小區(qū)弱電工程設計方案(共16頁)

1、哈爾濱中興智能電氣安裝有限公司1智能化小區(qū)弱電工程設設計計方方案案哈爾濱中興智能電氣安裝有限公司哈爾濱中興智能電氣安裝有限公司目錄目錄哈爾濱中興智能電氣安裝有限公司2第第 1 1 章章 閉路電視監(jiān)控系統閉路電視監(jiān)控系統.41.1 規(guī)劃設計依據.41.2 系統構成.5第第 2 2 章章 小區(qū)周界防范系統小區(qū)周界防范系統.6第第 3 3 章章 小區(qū)門禁一卡通管理系統小區(qū)門禁一卡通管理系統.73.1 功能概述.73.2 設計原則.73.3 系統組成.8第第 4 4 章章 停車場管理系統停車場管理系統.94.1 功能概述.94.2 設計原則.104.3 系統組成.10第第 5 5 章章 小區(qū)電子巡更系

2、統小區(qū)電子巡更系統.115.1 功能概述.115.2 系統設計.11第第 6 6 章章 智能化服務系統智能化服務系統.126.1 樓宇對講系統.126.2 家庭報警系統.126.3 樓宇自控系統.13哈爾濱中興智能電氣安裝有限公司36.4 緊急廣播與背景音樂系統.13第第 7 7 章章 網絡化服務系統網絡化服務系統.157.1 綜合布線系統.157.2 寬帶網絡接入系統.157.3 衛(wèi)星電視接收系統.16哈爾濱中興智能電氣安裝有限公司4第第 1 1 章章 閉路電視監(jiān)控系統閉路電視監(jiān)控系統建立完善的安全體系，是對小區(qū)內人員和設備、財產提供安全屏障的必要保證，為此需要配置設計周密的安全保衛(wèi)硬件系統

3、。安保系統設置應綜合考慮小區(qū)整體的基本管理和安全管理要求，采用系統整體方式對使用要求進行合理設計，以完善小區(qū)綜合管理功能。1.11.1 規(guī)劃設計依據規(guī)劃設計依據閉路監(jiān)控系統我公司采取兩種解決方案，第一種是傳統的模擬監(jiān)控系統；第二種是采用數字技術的數字網絡監(jiān)控系統。 閉路監(jiān)控系統是在小區(qū)主要通道、重要公建及周界設置前端攝像機，將圖像傳送到監(jiān)控中心。中心對整個小區(qū)進行實時監(jiān)控和記錄，使中心管理人員充分了解小區(qū)的一切活動情況，當有事情發(fā)生時保安人員可及時到達出事現場進行處理，是小區(qū)安全防范的一道重要部分。功能要求如下：A、 對小區(qū)主要出入口、主干道、周界圍墻或柵欄、停車場出入口及其它重要區(qū)域進行監(jiān)視

4、；B、 中心監(jiān)視系統應采用多媒體視像顯示技術，由計算機控制、管理及進行圖像記錄；C、 報警信號與攝像機聯鎖控制，錄像機與攝像機聯鎖控制；D、 系統可與周界防越報警系統聯動進行圖像跟蹤及記錄；E、 當監(jiān)控中心接到報警時，視視屏立即彈出報警現場圖像；F、 視頻失真及設備故障報警；G、 圖像自動/手動切換、云臺及鏡頭的遙控；H、 自動記錄報警時間及相關信息的顯示、存儲、查詢及打印。舉例說明，針對地上小區(qū)出入口和地下停車場進行監(jiān)控。地上部分，在小區(qū)每個出入口處設置 4 個監(jiān)控點，保證在每個角度都能看到進入小區(qū)人員的主要特征，如出現問題可以通過查找監(jiān)控錄像找到相應的人員。在小區(qū)內主要行車道路設立監(jiān)控點，

