《工程施工土建監(jiān)理建筑監(jiān)理資料》至尊金墅苑一期工程安裝工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則

1、 至尊金墅苑一期工程安裝工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則編 制： 審 核： 德清縣建設(shè)監(jiān)理有限公司二一年七月目 錄一工程概況二工程項(xiàng)目建設(shè)監(jiān)理階段、范圍和目標(biāo)三工程監(jiān)理依據(jù)四監(jiān)理工作程序五安裝工程監(jiān)理內(nèi)容（投資、進(jìn)度、質(zhì)量）六監(jiān)理工作控制要點(diǎn)、方法和措施七施工現(xiàn)場(chǎng)安全監(jiān)理八安裝工程數(shù)據(jù)管理、審查要點(diǎn) 一、工程概況本工程自2010年07 月08日開(kāi)始，至2011 年11月28日完成，工程質(zhì)量達(dá)到（gb503002001）規(guī)定的合格標(biāo)準(zhǔn)。本工程勘察單位為浙江宏宇工程堪察設(shè)計(jì)有限公司，設(shè)計(jì)單位為湖州市城市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院，施工總承包單位為浙江天力建設(shè)集團(tuán)有限公司，德清縣建設(shè)監(jiān)理有限公司監(jiān)理。1、給排水、消防給水系統(tǒng)1

2、.1 給水系統(tǒng)本工程的水源為市政自然水管道，將兩根市政水管引入基地，在基地內(nèi)圍繞主干道布置成環(huán)網(wǎng)。根據(jù)建設(shè)單位提供的數(shù)據(jù)，本工程自來(lái)水管最低工作壓力為0.25mpa。本工程室外、地下層及用水點(diǎn)均由市政給水管道直接供水。1.2 排水系統(tǒng)排水系統(tǒng)室內(nèi)采用廢水、污水、雨水分流。室外采用廢水、雨水分流，污水經(jīng)化糞池后與廢水一起排入市政排水管道，雨水排入河道。地下室采用潛水泵排水。1.3通風(fēng)防排煙系統(tǒng)本工程地下室設(shè)有機(jī)械排煙系統(tǒng)。1消防系統(tǒng)由消防栓系統(tǒng)、自動(dòng)噴淋系統(tǒng)及建筑滅火器系統(tǒng)組成，各樓各層均設(shè)有消防箱。2、建筑電氣2.1動(dòng)力配電系統(tǒng)。地下室設(shè)有動(dòng)力配電系統(tǒng)，供排風(fēng)機(jī)、空調(diào)機(jī)組及地下室照明用電。2.

3、2照明系統(tǒng)。住宅戶均由供電部門(mén)設(shè)在各單元表箱直接供電。2.3防雷與接地。本工程防雷與接地利用建筑基礎(chǔ)外圍梁筋焊成環(huán)狀連接做接地體，引下線用柱內(nèi)兩根16鋼筋焊接，防雷接地保護(hù)接地共享，要求接地電阻1。 3、智能建筑。本工程智能弱電，由火災(zāi)報(bào)警及消防聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)。對(duì)講系統(tǒng)。我方要求有線監(jiān)控電視布線和電話數(shù)據(jù)線組成。消防線管及室外為sc管，電話數(shù)據(jù)線為mt管，其它均為pvc管。二工程項(xiàng)目建設(shè)監(jiān)理階段、范圍和目標(biāo)1、工程項(xiàng)目建設(shè)監(jiān)理階段承擔(dān)本工程施工階段監(jiān)理。2、工程項(xiàng)目建設(shè)監(jiān)理范圍對(duì)本項(xiàng)目施工階段安裝工程的質(zhì)量、投資、進(jìn)度進(jìn)行全程控，包括安全監(jiān)督、組織協(xié)調(diào)、合同管理及信息管理。3、質(zhì)量目標(biāo)：優(yōu)良三工程監(jiān)

4、理依據(jù)1、中華人民共和國(guó)建筑法、國(guó)務(wù)院建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例、建設(shè)工程安全管理?xiàng)l例、建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范等有關(guān)政府法律、法規(guī)檔；2、建設(shè)單位與監(jiān)理單位簽訂委托監(jiān)理合同；3、建設(shè)單位與施工單位簽訂的施工承包合同；4、用于本工程的有效設(shè)計(jì)文件(工程施工圖、圖紙會(huì)審紀(jì)要、設(shè)計(jì)變更及技術(shù)聯(lián)系單等)；5、安裝工程2002系列驗(yàn)收規(guī)范。6與安裝工程有關(guān)的其它國(guó)標(biāo)或部標(biāo)。四、監(jiān)理工作程序材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收 提供樣品及質(zhì)保數(shù)據(jù) n 是否符合要求 另選品牌 y允許進(jìn)場(chǎng) n承包單位現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)是否合格退場(chǎng) y報(bào)監(jiān)理工程師 n是否合格 y y是否該送檢送檢 n 是否合格 y 簽署報(bào)驗(yàn)單 2、管理數(shù)據(jù)報(bào)驗(yàn)管理人員，專(zhuān)業(yè)人員，分包單位

5、質(zhì)保體系等 n承包單位自審是否合格另選 y n報(bào)監(jiān)理工程師審查是否合格 y同意進(jìn)場(chǎng)簽署報(bào)驗(yàn)單 序質(zhì)量驗(yàn)收某工序完成承包單位自檢、互檢、專(zhuān)檢 n是否合格整改 y報(bào)監(jiān)理工程師驗(yàn)收 n是否合格 y簽署報(bào)驗(yàn)單同意下道工序施工 工程項(xiàng)目測(cè)試承包單位自檢試驗(yàn)是否合格 n整改 y報(bào)監(jiān)理單位 n是否合格 y簽署試驗(yàn)記錄五、工程監(jiān)理內(nèi)容(投資、進(jìn)度、質(zhì)量)1、投資控制工作內(nèi)容施工階段投資控制的任務(wù)是在形成合理的合同價(jià)款的基礎(chǔ)上，著力控制施工階段可能發(fā)生的新增工程費(fèi)用，以及正確地處理索賠事宜，以達(dá)到對(duì)工程實(shí)際值的有效控制。1.1 開(kāi)工前1.1.1 熟悉設(shè)計(jì)圖紙和設(shè)計(jì)要求、標(biāo)底標(biāo)書(shū)，分析合同價(jià)構(gòu)成要素，明確工程費(fèi)用

6、最易突破的部分和環(huán)節(jié)，從而明確投資控制的重點(diǎn)。1.1.2 預(yù)測(cè)工程風(fēng)險(xiǎn)及可能發(fā)生索賠的誘因，制定防范性對(duì)策，及時(shí)向業(yè)主匯報(bào)。1.1.3 協(xié)助甲方按合同規(guī)定的條件，按期提交施工現(xiàn)場(chǎng)，使其能按期開(kāi)工，正常施工，連續(xù)施工，不要違約造成索賠條件。1.1.4 協(xié)助甲方按合同要求，按期、按質(zhì)、按量地供應(yīng)由業(yè)主負(fù)責(zé)的材料、設(shè)備到現(xiàn)場(chǎng)，不要違約造成索賠條件。1.1.5 提醒甲方按合同，及時(shí)提供設(shè)計(jì)圖紙等技術(shù)數(shù)據(jù)，為要違約，造成索賠條件。1.2 施工中1.2.1 協(xié)調(diào)設(shè)計(jì)、材料、設(shè)備、土建、安裝等各方面的配合工作。1.2.2 對(duì)重大工程變更、設(shè)計(jì)修改，事前進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)合理性預(yù)分析。1.2.3 嚴(yán)格經(jīng)費(fèi)簽證。凡涉

