某二期三標(biāo)消防驗收監(jiān)理評估報告

1、大院二期三標(biāo)消防工程質(zhì)量監(jiān)理報告監(jiān)理單位:iii監(jiān)理工程師:、工程概況工程名稱：建設(shè)單位：設(shè)計單位：總包單位：消防施工單位：浙 監(jiān)理單位：公司本工程位于 柯橋興越東路以南，瓜渚湖直江以東，總建筑面積70466平米 （地下一層，地上23層）總投資概算為9520萬元；工程等級一級，建筑耐火等級 地上二級，地下一級，消防類別為二類高層住宅。本工程防火分區(qū)均依次為：地下室防火分區(qū)一：3995m2；防火分區(qū)二：3990m2； 防火分區(qū)三：3296m2；防火分區(qū)四：2430m2；采用耐火時限為3小時的無機雙軌 防火卷簾隔斷。本工程設(shè)消火栓系統(tǒng)及噴淋系統(tǒng)。室內(nèi)消火栓系統(tǒng)用水量40l/s,噴淋系統(tǒng) 用水量30

2、l/so 一期5#樓屋頂設(shè)18t消防水箱1只，地下室設(shè)消防水泵房及396t 消防水池，消防系統(tǒng)均設(shè)穩(wěn)壓設(shè)備。噴頭為直立型玻璃球型灑水噴頭，噴頭溫度級別為68° c,消防栓采用組合 式消火栓箱。消防設(shè)備為二級負(fù)荷，電源采用二路10kv電源同時供電，并采用電纜直埋 引入地下室配電間。消控中心、配電間、重要機房、車庫及各出入口等處均設(shè)有 事故照明和疏散指示燈。本工程為火災(zāi)自動報警一級保護對象。采用兩總線線制的模擬量智能型火災(zāi) 自動報警及聯(lián)動系統(tǒng)，消防控制室設(shè)在一期7#樓一層，有直通室外的門，有直 線電話。所有消防設(shè)備均為雙回路供電。除探測器、手動報警按鈕作報警點外， 水流指示器、信號閥及防

3、火閥亦通過輸入模塊報警。對重要的消防設(shè)備（消防栓 泵、噴淋泵、排煙風(fēng)機）除了通過總線實現(xiàn)編碼自動和就地手動控制外，均設(shè)消 防控制室的直接手動控制。消防聯(lián)動控制：當(dāng)報警控制器收到報警信號后，啟動本防火分區(qū)及其相鄰防 火分區(qū)消防廣播系統(tǒng)、打開排煙閥，啟動相應(yīng)的排煙風(fēng)機和防火卷簾門。當(dāng)火災(zāi) 確認(rèn)后（手動報警、消防栓按鈕動作、水流指示器及壓力開關(guān)動作均可認(rèn)為火災(zāi) 確已發(fā)生）切除著火防火分區(qū)的非消防電源，點亮相應(yīng)應(yīng)急及疏散指示燈；同時 電梯迫降到底層。任一消防栓箱按鈕報警，消防栓泵啟動。水流指示器及壓力開 關(guān)動作，自動噴淋泵啟動。消防風(fēng)機防火閥脫落，切除對應(yīng)的消防風(fēng)機電源，并 向消控室報警。二、評價的主

4、要內(nèi)容及范圍1、室內(nèi)消火栓系統(tǒng)2、噴淋系統(tǒng)3、火災(zāi)自動報警及聯(lián)動控制系統(tǒng)4、防排煙系統(tǒng)5、消防應(yīng)急照明系統(tǒng)和應(yīng)急廣播系統(tǒng)6、消防電源7、防雷接地8、防火門、防火卷簾三、各系統(tǒng)主要功能及驗收情況1、室內(nèi)消火栓系統(tǒng)本工程設(shè)消防栓系統(tǒng)及噴淋系統(tǒng)，室內(nèi)消防設(shè)計用水量為40l/so火災(zāi)延續(xù) 時間為2h；地下室設(shè)消防水泵房及396t消防水池，并在泵房設(shè)有消火栓系統(tǒng)穩(wěn) 壓設(shè)備一套及兩臺消火栓給水泵（一用一備）。消防箱為地上建筑小于18層的 為雙出口消火箱，超過18層為單出口消防箱，箱內(nèi)消火栓口夾層至18層為穩(wěn)壓 減壓型栓口，地下室及18層以上為普通栓口。消防箱的設(shè)置保證有水注到達(dá)設(shè) 計要求的任何部位（箱內(nèi)配

