內(nèi)容：總包方所承包的小區(qū)范圍內(nèi)的道路、

3、管網(wǎng)管溝、各類設(shè)備基礎(chǔ)、化糞池、擋土墻、護坡、小區(qū)永久圍墻、配套用房及室外消防水池、小區(qū)內(nèi)的市政給排水、雨、污水、電力、電訊（含臨時開盤強弱電管線）及附屬構(gòu)筑物的施工。業(yè)主（發(fā)包方）：合同中的業(yè)主（發(fā)包方）是指：“恒大地產(chǎn)集團南昌有限公司”。二、承包范圍：承包方承包南昌恒大翡翠華庭首期主體及配套建設(shè)工程范圍內(nèi)的市政工程及零星工程，包含但不限于：1、承包范圍內(nèi)的圍墻、各類設(shè)備基礎(chǔ)、擋土墻、護坡、室外消防水池、變配電室、污水處理泵房、門衛(wèi)廳、臨設(shè)工程基礎(chǔ)及甲方指令的零星工程等。2、道路、管網(wǎng)管溝、排水管網(wǎng)（包括化糞池、各類檢查井、泵站），具體內(nèi)容視具體情況調(diào)整。3、市政管網(wǎng)工程包括：市政給水管、小

4、區(qū)加壓給水管（低壓、中壓、高壓、加壓）、消火栓給水管（低壓、高壓）、自動噴淋給水管、雨水管、生活給水管、弱電預(yù)留線管（含開盤臨時電源線管、電纜、過路套管）、強電預(yù)埋線管、過路涵管、排水系統(tǒng)各種類型的檢查井、化糞池、電力系統(tǒng)、各類孔井。有壓管道接到室外1.5m處，無壓管道接到室外第一個檢查井。4、市政安裝工程：詳見附件2：市政工程之安裝工程施工范圍。5、具體內(nèi)容視具體情況調(diào)整。三、承包方式：1、本工程在承包范圍內(nèi)以包工包料（部分材料由發(fā)包方、總包方代供）、包工期、包質(zhì)量、包安全、包文明施工、包驗收合格、包市場風(fēng)險、包稅金的形式由乙方承包。以附件1取費表不含稅讓利的承包方式。2、甲方提供的材料，由

5、甲方負(fù)責(zé)運到工地，乙方指定人員在送貨單上核對并簽認(rèn)，并由乙方負(fù)責(zé)材料的卸車、場內(nèi)運轉(zhuǎn)、清點、驗貨、接收、保管等一切后續(xù)工作，以上工作（包括期間的損耗、損失）涉及的費用及管理費已綜合在乙方的讓利中。甲供材的用量按照圖紙、簽證、變更等計算工程量后，根據(jù)所套用的定額子目所規(guī)定的相應(yīng)材料用量計算，超出定額用量部分的材料費用（按超出量乘以甲方或業(yè)主采購價計）及保管配合費均由乙方負(fù)責(zé)。3、乙方承包范圍內(nèi)未能及時采購或雖到場但不合格或未能保證工期施工，影響工程進度或質(zhì)量時由甲方代購、另行安排施工隊施工，其費用結(jié)算時從乙方的工程款中扣除，按甲方采購價*1.5扣除，扣除的數(shù)量為甲方采購量，另行安排施工隊施工的費

6、用按甲方與施工的隊伍實際結(jié)算額*1.5扣除，該數(shù)量、采購價生效只需甲方與另行施工的單位簽字即可），該費用參與附件1取費表讓利，乙方不得向甲方索賠。4、甲方視乙方已考察和熟悉圖紙及現(xiàn)場的各種條件，合同簽定以后，乙方不得以任何理由提出索賠。四、合同價款：總計：人民幣： 元（大寫： 元整）。下浮率如下：序號項目專業(yè)工程類別浮動率取費表備注1小區(qū)道路、公共停車場、管網(wǎng)、小區(qū)圍墻、臨時開盤強弱電管線等市政配套工程建筑工程四類-5上浮為正，下浮為負(fù)裝修工程四類-16安裝工程三類-16市政工程-16注：1、不參與稅前總造價下浮的項目包括（本協(xié)議另有約定的按相應(yīng)約定執(zhí)行）：發(fā)包方代供代付代扣材料費、審定結(jié)算價

7、材料費。2、參與定額計價的代供代扣代付材料的結(jié)算價或?qū)彾▋r格材料的審定價格與定額價的差價直接進入附件/1中附表“工程計價程序表”中的“價差”，不再參與取費，不參與浮動，計取稅費。 3、工程竣工驗收后按本合同有關(guān)條款進行結(jié)算。五、計價方式：（一）本工程按施工圖紙、設(shè)計變更及施工現(xiàn)場實際有效簽證計算工程量，本合同范圍內(nèi)工程除合同約定項目按單價包干方式承包外，均以定額計價的形式進行結(jié)算。定額計價方式如下：1.工程的計量：（1）基坑土石方的施工方案必須經(jīng)發(fā)包方和總包方簽字確認(rèn)后方可施工；開挖前的原始地面標(biāo)高：要求按5m*5m方格網(wǎng)測量計算并辦理簽證確認(rèn)；不規(guī)則基坑的土石方挖、填工程量的計算：要求采用方

8、格網(wǎng)計算挖方、填方的實方體積?；娱_挖時如須放坡施工，放坡系數(shù)原則上只能在規(guī)范規(guī)定以內(nèi)且須經(jīng)發(fā)包方和總包方書面同意，若超出規(guī)范規(guī)定，不予計量，超出部分所引起的費用由分包方自行承擔(dān)；特殊情況下放坡系數(shù)須超出規(guī)范規(guī)定的，分包方須書面提出詳細(xì)的理由并經(jīng)發(fā)包方和總包方書面批準(zhǔn)。市政室外管網(wǎng)工程中，溝槽土方要求：在施工同時及時做好驗槽記錄并填寫溝槽開挖驗槽記錄，如未及時填報，結(jié)算時將不計管道溝槽開挖所產(chǎn)生的工程量。（2）除雙方另有約定，計量方式如下：按工程施工圖、竣工圖和說明、圖紙會審記錄、設(shè)計變更、簽證，根據(jù)江西省2004年建筑工程定額相關(guān)計算規(guī)則計算實際完成合格工程量；需要計算費用的施工組織設(shè)計中的