7、及經(jīng)濟(jì)費(fèi)用支出的停窩工簽證、用工簽證、使用機(jī)械簽證、材料代用和材料調(diào)價(jià)確認(rèn)等，須項(xiàng)目總監(jiān)理工程師簽后方才有效。1.2.4 按合同規(guī)定，及時(shí)對(duì)已完工程計(jì)量進(jìn)行驗(yàn)方，不要造成未經(jīng)監(jiān)理驗(yàn)方認(rèn)可就承認(rèn)其完成數(shù)量的被動(dòng)局面。1.2.5 檢查、監(jiān)督施工單位執(zhí)行合同情況，使其全面履約。1.2.6 定期、不定期地進(jìn)行工程費(fèi)用超支分析，提出控制工程費(fèi)用突破的方案和措施。1.3 竣工后1.3.1 審核施工單位元元提交的工程結(jié)算書(shū)。1.3.2 公正處理索賠事項(xiàng)。2、 質(zhì)量控制工作內(nèi)容施工階段質(zhì)量控制的任務(wù)，就是通過(guò)建立有效的質(zhì)量監(jiān)督工作體系來(lái)確保工程質(zhì)量達(dá)到預(yù)定的標(biāo)準(zhǔn)和等級(jí)要求。工作的重點(diǎn)應(yīng)放在開(kāi)工前的質(zhì)量控制。2

8、.1 開(kāi)工前2.1.1 掌握和熟悉質(zhì)量控制的技術(shù)依據(jù)。2.1.1.1 設(shè)計(jì)圖紙及設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)。2.1.1.2 建筑安裝工程質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)及施工驗(yàn)收規(guī)范。2.1.1.3 自審設(shè)計(jì)圖紙及設(shè)計(jì)數(shù)據(jù)。2.1.1.4 參加設(shè)計(jì)技術(shù)交底及圖紙會(huì)審。2.1.1.5 工程有特殊要求時(shí)，執(zhí)行工程合同文件中的質(zhì)量條款。2.1.2施工隊(duì)伍的資質(zhì)審核2.1.2.1 檢查工程主要技術(shù)負(fù)責(zé)人是否到位。2.1.2.2 審查分包單位資質(zhì)。2.1.3 工程所需原材料、構(gòu)配件和設(shè)備質(zhì)量控制2.1.3.1 審核工程所用原材料、構(gòu)配件和設(shè)備的出廠證明、技術(shù)合格證或質(zhì)保書(shū)。2.1.3.2 凡采用新材料、新型制品，應(yīng)檢查技術(shù)鑒定檔。2.1.

9、3.3 對(duì)重要原材料、構(gòu)配件和設(shè)備的生產(chǎn)工藝、質(zhì)量控制措施和檢測(cè)手段應(yīng)實(shí)在考察，重要設(shè)備必須在制造廠進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收。2.1.3.4 所有設(shè)備，在安裝前應(yīng)進(jìn)行設(shè)備的開(kāi)箱檢查。2.1.4 施工機(jī)械的質(zhì)量控制2.1.4.1 凡直接危及工程質(zhì)量的施工機(jī)械，如電焊機(jī)等，應(yīng)按技術(shù)說(shuō)明書(shū)查驗(yàn)其相應(yīng)的技術(shù)性能，不符合要求的，不得在工程中使用。2.1.4.2 施工中使用的衡器、量具、計(jì)量裝置應(yīng)有相應(yīng)的技術(shù)合格證，使用時(shí)應(yīng)完好并未超出它們的校驗(yàn)周期。2.1.5 審核施工單位提交的施工組織設(shè)計(jì)或施工方案。2.1.5.1 施工組織設(shè)計(jì)或施工方案，對(duì)保證工程質(zhì)量應(yīng)有可靠的技術(shù)和組織措施。2.1.5.2 結(jié)合工程項(xiàng)目的具體

10、情況，要求施工單位編制重點(diǎn)分部(項(xiàng))工程的施工方法文件。2.1.5.3 要求施工單位提交針對(duì)當(dāng)前工程質(zhì)量通病制定的技術(shù)措施。2.1.5.4 針對(duì)工程項(xiàng)目具體情況，要求施工單位元提交為保證工程質(zhì)量而制定的質(zhì)量預(yù)控措施。2.1.6 督促施工單位完善質(zhì)量保證工作體系2.1.6.1 審核施工單位制定的成品保護(hù)的措施、方法。2.1.6.2 完善質(zhì)量報(bào)表、質(zhì)量事故的報(bào)告制度等。2.2 施工中2.2.1 施工工藝過(guò)程質(zhì)量控制：是以工序質(zhì)量控制為核心，設(shè)質(zhì)量預(yù)控點(diǎn)，嚴(yán)格質(zhì)量檢查，每道工序投入資源質(zhì)量(人、材料、機(jī)械、方法、環(huán)境即4mie)是否符合要求，因?yàn)楣こ添?xiàng)目質(zhì)量是在施工過(guò)程中創(chuàng)造的，而不是靠最后檢驗(yàn)出來(lái)

11、的，為此必須控制每道工序質(zhì)量合格，把質(zhì)量從事后檢查把關(guān)轉(zhuǎn)向事前控制。2.2.2 督促施工單位建立施工質(zhì)量跟蹤檔案。2.2.3 嚴(yán)格控制工程變更和圖紙修改。2.2.4 按工程質(zhì)量處理程序處理已發(fā)生的質(zhì)量問(wèn)題和質(zhì)量事故。2.3 施工過(guò)程所形成產(chǎn)品質(zhì)量控制2.3.1 驗(yàn)收分部分項(xiàng)工程。2.3.2 審查設(shè)備調(diào)試方案，參與設(shè)備調(diào)試。2.3.3 審核竣工資料，參與竣工驗(yàn)收。3、進(jìn)度控制工作內(nèi)容施工階段的進(jìn)度控制，其任務(wù)就是通過(guò)完善以事前控制為主的進(jìn)度控制工作體系實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的工期或進(jìn)度目標(biāo)。3.1 開(kāi)工前3.1.1 審核施工單位提交的施工進(jìn)度計(jì)劃主要審核是否符合總工期控制目標(biāo)的要求，審核施工進(jìn)度計(jì)劃與施工方案

12、的協(xié)調(diào)性和合理性等。3.1.2 審核施工單位提交的施工方案主要審核工期，以及是否提出了充分利用時(shí)間、空間，保證“全天候”施工的合理、可行的技術(shù)組織措施。3.1.3 審核施工單位提交的施工總平面圖主要施工總平面圖與施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃的協(xié)調(diào)性和合理性。3.1.4 審核由業(yè)主供應(yīng)材料、設(shè)備的采、供計(jì)劃提出項(xiàng)目所需材料、設(shè)備的需用量及供應(yīng)時(shí)間參數(shù)，審定有關(guān)材料、設(shè)備采供計(jì)劃。3.1.5 提醒甲方按合同規(guī)定及時(shí)向施工單位提交設(shè)計(jì)圖紙等設(shè)計(jì)檔。3.2 施工中3.2.1 建立反映工程進(jìn)度狀況的監(jiān)理日志逐日如實(shí)記載每日形象部位及完成的實(shí)物工程量。同時(shí)，如實(shí)記載影響工程進(jìn)度的各種因素、暴雨、大風(fēng)、現(xiàn)場(chǎng)停水、

