開封馬砦小學(xué)維修改造項目

1、開封市馬砦小學(xué)維修改造項目施工談判文件招標(biāo)編號：XQJT026 招 標(biāo) 人：開封市金明區(qū)杏花營農(nóng)場馬砦小學(xué) 代理機構(gòu)：河南聯(lián)達(dá)工程管理有限公司 日 期：二一七年五月目 錄第一章 招標(biāo)公告1第二章 談判須知3談判須知前附表31、總 則52、競爭性談判基本情況53、競爭性談判文件54、響應(yīng)性談判文件65、評審機構(gòu)96、談判程序97、評審、成交98、授予合同119、付款方式1210、其它12第三章 評審辦法13第四章 合同格式及合同主要條款16第五章 談判響應(yīng)性文件格式22一、談判響應(yīng)承諾書24二、報價一覽表26三、法定代表人資格證明書27四、授權(quán)委托書28五、29六、投標(biāo)預(yù)算書30七、 投標(biāo)人資格

2、審查資料31八、 施工組織設(shè)計32九、 服務(wù)承諾書36十、擬派項目經(jīng)理無在建項目承諾書37十一、投標(biāo)人提交的其它資料38第六章 預(yù)算編制說明39 21 / 46文檔可自由編輯打印第一章 招標(biāo)公告競爭性談判公告 本招標(biāo)項目開封市馬砦小學(xué)維修改造項目，已經(jīng)上級部門批準(zhǔn)建設(shè)，項目業(yè)主為開封市金明區(qū)杏花營農(nóng)場馬砦小學(xué)，招標(biāo)代理機構(gòu)為河南聯(lián)達(dá)工程管理有限公司，建設(shè)資金來自財政資金。項目已具備招標(biāo)條件，對該項目進行競爭性談判，歡迎你單位前來參加投標(biāo)。一、工程簡介：1、工程名稱：開封市馬砦小學(xué)維修改造項目2、招標(biāo)編號：XQJT20170263、工程地點：開封市馬砦小學(xué)4、工程總投資：人民幣約13.23萬元5

3、、計劃工期：7天6、工程質(zhì)量：合格 7、本工程分為一個標(biāo)段施工標(biāo)段：開封市馬砦小學(xué)維修改造項目施工8、招標(biāo)范圍：工程量清單及招標(biāo)文件要求的全部內(nèi)容二、投標(biāo)人資格要求：1、施工標(biāo)段： 具有獨立法人資格,且具有有效的營業(yè)執(zhí)照; 具有房屋建筑工程施工總承包叁級及以上資質(zhì)，具有有效的安全生產(chǎn)許可證； 項目經(jīng)理具有房屋建筑工程專業(yè)貳級及以上注冊建造師資格，具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證；且未擔(dān)任其他在施建設(shè)工程項目的項目經(jīng)理（出具無在建工程承諾書）。2、本工程不接受聯(lián)合體投標(biāo)注：1、根據(jù)汴交管辦（2016）13號文件規(guī)定，不再要求投標(biāo)人提供查詢無行賄犯罪檔案結(jié)果告知函。在報名

4、結(jié)束后，由代理機構(gòu)直接向檢察機關(guān)進行匯總查詢無行賄犯罪檔案結(jié)果，查詢結(jié)果在評標(biāo)時提交評標(biāo)委員會使用；但投標(biāo)人應(yīng)配合按要求提交查詢所需的必要資料(營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證（三證合一只需營業(yè)執(zhí)照即可）復(fù)印件、法定代表人身份證及項目經(jīng)理/項目總監(jiān)身份證復(fù)印件，復(fù)印件加蓋公章)；  三、報名時需攜帶的資料：報名時須攜帶資料：營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證（或三證合一的營業(yè)執(zhí)照）、法定代表人身份證、委托代理人身份證、項目經(jīng)理身份證復(fù)印件并加蓋單位公章和授權(quán)委托書。另攜帶一套行賄犯罪檔案查詢所需資料一套，招標(biāo)文件費用600元，現(xiàn)金支付，售后不退。4、 報名時間及地點：2017年1

5、0 月11日至2017年10月13日每日上午 9 時 30 分至 11 時 30分，下午 13時 30 分至16 時 30分（北京時間，下同。法定節(jié)假日除外），在開封市第三大街森林半島55號樓16層西戶。五、投標(biāo)文件的遞交：1、投標(biāo)文件遞交截止時間：2017年10月16日上午10:00分，地點為在開封市第三大街森林半島55號樓16層西戶。2、逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。六、發(fā)布公告媒介本次競爭性談判公告同時在中國采購與招標(biāo)網(wǎng)、河南招標(biāo)采購

6、綜合網(wǎng)、河南省政府采購網(wǎng)、上同時發(fā)布七、聯(lián)系方式：招   標(biāo)   人：開封市金明區(qū)杏花營農(nóng)場馬砦小學(xué)地 址：開封市金明區(qū)杏花農(nóng)場馬砦聯(lián)  系  人：李先生       聯(lián) 系 電話：代理機構(gòu)：河南聯(lián)達(dá)工程管理有限公司地 址：鄭州市興華北街18號聯(lián) 系 人：顧女士 聯(lián)系電話：第二章 談判須知談判須知前附表項號編 列 內(nèi) 容1項目名稱：開封市馬砦小學(xué)維修改造項目2、招標(biāo)編號：XQJT2017026招   標(biāo)   人：開封市金明區(qū)杏花營農(nóng)場馬

7、砦小學(xué)地 址：開封市金明區(qū)杏花農(nóng)場馬砦聯(lián)  系  人：李先生       聯(lián) 系 電話：代理機構(gòu)：河南聯(lián)達(dá)工程管理有限公司地 址：鄭州市興華北街18號聯(lián) 系 人：顧女士 聯(lián)系電話：2談判范圍：工程量清單及招標(biāo)文件要求的全部內(nèi)容工程質(zhì)量：合格工 期：7天3  具有獨立法人資格,且具有有效的營業(yè)執(zhí)照; 具有房屋建筑工程施工總承包叁級及以上資質(zhì)，具有有效的安全生產(chǎn)許可證； 項目經(jīng)理具有房屋建筑工程專業(yè)貳級及以上注冊建造師資格，具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證；且未擔(dān)任其他在施建設(shè)工程項