9、措施費必須重新辦理簽證才能作為計算費用的依據(jù)，即使經(jīng)發(fā)包方和總包方審批同意的施工組織設(shè)計或技術(shù)交底也不免除。2.采用的定額：配套工程中道路工程執(zhí)行2006年江西省市政工程消耗量定額及單位估價表 及相關(guān)的政府文件；其它工程優(yōu)先執(zhí)行2004 年 江西省建筑工程消耗量定額及統(tǒng)一基價表、2004年江西省裝飾裝修工程消耗量定額及統(tǒng)一基價表、2004年江西省安裝工程消耗量定額及單位估價表 及相關(guān)的政府文件、上述定額沒有相關(guān)子目的，則執(zhí)行2006年江西省市政工程消耗量定額及單位估價表 及相關(guān)的政府文件，執(zhí)行各專業(yè)對應(yīng)取費表及浮動率。3.人工費的調(diào)整：人工費按照江西省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳頒布的人工費文件調(diào)整。調(diào)整

10、后的人工費與定額人工費的差價直接進入附件1 “工程計價程序表”中的“價差”，不再參與取費，參與下浮，計取稅費。4.材料費的調(diào)整：4.1、建筑、市政工程材料：由承包人自行采購的材料、設(shè)備按照施工同期南昌市建設(shè)工程造價管理站和南昌市建設(shè)工程造價管理協(xié)會主辦的南昌建設(shè)工程造價信息發(fā)布的建設(shè)工程材料信息價格（以下簡稱“信息價”）作為結(jié)算單價；信息價中材料價格是有區(qū)間或同一種材料同一種規(guī)格有幾種價格的，按最低價執(zhí)行。4.2、安裝工程材料：（1）主材部分：由承包人自行采購的材料、設(shè)備按照施工同期南昌市建設(shè)工程造價管理站和南昌市建設(shè)工程造價管理協(xié)會主辦的南昌建設(shè)工程造價信息發(fā)布的建設(shè)工程材料信息價格（以下簡

11、稱“信息價”）作為結(jié)算單價；信息價中材料價格是有區(qū)間或同一種材料同一種規(guī)格有幾種價格的，按最低價執(zhí)行。（2）輔材：按照定額價執(zhí)行，結(jié)算時不予調(diào)價。5機械費的調(diào)整：機械臺班費中的人工費按照江西省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳頒布的人工費文件調(diào)整。按施工期南昌建設(shè)工程造價信息中的“南昌市建設(shè)工程材料信息價格”的燃料動力材料費調(diào)整。調(diào)整后人工費及燃料動力材料費與定額人工費及燃料動力材料費的差價直接進入本協(xié)議書附件1“工程計價程序表”中的“價差”，不再參與取費，參與浮動，計取稅費 。對原有的道路硬化砼、地下障礙物的破碎不另行計價，已在合同讓利中綜合考慮。工期間若出現(xiàn)第三方原因等影響工程進展的不利因素(包括當(dāng)?shù)卮迕駝?/p>

12、務(wù)卸車費、地材供應(yīng)等)，乙方應(yīng)積極主動解決，不得因上述因素的出現(xiàn)而提出順延工期及增加費用的要求，上述不利因素已在讓利中考慮。6結(jié)算時扣除甲方實際供應(yīng)的甲供材、檢驗試驗費（按附件1取費表扣除）、施工水電費（如現(xiàn)場具備掛水電表，則按實際使用量分別乘以水電費單價（電費按元1.4 /度,水費按3元/t）、合同約定的違約金。7進度結(jié)算：乙方每月20日申報進度，在每月20日前向甲方上報上月21日至當(dāng)月20日已完工程的驗工計價申請單，驗工計價應(yīng)包括當(dāng)期合同內(nèi)與合同外發(fā)生的費用，達(dá)到月結(jié)月清，當(dāng)月未申報者，視同放棄。8月結(jié)算和竣工結(jié)算時，僅限于書面委托的項目經(jīng)理或預(yù)算人員（最多不超過2名），否則甲方有權(quán)拒絕與

13、乙方辦理結(jié)算。9進度和最終結(jié)算時，乙方在甲方的領(lǐng)導(dǎo)下，以甲方管理人員的身份與甲方核對結(jié)算。六、付款方式：1、進度款：在接到分包方申報的工程進度款申請后，總包方對進度款進行審批。如審核未通過，則發(fā)回分包方重新申報進度款；如審核通過，則為分包方辦理上一期進度款的支付，即上一期進度款待當(dāng)期進度款審批完成后方可支付。甲乙雙方確認(rèn)月結(jié)算后一個月內(nèi)，扣除甲方提供的材料等應(yīng)扣款后,甲方累計支付乙方至實際完成工程造價(扣除甲方提供的材料等應(yīng)扣款后)的70，作為工程進度款，即：實際支付的進度款=(實際完成工程量全額-已領(lǐng)取包括損耗的發(fā)包方和總包方代供代扣代付材料款-檢驗試驗費-租賃費-水電費) ×70

