共同出資合作開發(fā)地塊協(xié)議書(通用版)（精編版）

1、第1頁(yè)，共 4頁(yè)共同出資合作開發(fā)地塊協(xié)議書甲方：法定代表人：住所地：乙方：法定代表人：住所地：丙方：法定代表人：住所地：丁方：法定代表人：住所地： _年_月_甲乙丙三方簽訂了合作開發(fā)的意向書，各方又按意向書同意丁方加入了合作。為了進(jìn)一步予以明確，現(xiàn)上述各方就共同出資合作開發(fā) _ 地塊 (_號(hào)宗地 ) 的有關(guān)事項(xiàng)協(xié)商達(dá)成如下條第2頁(yè)，共 4頁(yè)款：一、項(xiàng)目簡(jiǎn)況項(xiàng)目名稱為 _ 地塊，土地面積 _平方米，土地用途為商住綜合用地，土地使用權(quán)出讓年限年。由 xx 市國(guó)土資源局以掛牌的形式出讓。目前已經(jīng)由甲方出面競(jìng)得了土地使用權(quán)并于_年_月_日與_市國(guó)土資源局簽訂了 _市國(guó)有土地使用權(quán)出讓協(xié)議書 。為合作開

2、發(fā)的順利進(jìn)行， 充分發(fā)揮乙方的本土優(yōu)勢(shì)和品牌效應(yīng)，現(xiàn)各方同意本合作開發(fā)不再設(shè)立項(xiàng)目公司， 而是以乙方名義聯(lián)合開發(fā)經(jīng)營(yíng)， 有關(guān)手續(xù)由各方共同協(xié)助向政府管理部門辦理 ; 二、各方出資比例、付款方式及收益分配受讓該宗土地使用權(quán)的款項(xiàng)_萬元( 包括市政配套費(fèi)、 代建費(fèi) ) ，其中甲方已出資金額_萬元 ( 于_年 _月_日以 _形式劃入_帳戶， 票據(jù)號(hào)碼為：_)， 丁方已出資金額 _萬元( 于年月日以形式劃入 _帳戶，票據(jù)號(hào)碼為：_)乙方出資金額 _萬元( 于年月日以_形式劃入甲方帳戶， 票據(jù)號(hào)碼為： _)，丙方出資金額 _萬元(于年月日以 _形式劃入甲方帳戶，票據(jù)號(hào)碼為：_)， 代建費(fèi) _萬元(由第3

3、頁(yè)，共 4頁(yè)乙丙二方分別承擔(dān) _萬元) 。依據(jù)上述出資， 結(jié)合各方前期對(duì)合作項(xiàng)目的貢獻(xiàn)情況，各方確定對(duì)合作收益的分配比例分別為甲方 _% 、乙方 _% 、丙方_% 、丁方 _% 。收益的分配原則上在合作開發(fā)結(jié)束之后的一個(gè)月內(nèi)進(jìn)行，特殊情況另行商定。三、管理形式合作開發(fā)項(xiàng)目由乙方名義負(fù)責(zé)實(shí)施開發(fā)，設(shè)立開發(fā)管理委員會(huì)， 委員會(huì)為最高權(quán)利機(jī)構(gòu)，由 5 名成員組成，其中甲方2 名，乙方、丙方和丁方各_名。四、其他條款 1、 合作四方競(jìng)得的土地使用權(quán)證辦入乙方后，各方出資的購(gòu)地款由乙方逐步予以歸還。 2、 各方借款計(jì)息方法與歸還方式：各方借款年利率均按_% 計(jì)息，在開發(fā)成本中列支，計(jì)息日期從_年_月_日開始， 3、 合作各方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議，任何一方不得違反。第4頁(yè)，共 4頁(yè) 4、 未盡事項(xiàng)由四方協(xié)商解決，另行書面約定。五、本協(xié)議一式四份，由四方簽字或蓋章后