全國兒童職業(yè)體驗項目考察系列報告(一)：蘇州大未來實地考察報告

1、全國兒童職業(yè)體驗項目考察系列報告(一)：蘇州大未來實地考察報告來源：rong 行銷機構(gòu)發(fā)布時間：10-07-10rong 行銷職業(yè)體驗館全案操盤機構(gòu)。 作為中國首家兒童職業(yè)體驗行業(yè)問題的深度研究者，rong 行銷致力于為行業(yè)提供本土化解決方案，是集投資評估、場館籌建、團隊運營、品牌行銷為一體的集成服務(wù)商。rong 行銷為深入調(diào)查全國兒童職業(yè)體驗行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r， 加深該類項目投資者的項目認知，推進兒童職業(yè)體驗行業(yè)的本土化進程，rong 行銷機構(gòu)于 2010年 4 月-8 月，先后對全國 7 個主要場館進行了實地考察?？疾祉椖堪ㄌK州大未來、上海星期八小鎮(zhèn)、杭州do 都城、長沙酷貝拉、上海育樂灣、北

2、京比如世界等?？疾禳c括場館選址、場館規(guī)劃、裝修、設(shè)備、品牌植入、體驗氛圍、服務(wù)質(zhì)量、人員素質(zhì)、場館周邊消費等。兒童職業(yè)體驗項目實地考察系列報告，以實際調(diào)查結(jié)果為依據(jù)、對各場館進行多維度的客觀分析，旨在反映行業(yè)整體發(fā)展情況、發(fā)現(xiàn)并診斷行業(yè)發(fā)展過程中所存在的問題?？疾斓谝徽荆禾K州考察第一站：蘇州 wee-worldwee-world 大未來兒童職業(yè)體驗館暨英語村大未來兒童職業(yè)體驗館暨英語村wee-world 大未來是三之三國際教育集團旗下品牌， 項目位于高端商業(yè)和高端旅游服務(wù)業(yè)集聚的蘇州新 cbd 中心圓融時代廣場，于 2009 年 5 月 30 日開業(yè)，投資 3000 萬元人民幣，占地面積 47

3、00 平米。一、場館選址一、場館選址評分：評分：圓融時代廣場位于蘇州工業(yè)園區(qū)金雞湖東岸，是集購物、餐飲、休閑、娛樂、商務(wù)、文化、旅游等諸多功能于一體的合性商業(yè)地產(chǎn)項目。大未來所處的圓融時代廣場生活休閑區(qū)，匯聚眾多生活、休閑、餐飲、家居、家電以及眾多國際知名兒童服飾和娛樂品牌商家。得益于良好的商圈環(huán)境，大未來甫一開業(yè)便迎來了充足的客流， 同時，兒童職業(yè)體驗館這種新型業(yè)態(tài)也為提高該地產(chǎn)項目競爭力起到了豐富業(yè)態(tài)、聚集人流、誘導(dǎo)消費、形成差異化競爭力的作用。將場館引入購物中心， 利用業(yè)態(tài)聚合效應(yīng)為場館引入豐富客流，已成為目前國內(nèi)兒童職業(yè)體驗館項目籌建者的共識。二、場館規(guī)劃二、場館規(guī)劃評分：評分：大未來場館內(nèi) 4700 平米的營業(yè)面積，劃分為亞洲、歐洲、美洲、大洋洲、非洲 5 個區(qū)，內(nèi)置 36 個行業(yè)場館，72 種職業(yè)角色。此規(guī)劃不合理之處在于：公共區(qū)域服務(wù)性設(shè)施過少。 休息區(qū)、 服務(wù)臺和餐飲店都只有一個， 無法滿足需求，尤其是餐飲店，許多消費者反映中午用餐時間嚴(yán)重供不應(yīng)求。三、裝修與設(shè)備三、裝修與設(shè)備評分：評分：大未來的裝修與設(shè)備處于行業(yè)中等水平。裝修方面，館內(nèi)體驗店外立面和內(nèi)部裝修較為精致，裝修風(fēng)格活潑、童趣，營造了良好的體驗氛圍。但公共區(qū)域整體感覺則較為單調(diào)、裝修粗糙，如走道、立柱和墻面等都缺少必要的裝飾，而這些地方本可加以充分利用，能極大提升場館品質(zhì)感和體驗氛圍。設(shè)備方面，