上、下水勞務(wù)分包合同

1、上、下水工程施工勞務(wù)分包合同甲方：樂島裝飾（以下簡稱甲方）乙方：（以下簡稱乙方）甲方同意由乙方承包麗京衛(wèi)星站室內(nèi)裝飾工程的上、下水工程的施工，依照中華人民共和國合同法、中華人民 共和國建筑法、建筑安裝工程承包合同條例及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠信信用的原 則，雙方就本工程施工事項(xiàng)協(xié)商達(dá)成一致，訂立本合同，以資共同遵守。一、工程名稱：麗京衛(wèi)星站一二、工程地點(diǎn)：三、承包范圍及工作內(nèi)容：麗京衛(wèi)星站 _室內(nèi)給、排水工程、具體詳見施工圖紙所顯示的關(guān)于上、下水工程的全部工作內(nèi)容。四、承包方式4.1 承包方式：本工程在承包范圍內(nèi)以包工包機(jī)械、不包料、包安裝調(diào)試、包材料損耗、包進(jìn)度/工期

2、、包質(zhì)量、包保 修、包安全、包文明施工、包工程驗(yàn)收質(zhì)量達(dá)到國家驗(yàn)收規(guī)范及甲方驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)、包施工中乙方工人安全保護(hù)用品、工傷 保險(xiǎn)和勞保福利在內(nèi)的形式由乙方承包。4.2 各項(xiàng)工程內(nèi)容包括但不限于：（包干價(jià)內(nèi)容）（1 ）室內(nèi)水電工作內(nèi)容：1、給水部分：距室外墻皮1.5m處至（管井水表處）室內(nèi)給水立管、橫干管、支管（支管末端用堵頭封住進(jìn)行給水試 壓）安裝、管道安裝系列工作，包括管道支架安裝、管道刷油（顏色漆）閥門、水龍頭及堵頭安裝、圖紙范圍內(nèi)的 套管預(yù)留預(yù)埋、洞口預(yù)留，封堵及防火材料封堵工作。管道安裝完畢進(jìn)行試壓、沖洗并保證合格（包括配合成形后 的整個(gè)管道系統(tǒng)試壓、沖洗）；2、排水部分：污水、糞水

3、、冷凝水系統(tǒng)的立管、橫干管安裝，污水、（冷凝水立管至地漏的支管、冷凝水立管至空調(diào)套管位置的支管安裝），配合潛污泵排水管道（包括閥門、水泵）的安裝，廚房、衛(wèi)生間內(nèi)排 水支管在立管處預(yù)留三通，用堵頭封住，出室外排水管施工至室外第一個(gè)檢查井（污水篦）。室外管道安裝包括 挖、填土、安裝等整體工作另行協(xié)商施工。負(fù)責(zé)管道安裝完后進(jìn)行管道通水、灌水試驗(yàn)及主、立管通球試驗(yàn)以及壓 力排水的試壓工作。（2）公共項(xiàng)A、材料在該施工范圍內(nèi)的運(yùn)輸（包括水平運(yùn)輸、二次運(yùn)輸）；B、因工序搭接和夜間施工造成的工效損失，各種因 素造成的停工、窩工；C、負(fù)責(zé)施工圖紙范圍內(nèi)所有室外管接駁與檢查（室外部分施工費(fèi)用另計(jì)），施工圖所有供

4、 水、排水、管道的穿梁、穿板及套管的制作安裝，若未能在結(jié)構(gòu)裝修施工前完成相應(yīng)工作，由此造成的返工費(fèi)用由乙 方承擔(dān)；管道封堵由土建完成。D、本屬乙方工作范圍若乙方因故不能施工或在限定時(shí)間內(nèi)未能完成，導(dǎo)致甲方安排他人完成時(shí)，所發(fā)生的費(fèi)用或損失 由乙方承擔(dān)；E、必須做到工完場清、料凈（如由其它班組完成則扣除相應(yīng)費(fèi)用）；F、所有上下水預(yù)埋包括未施工前甲方現(xiàn)場管 理人員對部分施工內(nèi)容提出的變更；G、施工完成后協(xié)助甲方填寫各種資料包括安裝、調(diào)試、檢測、驗(yàn)收及初始峻工圖等；H、甲方以書面通知形式要求增 加或修改的工程內(nèi)容，產(chǎn)生的費(fèi)用按合同條款約定執(zhí)行，乙方不得拒絕，且必須在甲乙雙方協(xié)商的完工的期限內(nèi)完成，

