設(shè)計(jì)概算的作用及如何編制設(shè)計(jì)概算

1、設(shè)計(jì)概算的作用及如何編制設(shè)計(jì)概算前言：設(shè)計(jì)概算是在初步設(shè)計(jì)或擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)階段， 根據(jù)設(shè)計(jì)要求用科學(xué)的方法計(jì)算和確定 工程造價(jià)的經(jīng)濟(jì)文件。 設(shè)計(jì)概算又具體可分為單位工程概算、 單項(xiàng)工程綜合概算、 建設(shè)項(xiàng)目 總概算三級(jí)。 投資控制貫穿于項(xiàng)目建設(shè)的全過(guò)程， 設(shè)計(jì)概算也是全過(guò)程造價(jià)管理中非常重要 的一環(huán)，設(shè)計(jì)階段的概算投資對(duì)項(xiàng)目成本影響程度可高達(dá)75%。因此設(shè)計(jì)概算的重要性也是顯而易見(jiàn)的。 所以我們不僅要清楚設(shè)計(jì)概算的重要作用而且也要采取各種有效的措施確保編 制出準(zhǔn)確合理的設(shè)計(jì)概算。摘要： 本文主要介紹了設(shè)計(jì)概算的重大意義， 及其對(duì)實(shí)際項(xiàng)目的具體作用， 和編制確定建設(shè) 項(xiàng)目的設(shè)計(jì)概算的方法以及在編制的

2、時(shí)候又應(yīng)該注意哪些問(wèn)題。關(guān)鍵字： 設(shè)計(jì)概算 編制 作用 概算指標(biāo)一、設(shè)計(jì)概算的作用 建設(shè)項(xiàng)目全過(guò)程造價(jià)管理與控制中初步設(shè)計(jì)階段設(shè)計(jì)概算的重要作用主要 有以下幾點(diǎn)：(1) 設(shè)計(jì)概算是國(guó)家制定和控制建設(shè)投資的依據(jù)。對(duì)于國(guó)家投資項(xiàng)目，需按 照規(guī)定報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門(mén)或單位批準(zhǔn)初步設(shè)計(jì)及總概算， 以便于國(guó)家科學(xué)合理的確定 投資計(jì)劃和調(diào)整投資布局。(2) 設(shè)計(jì)概算是編制建設(shè)計(jì)劃的依據(jù)。根據(jù)建設(shè)年度計(jì)劃安排的工程項(xiàng)目， 其投資需要量的確定、 建設(shè)物資供應(yīng)計(jì)劃和建筑安裝施工計(jì)劃等， 都以主管部門(mén) 批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)概算為依據(jù)。(3) 設(shè)計(jì)概算是銀行撥款和貸款的依據(jù)。銀行根據(jù)批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)概算和年度投 資計(jì)劃，進(jìn)行撥款和貸款，并

3、嚴(yán)格實(shí)行監(jiān)督控制。(4) 設(shè)計(jì)概算是簽訂總承包合同的依據(jù)。對(duì)于施工期限較長(zhǎng)的大中型建設(shè)項(xiàng) 目，可以根據(jù)批準(zhǔn)的建設(shè)項(xiàng)目、 初步設(shè)計(jì)和總概算文件， 確定工程項(xiàng)目的總承包 價(jià)。(5) 設(shè)計(jì)概算是考核設(shè)計(jì)方案的經(jīng)濟(jì)合理性、控制施工圖預(yù)算和施工圖設(shè)計(jì) 的依據(jù)。設(shè)計(jì)單位根據(jù)設(shè)計(jì)概算進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析和多方案評(píng)價(jià)， 以提高設(shè)計(jì)質(zhì) 量和經(jīng)濟(jì)效果，同時(shí)保證施工圖預(yù)算和施工圖設(shè)計(jì)在設(shè)計(jì)概算的范圍內(nèi)。(6) 設(shè)計(jì)概算是編制招標(biāo)標(biāo)底和投標(biāo)報(bào)價(jià)的依據(jù)。以設(shè)計(jì)概算進(jìn)行招投標(biāo)的 工程，招標(biāo)單位編制標(biāo)底是以設(shè)計(jì)概算造價(jià)為依據(jù)的， 并以此作為評(píng)標(biāo)定價(jià)的依 據(jù)。承包單位為了在投標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)中取勝， 也以設(shè)計(jì)概算為依據(jù)， 編制出合適的投標(biāo)

