2020年店面房屋租賃合同范本

1、2020 年店面房屋租賃合同范本合同是當事人或當事雙方之間設(shè)立、 變更、終止民事關(guān)系的協(xié)議， 今天小編就給大家分享一下房屋租賃合同， 有時間的一定要來閱讀哦關(guān)于店面房屋租賃合同范本出租方（以下稱甲方 ）：承租方（以下稱乙方 ）：甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎(chǔ)上， 經(jīng)友好協(xié)商，制定如下協(xié)議：一、房屋地址甲方出租的商鋪坐落于 街 號，建筑面積 平方米。二、租賃期限 雙方商定房屋租期為 _ _年，自年_ _月_ _日起至年_ _月_ _日止。三、承租方有下列情形之一的， 出租方可以中止合同， 收回房屋：1、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的 ;2、承租方利用承租房屋進行違法經(jīng)營

2、及犯罪活動的 ;3、承租方拖欠租金累計達 天的，并賠償違約金 元。 合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán)。但 租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅，由雙方協(xié)商后作適當調(diào)整。四、租金及交納方式1、每年租金為人民幣 ，大寫： 萬 仟元整。2、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次，并必須提前一個月時間，于 年 月 日前交至出租方。3、承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金，如無故拖欠，甲 方將有權(quán)向乙方每天按實欠租金的 %加收滯納金。五、租賃期間房屋修繕出租方將房屋交給承租方后， 承租方的裝修及修繕， 出租方概不 負責，其經(jīng)營情況也與出租方無關(guān) ;租期結(jié)束或中途雙方協(xié)

3、商解除合 同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。六、各項費用的繳納1、物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納 ;2、水電費： 由乙方自行繳納 ;（水表底數(shù)為 度，電表底數(shù)為 度，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿 ）。3、維修費：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的 內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。4、使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納， （其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費用）。七、出租方與承租方的變更1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn) 所有者繼續(xù)有效。承租方出賣房屋，須提前 3 個月通知承租人，在

4、同 等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。2、租賃期間，乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方使 用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，征得甲方的書面 同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當事乙方， 享有原乙方的 權(quán)利，承擔原乙方的義務(wù)。八、違約金和違約責任1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或 租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金 元。2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為 乙方違約，乙方負責賠償違約金 元。3、承租方違反合同， 擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的視為違約， 應(yīng)支付違約金 元。如因此造成承租房屋損壞的，還應(yīng)負責修復(fù)或賠 償。九、免責條件 若

5、租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失 的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo) 致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。十、 爭議的解決方式 本合同如出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一 方均可以向人民法院起訴。十一、 本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共 同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。十二、 本合同雙方簽字蓋章后生效， 本合同 1 式 2 份，甲、乙 雙方各執(zhí) 1 份。出租方（蓋章）： 承租方（蓋章）： 法 定 代 表 人（簽 字 ）： 法 定代 表 人 （簽 字）：聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系地址： 聯(lián)系

6、地址： 身份證號碼： 身份證號碼： 日 期： 年 月 日 日 期： 年 月 日 門面房屋租賃合同范本參考 甲方（出租人）：乙方（承租人）：根據(jù)國度、省相關(guān)法律、法規(guī)和本市的相關(guān)規(guī)則，甲、乙單方在 志愿、公道、老實信用、等價有償準繩的根底上，經(jīng)充分商量，贊同 就下列房屋租賃事項，訂立本合同，并共同恪守。一、甲方志愿將座落在本市 _區(qū)_房屋，使用面積 _平方米， 出租給乙方使用。 乙方已對甲方所要出租的房屋做了充分理解， 情愿 承租該房屋。二、該房屋租賃期自 _年_月_日起至 _年_月_日止。三、該房屋每月每平方米使用面積租金 _元，月租金總額 （大 寫）, ¥元。四、該房屋租金 _年內(nèi)