8、目的項目經(jīng)理（出具無在建工程承諾書）。4談判有效期：60日歷天5踏勘現(xiàn)場：投標(biāo)人自行踏勘6談判響應(yīng)性文件遞交截止時間（談判開始時間） 2017 年 10月 16日上午 10：00分談判響應(yīng)性文件遞交地址：開封市公共資源交易中心開標(biāo)室7談判小組對投標(biāo)人所提供的資格類文件僅負(fù)審核的責(zé)任。即使投標(biāo)人所提交的資格類文件通過了審核，在談判過程中乃至確定中標(biāo)方后，如發(fā)現(xiàn)投標(biāo)人所提供的資格類文件不合法或不真實，仍可廢除中標(biāo)方中標(biāo)資格并追究中標(biāo)方的法律責(zé)任。8投標(biāo)文件份數(shù)：正本壹份，副本肆份，電子U盤一份。9談判響應(yīng)文件的密封：投標(biāo)人應(yīng)將談判響應(yīng)性文件正本、副本分別密封，并標(biāo)明項目編號、投標(biāo)人名稱、項目名稱及

9、“正本”、“副本”字樣，并在封口處蓋上公章。談判響應(yīng)性文件未密封將導(dǎo)致投標(biāo)被拒絕。11需要補充的其他內(nèi)容11.1本項目設(shè)置招標(biāo)控制價。招標(biāo)控制價為:壹拾叁萬貳仟叁佰貳拾貳元捌角（人民幣￥132322.80元）超過控制價按廢標(biāo)處理。11.2項目成交后，成交的投標(biāo)單位應(yīng)按國家計委計價格【2002】1980號文和國家發(fā)改辦價格【2003】857號文件的規(guī)定（貨物招標(biāo)）向代理機構(gòu)一次性支付本次項目代理服務(wù)費，收費標(biāo)準(zhǔn)按本辦法附件規(guī)定執(zhí)行，上下浮動幅度不超過20%規(guī)定的收費標(biāo)準(zhǔn)向中標(biāo)人收取中標(biāo)服務(wù)費。 11.4評標(biāo)委員會構(gòu)成： 3 人，其中招標(biāo)人代表 1 人，專家 2 人；評標(biāo)專家確定方式:甲方確定。1

10、1.5投標(biāo)單位的項目經(jīng)理應(yīng)持有效身份證件親自參加開標(biāo)會議，并現(xiàn)場核驗身份；項目經(jīng)理不按規(guī)定參加開標(biāo)會議的，視為放棄投標(biāo)。1、總 則1.1、根據(jù)中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法、中華人民共和國政府采購法以及相關(guān)的法律、法規(guī)、規(guī)章等，并結(jié)合招標(biāo)項目的特點及需要制定本辦法。1.2、維護招標(biāo)投標(biāo)當(dāng)事人的合法權(quán)益，反對不正當(dāng)競爭。1.3、響應(yīng)性談判文件遞交截止時間之后，任何人不得更改響應(yīng)性談判文件。談判評審時，所有解釋均依據(jù)本競爭性談判文件及有關(guān)文件規(guī)定。1.4、投標(biāo)人自行承擔(dān)參與有關(guān)談判的全部費用。2、競爭性談判基本情況2.1、項目概況： 詳見談判須知前附表2.2、談判范圍 詳見談判須知前附表2.3、投標(biāo)人資

11、格要求 詳見談判須知前附表3、競爭性談判文件 3.1 競爭性談判文件的組成競爭性談判文件包括下列內(nèi)容（1）競爭性談判公告（2）談判須知（3）評審辦法（4）合同條款（5）響應(yīng)性談判文件格式（6）工程量清單投標(biāo)人應(yīng)詳細(xì)閱讀競爭性談判文件中的所有條款內(nèi)容、格式、表格和所涉及的相關(guān)規(guī)范。如果投標(biāo)人不按競爭性談判文件的要求提交響應(yīng)性談判文件和資料的或者響應(yīng)性談判文件沒有對競爭性談判文件提出的實質(zhì)性要求和條件做出響應(yīng)，將導(dǎo)致談判文件不被接受，其后果由投標(biāo)人負(fù)責(zé)。3.2 競爭性談判文件的澄清談判響應(yīng)人對收到的競爭性談判文件若有任何疑問（包括是否存在傾向性、排斥談判響應(yīng)人或不合理條款），要求澄清競爭性談判文件

12、的，均應(yīng)在競爭性談判截止日3天前以書面形式（加蓋單位公章和法定代表人印章）向招標(biāo)人或招標(biāo)代理機構(gòu)提交，逾期提交將不再對談判響應(yīng)人提出的質(zhì)疑問題進行答復(fù)，視為談判響應(yīng)人默認(rèn)競爭性談判文件不存在傾向性、排斥潛在談判響應(yīng)人或不合理條款，由此引起的任何后果均由談判響應(yīng)人自己承擔(dān)，招標(biāo)人與招標(biāo)代理機構(gòu)均不承擔(dān)任何責(zé)任，招標(biāo)人將以書面形式答復(fù)并將答復(fù)送給所有獲得競爭性談判文件的談判響應(yīng)人，并作為競爭性談判文件的補充組成部分。3.3 競爭性談判文件的修改3.3.1招標(biāo)人在競爭性談判文件發(fā)出后，如需對競爭性談判文件進行修改，將在談判截止日期5日前以補充通知的形式通知投標(biāo)人。3.3.2補充通知將以書面形式發(fā)給所

