合同范本鐵塔基站場(chǎng)地租賃合同范本

1、鐵塔基站場(chǎng)地租賃合同范本鐵塔基站場(chǎng)地租賃合同范本基站建設(shè)是市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)發(fā)展的基礎(chǔ) ,對(duì)于鐵塔基站場(chǎng)地租賃合同你了解多少呢 ?以下是為大家整理的鐵塔基站場(chǎng)地租賃合同范文，歡迎參考閱讀。鐵塔基站場(chǎng)地租賃合同范文1甲 方：乙 方：為適應(yīng)通信事業(yè)發(fā)展，優(yōu)化通信基礎(chǔ)設(shè)施，完善網(wǎng)絡(luò)質(zhì)量，依據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就 房屋 / 場(chǎng)地 租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下，作為雙方共同遵守的依據(jù)。一、租賃物基本情況和租賃用途1.甲方出租給乙方使用的租賃物位于，建筑面積平方米。具體租賃范圍及位置詳見(jiàn)附件。2.權(quán)屬情況：甲方持有該房屋所有權(quán)證號(hào)：或房屋來(lái)源證明名稱： ，房屋所

2、有權(quán)人 (公有住房承租人、購(gòu)房人)姓名或名稱：，租賃物 (是/ 否) 設(shè)定了抵押。身份證或營(yíng)3.乙方承租租賃物用于基站建設(shè)、抱桿、桅桿、拉線塔、走線架、防雷接地系統(tǒng)、搭建機(jī)房等二、租賃期本協(xié)議期限為年，自 年 月 日止 。甲方應(yīng)在時(shí)雙方商定年費(fèi)鐵塔基站場(chǎng)地租賃合同范本用為，合計(jì)整( 整)，其中，稅金(實(shí)際以稅務(wù)局征收為準(zhǔn) )。按 月/季/ 半年 / 年 結(jié)算， 甲方需配合乙方完成基站建設(shè)，基站開(kāi)通后 乙方收到國(guó)家正式合法有效發(fā)票 ( 稅金甲方自負(fù) )30 天內(nèi)轉(zhuǎn)賬支付。 除本合同另有約定外， 乙方不承擔(dān)除本合同約定的費(fèi)用以外的任何其他費(fèi)用。 ,其中乙方應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬的方式將上述租金支付至甲方如下

3、銀行賬戶，若以下賬戶信息發(fā)生變更，甲方應(yīng)提前七天書面通知乙方，否則發(fā)生款項(xiàng)流失， 責(zé)任由甲方承擔(dān)。 甲方可根據(jù)其內(nèi)部的具體管理規(guī)定決定以 租賃物租金 / 租賃物管理費(fèi) / 物業(yè)管理費(fèi) 名義收取本合同項(xiàng)下的租賃費(fèi)用，由此可能產(chǎn)生的一切糾紛由甲方自行解決。賬戶名：開(kāi)戶銀行：賬 號(hào)：甲乙雙方續(xù)簽租賃合同的，租金漲幅不得超過(guò)本合同租賃費(fèi)用的 。 在租賃期內(nèi)，該租賃物如因贈(zèng)予、繼承等發(fā)生所有權(quán)轉(zhuǎn)移的，本協(xié)議對(duì)新所有權(quán)人繼續(xù)有效。四、電費(fèi)采用如下方式1.直供電方式：甲方應(yīng)配合乙方向供電局申請(qǐng)380V、15KW、63A 電源 . 乙方自付電費(fèi)。在乙方供電工程未完成及基站工程施工期間，甲方向乙方提供臨時(shí)用電，

4、電費(fèi)由乙方按實(shí)際用電量付費(fèi)，電費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。2.轉(zhuǎn)供電方式：(1)甲方向乙方提供負(fù)荷為30KW 的 380V 或 220V(選擇一種 ) 供鐵塔基站場(chǎng)地租賃合同范本電電源，并提供供電線路安裝路由。 甲方配電室至乙方基站的供電線路施工及工程費(fèi)用由乙方承擔(dān)(乙方在機(jī)房?jī)?nèi)安裝電表一塊)。甲方同時(shí)應(yīng)提供壁壘接地線(根據(jù)測(cè)試結(jié)果定 );并在乙方租用的基站機(jī)房建成后一周內(nèi)提供電源。(2)轉(zhuǎn)供電方式下，電費(fèi)根據(jù)乙方單獨(dú)計(jì)量電表讀取數(shù)據(jù)按實(shí)結(jié)算。每月日前，且收到甲方提供的相應(yīng)金額符合國(guó)家規(guī)定的合法正式發(fā)票 (如不能提供發(fā)票的，應(yīng)提供總電費(fèi)發(fā)票復(fù)印件、電費(fèi)分?jǐn)偙怼⑾鄳?yīng)金額收據(jù)等 )后，乙方按元/ 度以銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲

