電梯使用單位管理制度范本

1、卓正物業(yè)服務有限公司文件物字（2012）第002號關于成立電梯安全管理機構(gòu)的通知公司各部門：為落實保定市人民政府辦公廳關于進一步推動安全生產(chǎn)工作落實的通知（保市府辦【2010】70號）文件精神，加強電梯的安全管理，認真貫徹執(zhí)行電梯安全法規(guī)和本單位的各項管理制度，確保電梯安全運行，經(jīng)單位研究，成立電梯管理部，任命趙海洋為電梯管理部負責人，陳禹、高江虹為電梯安全管理員，依照電梯管理的有關規(guī)定，負責本單位特種設備安全管理工作和日常檢查工作，任期1年。 卓正物業(yè)服務有限公司 二零一二年二月十日電梯安全管理人員崗位職責1熟悉并執(zhí)行電梯有關的國家政策、法規(guī)，結(jié)合本單位的實際情況，制定相應的管理方法，不斷完

2、善電梯的管理工作，檢查和糾正電梯使用中的違章行為。2熟悉電梯的基本原理、性能、使用方法。3監(jiān)督電梯作業(yè)人員認真執(zhí)行電梯安全管理制度和安全操作規(guī)程。4編制電梯定期檢查和維護保養(yǎng)計劃，并監(jiān)督執(zhí)行。5負責按國家規(guī)定要求向政府部門申請定期監(jiān)督檢驗。6根據(jù)單位職工培訓制度，組織電梯作業(yè)人員參加政府部門舉辦的培訓班和組織內(nèi)部學習。7組織、督促、聯(lián)系有關部門人員進行電梯事故隱患的整改。8負責組織電梯一般事故的調(diào)查分析，及時向政府部門報告電梯事故的情況。9負責建立、管理電梯技術檔案和原始記錄檔案。10組織緊急救援演習。 *有限公司電梯日常檢查與維護保養(yǎng)人員崗位職責1熟悉國家有關電梯的政策、法規(guī)，認真按照電梯日

3、常檢查表的要求逐項檢查，不漏檢，誤檢。2熟悉電梯的基本原理、性能，根據(jù)電梯使用維護說明的要求實施日常維護。3根據(jù)國家規(guī)定參加安全技術培訓，做到持證上崗。4嚴格遵守電梯日常檢查和維護安全操作規(guī)程。5對發(fā)現(xiàn)的電梯事故隱患及時報修、及時處理。6發(fā)生電梯事故應立即向上級部門或有關管理人員報告。7認真做好電梯日常檢查和維護保養(yǎng)記錄，認真填寫報修單。8正確使用勞動保護用品。9參與電梯一般事故的調(diào)查分析。電梯安全操作規(guī)程（一）、開梯程序 1、開梯之前認真閱讀上一班交班記錄，打開廳門時慢慢撥開，弄清梯廂是在本層厚才踏進。 2、進廂后，認真檢查各控制開關及照明通風是否正常。3、用手試安全觸板開關、光電開關功能是

4、否靈敏可靠。 4、把各開關打成正常位置，選頂層、中間數(shù)層及首層來回走一趟，沒有異常后方投入正常運行。 （二）、關梯程序 1、關梯前乘梯檢查一趟，如有異常及時通知維修工轎廂處理。 2、檢查電梯無異常后，把電梯停在首層，便于次日開梯。 3、斷開轎內(nèi)所有控制開關及照明開關。 4、把梯門關好后方可離開。 5、認真做好交班記錄。電梯常規(guī)檢查制度1電梯常規(guī)檢查的分類電梯常規(guī)檢查分日檢、月檢、年檢和不定期抽查四種。2電梯常規(guī)檢查由電梯安全管理人員負責監(jiān)督實施，并負責向質(zhì)量技術監(jiān)督部門申報年檢，協(xié)助領導，組織單位有關部門對電梯安全情況進行抽查。電梯日常檢查與維護人員按照電梯日常（月度）檢查表內(nèi)容負責具體日檢和