14、%-違約金等應(yīng)扣款總包方每次以支票或電匯付款，分包方每次收款時均需提供有效正規(guī)發(fā)票。2、竣工結(jié)算無異議，雙方簽字確認(rèn)后的 6 個月內(nèi)支付，有爭議的，3 個月內(nèi)協(xié)商達(dá)成一致并自達(dá)成一致之日起 6 個月內(nèi)支付，不能達(dá)成一致意見按爭議的解決方式。結(jié)算款按施工許可證的施工范圍分批結(jié)算及支付，結(jié)算后陸個月內(nèi)總包方累計付款至結(jié)算造價的 80%， 工程整體竣工交付業(yè)主驗收合格后 6 個月后付至結(jié)算造價的 95%，余結(jié)算造價的 5%作為工程保修金。3、工程結(jié)算款的5%作為保修金，待質(zhì)保期（質(zhì)保期貳年，自竣工驗收合格之日起計）滿后工程如無質(zhì)量問題，則甲方在60天內(nèi)無息付清保修金。4、甲方以支票或電匯形式付款，乙

15、方在領(lǐng)取進度款或結(jié)算款時須向甲方提交相應(yīng)金額的正式有效發(fā)票。六、合同工期：1、開工日期：2016年4月25日，各單位工程的實際開工日期以總包方、發(fā)包方或發(fā)包方委托的監(jiān)理公司下發(fā)的開工通知書為準(zhǔn)；實際工期以甲方進度計劃為準(zhǔn)。2、竣工日期：2017年8月20，工期最終以甲方或業(yè)主通知為準(zhǔn)。如乙方不能按期保質(zhì)保量完成合同及相應(yīng)洽商承包范圍內(nèi)容，按合同價款的1%予以違約。乙方必須按項目部編排的施工進度計劃進行施工，不得以任何理由拖延工期。同時確保甲方總進度計劃要求，如未完成甲方周、旬及月進度計劃者，每延遲一天，扣罰合同總價0.5作為違約金；不能按總工期完工的，每延遲一天扣罰合同總價的1作為違約金。七、

16、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：1、質(zhì)量目標(biāo)：確保南昌市優(yōu)良結(jié)構(gòu)工程2、乙方承包施工的工程質(zhì)量以甲乙雙方確認(rèn)的施工圖及說明、施工方案、設(shè)計變更、技術(shù)交底、先行施工與驗收規(guī)范，作為檢查、抽檢或驗收的依據(jù)和標(biāo)準(zhǔn)。3、乙方必須服從甲方管理人員指揮，嚴(yán)格做好工人技術(shù)交底，嚴(yán)格按照以上約定的標(biāo)準(zhǔn)進行施工；因乙方原因?qū)е率┕こ霈F(xiàn)質(zhì)量問題，乙方必須無條件、無償采取相關(guān)補救措施，直至消除質(zhì)量隱患，并賠償因此給甲方造成的損失，工期不順延。4、保修期限：自經(jīng)國家有關(guān)之間部門、建設(shè)單位、甲方相關(guān)部門驗收合格之日起，保修期為：3年。保修期滿，經(jīng)檢查質(zhì)量符合使用要求，甲方支付保修金給乙方。保修期內(nèi)乙方應(yīng)在接到甲方通知兩天內(nèi)派人維修，若乙方故

17、意拖延，甲方有權(quán)另派施工單位施工，一切費用在乙方保修金中扣除，超出保修金部分，甲方有權(quán)向乙方追償。八、工程管理：1、乙方應(yīng)遵守甲方訂立的現(xiàn)場各項規(guī)章制度，如乙方違反制度，則甲方有權(quán)視情節(jié)嚴(yán)重扣除1000元以上的違約金。2、乙方所提供的材料及設(shè)備，必須有產(chǎn)品質(zhì)量合格證，符合甲方對材料的質(zhì)量要求。甲方提供倉庫，由乙方進行保管，施工中應(yīng)保持現(xiàn)場整潔。3、乙方應(yīng)對施工人員進行遵紀(jì)守法、安全生產(chǎn)、愛護公共設(shè)施的教育，現(xiàn)場應(yīng)配備專職安全人員、保衛(wèi)人員、質(zhì)檢人員、技術(shù)人員，在進場前，乙方應(yīng)向甲方提供所有施工人員花名冊兩份。4、乙方應(yīng)嚴(yán)格按安全操作規(guī)程組織施工，乙方人員進入現(xiàn)場必須戴安全帽，佩戴工程標(biāo)志。乙方

18、對現(xiàn)場施工的一切安全問題負(fù)責(zé)，凡因乙方違反安全操作規(guī)程造成的安全事故，一切責(zé)任均由乙方承擔(dān)。5、乙方自行承擔(dān)住房、垃圾處理等費用。6、在甲方組織辦理施工過程中設(shè)計變更、簽證的辦理、計價，在辦理及計價過程中具體工作事項由乙方全力主動配合，乙方負(fù)有全部的責(zé)任與義務(wù)。九、甲、乙雙方委托代理人：1、甲方委托代理人：劉進勛，職務(wù)：項目經(jīng)理。委托權(quán)限：代表甲方全面負(fù)責(zé)本工程實施過程中的一切事宜。劉進勛是甲方任命并派駐南昌恒大翡翠華庭首期主體及配套建設(shè)工程的項目經(jīng)理，也是本合同項下唯一合法有效的經(jīng)濟及簽證授權(quán)代表，除非項目經(jīng)理劉進勛的書面認(rèn)可，其它任何人員簽發(fā)、簽認(rèn)的與南昌恒大翡翠華庭首期主體及配套建設(shè)工程

19、-市政配套工程合同有關(guān)的追加合同價款或減免費用有關(guān)的書面文件、資料（包括但不限于簽證、索賠及經(jīng)濟賬務(wù)等）均無法律及經(jīng)濟效力。2、乙方委托代理人： ，職務(wù)：項目經(jīng)理。委托權(quán)限：代表乙方全面負(fù)責(zé)本工程實施過程中的一切事宜。3、如果乙方委托代理人沒有代表乙方簽收工程款的權(quán)限，乙方在簽訂本合同時應(yīng)另行指定領(lǐng)款人，并出具收款人的授權(quán)委托書。十、違約責(zé)任：1、任何情況下，甲方只需出示記錄有乙方違約行為的照片、錄像、錄音等資料，即可視作乙方的違約行為已經(jīng)發(fā)生，不需要乙方簽字即生效。2、由于乙方專業(yè)工程質(zhì)量和進度影響主體工程的質(zhì)量和進度，乙方應(yīng)按照合同總價的10%向甲方支付違約金，并承擔(dān)法律責(zé)任。3、分部或整

