《必備出租合同范文集合七篇》

1、必備出租合同范文集合七篇 出租合同 篇1 出租方：(以下簡稱甲方)承租方：(以下簡稱乙方)出租及承租雙方根據(jù)中華人民共和國合同法的相關(guān)規(guī)定，就汽車起重機(jī)租用事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成協(xié)議條款如下，以資共同遵守執(zhí)行。一、項目名稱和使用范圍：承租方因工作需要向出租方租用80 t、160t汽車起重機(jī)適用于億通礦業(yè)有限公司項目擴(kuò)建設(shè)備吊裝，40t平板汽車托運配重，不另加費用，為160t汽車起重機(jī)服務(wù)。二、使用期限：80t、160t汽車起重機(jī)與40t平板汽車，當(dāng)使用期滿承租方需要繼續(xù)租用，應(yīng)提前1天通知出租方，續(xù)租的費用按本協(xié)議執(zhí)行不作調(diào)價。三、租金、結(jié)算方式：1、租金：80t汽車起重機(jī)租金400o元/

2、臺班，160t汽午起重機(jī)租金1500o，40t平板車不計算費用，事為160t 吊車?yán)渲胤?wù)。2、日工作時間不低于10小時：3、付款方式：80 t、160t汽車起重機(jī)完成吊裝任務(wù)，所產(chǎn)生費用一次性支付完成。4、以上費用包含人工費、設(shè)備費。四、工作時間和內(nèi)容：每天工作時間按承租方工作時間計算，凈工作時間為10小時，其間承租方所有符合起吊的物資、轉(zhuǎn)運、均為80t、160t汽車起重機(jī)吊裝范圍內(nèi)，設(shè)備吊裝轉(zhuǎn)運。五、設(shè)備維護(hù)：出租方負(fù)責(zé)80t、160t汽車起重機(jī)與40t平板汽車修理、日常維護(hù)、保養(yǎng)工作，確保設(shè)備安全正常使用，費用由出租方自行承擔(dān)。起重機(jī)上的固定主鋼絲繩、吊物用的各種配套鋼絲繩和枕木由出租

3、方負(fù)責(zé)。六、出租方的權(quán)利和義務(wù)：l、出相方有權(quán)要求承租方在進(jìn)行起吊時和起重機(jī)所在的地方要有安全保障，確保起重機(jī)和操作手和設(shè)備起吊安全。2、出租方有權(quán)利拒絕承租方的超重和違章操作，起吊物品和轉(zhuǎn)運貨物的要求。3、出租方應(yīng)服從承租方的工作安排，并按照承租方的上下班的管理制度，當(dāng)需要加班時服從安排。4、當(dāng)出現(xiàn)待命工作安排時，其操作手應(yīng)就地待命，隨機(jī)服從調(diào)配。5、出租方負(fù)責(zé)起重機(jī)和平板汽車的日常維修保養(yǎng)工作，做到安全行駛，安全操作。七、承租方的權(quán)利義務(wù)：l、承租方所編排的使用計劃，出租方應(yīng)必須服從。2、承租方對出租方操作人員不服從指揮的，有權(quán)提出給予更換，出租方應(yīng)服從。出租方設(shè)備故障、操作不當(dāng)?shù)仍蛟斐?/p>

4、承租方經(jīng)濟(jì)損失的，由出租方承擔(dān)。3、80t、160t汽車起重機(jī)修理燃油費用量和價格的 漲跌均由出租方承擔(dān)，加油地點由出租方安排提供加油。4、出租方配備的操作手必須攜有效特種作業(yè)證上崗，若中途變換操作手，應(yīng)提前向甲方申報，并提交變換后人員有效特種作業(yè)證。八、稅金和保險：出租方自行繳納各種稅金和80t、160t汽車起重機(jī)與平板汽車。九、違約責(zé)任和爭議解決：1、出租方違約責(zé)任：出租方提供的80t、160t起重機(jī)與40t平板汽車、未經(jīng)承租方同意私自離開工地到其他單位進(jìn)行吊裝、屬于違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，發(fā)生一次按10000元計違約金。2、承租方的責(zé)任：承租方資金在甲方結(jié)算支付到位情況下及時支付。十、安全

