南京有機硅項目投資分析報告（參考范文）

1、泓域咨詢 /南京有機硅項目投資分析報告目錄第一章 項目背景、必要性8一、 有機硅產(chǎn)業(yè)鏈8二、 市場規(guī)模9三、 影響我國有機硅產(chǎn)業(yè)發(fā)展的有利因素11第二章 項目總論14一、 項目名稱及投資人14二、 編制原則14三、 編制依據(jù)15四、 編制范圍及內(nèi)容16五、 項目建設(shè)背景16六、 結(jié)論分析17主要經(jīng)濟指標(biāo)一覽表19第三章 市場預(yù)測21一、 行業(yè)競爭格局21二、 有機硅產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢22三、 行業(yè)壁壘24第四章 項目選址可行性分析26一、 項目選址原則26二、 建設(shè)區(qū)基本情況26三、 創(chuàng)新驅(qū)動發(fā)展31四、 社會經(jīng)濟發(fā)展目標(biāo)33五、 產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向34六、 項目選址綜合評價35第五章 建筑工程技術(shù)方案3

2、6一、 項目工程設(shè)計總體要求36二、 建設(shè)方案37三、 建筑工程建設(shè)指標(biāo)38建筑工程投資一覽表38第六章 運營模式40一、 公司經(jīng)營宗旨40二、 公司的目標(biāo)、主要職責(zé)40三、 各部門職責(zé)及權(quán)限41四、 財務(wù)會計制度44第七章 SWOT分析說明48一、 優(yōu)勢分析（S）48二、 劣勢分析（W）50三、 機會分析（O）50四、 威脅分析（T）51第八章 項目進度計劃55一、 項目進度安排55項目實施進度計劃一覽表55二、 項目實施保障措施56第九章 技術(shù)方案57一、 企業(yè)技術(shù)研發(fā)分析57二、 項目技術(shù)工藝分析59三、 質(zhì)量管理61四、 項目技術(shù)流程62五、 設(shè)備選型方案63主要設(shè)備購置一覽表64第十

3、章 節(jié)能說明65一、 項目節(jié)能概述65二、 能源消費種類和數(shù)量分析66能耗分析一覽表67三、 項目節(jié)能措施67四、 節(jié)能綜合評價68第十一章 項目環(huán)境影響分析69一、 編制依據(jù)69二、 建設(shè)期大氣環(huán)境影響分析69三、 建設(shè)期水環(huán)境影響分析71四、 建設(shè)期固體廢棄物環(huán)境影響分析71五、 建設(shè)期聲環(huán)境影響分析72六、 營運期環(huán)境影響72七、 環(huán)境管理分析73八、 結(jié)論75九、 建議75第十二章 原材料及成品管理76一、 項目建設(shè)期原輔材料供應(yīng)情況76二、 項目運營期原輔材料供應(yīng)及質(zhì)量管理76第十三章 項目投資計劃77一、 投資估算的依據(jù)和說明77二、 建設(shè)投資估算78建設(shè)投資估算表80三、 建設(shè)期

4、利息80建設(shè)期利息估算表80四、 流動資金81流動資金估算表82五、 總投資83總投資及構(gòu)成一覽表83六、 資金籌措與投資計劃84項目投資計劃與資金籌措一覽表84第十四章 經(jīng)濟效益86一、 經(jīng)濟評價財務(wù)測算86營業(yè)收入、稅金及附加和增值稅估算表86綜合總成本費用估算表87固定資產(chǎn)折舊費估算表88無形資產(chǎn)和其他資產(chǎn)攤銷估算表89利潤及利潤分配表90二、 項目盈利能力分析91項目投資現(xiàn)金流量表93三、 償債能力分析94借款還本付息計劃表95第十五章 項目招標(biāo)方案97一、 項目招標(biāo)依據(jù)97二、 項目招標(biāo)范圍97三、 招標(biāo)要求97四、 招標(biāo)組織方式100五、 招標(biāo)信息發(fā)布100第十六章 項目綜合評價說

5、明101第十七章 附表附件103主要經(jīng)濟指標(biāo)一覽表103建設(shè)投資估算表104建設(shè)期利息估算表105固定資產(chǎn)投資估算表106流動資金估算表106總投資及構(gòu)成一覽表107項目投資計劃與資金籌措一覽表108營業(yè)收入、稅金及附加和增值稅估算表109綜合總成本費用估算表110固定資產(chǎn)折舊費估算表111無形資產(chǎn)和其他資產(chǎn)攤銷估算表111利潤及利潤分配表112項目投資現(xiàn)金流量表113借款還本付息計劃表114建筑工程投資一覽表115項目實施進度計劃一覽表116主要設(shè)備購置一覽表117能耗分析一覽表117報告說明目前，受有機硅單體合成工藝和材料應(yīng)用開發(fā)技術(shù)難度的限制，有機硅作為一種新型高分子材料，其生產(chǎn)主要集中

6、于北美、西歐、日本和中國。其中，美國道康寧、美國邁圖、德國瓦克、日本信越、中國藍星集團是全球五大有機硅單體生產(chǎn)企業(yè)。從全球市場來說，北美及歐洲的主要市場由美國道康寧、美國邁圖、德國瓦克日本信越等行業(yè)巨頭占領(lǐng)。上述行業(yè)巨頭掌控由關(guān)鍵原材料到產(chǎn)品配方的有機硅全產(chǎn)業(yè)鏈核心技術(shù)，并擁有龐大的銷售網(wǎng)絡(luò)，憑借高聲譽的品牌，占據(jù)有機硅深加工產(chǎn)品的大部分市場。同時，出于追求生產(chǎn)的規(guī)模效應(yīng)，上述行業(yè)巨頭對個別細分領(lǐng)域的產(chǎn)品性能需求未能實現(xiàn)完全覆蓋。根據(jù)謹(jǐn)慎財務(wù)估算，項目總投資16922.82萬元，其中：建設(shè)投資13350.92萬元，占項目總投資的78.89%；建設(shè)期利息353.12萬元，占項目總投資的2.09%

7、；流動資金3218.78萬元，占項目總投資的19.02%。項目正常運營每年營業(yè)收入32500.00萬元，綜合總成本費用26595.11萬元，凈利潤4309.60萬元，財務(wù)內(nèi)部收益率18.52%，財務(wù)凈現(xiàn)值3558.01萬元，全部投資回收期6.22年。本期項目具有較強的財務(wù)盈利能力，其財務(wù)凈現(xiàn)值良好，投資回收期合理。通過分析，該項目經(jīng)濟效益和社會效益良好。從發(fā)展來看公司將面向市場調(diào)整產(chǎn)品結(jié)構(gòu)，改變工藝條件以高附加值的產(chǎn)品代替目前產(chǎn)品的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)。本期項目是基于公開的產(chǎn)業(yè)信息、市場分析、技術(shù)方案等信息，并依托行業(yè)分析模型而進行的模板化設(shè)計，其數(shù)據(jù)參數(shù)符合行業(yè)基本情況。本報告僅作為投資參考或作為學(xué)習(xí)參

8、考模板用途。第一章 項目背景、必要性一、 有機硅產(chǎn)業(yè)鏈有機硅是金屬硅粉與氯甲烷在催化劑作用下反應(yīng)生成的新型高分子材料，是近幾十年來發(fā)展起來的新型高分子材料，用途極為廣泛，是國民經(jīng)濟的重要基礎(chǔ)原料。由于其兼具無機、有機材料性能，具有表面張力低、黏度系數(shù)小、壓縮性高、氣體滲透性高的性質(zhì)，且有耐高低溫、電氣絕緣、耐氧化穩(wěn)定性、耐腐蝕、無毒無味等優(yōu)異特性，不僅廣泛用于航空航天、電子、汽車、石油、化工、建筑等領(lǐng)域，而且在輪船、通訊、紡織、皮革、辦公用具、醫(yī)療衛(wèi)生以及美容化妝、個人衛(wèi)生用品等方面也得到廣泛應(yīng)用。此外，有機硅還能作為添加劑和改性劑，促進相關(guān)領(lǐng)域新型高分子材料的發(fā)展，從而衍生出一條具有廣闊前景