5、確保能看到主要道路的大致情況。地下停車場部分，主要在每個停車位、過道和出入口設置監(jiān)控點位，保證能看到每個停車位的具體情況，以及過道行駛車輛的具體情況，確保無死角，最大化保證車輛的安全，如出現問題能確保責任劃分清楚。具體措施為，采用哈爾濱中興智能電氣安裝有限公司5高清攝像機，確保停車場的安全，防止人為的惡意破壞，在有問題出現的時候，可以通過查找監(jiān)控錄像找到具體的人和車。讓住戶在購買地下停車場的時候，能夠更放心的使用，同時也可以提高地下停車場的出售價格。1.21.2 系統構成系統構成主要由前端信號攝取、中間信號傳輸及后端信號還原處理（即位于控制室內的中央控制設備）三大部分構成。前端設備負責信號的采

6、集，主要包括攝像機、鏡頭、防護罩、云臺、解碼器、支架等設備。這些設備將現場的圖像、數據等信號進行拾取并轉換為中心控制設備能夠處理的信號格式外，還具有其它的增強功能，如擴大監(jiān)視范圍的云臺、變焦鏡頭；保證主要前端設備能夠正常工作的防護設備，如防護罩。后端設備的作用是對前端已采集到的信號進行處理。它主要包括視頻信號的切換、顯示和記錄等主要功能。設備主要包括：矩陣控制主機、控制鍵盤、屏幕墻、控制臺、錄像機、多媒體計算機及網絡視頻傳輸設備等。后端設備是整個系統的心臟，是整個系統功能的執(zhí)行者。前端和后端設備的中間部分為傳輸系統。這一部分主要包括雙絞線及光纖設備的使用，以實現將視頻信號傳輸至控制室同時將操作

7、員發(fā)出的控制指令傳輸至前端設備的功能。在傳輸系統的選擇中需要根據實際情況加以選擇。哈爾濱中興智能電氣安裝有限公司6第第 2 2 章章 小區(qū)周界防范系統小區(qū)周界防范系統周界防范系統是對小區(qū)圍墻或柵欄防范非法翻越，在小區(qū)圍墻或柵欄上安裝紅外對射探測器。當發(fā)生非法翻越時，探測器可立即將警情傳送到管理中心，中心將通過電子地圖上顯示報警區(qū)域，保安人員及時準確地到達現場進行處理。使小區(qū)真正做到以下幾點：A、 周界須全面設防，無盲區(qū)和死角；B、 探測器抗不良天氣環(huán)境干擾能力強； C、 防區(qū)劃分適于報警時準確定位；D、 報警中心具備語音/警笛/警燈提示；E、 中心通過顯示屏或電子地圖識別報警區(qū)域；F、 翻越區(qū)

8、域現場報警，同時發(fā)出語音/警笛/警燈/警告；G、 報警中心可控制前端設備狀態(tài)的恢復；H、 與周界探照燈聯動，報警時，警情發(fā)生區(qū)域的探照燈自動開啟；I、 與閉路監(jiān)控系統聯動、報警時圖像自動在監(jiān)視器中彈出；J、 報警中心顯示報警狀態(tài)、報警時間、報警區(qū)域。根據小區(qū)的環(huán)境，我們采用不同的周界報警系統。1、電子圍欄報警系統電子圍欄報警系統：適用于有圍墻或鐵柵欄的小區(qū)，就是在非出入通道的周邊區(qū)域設置脈沖電子圍欄探測器，形成一道有形電子圍墻進行防范和管理。2、紅外對射報警系統紅外對射報警系統：適用于有圍墻或鐵柵欄平坦的筆直的圍墻周界，就是在非出入通道的周邊區(qū)域紅外探頭探測器，形成一道無形的紅外防線。3、分布

9、式智能光纖周界報警控制系統分布式智能光纖周界報警控制系統：智能光纖周界報警控制系統基于光纖振動傳感技術，以光纜作為傳感元，持續(xù)采集外界振動信號，從而達到對侵入警戒區(qū)域周界的威脅行為進行實時報警監(jiān)測的目的。哈爾濱中興智能電氣安裝有限公司7第第 3 3 章章 小區(qū)門禁一卡通管理系統小區(qū)門禁一卡通管理系統3.13.1 功能概述功能概述門禁系統是將小區(qū)監(jiān)控中心、計算機中心、物管中心和地下車庫出入口等處進行人員出入管理。工作人員隨身攜帶一張具有一定權限的IC卡，在出入口處的讀卡器前識別一下，如果IC卡沒有錯誤門將自動打開，解決方案如下：A、 采用任何讀卡技術的讀卡器；B、 使用IC卡也可選裝的鍵盤；C、