13、有獲得競爭性談判文件的投標(biāo)人，補充通知作為競爭性談判文件的組成部分。3.3.3為使投標(biāo)人在編制響應(yīng)性談判文件時，把補充通知內(nèi)容考慮進去，招標(biāo)人可以酌情延長響應(yīng)性談判文件遞交截止時間，具體延長日期將在補充通知中寫明。3.3.4當(dāng)競爭性談判文件、答疑紀(jì)要、補充通知內(nèi)容相互矛盾時，以最后發(fā)出的通知（或紀(jì)要）為準(zhǔn)。3.3.5談判響應(yīng)人在收到澄清或補充通知后，應(yīng)在24小時間內(nèi)以書面形式（傳真、信函、電報等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式）通知招標(biāo)代理機構(gòu)，確認(rèn)已收到該澄清或補充通知。4、響應(yīng)性談判文件4.1響應(yīng)性談判文件的語言與計量4.1.1語言：與談判有關(guān)的所有文件必須使用中文。若談判文件中有相關(guān)的英文內(nèi)

14、容應(yīng)附有相應(yīng)的中文翻譯本，在解釋時以中文翻譯本為準(zhǔn)。 4.1.2 計量：在談判過程中所有計量單位和規(guī)格說明必須使用中華人民共和國法定計量單位。4.2響應(yīng)性談判文件的組成4.2.1響應(yīng)性談判函及響應(yīng)性談判報價表4.2.2法定代表人身份證明或附有法定代表人身份證明的授權(quán)委托書4.2.4優(yōu)惠條件與服務(wù)承諾；4.2.5 資格審查資料4.2.6 其他材料4.3.響應(yīng)性談判報價4.3.1談判響應(yīng)人根據(jù)市場行情自主報價。4.3.2如投標(biāo)報價表中的大寫金額和小寫金額不一致的，以大寫金額為準(zhǔn)；總價金額與單價金額不一致的，以單價金額為準(zhǔn)，但單價金額小數(shù)點有明顯錯誤的除外。4.3.3談判響應(yīng)人的投標(biāo)報價只能提出一個

15、不變價格，招標(biāo)人不接受任何選擇價。4.3.4全部報價均應(yīng)以人民幣為計量幣種，并以人民幣進行結(jié)算。4.4響應(yīng)性談判有效期4.4.1響應(yīng)性談判文件應(yīng)在本須知前附表所規(guī)定的談判截止期之后開始生效，在本須知前附表所規(guī)定的60日歷天內(nèi)保持有效；4.4.2如果出現(xiàn)特殊情況，招標(biāo)人可要求投標(biāo)人將響應(yīng)性談判有效期延長一段時間。這種要求和投標(biāo)人的答復(fù)均應(yīng)以書面形式進行。同意延期的投標(biāo)人不需要也不允許修改其響應(yīng)性談判文件；4.6、資格審查資料4.6.1、投標(biāo)人基本情況表應(yīng)附投標(biāo)人營業(yè)執(zhí)照副本，稅務(wù)登記證副本等材料的復(fù)印件并加蓋單位公章。4.7、響應(yīng)性談判文件的密封與標(biāo)志4.7.1響應(yīng)性談判文件要求正本壹份、副本肆

16、份。4.7.2投標(biāo)人應(yīng)將響應(yīng)性談判文件的正、副本分開密封包裝，并在封套上注明“正本或副本”字樣，在封套的封口處加蓋投標(biāo)人單位公章，和法定代表人或委托代理人簽字；并在封套上寫明： 正本（副本）項目名稱： 標(biāo)段名稱： 投標(biāo)人全稱：地址：法定代表人或授權(quán)代理人簽字加蓋企業(yè)公章 年 月 日上午 分前（北京時間）不得啟封4.7.3如果響應(yīng)性談判文件沒有按上述要求密封和標(biāo)記，招標(biāo)人將不予接受。4.7.4響應(yīng)性談判文件正本與副本均應(yīng)使用不能擦去的墨水打印或書寫，并須加蓋投標(biāo)人的企業(yè)印章、企業(yè)法定代表人或其委托代理人簽字，委托代理人簽字的，投標(biāo)文件應(yīng)附法定代表人簽署的授權(quán)委托書，投標(biāo)文件正本和副本的封面上應(yīng)清

17、楚的標(biāo)記“正本”或“副本”字樣；具體裝訂要求見談判須知前附表。4.7.5正本、副本如有不一致之處，以正本為準(zhǔn)；如果用數(shù)字表示的數(shù)額與文字表示的數(shù)額不一致時，以文字表示的數(shù)額為準(zhǔn)。4.7.6全套響應(yīng)性談判文件應(yīng)無涂改和行間插字，如有修改須在修改處加蓋投標(biāo)人的企業(yè)印章、企業(yè)法定代表人或其委托代理人簽字。4.8、響應(yīng)性談判文件的遞交4.8.1投標(biāo)人應(yīng)在前附表所規(guī)定的談判文件遞交截止時間之前將響應(yīng)性談判文件送達(dá)談判地點。4.8.2在談判文件遞交截止時間以后送達(dá)的響應(yīng)性談判文件為無效的響應(yīng)性談判文件，招標(biāo)人將原封退給投標(biāo)人。4.9、響應(yīng)性談判文件的修改、補充與撤回4.9.1投標(biāo)人可以在響應(yīng)性談判文件遞交

18、截止時間之前以書面形式修改、補充或撤回響應(yīng)性談判文件。在響應(yīng)性談判文件遞交截止時間后不能修改、補充或撤回投標(biāo)文件。4.9.2響應(yīng)性談判文件的修改、補充與撤回通知，投標(biāo)人均須按本款的規(guī)定密封、標(biāo)志和遞交（標(biāo)明“修改”、“補充”或“撤回”字樣）。4.9.3在談判有效期內(nèi)，投標(biāo)人不能撤回其響應(yīng)性談判文件。5、評審機構(gòu)5.1評審機構(gòu)組織形式為談判小組。5.2談判小組由招標(biāo)人依法組建。談判小組由招標(biāo)人代表1人和有關(guān)技術(shù)、經(jīng)濟等方面的專家2人，共3人組成。5.3參加談判的專家由招標(biāo)人在談判前從有關(guān)專家?guī)熘须S機抽取。5.4與投標(biāo)人有利害關(guān)系的人不得進入談判小組。5.5談判小組成員應(yīng)當(dāng)客觀、公正地履行職務(wù)，遵

