家庭裝修水電安裝合同范例

1、家庭裝修水電安裝合同范例家庭裝修水電安裝合同范本甲方：（發(fā)包方）聯(lián)系電話：乙方：（承包方）聯(lián)系電話：本著互相信任的原則，就甲方的水電工程達(dá)成以下協(xié)議。 第一條工程概況1. 水 電 安 裝 施 工 地 點(diǎn)2. 工期：年月日至年月日3. 本項(xiàng)工程預(yù)計(jì)費(fèi)用元人民幣。第二條材料供應(yīng)的約定1. 甲方提供的材料甲方供應(yīng)材料清單：乙方必須至少提前三天向甲方提出下一工序需要購買的材料的 清單，并注明所需要 材料的數(shù)量。甲方應(yīng)按時(shí)提供乙方需要的材料。甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場，甲乙方應(yīng)辦理交接手續(xù)。如甲方提供的材料有質(zhì)量問題 或規(guī)格差異，由此造成工程損失，后期維修費(fèi)用由甲

2、方承擔(dān)。2. 甲方采購供應(yīng)的材料，均應(yīng)用于本合同規(guī)定的安裝工程， 未經(jīng) 甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，應(yīng)按挪用材料價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。3. 乙方提供的材料乙方供應(yīng)材料清單：乙方供應(yīng)的水電材料甲方應(yīng)到現(xiàn)場驗(yàn)收，如不符合設(shè)計(jì)、施工要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方 負(fù)責(zé)。乙方自帶施工的必須工具（錐子、切割片等），要保證安全性、良 好使用性，乙方自行承擔(dān)工具維修費(fèi)和損耗費(fèi)用。第三條關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定1. 本工程應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國家住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范GB50210-2019及建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50327-2019并參照其他相關(guān)法律法規(guī)界

3、定。2. 由于乙方施工技術(shù)差及責(zé)任心不到位等自身原因造成質(zhì)量問 題，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不變。3. 工程竣工：乙方應(yīng)提前兩天通知甲方驗(yàn)收，甲方在接到通知兩 日內(nèi)組織驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收手續(xù)。第四條 有關(guān)安全生產(chǎn)和防火等的現(xiàn)場管理約定：1. 嚴(yán)格遵守規(guī)定的裝飾裝修施工時(shí)間， 降低施工噪音，減少環(huán)境 污染。處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位、住戶的關(guān)系。2. 未經(jīng)甲方同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，施工中不得隨意拆改原建筑物 結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。3. 負(fù)責(zé)所承工程所產(chǎn)生垃圾的處理工作。4. 乙方如因施工原因需居住在現(xiàn)場，日常用水、用電等必須注意 安全，工地發(fā)生工傷由乙方負(fù)責(zé)。5. 乙方應(yīng)做好施工材料保

4、管工作，禁止閑雜人等進(jìn)入現(xiàn)場。6. 未經(jīng)甲方許可，乙方不得攜帶任何甲供的裝修材料出門， 若發(fā) 現(xiàn)偷盜現(xiàn)象按材料價(jià)格加倍賠償。第五條 關(guān)于工程價(jià)款、承包內(nèi)容、施工工藝、結(jié)算的約定：1. 工程款付款方式：布管穿線驗(yàn)收合格后支付工程總款的75%水電完工后支付剩余款（包含甲方同意增加的費(fèi)用）.2. 乙方承包內(nèi)容：1）.水電開槽、布線、穿線、埋槽2）. 所有水電施工過程的垃圾清理（清理至小區(qū)垃圾站，如需外運(yùn) 另外收費(fèi)）。3).戶內(nèi)給排水的安裝4).開關(guān)面板安裝5).衛(wèi)生潔具的安裝6).后期燈具的安裝7).其他補(bǔ)充：3.工程結(jié)算方式：固定總價(jià)結(jié)算：第六條違約責(zé)任：1. 甲方未按合同約定時(shí)間付款的，每逾期一

5、天，甲方向乙方支付 伍拾元的違約金。2. 由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方向甲方支付伍拾 元違約金。第七條糾紛處理方式：因工程質(zhì)量雙方發(fā)生爭議時(shí)，雙方協(xié)商解決；當(dāng)事人不愿通過協(xié) 商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解不成時(shí)，可以按照本合同約定向向人民 法院提起訴訟。第八條 合同的變更和解除：1. 合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。合同簽訂后施工前， 一方如要終止合同，應(yīng)以書面形式提出，并按合同總價(jià)款10 %支付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。2. 施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提 出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止

