關(guān)于第三方租房合同范本

1、關(guān)于第三方租房合同范本 房屋租賃合同，是指房屋出租人和承租人雙方簽訂的關(guān) 于轉(zhuǎn)讓出租房屋的占有權(quán)和使用權(quán)的協(xié)議。 下面是小編整 理的關(guān)于第三方租房合同范本，歡迎閱讀參考。關(guān)于第三方租房合同范本【 1】出租方（以下稱甲方）承租方（以下稱乙方） 甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)商鋪出租給乙方，雙方在法律的 基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，制定如下協(xié)議：一、房屋地址 甲方出租的商鋪?zhàn)溆?街 號(hào)，建筑面積 平方米。二、租賃期限雙方商定房屋租期為 年，自 年 _月_日起至年_月_日止。三、乙方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收 回房屋：1、未經(jīng)出租方同意乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；2、乙方利用乙方屋進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)及

2、犯罪活動(dòng)的；3、乙方拖欠租金累計(jì)達(dá) 天的，并賠償違約金 _元。合同期滿后， 如出租方仍繼續(xù)甲方屋， 乙方享有優(yōu)先權(quán) 但租金按當(dāng)時(shí)的物價(jià)及周圍門市租金漲幅，由雙方協(xié)商后作適當(dāng)調(diào)整。四、租金及交納方式1、每月租金為人民幣 ，大寫： 元整。2、乙方以現(xiàn)金預(yù)付形式向出租方支付租金，租金定為每 _ 支付一次，第一周期租金乙方應(yīng)于本合同簽署之日支 付給租賃方。后期，乙方于租金到期日前向租賃方預(yù)付下期 租金。3、乙方必須按照約定時(shí)間向甲方繳納租金，如無(wú)故拖欠，甲方將有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠租金的%加收滯納金。五、租賃期間房屋修繕 出租方將房屋交給乙方后，乙方的裝修及修繕，出租方 概不負(fù)責(zé)，其經(jīng)營(yíng)情況也與出租方無(wú)

3、關(guān)；租期結(jié)束或中途雙 方協(xié)商解除合同，乙方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。六、各項(xiàng)費(fèi)用的繳納1、物業(yè)管理費(fèi)：乙方自行向物業(yè)管理公司交納；2、水電費(fèi)：由乙方自行繳納； （水表底數(shù)為 度，電表底數(shù)為 度，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，直至合同期滿）3、維修費(fèi)：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量 或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗、水電等，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。4、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由 乙方繳納，七、出租方與乙方的變更1、如果甲方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì)新 的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。甲方出賣房屋，須提前 天通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。2、租賃期間，乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他

4、原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給 第三方使用， 必須事先書(shū)面向甲方申請(qǐng)， 由第三方書(shū)面確認(rèn)， 征得甲方的書(shū)面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的 當(dāng)事乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)原乙方的義務(wù)。八、違約金和違約責(zé)任1、若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合 同或租給他人， 視為甲方違約， 負(fù)責(zé)賠償違約金 元。2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合 同，視為乙方違約，乙方負(fù)責(zé)賠償違約金 元。3、乙方違反合同，擅自將乙方屋轉(zhuǎn)給他人使用的視為 違約，應(yīng)支付違約金 元。如因此造成乙方屋損壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。九、免責(zé)條件 若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承 租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任

5、。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需立即書(shū)面通 知甲方。十、爭(zhēng)議的解決方式本合同如出現(xiàn)爭(zhēng)議， 雙方應(yīng)友好協(xié)商解決， 協(xié)商不成時(shí)， 任何一方均可以向人民法院起訴。十一、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應(yīng)在法律的基 礎(chǔ)上共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等 效力。十二、本合同雙方簽字蓋章后生效，本合同 1 式 2 份， 甲、乙雙方各執(zhí) 1 份。出租方（蓋章） 乙方（蓋章） 法定代表人（簽字）法定代表人（簽字）聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： _聯(lián)系地址： 聯(lián)系地址： _身份證號(hào)碼： 身份證號(hào)碼:日 期：年 月 日 日 期： 年 月 日關(guān)于第三方租房合同范本【 2】甲方

6、（出租方） ：乙方（承租方） ：丙方（中介方） ：宜賓錦程房屋信息咨詢服務(wù)部根據(jù)合同法 城市房屋租賃管理辦法及有關(guān)法律 法規(guī)之規(guī)定，就甲方出租自有房屋于乙方事宜在平等自愿的 基礎(chǔ)上簽訂本協(xié)議并共同遵守：一、甲方自愿將戶型為室廳廚衛(wèi)、 座落于宜賓市 區(qū)（街） （小區(qū)）（宿舍） 棟單元層號(hào)。房屋類別為（住宅） （商用 物業(yè)）（寫字樓）的自有房屋中（整套） （其中 間）出租給 乙方使用，乙方自愿承租；二、租賃期自 年月日至 年月日止，為期（月） （年）；三、 租金為每月人民幣（下同Y元，大寫 元整）。每 期租金按（月）（季）或（ ）由乙方支付給甲方，乙方每期 租金支付在先，租賃使用在后。首期租金付后

