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1、2021 標(biāo)準(zhǔn)公司門面租賃合同 本文為你提供合同范本兩篇。 篇一:出租方 以下簡稱甲方 承租方 以下簡稱乙方 公司名稱: 公司名稱:公司地址: 公司地址:法定代表人: 法定代表人:根據(jù)?中華人民共和國合同法?及有關(guān)規(guī)定,為明確甲方與乙方的權(quán) 利義務(wù)關(guān)系,雙方在自愿、平等、等價(jià)有償?shù)脑敲聪陆?jīng)過充分協(xié)商, 特定立本合同。第一條 租賃內(nèi)容一、甲方將位于 市區(qū)號門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為 平方米,使用面積為平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用,其范圍以乙方營 業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)。三、甲方為乙方提供的房間內(nèi)有:消防設(shè)施及供配電等設(shè)備。上述設(shè) 備的運(yùn)行及維
2、修費(fèi)用,包含在租金之內(nèi),乙方不再另行付費(fèi)。四、。_第二條租賃期限五、租賃期 年,自年月日起至 年月日止。第三條 租金及其它費(fèi)用六、合同有效年度租金共計(jì)為 元人民幣 。七、每一個(gè)租賃年度按月計(jì)算。八、電費(fèi)按日常實(shí)際使用數(shù) 計(jì)量 收費(fèi),每月 10日前交上月電費(fèi) 甲 方出示供電局收費(fèi)發(fā)票 其它費(fèi)用,雙方協(xié)商補(bǔ)充于本條款內(nèi)。第四條 雙方的權(quán)利和義務(wù)九、甲方 一 甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用,并負(fù)責(zé)年 檢及日常維護(hù)保養(yǎng)、維修 ; 凡遇到政府部門要求需對有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改造 時(shí),所有費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。 二 對乙方所租賃的房屋裝修或改造時(shí)的方案進(jìn)行監(jiān)督和審查并及時(shí) 提出意見。 三 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本地區(qū)
3、各有關(guān)部門的關(guān)系,并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供 有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù)。 四 甲方保證室內(nèi)原有的電線、電纜滿足乙方正常營業(yè)使用,并經(jīng)常 檢查其完好性 乙方自設(shè)除外 ,發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)向乙方通報(bào)。由于供 電線路問題給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失,甲方應(yīng)給予乙方全額賠償。 五 在合同期內(nèi),甲方不得再次引進(jìn)同類 飾品 商戶。如違約應(yīng)向乙 方賠償 元人民幣經(jīng)濟(jì)損失費(fèi),并去除該商戶。 六 甲方應(yīng)保證出租房屋的消防設(shè)施符合行業(yè)規(guī)定,并向乙方提供管 轄區(qū)防火部門出具的電、火檢合格證書復(fù)印件。七上述設(shè)備、設(shè)施出現(xiàn)問題甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換,如甲方不能及 時(shí)實(shí)施,乙方有權(quán)代為修復(fù)或更換,費(fèi)用 以發(fā)票為準(zhǔn) 由房租扣除。 十、乙方
4、一 在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營及辦公。二合同有效期內(nèi),對所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。 三 按合同內(nèi)容交納租金及其它費(fèi)用。第五條 付款方式及時(shí)間十一、乙方在簽訂合同時(shí)付給甲方 元人民幣為定金,在正式入住后五日內(nèi)將第一月的租金 元人民幣付給甲方。十二、乙方從第二次付款開始,每次在本月前 5 天交付。 十三、乙方向甲方支付的各項(xiàng)費(fèi)用可采用銀行轉(zhuǎn)帳、支票、匯票或現(xiàn) 金等方式。第六條 房屋裝修或改造十四、乙方如需要對所租賃房屋進(jìn)行裝修或改造時(shí),必須先征得甲方 書面同意,改造的費(fèi)用由乙方自負(fù)。在合同終止、解除租賃關(guān)系時(shí), 乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的設(shè)施全部歸甲方所有 可移動(dòng)設(shè)施除外
5、第七條 續(xù)租十五、在本合同期滿后,乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。 十六、乙方如需續(xù)租,應(yīng)在租期屆滿前二個(gè)月向甲方提出,并簽訂新 租賃合同。第八條 其它 十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷址、合并,不 影響本合同繼續(xù)履行。變更、合并后的一方即成為本合同當(dāng)然執(zhí)行人, 并承當(dāng)本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務(wù)。十八、本合同的某項(xiàng)條款需要變更時(shí),必須用書面方式進(jìn)行確定,雙 方訂立補(bǔ)充協(xié)議,接到函件方在十天內(nèi)書面答復(fù)對方,在十天內(nèi)得不 到答復(fù)視同同意,最后達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。十九、雙方各自辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn),互不承當(dāng)任何形式之風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任 二十、乙方營業(yè)時(shí)間根據(jù)顧客需要可適當(dāng)調(diào)整。第九條 違約二十一、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合