5、方支付。五、甲方的權(quán)利義務(wù)1.甲方保證本協(xié)議項(xiàng)下提供給乙方的場(chǎng)地權(quán)屬清楚，若發(fā)生產(chǎn)權(quán)、出租權(quán)或有關(guān)債權(quán)、債務(wù)糾紛，概由甲方負(fù)責(zé)，由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償，乙方還有權(quán)單方解除合同，不承擔(dān)違約責(zé)任。若發(fā)生甲方欲將所有權(quán)/ 使用權(quán) / 管理權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方的情況，甲方應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方。合同對(duì)第三方繼續(xù)有效。 由甲方協(xié)助乙方向第三方移交權(quán)利和義務(wù)。2.該通信基礎(chǔ)設(shè)施，屬乙方資產(chǎn)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方做好通信設(shè)備的安全保衛(wèi)工作，以確保設(shè)備運(yùn)行良好。未經(jīng)乙方同意，甲方不得隨意拆移通信設(shè)備， 不得將該系統(tǒng)設(shè)備挪為他用。甲方若發(fā)現(xiàn)該設(shè)備系統(tǒng)故障或丟損，應(yīng)及時(shí)通知乙方解決，以確保雙方共同利益。如因甲方

6、原因造成乙方場(chǎng)地設(shè)施損毀或滅失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。3.甲方 應(yīng)協(xié)助乙方辦理三相五線電源的申請(qǐng), .租賃合同存續(xù)期間，乙方工作人員有權(quán)隨時(shí)進(jìn)入租賃物進(jìn)行必要的檢修工作，甲方鐵塔基站場(chǎng)地租賃合同范本允許乙方于租賃期內(nèi)共享政策. 租賃期間，甲方不得切斷租賃物的水電供應(yīng)。4.因甲方原因使本協(xié)議無(wú)法履行時(shí)，并補(bǔ)償由此造成的拆遷等費(fèi)用。5. 為確保基站能順利安裝并開(kāi)通，隱蔽施工等工作，并配合必要的群眾協(xié)調(diào)工作以確保本合同得以履行。 乙方有權(quán)單方解除合同且不承擔(dān)違約責(zé)任6.其他：六、乙方權(quán)利義務(wù)1.在雙方協(xié)商一致的情況下，由乙方負(fù)責(zé)在該場(chǎng)地增設(shè)通信鐵塔系統(tǒng)，并負(fù)責(zé)進(jìn)行該系統(tǒng)的設(shè)計(jì)、安裝與調(diào)試。2.乙方

7、應(yīng)負(fù)責(zé)通信基站設(shè)施的所有投資并享有相應(yīng)的所有權(quán)，甲方不得擅自對(duì)乙方的設(shè)備、設(shè)施、系統(tǒng)進(jìn)行任何變動(dòng)、拆改。3.租賃期滿或合同提前終止時(shí)， 乙方添置的裝修物、 設(shè)施、設(shè)備、系統(tǒng)可由其自行收回或拆除，屆時(shí)乙方將租賃物按乙方處置后現(xiàn)狀交還甲方，無(wú)須恢復(fù)原狀4.在協(xié)議期內(nèi)，如遇甲方需改變房屋結(jié)構(gòu)等因素，應(yīng)提前30 個(gè)工作日通知乙方，并配合乙方進(jìn)行相應(yīng)設(shè)備調(diào)整。5. 租賃期間，乙方確保設(shè)備放置符合安全要求，如建設(shè)維護(hù)人員中發(fā)生安全事故的由乙方負(fù)責(zé) .七、合同的續(xù)簽、解除與終止1.租賃期滿后，在同等條件下，乙方對(duì)租賃物有優(yōu)先承租的權(quán)利。鐵塔基站場(chǎng)地租賃合同范本2.甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致可以終止本合同。因不可抗力