5、生產(chǎn)：出租方應(yīng)按照“安全為了生產(chǎn)，生產(chǎn)必需安全”的原則，做好施工安全工作文明操作，安全生產(chǎn)，加強安全技術(shù)管理，接受承相方的安全監(jiān)督和定期安全檢查并根據(jù)承租方檢查整改意見按時進(jìn)行整改。出租方在租賃期內(nèi)，由于自身機(jī)械并根據(jù)承租方檢查整改意見按時進(jìn)行整改。出租方在租賃期內(nèi)，由于白身機(jī)械原因及操作不當(dāng)造成的質(zhì)量、安全事故、其全部責(zé)任由出租方負(fù)責(zé)，承租方不承擔(dān)任何責(zé)任，也不支持任何費用。十一、附則：1、出租方、承租方進(jìn)行協(xié)商，達(dá)到補充條款，作為本協(xié)議的一部分。2、當(dāng)雙方協(xié)議不成，可向人民法院起訴，在司法程序解決。十二、其它：1、本協(xié)議中如有未盡事宜，須經(jīng)協(xié)議雙方共同協(xié)商，做出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本協(xié)議具

6、有同等效力。2、本協(xié)議一份兩份，出租方執(zhí)有壹份、承租方執(zhí)有壹份。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日 出租合同 篇2 甲方：_(以下簡稱甲方)乙方：(以下簡稱乙方)甲方雙方根據(jù)國務(wù)院廣告管理條例及有關(guān)規(guī)定，簽訂本合同，并共同遵守。一、 甲方委托乙方租賃 指定廣告位_個。二、 租賃時間為_年_月_日至_年_月_日。(租賃周期不少于1個月)三、廣告發(fā)布媒介為 。四、具體廣告位置為_htm.五、乙方有權(quán)審查廣告的內(nèi)容和表現(xiàn)形式，對不符合法律、法規(guī)的廣告內(nèi)容和表現(xiàn)形式，乙方應(yīng)要求甲方作出修改，甲方作出修改前，乙方有權(quán)拒絕發(fā)布。六、廣告

7、位樣稿為合同附件，與本合同一并保存。七、廣告位單價_元 rmb/月/個。 租賃周期_月，總計_元rmb.八、甲方應(yīng)在_年_月_日前將廣告位租賃費付給乙方，付款方式_銀行_.九、續(xù)費說明：請在簽約的三日內(nèi)銀行打款，如有續(xù)約請在到期日前三日聯(lián)系乙方否則到期則摘除廣告，后果由甲方承擔(dān)。十、廣告設(shè)計相關(guān)說明，簽約付費當(dāng)日乙方將提供免費的網(wǎng)站廣告制作(簡易型)，如果是復(fù)雜廣告設(shè)計責(zé)令收取相關(guān)費用，甲方不能用乙方的設(shè)計方案投放其他網(wǎng)站，廣告設(shè)計權(quán)歸乙方所有。十一、違約責(zé)任：因國家政策、法規(guī)發(fā)生變化，造成乙方不能繼續(xù)為甲方提供廣告服務(wù)時，甲方有權(quán)在十五日內(nèi)要求乙方退還剩余廣告費、同時乙方停止廣告的發(fā)布。廣告

8、投放期間，甲方不得更改廣告鏈接所指向的網(wǎng)站內(nèi)容，與廣告表現(xiàn)內(nèi)容相違背，否則乙方有權(quán)停止向甲方提供的廣告服務(wù)，剩余廣告費用不予退回。甲方更改后的網(wǎng)站內(nèi)容中，如含有違反國家法律，法規(guī)、或含有惡意代碼可能對瀏覽者造成計算機(jī)軟硬件損壞時，乙方將配合有關(guān)部門對甲方進(jìn)行調(diào)查直至對甲方提請法律訴訟。由于網(wǎng)絡(luò)的特殊性，對于短時間的部分地區(qū)訪問乙方網(wǎng)站出現(xiàn)的網(wǎng)絡(luò)擁擠，中斷，訪問困難等現(xiàn)象，乙方不承擔(dān)責(zé)任。因突發(fā)事件(如病毒，黑客供給，服務(wù)器宕機(jī)等)造成乙方服務(wù)器短時間中斷，乙方不承擔(dān)責(zé)任，乙方應(yīng)在事后公布網(wǎng)絡(luò)中斷原因并做出合理解釋。因突發(fā)事件(如病毒，黑客供給，服務(wù)器宕機(jī)等)造成乙方服務(wù)器中斷超過24小時，乙方