19、守職業(yè)道德，對所提出的評審意見承擔(dān)個人責(zé)任。6、談判程序6.1談判要求事項6.1.1招標(biāo)人按照談判文件既定的時間和地點公開舉行談判會議，并邀請所有投標(biāo)人參加。6.1.2投標(biāo)人的企業(yè)法定代表人或企業(yè)法定代表人委托代理人參加談判開標(biāo)會議。 6.1.3投標(biāo)人應(yīng)按時參加談判開標(biāo)會議并簽到，逾期到達(dá)視為自動棄權(quán)并默認(rèn)談判結(jié)果。6.2談判會議程序 6.2.1宣布談判開標(biāo)會議正式開始。6.2.2宣布會議紀(jì)律。6.2.3介紹招標(biāo)人、與會領(lǐng)導(dǎo)、監(jiān)督人員、投標(biāo)人及工作人員。6.2.4由投標(biāo)人或其集體推選的代表和監(jiān)督人員查驗響應(yīng)性談判文件密封情況。6.2.5由代理機構(gòu)工作人員按其遞交響應(yīng)性談判文件時間先后的逆順序逐

20、一宣讀響應(yīng)性 談判報價表。6.2.6投標(biāo)人代表退場，談判小組開始逐一評審各投標(biāo)人響應(yīng)性談判文件。6.2.7談判結(jié)束后，談判小組應(yīng)當(dāng)要求所有參加談判的投標(biāo)人在規(guī)定時間內(nèi)進行最后報價。6.2.8談判會議結(jié)束。7、評審、成交7.1談判會議談判會議的時間和地點（見前附表）。7.2談判內(nèi)容的保密7.2.1在談判中，談判的任何一方不得透露與談判有關(guān)的其他投標(biāo)人的技術(shù)資料、價格和其他信息，談判文件有實質(zhì)性變動的，談判小組應(yīng)當(dāng)以書面形式通知所有參加談判的投標(biāo)人。7.2.2談判后，直到宣布授予成交投標(biāo)人合同為止，凡涉及響應(yīng)性談判文件的評審和比較以及與評審有關(guān)的其它情況均應(yīng)嚴(yán)格保密。7.2.3在響應(yīng)性談判文件的評

21、審和比較以及授予合同的過程中，投標(biāo)人對招標(biāo)人和談判小組施加影響的任何行為，都將導(dǎo)致取消其談判資格。7.3響應(yīng)性談判文件的審查7.3.1談判小組將首先審查響應(yīng)性談判文件是否完整，是否有計算錯誤，文件是否恰當(dāng)?shù)睾炇稹?.3.2談判小組將確定每一份響應(yīng)性談判文件是否對競爭性談判文件的要求作出了實質(zhì)性的響應(yīng)，而沒有重大偏離。實質(zhì)性響應(yīng)是指內(nèi)容符合談判文件的所有條款、條件和規(guī)定且沒有重大偏離和保留。重大偏離和保留是指影響到談判文件規(guī)定的范圍、質(zhì)量和性能，或限制了招標(biāo)人的權(quán)利和招標(biāo)人的義務(wù)的規(guī)定，而糾正這些偏離將影響到其它提交實質(zhì)性響應(yīng)談判文件的投標(biāo)人的公平競爭地位。7.3.3談判小組將拒絕被確定為非實質(zhì)

22、性響應(yīng)的文件，并不允許投標(biāo)人通過修正或撤消不符之處而使其成為實質(zhì)性響應(yīng)的文件。7.3.4談判小組允許修改文件中不構(gòu)成重大偏離的、微小的、非正規(guī)、不一致或不規(guī)則的地方。7.3.5談判小組對投標(biāo)人的談判報價進行審查，若發(fā)現(xiàn)投標(biāo)人的談判報價明顯低于其他談判報價，使得其報價可能低于其成本，談判小組要求該投標(biāo)人做出書面說明并提供相關(guān)證明材料，若該投標(biāo)人不能提供有效的證明材料和說明，談判小組將拒絕其響應(yīng)性談判文件。7.4談判響應(yīng)文件出現(xiàn)以下情況之一者，屬于重大偏差，為未能對競爭性談判文件作出實質(zhì)性響應(yīng)，按無效投標(biāo)處理，不得進入評標(biāo)： 1、談判響應(yīng)文件無正副本標(biāo)識或數(shù)量不足的； 3、談判響應(yīng)文件未按要求加蓋

23、投標(biāo)人的單位公章；未按要求由法定代表人或其委托代理人蓋章或簽字（格式寫明必須由法定代表人簽字或蓋章的其委托代理人簽字或蓋章無效，視為不響應(yīng)談判文件，將否決其談判響應(yīng)文件）； 4、談判響應(yīng)文件未按競爭性談判文件中提供格式填寫，關(guān)鍵內(nèi)容未填寫或填寫字跡模糊、辨認(rèn)不清的； 5、談判響應(yīng)人報價超出招標(biāo)控制價的； 6、談判響應(yīng)人遞交兩份或多份內(nèi)容不同的談判響應(yīng)文件，或在一份談判響應(yīng)文件中對同一招標(biāo)項目有兩個或多個報價，且未聲明哪一個有效的（按競爭性談判文件規(guī)定提交備選投標(biāo)方案的除外）； 7、服務(wù)內(nèi)容不滿足競爭性談判文件要求的； 8、談判響應(yīng)文件中附有招標(biāo)人不能接受的條件的； 9、不按談判小組成員要求澄清