5、有dn65消火栓、19毫米水槍、25米長襯膠水龍帶和 消防栓按鈕和3 kg手提式滅火器2只）。在每只消火栓箱內(nèi)設(shè)置的消火栓按鈕與 水泵房內(nèi)消火栓泵直接聯(lián)動。消火栓系統(tǒng)先經(jīng)分段試壓合格后，再進行系統(tǒng)試壓。 監(jiān)理人員對試壓過程進行了巡視和旁站監(jiān)理。2、噴淋系統(tǒng)本工程設(shè)噴淋系統(tǒng)，噴淋系統(tǒng)用水量30l/so泵房有兩臺噴淋給水泵（一用 一備）。每個保護區(qū)由信號閥、水流指示器、噴頭、末端試驗閥及壓力表組成。 供水方式由消防水池通過噴淋泵和濕式報警閥向各個保護區(qū)供水。自動噴水系統(tǒng) 先經(jīng)分段試壓合格后，再進行系統(tǒng)試壓。監(jiān)理人員對試壓過程進行了巡視和旁站 監(jiān)理。本工程所對應(yīng)的最大消防用水量：自動噴水30l/s,

6、火災(zāi)延續(xù)時間lh。3、火災(zāi)自動報警及聯(lián)動控制系統(tǒng)火災(zāi)自動報警系統(tǒng)主要有火災(zāi)探測器、聲光報警器、手動報警按鈕、消火栓 按鈕及輸入模塊、控制模塊、多線模塊及火災(zāi)顯示盤等組成?；馂?zāi)自動報警系統(tǒng)采用二總線智能型產(chǎn)品，消控室設(shè)置在一期7#樓一層， 由報警控制器、事故廣播系統(tǒng)、消防專用對講電話系統(tǒng)、聯(lián)動控制系統(tǒng)和備用直 流電源組成。輸入模塊監(jiān)視水流指示器、信號閥、壓力開關(guān)、防火閥的啟閉狀態(tài)；控制模 塊控制樓層的聲光報警器、防火卷簾門及排煙閥；消火栓泵，噴淋泵、及排煙分 機采用多線模塊控制，能在消控中心直接控制啟停；消控中心內(nèi)設(shè)電話主機，在 消防泵房、變配電室、防排煙分機房、消防電梯處設(shè)置消防電話，公共走道

7、出入 口處設(shè)有消防電話插孔，消控中心設(shè)有119直線電話向消防部門電話報警。地下 室設(shè)置了消防廣播。4、防排煙系統(tǒng)防煙分區(qū)內(nèi)設(shè)置有排風(fēng)、排煙系統(tǒng)；由消防控制室自動或手動控制排煙風(fēng)機、 補風(fēng)機的啟停。一旦發(fā)生火災(zāi)消控中心應(yīng)能立即停止地下室誘導(dǎo)風(fēng)機，并開啟著 火區(qū)的排煙風(fēng)機。排煙風(fēng)機進風(fēng)口前設(shè)有排煙防火閥。防火閥平時常開且有模塊 監(jiān)視，當(dāng)煙氣溫度達(dá)到280度時防火閥自動關(guān)閉，同時關(guān)閉排煙風(fēng)機。5、消防應(yīng)急照明系統(tǒng)和應(yīng)急廣播系統(tǒng)本工程在水泵房、消防電梯、樓梯間、前室、其它公共部位都分別設(shè)置了應(yīng) 急照明及疏散指示；在消控中心設(shè)有火災(zāi)事故緊急廣播系統(tǒng)一套。6、消防電源消防水泵、防排煙風(fēng)機、電梯、應(yīng)急照明、