13、現(xiàn)場(chǎng)停電等注明起止時(shí)間(小時(shí)、分)。3.2.2 工程進(jìn)度的檢查審核施工單位元元提交的工程進(jìn)度報(bào)告：計(jì)劃進(jìn)度與實(shí)際進(jìn)度的差異，形象進(jìn)度、實(shí)物工程量與工作量指針完成情況的一致性。3.2.3 按合同要求，及時(shí)進(jìn)行工程計(jì)量驗(yàn)收(需和質(zhì)量驗(yàn)收協(xié)調(diào)進(jìn)行)。3.2.4 工程進(jìn)度的動(dòng)態(tài)管理實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度發(fā)生差異時(shí)，應(yīng)分析產(chǎn)生的原因，提出進(jìn)度調(diào)整的措施和方案，并相應(yīng)調(diào)整施工計(jì)劃、材料設(shè)備、獎(jiǎng)金等進(jìn)度計(jì)劃，必要量調(diào)整工期目標(biāo)。3.2.5 為工程進(jìn)度款3.2.6為工程進(jìn)度協(xié)調(diào)會(huì)：現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)會(huì)一般應(yīng)定期召開(kāi)并印發(fā)會(huì)議紀(jì)要。協(xié)調(diào)會(huì)的主要內(nèi)容是：3.2.6.1 上次協(xié)調(diào)會(huì)執(zhí)行結(jié)果的檢查。3.2.6.2 協(xié)調(diào)總承包單位不

14、能解決的內(nèi)、外關(guān)系問(wèn)題。3.2.6.3 安裝單位管理上的問(wèn)題。3.2.6.4 現(xiàn)場(chǎng)有關(guān)重大事宜。3.2.7 定期向業(yè)主報(bào)告有關(guān)工程進(jìn)度情況。六、監(jiān)理工作控制要點(diǎn)、方法和措施（一）、 給排水工程質(zhì)量控制給排水安裝監(jiān)理主要包括：室內(nèi)給水(含消防給水)系統(tǒng)、室內(nèi)排水系統(tǒng)；等安裝質(zhì)量的監(jiān)理。1、施工準(zhǔn)備階段1.1 監(jiān)理程序閱讀有關(guān)給排水圖紙檢查管道施工機(jī)械設(shè)備檢查現(xiàn)場(chǎng)各類(lèi)管道、原材料或半成品設(shè)備開(kāi)箱驗(yàn)收復(fù)核結(jié)構(gòu)尺寸及安裝各管道交叉尺寸準(zhǔn)備管道質(zhì)量檢驗(yàn)表格和測(cè)量工具1.2 監(jiān)理內(nèi)容及方法1.2.1 圖紙閱讀每一個(gè)監(jiān)理人員均應(yīng)認(rèn)真消化、熟悉施工圖及有關(guān)設(shè)計(jì)說(shuō)明資料。對(duì)工程關(guān)鍵部位、施工難點(diǎn)或設(shè)計(jì)有特殊要求

15、處做到心中有數(shù)。首先應(yīng)看本工種專(zhuān)業(yè)圖，如給水平面、系統(tǒng)圖；排水平面、系統(tǒng)圖；消防平面、系統(tǒng)圖；衛(wèi)生器具大樣圖等。管道專(zhuān)業(yè)圖閱讀須注意以下幾點(diǎn)： 圖紙是否齊全，對(duì)目前施工有無(wú)影響； 系統(tǒng)設(shè)計(jì)是否符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及滿足使用功能要求； 各類(lèi)管道材質(zhì)管徑選取是否合理； 配用水泵等設(shè)備是否滿足設(shè)計(jì)要求； 平面圖與系統(tǒng)圖是否一致； 圖紙中管道尺寸、位置、標(biāo)高是否清楚； 與管道相連的配件或測(cè)試件的型號(hào)、規(guī)格是否明確。其次閱讀與管道專(zhuān)業(yè)相關(guān)的建筑圖、結(jié)構(gòu)圖及暖通、電氣圖。結(jié)構(gòu)圖閱讀的目的是復(fù)核有關(guān)管道穿梁、板、墻(砼)預(yù)留孔或預(yù)埋套管、有關(guān)管道設(shè)備做支、吊架用預(yù)埋件，及消火栓箱在砼墻上的預(yù)留孔是否滿足安裝要求；暖

16、通及電氣圖閱讀的目的是結(jié)合各類(lèi)水管道、通風(fēng)管道及電氣管道間有無(wú)沖突，及消火栓箱位置與消火栓報(bào)警按鈕位置是否相匹配。消防噴淋頭子與送回風(fēng)口及燈具等有無(wú)沖突。1.2.2 管道施工用機(jī)械設(shè)備檢查先審核施工組織設(shè)計(jì)中機(jī)具安排計(jì)劃，一看它的型號(hào)、規(guī)格是否適用本工程，二看它的數(shù)量能否滿足要求，三看所需機(jī)具有無(wú)遺漏，若存在問(wèn)題則應(yīng)及時(shí)提出監(jiān)理意見(jiàn)，要求施工單位予以解決。再向施工單位了解機(jī)具到場(chǎng)情況，并去現(xiàn)場(chǎng)實(shí)看，檢查所用機(jī)具是否完好無(wú)損，是否存在影響質(zhì)量的缺陷，計(jì)量用表是否在有效期內(nèi)。管道施工用機(jī)械設(shè)備主要有：交流電焊機(jī)；電焊、氣焊工具；電動(dòng)套絲機(jī)；型鋼切割機(jī)；磨光機(jī)；沖擊電錘；臺(tái)鉆；電動(dòng)或手動(dòng)試壓泵；手動(dòng)

17、葫蘆等。1.2.3 管道材料、半成品加工檢查眾所周知，控制原材料質(zhì)量是保證工程質(zhì)量的第一步，沒(méi)有合格的原料，就沒(méi)有合格的產(chǎn)品，實(shí)行材料入庫(kù)驗(yàn)收制是監(jiān)理控制工程質(zhì)量的重要措施之一，是防止偽劣產(chǎn)品流入工程的重要手段。 監(jiān)理人員在接到通知后，應(yīng)先審核質(zhì)保單、合格證，符合要求后再去現(xiàn)場(chǎng)檢查。材料質(zhì)保單應(yīng)注明材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、力學(xué)性能、化學(xué)成份、廠名、出廠日期等，并有檢驗(yàn)合格印章。當(dāng)使用抄、印件時(shí)，則要求在其上方或下方明顯處寫(xiě)明用于單位元元工程名稱，將出廠單位名稱和材料規(guī)定的性能指針及其數(shù)據(jù)、原始編號(hào)等抄、印清楚，有抄、印經(jīng)辦人簽字蓋章，并注明原件存于何處。半成品加工驗(yàn)收的目的是為了將質(zhì)量隱患消滅于

18、萌芽狀態(tài)，確保上道工序不合格，不進(jìn)行下道工序施工。管道施工中的半成品加工主要是指消防管道的預(yù)制及外協(xié)鍍鋅加工。1.2.4 管道安裝檢查記錄表格及檢驗(yàn)工具準(zhǔn)備為了準(zhǔn)確、及時(shí)、公正、科學(xué)地反映管道安裝質(zhì)量情況，記錄有關(guān)測(cè)試、試驗(yàn)內(nèi)容，監(jiān)理人員在施工開(kāi)始前必須將有關(guān)表格、工具準(zhǔn)備好。記錄表主要有以下幾種： 原材料、半成品入庫(kù)檢查記錄表； 隱蔽工程驗(yàn)收記錄表； 管道試壓記錄表； 管道灌水、通水檢查記錄表； 管道清洗記錄表； 設(shè)備開(kāi)箱記錄表； 系統(tǒng)運(yùn)行記錄表有關(guān)管道安裝質(zhì)量驗(yàn)評(píng)表； 預(yù)留、預(yù)埋明細(xì)表。檢驗(yàn)工具一般為水平尺、3m卷尺、塞尺吊線、游標(biāo)卡尺。、 施工階段2.1 監(jiān)理程序預(yù)留孔、預(yù)埋件檢查支架、