5、月檢工作。3電梯常規(guī)檢查應填寫好檢查表，并由負責檢查的主持人簽字，在檢查中發(fā)現(xiàn)的問題應及時報告有關人員及時處理。4電梯日常檢查和保養(yǎng)的內(nèi)容、項目參照電梯日常（月度）檢查表和電梯產(chǎn)品隨機文件所帶的使用維護說明書的要求進行。5檢查中發(fā)現(xiàn)的問題要及時按照“定人、定時、定措施”的原則進行處理，并就處理結(jié)果進行跟蹤檢查。電梯日常維護保養(yǎng)制度1電梯的日常維護保養(yǎng)必須由依照本條例取得許可的安裝、改造、維修單位或者電梯制造單位進行，并與電梯維護保養(yǎng)資格的專業(yè)保養(yǎng)單位簽訂維護保養(yǎng)合同。2電梯應當至少每日進行一次清潔、潤滑、調(diào)整和檢查。3電梯每次進行維護保養(yǎng)都必須有相應的記錄，電梯安全管理人員必須向電梯專業(yè)維護保

6、養(yǎng)單位索要當次維護保養(yǎng)的記錄，并進行存檔保管，作為電梯檔案的內(nèi)容。4電梯的日常維護保養(yǎng)單位應當在維護保養(yǎng)中嚴格執(zhí)行國家安全技術規(guī)范的要求，保證其維護保養(yǎng)的電梯的安全技術性能，并負責落實現(xiàn)場安全防護措施，保證施工安全。5電梯的日常維護保養(yǎng)單位，應當對其維護保養(yǎng)的電梯的安全性能負責。接到故障通知后，應當立即趕赴現(xiàn)場，并采取必要的應急救援措施。6電梯安全管理人員對在電梯日常檢查和維護中發(fā)現(xiàn)的事故隱患應及時組織有關人員或外委有關單位進行處理，存在事故隱患的電梯嚴禁投入使用。7電梯重大項目的修理和改造應有經(jīng)資格認可的維修單位承擔，并按規(guī)定向質(zhì)量技術部門的特種設備安全監(jiān)察機構(gòu)備案后方可實施。定期報檢制度1

7、電梯安全管理人員在電梯安全檢驗合格標志有效期滿前一個月向質(zhì)量技術監(jiān)督部門的特種設備安全檢驗機構(gòu)申請定期檢驗。2電梯停用一年后重新啟用，或發(fā)生重大的設備事故和人員傷亡事故，或經(jīng)受了可能影響其安全技術性能的自然災害（如火災、水淹、地震、雷擊、大風等）后也應由電梯安全管理人員向特種設備安全監(jiān)督檢驗機構(gòu)申請檢驗。3電梯經(jīng)較長時間停用，但尚未超過一年時間的，電梯安全管理人員可向單位設備管理部門申請內(nèi)部安全檢驗，認為有必要的可向特種設備安全監(jiān)督檢驗機構(gòu)申請安全檢驗。4申請電梯安全技術檢驗應以書面的形式，一份報送執(zhí)行檢驗的部門，另一份由電梯安全管理人員負責保管，作為電梯管理檔案保存。電梯鑰匙使用管理制度 電

8、梯鑰匙（包括層門三角鑰匙、轎內(nèi)操縱盤鑰匙、基站開關電梯電氣鑰匙、機房鑰匙）是對電梯進行運行和維護的重要專用工具，對其進行嚴格管理和規(guī)范的操作是確保電梯安全正常運行，防止人身傷害事故發(fā)生的重要舉措，為此特制定本制度。1、 電梯鑰匙的管理制度1.1電梯的鑰匙（包括層門三角鑰匙、轎內(nèi)操縱盤鑰匙、基站開關電梯電氣鑰匙、機房鑰匙）必須由專門人員保管。1.2應做好電梯鑰匙使用和交接登記制度，并建立專門的記錄檔案，特別要預防電梯鑰匙的丟失1.3 電梯鑰匙未經(jīng)特種設備安全管理員同意，不得隨意使用。因工作需要使用時應做好記錄，不能借給與電梯無關的人員使用。1.4電梯鑰匙使用完畢后必須及時交回保管人員，并放回原處

