2020房屋租賃合同書樣本簡單版

1、編號：YB-HT-91792020房屋租賃合同書樣2020 hous ing lease con tract方: 方:編訂：Yu nbo Desig n簽 訂日期:年月日精品合同/ Word 文檔/文字可改編號：YB-HT-91792020房屋租賃合同書樣本簡單版說明：本合同書適用于約束協(xié)議雙方（即甲乙雙方）的履行責任，同時也為日后雙方的 分歧，提供有力的文字性依據(jù)，可用作電子存檔或實體印刷，使用時請詳細閱讀條款。!20xx房屋租賃合同范本簡單版范文1出租方（甲方）：身份證號碼：承租方（乙方）：身份證號碼：甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：一、甲方將位于 XX市XX街道XX小區(qū)X號樓XX

2、XX號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日，計X個月。二、 本房屋月租金為人民幣 XX元，按月/季度/年結算。每 月月初/每季季初/每年年初 X日內(nèi)，乙方向甲方支付全月 /季/ 年租金。三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。四、乙方同意預交元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。五、房屋租賃期為，從 年 月 日至 年月日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金的違約金；如果甲方轉讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權。六、因租用該房屋所發(fā)生的除土

3、地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。出租方：（蓋章） 承租方：（蓋章）法定代表人：（簽名）法定代表人：（簽名）委托代理人：（簽名）委托代理人：（簽名）合同有效期限：至年 月曰20xx房屋租賃合同范本簡單版范文 2出租方（以下簡稱甲方）：身份證：地址：承租方（以下簡稱乙方）：身份證：地址：根據(jù)中華人民共和國合同法 及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲方雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用， 乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條房屋基本情況甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于位于第 層，建筑面積平方米。第二條房屋用途乙方租賃該房用途為 。除雙方另有約定外，乙

4、方不得任意改變房屋用途。第三條租賃期限租賃期限自年月日至年月日止。第四條 租金及付款方式該房屋月租金為 元整（不含稅）。乙方應于本合同生效之日向甲方支付押金 。租金每乙方必須于上次租金期前一周內(nèi)將下個半年度租金交付給甲方。第五條交付房屋期限甲方應于本合同生效之日起 日內(nèi)，將該房屋交付給乙方使用。第六條維修養(yǎng)護責任租賃期間，乙方應對其租賃房屋及其附著設施定期進行維護 檢修。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修 費用，由乙方承擔并責任賠償損失。租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等 工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方 監(jiān)督檢查。第七條 關于裝修和改

5、變房屋結構的約定乙方不得隨意損壞房屋設施， 如需改變房屋年月內(nèi)問結構和裝修或設置對房屋結構構成影響的設備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。第八條 關于房屋租賃期間的有關費用在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付， 并由乙方承擔延期 付款的違約責任：1.水費：2.電費：3.物業(yè)管理費：（由乙方自付）在租賃期，如果發(fā)生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。第九條租憑期滿租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。甲方按本合同附件設施表驗收房屋及其附屬設施，確定其完整性，并確認乙方無任何拖欠費用后，退還乙方押金。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前個月向甲方提出，

6、如甲方同意繼續(xù)租賃， 在合同期滿前個月內(nèi)給乙方答復，并重新簽定租賃合同。第十條 因乙方責任終止合同的約定乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償；1.擅自將承租的房屋轉租的；2. 擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的；3.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的；4.拖欠租金累計達 個月；5.利用承租房屋進行違法活動的；6.故意損壞承租房屋的；7.第十一條提前終止合同租賃期間，任何一方提出終止合同， 需提前半年書面通知對 方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。 如乙方違約提前退房，甲方不退押金。如因國家建設、不可抗拒因素

7、或出現(xiàn)本合同第十一條規(guī)定的情況，甲方必須終止合同時，一般應提前一個月數(shù)名通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。第十二條 違約責任租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定， 按年度須向對方交納年度租金的 乍為違約金。乙方逾期未交 付租金，每逾期一日，甲方有權按月租金 %向乙方加收滯納金。第十三條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽 訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。第十四條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效 力。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