19、吊架質(zhì)量檢查管道、安裝質(zhì)量檢查試壓、灌水、通水、清洗檢查防腐、保溫檢查衛(wèi)生器具安裝檢查系統(tǒng)試驗(yàn)2.2 監(jiān)理內(nèi)容及方法2.2.1 預(yù)留孔、預(yù)埋件檢查根據(jù)設(shè)計(jì)要求，許多渠道需穿越砼樓板、梁、墻。因此，在土建進(jìn)行砼澆搗前，所有預(yù)留孔、預(yù)埋件必須敷設(shè)完畢并隱檢合格。監(jiān)理人員在控制該項(xiàng)工作時(shí)，應(yīng)做的第一件事是要求安裝單位與土建單位就預(yù)留、預(yù)埋事宜協(xié)商劃分清楚，明確各自的范圍與責(zé)任，以免發(fā)生錯(cuò)誤和遺漏；第二件事是督促安裝單位對(duì)土建所做的預(yù)留工作進(jìn)行復(fù)核；第三件事是要求安裝單位在砼澆搗過(guò)程中，有專(zhuān)人看護(hù)，以防移位或損壞；第四件事是需自己將管道圖與結(jié)施圖、建施圖相對(duì)照，把預(yù)留孔、預(yù)埋件摘錄出來(lái)，作好事前控制；

20、第五件事在進(jìn)行隱檢時(shí)，對(duì)它們的位置、尺寸進(jìn)行復(fù)核，確認(rèn)無(wú)誤后簽署隱蔽記錄，同意下道工序施工。2.2.2 支、吊架質(zhì)量檢查管道支、吊架的制作、安裝型式多種多樣，國(guó)家有專(zhuān)門(mén)的標(biāo)準(zhǔn)圖集。一般設(shè)計(jì)勻參照?qǐng)D集執(zhí)行，如有特殊要求，則按設(shè)計(jì)大樣圖執(zhí)行。監(jiān)理人員在檢查中，應(yīng)注意 對(duì)支、吊架制作材料規(guī)格； 固定用螺栓規(guī)格、數(shù)量； 相鄰支、吊架間距； 防腐油漆的檢查； 焊接工藝及質(zhì)量檢查。2.2.3 管道安裝質(zhì)量檢查不同的管道材料有不同的質(zhì)量要求；相同的材料，不同的使用場(chǎng)合，也有不同的質(zhì)量要求。因此要求監(jiān)理人員應(yīng)具體問(wèn)題具體分析。管道質(zhì)量檢查一般可按以下程序進(jìn)行。管道材質(zhì)是否符合設(shè)計(jì)管道規(guī)格管道位置、標(biāo)高正確否管

21、道連接方式如何坡度是否符合要求有無(wú)遺漏按設(shè)計(jì)、規(guī)范要求檢查施工質(zhì)量安裝質(zhì)量監(jiān)理分為平時(shí)的旁站檢查和隱蔽驗(yàn)收，作為一個(gè)好的監(jiān)理人員應(yīng)充分利用平時(shí)的質(zhì)量監(jiān)理，把施工中存在的質(zhì)量問(wèn)題盡早發(fā)現(xiàn)，及時(shí)解決。旁站監(jiān)理有二個(gè)最佳時(shí)間，一個(gè)是在每一新工序開(kāi)始施工時(shí)，另一個(gè)是新進(jìn)場(chǎng)工人剛開(kāi)始工作時(shí)，在這兩個(gè)時(shí)間里監(jiān)理人員應(yīng)進(jìn)行重點(diǎn)檢查，因?yàn)檫@時(shí)的施工人員習(xí)慣于以往的操作，對(duì)質(zhì)量要求不一定清楚，施工質(zhì)量是好是壞監(jiān)理人員心里沒(méi)底，此時(shí)若能加強(qiáng)檢查及早發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，可減少返工損失，建立初始標(biāo)準(zhǔn)要求，提高施工人員的質(zhì)量意識(shí)，確保以后的施工中不犯同類(lèi)錯(cuò)誤。 旁站監(jiān)理人員應(yīng)熟悉掌握建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范(gbj

22、50242-2002) 、建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)(gb50300-2001)及其它有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。2.2.3.1 室內(nèi)給水管道施工質(zhì)量重點(diǎn)檢查內(nèi)容的質(zhì)量要求(1) 鍍鋅鋼管應(yīng)采用螺紋連接或溝槽聯(lián)接，不得焊接。(2) 給水橫管應(yīng)有0.0020.005的坡度，坡向泄水口。(3) 管子的螺紋應(yīng)規(guī)整。如有斷絲或缺絲，不得大于螺紋全扣數(shù)的10。(4) 不得在塑料管材及管件上直接套絲。(5)pp-r 塑料管熔接表面油污可用干布蘸清潔劑擦凈，熔接表面不得有塵埃、水跡及油污，其次檢查熔接圈是否均勻一致。（6） 金屬管卡或吊架與塑料管間應(yīng)用塑料物或橡膠物隔墊，不得使用硬物隔墊。2.2.3.2 室內(nèi)排水管道重

23、點(diǎn)檢查內(nèi)容的質(zhì)量要求(1) 塑料管在粘合前應(yīng)將承口內(nèi)側(cè)和插口外側(cè)擦拭干凈，當(dāng)表面有油污時(shí)應(yīng)采用清潔劑擦凈。(2) 管道穿越樓板處為固定支承點(diǎn)時(shí)，在管道周?chē)鷳?yīng)筑厚度不小于20mm，寬度不小于30mm的擋水圈；管道穿越樓板、衛(wèi)生間、廚房、屋面處，應(yīng)加裝鋼性套管或鋼性防水套管，套管內(nèi)徑可比穿越管外徑大1020mm，套管高出地面不得小于50mm。(3) 污水管道的坡度， 當(dāng)管徑等于50mm時(shí)為0.0350.025； 等于75mm時(shí)為0.0250.015； 等于100mm時(shí)為0.0200.012； 等于125mm時(shí)為0.0150.010； 等于150mm時(shí)為0.0100.007；等于200mm時(shí)為0.0

24、080.005。(4) 在生活污水立管上應(yīng)每?jī)蓪釉O(shè)置一個(gè)檢查口，但在最低層和有衛(wèi)生器具的最高層必須設(shè)置。(5) 連接4個(gè)及4個(gè)以上大便器的污水橫管應(yīng)設(shè)置清掃口。(6) 通氣管不得與風(fēng)道或煙道連接。 高出屋面不得小于300mm，但必須大于最大積雪厚度。在經(jīng)常有人活動(dòng)的屋面，通氣管伸出屋面不得小于2m。2.2.3.3 空調(diào)冷卻循環(huán)水水管道重點(diǎn)檢查內(nèi)容的質(zhì)量要求(1) 管節(jié)的材料、規(guī)格、壓力等級(jí)、加工質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)規(guī)定。(2) 焊縫外觀應(yīng)符合表2的規(guī)定。(3) 對(duì)口時(shí)應(yīng)使內(nèi)壁齊平，當(dāng)采用長(zhǎng)300mm的直尺在接口內(nèi)壁周?chē)樞蛸N靠，錯(cuò)口的允許偏差應(yīng)為0.2倍壁厚，且不得大于2mm。 環(huán)向焊縫距支架凈距不

25、應(yīng)小于100mm。 管道任何位置不得有十字形焊縫。 直線管段不宜采用長(zhǎng)度小于800mm的短節(jié)拼接。 管道上開(kāi)孔符合下列規(guī)定： 不得在干管的縱向、環(huán)向焊縫處開(kāi)孔； 管道上任何位置不得開(kāi)方孔； 不得在短節(jié)上或管件上開(kāi)孔。表2焊縫的外觀質(zhì)量項(xiàng) 目技術(shù)要求外 觀不得有熔化金屬流到焊縫外未熔化的母材上，焊縫和熱影響區(qū)表面上不得有裂紋、氣孔、弧坑和灰渣等缺陷，表面光順、均勻、焊道與母材應(yīng)平緩過(guò)渡。寬 度應(yīng)焊點(diǎn)坡口23mm。咬 邊深度0.5mm，焊縫兩側(cè)咬邊點(diǎn)長(zhǎng)不得超過(guò)焊縫長(zhǎng)度10，且連續(xù)長(zhǎng)度100mm。錯(cuò) 邊應(yīng)小于或等于0.2t，且不應(yīng)大于2mm。未焊滿不允許2.2.4 管道試壓、灌水、通水、通球及清洗檢

