縣公租房租后管理點(diǎn)題整治工作方案

1、縣公租房租后管理點(diǎn)題整治工作方案一、目標(biāo)任務(wù)通過(guò)開(kāi)展承租人不再符合承租資格、轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借等問(wèn)題點(diǎn)題整治，及時(shí)清退不符合條件的保障對(duì)象，及時(shí)查處承租人違法違規(guī)行為，完善公租房租后管理長(zhǎng)效機(jī)制，不斷規(guī)范和提升管理水平。二、整治內(nèi)容（）整治重點(diǎn)1 .整治因家庭住房、收入、資產(chǎn)等條件發(fā)生變化，不再符合配租條件且沒(méi)主動(dòng)申報(bào)的問(wèn)題；2. 整治在承租過(guò)程中，承租人將公租房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借等違法違規(guī)行為。（二）整治措施1.全面開(kāi)展排查走訪?？h住房保障中心會(huì)同自然資源、民政、公安、發(fā)改（大數(shù)據(jù)管理）、城市管理等部門所屬相關(guān)科室，針對(duì)政府投資建設(shè)公租房承租人不再符合承租資格、轉(zhuǎn)租出借等突出問(wèn)題，完成一次公租房承租人資格復(fù)核

2、，重點(diǎn)核查房產(chǎn)、家庭狀況等信息變化；完成一次入戶走訪，重點(diǎn)查訪是否存在轉(zhuǎn)租、出借等違法違規(guī)行為。（責(zé)任單位：住建局、民政局、自然資源局、公安局、發(fā)改局、城市管理局等所屬相關(guān)科室）2 .完成公租房信息系統(tǒng)建設(shè)。縣住房保障中心要積極與縣建行對(duì)接，加快公租房房源、保障對(duì)象、配租信息的數(shù)據(jù)匯聚和錄入，爭(zhēng)取在7月底前試運(yùn)行使用公租房信息系統(tǒng)。（責(zé)任單位：住建局住保中心）3. 加強(qiáng)公租房數(shù)據(jù)共享?？h住建、民政、自然資源、公安、發(fā)改（大數(shù)據(jù)管理）、城市管理等部門所屬相關(guān)科室，要建立信息共享和聯(lián)動(dòng)核查機(jī)制。動(dòng)態(tài)掌握承租人住房、家庭狀況變化,并及時(shí)處置。合理利用全省公租房信息系統(tǒng)，通過(guò)省政務(wù)數(shù)據(jù)匯聚平臺(tái)對(duì)接民政

3、等相關(guān)部門信息系統(tǒng)，依托救助申請(qǐng)家庭經(jīng)濟(jì)狀況核對(duì)機(jī)制，定期獲取在保人員相關(guān)信息變化，推進(jìn)數(shù)據(jù)共享,提升公租房管理水平。（責(zé)任單位：縣住建、民政、自然資源、公安、發(fā)改局、城市管理等部門所屬相關(guān)科室）4.規(guī)范公租房合同文本?？h住房保障中心要根據(jù)公租房使用管理情況，適時(shí)調(diào)整公租房合同，明確承租人權(quán)利和義務(wù)，保障條件發(fā)生變化的處置方法及不履約的法律責(zé)任，對(duì)原合同文本使用存在問(wèn)題進(jìn)行梳理分析，將梳理情況上報(bào)上級(jí)主管部門。（責(zé)任單位：住建局住保中心）5.完善公租房租后管理制度。縣住房保障中心要針對(duì)點(diǎn)題整治發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，分析制度上、管理上的短板，結(jié)合本縣實(shí)際，牽頭制定（草擬）出臺(tái)加強(qiáng)公租房租后管理長(zhǎng)效機(jī)制措施。