24、、說明或補正的或不接受談判小組錯誤修正的； 10、不符合競爭性談判文件中規(guī)定的其他實質(zhì)性要求的。7.4解釋與澄清在談判期間，談判小組可要求投標(biāo)人對其響應(yīng)性談判文件中含義不明確的內(nèi)容作必要的澄清或說明，但澄清或說明不得超出談判文件的范圍或改變談判文件實質(zhì)性內(nèi)容。有關(guān)澄清的要求和答復(fù)均應(yīng)以書面形式提交，澄清的內(nèi)容為響應(yīng)性談判文件的組成部分。7.5錯誤的修正談判小組將對確定為實質(zhì)上響應(yīng)談判文件要求的響應(yīng)性談判文件進行校核，看其是否有計算上或累計上或表達(dá)上的錯誤，修正錯誤的原則如下：7.5.1如果用數(shù)字表示的數(shù)額與用文字表示的數(shù)額不一致，以文字?jǐn)?shù)額為準(zhǔn)；7.5.2如果單價乘以數(shù)量合計后不等于總價時，以

25、單價為準(zhǔn)修正總價。7.6成交7.6.1談判小組按談判文件的評審辦法進行評審。7.6.2談判結(jié)束后，談判小組根據(jù)競爭性談判文件中的評標(biāo)辦法確定成交中標(biāo)人，中標(biāo)人的中標(biāo)價為最終報價。8、授予合同8.1成交通知書是合同的組成部分8.2合同簽訂8.2.1中標(biāo)人收到成交通知書后，應(yīng)在30日內(nèi)按照談判文件和投標(biāo)人的響應(yīng)性談判文件與招標(biāo)人簽訂書面合同。8.2.2合同經(jīng)雙方法定代表人或其委托代理人簽字并加蓋企業(yè)印章和法定代表人或其委托代理人印章后生效。9、付款方式依據(jù)合同據(jù)實支付。10、其它10.1未盡事宜，按國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。10.2投標(biāo)人成交后，成交的中標(biāo)人單位應(yīng)按國家計委計價格【2002】1980號文和

26、國家發(fā)改辦價格【2003】857號文件的規(guī)定向代理機構(gòu)一次性支付本次談判代理服務(wù)費。 10.3本競爭性談判文件的解釋權(quán)屬招標(biāo)人。第三章 評審辦法評審辦法前附表條款號評審因素評審標(biāo)準(zhǔn)2.1.1形式評審標(biāo)準(zhǔn)投標(biāo)人名稱與營業(yè)執(zhí)照一致；響應(yīng)性談判函簽字蓋章法定代表人或其委托代理人簽字并加蓋單位章；響應(yīng)性談判文件格式符合競爭性談判文件的要求；報價唯一只能有一個有效報價，且不能超出招標(biāo)控制價；2.1.2資格審查標(biāo)準(zhǔn)（開標(biāo)驗原件）營業(yè)執(zhí)照具備有效的營業(yè)執(zhí)照；組織機構(gòu)代碼證具備有效的組織機構(gòu)代碼證；(三證合一的除外)稅務(wù)登記證具備有效的稅務(wù)登記證；(三證合一的除外)資質(zhì)具有房屋建筑工程施工總承包叁級及以上資質(zhì)

27、安全生產(chǎn)許可證具有有效的安全生產(chǎn)許可證項目經(jīng)理項目經(jīng)理具有房屋建筑工程專業(yè)貳級及以上注冊建造師資格，具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證；且未擔(dān)任其他在施建設(shè)工程項目的項目經(jīng)理（出具無在建工程承諾書）2.1.3響應(yīng)性評審標(biāo)準(zhǔn)談判范圍工程量清單及招標(biāo)文件要求的全部內(nèi)容工期7天投標(biāo)有效期投標(biāo)截止之日起60日歷天；1、評審規(guī)則1.1談判原則：（1）本次談判嚴(yán)格按照中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法、中華人民共和國政府采購法的有關(guān)規(guī)定，遵守公開、公平、公正及誠實信用的原則，由有關(guān)方面專家來進行；（2）自愿、平等、互利的原則；1.2談判采用綜合評優(yōu)，合理低價中標(biāo)的方法；即按照通過形式性評審、資格審查標(biāo)準(zhǔn)、響應(yīng)性評審標(biāo)準(zhǔn)等

28、且報價最低的原則確定成交人。1.3 投標(biāo)報價是評審的重要依據(jù)，但不是評標(biāo)的唯一依據(jù)。2、評審標(biāo)準(zhǔn) 2.1 初步評審標(biāo)準(zhǔn)2.1.1 形式評審標(biāo)準(zhǔn)：見評標(biāo)辦法前附表。2.1.2資格評審標(biāo)準(zhǔn)：見評標(biāo)辦法前附表。2.1.3 響應(yīng)性評審標(biāo)準(zhǔn)：見評標(biāo)辦法前附表。3、評標(biāo)程序3.1 初步評審3.1.1評審委員會依據(jù)本章第2.1.1 項-第2.1.3項規(guī)定的評審標(biāo)準(zhǔn)對談判文件進行初步評審,有一項不符合評審標(biāo)準(zhǔn)的，作廢標(biāo)處理。3.1.2談判小組依據(jù)以下內(nèi)容，對投標(biāo)人的響應(yīng)性談判文件的有效性進行界定：（1）響應(yīng)性談判文件無副本或副本數(shù)量不足者。（3）響應(yīng)性談判文件中的響應(yīng)性談判函未加蓋投標(biāo)人的企業(yè)單位公章、企業(yè)法