4、 報(bào)價(jià)。二、設(shè)計(jì)概算的編制（1）編制的依據(jù)：1）國(guó)家頒布的有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章、規(guī)程。2）批準(zhǔn)的可行性研究報(bào)告及投資估算，設(shè)計(jì)圖紙等相關(guān)資料。3）有關(guān)部門(mén)頒布的有關(guān)概算指標(biāo)、概算定額與費(fèi)用定額等。如： 石油建設(shè) 安裝工程概算指標(biāo) （2015 版） 、石油建設(shè)安裝工程費(fèi)用定額 （2015 版） 以及中 國(guó)石油天然氣集團(tuán)公司建設(shè)項(xiàng)目其他費(fèi)用和相關(guān)費(fèi)用規(guī)定 。4）有關(guān)部門(mén)發(fā)布的人工、設(shè)備、材料價(jià)格和造價(jià)指數(shù)。如石油工程造價(jià)管 理發(fā)布的各種設(shè)備材料（非標(biāo)設(shè)備，電纜，閥門(mén)，工藝管道等）的綜合參考價(jià) 格；克拉瑪依造價(jià)管理協(xié)會(huì)發(fā)布獨(dú)山子信息價(jià)；以及克建發(fā) （2015）86 號(hào)文和克 建發(fā) （2013）290

5、 號(hào)文關(guān)于人工費(fèi)等的規(guī)定。5）有關(guān)合同，協(xié)議以及其他資料。（2）編制的方法設(shè)計(jì)概算的編制，是從單位工程概算這一級(jí)開(kāi)始編制，經(jīng)過(guò)逐級(jí)匯總而成。 而單位工程概算又可分為建筑工程概算和設(shè)備安裝工程概算兩部分。建筑工程概算的編制方法有：概算定額法，概算指標(biāo)法，類(lèi)似工程法。設(shè)備 安裝工程概算的編制方法有：預(yù)算單價(jià)法，擴(kuò)大單價(jià)法，設(shè)備價(jià)值百分比法、綜 合噸位法等。在實(shí)際的工作中對(duì)于建筑工程，我們?cè)诓煌碾A段采用的方法也是不同的。在方案前期， 由于設(shè)計(jì)深度不夠， 不能準(zhǔn)確的計(jì)算出擴(kuò)大分項(xiàng)工程量， 因此 一般采用的是概算指標(biāo)法。 即根據(jù)擬建項(xiàng)目的建筑面積， 體積套用概算指標(biāo)得出 直接費(fèi)，然后按照相關(guān)的規(guī)定計(jì)取

6、其他直接費(fèi)， 間接費(fèi)， 利潤(rùn)和稅金從而得出工 程概算。而在施工圖階段，資料比較完善，我們一般采用概算定額法。即根據(jù)施 工圖紙資料和工程量計(jì)算規(guī)則計(jì)量工程量， 然后套用相應(yīng)的概算定額， 匯總計(jì)算 后，再根據(jù)相關(guān)規(guī)定計(jì)取相關(guān)費(fèi)用，從而得到單位工程概算造價(jià)。安裝工程概算包括設(shè)備購(gòu)置費(fèi)概算和設(shè)備安裝工程費(fèi)用概算。 設(shè)備購(gòu)置費(fèi)主要由設(shè)備原價(jià)和運(yùn)雜費(fèi)組成，有如下公式：設(shè)備購(gòu)置費(fèi) = 設(shè)備數(shù)量 設(shè)備數(shù)量 * （1+運(yùn)雜費(fèi)）計(jì)算設(shè)備安裝工程費(fèi)用概算的時(shí)候， 我們一般采取預(yù)算單價(jià)法。 套用石油 建設(shè)安裝工程概算指標(biāo) （2015 版） 得出直接費(fèi)，然后按照石油建設(shè)安裝工程 費(fèi)用定額 （2015 版） 、中國(guó)石油天

