弱電維保合同

1、標準協(xié)議示范文本 | Excellent Model Text 資料編碼：CYKJ-FW-919編號：_弱電維保合同甲方：_乙方：_日期：_弱電維保合同用戶指南：該協(xié)議資料適用于通過合同的訂立和履行所要達到的最終目標，并且明確雙方的權利和義務，便于保護當事人的正當利益，實現有效地約束當事人的行為，保證利益方（集體或個人）的合法權益不受損害?？赏ㄟ^修改使用，也可以直接沿用本模板進行快速編輯。訂約合同雙方：甲方： 乙方：地址： 地址：電話： 電話：合同條款：“ ”小區(qū)地處市 區(qū) 路 ，為確?！?”小區(qū)弱電智能化系統(tǒng) 穩(wěn)定有效的正常運行，經雙方友好協(xié)商，乙方向甲方提供有償維護保養(yǎng)服務工作，達成如下協(xié)

2、議：一、 保養(yǎng)服務工作事項及費用1.1維護保養(yǎng)系統(tǒng)：經甲、乙雙方友好協(xié)商，由乙方為下表中的系統(tǒng)提供維護和保養(yǎng)服務，詳細內容參見附件一（維護保養(yǎng)系統(tǒng)及金額明細表）。明細表外的甲方系統(tǒng)不屬于本合同約定維護保養(yǎng)服務范圍之內。系統(tǒng)名稱 保養(yǎng)系統(tǒng)電視監(jiān)控系統(tǒng) 樓宇對講系統(tǒng) 周界報警系統(tǒng) 家庭防盜報警系統(tǒng) 電子巡更系統(tǒng) 背景音樂與緊急廣播系統(tǒng) 車輛道閘系統(tǒng) 1.2維護保養(yǎng)期限：本合同有效期限為壹年，服務期自20xx年11月18日起、至20xx年11月18日止。1.3、維護保養(yǎng)形式：定期服務：乙方每周為甲方提供2次的固定維護保養(yǎng)時期，分別為周一和周四，維護保養(yǎng)時間為9：0017：30，特殊報修8小時內上門服

3、務，保修熱線02164361087。備注；本協(xié)議中“特殊報修”是指：1） 樓宇對講系統(tǒng)出現大面積的故障；2） 家庭報警系統(tǒng)出現多防區(qū)誤報或不報（防區(qū)數量占總防區(qū)數量的2/3）；3） 周界報警系統(tǒng)出現多防區(qū)誤報或不報（防區(qū)數量占總防區(qū)數量的2/3）；4） 電視監(jiān)控系統(tǒng)出現大面積的圖像不顯示；5） 其它系統(tǒng)出現大面積故障，導致小區(qū)安全受到影響。6） 或應業(yè)主或甲方的要求。1.4、本合同維護保養(yǎng)總金額：本合同維護保養(yǎng)總金額為人民幣￥ 元；（大寫 ）。1.5、本合同總金額支付方式：第一批款：于20xx年11月28日前支付給乙方合同總金額的25，計人民幣 元；第二批款：于20xx年2月28日前支付給乙方

4、合同總金額的25，計人民幣 元；第三批款：于20xx年5月28日前支付給乙方合同總金額的25，計人民幣 元；第四批款：于20xx年8月28日前支付給乙方合同總金額的25，計人民幣 元。1.5.1、付款證據：在每次甲方支付給乙方維修保養(yǎng)款之前，乙方應給予甲方與金額相應的發(fā)票后，甲方方可開取與發(fā)票相應的支票，給予乙方或者直接轉入乙方公司帳號。二、維修及更換費用分攤 2.1、下列內容不屬于本合同維護保養(yǎng)總價范圍內，產生的相關費用由甲方或業(yè)主方先行支付給乙方相關費用的前提下，乙方方可提供有償服務。2.1.1、由乙方提供維護保養(yǎng)服務的系統(tǒng)設備，因甲方或受小區(qū)業(yè)主委托進行裝修的作業(yè)人員及其他人員的故意或無

5、意的人為損壞，或因自然災害造成的不可抗巨的原因，（包括雷擊等）所導致的意外損壞或因乙方本身所無法控制的原因而造成系統(tǒng)設備損壞的，產生的所有維修費、設備費及材料費用。2.1.2、各個系統(tǒng)的軟硬件及升級換代（包括應小區(qū)業(yè)主的要求）和裝修過程中而進行的各種整修或移位。2.1.3、甲方、乙方和業(yè)主認可的維修費、材料費及設備價格：（見附件一）。2.2、費用分攤方法：如是住戶部位需要更換、添加產品、材料或產品維修的情況下，乙方應向住戶先行收取產品、材料或維修費用，如是公共部位需要更換、添加產品、材料或產品維修的情況下，乙方應向甲方先行收取產品、材料或維修費用。2.2.1、付款證據：甲方或業(yè)主在每次給付乙方