8、導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，合同終止。3.除本合同另有約定外，甲方有以下列行為之一的，乙方有權(quán)解除本合同：(1)甲方逾期十五日提供租賃物及附屬設(shè)施、設(shè)備的，或甲方所提供的租賃物及附屬設(shè)施、設(shè)備不符合約定條件的;(2)甲方發(fā)生本協(xié)議標(biāo)的相關(guān)的產(chǎn)權(quán)、 出租權(quán)喪失或受到限制或發(fā)生債權(quán)、債務(wù)糾紛，影響租賃物使用的,甲方未盡修繕或周邊環(huán)境維護(hù)義務(wù)，影響租租賃物使用的(3)其他非乙方原因?qū)е聼o(wú)法正常使用租賃物的情形。4.除本合同另有約定外，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除本合同：(1)逾期十五日未接收甲方交付的租賃物;(2)逾期繳納租金超過(guò)三十天;(3)未經(jīng)甲方書面同意， 擅自改變或破壞租賃物結(jié)構(gòu)，嚴(yán)重影響

9、租賃物質(zhì)量的 ;(4)利用租賃房屋從事違法活動(dòng)。任何一方按本合同約定主張解除合同， 應(yīng)當(dāng)書面通知對(duì)方。 合同自通知到達(dá)對(duì)方之日解除。雙方應(yīng)于 日內(nèi)辦理移交手續(xù)。八、違約責(zé)任1.租賃期間，一方無(wú)故解除本合同的， 應(yīng)向另一方支付相當(dāng)于 當(dāng)年年租賃費(fèi)用 50% 的違約金。鐵塔基站場(chǎng)地租賃合同范本2. 除本合同另有約定外，凡本合同中約定的履行義務(wù)方未能按約履行義務(wù)的，履行義務(wù)方均應(yīng)按 當(dāng)年租賃費(fèi)用萬(wàn)分之五 的標(biāo)準(zhǔn)向接受義務(wù)方支付違約金。 履行義務(wù)方拒絕履行義務(wù)或逾期履行義務(wù)超過(guò)三十日的，接受義務(wù)方均有權(quán)解除本合同。3.如果甲方有賠償和 / 或支付違約金的責(zé)任，如果最近一筆付款不足以抵扣的，則可從下一筆

10、付款中繼續(xù)扣除。4. 除本合同另有約定外，款項(xiàng)支付方每逾期一日應(yīng)按逾期金額的萬(wàn)分之五 權(quán)解除本合同。九、免責(zé)條款租賃房屋被拆遷的， 政府拆遷補(bǔ)償政策中關(guān)于承租人所應(yīng)享有的補(bǔ)償款和安置權(quán)利歸乙方 (包括但不限于停業(yè)損失補(bǔ)償、經(jīng)營(yíng)損失補(bǔ)償、從業(yè)人員補(bǔ)償、過(guò)渡費(fèi)、搬遷補(bǔ)助費(fèi)、異地安置費(fèi)、裝修 / 設(shè)備 /設(shè)施 / 系統(tǒng)的補(bǔ)償?shù)?)，其他拆遷補(bǔ)償及安置權(quán)利均歸屬于甲方。十、爭(zhēng)議解決方式因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，均提請(qǐng)所在地人民法院起訴。爭(zhēng)議解決前，雙方應(yīng)繼續(xù)嚴(yán)格履行合同，任何一方不得擅自終止合同的履行。十一、其他1.根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及甲乙雙方的文件往來(lái)等，應(yīng)以書面形

11、式進(jìn)行 ;一方給予另一方的通知或函件，以快遞方式郵寄至本合同第一頁(yè)所載的地址并以對(duì)方為收件人或以專人送至前述地址，均視為已經(jīng)送達(dá)。鐵塔基站場(chǎng)地租賃合同范本2.本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，均具有同等法律效力。甲方 (公章 )：_乙方 (公章 )：_法定代表人(簽字 )：_法定代表人(簽字 )：_年 _月 _日_年 _月_日鐵塔基站場(chǎng)地租賃合同范文 2 出租方： (以下簡(jiǎn)稱甲方承租方： (以下簡(jiǎn)稱乙方 )為了完善我區(qū)移動(dòng)通信網(wǎng)絡(luò)的覆蓋， 支持城鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)建設(shè)， 促進(jìn)通信事業(yè)的發(fā)展，乙方愿在甲方所屬的建筑中安裝移動(dòng)電話覆蓋系統(tǒng)，并租用甲方提供的場(chǎng)地用于增設(shè)移動(dòng)通信基站。