7、然氣集團(tuán)公司建設(shè)項(xiàng)目其他費(fèi)用和相關(guān)費(fèi)用 規(guī)定以及相關(guān)的規(guī)定計(jì)取其他直接費(fèi)， 間接費(fèi)，利潤(rùn)和稅金從而得出工程概算。而對(duì)于沒(méi)有安裝指標(biāo)的設(shè)備， 我們經(jīng)常采用的是設(shè)備價(jià)值百分比法。 即安裝 費(fèi)按占設(shè)備的百分比值來(lái)計(jì)算，其公式如下：設(shè)備安裝費(fèi)=設(shè)備原價(jià)安裝費(fèi)率（費(fèi)率一般為 2%-5%（3）編制設(shè)計(jì)概算應(yīng)注意的問(wèn)題1）熟悉文件資料。 在做概算之前一定要熟悉相關(guān)的文件規(guī)定， 圖紙資料，設(shè) 計(jì)背景做到心中有數(shù)。 實(shí)際工作中一個(gè)項(xiàng)目通常涉及到很多專(zhuān)業(yè)， 如工藝，儲(chǔ)運(yùn)， 設(shè)備，自控，電氣，水暖等。因此我們概算人員必須要能夠系統(tǒng)的整理好各專(zhuān)業(yè) 的資料，做到有條不紊、 條理清晰， 并且能看懂和熟悉各專(zhuān)業(yè)圖紙并了解相

8、關(guān)專(zhuān) 業(yè)的相關(guān)常識(shí)和規(guī)定。 如熟悉了解工藝閥門(mén)的型號(hào)規(guī)格常識(shí)， 電纜的種類(lèi)， 設(shè)備 容器的分類(lèi)，以便于準(zhǔn)確的套用相應(yīng)指標(biāo)。2）熟悉和理解概算指標(biāo)， 能夠合理的套用和調(diào)整指標(biāo)。 比如，工藝管線(xiàn)部分 在套用石油建設(shè)安裝工程概算指標(biāo) （2015 版） 時(shí)就要注意指標(biāo)中的有關(guān)說(shuō)明， 像指標(biāo)中壓力等級(jí)的劃分，壓力級(jí)別與壁厚標(biāo)準(zhǔn)沖突時(shí)以壁厚標(biāo)準(zhǔn)優(yōu)先的原則， 套用工藝管道相應(yīng)指標(biāo)子目時(shí)指標(biāo)系數(shù)的調(diào)整規(guī)定。 以及指標(biāo)中是否包含主材價(jià) 格，當(dāng)主材材質(zhì)發(fā)生變化時(shí)指標(biāo)中的主材價(jià)格是否要做調(diào)整和怎么調(diào)整。 指標(biāo)規(guī) 定的適用范圍等。 只有熟悉和理解了概算指標(biāo)， 我們才能對(duì)概算指標(biāo)進(jìn)行準(zhǔn)確合 理的套用，進(jìn)而才能使編制的概