9、的新材料產(chǎn)業(yè)鏈。按產(chǎn)業(yè)鏈不同的生產(chǎn)階段，有機硅產(chǎn)業(yè)鏈可分為有機硅原料、有機硅單體、有機硅中間體和有機硅深加工產(chǎn)品四個環(huán)節(jié)。1）有機硅原料主要為硅粉和氯甲烷，硅粉由金屬硅研磨制得，氯甲烷主要由甲醇和氯化氫反應(yīng)制得和回收生產(chǎn)草甘膦的副產(chǎn)物。2）硅粉和氯甲烷經(jīng)過合成得到甲基氯硅烷、苯基氯硅烷、甲基乙烯基氯硅烷、乙基三氯硅烷、丙基三氯硅烷、乙烯基三氯硅烷、-氯丙基三氯硅烷、巰丙基三氯硅烷和氟硅單體等有機硅單體，其中甲基氯硅烷是最重要的有機硅單體，用量占有機硅單體總量的90%以上，是整個有機硅工業(yè)的基礎(chǔ)和支柱。3）有機硅中間體主要為各種硅氧烷，如有機硅單體通過水解及裂解制得的二甲基環(huán)硅氧烷混合物（DMC

10、）、六甲基二硅氧烷（硅醚）、六甲基環(huán)三硅氧烷（D3）、八甲基環(huán)四硅氧烷（D4）、十甲基環(huán)五硅氧烷（D5）、十二甲基環(huán)六硅氧烷（D6）等硅氧烷系列產(chǎn)品。4）從有機硅單體及中間體出發(fā)，經(jīng)不同反應(yīng)或添加各類填料及助劑，進一步加工成硅油、硅橡膠、硅樹脂和硅烷偶聯(lián)劑等四大類有機硅深加工產(chǎn)品。二、 市場規(guī)模從供給端看，近年來全球有機硅單體的產(chǎn)能一直保持健康的發(fā)展態(tài)勢。根據(jù)中國氟硅有機材料工業(yè)協(xié)會的統(tǒng)計，2016年全球有機硅單體產(chǎn)能已達到538萬噸，其中中國有機硅單體產(chǎn)能達278.5萬噸/年（含外資和合資企業(yè)產(chǎn)能），約占全球總產(chǎn)能的52%，且全球和中國的開工率均保持在80%以上。市場供需量對等，加之較高的開

11、工率，使得有機硅行業(yè)供需格局接近緊平衡狀態(tài)。近幾年，隨著終端需求的不斷增加，有機硅行業(yè)產(chǎn)量也水漲船高，2017年達到了457萬噸，2010-2017年均增長率為6.2%。隨著國內(nèi)有機硅單體技術(shù)獲得突破，國外有機硅產(chǎn)業(yè)巨頭紛紛在中國投建新產(chǎn)能，有機硅單體盈利性呈下降趨勢、價格有所回落，國外有機硅產(chǎn)業(yè)巨頭主要依靠下游硅橡膠、硅油等深加工產(chǎn)品獲取利潤，通過一體化的競爭策略兼顧市場占有率和盈利水平。根據(jù)中國氟硅有機材料工業(yè)協(xié)會的預(yù)測，2020年全球有機硅單體產(chǎn)能將達到550萬噸/年，2025年將達到600萬噸/年。目前，在擴大產(chǎn)能的同時，中國企業(yè)發(fā)展重心也開始向提高精細化技術(shù)管理水平和下游高端深加工產(chǎn)

12、品轉(zhuǎn)移。從需求端看，除了2016年，近年來有機硅表觀消費量均保持高速增長，國內(nèi)的產(chǎn)能增速目前低于需求增速，有機硅的整體需求強勁。根據(jù)中國氟硅有機材料工業(yè)協(xié)會的統(tǒng)計，2013-2017年，我國聚硅氧烷表觀消費量達98萬噸，同比增長16%。隨著中國經(jīng)濟轉(zhuǎn)型的逐步推進，居民收入水平的快速提升，以及“中國制造、“一帶一路”國家戰(zhàn)略的穩(wěn)健實施，預(yù)計聚硅氧烷消費仍將保持中高速增長，2017-2022年期間年均增長8%，至2022年消費量達到145萬噸。有機硅深加工產(chǎn)品在終端市場中的應(yīng)用范圍廣泛，其最主要的應(yīng)用領(lǐng)域如建筑、電子電器、醫(yī)療衛(wèi)生近年來的行業(yè)增速均高于同期全球GDP平均增速。受其帶動，全球有機硅行

13、業(yè)的發(fā)展增速也高于同期全球GDP平均增速。根據(jù)中國氟硅有機材料工業(yè)協(xié)會的統(tǒng)計，2000年全球有機硅單體的消費量約150萬噸，2016年全球有機硅單體消費量達到432.4萬噸，2000-2016年全球有機硅單體消費量年均增速達6.8%；預(yù)測2016-2025年全球有機硅單體消費量年均增速有望維持在4.7%，其中中國有機硅單體消費量年均增速為7.6%，2025年全球有機硅單體需求量將達到600萬噸。三、 影響我國有機硅產(chǎn)業(yè)發(fā)展的有利因素1、總體需求持續(xù)擴大從有機硅深加工產(chǎn)品下游應(yīng)用行業(yè)的發(fā)展趨勢來看，隨著全球煤炭和石油資源日益減少，其替代傳統(tǒng)石油化工產(chǎn)品的趨勢明顯。近年有機硅深加工產(chǎn)品在太陽能、風(fēng)

14、電、高鐵、汽車、電子信息技術(shù)、醫(yī)療衛(wèi)生以及高端制造、節(jié)能環(huán)保等產(chǎn)業(yè)中的應(yīng)用不斷拓展，且大部分采用高性能、專用化、精細化的新型產(chǎn)品。加快對下游深加工高技術(shù)領(lǐng)域的滲透，成為國內(nèi)有機硅產(chǎn)業(yè)界的共識。2、存在差異化競爭空間有機硅產(chǎn)品的應(yīng)用領(lǐng)域廣泛，具有上游有機硅單體集中生產(chǎn)、下游深加工應(yīng)用較分散的產(chǎn)業(yè)鏈特點。各門類下單個牌號的有機硅深加工產(chǎn)品的用戶類型較多，涉及產(chǎn)業(yè)較廣，導(dǎo)致有機硅深加工行業(yè)的技術(shù)服務(wù)專業(yè)性較強，企業(yè)經(jīng)營須以客戶需求為導(dǎo)向不斷開發(fā)新產(chǎn)品，以滿足其定制化性能要求。由于有機硅的高端深加工產(chǎn)品研發(fā)難度相對較大，當(dāng)新產(chǎn)品市場形成后，企業(yè)與客戶之間傾向于形成相對穩(wěn)固的聯(lián)系，從而形成差異化競爭和細

15、分子行業(yè)的準(zhǔn)入壁壘，為細分子行業(yè)內(nèi)擁有獨特專業(yè)技術(shù)和客戶資源的企業(yè)提供一定的生存空間。3、有機硅上游原料供應(yīng)充足上游有機硅單體是下游有機硅深加工產(chǎn)品的基礎(chǔ)。經(jīng)過不斷的技術(shù)引進、積累和創(chuàng)新，國內(nèi)有機硅單體產(chǎn)能自2006年開始有了大規(guī)模突破，目前國內(nèi)超10家企業(yè)掌握了有機硅單體生產(chǎn)的核心技術(shù)，單體生產(chǎn)技術(shù)已經(jīng)接近世界水平，基本實現(xiàn)年產(chǎn)15-20萬噸。目前有機硅深加工行業(yè)的上游有機硅原材料供應(yīng)充足。4、國家政策鼓勵2016年11月，“十三五”國家戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃提出了節(jié)能環(huán)保、新一代信息技術(shù)、生物、高端裝備制造、新能源、新材料、新能源汽車等七大戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)的重點發(fā)展方向和主要任務(wù)，有機硅高分

