建筑機械設備管理與維護的技術探究

1、    建筑機械設備管理與維護的技術探究    黃海濤摘要：機械設備的使用能夠切實減輕施工人員的壓力，提升工程建設效率。但是由于建筑工程現(xiàn)場施工環(huán)境復雜，加上缺乏科學的養(yǎng)護意識，導致一些機械設備在長期高負荷運行后，出現(xiàn)了各種各樣的故障隱患。如果不能及時進行維護和檢修管理，不僅會影響正常施工作業(yè)的開展，而且也容易對現(xiàn)場施工人員的健康安全構成威脅。在日趨激烈的競爭環(huán)境下，加強對機械設備管理的重視，根據(jù)設備類型的不同采用針對性的維護技術，也成為提高建筑單位核心競爭力的一種有效措施。關鍵詞：建筑工程；機械設備；管理問題；維護技術引言：近年來，建筑行業(yè)中機械設備呈

2、現(xiàn)出多樣化和智能化的發(fā)展趨勢，在為施工提供便利的同時，也間接的增加了機械設備管理的難度。機械設備作為建筑單位重要的固定資產，加強設備管理對于節(jié)省施工成本、維護企業(yè)經(jīng)濟效益也起到了積極作用。針對現(xiàn)階段機械設備管理工作中存在的問題，建筑單位需要通過建立健全管理制度、重視人員培訓等多方面采取措施，確保機械設備始終處于健康運行狀態(tài)。一、當前建筑機械設備管理面臨的問題1、管理制度不完善，管理責任不清晰由于施工現(xiàn)場所用機械設備數(shù)量、種類較多，實際管理起來具有一定的難度。完善的機械設備檢修制度，一方面能夠將所有類型的設備都記錄備案，方便了管理人員逐一進行檢查，避免出現(xiàn)漏檢問題；另一方面也能夠起到約束、監(jiān)督的

3、作用，強化管理人員的責任意識。但是目前來看，建筑單位關于機械設備管理制度建設方面還存在諸多問題，其中比較突出的有兩方面：其一是在中小型建筑單位內，由于對機械設備存在重使用、輕維護的理念，尚未建立起完善的管理制度，無法為維護工作的開展提供幫助；其二是部分建筑單位雖然引進了機械設備管理制度，但是并沒有將其落實到行動上。2、機械設備的配置不科學，閑置現(xiàn)象嚴重在建筑工程中，具體使用哪些機械設備，應當提前結合施工方案進行確定。另外，還有一些機械設備需要配套使用，才能發(fā)揮其應用優(yōu)勢。但是在實際工作中，很多建筑單位沒有明確的指標，盲目采購或租賃機械設備。而在施工階段，其中部分機械設備根本沒有得到應用，長期閑

4、置反而加速了機械設備銹蝕、老化的速度。另外，這些閑置的機械設備大多露天存放在施工現(xiàn)場，沒有采取必要的管理和保護措施，在受到陽光暴曬、雨水侵蝕后，也會出現(xiàn)金屬外殼銹蝕等問題，導致機械設備壽命縮短。3、建筑設備管理人員綜合素質較低在我國建筑企業(yè)中，絕大多數(shù)機械設備操作人員的素質都相對較低，且其中的大多數(shù)人員自身文化水平不高，而且沒有經(jīng)過專業(yè)基礎知識的培訓，就直接進行建筑機械設備的操作，進而給建筑機械設備的使用帶來了巨大的安全隱患及人身安全。同時，還有一些建筑機械設備管理人員在操作過程中，沒有對要求檢測的建筑設備進行合理的檢測。此外，為了大幅降低建筑工程施工成本，對許多已經(jīng)超過使用年限或“帶病”的建

5、筑機械設備依然在施工中使用，這也給建筑機械設備的使用帶來了很大的安全隱患。二、做好建筑機械設備管理與維護的有效途徑1、建立健全設備管理機構與制度（1）建立健全的機械設備管理制度，并真正做到管理程序化、制度化與規(guī)范化。（2）加強建筑企業(yè)設備管理基礎工作，并不斷完善有實際效果的設備管理規(guī)章制度，并真正落實到企業(yè)基層工作崗位上。（3）對于建筑企業(yè)各種機械設備的操作，要制定并嚴格實行定人、定機、定崗位職責的“三定”制度，從而將企業(yè)機械設備的使用、保養(yǎng)與維護等各環(huán)節(jié)任務落實到個人。（4）要想實現(xiàn)分清多人輪班作業(yè)設備責任，避免設備損壞與設備事故的發(fā)生，確保施工的正常實施等目標，就必須建立交接班制度及崗位考

6、核制度。2、加強施工現(xiàn)場建筑設備安裝管理對于從事建筑機械設備安裝的單位或企業(yè)，必須具備由建設主管部門頒發(fā)的設備安裝工程專業(yè)承包資質和建筑施工企業(yè)安全許可證。對于從事安裝作業(yè)的人員，也必須是經(jīng)過安全技術培訓的，并取得了相應的作業(yè)操作資格證書。此外，對于設備的安裝，必須制定相應的安裝方案，且在經(jīng)過技術負責人的審批之后才可進行。最重要的一點是要做到職責分明，且在開始作業(yè)之前必須要交底，并要使從事安裝作業(yè)的人員明確安全技術措施的內容，定人、定崗、定責，還要定專人指揮、專人監(jiān)護。3、建立健全的機械設備維修保養(yǎng)保證體系對于建筑機械設備管理，應將管理作為主要的作業(yè)，并以維護保養(yǎng)為中心，同時需在以修理為輔助以

7、及以使用為目的的基礎上構建一套安全高效的保證體系。對于施工單位，需制定相應的維修保養(yǎng)計劃，并嚴格實施保養(yǎng)規(guī)程中涉及的相關規(guī)定。對于維修人員，其要在對工程機械進行維修時，需在掌握工程機械自身結構與工作原理的前提下，仔細的分析故障發(fā)生的原因，而不是盲目的對故障原因下結論，從而導致新問題的不斷出現(xiàn)。此外，通過對故障進行適當?shù)姆治?，不僅能夠較好的判斷出故障發(fā)生的性質和原因，還能夠通過理清故障來提出更加有效的改進措施。4、加強建筑設備操作人員的培訓（1）編制安全操作規(guī)程手冊與安全生產知識手冊，并將其發(fā)放給工程施工場地中的每一位工作人員。（2）切實做好建筑機械設備操作人員上崗之前的三級安全教育工作，并嚴禁

8、不具備相關從業(yè)資格證的操作人員操作機械設備。（3）加大對建筑機械設備管理人員的安全培訓重視程度。（4）對建筑企業(yè)的全體人員進行必要的安全教育培訓，包括領導在內，從而使其能夠充分掌握并重視建筑機械設備合理操作的重要性、操作方法與技巧，從而在根本上杜絕因機械設備操作不規(guī)范或是由于設備管理不合理而導致施工安全事故的發(fā)生。結語：機械設備是建筑單位重要的資產，做好機械設備管理與維護，不僅是提高工作質量、確保工程如期完工的必然要求，同時也是維護自身經(jīng)濟效益的有效手段。這就要求建筑單位的管理人員要加強對機械設備管理與維護的重視，并切實采取實際行動，通過建立管理制度、開展維修培訓等措施，實現(xiàn)機械設備的科學管理與精心維護，延長機械設備使用壽命。參考文獻：1陶建平.就建筑施工起重機械設備維護保養(yǎng)技術規(guī)程談建筑起重機械的使用安全管理c/江蘇省土木建筑學會建筑機械專業(yè)委員會2013年學