建設(shè)工程施工內(nèi)部轉(zhuǎn)包協(xié)議書

1、-精品文檔-建設(shè)工程施工內(nèi)部承包協(xié)議書甲方：（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）乙方： （以下簡(jiǎn)稱“乙方”）甲、乙雙方就前進(jìn)社區(qū)二期安置房工程內(nèi)部施工承包達(dá)成協(xié)議，為保證本工程順利 實(shí)施，盡早完成施工任務(wù)，按照中華人民共和國(guó)合同法 、中華人民共和國(guó)建筑法 及其他有關(guān)法律、法規(guī)、要求；遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)守信的原則；為明確雙方 責(zé)、權(quán)、利其協(xié)議內(nèi)容如下：一、工程概況工程名稱：前進(jìn)社區(qū)二期安置房工程地點(diǎn)：吉河鎮(zhèn)前進(jìn)村結(jié)構(gòu)形式：磚混二、工程承包方式及范圍1乙方承包方式：以大包形式包工包料2、乙方承包范圍：本工程藍(lán)圖以內(nèi)所有工程及本工程中標(biāo)施工主合同內(nèi)所有內(nèi)容。 室內(nèi)裝飾裝修工程只去掉面層不做（毛墻毛地面），住

2、戶室內(nèi)所有門安裝不做（進(jìn)戶門及 單元進(jìn)戶門除外），弱電管內(nèi)穿線不做（預(yù)埋管除外）衛(wèi)生潔具不安裝、住戶室內(nèi)燈具按 普通節(jié)能燈泡進(jìn)行安裝。三、協(xié)議價(jià)款計(jì)算辦法1、乙方承包價(jià)按建筑面積每平方米綜合單價(jià) 960元（綜合單價(jià)固定任何情況下不做 調(diào)整），進(jìn)行計(jì)算總價(jià)（不含交鑰匙工程）。平方米造價(jià)內(nèi)已計(jì)取相關(guān)費(fèi)稅（公司提 取的管理費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)交納）與其相關(guān)的費(fèi)稅由乙方交納。2、 建筑面積按設(shè)計(jì)圖紙遵照現(xiàn)行建筑面積計(jì)算規(guī)則要求進(jìn)行計(jì)算，結(jié)算建筑面積以 實(shí)際施工面積為準(zhǔn)。3、 工程如有變更按甲乙雙方參照中標(biāo)清單的綜合單價(jià)協(xié)商解決，最終以甲乙雙方現(xiàn) 場(chǎng)簽證的變?cè)鲎儨p數(shù)據(jù)在決算總價(jià)內(nèi)增減。四、協(xié)議工程價(jià)款支付辦法

3、1、本工程經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，由乙方墊資施工到主體工程完成驗(yàn)收合格后甲方才能 進(jìn)行撥付進(jìn)度款。2、主體驗(yàn)收合格后甲方一次性拔付工程總造價(jià)的 _進(jìn)度款。工程達(dá)到初驗(yàn)再付總 價(jià) 工程款，下余工程款待竣工驗(yàn)收合格、結(jié)算報(bào)告審計(jì)完成后扣除5%的保修金后三 個(gè)月內(nèi)全部付清。五、質(zhì)量與安全保證金1、乙方在合同簽訂后 _日內(nèi)向甲方交納 _萬(wàn)元做為質(zhì)量安全履約保證金。如因乙 方原因在質(zhì)量安全方面給甲方造成損失，甲方有權(quán)從保證金中等價(jià)扣除。2、在_棟房主體封頂后無(wú)質(zhì)量安全事故發(fā)生，甲方退還乙方 萬(wàn)元保證金，所有工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方退付乙方剩余保證金（保證金不計(jì)利息）。六、工程質(zhì)量及保修質(zhì)量按現(xiàn)行建筑工程施工驗(yàn)收