16、子材料是七大戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)之一新材料的重要組成部分。2015年5月，中國制造2025指出須突破發(fā)展包括新一代信息技術(shù)產(chǎn)業(yè)、高檔數(shù)控機床和機器人、航空航天裝備、海洋工程裝備及高技術(shù)船舶、先進軌道交通裝備、節(jié)能與新能源汽車、電力裝備、農(nóng)機裝備、新材料、生物醫(yī)藥及高性能醫(yī)療器械等十大重點領(lǐng)域，并進一步指出以功能性高分子材料、先進復(fù)合材料為發(fā)展重點，加快研發(fā)高效合成等新材料制備關(guān)鍵技術(shù)和裝備，高度關(guān)注顛覆性新材料對傳統(tǒng)材料的影響，加快基礎(chǔ)材料升級換代。第二章 項目總論一、 項目名稱及投資人（一）項目名稱南京有機硅項目（二）項目投資人xx投資管理公司（三）建設(shè)地點本期項目選址位于xx（以最終選址方案為準(zhǔn)

17、）。二、 編制原則1、項目建設(shè)必須遵循國家的各項政策、法規(guī)和法令，符合國家產(chǎn)業(yè)政策、投資方向及行業(yè)和地區(qū)的規(guī)劃。2、采用的工藝技術(shù)要先進適用、操作運行穩(wěn)定可靠、能耗低、三廢排放少、產(chǎn)品質(zhì)量好、安全衛(wèi)生。3、以市場為導(dǎo)向，以提高競爭力為出發(fā)點，產(chǎn)品無論在質(zhì)量性能上，還是在價格上均應(yīng)具有較強的競爭力。4、項目建設(shè)必須高度重視環(huán)境保護、工業(yè)衛(wèi)生和安全生產(chǎn)。環(huán)保、消防、安全設(shè)施和勞動保護措施必須與主體裝置同時設(shè)計，同時建設(shè)，同時投入使用。污染物的排放必須達到國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，并保證工廠安全運行和操作人員的健康。5、將節(jié)能減排與企業(yè)發(fā)展有機結(jié)合起來，正確處理企業(yè)發(fā)展與節(jié)能減排的關(guān)系，以企業(yè)發(fā)展提高節(jié)能減排水

18、平，以節(jié)能減排促進企業(yè)更好更快發(fā)展。6、按照現(xiàn)代企業(yè)的管理理念和全新的建設(shè)模式進行規(guī)劃建設(shè)，要統(tǒng)籌考慮未來的發(fā)展，為今后企業(yè)規(guī)模擴大留有一定的空間。7、以經(jīng)濟救益為中心，加強項目的市場調(diào)研。按照少投入、多產(chǎn)出、快速發(fā)展的原則和項目設(shè)計模式改革要求，盡可能地節(jié)省項目建設(shè)投資。在穩(wěn)定可靠的前提下，實事求是地優(yōu)化各成本要素，最大限度地降低項目的目標(biāo)成本，提高項目的經(jīng)濟效益，增強項目的市場競爭力。8、以科學(xué)、實事求是的態(tài)度，公正、客觀的反映本項目建設(shè)的實際情況，工程投資堅持“求是、客觀”的原則。三、 編制依據(jù)1、承辦單位關(guān)于編制本項目報告的委托；2、國家和地方有關(guān)政策、法規(guī)、規(guī)劃；3、現(xiàn)行有關(guān)技術(shù)規(guī)范

19、、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定；4、相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃、政策；5、項目承辦單位提供的基礎(chǔ)資料。四、 編制范圍及內(nèi)容按照項目建設(shè)公司的發(fā)展規(guī)劃，依據(jù)有關(guān)規(guī)定，就本項目提出的背景及建設(shè)的必要性、建設(shè)條件、市場供需狀況與銷售方案、建設(shè)方案、環(huán)境影響、項目組織與管理、投資估算與資金籌措、財務(wù)分析、社會效益等內(nèi)容進行分析研究，并提出研究結(jié)論。五、 項目建設(shè)背景隨著國內(nèi)有機硅單體技術(shù)獲得突破，國外有機硅產(chǎn)業(yè)巨頭紛紛在中國投建新產(chǎn)能，有機硅單體盈利性呈下降趨勢、價格有所回落，國外有機硅產(chǎn)業(yè)巨頭主要依靠下游硅橡膠、硅油等深加工產(chǎn)品獲取利潤，通過一體化的競爭策略兼顧市場占有率和盈利水平。根據(jù)中國氟硅有機材料工業(yè)協(xié)會的預(yù)測，2020

20、年全球有機硅單體產(chǎn)能將達到550萬噸/年，2025年將達到600萬噸/年。目前，在擴大產(chǎn)能的同時，中國企業(yè)發(fā)展重心也開始向提高精細化技術(shù)管理水平和下游高端深加工產(chǎn)品轉(zhuǎn)移。從需求端看，除了2016年，近年來有機硅表觀消費量均保持高速增長，國內(nèi)的產(chǎn)能增速目前低于需求增速，有機硅的整體需求強勁。根據(jù)中國氟硅有機材料工業(yè)協(xié)會的統(tǒng)計，2013-2017年，我國聚硅氧烷表觀消費量達98萬噸，同比增長16%。隨著中國經(jīng)濟轉(zhuǎn)型的逐步推進，居民收入水平的快速提升，以及“中國制造、“一帶一路”國家戰(zhàn)略的穩(wěn)健實施，預(yù)計聚硅氧烷消費仍將保持中高速增長，2017-2022年期間年均增長8%，至2022年消費量達到145

21、萬噸?！笆濉睍r期，我國發(fā)展仍處于可以大有作為的重要戰(zhàn)略機遇期，但工業(yè)經(jīng)濟發(fā)展的內(nèi)外部環(huán)境將發(fā)生新變化，既有國際環(huán)境重大變革帶來的深刻影響，也有發(fā)展方式轉(zhuǎn)變提出的緊迫要求，南京工業(yè)和信息化發(fā)展既面臨著難得機遇，也伴隨著嚴(yán)峻挑戰(zhàn)。六、 結(jié)論分析（一）項目選址本期項目選址位于xx（以最終選址方案為準(zhǔn)），占地面積約44.00畝。（二）建設(shè)規(guī)模與產(chǎn)品方案項目正常運營后，可形成年產(chǎn)xx噸有機硅的生產(chǎn)能力。（三）項目實施進度本期項目建設(shè)期限規(guī)劃24個月。（四）投資估算本期項目總投資包括建設(shè)投資、建設(shè)期利息和流動資金。根據(jù)謹(jǐn)慎財務(wù)估算，項目總投資16922.82萬元，其中：建設(shè)投資13350.92萬元，占

22、項目總投資的78.89%；建設(shè)期利息353.12萬元，占項目總投資的2.09%；流動資金3218.78萬元，占項目總投資的19.02%。（五）資金籌措項目總投資16922.82萬元，根據(jù)資金籌措方案，xx投資管理公司計劃自籌資金（資本金）9716.34萬元。根據(jù)謹(jǐn)慎財務(wù)測算，本期工程項目申請銀行借款總額7206.48萬元。（六）經(jīng)濟評價1、項目達產(chǎn)年預(yù)期營業(yè)收入（SP）：32500.00萬元。2、年綜合總成本費用（TC）：26595.11萬元。3、項目達產(chǎn)年凈利潤（NP）：4309.60萬元。4、財務(wù)內(nèi)部收益率（FIRR）：18.52%。5、全部投資回收期（Pt）：6.22年（含建設(shè)期24個月