26、查室內(nèi)給水管道、消防給水管道、空調(diào)供回水管道等承壓管道安裝完畢進(jìn)行試壓，檢查其強(qiáng)度和嚴(yán)密性試驗(yàn)，試驗(yàn)結(jié)果應(yīng)符合gb50242-2002中1條要求，同時(shí)檢查管道有無(wú)滲漏，管架在管道系統(tǒng)運(yùn)行后是否能承受一切受力，試驗(yàn)合格后再進(jìn)行沖洗；隱蔽的排水和雨水管道必須做灌水試驗(yàn)，試驗(yàn)應(yīng)符合gb50242-2002中1條要求，排水系統(tǒng)竣工后，應(yīng)作通水、通球試驗(yàn)，通球率要保證100%，檢查排水管道是否嚴(yán)密，有無(wú)堵塞，確保排水暢通。以上各項(xiàng)試驗(yàn)檢查，監(jiān)理人員應(yīng)全數(shù)參加并作好記錄，不符要求者，必須返工整修，重新試驗(yàn)直至合格為止。2.2.5 防腐、保溫檢查監(jiān)理人員在該項(xiàng)工作檢查時(shí)，應(yīng)注意：2.2.5.1 室外管道、設(shè)

27、備和容器的防腐，嚴(yán)禁在雨、霧、雪和大風(fēng)中霧天作業(yè)；管道設(shè)備和容器的保溫應(yīng)在防腐水壓試驗(yàn)合格后進(jìn)行。2.2.5.2 防腐涂刷底漆前，必須清除表面的灰塵、污垢、銹斑、焊渣等物，涂刷油漆，應(yīng)厚度均勻，不得有脫皮起泡流淌和漏涂現(xiàn)象。 2.2.5.3 管道保溫，保溫瓦的接縫應(yīng)錯(cuò)開(kāi)，拼縫界面一定要密實(shí)不留孔隙。 2.2.6 衛(wèi)生器具安裝質(zhì)量檢查監(jiān)理人員應(yīng)注意衛(wèi)生潔具須在管道試壓、灌水合格后進(jìn)行安裝。且在施工時(shí)應(yīng)要求安裝與土建必須密切配合，以控制潔具的位置、標(biāo)高，做好各個(gè)接口部位的防水工作。衛(wèi)生器具安裝前，衛(wèi)生間地坪24小時(shí)滿水試驗(yàn)必須合格。 衛(wèi)生器具安裝重點(diǎn)檢查內(nèi)容的質(zhì)量要求如下： 2.2.6.1 位置偏

28、差：?jiǎn)为?dú)器具10mm，成排器具5mm；垂直偏差不超過(guò)3mm；高度偏差：?jiǎn)为?dú)器具±10mm，成排器具±5mm。 2.2.6.2 地漏應(yīng)安裝在地面的最低處，其篦子頂面應(yīng)低于設(shè)置處地面5mm。 2.2.6.3 連接衛(wèi)生器具的排水管管徑和最小坡度，如設(shè)計(jì)無(wú)要求，應(yīng)符合規(guī)范要求。 2.2.7 系統(tǒng)試驗(yàn)前述各項(xiàng)試驗(yàn)完成后，為考核設(shè)計(jì)是否合理，檢驗(yàn)實(shí)際使用效果，對(duì)管道系統(tǒng)尚應(yīng)進(jìn)行通水能力試驗(yàn)，監(jiān)理人員應(yīng)和施工人員一起按標(biāo)準(zhǔn)要求逐項(xiàng)進(jìn)行試驗(yàn)檢查。 2.2.7.1 室內(nèi)給水系統(tǒng)，按設(shè)計(jì)要求同時(shí)開(kāi)放的最大數(shù)量的配水點(diǎn)是否全部達(dá)到額定流量。消火栓能否滿足組數(shù)的最大消防能力。 2.2.7.2 室內(nèi)

29、排水系統(tǒng)，按給水系統(tǒng)的13配水點(diǎn)同時(shí)開(kāi)放，檢查各排水點(diǎn)是否暢通，接口處有無(wú)滲漏。 2.2.7.3 在最遠(yuǎn)配水點(diǎn)，測(cè)定熱水供應(yīng)系統(tǒng)的水溫，當(dāng)設(shè)計(jì)計(jì)算數(shù)量的配水點(diǎn)同時(shí)開(kāi)放時(shí)，配水點(diǎn)的水溫不應(yīng)同設(shè)計(jì)溫度相差+5。（二）、電氣安裝工程監(jiān)理電氣安裝工程的施工貫穿于整個(gè)建筑施工過(guò)程，從底板(或地梁)做接地裝置開(kāi)始，經(jīng)預(yù)埋管預(yù)留孔、配置各系統(tǒng)管線到位，到配合裝飾進(jìn)行燈具、開(kāi)關(guān)等安裝。最后進(jìn)行調(diào)試，因此，電氣監(jiān)理人員應(yīng)在土建扎底板鋼筋時(shí)即進(jìn)場(chǎng)，直至調(diào)試完成出場(chǎng)，作全面系統(tǒng)的監(jiān)理。 、施工準(zhǔn)備階段 1.1 監(jiān)理程序閱讀有關(guān)電氣圖紙檢查電氣施工機(jī)具檢查電氣原材料或半成品復(fù)核結(jié)構(gòu)尺寸及安裝各管道交叉尺寸準(zhǔn)備電氣質(zhì)量

30、檢驗(yàn)表格和測(cè)量工具。 1.2 監(jiān)理內(nèi)容及方法 1.2.1 圖紙閱讀電氣圖紙數(shù)量較多，牽涉面較廣，要做好電氣監(jiān)理工作，就要求監(jiān)理人員不僅要讀完圖紙，還要讀透圖紙，深刻領(lǐng)會(huì)設(shè)計(jì)意圖，并對(duì)設(shè)計(jì)存在的問(wèn)題能提出意見(jiàn)或建議。面對(duì)一大堆圖紙，監(jiān)理人員如何快速、全面地讀好圖紙呢？一般的方法是先看設(shè)計(jì)總說(shuō)明，從中可以了解整個(gè)工程的電氣配置情況，各個(gè)分項(xiàng)系統(tǒng)的設(shè)計(jì)原理。后看各分項(xiàng)的系統(tǒng)設(shè)計(jì)圖紙，從而使我們對(duì)系統(tǒng)有一個(gè)比較明確概念。再看平面布置圖，這是直接指導(dǎo)施工的圖紙，是建筑功能配電情況的圖紙，也是檢查電氣施工質(zhì)量的主要圖紙，看完平面圖，還應(yīng)和系統(tǒng)圖相對(duì)照，檢查兩者間有無(wú)矛盾、不相融合的地方，如：平面圖上的耗電

31、量與系統(tǒng)分配電能是否一致，平面圖上電器具的數(shù)量與系統(tǒng)圖分配是否相同等。電氣專(zhuān)業(yè)圖紙閱讀應(yīng)注意以下幾點(diǎn)： 系統(tǒng)設(shè)計(jì)方案是否符合設(shè)計(jì)規(guī)范； 系統(tǒng)各組電能配置容量是否滿足使用要求，有無(wú)過(guò)多或不夠的現(xiàn)象； 主要干線的載流量與所選導(dǎo)線規(guī)格是否一致； 根據(jù)消防要求需雙路供電的是否已設(shè)置雙路電源； 設(shè)計(jì)選用的電管(dg管、g管、pvc管等)和橋架其型號(hào)、規(guī)格是否符合要求； 各管路、導(dǎo)線、器具有無(wú)型號(hào)、規(guī)格、位置、標(biāo)高不明確的； 對(duì)施工有無(wú)特殊要求的地方，如過(guò)沉降縫需作特殊處理等平面圖、大樣圖、系統(tǒng)圖是否一致?？赐觌姎鈱?zhuān)業(yè)圖，還應(yīng)閱讀其它相關(guān)專(zhuān)業(yè)的圖紙?？唇ㄖD應(yīng)注意： 不同的建筑功能區(qū)塊所輸送的電能，配置的