10、 開門器采用磁力鎖或電控鎖；D、 門磁可用于開門時間過長報警；E、 系統具有防破壞報警；F、 出門按鈕作為門禁管理系統，本系統將采用較先進的非接觸式IC卡技術，結合計算機網絡在數據檢索、通訊、采集方面的優(yōu)勢，以一張多功能非接觸式IC卡同時擔負起小區(qū)的車輛管理、門禁等多項管理職能。為配合業(yè)主將小區(qū)建設成為高度網絡化、智能化、信息化的智能小區(qū)，提升小區(qū)的管理效率及檔次。系統具備以下主要功能：IC卡分為兩種：1、人行道IC卡，只能在各小區(qū)人行道出入口使用。2、車輛藍牙IC卡，車輛在進出小區(qū)，進去地下停車場使用。在大多數小區(qū)物業(yè)，IC卡是個很好的收益渠道，例如一個小區(qū)，總居住人口為16500人。每張人

11、行IC卡進價在15元左右，售價可以達到30-40元。16500（人）*(15-25)(每張利潤)=24.75萬-41.25萬元。每張車輛藍牙卡進價在40元左右，售價可以達到80-120元。2660（車位）*（40-80）（每張利潤）=10.64萬-21.28萬。3.23.2 設計原則設計原則實用性實用性一卡通系統充分體現了企業(yè)內部管理的模式和特點，各應用系統的開發(fā)應哈爾濱中興智能電氣安裝有限公司8做到功能完善、使用方便、切合實際、運作高效。安全性安全性系統采取服務器上安裝防火墻軟件、網絡數據庫備份、管理人員分級按權限操作、實時更新黑名單等多種有效措施，確保整個系統的安全性。擴展性擴展性系統在容

12、量和功能上不僅能滿足目前用戶的需求，而且也易于擴展以保障用戶今后的擴容和升級，如：系統可以靈活增設信息點，利用 Web 查詢支持模塊和 Internet 網，實現遠程快速查詢。3.33.3 系統組成系統組成本系統由非接觸式 IC 卡讀寫器、執(zhí)行模塊和機電一體化鎖扣、感應式 IC卡組成（聯網時外加電腦和通訊轉換器） ，讀卡方式屬非接觸讀卡方式，持卡人只要將卡在讀卡器附近快速晃動一次，讀寫器就能感應到有卡并將卡中的信息（卡號）發(fā)送到門禁讀寫器，門禁讀寫器進行檢查卡合法性，然后決定是否進行執(zhí)行模塊的動作。感應卡為只讀屬性、不易復制、安全可靠、壽命長。并通過通信轉接器（RS485）與電腦進行實時監(jiān)控、

13、數據處理、查詢、報表輸出等。與小區(qū)出入口的聯動與小區(qū)出入口的聯動若小區(qū)各出入口安裝門禁道閘，非接觸式 IC 卡經授權后，小區(qū)業(yè)主可持IC 卡進出小區(qū)各大出入口。與地下室、車庫人行通道口等的聯動與地下室、車庫人行通道口等的聯動若與地下室、車庫人行通道口等的聯動，同樣非接觸式 IC 卡經寫卡器授權后，業(yè)主可隨意通過各通道刷卡進出。哈爾濱中興智能電氣安裝有限公司9第第 4 4 章章 停車場管理系統停車場管理系統4.14.1 功能概述功能概述在小區(qū)出入口，地下停車廠設立道閘門、地下停車場道閘門聯動卷簾門、讀卡器，方便小區(qū)管。多種讀寫器選擇多種讀寫器選擇：超強的兼容性使得停車場系統可以合使用如：Mifa