23、）。6、達產(chǎn)年盈虧平衡點（BEP）：13560.73萬元（產(chǎn)值）。（七）社會效益本期項目技術(shù)上可行、經(jīng)濟上合理，投資方向正確，資本結(jié)構(gòu)合理，技術(shù)方案設(shè)計優(yōu)良。本期項目的投資建設(shè)和實施無論是經(jīng)濟效益、社會效益等方面都是積極可行的。本項目實施后，可滿足國內(nèi)市場需求，增加國家及地方財政收入，帶動產(chǎn)業(yè)升級發(fā)展，為社會提供更多的就業(yè)機會。另外，由于本項目環(huán)保治理手段完善，不會對周邊環(huán)境產(chǎn)生不利影響。因此，本項目建設(shè)具有良好的社會效益。（八）主要經(jīng)濟技術(shù)指標(biāo)主要經(jīng)濟指標(biāo)一覽表序號項目單位指標(biāo)備注1占地面積29333.00約44.00畝1.1總建筑面積42686.621.2基底面積17013.141.3投資

24、強度萬元/畝287.992總投資萬元16922.822.1建設(shè)投資萬元13350.922.1.1工程費用萬元11301.822.1.2其他費用萬元1704.962.1.3預(yù)備費萬元344.142.2建設(shè)期利息萬元353.122.3流動資金萬元3218.783資金籌措萬元16922.823.1自籌資金萬元9716.343.2銀行貸款萬元7206.484營業(yè)收入萬元32500.00正常運營年份5總成本費用萬元26595.11""6利潤總額萬元5746.13""7凈利潤萬元4309.60""8所得稅萬元1436.53""

25、9增值稅萬元1323.02""10稅金及附加萬元158.76""11納稅總額萬元2918.31""12工業(yè)增加值萬元10240.20""13盈虧平衡點萬元13560.73產(chǎn)值14回收期年6.2215內(nèi)部收益率18.52%所得稅后16財務(wù)凈現(xiàn)值萬元3558.01所得稅后第三章 市場預(yù)測一、 行業(yè)競爭格局目前，受有機硅單體合成工藝和材料應(yīng)用開發(fā)技術(shù)難度的限制，有機硅作為一種新型高分子材料，其生產(chǎn)主要集中于北美、西歐、日本和中國。其中，美國道康寧、美國邁圖、德國瓦克、日本信越、中國藍星集團是全球五大有機硅單體生產(chǎn)企業(yè)。從

26、全球市場來說，北美及歐洲的主要市場由美國道康寧、美國邁圖、德國瓦克日本信越等行業(yè)巨頭占領(lǐng)。上述行業(yè)巨頭掌控由關(guān)鍵原材料到產(chǎn)品配方的有機硅全產(chǎn)業(yè)鏈核心技術(shù)，并擁有龐大的銷售網(wǎng)絡(luò)，憑借高聲譽的品牌，占據(jù)有機硅深加工產(chǎn)品的大部分市場。同時，出于追求生產(chǎn)的規(guī)模效應(yīng)，上述行業(yè)巨頭對個別細分領(lǐng)域的產(chǎn)品性能需求未能實現(xiàn)完全覆蓋。改革開放以來，得益于我國工業(yè)的快速發(fā)展，國內(nèi)有機硅產(chǎn)業(yè)迅猛增長。但與國外行業(yè)巨頭相比，大部分國內(nèi)有機硅企業(yè)發(fā)展時間較短，技術(shù)儲備不足，營銷網(wǎng)絡(luò)不夠健全，企業(yè)規(guī)模較小，設(shè)備比較落后，產(chǎn)品主要集中在中低端，高端產(chǎn)品依舊被外國行業(yè)巨頭壟斷。近年來，隨著國家對有機硅產(chǎn)業(yè)的大力扶持，企業(yè)技術(shù)水

27、平的不斷進步，一批極具創(chuàng)新能力、管理理念先進的企業(yè)迅速成長起來，它們大多專注于某一細分領(lǐng)域，傾斜大部分資源，以下游高端客戶為突破口，以點帶面，逐步加強在這一領(lǐng)域的領(lǐng)先優(yōu)勢，最終奠定細分領(lǐng)域的優(yōu)勢地位。從有機硅產(chǎn)業(yè)鏈角度來看，同全球有機硅產(chǎn)業(yè)格局一致，我國有機硅行業(yè)市場競爭也呈現(xiàn)分化局面，上游有機硅單體和有機硅中間體產(chǎn)業(yè)產(chǎn)能呈現(xiàn)過剩局面，市場競爭十分激烈，但近年有機硅單體供需格局已有較大程度改善；對于下游有機硅深加工行業(yè)來講，常規(guī)型、通用型產(chǎn)品競爭較激烈，但差異化產(chǎn)品市場仍具備較好的競爭環(huán)境，雖然我國內(nèi)資企業(yè)中已經(jīng)形成一批掌握核心生產(chǎn)技術(shù)并具備較強差異化競爭能力的優(yōu)勢企業(yè)，但整體來講存在行業(yè)內(nèi)生

28、產(chǎn)企業(yè)規(guī)模小、產(chǎn)業(yè)集中度低的問題。從地域發(fā)展水平來講，廣東省、浙江省、江西省和內(nèi)蒙古自治區(qū)等地區(qū)有機硅產(chǎn)業(yè)水平比較發(fā)達，其中江西省、內(nèi)蒙古自治區(qū)在有機硅上游產(chǎn)品生產(chǎn)能力較強，廣東省、浙江省在有機硅下游深加工產(chǎn)品生產(chǎn)能力較強，在硅油、硅橡膠、硅樹脂等領(lǐng)域已形成一批骨干企業(yè)，上下游協(xié)同發(fā)展優(yōu)勢明顯。二、 有機硅產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢建國初期，我國亟需有機硅材料以協(xié)助工業(yè)、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，但當(dāng)時西方國家通過“巴黎統(tǒng)籌委員會”等組織對我國實行禁運和貿(mào)易限制并對有機硅新材料等前沿科學(xué)技術(shù)實施技術(shù)封鎖。國家深刻認(rèn)識到有機硅是現(xiàn)代工業(yè)及日常生活不可或缺的高性能材料，建國伊始便自力更生對有機硅技術(shù)進行研究。經(jīng)過幾代人的努力，

29、特別是21世紀(jì)以來，隨著科研水平的不斷發(fā)展以及上下游市場的迅速壯大，中國有機硅產(chǎn)業(yè)無論是在規(guī)模上還是在技術(shù)上都取得了令人矚目的成就。中國已建成從有機硅原材料、有機硅單體、有機硅中間體到各類有機硅深加工產(chǎn)品生產(chǎn)，從有機硅教學(xué)、科研、工程化開發(fā)和設(shè)計到加工助劑、專用設(shè)備、分析檢測、自動控制、倉儲物流、安全環(huán)保等相關(guān)產(chǎn)業(yè)配套齊全的有機硅產(chǎn)業(yè)體系。全球有機硅行業(yè)總體趨勢是向規(guī)模化、高性能化、功能化、復(fù)合化、綠色化、低成本和高附加值方向發(fā)展。1）隨著中國有機硅單體產(chǎn)能不斷擴大，技術(shù)水平提高，有機硅單體和有機硅中間體市場競爭日益激烈，外國公司基本放棄了新建有機硅單體生產(chǎn)裝置，重點開發(fā)技術(shù)含量高、附加值高的

30、有機硅深加工產(chǎn)品。2）由于中國的資源優(yōu)勢及巨大的市場需求，全球有機硅生產(chǎn)中心向中國轉(zhuǎn)移，世界主要有機硅企業(yè)加快了在中國的投資，形成上下游一體化格局，競爭力進一步增強。3）在下游產(chǎn)品和加工技術(shù)方面，通過合成技術(shù)和配合技術(shù)的進步，實現(xiàn)有機硅材料與其他有機聚合物的結(jié)合和相互改性，使有機硅材料向高性能、功能化和復(fù)合化方向發(fā)展。4）建筑、紡織、家用電器行業(yè)是有機硅深加工產(chǎn)品的傳統(tǒng)應(yīng)用領(lǐng)域，約占硅氧烷總用量的一半，在今后相當(dāng)長的一段時間內(nèi)仍將是有機硅材料的主要應(yīng)用領(lǐng)域，且仍將保持一定的增長速度。此外，瞄準(zhǔn)當(dāng)前和未來產(chǎn)業(yè)技術(shù)發(fā)展方向，重點關(guān)注有機硅材料在電子信息、新能源、節(jié)能環(huán)保、醫(yī)療衛(wèi)生、個人護理、嬰童和