29、定代表人或其委托代理人簽字的。（4）響應(yīng)性談判文件中的響應(yīng)性談判函未按競爭性談判文件中提供格式填寫，關(guān)鍵內(nèi)容未填寫或填寫字跡模糊、辨認(rèn)不清的。（5）明顯不符合技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的要求的。（6）投標(biāo)人出現(xiàn)串通談判或惡意競爭行為的。（7）附有招標(biāo)人不能接受的條件。（8）不符合競爭性談判文件中規(guī)定的其它實質(zhì)性要求的。響應(yīng)性談判文件出現(xiàn)上述情況之一者，屬于重大偏差，視為未能對競爭性談判文件作出實質(zhì)性響應(yīng)，作取消資格處理，不得進入談判：3.2 響應(yīng)性文件的澄清和補正3.3.1 在評審過程中，評審委員會可以書面形式要求投標(biāo)人對所提交響應(yīng)性文件中不明確的內(nèi)容進行書面澄清或說明，或者對細(xì)微偏差進行補正。評審委員會不接受

30、投標(biāo)人主動提出的澄清、說明或補正。3.3.2 澄清、說明和補正不得改變談判文件的實質(zhì)性內(nèi)容（算術(shù)性錯誤修正的除外）。投標(biāo)人的書面澄清、說明和補正屬于談判文件的組成部分。3.3.3 評審委員會對標(biāo)人提交的澄清、說明或補正有疑問的，可以要求標(biāo)人進一步澄清、說明或補正，直至滿足評審委員會的要求。3.3 最終評審2.2談判小組對通過以上評審的各響應(yīng)性談判文件的標(biāo)人進行二次報價作為最終報價，投標(biāo)人最終報價即為本次競爭性談判的中標(biāo)價；3.4 評標(biāo)結(jié)果依據(jù)“談判須知”前附表授權(quán)直接確定中標(biāo)人要求，評審委員會按照合理低價中標(biāo)原則確定中標(biāo)人。3.4.2 評審委員會完成評審后，應(yīng)當(dāng)向招標(biāo)人提交書面評標(biāo)報告。第四章

31、 合同格式及合同主要條款（參照施工標(biāo)準(zhǔn)文本第四章合同條款及格式第一節(jié)通用合同條款）第2節(jié) 專用合同條款一般約定1.1詞語定義1.1.2合同當(dāng)事人和人員1.1.2.2 發(fā)包人： 。1.1.2.3 承包人： 。1.1.2.5 監(jiān)理人： 。1.1.4 日期1.1.4.5 缺陷責(zé)任期（工程質(zhì)量保修期）： 。1.4 合同文件的優(yōu)先順序進入合同文件的各項文件及其優(yōu)先順序是：(l）合同協(xié)議書；(2）中標(biāo)通知書；(3）投標(biāo)函及投標(biāo)函附錄；(4）專用合同條款；(5）通用合同條款；(6）技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求；(7）已標(biāo)價工程量；(8）其他合同文件。1.7 聯(lián)絡(luò)1.7.2 來往函件均應(yīng)按技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求（合同技術(shù)條款）約定

32、的期限送達(dá) 。3 監(jiān)理人3.1監(jiān)理人的職責(zé)和權(quán)力3.1.1監(jiān)理人須根據(jù)發(fā)包人事先批準(zhǔn)的權(quán)利范圍行使權(quán)力，發(fā)包人批準(zhǔn)的權(quán)力范圍：（1）按第11.3款約定，確定延長完工期限；（2）按第15.6款約定，批準(zhǔn)暫列金額的使用；5 材料和工程設(shè)備5.2發(fā)包人提供的材料和工程設(shè)備見下表：發(fā)包人提供的材料表序號材料名稱材料規(guī)格數(shù)量交貨地點交貨方式計劃交貨日期備注發(fā)包人提供的工程設(shè)備表序號工程設(shè)備名稱型號規(guī)格數(shù)量交貨地點交貨方式計劃交貨日期備注11開工和竣工（完工）11.5 承包人工期延誤（1） 逾期完工違約金表序號項目及其說明要求完工日期違約金（元天）（2）全部逾期完工違約金的總限額為（不超過簽約合同價的 %

33、）。11.6 工期提前工期提前的獎金約定： 。12 暫停施工12.1承包人暫停施工的責(zé)任（5）承包人承擔(dān)暫停施工責(zé)任的其它情形： 。12.2發(fā)包人暫停施工的責(zé)任（3）發(fā)包人承擔(dān)暫停施工責(zé)任的其它情形： 。13 工程質(zhì)量13.7 質(zhì)量評定13.7.4 重要隱蔽單元工程和關(guān)鍵部位單元工程質(zhì)量評定的約定： 。13.7.7 工程合格標(biāo)準(zhǔn)為： ；優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)為： 。達(dá)到優(yōu)良的獎金為： 。13.8 質(zhì)量事故處理13.8.4 工程竣工驗收時， 向竣工驗收委員會匯報并提交歷次質(zhì)量缺陷處理的備案資料。14 試驗和檢驗14.1 材料、工程設(shè)備和工程的試驗和檢驗14.1.5 水工金屬結(jié)構(gòu)、啟閉機及機電產(chǎn)品進場后的交貨檢

34、查和驗收中，承包人負(fù)責(zé) 。14.1.6 本工程實行見證取樣的試塊、試件及有關(guān)材料： 。15 變更15.1 變更的范圍和內(nèi)容（6）增加或減少合同中關(guān)鍵項目的工程量超過其工程總量的 %，關(guān)鍵項目： ，單價調(diào)整方式： 。15.5 承包人的合理化建議15.5.2 承包人實現(xiàn)合理化建議的獎勵金額為： 。15.8 暫估價15.8.1 （1）發(fā)包人和承包人組織招標(biāo)的暫估價項目： （簽約后填入） ；發(fā)包人組織招標(biāo)的暫估價項目： （簽約后填入） 。（2）發(fā)包人和承包人以招標(biāo)方式選擇暫估價項目供應(yīng)商或分包人時，雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系： 。16 價格調(diào)整 16.1 物價波動引起的價格調(diào)整物價波動引起的價格調(diào)整方式： 。