8、疏散指示照明、通信機房設(shè)施、 消控中心等設(shè)施用電均為一類電源。7、防雷接地本工程采取防直擊雷、等電位保護聯(lián)結(jié)等措施，經(jīng)紹興縣防雷檢測所檢測合 格（防雷接地電阻均小于1歐），符合設(shè)計要求。8、防火門、防火卷簾樓梯間、水泵房、電信機房、電梯機房等采用乙級防火門；前室管道井采用 丙級防火門，新風(fēng)機房、電氣井、防火分區(qū)部位等采用甲級防火門，地下室按防 火分區(qū)采用甲級防火門和特級防火門隔斷。四、施工單位的質(zhì)量行為施工單位在施工前編制有施工組織設(shè)計，有施工現(xiàn)場管理制度、有工程質(zhì)量、 安全的保障體系和具體實施措施，主要部位和專項施工有專項方案和技術(shù)交底， 施工設(shè)備按施工組織設(shè)計要求落實到位，滿足施工要求。在

9、整個施工過程屮，施 工單位能按規(guī)定接受有關(guān)單位和部門的監(jiān)督管理。所有工序都按施工規(guī)范要求進 行報驗審核，驗收合格后才能進入下道工序施工，能按設(shè)計和規(guī)范要求（尤其是 執(zhí)行強制性規(guī)范要求）進行施工，施工質(zhì)量達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)。五、材料、構(gòu)配件及設(shè)備質(zhì)量的控制情況本工程所有材料、構(gòu)配件、設(shè)備進場時均按規(guī)定及時報驗檢驗，經(jīng)專業(yè)監(jiān)理 工程師檢查驗收，符合設(shè)計、規(guī)范及主管部門標(biāo)準(zhǔn)后批準(zhǔn)投入安裝使用。消防產(chǎn) 品生產(chǎn)許可證、消防產(chǎn)品質(zhì)量檢驗報告和合格證齊全。室內(nèi)消防栓等除具有公安部消防產(chǎn)品合格評定屮心頒發(fā)的中國國家強制性 產(chǎn)品認(rèn)證證書，還有公安部消防產(chǎn)品合格評定中心頒發(fā)的消防產(chǎn)品型式認(rèn)可 證書，消防產(chǎn)品的生產(chǎn)廠家確

10、認(rèn)報告齊全。安裝到現(xiàn)場的各種傳感器和執(zhí)行機構(gòu)在試運行期間狀態(tài)穩(wěn)定，排煙閥，防火 閥，脫扣器，水流指示器，噴淋頭，煙感，溫感和手動報警按鈕、消火栓按扭， 都經(jīng)過嚴(yán)格的質(zhì)量檢驗，施工單位提供質(zhì)量合格證明文件齊全、完整，有專業(yè)檢 測機構(gòu)的檢測證明。防火門、防火卷簾門、等有產(chǎn)品出廠合格證、產(chǎn)品型式認(rèn)可證書、及檢驗報 告。六、安全生產(chǎn)和文明施工情況施工單位在工程開工前制定了有關(guān)安全施工專項施工方案，在施工中，基本 能夠按專項方案組織施工并能夠?qū)κ┕がF(xiàn)場保持經(jīng)常性的安全檢查；工地現(xiàn)場配 有專職安全員，安全員具有浙江省建筑廳頒發(fā)的安全員上崗證，在工作中能夠認(rèn) 真工作并能夠接受監(jiān)理人員的管理和督促；電工、電焊工等特殊工種的上崗證已報到監(jiān)理部備案；本工程在施工期間的安全管理符合建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例的規(guī)定。 在施工過程中，項目部施工管理人員精神狀態(tài)積極向上，施工現(xiàn)場的人文氣氛即 嚴(yán)肅認(rèn)真，又和諧愉快，沒有發(fā)生與安定團結(jié)不利的事件。七、消防子分部工程綜合評價施工單位慕本能夠按照施工圖和現(xiàn)行規(guī)范及施工組織設(shè)計組織施工，有不符 合施工驗收規(guī)范的部位和工序在監(jiān)理工程師的監(jiān)督下進行了整改，施工質(zhì)量慕本 符合施工圖設(shè)計文件、gb50300-2001建筑工程施工質(zhì)量驗