9、須按照實際中斷時間順延廣告發(fā)布的時間。乙方服務(wù)器中斷超過72小時，乙方除按照實際中斷時間順延廣告發(fā)布時間外，另按照實際中斷時間的三倍補償甲方。因乙方進(jìn)行系統(tǒng)維護(hù)，服務(wù)器搬遷等人為因素必須中斷服務(wù)器網(wǎng)絡(luò)連接時，應(yīng)提前3日通知甲方，或在網(wǎng)站相關(guān)頁面發(fā)布公告。并在恢復(fù)服務(wù)器網(wǎng)絡(luò)連接后順延實際中斷的廣告發(fā)布時間。因不可抗力造成的損失，雙方不承擔(dān)責(zé)任。十二、未盡適宜，雙方另行協(xié)商。甲方： 乙方：單位地址： 單位地址：法定代表人： 法定代表人：聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：單位名稱： ( 章 ) 單位名稱： (章)年 月 日 年 月 日 出租合同 篇3 甲方： 身份證： 電話號碼：乙方： 身份證： 電話號碼：經(jīng)甲

10、、乙雙方充分協(xié)商，甲方自愿將通川中路92號門市出租給乙方，現(xiàn)雙方達(dá)成協(xié)議如下：一、 出租時間：20xx年11月23日至20xx年11月22日止。二、 出租費用年租金143000.00元(大寫：壹拾肆萬叁仟元整)。分兩次付清，前半年交75000元整，后半年提前一個月交第二次68000元。如不交清就在頭半年的第五個月終止合同將不退后一個月的錢。三、 乙方在經(jīng)營過程中必須做到合法經(jīng)營，自理稅收、水、電費等。四、 租房期間，若乙方轉(zhuǎn)租門市，需經(jīng)甲方同意，門市的空調(diào)、燈、收銀臺等設(shè)施，乙方可以帶走，但不能影響門市主體結(jié)構(gòu)。五、 本門市租期為一年一年簽，第二年租金隨市就行，甲方不能隨意漲價。六、 期滿后，

11、乙方在同等條件下，享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，只能向鄔華續(xù)租門市，不能向其他人續(xù)租門市，否則后果自負(fù)。七、 本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字生效，以收款收據(jù)為準(zhǔn)。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_年_月_日_年_月_日 出租合同 篇4 出租方(以下稱甲方)：承租方(以下稱乙方)：甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據(jù)國家相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，如下：1. 門市房位置：東港炬豐明珠佳園小區(qū)門市二層壹棟， 共計建筑面積141平方米，內(nèi)部水，電，暖設(shè)備齊全。2. 租賃期限：租賃期為自20xx年10月8日至20xx年10月7日止，僅限

12、于經(jīng)營美容院業(yè)務(wù), 在租賃期內(nèi)，如因乙方原因提前終止租賃合同，乙方所付租金不予退還。3.租賃價格及付款方式：租金每年肆萬陸仟元整(46000.00)，乙方租賃二年，不開發(fā)票，付款方式為一年一交，上打租，乙方必須提前一個月交給甲方租金。4、租賃期間由乙方負(fù)責(zé)交納采暖費、物業(yè)費、水電費、衛(wèi)生費以及和營業(yè)有關(guān)的一切費用，甲方概不負(fù)責(zé)。5、租賃期間，未經(jīng)甲方同意, 乙方不得私自改變使用用途，不得私自將此房屋轉(zhuǎn)租出兌，營業(yè)期間不得在此房進(jìn)行違法活動，如果對周圍環(huán)境造成影響和干擾以至于引起的不良后果，乙方要承擔(dān)全部責(zé)任，甲方概不負(fù)責(zé)。6、租賃期間乙方可根據(jù)需要對房屋進(jìn)行裝潢，裝飾，但不得擅自改變或損壞房屋

13、結(jié)構(gòu)和附屬設(shè)施。如須改變，必須經(jīng)物業(yè)管理人員和甲方同意后，方可進(jìn)行 , 費用也由乙方自行承擔(dān)。否則造成經(jīng)濟(jì)損失，乙方要按實際損失進(jìn)行賠償。7、租賃期間乙方要注意防火，防盜，保衛(wèi)安全，以及門前三包，如乙方原因引發(fā)火災(zāi)，盜竊，造成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償全部的經(jīng)濟(jì)損失。8、房屋租賃合同期滿以后，室內(nèi)裝潢可移動的裝飾材料乙方可以拿走，甲方已裝修的如(門窗，地磚，墻磚，衛(wèi)浴等)有所損壞，乙方應(yīng)按現(xiàn)有市場價格賠償給甲方，或以乙方負(fù)責(zé)修復(fù)。9. 本合同在規(guī)定的租賃期屆滿前30日內(nèi),如出租方仍繼續(xù)出租房屋，乙方在同等租金價位條件下享有優(yōu)先租用權(quán), 但租金按當(dāng)時的物價及周圍門市租金漲幅作適當(dāng)調(diào)整 , 重新簽訂合同

