小區(qū)裝修增改建注意事項(xiàng)

1、小區(qū)裝修增改建注意事項(xiàng) 小區(qū)裝修增改建注意事項(xiàng)之相關(guān)制度和職責(zé)，小區(qū)裝修增、改、建注意事項(xiàng)第1節(jié)樓(地)面裝修樓(地)面、陽臺(tái)裝修材料的總重量不得超過制定規(guī)定、選用樓(地)面裝修材料時(shí)嚴(yán)禁超載。不得擅自在樓地面上打孔訂釘,以防打穿暗埋管線造成. 小區(qū)裝修增、改、建注意事項(xiàng) 第1節(jié)樓(地)面裝修 樓(地)面、陽臺(tái)裝修材料的總重量不得超過制定規(guī)定、選用樓(地)面裝修材料時(shí)嚴(yán)禁超載。不得擅自在樓地面上打孔訂釘,以防打穿暗埋管線造成事故,影響其他人使用。 第2節(jié)樓宇外墻 為了堅(jiān)持樓宇外貌美觀及保證其他業(yè)戶的安全,嚴(yán)禁破壞、拆改任何外墻,不得在外墻上加裝護(hù)欄、遮蓬、曬衣架、花棚、各類天線、廣告及其他裝置

2、和任何設(shè)備設(shè)施。禁止封閉露臺(tái)、屋頂露臺(tái)及安裝花架、防盜網(wǎng)或其它物品。 第3節(jié)結(jié)構(gòu)墻體 嚴(yán)禁對(duì)房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行拆改、嚴(yán)禁破壞、拆改承重墻、公共地方隔斷墻、不得擅自掏墻、打洞、擴(kuò)展門窗尺寸等。不得在房屋內(nèi)用重型材料砌墻、超負(fù)荷吊頂、不得改變樓板預(yù)留口位置。 第4節(jié)各類系統(tǒng)管線 嚴(yán)禁拆改、破壞和影響共用設(shè)施設(shè)備系統(tǒng)運(yùn)行、住戶的供電系統(tǒng)、供熱系統(tǒng)、 系統(tǒng)、有線電視系統(tǒng)、對(duì)講門禁系統(tǒng)、通訊信息系統(tǒng)及給排水管道、消防系統(tǒng)等設(shè)施設(shè)備不得擅自拆改移動(dòng),以免造成系統(tǒng)的失控,以及影響該住戶和相鄰住戶的正常使用。 *特別提示:不要擅自破壞或拆掉空調(diào)冷凝水管的封頭。 第5節(jié)用電增容 各戶房屋內(nèi)的用電容量已有制定限量,請(qǐng)按

3、照制定電量使用電器。 第6節(jié)廚房、衛(wèi)生間 *特別提示: 廚房沒有做防水層,衛(wèi)生間均已做好防水層,進(jìn)場(chǎng)后首先應(yīng)做好閉水和地漏通水試驗(yàn),填寫閉水試驗(yàn)表。 裝修完工后需重做24小時(shí)閉水試驗(yàn),經(jīng)樓下住戶檢驗(yàn)合格后方可申請(qǐng)進(jìn)行房屋驗(yàn)收。因防水層損壞造成相鄰住戶的損失由業(yè)主負(fù)責(zé)。 不得擅自改動(dòng)廚房、衛(wèi)生間下水口位置。不得擅自改變廚房或衛(wèi)生間的原有制定用途。不得將沒有防水要求的房間或陽臺(tái)改為廚房、衛(wèi)生間。 第5節(jié)燈飾 房間內(nèi)安裝大型燈具一定要合計(jì)自身重量,合計(jì)樓板承載能力。 第6節(jié)建筑物 為保證小區(qū)樓宇整體風(fēng)格和美觀、禁止在露臺(tái)、屋頂露臺(tái)及公共區(qū)域搭建建筑物、構(gòu)筑物、不得在樓道等公共區(qū)域加裝防盜門。 第7節(jié)門窗、護(hù)欄、 不得拆改戶門、平臺(tái)門及門、窗框,不得改變玻璃的樣式及顏色,不得加設(shè)防護(hù)欄。禁止業(yè)主隨意在戶內(nèi)玻璃上進(jìn)行有經(jīng)營(yíng)色彩的涂抹、粘貼、懸掛等行為。 第8節(jié)空調(diào)安裝 空調(diào)室外機(jī)、空調(diào)管線已經(jīng)按照整體制定要求安裝定位,為了堅(jiān)持樓宇整體美觀請(qǐng)業(yè)主按照樓宇提前預(yù)留位置安裝空調(diào)外機(jī)。 第9節(jié)熱水器 新大地?奧林花園b區(qū)統(tǒng)一安裝了太陽能熱水器,是內(nèi)蒙古