32、燈具等是否相適應(yīng)； 建筑分隔墻的位置、寬度、女兒墻的高度； 建筑設(shè)計(jì)中的房間、走道等有無(wú)吊頂，無(wú)吊頂處配管必須預(yù)埋?？唇Y(jié)構(gòu)圖應(yīng)注意： 結(jié)構(gòu)預(yù)留孔洞與電氣施工所需孔洞是否一致； 結(jié)構(gòu)標(biāo)高與電氣橋架標(biāo)高是否兼容。看水施圖應(yīng)注意： 給水、排水設(shè)備所需用電是否送到位并滿足要求； 消防系統(tǒng)的水流指示器、消火栓處的報(bào)警按鈕，它們的位置、數(shù)量與電氣圖是否一致； 水管道的位置、標(biāo)高與電管、橋架是否相撞； 燈具廣播、煙感等位置與水噴淋頭子的位置是否協(xié)調(diào)?？磁▓D應(yīng)注意： 所有暖通設(shè)備所需電能是否送到位并滿足需要；消防、排煙閥門(mén)處的信號(hào)與電氣圖是否一致； 暖通管道與電氣管線有無(wú)共占一個(gè)位置； 照明燈具等位置與送回

33、風(fēng)口位置是否協(xié)調(diào)。 1.2.2 電氣施工機(jī)具的檢查施工機(jī)具數(shù)量的多少，質(zhì)量的好壞直接影響工程的進(jìn)度和質(zhì)量。因此監(jiān)理人員在施工準(zhǔn)備階段進(jìn)行檢查是很有必要的。一般電氣施工機(jī)具有以下幾種：電氣焊工具、電工工具、煨管器、開(kāi)孔器、壓力案子、套絲板、套管機(jī)、切割機(jī)、鋼鋸、銼刀、手電鉆、臺(tái)鉆、電錘、鋼卷尺、絕緣搖表、接地?fù)u表、萬(wàn)用電表等。 1.2.3 電氣材料檢查根據(jù)監(jiān)理操作程序，對(duì)電氣材料、半成品實(shí)行檢查驗(yàn)收是防止偽劣產(chǎn)品，確保工程進(jìn)度與質(zhì)量的有力措施，材料驗(yàn)收應(yīng)做好“五驗(yàn)”工作。即驗(yàn)規(guī)格、驗(yàn)品種、驗(yàn)質(zhì)量、驗(yàn)數(shù)量、驗(yàn)合格證、質(zhì)保書(shū)。驗(yàn)收中如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，要查明原因、分清責(zé)任，及時(shí)處理。不合格品不得使用。本工程

34、主要電氣材料有：鋼管(sc管)、電線管(mt管)、阻燃塑料管(upvc管)、電線、電纜、銅鋁母線、開(kāi)關(guān)、燈具等。材料進(jìn)場(chǎng)后要施工過(guò)程中進(jìn)行不定期的抽查。 1.2.4 電氣質(zhì)量檢查表格及測(cè)量工具的準(zhǔn)備監(jiān)理數(shù)據(jù)是反映工程質(zhì)量、監(jiān)理情況的重要依據(jù)。監(jiān)理人員進(jìn)場(chǎng)后必須要求施工單位將有關(guān)的記錄表、測(cè)量工具準(zhǔn)備好，以便及時(shí)進(jìn)行測(cè)量、記錄，做好工程原始數(shù)據(jù)的存盤(pán)工作。電氣工程監(jiān)理記錄表一般有： 原材料、半成品驗(yàn)收記錄； 設(shè)備開(kāi)箱記錄； 預(yù)留孔明細(xì)表； 隱蔽檢查記錄表； 接地電阻測(cè)試記錄表；絕緣電阻測(cè)試記錄表； 系統(tǒng)調(diào)試記錄表； 有關(guān)電氣安裝質(zhì)量驗(yàn)評(píng)表。電氣工程監(jiān)理檢驗(yàn)用工具有：直尺、卷尺、塞尺、游標(biāo)卡尺、萬(wàn)

35、用表、水平尺、線錘等。 、施工階段 2.1 監(jiān)理程序防雷及接地檢查預(yù)埋配管、預(yù)留孔檢查電纜、電線敷設(shè)檢查配電箱安裝檢查燈具、開(kāi)關(guān)、插座安裝檢查共享電視天線系統(tǒng)安裝工程廣播安裝工程消防自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)安裝工程自動(dòng)化儀表安裝工程檢查各系統(tǒng)調(diào)試檢查。 2.2 監(jiān)理內(nèi)容及方法 2.2.1 防雷及接地檢查 建筑物接地包括防雷接地、保護(hù)接地、工作接地、重復(fù)接地及屏敝接地。防雷接地的施工程序如下：接地體接地干線支架引下線明敷避雷針引下線暗敷避雷網(wǎng) 2.2.1.1 接地體質(zhì)量監(jiān)理注意要點(diǎn) (1) 按設(shè)計(jì)要求將樁、梁、柱主筋連接。 (2) 鋼筋搭接長(zhǎng)度符合規(guī)范6倍直徑的要求，跨接鋼筋直徑12。 (3) 將引出線主筋

36、標(biāo)記做好。(4) 基礎(chǔ)回填后進(jìn)行接地電阻的測(cè)量，測(cè)量方法應(yīng)正確，（5）預(yù)留二根扁鋼引至室外，以便補(bǔ)做接地裝置。 2.2.1.2 接地干線、防雷引下線安裝監(jiān)理要點(diǎn) (1) 干線穿墻應(yīng)加套管保護(hù)，跨越伸縮縫時(shí)，應(yīng)做煨管補(bǔ)償。 (2) 接地干線應(yīng)設(shè)有為今后測(cè)量接地電阻而預(yù)備的斷接片子。 (3)明敷 接地干線敷設(shè)應(yīng)平直，水平度及垂直度允許偏差2/1000，全長(zhǎng)不超過(guò)10mm。 (4) 利用主筋作暗敷引下線時(shí)，每條引下線不得少于二根主筋。16兩根,<16為4根。 (5) 接地干線的連接質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)要求。 2.2.1.3 避雷針安裝監(jiān)理要點(diǎn) (1) 所有金屬部件必須鍍鋅，鋅層破壞部分作防腐處理。 (

37、2) 避雷針應(yīng)垂直安裝牢固，垂直度允許偏差為3/1000。 (3) 建筑物屋頂有突出物，如透氣管、鐵欄桿、冷卻塔、天線等，這些部位的金屬導(dǎo)體都必須與避雷網(wǎng)焊成一體。轉(zhuǎn)角處0.5m 2.2.1.4 避雷帶(或均壓環(huán))安裝質(zhì)量監(jiān)理要點(diǎn) (1) 均壓環(huán)一般采用的圓鋼直徑不小于12mm，扁鋼不小于25×4mm。 (2) 避雷帶明敷時(shí)，支架高度為1020mm，其間距不大于1.5m，。 工程防雷接地系統(tǒng)完成后，應(yīng)在逐個(gè)測(cè)點(diǎn)進(jìn)行接地電阻測(cè)試。 2.2.2 預(yù)埋配管、預(yù)留孔檢查鋼管暗敷設(shè)工藝流程為：暗管敷設(shè)預(yù) 熱煨管制 冷煨管加 切 管工 套 絲測(cè)定盒、箱位置穩(wěn) 穩(wěn)住 盒、 箱住 盒 穩(wěn)住燈頭箱 盒