6、現金購買設備費或維修費等費用的同時，乙方也應給予對方相應金額的發(fā)票。三、雙方職責3.1、甲方責任3.1.1、甲方應提供小區(qū)各系統(tǒng)平面圖、設備清單及設備說明書各一套，并按各系統(tǒng)設備的使用說明中所載明的操作規(guī)范，合理、安全、正確地使用系統(tǒng)設備，避免出現人為障礙及事故。3.1.2、甲方在系統(tǒng)設備使用過程中，一旦發(fā)現系統(tǒng)設備的故障或出現異常情況，應立即斷電停止系統(tǒng)設備的運行和使用，保護好現場，并通過維護保養(yǎng)熱線及時通知乙方，乙方到達后，甲方值班人員有義務說明事故發(fā)生經過。3.1.3、甲方在沒有收到乙方書面許可之前，必需拒絕任何非乙方授權的人員對系統(tǒng)設備開展與系統(tǒng)維護保養(yǎng)或維修及更換有關的工作，若甲方擅

7、自指定非乙方授權的人員對系統(tǒng)設備實施了維修保養(yǎng)工作，甲方應對該“弱電系統(tǒng)”設備的無法修復承擔全部責任。3.1.4、甲方應按乙方的維護保養(yǎng)作業(yè)內容為乙方工作人員提供一切所必須的便利條件，并在乙方作業(yè)完畢當日由合同雙方共同確認的甲方工作人員，在乙方出具的作業(yè)單回執(zhí)上簽字確認乙方的維護保養(yǎng)項目的竣工。3.2、乙方責任3.2.1、根據合同所約定的維護保養(yǎng)服務范圍和定義為甲方提供系統(tǒng)設備的維護保養(yǎng)服務，如在維護保養(yǎng)過程中因設備原因暫時無法解決，乙方需向甲方或業(yè)主提出解決方案，以達到最終解決問題。3.2.2、乙方對維修過的“弱電系統(tǒng)”中的子設備負責半年的免費保修期限，對更換上的新設備負責一年的免費保修期限

8、。3.2.3、由“弱電系統(tǒng)”損壞、失靈、斷電及人為等任何原因造成的居民財產及生命安全或小區(qū)內任何損失的，乙方不予承擔任何責任及費用。3.2.4、每月向甲方報告乙方維護保養(yǎng)系統(tǒng)設備的運行情況，以及在維護保養(yǎng)中已更換的設備、零部件的數量及費用清單等；并由合同雙方共同確認的甲方工作人員在乙方出具的設備運行清單上簽字確認。3.2.5、指導甲方操作人員正確操作及安全使用系統(tǒng)，并提供技術咨詢服務。四、其它約定4.1、保養(yǎng)和維修服務時間：保養(yǎng)和維修服務時間按合同第1.3條中的定期服務執(zhí)行，但特殊報修的情況下可應甲方的需要，在甲、業(yè)主或乙方的另行協(xié)商確定的服務時間內進行，但產生的額外人工費等所有費用由甲方或業(yè)

9、主方承擔（具體見2.1.3、條款及其內含的價格）。4.3、如在合同履行期間內，乙方對本合同的服務事項達不到要求的情況下，甲方有權隨時終止合同，但需結清維護保養(yǎng)等有關全部費用。4.4、若甲方未按合同約定支付合同款項，經乙方書面催告后一周內仍未收到甲方的應付款項，乙方有權暫停向甲方提供合同項下的所有維護保養(yǎng)服務，直至到收到所有應收款項止。4.5、本合同中所提名的合同附件，是本合同的有效的組成部分，雙方加蓋合同專用章后具有同等的效力。4.6、勞務禁止在本合同執(zhí)行期間，及本合同結束后順序三年內，甲方不得與乙方派駐的服務人員發(fā)生勞務關系，如甲方違反本條款，須支付給乙方違約金 ￥150000 元/人4.7、爭議處理本合同雙方均應承諾信守合同義務，并認真履行合同，如雙方發(fā)生爭議且經協(xié)商無法解決，任何一方均可將爭議提請其所在地的合同仲裁機構或人民法院通過訴訟程序解決。4.8、本合同中未盡事宜，甲、乙雙方本著友好合作的精