9、。1.5電梯鑰匙遺失，必須在第一時間匯報特種設備安全管理員，并承擔相應責任。2. 電梯鑰匙的安全使用制度2.1、電梯層門三角鑰匙的使用人必須經(jīng)過電梯安全知識培訓，并取得質(zhì)量技術監(jiān)督部門頒發(fā)的有效的特種作業(yè)人員證書。 2.2使用層門三角鑰匙時應注意：     2.2.1、當用三角鑰匙打開層門時，應看清電梯是否停在本層，以防踏空；上轎頂前先打急停開關，后把電梯置檢修位置，確認后方可上轎頂。2.2.2、緊急救援時必須先切斷電梯控制電源，確認好轎廂位置后再使用層門三角鑰匙進行救援作業(yè)。 2.3、操縱盤鑰匙的使用人必須經(jīng)過電梯安全知識培訓，并取得質(zhì)量技術監(jiān)督部門頒

10、發(fā)的有效的特種作業(yè)人員證書。如有司機，應交電梯司機保管，按規(guī)定開、關梯。 2.4、電梯的基站開關電梯電氣鑰匙的使用人必須經(jīng)過電梯安全知識培訓，按規(guī)定開、關梯。意外事件和事故的緊急救援措施及緊急救援演習制度1電梯發(fā)生意外事件或事故應按國家規(guī)定，及時報告有關人員或部門，發(fā)生一般事故（指無人員傷亡，設備損壞不能正常運行，且直接經(jīng)濟損失萬元以下的設備事故）和嚴重事故（指造成死亡人，或者受傷人（含人）以下，或者直接經(jīng)濟損失萬元（含萬元）以上萬元以下，以及無人員傷亡的設備爆炸事故）后，應當立即向質(zhì)量技術監(jiān)督部門報告。查明事故發(fā)生的原因，提出相關的預防措施。2電梯安全管理人員應確定意外事件和事故的緊急救援小

11、組成員，并報單位領導批準，成員人員必須包括一名單位的行政領導，電梯安全管理人員和電梯日常維護保養(yǎng)人員。3每年至少要進行一次應急演習，成員人員都必須參加。4演習內(nèi)容、時間、排險方法、急救預案由電梯安全管理人員擬定，行政領導批準后實施。5演習結(jié)束后，電梯安全管理人員應將該次演習的情況作書面記錄，并進行總結(jié)，對存在的問題在下次演習中進行調(diào)整、修改。技術檔案管理制度1電梯技術檔案的種類：A、電梯隨機出廠文件（包括產(chǎn)品出廠合格證、安裝使用維護保養(yǎng)說明書、電梯主要部件型式試驗報告書、裝箱單、機房井道布置圖、電氣原理圖接線圖、電梯功能表、主要部件安裝示意圖、易損件目錄）；B竣工驗收報告；C特種設備監(jiān)督檢驗機

12、構(gòu)電梯驗收報告和定期檢驗報告；D日常檢查、維護保養(yǎng)記錄，大修、改造記錄及檢驗報告；E運行情況記錄和交接班記錄；F事故及故障記錄；G注冊的登記表。2電梯日常安全管理人員及檔案管理人員應認真貫徹國家檔案工作的方針、政策，做好檔案、資料的接收、登記、整理、保管、借閱等事宜，為電梯的安全運行提供準確的信息資料。3電梯日常管理人員應監(jiān)督電梯作業(yè)人員作好各種記錄，及時將各種記錄移送檔案部門保管。4電梯日常管理人員每月應將各種記錄送交檔案管理部門保管。5有關人員部門需借用電梯資料的應經(jīng)電梯日常管理人員同意簽署意見后向檔案管理部門借閱，并按規(guī)定作好借閱登記手續(xù)，按時歸還借閱資料。6電梯的各種資料應按年度由檔案