12、根據(jù)合同法及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條、租賃場(chǎng)地的用途、位置用途：移動(dòng)通信基站。地址：面積：第二條、權(quán)屬承諾本合同第一條所述場(chǎng)地由甲方完全享有產(chǎn)權(quán)，并無(wú)任何權(quán)利瑕疵。第三條、租賃期限租賃期限共年。甲方自 xx 年 月 日起將場(chǎng)地交付乙方使用， 至鐵塔基站場(chǎng)地租賃合同范本20 年 月日止。第四條、租金和租金繳納方式1、通信基站場(chǎng)地租金為：￥/ 年2、乙方向甲方繳納場(chǎng)地租金每年人民幣：元整(￥：元)。合同生效后 30 日內(nèi)，由乙方一次性支付給甲方第一年租金人民幣：元整 )，第二年的前 15 日內(nèi)支付下一年度租金。由甲方出據(jù)正式發(fā)票。3、在合同期

13、內(nèi)，乙方基站設(shè)備所需電源在甲 方處搭取，按元 / 度掛表計(jì)費(fèi)，由甲方指定搭接處， 電表安裝的材料及人工由乙方自行負(fù)責(zé)。甲方收款信息：開(kāi)戶行：帳 號(hào)：第五條、雙方其它約定事項(xiàng)1、根據(jù)移動(dòng)通信基站的需要，乙方在該場(chǎng)地屋頂架設(shè)移動(dòng)通信天線。設(shè)備所有權(quán)屬于乙方。2、在不影響屋美觀的前提下，乙方有權(quán)將用于傳輸?shù)墓饫w電纜通過(guò)管道引入租賃場(chǎng)地內(nèi)。3、乙方必須搞好自身安全防火、防雷工作，因乙方原因造成的安全、火災(zāi)事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方全部經(jīng)濟(jì)損失。4、乙方若未按時(shí)繳納租金，甲方有權(quán)立即終止本合同，收回租賃場(chǎng)地。鐵塔基站場(chǎng)地租賃合同范本5、在租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得以任何理由將租賃場(chǎng)地交付

14、第三方使用，否則甲方有權(quán)立即終止本合同，收回租賃場(chǎng)地。6、在合同期內(nèi)，甲方無(wú)權(quán)干涉乙方對(duì)設(shè)備的日常維護(hù)或擅自違反本合同，否則承擔(dān)違約責(zé)任。7、在合同期內(nèi)，如果甲方將場(chǎng)地管理權(quán)轉(zhuǎn)讓或出售給第三方，本合同自動(dòng)終止或由乙方與第三方協(xié)商解決。第六條、違約責(zé)任甲乙雙方應(yīng)自覺(jué)遵守本合同規(guī)定及約定事項(xiàng)。任何一方違反本合同上述條款，需承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任及相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失。第七條、爭(zhēng)議的解決方式1、雙方協(xié)商解決。2、在協(xié)商不成的情況下，向當(dāng)?shù)刂俨脵C(jī)關(guān)提請(qǐng)仲裁或向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟。第八條、續(xù)約規(guī)定1、合同到期后甲方如繼續(xù)出租，甲方應(yīng)保證在同等條件下，乙方享有繼續(xù)租用該房的優(yōu)先權(quán)。2、在本合同規(guī)定的租賃期滿前15 天內(nèi)，