6、合同協(xié)議，解除本合同。第九條其它約定：1. 因氣候、停電等不可抗力或不可預(yù)見因素造成的工期延誤，經(jīng)雙方確認(rèn)后可以順延。2. 由于非乙方原因?qū)е滦璺倒せ蛟黾庸こ塘苛硇惺召M(fèi)。3. 水電工程保修伍年，過了保修期乙方來維護(hù)甲方應(yīng)支付相應(yīng)費(fèi)用。保修期內(nèi)由于乙方的施工和乙供產(chǎn)品造成的質(zhì)量問題由乙方免費(fèi) 維修，在接到甲方通知后 48小時(shí)內(nèi)必須到達(dá)現(xiàn)場。由于甲方使用不 當(dāng)、甲供材料損壞或不可抗力或不可遇見原因造成的問題，甲方按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用支付乙方維修費(fèi)用。第十條附則（一）本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效。（二）本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。（三）本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。（四） 合同有效期至。第十一條附則甲

7、方簽字：乙方簽字：年 月曰建筑水電安裝工程合同示范文本發(fā)包人：（以下簡稱甲方）承包人：（以下簡稱乙方）依據(jù)中華人民共和國建筑法、中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法、 國家建設(shè)部與國家工商行政管理局的 建設(shè)工程施工合同及其他有 關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章，并結(jié)合 市有關(guān)規(guī)定及本工程的具體情況，遵 循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就水電安裝工程施工事 項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。一、工程描述：工程名稱:工程地點(diǎn)：施工現(xiàn)場條件：以現(xiàn)場實(shí)際情況為準(zhǔn)；施工部位：本合同約定乙方施工部位為：中所有的水電安裝工程包含的全部內(nèi)容。二、該項(xiàng)工程的承包方式、范圍：1 、承包方式：本工程甲方提供塔吊，乙方包人工、包除甲方提 供的材

8、料外的所有材料、包施工機(jī)具、包工期、包質(zhì)量、包進(jìn)度、包 安全文明施工、包驗(yàn)收合格。2 、承包范圍：包所有基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、裝飾結(jié)構(gòu)、維護(hù)性結(jié)構(gòu)、 各種構(gòu)筑體、零星構(gòu)件、花架、飄板、雨棚、女兒墻、各種預(yù)留洞孔、 室內(nèi)等所有一切給排水和強(qiáng)弱電預(yù)留預(yù)埋與安裝工作。3 、承包的主要內(nèi)容：包施工圖和施工方案中的室內(nèi)水電安裝工 程，包括室內(nèi)給排水、弱電的全部安裝工程，消防、電信、電視、智 能化系統(tǒng)、三表抄送等專業(yè)配套工程的預(yù)留孔洞、管道預(yù)埋，臨時(shí)用 電用水設(shè)備電器，日常安全巡查。具體如下：A、給排水部分：給水部分：自水泵房外墻 1.5米（含接口）起至 所有用水末端的給水工程安裝及系統(tǒng)試壓。 排水部分：自室內(nèi)

9、排水起 端起至小區(qū)排水管網(wǎng)第一個(gè)排水檢查井處所有排水工程安裝及排水 試驗(yàn)。B 、電氣部分：從小區(qū)低壓配電柜至住戶的所有橋架、配管、電 纜、配線等按圖施工及電器元件的安裝（包括弱電的預(yù)埋、預(yù)留），以 及從弱電井總箱出口后到燈具（含戶箱、開關(guān)、插座、電線、弱電井、 和強(qiáng)電井的線槽）安裝結(jié)束，避雷帶，避雷網(wǎng)的施工；施工圖中從小區(qū) 低壓配電柜至配電強(qiáng)電井、總箱等所有的鋼管、電線、電纜的預(yù)埋安 裝，包括從進(jìn)入第一個(gè)配電箱后的電纜敷設(shè)；弱電（包括電視電話、智 能化、寬頻三表抄送等）依設(shè)計(jì)圖紙將線管敷設(shè)到位，穿好鋼絲絲， 消防工程預(yù)埋好套管、線管接口、線管及插座底盒 ；乙方施工班組自 帶工具及小型施工機(jī)具和