20、體延期完工，向甲方支付5000元/天的違約金。4、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同項下的權(quán)利全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三人，如乙方違反本約定，視為乙方違約，乙方承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失，并承擔(dān)合同總價10%的違約金。5、因乙方原因使本工程或甲方或第三方受到損失者，由乙方承擔(dān)甲方或第三方的一切損失，并按不低于承包工程結(jié)算總價的5%向甲方支付違約金，并承擔(dān)法律任。6、由乙方原因致使甲方導(dǎo)致經(jīng)濟或名義損失，乙方承擔(dān)由此造成的經(jīng)濟損失及名義損失造成的損失。7、其他違約事項另行約定。十一、合同生效：1、本合同簽約地點：北京市石景山區(qū)石景山路20號。2、本合同自雙方簽字蓋章后生效，本分包工程保修期滿后自動失

21、效。十二、安全條款1、人員進場必須做好安全教育工作，及時做好書面安全交底及安全措施工作，嚴(yán)格按照現(xiàn)行有關(guān)安全操作規(guī)程施工，執(zhí)行公司和工地有關(guān)安全生產(chǎn)制度（處罰標(biāo)準(zhǔn)），用電機具要專人管理專人操作，若違反規(guī)定造成工傷事故由乙方負(fù)責(zé)。2、施工現(xiàn)場乙方必須有專人負(fù)責(zé)安全管理和監(jiān)控工作，及時做好安全自檢與整改工作。3、因乙方自身管理不善造成的安全事故，均由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，甲方一概不負(fù)責(zé)。4、對于乙方雇傭的工人的傷害或賠償，應(yīng)由乙方自行負(fù)責(zé)。對于該類傷害或賠償，乙方應(yīng)保證并持續(xù)保證甲方不負(fù)任何責(zé)任。5、嚴(yán)禁乙方工人私自接電線、插座、電爐。6、乙方自行負(fù)責(zé)工人的勞保用品、勞保福利及施工過程中工傷事故處理的

22、一切費用。7、特殊工種施工人員必須持有效證件上崗，如電焊工等。8、由于乙方施工管理不善，造成任何第三方的損害，由乙方承擔(dān)一切責(zé)任。9、若乙方雇傭的工人以勞動爭議或工傷事故為由向勞動部門或人民法院對甲方提起仲裁或訴訟，要求甲方支付有關(guān)款項的，甲方有權(quán)將所支付的款項從乙方所完成工程款項中等額扣回；不足部分，甲方有權(quán)繼續(xù)向乙方追償。十三、爭議、調(diào)解和解決：甲乙雙方同意，凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均應(yīng)提交北京仲裁委員會，按照申請仲裁時該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。本合同價款已將乙方人員傷亡風(fēng)險考慮在內(nèi)，施工過程中發(fā)生乙方人員傷亡事故或勞動爭議仲裁，

23、訴訟的，乙方應(yīng)積極解決并承擔(dān)全部責(zé)任和因此發(fā)生的賠償費用；如有第三方對傷亡事故的發(fā)生負(fù)有責(zé)任的，乙方應(yīng)在承擔(dān)全部賠償責(zé)任之后，向第三方進行追償。因乙方拒絕賠償、延遲賠償使得受損一方對甲方提起訴訟或申請仲裁，法院作出生效判決或仲裁機構(gòu)裁決甲方承擔(dān)賠償責(zé)任并支付賠償金的，乙方同意承擔(dān)該賠償金，否則甲方有權(quán)在本合同結(jié)算中扣除該賠償金并按照賠償金額數(shù)的20%收取違約金。十四、附件：14.1附件1：工程計價程序表14.2附件2：市政工程之安裝工程施工范圍14.3附件3：定額子目計算補充約定14.4附件4：甲供材料一覽表14.5附件5：結(jié)算申請單14.6附件6：結(jié)算會審會簽記錄表派工單格式14.7附件7：

24、民工權(quán)益保障承諾書14.8附件8：合同外工作簽證協(xié)議14.9附件9：派工單、派工確認(rèn)單14.10附件10：工傷賠償14.11附件11：違約索賠通知單14.12附件12：授權(quán)委托書14.13附件13：委托擔(dān)保協(xié)議書14.14附件14：承諾書15、 其它：1、當(dāng)乙方與第三方發(fā)生糾紛時，如因乙方未履行付款義務(wù)使第三方申請法院采取財產(chǎn)保全措施或強制執(zhí)行，導(dǎo)致法院對甲方賬號或其他財產(chǎn)進行查封、凍結(jié)、劃撥、扣押、拍賣、折價、執(zhí)行等強制措施時，乙方必須在法院下達(dá)裁定書或協(xié)助執(zhí)行通知書之日向甲方支付與裁定書或協(xié)助執(zhí)行通知書中確定金額20%的違約金并承擔(dān)甲方的一切損失，同時，如發(fā)生以上情況甲方有權(quán)單方面解除合同

25、，一切后果由乙方自行承擔(dān)。2、乙方應(yīng)當(dāng)對本合同的內(nèi)容、在履行期間獲得的甲方商務(wù)、財務(wù)、知識產(chǎn)權(quán)、商標(biāo)、專利技術(shù)以及其他標(biāo)明保密的文件、資料與信息的內(nèi)容保守秘密，應(yīng)僅為本合同目的而復(fù)制和使用相關(guān)資料。除非甲方事先書面同意，乙方不得向本合同以外的任何第三方披露或提供任何資料與文件，如乙方違反本約定，視同乙方違約，承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失，并承擔(dān)合同總價5%的違約金。保密義務(wù)在本合同期滿、解除或終止后仍然有效3、甲方延遲付款期間不支付利息、違約金。4、竣工后，乙方整理竣工圖紙及有關(guān)技術(shù)資料交甲方存檔。5、本合同共陸份，甲方肆份，乙方貳份。6、本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商。7、后附取費表。甲方（章