5、否則甲方有權(quán)對乙方處以增加修改工程造價(jià)2倍的違約金，由此造成的工期延誤亦由分包人承擔(dān)；I、開槽安裝管后，先固定，再用砂漿補(bǔ)好；五、承包單價(jià)及結(jié)算方式：1、承包單價(jià)：A、該承包單價(jià)按甲乙雙方商談的固定單價(jià)執(zhí)行;B、上水部分，材料為銅管，施工單價(jià)為50元/m，下水部分，地下室為鑄鐵管，施工單價(jià)為50元/m，一、二層為PVC消音管，該單價(jià)為30元/m ；墻、粱、板開孔按30元/只 2、工程造價(jià)暫定為：結(jié)算造價(jià)以乙方實(shí)際完成并經(jīng)現(xiàn)場核定的工程量為準(zhǔn)。 3、結(jié)算方式：3.1 本工程結(jié)算按竣工圖紙及現(xiàn)場核實(shí)的工程量進(jìn)行結(jié)算：3.2 乙方在工程完工且通過驗(yàn)收合格、附齊所有相關(guān)結(jié)算資料（經(jīng)現(xiàn)場管理人員核實(shí)的工

6、程量清單、驗(yàn)收會(huì)簽單）提 交結(jié)算申請；3.3 甲方在收到乙方遞交的工程結(jié)算資料后，對本工程結(jié)算進(jìn)行審核，給予確認(rèn)或者提出修改意見，并通知乙方審核 結(jié)果。乙方應(yīng)在收到通知后3天內(nèi)與甲方積極協(xié)商，完成工程結(jié)算，否則按甲方審定價(jià)格作為最終結(jié)算價(jià)。3.4 結(jié)算需要提供資料：3.4.1 工程驗(yàn)收單3.4.2 工程量清單3.5 結(jié)算其它條件：3.5.1 合同承包范圍內(nèi)全部工作內(nèi)容完成，并經(jīng)驗(yàn)收合格；3.5.2 質(zhì)量缺陷處理全部完成；3.5.3所借用甲方工具、設(shè)備、材料均已全部歸還并取得相關(guān)部門證明；3.5.4工人已全 部退場并將宿舍全部歸還給甲方。六、付款方式（一）甲方工程款支付：1、施工過程中，采用借支

7、，150元/工人/周（生活費(fèi)）。2、工程進(jìn)度款支付；2.1 乙方按節(jié)點(diǎn)的實(shí)際完成工程量向甲方申報(bào)工程進(jìn)度款資料，在達(dá)到本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的前提下，甲方經(jīng)核算后 按每月完成工程量的70%向乙方支付當(dāng)月進(jìn)度款【預(yù)埋部分按總價(jià)的30%計(jì)】。2.2 工程初步驗(yàn)收合格并向甲方辦理移交，且在甲方確認(rèn)后的十五天內(nèi)，工程款可付至工程合同造價(jià)的80%。3、工程結(jié)算款支付：經(jīng)甲方及有關(guān)單位進(jìn)行最終驗(yàn)收達(dá)到現(xiàn)行施工規(guī)范及合同要求，并辦理結(jié)算手續(xù)后付至95%。4、保修金支付：剩余5%工程保修金待竣工驗(yàn)收后3個(gè)月內(nèi)無息支付。 （二）乙方工人工資支付乙方在申報(bào)工程進(jìn)度款前，應(yīng)先發(fā)放申報(bào)期內(nèi)每個(gè)工人的工資，乙方必須將發(fā)放

8、工資后有工人簽字確認(rèn)的工資表原件 提交甲方審核、備案并公示后，甲方才給予當(dāng)期進(jìn)度款支付。四、工期條款 （一）、工期：1、本工程總工期暫定為日歷天，從年 月 日至 _年 一月一日工程完成止，竣工每遲延一天，甲方對乙方處以單位工程總造價(jià)2%違約金，按雙方確認(rèn)進(jìn)度計(jì)劃延誤合計(jì)超過10天的，甲方有權(quán)通知乙方解除本合同，有關(guān)責(zé)任由乙方承擔(dān)。2、乙方在甲方指定的工期內(nèi)以保證滿足施工要求為原則，自行安排人員的增減，如遇下述情況：（a）開工前甲方不能按時(shí)交出場地，接通水電；（b）甲方、建設(shè)單位重大設(shè)計(jì)變更影響，及其它甲方或不可抗 拒的原因連續(xù)超過三天，乙方在24小時(shí)內(nèi)提出工期順延申請，經(jīng)甲方認(rèn)可后，工期按實(shí)際