14、,并一次性交納房租。10、違約條款：如乙方有在合同約定期間內(nèi)拖欠房租;或私自改變使用用途;或私自將房屋轉(zhuǎn)租出兌轉(zhuǎn)借;或以任何借口合作轉(zhuǎn)租出兌出現(xiàn), 則甲方有權(quán)解除合同并收回房屋，所付房租不予退還。11、本合同簽訂后，乙方向甲方交納20xx元人民幣作為押金，防止乙方對水電、物業(yè)費拖欠及主要設(shè)施損壞。合同終止時，如乙方無以上事情發(fā)生，甲方應(yīng)把20xx元退還給乙方。12、本合同簽字前甲乙雙方各自核對對方證件，簽字后生效。13、此合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，以此為證。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日 出租合同 篇5 出租方（以

15、下稱甲方）：_身份證號碼：_承租方（以下稱乙方）：_身份證號碼：_甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，制定如下協(xié)議：一、房屋地址甲方出租的商鋪坐落于_，建筑面積_平方米。二、租賃期限雙方商定房屋租期為_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋1、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；2、承租方利用承租房屋進(jìn)行違法經(jīng)營及犯罪活動的；3、承租方拖欠租金累計達(dá)_天的，并賠償違約金_元。合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當(dāng)時的物價及周圍門市租金漲幅，由雙方協(xié)商后作適當(dāng)調(diào)整。四、租金及交納方式

16、1、每年租金為人民幣_，大寫：_元整。2、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次，并必須提前一個月時間，于_年_月_日前交至出租方。3、承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金，如無故拖欠，甲方將有權(quán)向乙方每天按實欠租金的_%加收滯納金。五、租賃期間房屋修繕出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負(fù)責(zé)，其經(jīng)營情況也與出租方無關(guān)；租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。六、各項費用的繳納1、物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納；2、水電費：由乙方自行繳納；（水表底數(shù)為_度，電表底數(shù)為_度，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔(dān)，直至合同期滿）。3、

17、維修費：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負(fù)責(zé)。4、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納，（其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費用）。七、出租方與承租方的變更1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租方出賣房屋，須提前3個月通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。2、租賃期間，乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認(rèn)，征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)事乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)原乙方的義務(wù)。八、違約

18、金和違約責(zé)任1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金_元。2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負(fù)責(zé)賠償違約金_元。3、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的視為違約，應(yīng)支付違約金_元。如因此造成承租房屋損壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。九、免責(zé)條件若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。十、爭議的解決方式本合同如出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。十一、本

19、合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。十二、本合同雙方簽字蓋章后生效，本合同1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份。甲方（簽章）：_乙方（簽章）：_電話：_電話：_年_月_日_年_月_日 出租合同 篇6 甲方（出租方）_乙方（承租方）_甲方和乙方根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、誠實、信用原則的基礎(chǔ)上，同意就乙方向甲方租用其房租事項達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋的坐落、面積及裝修、設(shè)施1-1、 甲方將其合法擁有的坐落在上海市_出租給乙方使用。1-2、 甲方出租給乙方使用的該房屋建

20、筑面積共_平方米。二、租賃用途2-1、乙方向甲方那個承諾，租賃該房屋僅作為辦公使用。2-1、在租賃期限內(nèi)，未事前征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變該房屋使用用途。三、租賃期限3-1、該房租租賃期共_個月，自_年_月_日起至_年_月_日止。3-2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的一個月向甲方提出書面意向，重新簽訂租賃和同。四、租金及支付方式4-1、該房租月租金為人民幣_元。（大寫：_）4-2、該房租租金支付方式：口年 口半年 口季度 口月度；先付后用；第一期租金簽定合同當(dāng)日支付，以后每期租金提前_日支付。五、其他費用5-1、乙方在租賃期內(nèi)