10、所有檢驗(yàn)試驗(yàn)設(shè)備和輔助材料；橋架、電線 電纜、排污泵、；排氣扇、燈具、閥門、水龍頭、衛(wèi)生潔具及其它電 動(dòng)設(shè)備均按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求進(jìn)行安裝。4 、甲方直接分包的各項(xiàng)專業(yè)工程，乙方必須全力配合。三、該工程合同工期約定：1 、乙方應(yīng)嚴(yán)格按甲方要求的工期組織各項(xiàng)施工，確保工期目標(biāo) 順利完成。本合同約定本工程總工期為 日歷天；開工日期為：年 月 日，竣工日期為：年 月曰。2 、乙方必須服從和執(zhí)行甲方項(xiàng)目部下達(dá)的施工生產(chǎn)計(jì)劃，根據(jù)甲方的進(jìn)度要求，隨時(shí)調(diào)度作業(yè)人數(shù)和其它資源 （具體詳見合同附件 一）。3 、若遇人力不可抗拒因素引起的工期延誤，經(jīng)甲方簽證后，工 期可適當(dāng)向后順延。4 、如因乙方本身原因造成甲方規(guī)定

11、的形象進(jìn)度或節(jié)點(diǎn)的工期無 法完成，每延期一天乙方自愿承諾向甲方支付人民幣壹仟元整（¥: .00元）的違約金；若累計(jì)延誤天數(shù)超過7天或連續(xù)延誤天數(shù)超 過5天，甲方有權(quán)單方面解除合同，由此引起甲方的所有損失 （含間 接損失)及費(fèi)用均由乙方全部承擔(dān)。甲方選擇解除合同時(shí)，具體操作 按本合同專用條款“第九條第4、5款”執(zhí)行。四、工程質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)：1 、適應(yīng)于本合同的工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范名稱為(包括但不限于以下)： 建設(shè)強(qiáng)制性條文； 建筑工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn) GBJ3088; 建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50303-2019; 建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50242-201

12、9; 采暖與衛(wèi)生施工驗(yàn)收規(guī)范(GBJ242-82); 電氣安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范(GBJ242-82) 建筑電氣安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)(GBJ303-88); 省、市相關(guān)部門的各種規(guī)章制度； 甲方制定的工程質(zhì)量驗(yàn)收實(shí)施細(xì)則。2 、本合同約定本工程質(zhì)量必須達(dá)到“合格”質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。工程質(zhì)量按國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收評定。若工程質(zhì)量驗(yàn)收為“不合格”，乙方自愿承諾每次向甲方支付人民幣壹仟元(¥: 100.00元)的違約金， 并負(fù)責(zé)返工直至達(dá)到本合同約定“合格”質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)方可予以結(jié)算，結(jié) 算單價(jià)按本合同約定綜合單價(jià)執(zhí)行，工程量按實(shí)際完成工作量計(jì)算；返工所需的材料、人工等所有費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。若因乙方

13、返工導(dǎo)致 甲方工期延誤，按本合同協(xié)議書第三條第 4款處理。3、工程質(zhì)量等級驗(yàn)收程序：分項(xiàng)工程完工后，由施工班組組織自檢并報(bào)項(xiàng)目部，項(xiàng)目部根據(jù)班組自檢結(jié)果組織班組進(jìn)行實(shí)測驗(yàn)收評 定后報(bào)監(jiān)理公司，監(jiān)理公司根據(jù)項(xiàng)目部初評結(jié)果組織工程部、 項(xiàng)目部、 和施工班組進(jìn)行現(xiàn)場實(shí)測測量，核定該分項(xiàng)工程質(zhì)量。工程部在每次 結(jié)算單上簽注工程質(zhì)量核定結(jié)果。五、合同工程價(jià)款、全部工程量的測算量及結(jié)算方式：1 、本工程約定單價(jià)為不含稅費(fèi)綜合單價(jià)，此綜合單價(jià)已包含趕 工、停工費(fèi)補(bǔ)償和臨時(shí)停水停電引起的誤工、窩工、雨季、夜間施工 補(bǔ)償費(fèi)、施工機(jī)具進(jìn)退場費(fèi)（甲供設(shè)備以外的施工機(jī)具費(fèi)已隱含在清 單各子目單價(jià)中，不另行計(jì)價(jià)）現(xiàn)場安