9、順延，否則按拖延工期獎(jiǎng)罰條款的要求進(jìn)行處罰。（二）進(jìn)度計(jì)劃：1 .乙方必須按甲方的進(jìn)度計(jì)劃組織施工，接受甲方對進(jìn)度的檢查、監(jiān)督。工程實(shí)際進(jìn)度與經(jīng)確認(rèn)的 進(jìn)度計(jì)劃不符時(shí)， 乙方應(yīng)按甲方的要求采取改進(jìn)措施，采取改進(jìn)措施而增加的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)；2 .若乙方工程工期與計(jì)劃進(jìn)度明顯不符，甲方可要求乙方趕工。若乙方在收到甲方通知后3天內(nèi)無明顯改進(jìn)，或乙方無能力承擔(dān)工程任務(wù)，甲方有權(quán)增派或改派其它施工班組，由此造價(jià)的承包 價(jià)差由乙方承擔(dān)，在 乙方工程款中扣除，如經(jīng)采取相應(yīng)措施仍不能滿足施工要求，甲方有權(quán)解除與乙方的合同關(guān)系。七、材料條款1、本合同承包范圍內(nèi)所有材料憑甲方施工主管簽的材料單到倉庫領(lǐng)用并負(fù)責(zé)

10、成品及半成品的保護(hù)。2、所有材料在完工時(shí)必須建立統(tǒng)計(jì)臺帳，在結(jié)算前全面嚴(yán)格審查是否超額（該項(xiàng)工作由甲方相關(guān)部門完成，乙方予 以配合）；主材超出材料總計(jì)劃數(shù)量的材料結(jié)算時(shí)套用甲方物資采購部采購單價(jià)在乙方工程款中扣除，輔助材料 按定額的輔材金額進(jìn)行控制，超出定額輔材金額的部分在結(jié)算時(shí)的工程款中予以扣除。如乙方節(jié)約材料，按節(jié)約材 料款的50%給予乙方獎(jiǎng)勵(lì)。3、乙方必須做到認(rèn)真負(fù)責(zé)，確?，F(xiàn)場材料用量數(shù)據(jù)的真實(shí)性。4、本合同牽涉的所有材料計(jì)劃規(guī)定如下：材料計(jì)劃由乙方根據(jù)甲方提供圖紙及相關(guān)資料在開工前 3天內(nèi)報(bào)送項(xiàng)目部現(xiàn)場負(fù)責(zé)人初審，再報(bào)送物資采購部，以此作為限額領(lǐng)料的依據(jù)。八、質(zhì)量條款1、乙方承包施工的

11、工程質(zhì)量以甲方確認(rèn)的施工圖紙及說明、施工方案、設(shè)計(jì)變更、技術(shù)交底及作業(yè)指導(dǎo)，現(xiàn)行施工與驗(yàn) 收規(guī)范及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)作為檢查、抽檢或驗(yàn)收的依據(jù)和標(biāo)準(zhǔn)。2、乙方必須服從甲方管理人員的指揮，嚴(yán)格做好工人技術(shù)交底，嚴(yán)格按照以上約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工；因乙方原因施工出 現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方必須無條件、無償采取相關(guān)補(bǔ)救措施，直至消除質(zhì)量 隱患，并賠償因此給甲方造成的損失，工期 不順延，甲方有權(quán)視乙方對施工質(zhì)量的補(bǔ)救情況決定是否解除合同；甲方也可以不要求乙方采取補(bǔ)救措施，直接 解除合同，由乙方承擔(dān)補(bǔ)救費(fèi)用，賠償因此給甲方造成的其它損失。3、乙方應(yīng)在自檢合格后提前4小時(shí)通知甲方辦理隱蔽工程、中間工程的檢查和驗(yàn)收手續(xù)，未經(jīng)驗(yàn)收