21、，使用的口水 口電費 口電話 口網(wǎng)絡(luò)使用費 口物業(yè)管理費 口租金稅費 口_，由乙方按有關(guān)規(guī)定自行承擔(dān)。5-2、根據(jù)甲方要求乙方應(yīng)支付甲方房屋押金人民幣_元（大寫_元整），待租賃期滿結(jié)清費用后，甲方應(yīng)于結(jié)清當(dāng)日押金全額退還乙方。乙方如未按規(guī)定結(jié)清有關(guān)費用，甲方有權(quán)據(jù)還押金。如乙方結(jié)清，甲方得全額退還押金。六、房屋修繕責(zé)任6-1、在租賃期限內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)愛護(hù)并合理使用其所承擔(dān)的房租及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房租或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)賠償。6-2、如因不可抗力原因，導(dǎo)致房屋損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。6-3、室內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施：電器如下：_

22、家具如下：_七、轉(zhuǎn)租的約定7-1、除甲、乙雙方在本合同補充條款中另有約定外，乙方在租賃期限內(nèi)，須事先征得甲方的書面同意，方可將承租的房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給其他人。7-2、乙方轉(zhuǎn)租改房屋，訂立的轉(zhuǎn)租合同應(yīng)符合以下規(guī)定：（1） 轉(zhuǎn)租合同的終止日期不得超過本合同規(guī)定的終止日期（2） 轉(zhuǎn)租期間，乙方除可享有并承擔(dān)轉(zhuǎn)租合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)外，還應(yīng)繼續(xù)履行本合同規(guī)定的義務(wù)。（3） 轉(zhuǎn)租期間，本合同發(fā)生變更、解除或終止時，轉(zhuǎn)租合同也應(yīng)隨之相應(yīng)變更、解除或終止。八、變更和解除本合同的條件8-1、在租賃期間內(nèi)，非下列情況之一的，不得變更或解除本合同。（1） 甲方或乙方因有特殊原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意甲方提前收回

23、或乙方提前退交部分或全部房屋的；（2） 因出現(xiàn)非甲方能及的情況，是該房屋設(shè)施的正常運行，或水、或電等正常供應(yīng)中斷，且中斷期一次超過七天，乙方認(rèn)為嚴(yán)重影響正常使用房屋的；（3）因乙方違反本合同的約定，且經(jīng)甲方提出后的十五天內(nèi)，乙方未予以糾正的；（4）因不可抗力的因素致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞，本合同不能繼續(xù)履行的；（5）在租賃期間，改房屋經(jīng)市或區(qū)（縣）政府有關(guān)部門批準(zhǔn)運遷，或經(jīng)司法、行政機(jī)關(guān)依法限制其房地產(chǎn)權(quán)利的，或出現(xiàn)因法律、法規(guī)禁止的非甲方責(zé)任的其他情況。8-2、變更或解除本合同的，要求變更或解除本合同的一方應(yīng)主動向另一方提出，因變更或解除本合同，使一方遭受損失的，除本合同（8-1條）第（4

24、），第（5）款可依法免除責(zé)任外，應(yīng)有另一方負(fù)責(zé)賠償。九、乙方的責(zé)任9-1、在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止本合同，收回該房屋，由此造成甲方損失的，乙方應(yīng)予以賠償。（1）未經(jīng)甲方書面同意，擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用的.；（2）未經(jīng)甲方書面同意，擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)，或損壞房屋，且經(jīng)甲方書面同志，在限定時間內(nèi)仍未糾正、并修復(fù)的；（3）擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途，或利用該房屋從事違法違章活動的；（4）拖欠租金累計半個月以上的。9-2、在租賃期間內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)按月租金的兩倍向甲方支付違約金；若支付的違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。十、甲方的

25、責(zé)任10-1、甲方未按合同約定的時間，交付該房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方應(yīng)按月租金的0.3%向乙方償付違約金。逾期七天，則視甲方不履行本合同。甲方除應(yīng)按上述規(guī)定支付違約金外，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方那個還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。10-2、在租賃期間內(nèi)，甲方因非本合同第九條第1款規(guī)定的情況，擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按月租金的兩倍想乙方支付違約金，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。10-3、乙方無論任何原因退租，則甲方將根據(jù)乙方實際居住天數(shù)計算租金，并將剩余（如有）返還，違約金按本合同相關(guān)條款執(zhí)行。10-4、甲方應(yīng)保證出租之房屋其所有，并無產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)的糾紛，如發(fā)生產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)的糾紛，應(yīng)由甲方承擔(dān)乙方的全部損失。十一、其他條款11-1、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等效力。11-2、甲、乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。11-3、甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時，雙方可向該房屋所在地區(qū)的人民法院起訴。11-4、本合同（正本）連同附件一式二份，由甲方乙方各