13、管理部門裝訂成冊。7電梯相關資料的銷毀應經(jīng)電梯日常安全管理人員的允許才可進行。電梯事故應急預案及救援措施 為加強對電梯安全事故的防范，及時做好安全事故發(fā)生后的救援處置工作，最大限度地減少事故造成的損失，維護正常的社會秩序和工作秩序，根據(jù)特種設備安全監(jiān)察條例的要求，結(jié)合本單位實際，特制定本單位電梯安全事故應急救援預案。一、預案的適用范圍 本預案所稱安全事故，是指在本單位電梯使用中發(fā)生的，造成或可能造成人身安全和財物損失的事故，事故類別包括： （一）電梯困人故障； （二）由于剪切、墜落等原因造成的人身傷亡事故； （三）由于觸電等原因造成的人身傷亡事故；二、應急救援組織機構(gòu) (一)成立電梯安全事故應

14、急救援指揮部(以下簡稱救援指揮部)?？傊笓]由總經(jīng)理擔任；副總指揮由分管安全的特種設備管理員擔任；各相關部門負責人為指揮部成員，參與現(xiàn)場搶險救援工作。 (二)設立現(xiàn)場救援組，由各安裝、維修班組人員兼職組成。組長由分管安全的特種設備管理員擔任，負責組織現(xiàn)場具體搶險救援工作；在指揮長到達現(xiàn)場之前，負責指揮現(xiàn)場搶險救援工作。三、應急救援組織的職責（一) 指揮部職責 （1）組織有關部門按照應急救援預案迅速開展搶救工作，防止事故的進一步擴大，力爭把事故損失降到最低程度； （2）根據(jù)事故發(fā)生狀態(tài)，統(tǒng)一布置應急救援預案的實施工作，并對應急處理工作中發(fā)生的爭議采取緊急處理措施； （3）根據(jù)預案實施過程中發(fā)生的變

15、化和問題，及時對預案進行修改和完善； （4）緊急調(diào)用各類物資、人員、設備； （5）當事故有危及周邊單位和人員的險情時，組織人員和物資疏散工作； （6）配合上級有關部門進行事故調(diào)查處理工作； （7）做好穩(wěn)定秩序和傷亡人員的善后及安撫工作。(二)現(xiàn)場總指揮的主要職責： （1）負責召集各參與搶險救援部門的現(xiàn)場負責人研究現(xiàn)場救援方案，制定具體救援措施，明確各部門的職責分工； （2）負責指揮現(xiàn)場應急救援工作。（三）副總指揮的職責： 負責組織實施具體搶險救援措施工作。 （四）現(xiàn)場救援組的職責： （1）搶救現(xiàn)場傷員； （2）保證現(xiàn)場救援通道的暢通。四、應急救援的培訓與演練（一） 培訓 按計劃組織工程技術人員

16、、安裝、維修人員進行有效的培訓，從而具備完成其應急任務所需的知識和技能。（1）每年進行一次培訓；（2）新加入的人員及時培訓； 主要培訓以下內(nèi)容：（1）困人解救（2）井道內(nèi)作業(yè)；（3）轎頂作業(yè)（4）底坑作業(yè)（5）廳層作業(yè)（6）機房作業(yè)（7）更換和割短鋼絲繩（8）扶梯桁架作業(yè)（9）施工用電常識（10）墜落保護（11）電動工具的安全使用；（12）對危險源的突顯特性辯識；（13）事故報警；（14）緊急情況下人員的安全疏散；（15）現(xiàn)場搶救的基本知識。（二） 演練 應急預案和應急計劃確立后，按計劃組織工程技術人員、安裝、維修人員經(jīng)過有效的培訓，單位工程技術人員、安裝、維修人員每年演練一次。每次演練結(jié)束，

17、及時作出總結(jié)，對存有一定差距的在日后的工作中加以提高。五、事故報告和現(xiàn)場保護（一）本單位的xx部是事故報告的指定機構(gòu)，聯(lián)系人：xxx，電話：xxxxxxx，xx部接到報告后及時向總指揮報告，總指揮根據(jù)有關法規(guī)及時、如實地向保定市質(zhì)量技術監(jiān)督局（電話5979841）和其他有關部門報告。（二）嚴格保護事故現(xiàn)場六、應急處理 接報事故后5分鐘內(nèi)必須完成以下工作：(1)立即報告公司主要領導，由總經(jīng)理批準，立即啟動本應急救援預案，按照各自的職責和工作程序執(zhí)行本預案。當總指揮不在時，由副總指揮負責組織指揮應急搶險救援工作。(2)指揮部根據(jù)事故或險情情況，立即組織或指令事故發(fā)生地組織調(diào)集應急搶救人員、車輛、設