12、乙方擅自進(jìn)入下一 道工序施工的，該分項(xiàng)工程不予結(jié)算；因此給甲方造成損失或構(gòu)成違約行為的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4、分項(xiàng)工程施工完畢之后，乙方必須進(jìn)行自檢，合格方能報(bào)甲方驗(yàn)收。甲方第一次驗(yàn)收不合格，可發(fā)出限期整改通 知，要求乙方在限期內(nèi)整改完畢并重報(bào)甲方驗(yàn)收；若乙方未能在限期內(nèi)整改完畢或雖整改完畢但經(jīng)甲方第二次驗(yàn)收 仍不合格的，甲方有權(quán)對乙方處已1000元罰款并通知乙方解除本合同，對乙方按已完工合格工程的70%結(jié)算， 并限期辦理有關(guān)退場手續(xù)。5、工程質(zhì)量達(dá)到國家驗(yàn)收規(guī)范及甲方驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)。6、保修事項(xiàng)：交付使用后3個(gè)月。九、工程設(shè)計(jì)變更（一）、設(shè)計(jì)變更1、施工中甲方需對原工程設(shè)計(jì)進(jìn)行變更，應(yīng)以書面

13、形式（或其它正式方式）向乙方發(fā)出變更通知。乙方按照甲方發(fā)出 的變更通知及相關(guān)要求，進(jìn)行需要的變更。2、施工中乙方不得對原工程設(shè)計(jì)進(jìn)行變更。因乙方擅自變更發(fā)生的費(fèi)用和由此甲方的直接損失，由乙方承擔(dān)，延誤的 工期不予順延。3、乙方在施工中提出的合理化建議涉及到對圖紙或施工組織設(shè)計(jì)的更改及對材料、設(shè)備的換用，須經(jīng)甲方同意。未經(jīng) 同意擅自更改或換用時(shí)，乙方承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，并賠償甲方的有關(guān)損失，延誤的工期不予順延。（二）、其它變更合同履行中甲方要求變更工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及發(fā)生其他實(shí)質(zhì)性變更，由雙方協(xié)商解決。 （三）、簽證管理1、因乙方自身原因?qū)е碌墓こ套兏?，乙方無權(quán)要求追加合同價(jià)款。2、在執(zhí)行合同期間，乙

14、方對所有發(fā)生工程量簽證依據(jù)的數(shù)量、承包范圍、工作內(nèi)容必須屬實(shí)，如發(fā)現(xiàn)簽證單內(nèi)容有弄虛作假記錄、串謀作弊行為，則按分項(xiàng)工程價(jià)款的100%進(jìn)行處罰。甲方有權(quán)終止合同，責(zé)令乙方退場，另選 施工班組。3、簽證的結(jié)算：每月辦理一次審核，按進(jìn)度款支付，待完工結(jié)算時(shí)再支付余額；附齊簽證結(jié)算書、簽證單及簽證依 據(jù)，由乙方提交結(jié)算申請，甲方根據(jù)合同規(guī)定套用相應(yīng)定額及單價(jià)進(jìn)行審核。4、其它簽證權(quán)限等按簽證管理辦法實(shí)施。十、甲、乙雙方職責(zé)（一）、甲方職責(zé)：1、甲方工作人員不得向乙方索取或收受乙方物質(zhì)或非物質(zhì)利益，不得刁難乙方，甲方財(cái)務(wù)人員、材料員、倉管員、質(zhì) 安員、施工員、預(yù)結(jié)算員等有關(guān)人員不得私自與乙方工作人員接

15、觸，不得收受乙方工作人員給予的金錢以及其它財(cái) 物，不得接受乙方工作人員的請客進(jìn)行吃、喝、玩、樂等娛樂性活動(dòng)，以及其它變相的受賄行為，甲方工作人員出 現(xiàn)索賄行為，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方投訴。2、乙方進(jìn)場時(shí)，甲方對乙方進(jìn)行安全和質(zhì)量技術(shù)交底工作，配合乙方辦理進(jìn)退場手續(xù)，辦理有關(guān)安全、質(zhì)量交底工 作。3、乙方進(jìn)場時(shí)，甲方書面就公司制度、工地管理制度及具體管理人員名單向乙方交底。4、提供施工圖一份，負(fù)責(zé)提供乙方施工場地、生活場地、提供工程及生活用水用電。5、甲方指派代表，對工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行檢查驗(yàn)收、辦理變更登記、竣工結(jié)算手續(xù)及簽證工作等。6、甲方提供垂直運(yùn)輸設(shè)備、氧氣、乙狹及瓶，其它所有物品及工具均由乙方