38、管 管箍 絲扣 連接路 焊接 套管 連接連 坡口 焊接接 暗 隨墻配管管敷設(shè) 砼墻配管方式 砼樓板配方空心樓板內(nèi)配管變 地板 上部形 做法縫 地板處上(下) 部做理 法地 跨 接 地線 線焊 防 腐 處接 理 明管、吊項(xiàng)內(nèi)、護(hù)墻板內(nèi)管路敷設(shè)工藝流程如下：明管敷設(shè) 吊頂內(nèi)護(hù)墻板內(nèi)管路敷設(shè) 預(yù)制加工管彎支架、吊架測(cè)定盒、箱及固定點(diǎn)位置支 脹管法架、 木磚法吊架 預(yù)埋鐵固 件焊接定 法方 法 穩(wěn)注法 j剔注法 抱箍法盒、箱固定管 管路路 敷設(shè)敷 設(shè) 管路與 連接連 接 管進(jìn) 盒箱變 地板形 上部縫 做法處 理 地板下部做法地 跨 接線 地 線焊 防腐接 處 理 14 2.2.2.1 監(jiān)理人員進(jìn)行配管

39、質(zhì)量監(jiān)理時(shí)應(yīng)注意： (1) 薄壁鋼管?chē)?yán)禁熔焊連接，必須用管箍連接。 (2) 套管連接時(shí)套管長(zhǎng)度為連接管徑的1.53倍，連接管口的對(duì)口處應(yīng)在套管中心，焊口應(yīng)焊接牢固嚴(yán)密，尤其在管子靠范本一側(cè)。 (3) 管路超過(guò)下列長(zhǎng)度，應(yīng)加裝接線盒。無(wú)彎時(shí)30m，有一彎時(shí)20m，有二個(gè)彎時(shí)15m，有三個(gè)彎時(shí)8m。 垂直敷設(shè)時(shí)， 根據(jù)導(dǎo)線截面設(shè)置接線盒距離：50mm2及以下為30m；7095mm2時(shí)為20m；120240mm2時(shí)為18m。 (4) 固定點(diǎn)的距離應(yīng)均勻，管卡與終端、轉(zhuǎn)彎中點(diǎn)、電氣器具或接線盒邊緣的距離為150500mm；中間的管卡最大距離應(yīng)符合表20的要求。 (5) 管路過(guò)變形縫應(yīng)作處理。 (6)

40、砼內(nèi)預(yù)埋管必須在二層面筋中間。 (7) 當(dāng)管線較多時(shí)應(yīng)減少重迭交叉，以免交叉處管子高出樓板面。 2.2.2.2 配管質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求 (1) 連接緊密、管口光滑、護(hù)口齊全，明配管及其支架、吊架應(yīng)平直牢固、排列整齊，暗配管保護(hù)層大于15mm。 (2) 盒、箱設(shè)置正確，固定可靠，管子進(jìn)入盒、箱處順直，在盒、箱內(nèi)露出的長(zhǎng)度小于5mm。配管檢查應(yīng)按系統(tǒng)進(jìn)行，從系統(tǒng)源點(diǎn)逐步檢查至各分點(diǎn)，再到各使用點(diǎn)。這樣可以避免管路混淆，管路遺漏。在預(yù)埋管檢查時(shí)，特別要注意無(wú)吊頂處現(xiàn)澆砼板，必須及時(shí)預(yù)埋不可遺漏。電氣預(yù)留孔主要有橋架穿梁、板、墻及配電箱在砼墻上的孔洞。監(jiān)理人員在預(yù)留孔檢查時(shí)應(yīng)將電氣圖與結(jié)構(gòu)留洞圖相結(jié)合，并督

41、促施工單位對(duì)土建預(yù)留的孔洞進(jìn)行復(fù)核。隱檢時(shí)逐一進(jìn)行復(fù)查，檢查它的位置、標(biāo)高及洞口尺寸，檢查它固定的牢固程度。2.2.3 電纜、電線敷設(shè)檢查2.2.3.1 電纜敷設(shè) (1) 工藝流程準(zhǔn)備工作直埋電纜電纜沿支架、橋架敷設(shè)回填土埋標(biāo)樁管口防水處理剝麻刷油掛標(biāo)志牌鋪砂蓋磚水平敷設(shè)垂直敷設(shè)掛標(biāo)志牌 (2) 電纜敷設(shè)時(shí)監(jiān)理人員應(yīng)著重注意下列幾點(diǎn)： a.電纜敷設(shè)前必須做絕緣電阻測(cè)試，1kv以下電纜，用1kv搖表?yè)u測(cè)線間及對(duì)地的絕緣電阻，要求阻值大于等于10m。測(cè)試完畢，應(yīng)對(duì)電纜頭進(jìn)行保護(hù)。 b.電纜嚴(yán)禁有絞擰、鎧裝壓扁、護(hù)層斷裂和表面嚴(yán)重劃傷等缺損。 c.電纜坐標(biāo)和標(biāo)高正確，排列整齊，標(biāo)志柱和標(biāo)志牌設(shè)置準(zhǔn)確

42、。 d.在支架上固定可靠，同一側(cè)支架上的電纜排列順序正確，控制電纜在電力電纜下面，1kv及其以下電力電纜應(yīng)放在1kv以上電力電纜下面。 2.2.3.2 管內(nèi)穿線 (1) 工藝流程 選擇導(dǎo)線穿帶線掃管放線及斷線導(dǎo)線與帶線的綁扎帶護(hù)口導(dǎo)線連接導(dǎo)線焊接導(dǎo)線包扎線路檢查絕緣搖測(cè) (2) 管內(nèi)穿線應(yīng)在建筑結(jié)構(gòu)及土建施工作業(yè)完成后進(jìn)行。監(jiān)理人員進(jìn)行質(zhì)量檢查時(shí)應(yīng)注意： a.所穿導(dǎo)線的型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。 b.導(dǎo)線在接線盒、開(kāi)關(guān)盒、插銷(xiāo)盒及燈頭盒內(nèi)的預(yù)留長(zhǎng)度為15cm；在配電箱內(nèi)的預(yù)留長(zhǎng)度為配電箱箱體周長(zhǎng)的1/2；導(dǎo)線出戶的預(yù)留長(zhǎng)度為1.5m；公用導(dǎo)線在分支處，可不剪斷而直接穿過(guò)。 c.導(dǎo)線在管內(nèi)

43、不得有接頭。 d.導(dǎo)線連接應(yīng)使接頭不增加電阻值；受力導(dǎo)線不能降低原機(jī)械強(qiáng)度；不能降低原絕緣強(qiáng)度。應(yīng)按規(guī)范要求進(jìn)行連接。e.導(dǎo)線穿完后搖測(cè)絕緣電阻，要求照明回路不小于0.5m，動(dòng)力線路不小于1m。2.2.3成套配電柜及動(dòng)力開(kāi)關(guān)柜安裝各柜安裝時(shí)，墻面、屋頂噴漿完畢，無(wú)漏水，門(mén)窗玻璃安裝完，室內(nèi)地面工程完，場(chǎng)地干凈，道路暢通。2.2.3.1施工工藝 配電箱安裝檢查 設(shè)備搬運(yùn) 柜（盤(pán)）穩(wěn)裝 柜上方母帶配制 柜二次回路配線 柜試驗(yàn)調(diào)整 送電運(yùn)行2.2.3.3各柜安裝質(zhì)量監(jiān)理注意要點(diǎn)：1柜（盤(pán)）內(nèi)部檢查時(shí)，電器裝置及組件、絕緣材料齊全、無(wú)損傷、裂紋等缺陷。2柜內(nèi)設(shè)備的導(dǎo)電接觸面與外部母線連接處必須接觸緊密

