民間蓋房合同

1、民間蓋房合同民間蓋房合同范文一甲方：乙方： ：經(jīng)雙方協(xié)定，有甲方現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)的房子，以包工包料的方式承包給乙方 修建，面積 180.55 平方米，建筑面積按墻角丈量計算，雨棚按寬 1 米 計算，造價每平方米陸佰陸拾元，合計壹拾壹萬玖仟壹佰陸拾叁元¥:119163.00 元 。一、甲方所負責事項1、開工前應(yīng)做好“三通一平即電通、路通、水通、墊好地工，平整 地。并負責水電費。2、修房要經(jīng)土管部門的許可，假設(shè)造成停工，甲方要負責乙方的一切經(jīng) 濟損失。3、備給準確的圖紙，如假設(shè)在施工中甲方隨意變更，超過的造價甲方向 乙方當時補上差價。4、提供應(yīng)住宿 .5、處理好墊方，應(yīng)墊到正負零。二、乙方所負責

2、事項1、施工期中每一道工序都要有甲方隨時驗收，合格同意后才可進行下 步工序，如有不標準的施工雙方互相研究解決。2、乙方必須按圖紙施工。三、修房的結(jié)構(gòu)條件1、 地基要求石頭漿，外圍深100cmK寬80cm的根底包括20X24圈 梁，內(nèi)承重墻深80cm寬50cm的根底包括圈梁,不承重墻為12cm 寬。2、 主體局部：砌墻要求空心磚、外圍墻 37cm,內(nèi)承重墻為24cm，不 承重墻為12cm，土砂砌墻，外圍三面墻5cm鋼網(wǎng)笨板作保暖。3、房子高正負零至平口高3米，10個構(gòu)造柱，鋼筋標準為© 12的螺鋼，© 6為負筋，現(xiàn)澆房頂鋼筋標準 ©10,格距15X 15,鋼筋為國標

3、鋼。前雨棚寬120cm,鑲琉璃瓦。4、房頂防水局部，頂上爐渣，房脊厚 40cm,爐渣上面5-6cm的沙5、瓷磚要求：門面磚14X28cm防凍瓷磚，價格0.40元/塊，地板磚 規(guī)格60cmx 60cm,每塊10元，衛(wèi)生間伙房墻磚規(guī)格 20cmX 30cm,每 塊在0.40元?；锓啃l(wèi)生間地板磚規(guī)格 30cmx 30cm,價格1.5元/塊， 超出上述價格甲方給乙方補償差價。6、地平、房間內(nèi)厚度為5-6cm,外墻護坡，寬70cm,厚 10cm前面寬 150cm.7、灰號比例：砌墻為 20#沙漿，混凝土用 150#砼。8、窗子為塑鋼窗 屯河牌，每平方價格 150元，大理石窗臺板，安裝 白色玻璃，方管防護

4、欄。9、金屬門 2 個華洋門 ，價格前門 750元，. 內(nèi)門感光門，價格 90 元， 球型鎖每把 10 元。10、粉刷局部：室內(nèi)白色 8 1 5涂料粉刷一般的高質(zhì)量涂料 。11、安裝上下水，超出面積 1 米外的電線、自來水管道、下水管道等 其余事項乙方不負責。12、照明局部用 2.5 平方的銅芯線，開關(guān)、插座均為吸墻式的大翹板， 所屬房間均由燈泡通電，施工平安自己負責。13、付款方式：工人進入工地預(yù)付總造價的 30%，砌主體完時付總造價 的 15%，現(xiàn)澆頂完時付總造價的 20%，安門窗付總造價的 15%，拉地板 磚 10% ，工程完工掃地出門時付 7%，留 3%為質(zhì)量保證金，到 12 月份 付

5、清。不得拖欠，不履行付款方式，甲方不可擅自住房。14、工期為 50 天，按進工地時算起。15、以上合同雙方不得違約，合同未公正，雙方簽字生效，合同一式 三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，規(guī)劃辦一份。甲方簽字： 乙方簽字：年月日民間蓋房合同范文二 甲方發(fā)包方 ： 身份證號： 乙方承包方 ： 身份證號： 甲方在迤車鎮(zhèn)箐口村委會箐口小組建蓋私人住房一幢，欲承包給乙方 建蓋，為明確雙方在建蓋過程中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié) 商，自愿達成以下建房協(xié)議：一、承包方式：包工不包料。二、承包價格：Y 元/? Q建筑總面積為每層頂部面積總和。三、承包建蓋內(nèi)容包括房屋內(nèi)外裝修，乙方建蓋完成確保甲方可以掃 地坐屋。四、

