共同出資合作開發(fā)地塊協(xié)議書(通用版)（精編版）_第1頁
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1、第1頁，共 4頁共同出資合作開發(fā)地塊協(xié)議書甲方：法定代表人：住所地：乙方：法定代表人：住所地：丙方：法定代表人：住所地：丁方：法定代表人：住所地： _年_月_甲乙丙三方簽訂了合作開發(fā)的意向書，各方又按意向書同意丁方加入了合作。為了進一步予以明確，現(xiàn)上述各方就共同出資合作開發(fā) _ 地塊 (_號宗地 ) 的有關事項協(xié)商達成如下條第2頁，共 4頁款：一、項目簡況項目名稱為 _ 地塊，土地面積 _平方米，土地用途為商住綜合用地，土地使用權出讓年限年。由 xx 市國土資源局以掛牌的形式出讓。目前已經由甲方出面競得了土地使用權并于_年_月_日與_市國土資源局簽訂了 _市國有土地使用權出讓協(xié)議書 。為合作開

2、發(fā)的順利進行， 充分發(fā)揮乙方的本土優(yōu)勢和品牌效應，現(xiàn)各方同意本合作開發(fā)不再設立項目公司， 而是以乙方名義聯(lián)合開發(fā)經營， 有關手續(xù)由各方共同協(xié)助向政府管理部門辦理 ; 二、各方出資比例、付款方式及收益分配受讓該宗土地使用權的款項_萬元( 包括市政配套費、 代建費 ) ，其中甲方已出資金額_萬元 ( 于_年 _月_日以 _形式劃入_帳戶， 票據號碼為：_)， 丁方已出資金額 _萬元( 于年月日以形式劃入 _帳戶，票據號碼為：_)乙方出資金額 _萬元( 于年月日以_形式劃入甲方帳戶， 票據號碼為： _)，丙方出資金額 _萬元(于年月日以 _形式劃入甲方帳戶，票據號碼為：_)， 代建費 _萬元(由第3

3、頁，共 4頁乙丙二方分別承擔 _萬元) 。依據上述出資， 結合各方前期對合作項目的貢獻情況，各方確定對合作收益的分配比例分別為甲方 _% 、乙方 _% 、丙方_% 、丁方 _% 。收益的分配原則上在合作開發(fā)結束之后的一個月內進行，特殊情況另行商定。三、管理形式合作開發(fā)項目由乙方名義負責實施開發(fā)，設立開發(fā)管理委員會， 委員會為最高權利機構，由 5 名成員組成，其中甲方2 名，乙方、丙方和丁方各_名。四、其他條款 1、 合作四方競得的土地使用權證辦入乙方后，各方出資的購地款由乙方逐步予以歸還。 2、 各方借款計息方法與歸還方式：各方借款年利率均按_% 計息，在開發(fā)成本中列支，計息日期從_年_月_日開始， 3、 合作各方應嚴格遵守本協(xié)議，任何一方不得違反。第4頁，共 4頁 4、 未盡事項由四方協(xié)商解決，另行書面約定。五、本協(xié)議一式四份，由四方簽字或蓋章后

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