8、第十五條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，則由甲方所在地司法所解決。第十六條 本合同連同附表共 頁，一式份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力，雙方簽字生效。甲方（簽章）：乙方（簽章）：日期：日期:20xx房屋租賃合同范本簡單版范文3出租方：（以下簡稱甲方）承租方：（以下簡稱乙方）根據(jù)中華人民共和國合同法 及其有關法律法規(guī)和本市的有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿，平等，互利的基礎上，就甲方將 其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。一、租賃門面描述1. 甲方將其合法擁有的座落于 街 招待所 以 門面房小間出租給乙方用于經(jīng)營。該門面建筑面積共 平方

9、 米；2. 內(nèi)附屬設施：。二、租賃房屋用途1. 乙方租賃房屋作為商業(yè)門面使用 ；2. 乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面 同意，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。三、租賃期限本合同租賃期為 年，自 年月 日起至年月日止。四、租金及支付方式第一年租金為元人民幣，大寫圓整。第二年租金經(jīng)雙方協(xié)商約定。租金支付方式。五、甲方的權利與義務1. 甲方應在乙方支付 租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方；2. 甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營。不得將乙方租用的房屋轉租（賣）給任何第三者；或在租賃期內(nèi)房租加 價；3. 在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi) 的土地使用權設定

10、抵押。 并保證所出租房屋權屬清楚， 無共同人 意見，無使用之糾紛；4. 在甲方將房屋交付給乙方使用之前，應負責將所租賃房屋與隔壁門面房隔開，以及配備燈具、水電等基本設施等，其所有權歸甲方所有；5. 甲方有義務幫助乙方同屬于其權限內(nèi)的房屋承租方協(xié)商因門面房共享的設施所產(chǎn)生的費用達成一致協(xié)議；6. 租賃期滿，乙方未續(xù)租的， 甲方有權收回房屋。乙方添置 的用于經(jīng)營的所有可以移動、 拆除的設備設施歸乙方所有， 未能 移動、拆除的設備設施 。乙方應在租賃期滿后 日內(nèi)搬 離。六、乙方的權利與義務1. 乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔門面自然損耗的賠償責任；2. 乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，有權根

11、據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉；3. 在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費、物業(yè) 管理費、債務由乙方自行承擔；4. 按本協(xié)議約定支付租金。六、房屋使用要求和維修責任1. 在租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方；甲方應在接到乙方通知后的 日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔；2. 乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔；3. 乙方租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和

12、安全狀態(tài)。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、 養(yǎng)護的，應提前 日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負責；4. 在租賃期間，甲方需要對該房屋進行改建、 擴建或裝修的， 甲方負有告知乙方的義務。 具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另 行商定；5. 乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方。七、續(xù)租租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權，但必須在租賃期滿前的 個月向甲方提出書面申請。 雙方可根據(jù)本合同約定情形， 結合實 際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。八、房屋返還時的狀態(tài)1. 除甲方同意乙方續(xù)租外

13、、 乙方應在本合同的租期屆滿后的日內(nèi)應返還該房屋， 未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按 元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費 ；2. 乙方按本合同約定返還該房屋時，應經(jīng)甲方驗收認可， 并相互結清各自的費用，方可辦理退租手續(xù)。九、轉租、轉讓和交換1. 在租賃期間，乙方再轉租房屋須事先書面通知甲方，征得甲方的書面同意；2. 乙方向甲方承諾，在轉租期間不將該房屋承租權轉讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。十、合同的變更和解除1. 乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同：(1) 未按約定期限交付租金，超過 天以上的；(2) 在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結構或用途，經(jīng)甲方書面通知，在限定的時間內(nèi)仍未修復 的；(3) 在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租房屋的；(4) 從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的。2. 甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：(1) 甲方不交付或者遲延交付租賃房屋 天以上的；(2) 乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房 屋范圍內(nèi)的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過 天的；(3) 甲方未經(jīng)乙方書面