14、re-1型 IC 卡、EM 卡等多種識別介質；一卡一車、邏輯互鎖一卡一車、邏輯互鎖：可設置車輛不重復讀卡功能，當車輛讀卡后，不能再次重復讀卡，必須在該車輛離開道閘并關閉通道時，后續(xù)車輛才能讀卡，有效避免了固定車主重復讀卡及取走臨時卡的現象；車輛必須先有入場操作才能完成出場操作，一張卡不能多車進場，也不能多車出場，遵循一車一卡的邏輯互鎖；資金安全資金安全：系統對道閘非法打開事件進行記錄（如遙控開閘、手動開閘等），同時控制對非法開閘發(fā)出聲音進行報警，使得任何一次、任何情況下的車輛進出都有據可查、可以監(jiān)管，有效避免了因值班人員的疏忽或有意作弊而造成的資金流失；系統規(guī)模任意擴展系統規(guī)模任意擴展：系統中

15、同一類型相同或不同功能的工作站的數量不受限制；系統內每一個區(qū)的出入口控制機可以多達 127 個；脫機、脫網運行脫機、脫網運行：系統在網絡或電腦出現故障的情況下，仍然能夠正常工作；脫機狀態(tài)下車輛進出場的記錄可以保存 2000 條，黑名單 1024 條；當電腦與網絡修復后，存在控制機中的脫機記錄會自動上傳到電腦中保存，有效的保障系統 24 小時不間斷運行；當車輛入場檢驗的資料保存到電腦內車主的資料庫后，車輛讀卡駛離停車場時，系統也會對車輛進行拍攝，并將圖片作為車輛出場檢驗的資料保存到電腦內車主的資料庫中，同時自動調出該車的入口圖像對比顯示，以進行準確的對比，確認車輛是否正常使用，從而增強了防盜功能

16、，并使得事后稽查更加精確、容易；道閘功能完善、安全防砸道閘功能完善、安全防砸：自動道閘具有防抬桿、全卸荷、光電控制、帶準確平衡系統等功能；有感應自控和手動按鈕控制等多種控制方式；先進的數字式車輛檢測系統和地感感應雙重防砸系統（接觸靈敏度250 克），有效避哈爾濱中興智能電氣安裝有限公司10免車輛、行人等被砸傷；萬能查詢功能萬能查詢功能：可以通過一個條件或多個條件相組合，對車場使用情況、卡片使用情況、車輛進出情況等相關資料進行查詢，并能夠按照客戶的要求生成報表，或方便其他系統調用的電子報表；統計管理統計管理：提供各種統計資料以不同的報表形式輸出，提供任意形式的查詢并以報表形式輸出。4.24.2

17、設計原則設計原則標準化標準化：設計及其實施按照國家和地方的有關標準進行。選用的系統設備、產品和軟件盡可能符合工業(yè)標準或主流。合理性和經濟性合理性和經濟性：在滿足用戶需求的同時，以提高工作效率，節(jié)省人力和各種資源為目標進行工程設計，充分考慮系統的實用、適用和效益，爭取獲得最大的投資回報率。結構化和可擴充性結構化和可擴充性：系統的總體結構將是結構化和模塊化的，具有很好的兼容性和可擴充性，既可使不同廠商的設備產品綜合在一個系統中，又可使系統能在日后得以方便地擴充，并擴展其他系統廠商的設備產品。管理簡單管理簡單：全面綜合優(yōu)化、優(yōu)選，強調以人為本，系統易學易用，實現現代化管理。高可靠性設計高可靠性設計：

18、產品設計遵循 24 小時不間斷運行原則；進行了周到的電磁干擾防護與靜電防護；采用了模塊化設計，且各個模塊之間的連接簡單、一致。環(huán)境適應性強環(huán)境適應性強：產品選用工業(yè)級器件，適應惡劣、復雜的工作環(huán)境；結構件結實牢固；防銹、防爆處理完善；通風、散熱、抗震、防潮措施嚴密有效4.34.3 系統組成系統組成該套系統主要由以下四個部分組成。入口控制部分入口控制部分：電動擋車器、車輛檢測器、入口控制機、入口超遠距離讀卡機。出口控制部分出口控制部分：電動擋車器、車輛檢測器、出口控制機、出口超遠距離讀卡機。管理中心管理中心：電腦、485 卡、停車場管理軟件、一卡通發(fā)行器、時租卡讀寫哈爾濱中興智能電氣安裝有限公司