18、備。組織搶救力量，迅速趕赴現(xiàn)場。(3)立即組織或通知就近網(wǎng)點，組織調(diào)集應急搶救人員、車輛、設備。組織搶救力量，做好增援準備。 (二)應急處理措施： (1)搶救方案根據(jù)現(xiàn)場實際發(fā)生事故情況，制定搶救方案，迅速投入開展搶救行動。 (2)傷員搶救立即與急救中心和醫(yī)院聯(lián)系，請求出動急救車輛并做好急救準備，確保傷員得到及時醫(yī)治。(3)事故現(xiàn)場取證救助行動中，安排人員同時做好事故調(diào)查取證工作，以利于事故處理，防止證據(jù)遺失。(4)在救助行動中，救助人員應嚴格執(zhí)行安全操作規(guī)程，配齊安全設施和防護工具，加強自我保護，確保搶救行動過程中的人身安全和財產(chǎn)安全。七、應急總結(jié)與獎懲 應急救援工作結(jié)束后，指揮部組織相關部

19、門認真進行總結(jié)、分析，吸取事故事件的教訓，及時進行整改，對有關單位和人員進行獎懲。八、其它事項 (一)本救援預案針對有可能發(fā)生的電梯安全事故，組織實施緊急救援工作并協(xié)助上級部門進行事故調(diào)查處理的指導性文件，可在實施過程中根據(jù)不同情況隨機進行處理。（二）本預案自印發(fā)之日起施行。 *有限公司二一一年十二月二十一日公布電梯駕駛?cè)藛T安全操作規(guī)程1基本要求（1）電梯駕駛?cè)藛T必須是身體健康，無妨礙本工種工作疾病的人員。（2）電梯駕駛?cè)藛T必須經(jīng)地、市質(zhì)量技術監(jiān)督安全監(jiān)察機構(gòu)的安全技術培訓合格后方可上崗。（3）電梯駕駛?cè)藛T必須熟悉所操作電梯的性能、功能，認真閱讀本臺電梯的使用維護說明書。（4）電梯駕駛?cè)藛T必須

20、操作有安全合格標志且在有效期內(nèi)的電梯。2電梯行駛前的檢查和準備。（1）開啟層門進入轎廂之前，需要注意轎廂是否停在該層。（2）轎廂內(nèi)必須有足夠的照明，在使用前必須先將照明燈打開。（3）每天開始工作前，將電梯上下空載運行數(shù)次，無異?，F(xiàn)象后方可使用。（4）層門關閉后，從層門外不能用手撥啟，當層門、轎門未關閉時電梯不能正常啟動。（5）平層精確度應無明顯變化。（6）經(jīng)常清潔轎廂內(nèi)、層門及乘客可見部分。3電梯在行駛中應注意。（1）在服務時間內(nèi)，不可擅自離崗，如必須離崗時或電梯停用時，應斷開電源并將廳門關閉鎖好。（2）駕駛員應負責監(jiān)督控制轎廂的載重量，不得超載使用電梯，乘客電梯不允許作貨梯使用。（3）不允許

21、裝載易燃、易爆的危險品，如遇特殊情況，需經(jīng)電梯安全管理負責人員同意和批準并制定安全保護措施后才可裝運。（4）嚴禁在層門開啟的情況下，啟動或保持電梯檢修和正常運行狀態(tài)；也不允許用檢修操作來代替電梯正常運行操作。（5）電梯的廳門、層門電氣開關等安全裝置不能短接，也不可用其他物件塞住，使其失效而不能起到應有的安全作用。（6）不允許利用轎頂安全窗、轎廂安全門的開啟，來裝運長物件。（7）應勸阻乘客在行駛中，勿倚靠在轎廂門上。（8）轎廂頂上部，除電梯固有設備外，不得放置他物。（9）當電梯運行時不得對電梯進行擦油、潤滑等工作或?qū)﹄娞莶考M行修理。（10）在行駛中應用撳扭開關或手柄開關來“開”或“?！?，不可利