15、雙方如愿延長(zhǎng)租賃期，應(yīng)重新簽訂合同。第九條、未盡事宜本合同未盡事宜，按合同法的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。第十條、本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，由雙方簽字蓋章后生鐵塔基站場(chǎng)地租賃合同范本效。甲方 (公章 )：_乙方 (公章 )：_法定代表人 (簽字 )：_法定代表人 (簽字 )：_年 _月 _日_年 _月_日鐵塔基站場(chǎng)地租賃合同范文 3甲方：地 址：郵 編：聯(lián)系電話：乙方：地 址：郵 編：聯(lián)系電話：開(kāi)戶行：帳 號(hào)：甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商， 同意甲方出租下列場(chǎng)地給乙方用于， 訂立本合同，共同遵守。一、租用場(chǎng)地地點(diǎn)及范圍：甲方自愿將位于的平方米的場(chǎng)地使用權(quán)出租

16、給乙方使用。二、租用時(shí)間：鐵塔基站場(chǎng)地租賃合同范本租賃期限為年，自年月日至年月日。三、租金及其他費(fèi)用：1.場(chǎng)地租賃期限為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。 雙方協(xié)商場(chǎng)地租金采取以下 方式確定：A、租賃期限內(nèi)場(chǎng)地租金固定不變，每年租金元，稅金元，合計(jì)人民幣元(￥ )。B、租賃期限內(nèi)場(chǎng)地租金每年 ，具體如下：年 月 日起至 年 月 日租金元，稅金 元，合計(jì)人民幣元(￥ );年 月 日起至 年 月 日租金元，稅金 元，合計(jì)人民幣元(￥ );年 月 日起至 年 月 日租金元，稅金 元，合計(jì)人民幣元(￥ );年 月 日起至 年 月 日租金元，稅金 元，合計(jì)人民幣元(￥ )。2. 上述稅金按合同簽訂

17、時(shí)的稅率 %計(jì)算，由承租方承擔(dān) ;租賃期內(nèi)稅率或計(jì)算方式如有調(diào)整，按稅務(wù)主管部門公布的標(biāo)準(zhǔn)重新計(jì)算。3. 本合同場(chǎng)地租金 (含稅 )總計(jì)為 元人民幣 (￥ )。4. 雙方選擇以下第 種付款方式：在租賃期內(nèi)每年等額付款， 即每 年的 月 日之前，乙方向甲方支付 元人民幣 (￥ );四、甲方承諾本合同項(xiàng)下場(chǎng)地系甲方所有(附甲方場(chǎng)地所有權(quán)證、土地使用權(quán)證 )或已獲產(chǎn)權(quán)人充分授權(quán)簽署本合同，在本合同簽訂前未將該場(chǎng)地或土地作抵押，場(chǎng)地適于合同約定的租賃用途，并且有合法的權(quán)利將場(chǎng)地出租。因甲方違反有關(guān)法律法規(guī)、在前合同義務(wù)、無(wú)權(quán)處分或超越權(quán)限等導(dǎo)致本合同無(wú)效、可撤銷或無(wú)法實(shí)際履行鐵塔基站場(chǎng)地租賃合同范本的

18、，甲方應(yīng)退還全部已收款項(xiàng)，并按合同總金額的向乙方支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)乙方實(shí)際損失的，甲方還應(yīng)賠償乙方的全部損失和相關(guān)費(fèi)用。本合同整體被人民法院或其他有權(quán)部門判定無(wú)效或可撤銷的，本條仍對(duì)雙方具有約束力。五、甲方責(zé)任：1、甲方應(yīng)協(xié)助處理乙方在設(shè)備安裝、使用、維護(hù)過(guò)程中遇到的各類問(wèn)題，為乙方申請(qǐng)用電用水等正常、合理利用租賃物提供方便，同時(shí)甲方應(yīng)保證乙方進(jìn)出基站的道路暢通。2、甲方如需出賣或抵押上述場(chǎng)地使用權(quán)，應(yīng)告之場(chǎng)地使用權(quán)的受讓人或抵押權(quán)人本合同的相關(guān)條款，并應(yīng)提前1 個(gè)月書面通知乙方，確保租賃物所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓或抵押不影響乙方的承租權(quán)。3、如果以上租賃的場(chǎng)地被國(guó)家征用，甲方應(yīng)將未到租賃期限部分的租金加按銀行同期貸款利率計(jì)算的利息退還給乙方。六、乙方責(zé)任：1、乙方保證按【合同約定用途】使用租賃場(chǎng)地。2、乙方自行施工并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。3、乙方施工和維護(hù)不得影響甲方的正常工作秩序和安全。七、違約責(zé)任