31、家用消費品等領(lǐng)域的應(yīng)用。三、 行業(yè)壁壘1、技術(shù)及生產(chǎn)工藝壁壘有機硅深加工產(chǎn)品的核心技術(shù)主要包括原料配比配方、工藝流程設(shè)計、化學(xué)及物理反應(yīng)機理、生產(chǎn)過程管理控制。這些環(huán)節(jié)通常需要多年的技術(shù)研發(fā)及大量的試驗積累才可正式運用于產(chǎn)品生產(chǎn)，而技術(shù)的創(chuàng)新研發(fā)及整套生產(chǎn)工藝流程的有效掌握直接決定了企業(yè)的生產(chǎn)效率的高低和產(chǎn)品的質(zhì)量的優(yōu)劣。不同應(yīng)用場合對有機硅深加工產(chǎn)品的性能要求也各有側(cè)重，只有產(chǎn)品開發(fā)經(jīng)驗豐富、對性能指標(biāo)有著非常深刻理解的企業(yè)，才能開發(fā)出性能卓越的產(chǎn)品以快速搶占市場。因此，技術(shù)及生產(chǎn)工藝是行業(yè)內(nèi)企業(yè)保持競爭優(yōu)勢的主要手段，也是新進入企業(yè)所需要面臨的主要行業(yè)壁壘。2、市場先入壁壘有機硅深加工行業(yè)

32、的競爭日趨充分，行業(yè)內(nèi)企業(yè)的客戶積累、市場開拓及維護能力逐漸成為行業(yè)間的競爭重點。部分較早進入該行業(yè)的企業(yè)通過多年的經(jīng)驗累積、穩(wěn)定的產(chǎn)品質(zhì)量及豐富的實戰(zhàn)案例保證了自有產(chǎn)品對終端客戶的高粘性，為新進入的同行業(yè)企業(yè)設(shè)置了較高的客源開發(fā)難度。3、資金壁壘有機硅深加工行業(yè)的資金壁壘主要體現(xiàn)在兩個方面：一是必要的生產(chǎn)設(shè)備及廠房投入，二是產(chǎn)品技術(shù)研發(fā)的科研投入。隨著行業(yè)競爭愈發(fā)激烈，有機硅深加工產(chǎn)品的更新?lián)Q代速度顯著加快，為了提升自有產(chǎn)品的競爭優(yōu)勢，企業(yè)需保證在技術(shù)研發(fā)方面的持續(xù)投入。此外，鑒于產(chǎn)品研發(fā)存在一定的風(fēng)險，相關(guān)的技術(shù)研究資金需求量大而產(chǎn)出效益不確定性強。綜上所述，這兩方面都為計劃進入本行業(yè)的企

33、業(yè)設(shè)立了較高的資金門檻。4、人才壁壘在有機硅深加工產(chǎn)品中低端市場領(lǐng)域，相關(guān)產(chǎn)品的技術(shù)透明化程度較高，模仿難度小。但在高端領(lǐng)域，技術(shù)研發(fā)對于人員的專業(yè)性知識要求較高，且研發(fā)過程涉及材料、化工、分子等多個學(xué)科領(lǐng)域。而我國從事這些領(lǐng)域的高端研發(fā)人才較少，對新進入本行業(yè)的企業(yè)構(gòu)成一定的人才壁壘。第四章 項目選址可行性分析一、 項目選址原則項目選址應(yīng)符合城市發(fā)展總體規(guī)劃和對市政公共服務(wù)設(shè)施的布局要求；依托選址的地理條件，交通狀況，進行建址分析；避免不良地質(zhì)地段(如溶洞、斷層、軟土、濕陷土等)；公用工程如城市電力、供排水管網(wǎng)等市政設(shè)施配套完善；場址要求交通方便，環(huán)境安靜，地形比較平整，能夠充分利.用城市基

34、礎(chǔ)設(shè)施，遠離污染源和易燃易爆的生產(chǎn)、儲存場所，便于生活和服務(wù)設(shè)施合理布局；場址上空無高壓輸電線路等障礙物通過，與其他公共建筑不造成相互干擾。二、 建設(shè)區(qū)基本情況南京，簡稱“寧”，是江蘇省會、副省級市、特大城市、南京都市圈核心城市，國務(wù)院批復(fù)確定的中國東部地區(qū)重要的中心城市、全國重要的科研教育基地和綜合交通樞紐。截至2018年，全市下轄11個區(qū)，總面積6587平方千米，建成區(qū)面積817平方千米。2019年，常住人口850.0萬人，城鎮(zhèn)人口707.2萬人，城鎮(zhèn)化率83.2%。南京地處中國東部、長江下游、瀕江近海，是中國東部戰(zhàn)區(qū)司令部駐地，是國務(wù)院規(guī)劃定位的長三角輻射帶動中西部地區(qū)發(fā)展的重要門戶城市

35、，也是東部沿海經(jīng)濟帶與長江經(jīng)濟帶戰(zhàn)略交匯的重要節(jié)點城市。南京屬寧鎮(zhèn)揚丘陵地區(qū)，以低山緩崗為主，屬北亞熱帶濕潤氣候，水域面積達11%以上，是首批國家歷史文化名城，中華文明的重要發(fā)祥地。南京早在100-120萬年前就有古人類活動，35-60萬年前已有南京猿人在湯山生活。2019年，南京地區(qū)生產(chǎn)總值14030.15億元，人均地區(qū)生產(chǎn)總值152886元。南京是國家重要的科教中心，自古以來就是一座崇文重教的城市，有“天下文樞”、“東南第一學(xué)”之稱，明清中國一半以上的狀元均出自南京江南貢院。截至2018年，南京各類高等院校66所，其中111計劃高校10所、學(xué)科25個；211高校8所、雙一流高校12所、兩院

36、院士81人。2020年6月，經(jīng)中央依法治國委入選為第一批全國法治政府建設(shè)示范地區(qū)和項目名單。預(yù)計全年完成地區(qū)生產(chǎn)總值14050億元、可比價增長8%，增幅連續(xù)11個季度保持8%及以上，位居?xùn)|部地區(qū)GDP過萬億元城市和全省首位；一般公共預(yù)算收入1580億元、增長7.5%，稅占比86.9%，增速列全省首位。固定資產(chǎn)投資增長8%，社會消費品零售總額增長5.5%，外貿(mào)進出口總額增長10%。預(yù)計，金融機構(gòu)本外幣存貸款余額達到3.6萬億元和3.4萬億元，同比分別增長2%和17%。國家推動區(qū)域經(jīng)濟布局優(yōu)化，提出“增強中心城市和城市群綜合承載和資源優(yōu)化配置能力”，將為多重國家戰(zhàn)略疊加的南京打開發(fā)展新空間。我們必

37、須把思想和行動統(tǒng)一到黨中央對形勢的分析判斷上來，在“?！迸c“機”的轉(zhuǎn)換中增強信心、爭取領(lǐng)先，在“時”與“勢”的把握中借梯登高、乘勢而上，在“穩(wěn)”與“進”的開拓中增創(chuàng)優(yōu)勢、贏得主動，推動經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展、市民高品質(zhì)生活、城市高效能治理齊頭并進。今年經(jīng)濟社會發(fā)展的預(yù)期性指標(biāo)主要是：地區(qū)生產(chǎn)總值增長7.5%；一般公共預(yù)算收入增長4%；固定資產(chǎn)投資增長7.5%左右，其中工業(yè)投資增長10%以上；社會消費品零售總額增長7%；外貿(mào)進出口總額增長10%，實際使用外資45億美元；全社會研發(fā)經(jīng)費支出占GDP比重3.3%；全體居民人均可支配收入增速與經(jīng)濟增速同步，農(nóng)村居民人均可支配收入增速高于城鎮(zhèn)居民增速；城鎮(zhèn)登記失