14、全文明施工費(fèi)、甲方直接分包 工程配合費(fèi)、超咼費(fèi)、措施費(fèi)、保管費(fèi)等費(fèi)用，且在現(xiàn)場均不再計(jì)取 二次運(yùn)輸費(fèi)用；在本合同簽署期間，甲方提供了乙方承包范圍內(nèi)詳細(xì) 的各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)，乙方作為專業(yè)施工隊(duì)伍，完全明了本合同所約 定的工作內(nèi)容和所包含的單價(jià)范圍，并完全自愿以上述綜合單價(jià)簽署 本合同。本合同執(zhí)行期間，無論材料市場價(jià)格浮動(dòng)、人工費(fèi)變動(dòng)或政 府政策變動(dòng)，本合同所約定綜合單價(jià)均不予調(diào)整， 工程總造價(jià)以實(shí)際 結(jié)算為準(zhǔn)。本合同約定本工程綜合單價(jià)明細(xì)如下： 綜合價(jià)：.00元/ m2; 計(jì)時(shí)工：普工65.00元/工日;技術(shù)工65元/工日（每工日按8 小時(shí)計(jì)）。2 、工程量的計(jì)量：（1）結(jié)算工程量以建筑面積為準(zhǔn)

15、（本合同約定建筑面積計(jì)算規(guī)則以湖南省建筑工程單位估價(jià)表1999版執(zhí)行，下同）。（2）零星工程：工程量以“工日”為單位進(jìn)行計(jì)算。（3）工程量的確認(rèn)及申報(bào)按甲方相關(guān)制度進(jìn)行。 結(jié)構(gòu)預(yù)埋部分占本合同約定綜合單價(jià)的 35%; 墻體預(yù)埋部分占本合同約定綜合單價(jià)的 25%; 安裝部分占本合同約定綜合單價(jià)的40%其中給水、排水、穿線及三箱安裝、橋架安裝各占比率為 10%）；六、合同違約金及工程款的支付：1 、為加強(qiáng)乙方在本工程施工期間的工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全文明 施工及民工工資發(fā)放等各方面的管理， 特別約定：在本合同簽訂之日 起3日內(nèi)，乙方必須向甲方繳納1萬元違約保證金，此違約保證金在 所約定期限內(nèi)到甲方帳戶

16、，本合同方為有效，否則此合同無效。2 、按實(shí)際完成“整層”工程量即工程節(jié)點(diǎn)為單位支付工程款： 每完成“整層”工程量之日作為“結(jié)算開始日”，次日為工程量開始 申報(bào)及審批日，甲方于“結(jié)算開始日”之日起 15日內(nèi)（國家法定節(jié)假 日和金融機(jī)構(gòu)原因順延，下同）支付乙方本節(jié)點(diǎn)（即“整層”）進(jìn)度款。 付款比例為：按照實(shí)際完成本節(jié)點(diǎn)（即“整層”）工程量結(jié)算的工程款 的80%（所有工程款必須經(jīng)過甲方相關(guān)部門和領(lǐng)導(dǎo)全部審定方為有效）。3、工程竣工，乙方移交全部工程竣工資料（包括結(jié)算資料），經(jīng) 政府相關(guān)職能部門及甲方相關(guān)部門驗(yàn)收合格后開始辦理決算手續(xù)，甲乙雙方在決算書上簽字值日起 20日內(nèi)，甲方付至本合同結(jié)算總價(jià)款 的95%剩余5%乍為質(zhì)保金在兩年后（自工程竣工之日起計(jì)）20日內(nèi) 甲方在扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的維修費(fèi)用后，將余款一次性無息按實(shí)支付 給乙方。4 、若乙方工程質(zhì)量、工期和安全文明施工未達(dá)到本合同約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)延期支付工程款，直到乙方按甲方要求整改完畢為止。 由此發(fā)生的所有費(fèi)用均由乙方承擔(dān)，乙