19、11器等。圖像對比系統圖像對比系統：攝像機、視頻捕捉卡等。第第 5 5 章章 小區(qū)電子巡更系統小區(qū)電子巡更系統5.15.1 功能概述功能概述 根據安保系統的特點，在加強技術防范的基礎上，通過電子巡更系統的設置，加強保安人員定時定點定線路的對各區(qū)域進行保安巡視，做到人防與技防的結合。本電子巡更系統采用無線巡更設備，無線方式的特點是無須布管穿線，造價低，擴容方便。中文軟件增加了強大的統計和管理功能，可隨時編制更改巡更路線，時間，可以提供各種準確方便的巡更報表，能滿足各種復雜多變的管理要求。整個系統由手持式數據采集器、數據下載器、信息點、系統管理軟件組成。5.25.2 系統設計系統設計 根據小區(qū)的區(qū)

20、域特點及范圍，在包括車輛出入口、地下車庫出入口、人行出入口，公共區(qū)域等重點區(qū)域分別設置若干巡更點,此外再設置一個信息點作為交接班點；并根據業(yè)主管理分區(qū)的不同管理要求，設置巡邏路線，在系統可使用多個數據采集器，配以一個數據下載器和一套系統管理軟件。巡更點采用金屬封裝的存儲蕊片，安裝方便、壽命長、穩(wěn)定可靠；系統配置中文控制軟件，系統功能齊全、操作方便。系統可用于一切需定時、定點巡檢的場所，便于事后追查，將管理漏洞降至最低。哈爾濱中興智能電氣安裝有限公司12第第 6 6 章章 智能化服務系統智能化服務系統隨著樓宇對講系統的網絡化、小區(qū)安全防范服務的日趨完善，應用電腦對整個小區(qū)的安防進行監(jiān)視和記錄，已

21、經成為必然趨勢。該管理系統在樓宇對講的基礎上，增加了多種報警功能，能使小區(qū)管理中心及時發(fā)現和處理各種情況。系統記錄大量的事件歷史(包括圖片、錄像)，能日后分析和查詢有關事件。6.16.1 樓宇對講系統樓宇對講系統樓宇對講系統是在各單元入口處安裝防盜門和對講主機，以實現訪客與住戶對講/可視對講。住戶可用非接觸 IC 卡、密碼、鑰匙和遙控開啟防盜門，當訪客進入后防盜門在閉門器的作用下自動關閉，有效地防止非法人員進入住宅樓內，實現住戶之間互通和住戶與物管中心雙向互通。解決方案如下：A、 可實現住戶、訪客語音(或語音圖象)傳輸；B、 通過室內分機可遙控開啟防盜門電控鎖；C、 門口主機可利用密碼、鑰匙或

22、感應卡開啟防盜門鎖；D、 高層住宅在火災報警情況下可自動開啟樓梯門鎖；E、 高層住宅具有群呼功能，一旦災情發(fā)生，可向所有住戶發(fā)出報警信號；6.26.2 家庭報警系統家庭報警系統家庭報警系統是為了保證住戶在住宅內的人身財產安全，通過在住宅內門窗、客廳、主臥室和廚房安裝各種探測器進行晝夜監(jiān)控。當監(jiān)測到警情時通過住宅內的報警主機傳輸至小區(qū)警中心，通過接警計算機將準確顯示警情發(fā)生的住戶名稱、地址和報警方式等，提示保安人員迅速確認警情，及時趕赴現場，以確保住戶人身和財產安全。同時住戶也可通過緊急按鈕，在住宅內發(fā)生搶劫案件和病人突發(fā)疾病時，向報警中心呼救，保安人員迅速處警。解決方案如下：哈爾濱中興智能電氣