38、業(yè)率、城鎮(zhèn)調(diào)查失業(yè)率控制在省定標(biāo)準(zhǔn)以內(nèi)；居民消費價格指數(shù)保持在省調(diào)控目標(biāo)以內(nèi)?！笆濉睍r期，我國發(fā)展仍處于可以大有作為的重要戰(zhàn)略機遇期，但工業(yè)經(jīng)濟發(fā)展的內(nèi)外部環(huán)境將發(fā)生新變化，既有國際環(huán)境重大變革帶來的深刻影響，也有發(fā)展方式轉(zhuǎn)變提出的緊迫要求，南京工業(yè)和信息化發(fā)展既面臨著難得機遇，也伴隨著嚴(yán)峻挑戰(zhàn)。（一）發(fā)展機遇全球制造業(yè)發(fā)展呈現(xiàn)新趨勢。信息技術(shù)、生物技術(shù)、新能源技術(shù)、新材料技術(shù)等交叉融合正在引發(fā)新一輪科技革命和產(chǎn)業(yè)變革，制造業(yè)與互聯(lián)網(wǎng)融合發(fā)展加速推動制造業(yè)發(fā)展理念、生產(chǎn)方式和發(fā)展模式深刻變化，制造業(yè)加快向高端化、智能化、綠色化方向發(fā)展。特別是在新技術(shù)革命和信息化的推動下，傳統(tǒng)制造業(yè)不斷向產(chǎn)

39、業(yè)鏈高端延伸，制造業(yè)服務(wù)化成為發(fā)展新趨勢。這為南京發(fā)揮產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)和科技創(chuàng)新優(yōu)勢，加速邁向產(chǎn)業(yè)中高端水平提供了難得機遇。制造強國戰(zhàn)略全面推進。中國制造2025對建設(shè)制造強國作出了全面部署，在國家、省的大力推動下，全社會重視實體經(jīng)濟、重視制造業(yè)發(fā)展的良好局面正在形成。這一戰(zhàn)略規(guī)劃的全面實施，將進一步引導(dǎo)社會各類資源向制造業(yè)集聚，也有利于激發(fā)南京制造業(yè)發(fā)展的活力和動力，為打造南京經(jīng)濟升級版提供了較好的政策環(huán)境。多重國家重大戰(zhàn)略全面實施。國家“一帶一路”、長江經(jīng)濟帶戰(zhàn)略交匯，為南京重塑海陸絲綢之路連接樞紐功能、打造長江經(jīng)濟帶重要節(jié)點城市注入新的動力；蘇南國家自主創(chuàng)新示范區(qū)、蘇南現(xiàn)代化建設(shè)示范區(qū)加快建設(shè)，

40、為南京加快將創(chuàng)新資源優(yōu)勢轉(zhuǎn)化為創(chuàng)新經(jīng)濟優(yōu)勢，建設(shè)國內(nèi)外有影響力的創(chuàng)新經(jīng)濟發(fā)展高地帶來重大契機；國家級江北新區(qū)建設(shè)的全面展開，為南京提升發(fā)展層次、增強內(nèi)生動力和發(fā)展活力提供了難得歷史機遇。城市發(fā)展戰(zhàn)略持續(xù)優(yōu)化。全面推進“一帶一路”節(jié)點城市、長江經(jīng)濟帶門戶城市、長三角區(qū)域中心城市和國家創(chuàng)新型城市建設(shè)，大力發(fā)展創(chuàng)新型經(jīng)濟、服務(wù)型經(jīng)濟、樞紐型經(jīng)濟、開放型經(jīng)濟和生態(tài)型經(jīng)濟，將進一步發(fā)揮南京豐富的科教人才優(yōu)勢、深化產(chǎn)業(yè)融合互動發(fā)展方式、提升城市發(fā)展能級、擴大對內(nèi)對外開放合作水平、推進生態(tài)與經(jīng)濟融合發(fā)展，為推動產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和發(fā)展方式轉(zhuǎn)變提供強大動力。（二）面臨挑戰(zhàn)國際國內(nèi)市場面臨深刻變化。發(fā)達國家紛紛實施“

41、再工業(yè)化”戰(zhàn)略，新興經(jīng)濟體積極參與全球產(chǎn)業(yè)再分工，國際貿(mào)易規(guī)則存在不確定性。國內(nèi)經(jīng)濟發(fā)展進入新常態(tài)，經(jīng)濟增速、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、發(fā)展動力發(fā)生重大變化，消費需求升級速度逐步加快，部分行業(yè)產(chǎn)能過剩嚴(yán)重，這對南京融入全球價值鏈分工體系、拓展產(chǎn)業(yè)國際化發(fā)展空間、鞏固提升產(chǎn)業(yè)國際地位帶來新的挑戰(zhàn)。發(fā)展動能亟需切換。制造業(yè)傳統(tǒng)依靠資源要素投入、產(chǎn)能規(guī)模擴張的粗放式、外延式發(fā)展模式已難以為繼，以投資拉動、出口帶動的增長方式逐漸向依靠創(chuàng)新投入、需求拉動的方式轉(zhuǎn)變，未來產(chǎn)業(yè)發(fā)展需實現(xiàn)中高端發(fā)展與規(guī)模中高速增長雙重目標(biāo)，對發(fā)展模式與發(fā)展方式提出了更高的要求。當(dāng)前南京正處于新舊產(chǎn)業(yè)和發(fā)展動能轉(zhuǎn)換的接續(xù)關(guān)鍵期，傳統(tǒng)因素消退與

42、新興力量成長并行，行業(yè)和區(qū)域走勢分化，結(jié)構(gòu)調(diào)整面臨多重壓力和調(diào)整。環(huán)境約束及資源供給趨緊。大氣十條”、水十條”、土十條”等環(huán)境質(zhì)量約束更趨嚴(yán)格，節(jié)能減排壓力進一步加大，土地等資源硬約束進一步強化，對產(chǎn)業(yè)綠色發(fā)展、清潔發(fā)展、循環(huán)發(fā)展水平提出更高要求。南京石化、鋼鐵等高耗能行業(yè)在國民經(jīng)濟中仍占有相當(dāng)比重，面臨日益趨緊的資源環(huán)境約束，產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型發(fā)展迫在眉睫。三、 創(chuàng)新驅(qū)動發(fā)展加強生產(chǎn)布局的統(tǒng)籌協(xié)調(diào)。圍繞“一區(qū)三樞紐”，把握南京都市圈一體化發(fā)展機遇，深入實施四大片區(qū)工業(yè)布局調(diào)整，有序推動片區(qū)整治和重點企業(yè)搬遷改造，推進產(chǎn)業(yè)空間布局調(diào)整優(yōu)化。江北新區(qū)圍繞智能制造、生命健康、新材料、高端交通裝備四大先進制造

43、業(yè)領(lǐng)域，謀劃大項目，打通產(chǎn)業(yè)鏈，建設(shè)具有全球影響力的先進制造業(yè)體系?？崭蹣屑~經(jīng)濟區(qū)重點發(fā)展航空制造業(yè)、航空物流業(yè)、臨空高科技產(chǎn)業(yè)等，打造以航空核心產(chǎn)業(yè)、航空關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)、航空引致產(chǎn)業(yè)為主體的臨空產(chǎn)業(yè)體系，打造國家級臨空產(chǎn)業(yè)示范區(qū)。海港樞紐經(jīng)濟區(qū)大力發(fā)展物流貿(mào)易、與港口相關(guān)的先進制造業(yè)，加快發(fā)展海港樞紐經(jīng)濟區(qū)先進產(chǎn)業(yè)體系。高鐵樞紐經(jīng)濟區(qū)重點發(fā)展信息技術(shù)服務(wù)、商務(wù)服務(wù)等生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)，大力發(fā)展總部經(jīng)濟。加快國家級開發(fā)區(qū)轉(zhuǎn)型升級。制定南京市產(chǎn)業(yè)布局指引，明確各個園區(qū)的發(fā)展重點和方向。南京經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)重點發(fā)展新型顯示、高端裝備制造、生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)。江寧經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)重點發(fā)展智能電網(wǎng)、新一代信息技術(shù)、高端裝備