9、算更加準(zhǔn)確合理。3）正確的計(jì)量工程量。 工程量計(jì)量是概算編制中關(guān)鍵的一步。 工程量的準(zhǔn)確 程度直接關(guān)系工程概算的精確性和質(zhì)量水準(zhǔn)。正所謂，差之毫厘，謬以千里。編 制設(shè)計(jì)概算時(shí)， 必須嚴(yán)格的依據(jù)設(shè)計(jì)委托和相關(guān)圖紙， 相關(guān)定額和指標(biāo)以及工程 量的計(jì)算規(guī)則的規(guī)定準(zhǔn)確的計(jì)取工程量。 做到有圖可依， 有據(jù)可查。 編制設(shè)計(jì)概 算涉及的專(zhuān)業(yè)多， 工程量大， 容易出錯(cuò)。 因此我們做概算的時(shí)候有一定要避免心 浮氣躁，而應(yīng)保持冷靜理性，同時(shí)仔細(xì)的檢查有無(wú)多算，重算和漏項(xiàng)。對(duì)工程量 大，造價(jià)高的項(xiàng)目重點(diǎn)核查，努力提高工程量的準(zhǔn)確性。4) 準(zhǔn)確的執(zhí)行設(shè)備材料價(jià)格。 設(shè)備材料的價(jià)格同樣也是工程概算編制中非常 重要的環(huán)節(jié)

10、。現(xiàn)在我們處于市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)時(shí)代， 市場(chǎng)決定價(jià)格， 設(shè)備建材的價(jià)格波動(dòng) 性極大， 從而使概算人員在編制概算時(shí)難以把握。 所以在實(shí)際操作中， 我們通常 采取以下辦法來(lái)確定設(shè)備的材料價(jià)格。參考中石油，中石化發(fā)布的最新的設(shè)備材料價(jià)格，如石油工程造價(jià)管理 發(fā)布的各種設(shè)備材料(非標(biāo)設(shè)備，電纜，閥門(mén)，工藝管道等)的綜合參考價(jià)格； 造價(jià)管理單位發(fā)布的該地區(qū)最新價(jià)格信息， 如克拉瑪依造價(jià)管理協(xié)會(huì)發(fā)布的獨(dú)山 子 2015 年 4 月信息價(jià)；公司內(nèi)部相應(yīng)的采購(gòu)合同或協(xié)議價(jià)格以及參考最近做過(guò) 的技術(shù)條件相近的項(xiàng)目中的價(jià)格。 或者根據(jù)項(xiàng)目具體情況直接跟相關(guān)廠(chǎng)家進(jìn)行詢(xún) 價(jià)咨詢(xún)。采用總承包的項(xiàng)目一般依據(jù)采購(gòu)部門(mén)所提供的實(shí)際價(jià)格

11、， 并且要注意采 購(gòu)價(jià)格中是否已包含運(yùn)費(fèi)。5) 加強(qiáng)溝通和交流。 一個(gè)人的力量是有限， 一個(gè)人的知識(shí)面也是有限的。 但 是眾人拾柴火焰高。 在工作中我們難免會(huì)遇到各種各樣的問(wèn)題， 同時(shí)決絕問(wèn)題的 方法也有很多。 遇到設(shè)計(jì)問(wèn)題可以虛心地向設(shè)計(jì)人員請(qǐng)教， 遇到技術(shù)問(wèn)題可以找 自己部門(mén)成員開(kāi)門(mén)見(jiàn)山地一起討論一起琢磨， 問(wèn)題也就能迎刃而解。 在溝通與交 流中彼此都能學(xué)到知識(shí)，積累和鞏固經(jīng)驗(yàn)，對(duì)于工作的效率的提升也大有裨益。6) 不斷的總結(jié)與積累。 經(jīng)驗(yàn)是編制概預(yù)算的法寶， 擁有豐富的經(jīng)驗(yàn)可以顯著 的提升工作效率。而經(jīng)驗(yàn)又是通過(guò)不斷的實(shí)踐和不斷的總結(jié)與一步步積累而來(lái)。 不積跬步無(wú)以至千里，因此在平常工作中，我們一定要注意及時(shí)的總結(jié)和反思。 最好建立一套個(gè)人的工作總結(jié)體系，如工作總結(jié)筆記，總結(jié)心得，價(jià)格總結(jié)，校 審記錄，并不時(shí)