4、規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，如質(zhì)量達(dá)不到要求乙方必須無(wú) 條件返工直到達(dá)標(biāo)為止并承擔(dān)其所發(fā)生一切費(fèi)用。工程保修按國(guó)家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。七、工期工期按中標(biāo)工期，開工日期以實(shí)際開工日期為準(zhǔn)。八、安全-精品- 精品文檔 -依據(jù)現(xiàn)行建筑施工安全規(guī)范相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)施工，乙方對(duì)所發(fā)生的一切安全事故承擔(dān)責(zé) 任及其經(jīng)濟(jì)損失。九、甲方責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)1、隨時(shí)對(duì)乙方的工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全文明施工、財(cái)務(wù)賬目等監(jiān)督檢查，審核乙方 各種施工方案，參與選定專業(yè)分包班組，選定主要建筑材料。配合乙方進(jìn)行相關(guān)工序驗(yàn) 收簽署驗(yàn)收意見(jiàn)。2、對(duì)乙方違規(guī)違章行為有權(quán)進(jìn)行制止，對(duì)不符合要求的部位有權(quán)提出合理化意見(jiàn)， 乙方如不及時(shí)按項(xiàng)目部、公司、監(jiān)理等職能部門

5、提出的整改意見(jiàn)執(zhí)行的，甲方有權(quán)給予 乙方 200-5000元罰款，對(duì)乙方施工質(zhì)量和安全管理出現(xiàn)嚴(yán)重問(wèn)題的、不聽勸告的、甲方 有權(quán)直接接管另行組織施工。3、及時(shí)按協(xié)議向乙方拔付工程款，對(duì)乙方報(bào)送變更增減工程量及時(shí)進(jìn)行簽字確認(rèn) 辦理現(xiàn)場(chǎng)簽證等事宜。4、協(xié)調(diào)處理周邊關(guān)系解決施工過(guò)程中與外界發(fā)生的矛盾。5、保證施工所需的水、電、路暢通，按時(shí)向乙方交付施工場(chǎng)地及施工圖紙等相關(guān) 資料。十、乙方責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)1、乙方作為甲方的施工項(xiàng)目部代理施工，要嚴(yán)格執(zhí)行中標(biāo)施工主合同內(nèi)容并服從 甲方現(xiàn)場(chǎng)管理代表的統(tǒng)一管理。2、按照相關(guān)管理要求及時(shí)編制各類施工方案及報(bào)表，按照有關(guān)規(guī)定辦理有關(guān)施工 的安全、環(huán)衛(wèi)、保衛(wèi)和施工

6、噪音管理等手續(xù)，并承擔(dān)其費(fèi)用和責(zé)任。3、乙方應(yīng)建立符合本工程要求的項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)，項(xiàng)目管理人員配備齊全，技術(shù)工 種要持證上崗，嚴(yán)密組織施工，確?，F(xiàn)場(chǎng)施工人員、管理人員安全，對(duì)項(xiàng)目和施工人員- 精品 -精品文檔-辦理相關(guān)保險(xiǎn)，配置必需的勞功防護(hù)保護(hù)用品和防護(hù)設(shè)備，統(tǒng)一安全帽和服務(wù)（費(fèi)用由 乙方自理），凡施工現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生不安全事故，其一切經(jīng)濟(jì)損失均由乙方承擔(dān)。4、試驗(yàn)檢測(cè)由乙方負(fù)責(zé)，其費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)，甲方進(jìn)行監(jiān)督檢查。5、及時(shí)支付施工人員工資，不準(zhǔn)拖欠。一旦乙方出現(xiàn)拖欠所屬人員工資和供貨商 貨款及其費(fèi)用引起糾紛，甲方有權(quán)從乙方交納的質(zhì)保履約金及應(yīng)付工程款中暫扣與糾紛 金額相等的工程價(jià)款，待糾紛解決后再支付給乙方。6、乙方應(yīng)及時(shí)為參建施工人員辦理建筑施工人員意外傷害保險(xiǎn)，承擔(dān)一切安全事 故經(jīng)濟(jì)損失。7、按照規(guī)定要求向甲方提交三套完整的工程竣工資料十一、安全文明施工安全文明措施費(fèi)由乙方按照規(guī)定繳納，乙方必須保證專款專用，不得挪作它用，施 工現(xiàn)場(chǎng)必須達(dá)到文明施工條件。十二、違約責(zé)任1甲方不能按時(shí)支付工程進(jìn)度款，30天之后，必須承擔(dān)應(yīng)付金額的同期銀行貸款 三倍利息費(fèi)用。2乙方不能按約定工期交工遲一天罰 元，提前一天獎(jiǎng) 元。十三、未盡事宜經(jīng)甲乙雙方協(xié)商后簽署的文件作為合同補(bǔ)遺附件與協(xié)議具有同等法律效果。十四、合同爭(zhēng)議的解決1甲乙雙方協(xié)商解決。2第三方調(diào)解解決。3、通過(guò)工程所在地人民法院訴訟解決十