26、）：中鐵建設(shè)集團有限公司 乙方（章）： 江西省銀河建設(shè)工程有 南昌分公司 限公司 負(fù)責(zé)人： 負(fù)責(zé)人：合同簽訂日期： 年 月日附件1 表1：江西省2004年定額建筑工程取費表編號取費名稱表格名稱及計算表達(dá)式費率備注一直接工程費按消耗量定額基價計算二技術(shù)措施費按消耗量定額基價計算三組織措施費1+21臨時設(shè)施費(一)+(二)×費率一類2.47、二類2.23、三類1.68、四類1.262其余組織措施費(一)+(二)×費率1.75四價差人工、材料、機械差價按合同約定計取五企業(yè)管理費（一）+（二）+(三) ×相應(yīng)費率一類8.03、二類7.51、三類5.45、四類3.54六利潤

27、（一）+（二）+(三)+（五） ×相應(yīng)費率一類6.5、二類5.5、三類4、四類3七規(guī)費（社會保障費、住房公積金、危險作業(yè)意外傷害保險、工程排污費）(一)+(二)+(三)+(五)+（六）×費率5.35八規(guī)費（上級（行業(yè)）管理費）(一)+(二)+(三)×費率0贛建價 2012 3 號文九環(huán)保、文明、 安全 施工費(一)+(二)+(三)+(五)+（六）+(七)+（八）×相應(yīng)費率1.2安全文明綜合評價不合格的工程，按費率乘以0.85系數(shù)計算，否則按費率執(zhí)行。十其他費按合同規(guī)定十一不含稅工程造價（一)+(二)+(三)+ （四）+（五）+（六）+（七）+（八）+（九

28、）+（十）十二浮動價格（十一-合同約定不參與浮動項目費用）×浮動比率按合同約定浮動率上浮為正，下浮為負(fù)十三發(fā)包人分包范圍內(nèi)的配合費按合同約定執(zhí)行十四稅金(十一)+(十二)+(十三)×費率稅率按工程所在地造價管理部門規(guī)定十五含稅工程造價(十一)+(十二)+(十三)+（十四）備注：1、若有新的政府文件對上述費率作出調(diào)整的，則上述費率可根據(jù)相應(yīng)的政府文件調(diào)整；如新的政府文件中的費率是有區(qū)間的，則上述費率按區(qū)間中的平均值計取。2、本計價程序表中未提及的其他任何費用均不計取。3、上表中的各項費用如由發(fā)包人代繳，則相應(yīng)項目的費率按零記取。不論代繳費用是否與按照上表計算的費用相同，均不進

29、行調(diào)整。表2：江西省2004年定額裝飾裝修工程取費表編號取費名稱表格名稱及計算表達(dá)式費率%備注一直接工程費按消耗量定額基價計算1其中：人工費按消耗量定額基價計算二技術(shù)措施費按消耗量定額基價計算2其中：人工費按消耗量定額基價計算三組織措施費4+53其中：人工費(4)+(5)×費率154其余組織措施費(1)+(2) ×費率75臨時設(shè)施費(1)+(2) ×費率二類7.18、三類6.1、四類5.19四價差人工、材料、機械差價按合同約定計取五企業(yè)管理費(1)+(2)+（3） ×費率二類23.45、三類18.93、四類13.33六利潤(1)+(2)+（3） 

30、5;費率二類20.77、三類16.79、四類12.72七規(guī)費（社會保障費、住房公積金、危險作業(yè)意外傷害保險、工程排污費）(1)+(2)+（3） ×費率26.75八規(guī)費（上級（行業(yè)）管理費）(一)+(二)+(三)×費率0贛建價 2012 3 號文九環(huán)保、文明、 安全施工費(一)+(二)+(三)+(五)+（六）+(七)+（八）×相應(yīng)費率0.8安全文明綜合評價不合格的工程，按費率乘以0.85系數(shù)計算，否則按費率執(zhí)行。十其他費按合同規(guī)定十一不含稅工程造價（一)+(二)+(三)+ （四）+（五）+（六）+（七）+（八）+（九）+（十）十二浮動價格（十一- 合同約定不參與浮動

31、項目費用）×浮動比率按合同約定浮動率上浮為正，下浮為負(fù)十三發(fā)包人分包范圍內(nèi)的配合費按合同約定執(zhí)行十四稅金(十一)+(十二)+(十三)×費率稅率按工程所在地造價管理部門規(guī)定十五含稅工程造價(十一)+(十二)+(十三)+（十四）備注：1、若有新的政府文件對上述費率作出調(diào)整的，則上述費率可根據(jù)相應(yīng)的政府文件調(diào)整；如新的政府文件中的費率是有區(qū)間的，則上述費率按區(qū)間中的平均值計取。 2、本計價程序表中未提及的其他任何費用均不計取。3、上表中的各項費用如由發(fā)包人代繳，則相應(yīng)項目的費率按零記取。不論代繳費用是否與按照上表計算的費用相同，均不進行調(diào)整。表3：江西省2004年定額安裝工程取費

32、表編號取費名稱表格名稱及計算表達(dá)式費率%備注一直接工程費按消耗量定額基價計算1其中：人工費按消耗量定額基價計算二技術(shù)措施費按消耗量定額基價計算2其中：人工費按消耗量定額基價計算三組織措施費4+53其中：人工費(4)+(5)×費率154其余組織措施費(1)+(2) ×費率8.755臨時設(shè)施費(1)+(2) ×費率一類8.37、二類7.53、三類5.61四價差人工、材料、機械差價按合同約定計取五企業(yè)管理費(1)+(2)+（3） ×費率一類34.23、二類31.06、三類23.76六利潤(1)+(2)+（3） ×費率一類33.28、二類29.12、三