7、不變。自第 _年起，月租金每年遞減_%。五、乙方必須按時向甲方交納租金。付款的工夫及方式 _。六、乙方保證所租賃的房屋權(quán)作為 _房使用。七、租賃期內(nèi)， 乙方未事前征得甲方的書面贊同， 并按規(guī)則報經(jīng)相關(guān)部分核準， 不得 私自改動房屋的使用本質(zhì)。八、甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全， 并擔任對房屋及其附著物 的活期反省， 承擔正常的房屋維修用度。 因甲方耽誤房屋維修而使乙 方或第三人蒙受喪失的，甲方擔任賠償。如因乙方使用不當形成房屋或設(shè)備保護的， 乙方應(yīng)立即擔任修復(fù) 或予以經(jīng)濟賠償。九、甲方維修房屋及其附著設(shè)備，應(yīng)提早 _天書面告訴乙方， 乙方應(yīng)主動輔佐和配合。 因甲方不及時施行合同約定的維修、 養(yǎng)護

8、義 務(wù)，以致該房屋發(fā)作保護， 形成乙方財富喪失或人身損傷的，甲方應(yīng) 承擔賠償義務(wù)。 因乙方阻遏甲方中止維修而發(fā)作的后果， 則概由乙方 擔任。十、乙方如需對房屋中止改裝修或增擴配備時， 應(yīng)事前征得甲方 的書面贊同，并按規(guī)定向相關(guān)部分籌劃申報手續(xù)后，方可中止。十一、如因不可抗力的緣由此使所租房屋及其配備保護的， 單方 互不承擔義務(wù)。十二、租賃期內(nèi)，甲方如需轉(zhuǎn)讓或抵押該房屋，應(yīng)提早 _個月 告訴乙方。同等條件下，乙方有優(yōu)先受讓權(quán)。十三、租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的， 甲方有權(quán)終止本合同， 發(fā)出該房屋，由此而形成甲方喪失的，乙方應(yīng)予以賠償 ;1、私自改動本合同規(guī)則的租賃用處，或使用該房屋中止遵法違

9、章活動的 ;2、未經(jīng)甲方贊同，私自拆改動化房屋構(gòu)造，或保護房屋，且經(jīng) 甲方書面告訴，在限定工夫內(nèi)仍未改正并修復(fù)的 ;3、未經(jīng)甲方贊同，私自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借別人或互換使 用的;4、拖欠租金累計 _個月以上的 ;十四、自本合同簽署之日 _天內(nèi)，甲方將出租的房屋交乙方使 用。如甲方逾期不交房屋的， 則每逾期一天應(yīng)向乙方領(lǐng)取原日租金 _ 倍的違約金。十五、租賃期內(nèi)，甲方無公道理由，提早發(fā)出該房屋的，甲方應(yīng) 按月租金的 _倍向乙方領(lǐng)取違約金。乙方未經(jīng)甲方贊同中途私自退 租的，乙方應(yīng)按月租金的 _倍向甲方支付違約金。十六、租賃期滿，甲方有權(quán)發(fā)出局部出租房屋。乙方如需持續(xù)租 用的，應(yīng)提早 _個月向甲方

10、提出書面意向，經(jīng)甲方贊同后，重新簽署租賃合同，并 按規(guī)則重新籌劃房屋租賃登記。十七、租賃期滿，乙方應(yīng)如期出借該 房屋。如乙方逾期不出借的， 則每逾期一天應(yīng)向甲方領(lǐng)取原日租金 _ 倍的違約金。十八、本合同經(jīng)甲、乙單方簽署后，單方應(yīng)按規(guī)則向杭州市房地 產(chǎn)治理局請求登記，領(lǐng)取房屋租賃證 。十九、租賃期內(nèi)，乙方在征得甲方書面贊同的根底上，可將租賃 房屋的部分或局部轉(zhuǎn)租給別人， 并應(yīng)簽署轉(zhuǎn)租合同， 該合同經(jīng)甲方簽 署贊同看法，按相關(guān)規(guī)則籌劃登記手續(xù)，領(lǐng)取房屋租賃證后，方可轉(zhuǎn)租二十、變卦或消弭本合同， 請求變卦或消弭合同的一方應(yīng)主見向 另一方提出，應(yīng)及時到杭州市房地產(chǎn)治理局籌劃變卦登記或登記手 續(xù)。二十一