44、制造（機器人）產(chǎn)業(yè)。南京高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)重點發(fā)展新一代信息技術(shù)（基礎(chǔ)軟件及工業(yè)軟件、衛(wèi)星應(yīng)用等）、生物醫(yī)藥和醫(yī)療器械產(chǎn)業(yè)，全力打造南京蘇南國家自主創(chuàng)新示范區(qū)的核心區(qū)。新港高新園、江寧高新園建設(shè)成為南京蘇南自主創(chuàng)新示范區(qū)的高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)策源地。南京化工園區(qū)大力發(fā)展新興產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域新材料，擇優(yōu)向石化產(chǎn)業(yè)鏈下游高端精細材料領(lǐng)域延伸發(fā)展，建成國家級生態(tài)工業(yè)園區(qū)和國家級循環(huán)經(jīng)濟示范園區(qū)。推進省級開發(fā)區(qū)特色發(fā)展。浦口經(jīng)濟開發(fā)區(qū)重點發(fā)展集成電路及專用設(shè)備、新能源商用車、先進軌道交通裝備產(chǎn)業(yè)。溧水經(jīng)濟開發(fā)區(qū)重點發(fā)展新能源汽車、航空裝備、新材料產(chǎn)業(yè)。六合經(jīng)濟開發(fā)區(qū)重點發(fā)展高端裝備制造（數(shù)控機床及工業(yè)機器人）、節(jié)能環(huán)

45、保（水處理）產(chǎn)業(yè)。高淳經(jīng)濟開發(fā)區(qū)重點發(fā)展高端裝備制造（精密部件及數(shù)控專用設(shè)備）、新材料、節(jié)能環(huán)保產(chǎn)業(yè)。江寧濱江經(jīng)濟開發(fā)區(qū)重點發(fā)展高端裝備制造（核電裝備、海工裝備等重特大裝備）產(chǎn)業(yè)。雨花經(jīng)濟開發(fā)區(qū)重點發(fā)展云計算、大數(shù)據(jù)及互聯(lián)網(wǎng)軟件產(chǎn)業(yè)。白下高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)重點發(fā)展云計算、智能交通。加快空港經(jīng)濟開發(fā)區(qū)、高淳高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)（籌）、麒麟高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)（籌）建設(shè)。積極支持省級開發(fā)區(qū)創(chuàng)建國家級開發(fā)區(qū)。推進創(chuàng)新載體和集群建設(shè)。強化園區(qū)公共服務(wù)能力提升，加大關(guān)鍵核心技術(shù)研發(fā)和引進力度，構(gòu)建產(chǎn)學(xué)研協(xié)同創(chuàng)新體系，建設(shè)集成電路、基因測序、北斗導(dǎo)航、軌道交通等創(chuàng)新平臺，提升自主創(chuàng)新能力。積極參與國家科技計劃和

46、重大工程項目，培育一批具有國際競爭力的產(chǎn)業(yè)集群。進一步篩選如衛(wèi)星應(yīng)用、3D打印、人工智能等重點領(lǐng)域，集中資源，重點突破，培育形成一批具有發(fā)展前景的前瞻性產(chǎn)業(yè)。四、 社會經(jīng)濟發(fā)展目標(biāo)創(chuàng)新能力顯著提升。到2020年，規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)研發(fā)經(jīng)費支出占主營業(yè)務(wù)收入比重達到1.45%，規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)研發(fā)機構(gòu)實現(xiàn)全覆蓋，新增省級以上認(rèn)定企業(yè)技術(shù)中心100家，工業(yè)企業(yè)每百億元產(chǎn)值發(fā)明專利申請量95件。全面推進企業(yè)技術(shù)改造，工業(yè)技改投資占工業(yè)投資比重達到65%。質(zhì)量效益明顯提升。到2020年，規(guī)模以上工業(yè)總產(chǎn)值達16000億元，規(guī)模以上工業(yè)全員勞動生產(chǎn)率年均增速達到7%左右，規(guī)模以上工業(yè)增加值增速達到8%左右

47、，制造業(yè)增加值率達到26%。兩化融合水平提高。到2020年，兩化融合發(fā)展水平總指數(shù)達到120，數(shù)字化研發(fā)設(shè)計工具普及率達到90%，關(guān)鍵工序核心設(shè)備數(shù)控化率達到85%，產(chǎn)供銷財管理集成覆蓋率達到70%。建成智能工廠30家以上，大中型企業(yè)主要生產(chǎn)工序基本實現(xiàn)智能生產(chǎn)。產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)持續(xù)優(yōu)化。到2020年，戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)主營業(yè)務(wù)收入占制造業(yè)比重達43%，民營經(jīng)濟增加值占地區(qū)生產(chǎn)總值的比重達到55%以上。培育一批排頭兵企業(yè)，主營業(yè)務(wù)收入超百億元工業(yè)企業(yè)達到27家，超百億元工業(yè)企業(yè)主營業(yè)務(wù)收入占規(guī)上工業(yè)比重達到38%，“專精特新”中小企業(yè)數(shù)達到600家。綠色循環(huán)低碳發(fā)展。到2020年，綠色制造技術(shù)得到普遍應(yīng)用

48、，單位GDP能耗下降至0.45噸標(biāo)準(zhǔn)煤/萬元，單位工業(yè)增加值能耗、單位工業(yè)增加值用水量、主要污染物排放完成省下達目標(biāo)，大幅提升土地產(chǎn)出效益和節(jié)地水平。五、 產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向打造產(chǎn)業(yè)新體系。大力實施新興產(chǎn)業(yè)提速計劃，以技術(shù)高端化、產(chǎn)業(yè)規(guī)?；?、發(fā)展集約化為方向，組織制定分產(chǎn)業(yè)推進方案，培育壯大新一代信息技術(shù)、高端裝備制造、新材料、生物醫(yī)藥和醫(yī)療器械等戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)。加快推進傳統(tǒng)優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)提質(zhì)增效工程，拓展產(chǎn)業(yè)鏈高端環(huán)節(jié)，提升電子信息、石化、汽車等優(yōu)勢支柱產(chǎn)業(yè)綜合競爭力，促進輕工、紡織、冶金、船舶傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)品牌化發(fā)展。抓住產(chǎn)業(yè)變革機遇，緊盯產(chǎn)業(yè)發(fā)展的新業(yè)態(tài)、新技術(shù)和新模式，前瞻布局納米技術(shù)、人工智能、石墨烯

49、、燃料電池、仿生材料等前沿領(lǐng)域，培育一批增長勢頭猛、技術(shù)基礎(chǔ)好、投資回報高、發(fā)展?jié)摿Υ蟮奈磥懋a(chǎn)業(yè)。推動業(yè)態(tài)模式創(chuàng)新。加強制造資源和能力的共建共享，鼓勵對現(xiàn)有研發(fā)設(shè)計、生產(chǎn)制造、營銷服務(wù)、測試驗證等資源和信息的開放共享，推動制造業(yè)資源合理配置，加快共享制造發(fā)展。圍繞傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)、戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)，推動建設(shè)貫穿產(chǎn)業(yè)鏈的研發(fā)設(shè)計服務(wù)體系，增強自主創(chuàng)新設(shè)計能力。加快推動新業(yè)態(tài)、新模式發(fā)展，鼓勵開展定制化服務(wù)，增強定制設(shè)計和柔性制造能力。強化政產(chǎn)學(xué)研創(chuàng)新鏈條各環(huán)節(jié)協(xié)同合作，注重創(chuàng)業(yè)孵化、加速器、產(chǎn)業(yè)化一體化發(fā)展環(huán)境的打造。推進關(guān)鍵技術(shù)突破。實施產(chǎn)業(yè)關(guān)鍵技術(shù)突破工程，圍繞戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)重點領(lǐng)域，對標(biāo)國際先進水平