33、類20.52七規(guī)費（社會保障費、住房公積金、危險作業(yè)意外傷害保險、工程排污費）(1)+(2)+（3） ×費率35.66八規(guī)費（上級（行業(yè)）管理費）(一)+(二)+(三)×費率0贛建價 2012 3 號文九環(huán)保、文明、 安全施工費(一)+(二)+(三)+(五)+（六）+(七)+（八）×相應(yīng)費率0.7安全文明綜合評價不合格的工程，按費率乘以0.85系數(shù)計算，否則按費率執(zhí)行。十其他費按合同規(guī)定十一不含稅工程造價（一)+(二)+(三)+ （四）+（五）+（六）+（七）+（八）+（九）+（十）十二浮動價格（十一- 合同約定不參與浮動項目費用）×浮動比率按合同約定浮

34、動率上浮為正，下浮為負(fù)十三發(fā)包人分包范圍內(nèi)的配合費按合同約定執(zhí)行十四稅金(十一)+(十二)+(十三)×費率稅率按工程所在地造價管理部門規(guī)定十五含稅工程造價(十一)+(十二)+(十三)+（十四）備注：1、若有新的政府文件對上述費率作出調(diào)整的，則上述費率可根據(jù)相應(yīng)的政府文件調(diào)整；如新的政府文件中的費率是有區(qū)間的，則上述費率按區(qū)間中的平均值計取。2、本計價程序表中未提及的其他任何費用均不計取。3、上表中的各項費用如由發(fā)包人代繳，則相應(yīng)項目的費率按零記取。不論代繳費用是否與按照上表計算的費用相同，均不進行調(diào)整。表4：江西省2006年定額市政（建筑工程）工程取費表編號取費名稱表格名稱及計算表達(dá)

35、式費率%備注一直接工程費按消耗量定額基價計算二技術(shù)措施項目費按消耗量定額基價計算三組織措施項目費（1）+（2）+（3）1安全防護、文明施工措施費 (一)+(二)×費率32七項組織措施項目費(一)+(二)×費率2.433其他組織措施項目費按有關(guān)規(guī)定計算四企業(yè)管理費（一）+（二）+(三) ×相應(yīng)費率7.5五利潤（一）+（二）+(三)+（四） ×相應(yīng)費率7六差價（動態(tài)調(diào)整）人工、材料、機械差價按合同約定計取七其他費用按合同規(guī)定計算八規(guī)費（4）+（5）+（6）4養(yǎng)老保險費、失業(yè)保險費、醫(yī)療保險費、住房公積金、危險作業(yè)意外傷害保險(一)+(二)×費率65

36、工程排污費、其他規(guī)費按有關(guān)規(guī)定計算6上級（行業(yè)）管理費(一)+(二)×費率0贛建價 2012 3 號文九不含稅工程造價（一)+(二)+(三)+ （四）+（五）+（六）+（七）+（八）十浮動價格（九- 合同約定不參與浮動項目費用）×浮動比率按合同約定浮動率上浮為正，下浮為負(fù)十一發(fā)包人分包范圍內(nèi)的配合費按合同約定執(zhí)行十二稅金(九)+(十)+（十一）×費率稅率按工程所在地造價管理部門規(guī)定十三含稅工程造價(九)+(十)+ (十一)+（十二)備注：1、若有新的政府文件對上述費率作出調(diào)整的，則上述費率可根據(jù)相應(yīng)的政府文件調(diào)整；如新的政府文件中的費率是有區(qū)間的，則上述費率按區(qū)間

37、中的平均值計取。2、 本計價程序表中未提及的其他任何費用均不計取。3、上表中的各項費用如由發(fā)包人代繳，則相應(yīng)項目的費率按零記取。不論代繳費用是否與按照上表計算的費用相同，均不進行調(diào)整。 表5： 江西省2006年定額市政（機械施工土石方）工程取費表編號取費名稱表格名稱及計算表達(dá)式費率%備注一直接工程費按消耗量定額基價計算二技術(shù)措施項目費按消耗量定額基價計算三組織措施項目費（1）+（2）+（3）1安全防護、文明施工措施費 (一)+(二)×費率2.62七項組織措施項目費(一)+(二)×費率2.373其他組織措施項目費按有關(guān)規(guī)定計算四企業(yè)管理費（一）+（二）+(三) ×相

38、應(yīng)費率6五利潤（一）+（二）+(三)+（四） ×相應(yīng)費率5.5六差價（動態(tài)調(diào)整）人工、材料、機械差價按合同約定計取七其他費用按合同規(guī)定計算八規(guī)費（4）+（5）+（6）4養(yǎng)老保險費、失業(yè)保險費、醫(yī)療保險費、住房公積金、危險作業(yè)意外傷害保險(一)+(二)×費率55工程排污費、其他規(guī)費按有關(guān)規(guī)定計算6上級（行業(yè)）管理費(一)+(二)×費率0贛建價 2012 3 號文九不含稅工程造價（一)+(二)+(三)+ （四）+（五）+（六）+（七）+（八）十浮動價格（九- 合同約定不參與浮動項目費用）×浮動比率按合同約定浮動率上浮為正，下浮為負(fù)十一發(fā)包人分包范圍內(nèi)的配合費

39、按合同約定執(zhí)行十二稅金(九)+(十)+（十一）×費率稅率按工程所在地造價管理部門規(guī)定十三含稅工程造價(九)+(十)+ (十一)+（十二)備注：1、若有新的政府文件對上述費率作出調(diào)整的，則上述費率可根據(jù)相應(yīng)的政府文件調(diào)整；如新的政府文件中的費率是有區(qū)間的，則上述費率按區(qū)間中的平均值計取。2、本計價程序表中未提及的其他任何費用均不計取。3、上表中的各項費用如由發(fā)包人代繳，則相應(yīng)項目的費率按零記取。不論代繳費用是否與按照上表計算的費用相同，均不進行調(diào)整。表6：江西省2006年定額市政（安裝工程）工程取費表編號取費名稱表格名稱及計算表達(dá)式費率%備注一直接工程費按消耗量定額基價計算1其中：人工