7、，乙方應(yīng)于下 期租賃起始日 日前，提前支付下期租金，若乙方超過(guò)下期 租賃起始日 日仍未支付，則甲方有權(quán)解除本協(xié)議并由乙方 承擔(dān)違約責(zé)任（當(dāng)事人雙方另有約定的除外） ；四、本協(xié)議簽訂同時(shí)：1、視甲方房屋是否裝修和室內(nèi)設(shè)施的多少，甲方可向乙方收?。╕寫 元整）租賃保證金。租賃期滿，雙方結(jié)清 一切手續(xù)，房屋設(shè)施設(shè)備無(wú)缺損（自然磨損的除外），乙方無(wú)違約行為，甲方全額無(wú)息退還租賃保證金；2、本協(xié)議簽訂（當(dāng)日） （日內(nèi)即月日下午時(shí)前）由乙方 支付首期租金于甲方。五、交房1、交房時(shí)間議定為；2、交房前房屋內(nèi)所有產(chǎn)生的水電氣費(fèi)、 物業(yè)管理費(fèi)等， 概由甲方負(fù)責(zé)清理；3、甲方保證交房時(shí)房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備和格局符合雙方

8、簽 訂本協(xié)議時(shí)的相關(guān)規(guī)定，并由甲方負(fù)責(zé)檢查維修使屋內(nèi)設(shè)施 設(shè)備使其處于完全適用狀態(tài)。六、租賃期內(nèi)：1、所產(chǎn)生的水電氣費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等概由 2、乙方不得在出租屋內(nèi)從事違法犯罪活動(dòng)；3、乙方應(yīng)自行做好出租屋內(nèi)的防火防盜等安全工作；4、甲方（允許） （不允許）乙方進(jìn)行房屋裝飾裝修；5、甲方（允許） （不允許）乙方改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)；6、甲方（允許）（不允許） 乙方轉(zhuǎn)讓、 轉(zhuǎn)租、 分租房屋。 但甲方只認(rèn)乙方收取房屋租金。 7 、租賃期內(nèi)的自然大型維 修均由甲方承擔(dān)。七、違約責(zé)任：租賃期未滿前 日通知對(duì)方外另采取以 下 種方式辦理：1、甲方單方解約，全額無(wú)息退還乙方租賃保證金，另 對(duì)等支付等額現(xiàn)金給乙方作為補(bǔ)

9、償金，同時(shí)按實(shí)退還乙方已 支付的當(dāng)期剩余未滿租期的租金；乙方單方解約，無(wú)權(quán)要求 甲方退還所收租賃保證金，但甲方應(yīng)按實(shí)退還已支付的當(dāng)期 剩余未滿租期的租金；并由乙方將之前的水、電、氣物業(yè)管理費(fèi)等結(jié)清；2、因該出租屋為清水房需要乙方裝修后才能正常使用，甲方單方解約，全額無(wú)息退還乙方租賃保證金，另對(duì)等支付 等額現(xiàn)金作為補(bǔ)償金。乙方單方解約，無(wú)權(quán)要求甲方退還所 收租賃保證金，并且不得損害任何裝修。但甲方應(yīng)按實(shí)退還 已支付的當(dāng)期剩余未滿租期的租金。 1八、免責(zé)條件：1、房屋因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或乙方損失的，甲 乙雙方不承擔(dān)違約責(zé)任；2、因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙 雙方造成的損失，互不承擔(dān)責(zé)任。 因上述原因而終止合同 的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。九、中介方為甲乙雙方提供完整居間租賃服務(wù)，并完成 本協(xié)議簽定，中介方即刻向甲方收取租賃傭金為首月租金 的%即Y 元整；向乙方收取租賃傭金為首月租金的%即¥元整。十、屋內(nèi)配套設(shè)施有 十一、租賃結(jié)束后，乙方必須將房屋衛(wèi)生打掃干凈，必 須恢復(fù)甲方交房時(shí)的衛(wèi)生狀態(tài)，否則甲方有權(quán)從乙方保證金 中扣除¥元整作為打掃衛(wèi)生的費(fèi)用；十二、本協(xié)議在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解 決。如雙方協(xié)商不能達(dá)成共識(shí)可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可以向法院