35、16.1.2 采用造價信息調(diào)整價格差額工程造價信息的來源： 。價格調(diào)整的項目和系數(shù)： 。17計量與支付17.2預(yù)付款 17.2.1 預(yù)付款：（1）工程預(yù)付款的總金額為簽約合同價的 %，分 次支付給承包人。付款時間應(yīng)在合同協(xié)議書簽訂后，由承包人向發(fā)包人提交了施工機械和材料進場證明，并經(jīng)監(jiān)理人簽字認(rèn)可報送發(fā)包人批準(zhǔn)后14天內(nèi)予以支付。17.2.3 預(yù)付款的扣回與還清（1）工程預(yù)付款在合同累計完成金額達(dá)到簽約合同價的 %時開始扣款，直至合同累計完成金額達(dá)到簽約合同價的 %時全部扣清。 式中 R每次進度付款中累計扣回的金額；A工程預(yù)付款總金額；S簽約合同價；C合同累計完成金額；F1開始扣除時合同來及完

36、成金額達(dá)到簽約合同價的比例；F2全部扣清時合同累計完成金額達(dá)到簽約合同價的比例。上述合同累計完成金額均指價格調(diào)整前未扣質(zhì)量保證金的金額。17.4 質(zhì)量保證金17.4.1 每個付款周期扣留的質(zhì)量保證金為工程進度付款的 %，扣留的質(zhì)量保證金總額為簽約合同價的 %。17.5 竣工（完工）結(jié)算17.5.1 竣工（完工）付款申請單（1）承包人應(yīng)提交完工付款申請單一式 份。17.6 最終結(jié)清17.6.1 最終結(jié)清申請單（1）承包人應(yīng)提交最終結(jié)清申請單一式 份。17.7 竣工財務(wù)決算承包人應(yīng)為竣工財務(wù)決算編制提供的資料： 。18竣工驗收（驗收）18.1驗收工作分類本工程法人驗收包括： ；政府驗收包括： 。驗

37、收條件為： ，驗收程序為： 。18.2分部工程驗收18.2.2 本工程由發(fā)包人主持的分部工程驗收為 ，其余由監(jiān)理人主持。18.3 單位工程驗收18.3.4 提前投入使用的單位工程包括： 、 、 。18.5 階段驗收18.5.1本合同工程階段驗收類別包括： 、 、 。18.6專項驗收18.6.2本合同工程專項驗收類別包括： 、 、 。18.7 竣工驗收18.7.3 本工程 竣工驗收技術(shù)鑒定。18.8施工期運行18.8.1 需要在施工期運行的單位工程或工程設(shè)備為： 、 、 。18.9 試運行18.9.1 試運行的組織： ；費用承擔(dān)： 。19 缺陷責(zé)任與保修責(zé)任19.1 缺陷責(zé)任期（工程質(zhì)量保修期）

38、的起算時間本工程缺陷責(zé)任期（工程質(zhì)量保修期）計算如下： 。24 爭議的解決合同當(dāng)事人友好協(xié)商不成、不愿提請爭議評審或不接受爭議評審組意見的，約定的合同爭議解決方式： 。第3節(jié) 合同附件格式合同協(xié)議書 （發(fā)包人名稱，以下簡稱“發(fā)包人” ）為實施 （項目名稱），己接受 （承包人名稱，以下簡稱“承包人” ）對該項目 標(biāo)段施工的投標(biāo)。并確定其為中標(biāo)人。發(fā)包人和承包人共同達(dá)成如下協(xié)議。1本協(xié)議書與下列文件一起構(gòu)成合同文件：(l）中標(biāo)通知書；(2）投標(biāo)函及投標(biāo)函附錄；(3）專用合同條款；(4）通用合同條款；(5）技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求（合同技術(shù)條款）；(6）圖紙；(7）已標(biāo)價工程量；(8）其他合同文件。2上述文件

39、互相補充和解釋，如有不明確或不一致之處，以合同約定次序在先者為準(zhǔn)。3簽約合同價：人民幣（大寫） 元（￥ 元）。4承包人項目經(jīng)理： 5工程質(zhì)量符合 標(biāo)準(zhǔn)。6承包人承諾按合同約定承擔(dān)工程的實施、完成及缺陷修復(fù)。7發(fā)包人承諾按合同約定的條件、時間和方式向承包人支付合同價款。8承包人承諾執(zhí)行監(jiān)理人開工通知，計劃工期為 日歷天。9本協(xié)議書一式 份，合同雙方各執(zhí)一份。10合同未盡事宜，雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議是合同的組成部分。發(fā)包人： （蓋單位章） 承包人： （蓋單位章）法定代表人或其委托代理人： （簽字） 法定代表人或其委托代理人： （簽字） 年 月日 年 月日 第五章 談判響應(yīng)性文件格式 注釋：

40、 談判響應(yīng)性文件格式是投標(biāo)人的部分談判響應(yīng)性文件格式和簽訂合同時所需文件的格式。投標(biāo)人應(yīng)參照這些格式文件制作談判響應(yīng)性文件。 正（副）本 項目名稱競爭性談判響應(yīng)性文件 招標(biāo)編號： 投標(biāo)人名稱 ： 日 期 ： 一、談判響應(yīng)承諾書談 判 聲 明致: （招標(biāo)人名稱） 根據(jù)貴方 （項目名稱）的 （項目編號）談判文件，正式授權(quán)下述簽字人 (姓名和職務(wù))代表我方 （投標(biāo)人的名稱），全權(quán)處理本次項目談判的有關(guān)事宜。據(jù)此函，簽字人茲宣布同意如下: (1)我方為本次項目提交的，報價、談判資格文件一式五份。我們已詳細(xì)審核全部談判文件及其有效補充文件，我們知道必須放棄提出含糊不清或誤解問題的權(quán)利。(2)我們同意從規(guī)