50、，梳理產(chǎn)業(yè)技術(shù)發(fā)展路線，明確重點突破的關(guān)鍵技術(shù)產(chǎn)業(yè)化目標(biāo)，集中優(yōu)勢資源，突破形成一批具有自主知識產(chǎn)權(quán)的關(guān)鍵核心技術(shù)，加快關(guān)鍵技術(shù)的成果轉(zhuǎn)化與產(chǎn)業(yè)化步伐，提高產(chǎn)業(yè)技術(shù)層次和核心競爭力。力爭組織突破10項當(dāng)前優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)和戰(zhàn)略前沿關(guān)鍵核心技術(shù)。六、 項目選址綜合評價項目選址應(yīng)統(tǒng)籌區(qū)域經(jīng)濟社會可持續(xù)發(fā)展，符合城鄉(xiāng)規(guī)劃和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，保證城鄉(xiāng)公共安全和項目建設(shè)安全，滿足項目科研、生產(chǎn)要求，社會經(jīng)濟效益、社會效益、環(huán)境效益相互協(xié)調(diào)發(fā)展。 第五章 建筑工程技術(shù)方案一、 項目工程設(shè)計總體要求（一）設(shè)計依據(jù)1、根據(jù)中國地震動參數(shù)區(qū)劃圖（GB18306-2015），擬建項目所在地區(qū)地震烈度為7度，本設(shè)計原料倉庫一、

51、罐區(qū)、流平劑車間、光亮劑車間、化學(xué)消光劑車間、固化劑車間抗震按8度設(shè)防，其他按7度設(shè)防。2、根據(jù)擬建建構(gòu)筑物用材料情況，所用材料當(dāng)?shù)囟寄芙鉀Q。特殊建材（如：隔熱、防水、耐腐蝕材料）也可根據(jù)需要就地采購。3、施工過程中需要的的運輸、吊裝機械等均可在當(dāng)?shù)亟鉀Q，可以滿足施工、設(shè)計要求。4、當(dāng)?shù)亟ㄖ?biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范5、在設(shè)計中盡量優(yōu)先選用當(dāng)?shù)氐胤綐?biāo)準(zhǔn)圖集和技術(shù)規(guī)定，以及省標(biāo)、國標(biāo)等，因地制宜、方便施工。（二）建筑設(shè)計的原則1、應(yīng)遵守國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和規(guī)程，確保工程安全可靠、經(jīng)濟合理、技術(shù)先進、美觀實用。2、建筑設(shè)計應(yīng)充分考慮當(dāng)?shù)氐淖匀粭l件，因地制宜，積極結(jié)合當(dāng)?shù)氐牟牧?、?gòu)件供應(yīng)和施工條件，采用新技術(shù)、

52、新材料、新結(jié)構(gòu)。建筑風(fēng)格力求統(tǒng)一協(xié)調(diào)。3、在平面布置、空間處理、構(gòu)造措施、材料選用等方面，應(yīng)根據(jù)工程特點滿足防火、防爆、防腐蝕、防震、防噪音等要求。二、 建設(shè)方案1、本項目建構(gòu)筑物完全按照現(xiàn)代化企業(yè)建設(shè)要求進行設(shè)計，采用輕鋼結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)建設(shè)，并按建筑抗震設(shè)計規(guī)范（GB500112010）的規(guī)定及當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)文件采取必要的抗震措施。整個廠房設(shè)計充分利用自然環(huán)境，強調(diào)豐富的空間關(guān)系，力求設(shè)計新穎、優(yōu)美舒適。主要建筑物的圍護結(jié)構(gòu)及屋面，符合建筑節(jié)能和防滲漏的要求；車間廠房設(shè)有天窗進行采光和自然通風(fēng)，應(yīng)選用氣密性和防水性良好的產(chǎn)品。.2、生產(chǎn)車間的建筑采用輕鋼框架結(jié)構(gòu)。在符合國家現(xiàn)行有關(guān)規(guī)范的前提下，做

53、到結(jié)構(gòu)整體性能好，有利于抗震防腐，并節(jié)省投資，施工方便。在設(shè)計上充分考慮了通風(fēng)設(shè)計，避免火災(zāi)、爆炸的危險性。.3、建筑內(nèi)部裝修設(shè)計防火規(guī)范，耐火等級為二級；屋面防水等級為三級，按照屋面工程技術(shù)規(guī)范要求施工。.4、根據(jù)地質(zhì)條件及生產(chǎn)要求，對本裝置土建結(jié)構(gòu)設(shè)計初步定為：生產(chǎn)車間采用鋼筋混凝土獨立基礎(chǔ)。.5、根據(jù)項目的自身情況及當(dāng)?shù)匾?guī)劃建設(shè)管理部門對該區(qū)域建筑結(jié)構(gòu)的要求，確定本項目生產(chǎn)生間擬采用全鋼結(jié)構(gòu)。.6、本項目的抗震設(shè)防烈度為6度，設(shè)計基本地震加速度值為 0.05g，建筑抗震設(shè)防類別為丙類，抗震等級為三級。.7、建筑結(jié)構(gòu)的設(shè)計使用年限為50年，安全等級為二級。三、 建筑工程建設(shè)指標(biāo)本期項目建筑

54、面積42686.62，其中：生產(chǎn)工程28445.98，倉儲工程5906.96，行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施4609.49，公共工程3724.19。建筑工程投資一覽表單位：、萬元序號工程類別占地面積建筑面積投資金額備注1生產(chǎn)工程9357.2328445.983438.461.11#生產(chǎn)車間2807.178533.791031.541.22#生產(chǎn)車間2339.317111.49859.621.33#生產(chǎn)車間2245.746827.04825.231.44#生產(chǎn)車間1965.025973.66722.082倉儲工程4763.685906.96621.582.11#倉庫1429.101772.09186.4

55、72.22#倉庫1190.921476.74155.402.33#倉庫1143.281417.67149.182.44#倉庫1000.371240.46130.533辦公生活配套966.354609.49655.943.1行政辦公樓628.132996.17426.363.2宿舍及食堂338.221613.32229.584公共工程1871.453724.19402.22輔助用房等5綠化工程4347.1569.91綠化率14.82%6其他工程7972.7127.557合計29333.0042686.625215.66第六章 運營模式一、 公司經(jīng)營宗旨自主創(chuàng)新，誠實守信，讓世界分享中國創(chuàng)造的魅力

56、。二、 公司的目標(biāo)、主要職責(zé)（一）目標(biāo)近期目標(biāo)：深化企業(yè)改革，加快結(jié)構(gòu)調(diào)整，優(yōu)化資源配置，加強企業(yè)管理，建立現(xiàn)代企業(yè)制度；精干主業(yè)，分離輔業(yè)，增強企業(yè)市場競爭力，加快發(fā)展；提高企業(yè)經(jīng)濟效益，完善管理制度及運營網(wǎng)絡(luò)。遠期目標(biāo)：探索模式創(chuàng)新、制度創(chuàng)新、管理創(chuàng)新的產(chǎn)業(yè)發(fā)展新思路。堅持發(fā)展自主品牌，提升企業(yè)核心競爭力。此外，面向國際、國內(nèi)兩個市場，優(yōu)化資源配置，實施多元化戰(zhàn)略，向產(chǎn)業(yè)集團化發(fā)展，力爭利用3-5年的時間把公司建設(shè)成具有先進管理水平和較強市場競爭實力的大型企業(yè)集團。（二）主要職責(zé)1、執(zhí)行國家法律、法規(guī)和產(chǎn)業(yè)政策，在國家宏觀調(diào)控和行業(yè)監(jiān)管下，以市場需求為導(dǎo)向，依法自主經(jīng)營。2、根據(jù)國家和地方產(chǎn)業(yè)政策、有機硅行業(yè)發(fā)展規(guī)劃和市場需求，制定并組織實施公司的發(fā)展戰(zhàn)略、中長期發(fā)展規(guī)劃、年度計劃和重大經(jīng)營決策。3、根據(jù)國家法律、法規(guī)和有機硅行業(yè)有關(guān)政策，優(yōu)化配置經(jīng)營要素，組織實施重大投資活動，對投入產(chǎn)出效果負(fù)責(zé)，