6、同。乙方已交納定金后,甲方 未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租房屋及設(shè)備,屬于甲方違約。甲方 每天按年租金的 1%向乙方支付延期違約金,同時(shí)乙方有權(quán)向甲方索回 延誤期的定金,直至全部收回終止合同。二十二、在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意,甲方單方面提高租金,乙方 有權(quán)拒絕支付超額租金。二十三、任何一方單方面取消、中斷合同,應(yīng)提前二個(gè)月通知對方。二十四、乙方未按時(shí)向甲方支付所有應(yīng)付款項(xiàng)屬于乙方違約,每逾期 一天,除付清所欠款項(xiàng)外,每天向甲方支付所欠款 1%的違約金。超過 60 日甲方有權(quán)采取措施,收回房屋。二十五、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時(shí),不視為違約。 甲方應(yīng)將乙方已預(yù)交的租金退還給乙方。
7、二十六、因甲方原因使乙方未能正常營業(yè),給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失,由 甲方承當(dāng)責(zé)任并賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失。第十條 合同生效、糾紛解決二十七、本合同經(jīng)甲、乙雙方單位法定代表人或授權(quán)代理人簽字后, 乙方交付定金后生效,即具有法律效力。二十八、在本合同執(zhí)行過程中,假設(shè)發(fā)生糾紛,由雙方友好協(xié)商,如協(xié) 商不成時(shí),可訴請房屋所在地人民法院解決。二十九、本合同未盡事宜,由甲、乙雙方協(xié)商解決,并另行簽訂補(bǔ)充 協(xié)議,其補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。三十、甲、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件。三十一、本合同正本一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份。 第十一條 其他 三十二、本合同正文共五頁,隨本合同共六個(gè)附件: 附 1:甲方有
8、效房產(chǎn)證明復(fù)印件 略 附 2:用電及防火平安合格證復(fù)印件 略 附 3:甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件 略 附 4:乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件 略 甲方: 乙方: 法人: 法人: 注冊地址: 注冊地址: 開戶銀行: 開戶銀行: 帳 號: 帳 號: 簽字日期: 年 月 日簽字日期: 年 月 日 簽字地點(diǎn): 簽字地點(diǎn): 考前須知:MV 篇二: 甲方: 出租方乙方: 承租方雙方就乙方租賃甲方房屋一事,經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議,由雙方共同遵 守執(zhí)行: 第一條:出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況1、本合同所出租房屋坐落在 _市_街_巷_號 缺乏局部可以補(bǔ) 充2、房屋的建筑面積 _平方米、使用面積 _平方米。 缺乏局部可以 補(bǔ)充3
9、、所出租房屋的房屋產(chǎn)權(quán)編號: 。第二條:房屋內(nèi)部的裝修情況及主要設(shè)備寫明內(nèi)的裝修情況及主要設(shè)備設(shè)備情況,如:房屋為簡易裝修,其內(nèi) 設(shè)備為第三條:房屋租賃的期限租賃期限為 _月/年。從_年_月_日中午 12時(shí)零分起至 _年 _月_日中午 12 時(shí)零。租賃期限屆滿前 _天,如乙方需要繼續(xù)承租,需要向甲方提供提出, 由甲方?jīng)Q定是否繼續(xù)續(xù)簽合同。租賃期限內(nèi),如甲方出賣房屋,應(yīng)提前 _天通知乙方,乙方在接到通 知后_天內(nèi)決定是否行使優(yōu)先購置權(quán)。如乙方逾期不予答復(fù),那么視 為其放棄該權(quán)利。第四條:租金及其交納方式每月租金 _元,大寫 。租金按月交付。合同簽訂后乙方應(yīng)向甲方支付第一個(gè)月的租金。以后每月 _日
10、前乙方向甲方支付下個(gè)月的租金。第五條:押金押金_元,大寫 。該押金用于保障房屋內(nèi)的設(shè)備完好,如出現(xiàn)設(shè)備損壞的現(xiàn)象,甲方有權(quán)按照市場價(jià)格扣除相應(yīng)的賠償款。如合同期滿,乙方?jīng)]有損害房屋內(nèi)的設(shè)備,那么甲方應(yīng)該在合同期滿日 如數(shù)退還。第六條:房屋修繕和裝修甲方應(yīng)保證房屋符合合同約定的使用用途,保證正常的水電供給,如 出現(xiàn)漏水、墻面自然脫落、水電無法正常供給等對乙方正常使用房屋 具有影響的情形,甲方應(yīng)在接到乙方通知的 _天之內(nèi)予以解決。否那么 乙方有權(quán)提前解除合同,并有權(quán)要求甲方支付違約金。乙方在使用過程中,不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和裝修情況,否那么視為 違約,應(yīng)向甲方支付違約金。第七條:房屋出賣租賃期間如甲方出賣房屋,乙方又不愿意購置,那么甲方應(yīng)保證乙方可 以繼續(xù)租賃,直至租賃期間屆滿。第八條:違約責(zé)任1、租賃期間內(nèi),乙方不得有以下行為,否那么甲方有權(quán)解除合同,收回 房屋,并有權(quán)依據(jù)本協(xié)議要求乙方承當(dāng)違約責(zé)任。1) 擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的 ;2) 利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益的 ;3) 拖欠租金 _月。2、乙方逾期交付租金,除仍應(yīng)補(bǔ)交租金外,還應(yīng)按拖欠天數(shù)支付違約 金,每天違約金的標(biāo)準(zhǔn)為:拖欠租金的 _%3、乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)
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