16、負(fù)責(zé)。（二）、乙方職責(zé)：1、乙方不得對甲方工作人員給予物質(zhì)利益或非物質(zhì)利益，乙方工作人員不得私自接觸甲方財(cái)務(wù)人員、材料員、倉管 員、質(zhì)安員、施工員、預(yù)結(jié)算員等有關(guān)人員，不得對其以各種名義給予金錢以及其它財(cái)務(wù)，不得與甲方有關(guān)人員進(jìn) 行吃、喝、玩、樂等娛樂性活動(dòng)，以及其它變相的行賄行為，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)甲方對乙方處以工程結(jié)算款的20%的違約 金，工程款不予結(jié)算，給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，甲方有權(quán)繼續(xù)追索，構(gòu)成犯罪的，移交司法機(jī)關(guān)追究刑事責(zé)任。2、乙方隊(duì)伍進(jìn)場時(shí)，提供“三證”（身份證、流動(dòng)人口計(jì)劃生育證、勞務(wù)證），須按當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)外來人口乙方進(jìn) 場前必須與工人簽訂用工協(xié)議書，內(nèi)容包括工程質(zhì)量、施工安全、管理職責(zé)

17、和工資發(fā)放等手續(xù)。協(xié)議要求一式三份 （乙方、工人、甲方項(xiàng)目部各執(zhí)一份）。3、乙方隊(duì)伍的有關(guān)管理規(guī)定，申報(bào)辦理有關(guān)手續(xù)，如不辦理，發(fā)生的一切責(zé)任由乙方承擔(dān)，新工人進(jìn)場時(shí)，必須填寫 進(jìn)場申請表，由保安統(tǒng)一安排住宿，提供名單存檔，并接受三級教育后， 方能上崗作業(yè)。4、乙方不得雇傭18歲以下、50歲以上及不宜從事建安工程施工的現(xiàn)場作業(yè)人員，否則發(fā)生一切責(zé)任，由乙方自行 承擔(dān)。5、乙方自帶必備的施工工具和用具，包括小型工具、易損易耗及工人安全防護(hù)用品等用品用具，費(fèi)用包括在承包單價(jià) 內(nèi)。6、乙方憑領(lǐng)料單到甲方倉庫領(lǐng)用由甲方提供的材料，材料損耗率按合同規(guī)定的損耗率計(jì)算，未有規(guī)定的，按現(xiàn)行定額 規(guī)定的損耗計(jì)算

18、，乙方領(lǐng)用的材料規(guī)定的用量，按甲方材料購進(jìn)價(jià)在乙方工程款中扣除。7、乙方負(fù)責(zé)竣工驗(yàn)收前成品及半成品的保護(hù)，當(dāng)發(fā)生損壞或遺失時(shí)，須在第一時(shí)間報(bào)項(xiàng)目部并協(xié)同項(xiàng)目部追查原因， 經(jīng)項(xiàng)目部認(rèn)定損失及責(zé)任方后，根據(jù)實(shí)際情況由各責(zé)任方擔(dān)負(fù)不同的賠付責(zé)任。8、乙方應(yīng)遵循甲方的有關(guān)規(guī)定，加強(qiáng)施工人員的成品保護(hù)教育，不得在結(jié)構(gòu)物上隨意鉆打，剔槽、拆除結(jié)構(gòu)物，否則 甲方有權(quán)按規(guī)定從乙方工程款中扣除罰款。9、乙方施工中每天做到工完場清，工程竣工后的場地清理（包括臨時(shí)生產(chǎn)和生活設(shè)施）。10、嚴(yán)禁乙方工人在工地打架、偷竊、鬧事、破壞公司財(cái)產(chǎn)，如有發(fā)生，當(dāng)事人及承包班組均處500-1000元罰款，情節(jié)嚴(yán)重者報(bào)送公安機(jī)關(guān)處理；工地宿舍不得留宿外來人員，違者罰款每人每晚50元。11、在執(zhí)行合同期間，乙方對所有發(fā)生工程量簽證依據(jù)的數(shù)量、承包范圍、工作內(nèi)容必須屬實(shí)，如發(fā)現(xiàn)簽證單內(nèi)容有 虛假記錄、串謀作弊等行為，則按分項(xiàng)工程價(jià)款的100%進(jìn)行處罰。甲方有權(quán)終止合同，責(zé)令乙方退場，另選施工班組。情節(jié)嚴(yán)重者，送司法機(jī)關(guān)追究刑事責(zé)任。12、委派為現(xiàn)場管理代表，需持有與工程相適應(yīng)的資格證書，負(fù)責(zé)履行本合同工程施工期間的施工質(zhì)量、安全等相關(guān) 事宜。13、乙方施工完畢或中途退場，應(yīng)在接到甲方書面通知之日起五日內(nèi)，負(fù)責(zé)將其所有施工人員、施工