41、定的談判日期起遵循本談判響應(yīng)文件，并在規(guī)定的談判有效期（60日歷天）期滿之前均具有約束力。(3)如果在規(guī)定的談判有效期內(nèi)撤回響應(yīng)文件或中標(biāo)后拒絕簽訂合同，并接受相應(yīng)主管部門處罰。(4)同意向貴方提供貴方可能另外要求的與談判有關(guān)的任何證據(jù)或資料，并保證我方已提供和將要提供的文件是真實的、準(zhǔn)確的。 (5)遵守談判文件中要求的收費項目和標(biāo)準(zhǔn)。(6)與本談判有關(guān)的正式通訊地址為:地 址: 郵 編: 電 話: 傳 真: 投標(biāo)人開戶行: 賬 戶: 投標(biāo)人授權(quán)代表姓名（簽字）: 投標(biāo)人名稱（公章）: 日 期: 年 月 日工程名稱投標(biāo)人談判范圍投標(biāo)總報價 （大寫） 元（小寫）投標(biāo)工期（ ）投標(biāo)質(zhì)量談判有效期項

42、目經(jīng)理姓名證書編號優(yōu)惠與服務(wù)承諾：二、報價一覽表 投標(biāo)人： （蓋公章） 法定代表人： （蓋章） 年 月 日三、法定代表人資格證明書投標(biāo)人名稱： 單位性質(zhì)： 地址： 成立時間： 年 月 日經(jīng)營期限： 姓名： 性別： 年齡： 職務(wù)： _系 （投標(biāo)人名稱）的法定代表人。特此證明。法定代表人簽字: 四、授權(quán)委托書本人 （姓名）系 （投標(biāo)人名稱）的法定代表人，現(xiàn)委托 （姓名）為我方代理人。代理人根據(jù)授權(quán)，以我方名義簽署、澄清、說明、補正、遞交、撤回、修改 （項目名稱）談判響應(yīng)性文件、簽訂合同和處理有關(guān)事宜，其法律后果由我方承擔(dān)。 委托期限： 。 代理人無轉(zhuǎn)委托權(quán)。 投標(biāo)人： （蓋單位章） 法定代表人：

43、（簽字） 身份證號碼： 委托代理人： （簽字） 身份證號碼： 年 月 日 6、 已標(biāo)價工程量清單工程名稱：開封市馬砦小學(xué)土建工程標(biāo)段：開封市馬砦小學(xué)第 1 頁 共 7 頁序號項目編碼項目名稱項目特征描述計量單位工程量金 額(元)綜合單價合 價其中暫估價衛(wèi)生間改造11天棚抹灰面拆除1.拆除部位:天棚2.抹灰層種類:漆膜m2115.3521立面抹灰層拆除1.拆除部位:外墻及內(nèi)墻2.抹灰層種類:漆膜m2235.9431平面塊料拆除1.拆除的基層類型:墻2.飾面材料種類:瓷片m28.941塊料墻面1.墻體類型:內(nèi)墻2.面層材料品種、規(guī)格、顏色:貼瓷片300*200m28.952抹灰面油漆1、部位:衛(wèi)生

44、間內(nèi)墻面及天棚2.刮膩子遍數(shù):刮膩子兩遍3.油漆品種、刷漆遍數(shù):乳膠漆m2185.5361抹灰面油漆1、部位:衛(wèi)生間外墻面2.刮膩子遍數(shù):刮膩子兩遍3.油漆品種、刷漆遍數(shù):真石漆m2165.76分部小計拆建圍墻12磚基礎(chǔ)1.磚品種、規(guī)格、強度等級:標(biāo)準(zhǔn)磚2.基礎(chǔ)類型:條形3.砂漿強度等級:水泥砂漿M5.0m30.6221磚砌體拆除1、名稱：拆除原有墻體m316.9932墻面一般抹灰1.墻體類型:外墻2.面層厚度、砂漿配合比:20mm3.裝飾面材料種類:水泥砂漿m226本頁小計注：為計取規(guī)費等的使用，可在表中增設(shè)其中：“定額人工費”。表08分部分項工程和單價措施項目清單與計價表工程名稱：開封市馬

45、砦小學(xué)土建工程標(biāo)段：開封市馬砦小學(xué)第 2 頁 共 7 頁序號項目編碼項目名稱項目特征描述計量單位工程量金 額(元)綜合單價合 價其中暫估價43抹灰面油漆1、部位:圍墻墻面2.刮膩子遍數(shù):刮膩子兩遍3.油漆品種、刷漆遍數(shù):一底漆，兩面漆m22653實心磚墻1.磚品種、規(guī)格、強度等級:標(biāo)準(zhǔn)磚2.墻體類型:圍墻3.砂漿強度等級、配合比:M5混合砌筑砂漿m33.1261垃圾外運1、名稱：垃圾外運2、運距自行考慮m316.99分部小計新建大門12挖溝槽土方1.土壤類別:普通土2.挖土深度:1.2m以內(nèi)3.挖土形式:機械挖土m310.8721磚基礎(chǔ)1.磚品種、規(guī)格、強度等級:標(biāo)準(zhǔn)磚2.基礎(chǔ)類型:條形3.砂漿強度等級:水泥砂漿M5.0m33.7932墊層1.部位:基礎(chǔ)墊層2.混凝土強度等級:C153.商品混凝土運距自行考慮m30.7241墻面一般抹灰1.墻體類型:外墻2.面層厚度、砂漿配合比:20mm3.裝飾面材料種類:水泥砂漿m218.4852多孔磚墻1.磚品種、規(guī)格、強度等級:多孔磚2.砂漿強度等級、配合比:水泥石灰砂漿M5.0m35.48本頁小計注：為計取規(guī)費等的使用，可在表中增設(shè)其中：“定額人工費”。表08分部分項工程和單價措施項目清單與計價表工程名稱：開封市馬砦小學(xué)土建工程標(biāo)段：開封市馬砦小學(xué)第 3 頁 共 7 頁序號項目編碼