XX小區(qū)物業(yè)強(qiáng)電領(lǐng)班崗位職責(zé)

1、xx小區(qū)物業(yè)強(qiáng)電領(lǐng)班崗位職責(zé) 小區(qū)物業(yè)強(qiáng)電領(lǐng)班崗位職責(zé) 崗位名稱(chēng):強(qiáng)電領(lǐng)班 直接上級(jí):電氣主管 直接下級(jí):強(qiáng)電電工 直接責(zé)任: 1、對(duì)電氣主管負(fù)責(zé),按期并完成主管交辦的各項(xiàng)任務(wù); 2、嚴(yán)格遵守公司制定的勞動(dòng)紀(jì)律及其他各項(xiàng)規(guī)章制度; 3、負(fù)責(zé)在主管的支配下負(fù)責(zé)組織本組員工對(duì)小區(qū)全部樓內(nèi)/外、車(chē)庫(kù)的正常照明燈具、消防安全出口燈及其各種掌握開(kāi)關(guān)的更換工作。各種開(kāi)關(guān)箱、計(jì)量表箱的修理、巡檢工作。每年9月底和春節(jié)前對(duì)小區(qū)路燈檢修和燈罩的清潔工作,確保房屋及配套設(shè)施完好率達(dá)到90%; 4、負(fù)責(zé)在公司調(diào)度中心的統(tǒng)一支配下根據(jù)報(bào)修流程和入戶(hù)修理制度進(jìn)行業(yè)主家中有關(guān)強(qiáng)電修理及其他特約服務(wù)方面的高質(zhì)量修理工作,自

2、接單后15分鐘到達(dá)修理現(xiàn)場(chǎng),確保零修、急修準(zhǔn)時(shí)率達(dá)到90%,質(zhì)量合格率95%; 5、在主管的支配下負(fù)責(zé)組織本組員工每年雨季前完成對(duì)小區(qū)全部防雷、避雷裝置的檢修和檢測(cè)并做好檢測(cè)記錄工作。負(fù)責(zé)在對(duì)項(xiàng)目全部辦公動(dòng)力設(shè)備、工程部電動(dòng)工具的檢修和定期檢測(cè)工作; 6、負(fù)責(zé)按公司及項(xiàng)目有關(guān)規(guī)定監(jiān)督、協(xié)助和指導(dǎo)本組員工準(zhǔn)時(shí)為住戶(hù)供應(yīng)服務(wù),確保修理質(zhì)量并采取有效措施改進(jìn)服務(wù)。負(fù)責(zé)支配本組員工每周對(duì)住戶(hù)磁卡表檢查工作; 7、在主管的支配下負(fù)責(zé)小區(qū)節(jié)日期間、各種集會(huì)、慶典、臨時(shí)施工等用電接、拆、巡檢及用電的抄錄工作; 8、負(fù)責(zé)管轄區(qū)內(nèi)設(shè)備設(shè)施日檢查、月檢查工作,對(duì)檢查的結(jié)果匯總上報(bào)主管; 9、負(fù)責(zé)在電氣主管的支配下

3、領(lǐng)導(dǎo)本組員工對(duì)各種電力管網(wǎng)、管井雨季雨水的抽淘和清理工作; 10、負(fù)責(zé)在運(yùn)行及設(shè)備維護(hù)主管的統(tǒng)一支配下對(duì)本項(xiàng)目新增項(xiàng)目接管及驗(yàn)收的現(xiàn)場(chǎng)實(shí)施、記錄工作; 11、負(fù)責(zé)協(xié)助主管向工程部經(jīng)理提交管轄范圍內(nèi)設(shè)備、設(shè)施的更新、改造方案,并在主管的支配下負(fù)責(zé)詳細(xì)實(shí)施項(xiàng)目整改。向主管提交設(shè)備的改造、更新前后運(yùn)行效果的各方面對(duì)比和改造、更新經(jīng)驗(yàn)總結(jié); 12、負(fù)責(zé)每周一次對(duì)小區(qū)內(nèi)所管轄的設(shè)備、設(shè)施進(jìn)行檢查。遇特別天氣需加強(qiáng)巡檢次數(shù),并負(fù)責(zé)各種搶險(xiǎn)工作; 13、負(fù)責(zé)完成日常使用的專(zhuān)業(yè)技術(shù)資料的搜集、巡檢記錄和本專(zhuān)業(yè)鑰匙管理工作。 14、負(fù)責(zé)全部涉及本組工作及本專(zhuān)業(yè)的技術(shù)服務(wù)工作質(zhì)量的達(dá)標(biāo)并擔(dān)當(dāng)相應(yīng)責(zé)任; 15、負(fù)責(zé)每月15日前向工程部文員提交電氣設(shè)備/設(shè)施修理所需工具、入戶(hù)修理、電動(dòng)工具修理材料選購(gòu)計(jì)劃和協(xié)作填寫(xiě)相關(guān)表格; 16、負(fù)責(zé)協(xié)作運(yùn)行及設(shè)備維護(hù)主管制定公共區(qū)域設(shè)備、設(shè)施管理的各種規(guī)章制度; 17、負(fù)責(zé)本組員工的日常管理、考核,并在每月20前向工程部文員上交本組員工每月考勤; 18、積極推廣新技術(shù),努力降低能耗,節(jié)省管理成本; 19、負(fù)