44、。3柜與基礎(chǔ)型鋼間連接緊密，固定牢固，接地可靠，柜間接縫平整。4柜頂上母線配制符合規(guī)范要求。5對(duì)二次控制小線用500v搖表在端子板處測(cè)試每條回路的電阻，去阻值應(yīng)大于0.5兆歐。6柜的試驗(yàn)調(diào)整由具有相應(yīng)資質(zhì)的單位進(jìn)行。2.2.4配電箱安裝檢查配電箱根據(jù)安裝型式分為明裝和暗裝兩種。安裝配電箱盤(pán)面時(shí)，抹灰、噴漿及油漆應(yīng)全部完成。 2.2.4.1 配電箱安裝工藝流程彈線定位明裝配電箱鐵架固定 螺栓固定暗裝配電箱箱固定測(cè)絕緣2.2.4.2 配電箱安裝質(zhì)量監(jiān)理注意點(diǎn) (1) 配電箱帶有器具的鐵制盤(pán)面和裝有器具的門(mén)及電器的金屬外殼均應(yīng)有明顯可靠的pe線接地。 (2) 配電箱上電具、儀表應(yīng)牢固、平正、整潔，間

45、距均勻，銅端子無(wú)松動(dòng)，啟閉靈活，零部件齊全。 (3) 配電箱安裝應(yīng)牢固、平正。垂直箱體高50cm以下，允許偏差1.5mm，箱體高50cm以上允許偏差3mm。 (4) 導(dǎo)線與器具連接應(yīng)牢固緊密，不傷線芯。壓板連接時(shí)壓緊無(wú)松動(dòng)；螺栓連接時(shí)，在同一端子上導(dǎo)線不超過(guò)兩根，防松墊圈等配件齊全。 2.2.5 燈具、吊扇、開(kāi)關(guān)、插座安裝燈具、吊扇、開(kāi)關(guān)、插座的安裝應(yīng)配合裝飾工程進(jìn)行施工。大型燈具及吊扇應(yīng)作預(yù)埋吊鉤，或用金屬膨脹螺栓作固定吊桿，并做牢固性試驗(yàn)。監(jiān)理人員進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)理時(shí)應(yīng)注意：它們的位置、標(biāo)高是否符合設(shè)計(jì)，與其它外表面器件如噴頭、風(fēng)口等是否協(xié)調(diào)，固定是否牢固，與固定面間有無(wú)空隙。（三）、智能建筑工

46、程安裝監(jiān)理本工程智能建筑工程主要是住宅智能化，包括火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及消防聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)檢測(cè)。安全防范系統(tǒng)檢測(cè)、電源與接地系統(tǒng)、室外設(shè)備及管網(wǎng)四個(gè)分項(xiàng)工程，其中室外設(shè)備及管網(wǎng)不屬于本監(jiān)理部監(jiān)理范圍。主要工作如下：施工準(zhǔn)備階段1.1 認(rèn)真閱讀圖紙。監(jiān)理人員在審閱智慧建筑圖紙時(shí)，首先要審查各系統(tǒng)圖紙是否相互協(xié)調(diào)，是否有相互抵觸現(xiàn)象，特別是管線是否交叉，各控制箱是否重迭，同時(shí)還要審查與其它專(zhuān)業(yè)如建筑電氣、建筑給排水、建筑通風(fēng)設(shè)施是否相矛盾，并提出合理解決方法與建議。1.2 對(duì)施工隊(duì)伍的控制。首先要求各施工隊(duì)伍是否具備相應(yīng)資質(zhì)，派往現(xiàn)場(chǎng)的管理人員及操作人員是否有相應(yīng)的崗位證書(shū)。施工組織設(shè)計(jì)能否滿足本工程的要求。各

47、項(xiàng)規(guī)章制度及安全保障措施是否齊全。投入現(xiàn)場(chǎng)的設(shè)備工具是否滿足工程施工的 要求。 13 對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料的控制，嚴(yán)格按本細(xì)則材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收監(jiān)理程序執(zhí)行。 施工階段21消防自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)安裝檢查211工藝流程熟悉圖紙線 管盒預(yù)埋線路敷設(shè)及連接控制設(shè)備安裝單項(xiàng)控制區(qū)測(cè)試系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)控制測(cè)試 212消防自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)安裝檢查火災(zāi)報(bào)警與自動(dòng)滅火系統(tǒng)的功能是，自動(dòng)捕捉火災(zāi)監(jiān)測(cè)區(qū)域內(nèi)火災(zāi)發(fā)生時(shí)的煙霧或熱氣，從而發(fā)出聲光報(bào)警，并有聯(lián)動(dòng)其它設(shè)備的輸出接點(diǎn)，能夠控制自動(dòng)滅火系統(tǒng)、事故廣播、事故照明、消防給水和排煙系統(tǒng)，達(dá)到監(jiān)測(cè)、報(bào)警和滅火的自動(dòng)化。2.1.1 監(jiān)理人員進(jìn)行該系統(tǒng)的施工質(zhì)量監(jiān)理時(shí)，應(yīng)注意消防功能的特殊要求：感煙、感

48、溫等探測(cè)器嚴(yán)格按設(shè)計(jì)要求布置，安裝時(shí)盒口周邊無(wú)破損，探測(cè)器接線正確，外觀無(wú)損，牢固可靠。消防控制設(shè)備布置應(yīng)符合下列要求：?jiǎn)瘟胁贾脮r(shí)，盤(pán)前操作距離不應(yīng)小于1.5米；雙列布置時(shí)，盤(pán)前操作距離不不應(yīng)小于2米。在值班人員經(jīng)常工作的一面，控制盤(pán)至墻的距離不應(yīng)小于3米。盤(pán)后維修距離不應(yīng)小于1米，控制盤(pán)排列長(zhǎng)度大于4米時(shí)，控制盤(pán)兩端應(yīng)設(shè)置寬度不小于1米的通道。探測(cè)器的安裝傾斜角不能大于45º，探測(cè)器周?chē)?.5米內(nèi)不應(yīng)有遮擋物。探測(cè)器至空調(diào)送風(fēng)口的水平距離不應(yīng)小于1.5米，并宜接近回風(fēng)口安裝。端子箱內(nèi)各回路電纜排列整齊，線號(hào)清楚，綁扎成束，端子號(hào)相對(duì)應(yīng)，字跡清晰。消防控制室工作接地電阻應(yīng)小于1，專(zhuān)用

49、接地干線應(yīng)用銅芯絕緣導(dǎo)線，其線芯截面不小于16mm²，由消控室拉地極引至各消防設(shè)備的接地線應(yīng)選用銅芯絕緣軟線，線芯截面不小于4mm²。允許偏差要求：柜安裝每米垂直度允許偏差1.5mm,盤(pán)頂平直程度相鄰兩盤(pán)允許偏差2mm，成排盤(pán)頂部允許偏差5mm。盤(pán)頂平整度相鄰兩盤(pán)允許偏差1mm，成排盤(pán)面部允許偏差5mm。盤(pán)面接縫允許偏差2mm。 2.2 安全防范系統(tǒng)及網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng) 2.2.1安全防范系統(tǒng)。各布線箱、線及線管必須符合設(shè)計(jì)要求，室內(nèi)機(jī)門(mén)鈴提示訪客通話及與管理員通話應(yīng)清晰，通話保密功能與室內(nèi)開(kāi)啟單元門(mén)的開(kāi)鎖功能應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。門(mén)口機(jī)呼叫住戶和管理員機(jī)的功能，紅外線夜視功能，電控鎖密碼開(kāi)鎖功能在火警等緊急情況下電控鎖的自