6、甲乙雙方責任：1、甲方責任：1開工前甲方做好地基和水電準備工作。(2) 開工后甲方根據(jù)乙方施工要求陸續(xù)提供建房材料 ( 包括磚、水泥、 砂、門、窗、鋼筋、地板磚、墻磚等 ) 。(3) 甲方為乙方提供食宿場地。2、乙方責任：(1) 乙方施工，必須按圖施工，不得私自更改，必要更改時，雙方協(xié)議 解決。(2) 在施工中所需的一切工具模板、架子等各種設(shè)備都由乙方自行解決。(3) 乙方施工中應(yīng)遵循節(jié)約原那么，不得浪費原材料，如乙方有浪費材料 現(xiàn)象，乙方應(yīng)向甲方給予其浪費材料價值的 2 倍以上賠償。(4) 乙方工人的工資由乙方自行負責，與甲方無關(guān)。(5) 乙方及施工工人的食宿由乙方自行負責。五、平安責任乙方

7、自行管理施工工人，乙方要標準施工、標準施工，如發(fā)生施工安 全事故由己方單獨承當全部法律責任。六、工程質(zhì)量保障乙方應(yīng)保證建蓋的房屋到達規(guī)格，不得出現(xiàn)柱子歪斜，不得有露鋼筋 現(xiàn)象、如果出現(xiàn)建蓋質(zhì)量不合格的情況，甲方可以拒付工程款，乙方 還應(yīng)當照價賠償甲方的損失。七、工程款支付1、開工前，甲方向乙方支付 ¥元。2、一樓澆頂完成后，甲方向乙方支付¥ 元。3、二樓澆頂完成后，甲方向乙方支付¥ 元。4、三樓澆頂完成后，甲方向乙方支付¥ 元。5、全部工程完成后。雙方驗收結(jié)算完，甲方一次性支付尾款，但甲方 扣留壹萬元做為工程質(zhì)量保障金，半年以后房屋不出現(xiàn)質(zhì)量問題甲方 及

8、時向乙方支付該款。八、違約責任：本協(xié)議書中各條款任何一方不履行或不完全履行即構(gòu) 成違約，違約方向守約方承當因此而造的全部損失。九、甲乙雙方在施工過程中應(yīng)當即使溝通，確保該工程按時完成。本 合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。十、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，中證人一份。 中證人： 甲方： 乙方：年月日民間蓋房合同范文三建筑單位： ( 簡稱甲方 )施工單位： ( 簡稱乙方 ) 根據(jù)?建筑法?、?經(jīng)濟合同法?及有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等 自愿、公平合理、互惠、互利的原那么下，通過雙方協(xié)商就私人住宅建 房工程達成協(xié)議，為標準建造私人住宅工程中雙方的民事行為，特制 定本合同規(guī)定，希望雙方嚴格執(zhí)行，共同

9、遵守。一、承包方式(1) 此樓房建筑為磚混結(jié)構(gòu)二層，從開挖根底到粉刷完畢，實行包工不 包料性質(zhì)，甲方負責建筑所需一切原材料，包括施工用的水電一切原 材料，施工所用的一切工具設(shè)備乙方負責。(2) 建筑的結(jié)構(gòu)外觀、鋪面與街面一樣，結(jié)構(gòu)尺寸根據(jù)甲方所需要的尺 寸進行施工，假設(shè)乙方造成尺寸的返工現(xiàn)象，乙方必須補償甲方原材料 費。3、室內(nèi)假設(shè)需要的回填土方，乙方負責回填及壓實，樓房的水電安裝屬 乙方工程。4、在整套房的室內(nèi)工程中，底層水磨石，二層地板磚，前后兩面、衛(wèi) 生間、洗漱間、廚房滿貼瓷磚，走道、樓梯貼內(nèi)墻磚 1.5 米高，一樓 二樓貼內(nèi)墻磚 1.5 米高，以上刮仿瓷，上乳膠漆，前后雨蓬 30 公分。5、施工中乙方的生活乙方自己負責，澆灌樓層的伙食由乙方自理。6、此工程時間： 20xx 年 3 月 12 日開工，工期 3 個月 6 月底必