40、費按消耗量定額基價計算二技術(shù)措施項目費按消耗量定額基價計算2其中：人工費按消耗量定額基價計算三組織措施項目費（3）+（4）+（5）3安全防護、文明施工措施費 (1)+(2)×費率12.614七項組織措施項目費(1)+(2)×費率12.35其他組織措施項目費按有關(guān)規(guī)定計算四企業(yè)管理費(1)+(2)×費率40五利潤(1)+(2)×費率35六差價（動態(tài)調(diào)整）人工、材料、機械差價按合同約定計取七其他費用按合同規(guī)定計算八規(guī)費（6）+（7）+（8）6養(yǎng)老保險費、失業(yè)保險費、醫(yī)療保險費、住房公積金、危險作業(yè)意外傷害保險(1)+(2)×費率257工程排污費、其

41、他規(guī)費按有關(guān)規(guī)定計算8上級（行業(yè)）管理費(一)+(二)×費率0贛建價 2012 3 號文九不含稅工程造價（一)+(二)+(三)+ （四）+（五）+（六）+（七）+（八）十浮動價格（九- 合同約定不參與浮動項目費用）×浮動比率按合同約定浮動率上浮為正，下浮為負(fù)十一發(fā)包人分包范圍內(nèi)的配合費按合同約定執(zhí)行十二稅金九)+(十)+（十一）×費率稅率按工程所在地造價管理部門規(guī)定十三含稅工程造價(九)+(十)+ (十一)+（十二） 備注：1、若有新的政府文件對上述費率作出調(diào)整的，則上述費率可根據(jù)相應(yīng)的政府文件調(diào)整；如新的政府文件中的費率是有區(qū)間的，則上述費率按區(qū)間中的平均值計取

42、。2、本計價程序表中未提及的其他任何費用均不計取。3、上表中的各項費用如由發(fā)包人代繳，則相應(yīng)項目的費率按零記取。不論代繳費用是否與按照上表計算的費用相同，均不進行調(diào)整。表7：江西省2006年定額市政（人工施工土石方）工程取費表編號取費名稱表格名稱及計算表達(dá)式費率%備注一直接工程費按消耗量定額基價計算1其中：人工費按消耗量定額基價計算二技術(shù)措施項目費按消耗量定額基價計算2其中：人工費按消耗量定額基價計算三組織措施項目費（3）+（4）+（5）3安全防護、文明施工措施費 (1)+(2)×費率7.84七項組織措施項目費(1)+(2)×費率7.245其他組織措施項目費按有關(guān)規(guī)定計算四

43、企業(yè)管理費(1)+(2)×費率21.22五利潤(1)+(2)×費率17.56六差價（動態(tài)調(diào)整）人工、材料、機械差價按合同約定計取七其他費用按合同規(guī)定計算八規(guī)費（6）+（7）+（8）6養(yǎng)老保險費、失業(yè)保險費、醫(yī)療保險費、住房公積金、危險作業(yè)意外傷害保險(1)+(2)×費率17.67工程排污費、其他規(guī)費按有關(guān)規(guī)定計算8上級（行業(yè)）管理費(一)+(二)×費率0贛建價 2012 3 號文九不含稅工程造價（一)+(二)+(三)+ （四）+（五）+（六）+（七）+（八）十浮動價格（九- 合同約定不參與浮動項目費用）×浮動比率按合同約定浮動率上浮為正，下浮為

44、負(fù)十一發(fā)包人分包范圍內(nèi)的配合費按合同約定執(zhí)行十二稅金九)+(十)+（十一）×費率稅率按工程所在地造價管理部門規(guī)定十三含稅工程造價(九)+(十)+ (十一)+（十二）備注：1、若有新的政府文件對上述費率作出調(diào)整的，則上述費率可根據(jù)相應(yīng)的政府文件調(diào)整；如新的政府文件中的費率是有區(qū)間的，則上述費率按區(qū)間中的平均值計取。2、本計價程序表中未提及的其他任何費用均不計取。3、上表中的各項費用如由發(fā)包人代繳，則相應(yīng)項目的費率按零記取。不論代繳費用是否與按照上表計算的費用相同，均不進行調(diào)整附件2：市政工程之安裝工程施工范圍（具體以甲方確認(rèn)為準(zhǔn)）一、電氣工程（一）配管強電：乙方負(fù)責(zé)敷設(shè)自建筑物室外出墻

45、1.5米起的所有小區(qū)強電主管網(wǎng)(不含小區(qū)內(nèi)高低壓電力管網(wǎng)部分)及小區(qū)市政道路照明系統(tǒng)、其它小型配套用電系統(tǒng)的線管、線盒，不含小區(qū)園林照明系統(tǒng)的線管、線盒。弱電：乙方負(fù)責(zé)敷設(shè)自建筑物室外出墻1.5米的所有小區(qū)弱電主管網(wǎng)。（二）配線強電：乙方負(fù)責(zé)敷設(shè)自小區(qū)配套用電系統(tǒng)低壓配電柜（箱）下樁（含下樁接線）至小區(qū)市政道路照明設(shè)備及其它小型配套用電設(shè)備的線纜。（三）用電器具乙方負(fù)責(zé)安裝室外配套區(qū)域所需安裝的燈具、開關(guān)、插座等、小區(qū)道路照明系統(tǒng)及其它小型配套用電系統(tǒng)的區(qū)域電源箱、控制箱、開關(guān)插座、照明設(shè)備等。二、給排水工程（一）給水：乙方負(fù)責(zé)敷設(shè)自小區(qū)紅線內(nèi)市政給水管總水表組后的小區(qū)給水管道主管網(wǎng)，包括生活