11、、 合同發(fā)作爭議， 處理方式由當事人約定從下列兩種方式中挑選一種（即在1或2中打"adic;"，未打"adic;"的，按挑選1對待）:1 、因施行本合同發(fā)作的爭議，由當事人商量處理，商量不成的， 提交杭州仲裁委員會仲裁 ;2、因施行本合同發(fā)作的爭議，由當事人商量處理，商量不成的， 依法向群眾法院起訴。二十二、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙單方商量分歧，可訂立補充 條款。但補充條款應(yīng)符合國度、省、市相關(guān)房屋租賃治理規(guī)則。二十三、本合同一式 _份，甲、乙單方各執(zhí) _份。將合同副本 貳份送杭州房地產(chǎn)管理局。二十四、單方約定的其他事項:甲方 （簽章 ）: 乙方（簽章

12、）: 法定代表人: 法定代表人: 地址: 地址: 聯(lián)絡(luò)電話: 聯(lián)絡(luò)電話: 拜托代理人: 拜托代理人: 年月日個人門面租賃合同范本閱讀甲方（出租方）：乙方（承租方）：甲方將產(chǎn)權(quán)屬于自己的門面房出租給乙方， 為明確甲乙雙方的權(quán) 利和義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方平等協(xié)商，特訂立如下合同：一、房屋的坐落與面積1、甲方出租給乙方的房屋位于 。2、出租房屋面積共 平方米 （建筑面積 / 使用面積 / 套內(nèi)面積）。二、租賃期限自 年 月 日 起 至 年月 日止，租期 年。乙方如要求續(xù)租， 則必須在租賃期滿 _個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新 簽訂租賃合同。三、租賃金額及付款方式1、乙方以月租人民幣 元（大寫 ）

13、，經(jīng)營甲方店鋪。該門面房租金 年內(nèi)不變。自第 年起，雙方可協(xié)商對租金進行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。2、付款辦法： 。四、租賃期間雙方的權(quán)利和義務(wù) 1、乙方擁有店鋪經(jīng)營、管理和使用權(quán)，任何單位和個人不得干 涉和侵犯。2、乙方經(jīng)營店鋪的一切費用 （包括投資成本、 水電費、店鋪裝修、 稅費及一切債務(wù)等 ）概由乙方負責。3、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方向甲方 提出維修請求后， 甲方應(yīng)及時提供維修服務(wù)。 對乙方的裝修裝飾部分 甲方不負有修繕的義務(wù)。乙方應(yīng)愛護店鋪設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按 市場價賠償或負責修復(fù)。 乙方如需對門店進行改裝， 須經(jīng)甲方同意后 方可施工，其

14、費用由乙方負責。4、乙方必須遵守交通和公共秩序，保持店鋪門前暢通和落實門 前"三包"，如有違反，所造成的一切損失概由乙方負責。5、乙方應(yīng)在國家法律政策允許的內(nèi)經(jīng)營，遵紀守法，服從有關(guān) 部門的監(jiān)督管理，不得搞非法經(jīng)營，否則造成后果由乙方負責。6、租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事 先征得甲方的書面同意。未經(jīng)同意甲方擅自轉(zhuǎn)租他人，按違約處理。五、違約責任1、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的， 甲方應(yīng)支付乙方費用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。2、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負擔的費用 的，每逾期一天，則應(yīng)按上述費用總額的 %支付甲方滯納金。3、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng) 該按合同總租金 %的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔賠償責任。4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的倍支付滯納金5、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾 期一日應(yīng)向甲方支付原日租金倍的滯納金。 乙方還應(yīng)承擔因逾期歸還 給甲方造成的損失。6、因不可抗力原因或政府拆遷