23、安裝有限公司13A、 報警中心可實現，監(jiān)視和記錄入網用戶向中心發(fā)送的各種事件，如報警事件、開關機報告、故障報告、測試報告等；B、 通過電子地圖準確顯示發(fā)生報警區(qū)域；C、 記錄報警發(fā)生的時間、地點、探頭報警原因資料；D、 記錄處警過程并向上級部門匯報警情；E、 統計查詢用戶信息，建立用戶醫(yī)療檔案；F、 實時維護用戶的撤布防信息、測試信息；G、 統計顯示各種報警及誤報原因，自動計算誤報率；降低誤報。H、 住戶報警設備，性能可靠；布撤防操作簡單；I、 設備安裝隱蔽性強，不影響住宅環(huán)境。 6.36.3 樓宇自控系統樓宇自控系統樓宇自控系統是將小區(qū)供電設備、公共照明、電梯、供水和污水等主要設備監(jiān)控管理，

24、對小區(qū)內給排水、變配電系統以及電梯等進行工作狀態(tài)的實時監(jiān)測和控制，從而實現公共設備的最優(yōu)化管理并降低故障率。同時，利用傳感器技術和網絡通訊控制技術，根據自然光亮度和使用要求，采用智能開關方式和定時自動控制方式實現公共照明及環(huán)境燈光的自動控制。從而達到優(yōu)化整個小區(qū)燈光照明，延長燈具壽命和節(jié)約能源的目的。解決方案如下：A、 給排水設備(水泵、電控閥等)運行狀態(tài)顯示控制、查詢、故障報警；B、 池(含消防水池)、污水池的水位高低檢測；C、 蓄水池過濾、殺菌設備控制監(jiān)視；A、 變配電設備狀態(tài)顯示、控制、查詢、故障報警；B、 電梯運行狀態(tài)顯示、控制、查詢、故障報警及停電時的緊急狀況處理；C、 公共照明開啟

25、、關閉時間的設定；D、 公共照明控制回路的開啟設定；F、 燈光場景的設定及照度的調整。哈爾濱中興智能電氣安裝有限公司146.46.4 緊急廣播與背景音樂系統緊急廣播與背景音樂系統緊急廣播與背景音樂系統是在小區(qū)廣場、中心綠地、組團綠地、樓梯間和道路交匯等處設置音箱，音柱等放音設備，由管理中心集中控制，可在節(jié)假日、每日早晚及特定時間播放音樂，也可通過遍布于小區(qū)內的音箱播放一些公共通知、科普知識、娛樂節(jié)目等。同時，在發(fā)生緊急事件時可作為緊急廣播強制切入使用。解決方案如下：A、 平時播放音樂節(jié)目，在特定分區(qū)可插入業(yè)務廣播、會議廣播和通知等；B、 當火災及其它緊急事件發(fā)生時，可切換至火災報警廣播或緊急廣

26、播。哈爾濱中興智能電氣安裝有限公司15第第 7 7 章章 網絡化服務系統網絡化服務系統7.17.1 綜合布線系統綜合布線系統綜合布線采用模塊化、靈活性極高的在建筑物內或建筑物之間的信息傳輸通道，是智能建筑(小區(qū))的“信息高速公路” ，他能使語音、數據、圖像設備和交換設備與其他信息管理系統相連，也能使這些設備與外部通信網相連接。在小區(qū)內計算機管理中心到每棟樓、每個單元和每一戶之間采用綜合布線，解決方案如下： A、 工作區(qū)子系統由終端設備連接到信息插座之間的設備組成。B、 水平子系統功能是將干線子系統線路延伸到用戶工作區(qū)。水平子系統是布在同一層樓上的，一端接在信息插座上，另一端接在層配線間的跳線架上。C、 管理子系統是干線子系統和水平子系統的橋梁，同時又可為同層組網提供條件。D、 主干子系統通常它是由主設備間（如計算機房、程控交換機房）提供建筑中最重要的銅線或光纖線主干線路，是整個大樓的信息交通樞紐。一般它提供位于不同樓層的設備間和布線框間的多條聯接路徑，也可連接單層樓的大片地區(qū)。E、 設備區(qū)子系統