46、給水系統(tǒng)及消防給水系統(tǒng)的市政壓力給水管網(wǎng)及加壓給水管網(wǎng)。1.建筑物外設(shè)置有閥門井的，乙方負(fù)責(zé)敷設(shè)給水管道至閥門井，含閥門井及閥門。2.給水管道直接引入建筑物的，乙方負(fù)責(zé)敷設(shè)給水管道至建筑物外墻以外1.5米處。（二）排水：乙方負(fù)責(zé)敷設(shè)小區(qū)排水系統(tǒng)主管網(wǎng)，不含建筑物戶外出墻1.5米至戶內(nèi)的管道。（三）給水、排水報批手續(xù)不含在合同范圍內(nèi)，但施工接頭由乙方負(fù)責(zé)施工。附件3：定額子目計算補充約定為便于雙方核價，特對容易產(chǎn)生分歧的工程子目按約定如下：1、若線管定額子目已含穿引線的，鍍鋅鐵絲的安裝費不計；若線管定額未含穿引線的，鍍鋅鐵絲穿線管套用單芯2.5mm2銅芯電線動力穿線定額（人工費乘系數(shù)0.5，輔材

47、費和機械費不計）計價取費。以上兩種計價的鍍鋅鐵絲單價按定額價執(zhí)行。2、PVC線管按半硬質(zhì)阻燃管套用定額子目計?。还馨蹬涞墓ぷ鲀?nèi)容已包含墻體開槽及修補。3、DN65的螺紋法蘭閥門均套用螺紋法蘭閥門定額子目中DN50計取。4、天面避雷小針制安以延長米套用天面避雷網(wǎng)定額子目計??；暗裝避雷網(wǎng)（找平層或屋面瓦下敷設(shè)）套用避雷網(wǎng)安裝（戶內(nèi)接地母線）定額子目；斜屋面明裝避雷網(wǎng)套用避雷網(wǎng)安裝（沿混凝土塊敷設(shè)）定額子目。5、穿剪力墻鋼套管定額子目套用穿墻鋼套管子目計?。淮VC套管和穿剪力墻PVC套管定額子目套用均按穿墻鋼套管定額子目（人工費乘系數(shù)0.5，輔材費和機械費不計）計價取費，套管材料價按本合同相應(yīng)規(guī)

48、定執(zhí)行；穿梁或穿墻空調(diào)套管按對應(yīng)合同約定套用定額子目并乘以0.5系數(shù)計算。6、鋼骨架塑料復(fù)合管安裝套用塑料給水管安裝(熱熔接)子目，（輔助）材料費不予調(diào)整。7、給水管壓槽、留槽和剔槽（磚墻面剔槽除外）費用屬于施工措施，不另計取。壓槽、留槽和剔槽的修補視為含在一次土建修補費用中，不另計取。8、衛(wèi)生間等電位、電氣等電位等只預(yù)留箱體或者接線盒的定額套用：以半周長300mm為界，大于300mm的套用接線箱，小于或等于300mm的套用接線盒。9、各種電氣金屬軟管應(yīng)按規(guī)格套用磚、混凝土結(jié)構(gòu)暗配可撓金屬套管敷設(shè)定額子目。10、電力電纜敷設(shè)定額均按三芯（包括三芯連地）考慮。1025mm2的三芯及以上（10mm

49、2截面25mm2）電力電纜敷設(shè)按35mm2的電力電纜敷設(shè)定額基價乘以系數(shù)0.5；410mm2的三芯及以上（4mm2截面10mm2）電力電纜敷設(shè)按35mm2的電力電纜敷設(shè)定額基價乘以系數(shù)0.3；4mm2以下的三芯及以上（截面4mm2）電力電纜敷設(shè)按35mm2的電力電纜敷設(shè)定額基價乘以系數(shù)0.18。單芯（雙芯）電力電纜敷設(shè)按同截面電力電纜定額基價乘以系數(shù)0.67。電纜頭制安的費用亦按相應(yīng)定額乘以上述系數(shù)計算，未按電纜頭標(biāo)準(zhǔn)制安時，只能按焊（壓）接線端子套用定額。11、剛性防水套管制作定額子目按穿過該套管的主管直徑套用子目，如剛性防水套管內(nèi)穿電纜，則根據(jù)該穿墻套管公稱直徑小兩級套用剛性防水套管制作定

50、額,若施工單位僅預(yù)埋防水套管并未封堵，按剛性防水套管安裝定額子目人工*0.5，輔材費和機械費均不計。12、開關(guān)盒定額和接線盒定額的套用：有功能面板（如開關(guān)、插座面板）的套用開關(guān)盒定額子目，無功能面板（如僅蓋空白面板）的套用接線盒定額子目。13、如有挑檐等處模板不能拆除的，除按定額子目套一遍安拆費用外，另按該模板信息價的30%予以補償，該補償費用不再計取任何費用和稅金。14、低層住宅分戶圍墻按照配套工程計價 （不適應(yīng)鐵藝欄桿安裝工程）。15、樁頂封樁按建筑工程計價，鑿樁頭及截樁工程的取費及稅前浮動率按建筑工程計價。16、如天棚設(shè)計要求抹灰的，承包人因采取了措施（如采用清水模板或膩子等）使平整度達(dá)到要求且保證驗收通過，不需另做抹灰的，不計抹灰費用，可補償措施增加費用（按照選擇的計價方式計?。?；平整度達(dá)不到精裝修交接驗收要求或者天棚未設(shè)計要求抹灰，不計取措施增加費用。×按照所采取的措施的定額文件規(guī)定執(zhí)行（不超過抹灰費用）；按5元/計算措施增加費用。17、鋼筋工程量計算規(guī)則：按中心線計算工程量。18、屋面保溫板鋪設(shè)套用A8-197子目，材料品種按實際設(shè)計圖紙要求換算；地下室外墻保溫板套用A8-214子目，定額子目中的所有輔材均不計取，粘結(jié)劑等輔材費及施工費綜合考慮在浮動率中，不再另外計取。19、砼墻面