4、（責(zé)任單位：住建、民政、自然資源、公安、發(fā)改、城市管理等部門所屬相關(guān)科室）一、整治工作安排第一階段：方案制定階段（5月底前）縣住房保障中心會(huì)同民政、自然資源、公安、發(fā)改（大數(shù)據(jù)管理）、城市管理等部門所屬相關(guān)科室，結(jié)合本縣工作實(shí)際制定整治工作方案。第二階段：自查階段（5月30日-7月29日）縣住房保障中心會(huì)同民政、自然資源、公安、發(fā)改（大數(shù)據(jù)管理）、城市管理等部門所屬相關(guān)科室，對(duì)所有公租房在保人員開(kāi)展資格復(fù)核和入戶走訪，制定復(fù)核結(jié)果匯總表及走訪結(jié)果匯總表，形成自查成果。第三階段：自糾階段（7月30B-8月31日）縣住房保障中心牽頭對(duì)所有復(fù)核不再符合承租資格的對(duì)象進(jìn)行分類處置和清退，城市管理局相關(guān)

5、科室對(duì)走訪發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借等違法違規(guī)行為進(jìn)行查處；對(duì)拒不騰退的，可向人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行或起訴。針對(duì)存在問(wèn)題分析原因，制定（草擬）出臺(tái)加強(qiáng)公租房租后管理長(zhǎng)效機(jī)制措施。第四階段：驗(yàn)收鞏固階段（9月1日-9月30日）梳理形成“問(wèn)題（整改）清單、制度清單、成果清單”并匯總上報(bào)上級(jí)主管部門。一、組織實(shí)施（一）強(qiáng)化責(zé)任落實(shí)。縣住房保障中心會(huì)同民政、自然資源、公安、發(fā)改（大數(shù)據(jù)管理）、城市管理等部門所屬相關(guān)科室制定實(shí)施方案，細(xì)化整治內(nèi)容和工作舉措，明確責(zé)任單位、責(zé)任人和整治時(shí)限。住保中心負(fù)責(zé)牽頭組織實(shí)施，其他相關(guān)部門所屬相關(guān)科室配合推進(jìn)整治，其中：民政部門所屬相關(guān)科室負(fù)責(zé)對(duì)接救助申請(qǐng)家庭經(jīng)濟(jì)狀況核對(duì)機(jī)制，牽頭

6、核查在保人員婚姻、收入、資產(chǎn)狀況；自然資源部門所屬相關(guān)科室負(fù)責(zé)在保人員住房狀況核查;公安部門所屬相關(guān)科室負(fù)責(zé)在保人員車輛、戶籍等信息核查；發(fā)改（大數(shù)據(jù)管理）部門所屬相關(guān)科室協(xié)助推進(jìn)公租房承租人信息共享對(duì)接、相關(guān)系統(tǒng)互聯(lián)互通、數(shù)據(jù)庫(kù)建設(shè)等信息化工作；城市管理部門所屬相關(guān)科室負(fù)責(zé)對(duì)轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借等違法違規(guī)行為進(jìn)行查處。（二）加強(qiáng)互通聯(lián)動(dòng)。住聯(lián)合整治成員單位所屬相關(guān)科室明確聯(lián)系人，方便整治工作開(kāi)展過(guò)程中聯(lián)系對(duì)接，及時(shí)互通信息,聯(lián)動(dòng)推進(jìn)整治工作。堅(jiān)持問(wèn)題導(dǎo)向，嚴(yán)格分類實(shí)施，對(duì)照核查、走訪結(jié)果，逐項(xiàng)落實(shí)、整治到位。（三）實(shí)施開(kāi)門整治?？h住房保障中心要在官方網(wǎng)站、微媒體上公布投訴舉報(bào)渠道，開(kāi)設(shè)點(diǎn)題整治專欄，動(dòng)態(tài)公布整治情況,接受群眾反映問(wèn)題和建言獻(xiàn)策。（四）深入督促落實(shí)。在縣紀(jì)委監(jiān)委的監(jiān)督下，組成工作小組對(duì)整治進(jìn)展進(jìn)行專題督促，對(duì)整治不力、措施不落實(shí)、整治不徹底的，堅(jiān)決予以點(diǎn)名通報(bào)。同時(shí)，建立月報(bào)制度，每個(gè)月20日前向縣紀(jì)委黨風(fēng)室報(bào)送整治工作進(jìn)展。附：公租房承租人應(yīng)退未退整改情況一