22、用電源開關或限位開關等安全裝置來“開”或“?！彪娞荩豢衫梦锛】刂崎_關來開動轎廂上下運行。（11）行駛中，駕駛?cè)藛T和隨乘人員不可把手、頭、腳伸出轎外，也不可在廳門外把手、頭、腳伸入井道內(nèi)，以防軋碰事故。4當發(fā)生以下故障時，電梯應立即停用，并報管理人員或檢修人及時進行修理。（1）層、轎門關閉后電梯不能正常行駛；（2）電梯速度顯著變化時；（3）層、轎門關閉前電梯自行行駛時；（4）行駛方向與選定方向相反時；（5）內(nèi)選、平層、快速、召喚和指層信號失靈時（駕駛員應立即撳按急停按鈕）；（6）發(fā)覺有異常噪聲，較大振動和沖擊時；（7）當轎廂在額定載重下，有超越端站位置而繼續(xù)運行時；（8）安全鉗誤動作時

23、；（9）接觸到電梯的任何金屬部分有麻電現(xiàn)象時；（10）發(fā)覺電氣部件因過熱而發(fā)出焦熱的臭味時；5電梯發(fā)生緊急事故時的操作。（1）因電梯安全裝置動作或外部停電而中途停機時，一方面告訴轎內(nèi)乘客不要驚慌，嚴禁撥門外逃，一方面通過電梯廂內(nèi)的緊急報警裝置通知外界前來救助。（2）電梯突然失控發(fā)生超速運行，雖然斷電，還無法控制時，可能造成鋼絲繩斷裂而使轎廂墜落，或可能因漏電而造成轎廂自動行駛的，駕駛?cè)藛T首先應按撳急停按鈕，斷開電源，就近停層。如電梯繼續(xù)運行，則應重新接通電源，操作按鈕使電梯逆向運行，如果轎廂仍自行行駛無法控制，應再切斷電源，駕駛?cè)藛T應保持冷靜，等待安全裝置自動發(fā)生作用，使轎廂停止，切勿跳出轎廂

24、，同時告訴隨乘人員將腳跟提起，使全身重量由腳尖支撐，并用手扶住轎廂，以防止轎廂沖頂或沖底而發(fā)生傷亡事故。（3）發(fā)生電氣火災時，應切斷電源立即報告有關部門前來搶救，在電源未切斷前應用干粉、1211或二氧化碳等滅火機進行撲救。（4）遇井道底坑積水和底坑內(nèi)電氣設備被浸在水中，應將全部電源切斷后，方可把水排除掉，以防發(fā)生觸電事故。（5）電梯發(fā)生事故，駕駛?cè)藛T必須立即停車，搶救受傷人員，保護現(xiàn)場，移動的現(xiàn)場須設好標記，并及時報告有關部門，聽候處理。6電梯使用完畢后的操作。（1）寫好當班設備運行記錄，發(fā)現(xiàn)存在故障分別轉(zhuǎn)告接班人及有關部門及時處理。（2）做好轎廂四壁底板各層站廳門地坎和廳門口的清潔衛(wèi)生工作。

25、（3）將電梯?？吭诨?，關掉電梯內(nèi)電源開關，層樓指示，轎廂照明，關閉鎖上電梯廳門、轎門，防止他人進入轎廂內(nèi)開動電梯。（4）在潮汛期間，工作結(jié)束或工作時基站受潮汛影響，應開離基站。電梯安全安全操作規(guī)程（有司機）（一）、電梯操作步驟： 1、在開啟廳門進入轎廂前，用廳門鎖或基站鑰匙打開電梯廳門，確認轎廂停在該層，再進入轎廂。 2、開啟轎廂內(nèi)照明燈及風扇，將“有司機/無司機”鑰匙或開關轉(zhuǎn)到有司機狀態(tài)。 3、隨電梯上、下行駛一個回程（不載客、不運貨），檢查運行是否正常，有無故障。 （二）、電梯運行時電梯司機應做到： 1、防止電梯超員、超載運行，隨時注意電梯過載保護功能。 2、不得將電梯教給乘客操作。 3、嚴禁裝運易燃、易爆、腐蝕、有毒的危險物品。如遇