《實用抵押借款合同四篇》

1、實用抵押借款合同四篇 隨著人們法律意識的加強，合同出現(xiàn)的次數(shù)越來越多，簽訂合同可以明確雙方當事人的權(quán)利和義務(wù)。相信很多朋友都對擬合同感到非?？鄲腊?，以下是為大家整理的抵押借款合同4篇，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。 抵押借款合同 篇1 鑒于甲方向乙方借款_元暫時不能償還，甲方為擔保還款，經(jīng)與乙方協(xié)商一致，特訂立本抵押合同。第一條 乙方愿意以其有權(quán)處分的位于_市（縣） _區(qū)（鎮(zhèn)） _路（街） _號_房間之房產(chǎn)的全部權(quán)益（以下稱該抵押物，具體財產(chǎn)情況見抵押物清單）抵押給甲方，以作為償還借款合同項下之借款的擔保。第二條 本抵押合同擔保范圍為借款合同項下之借款本金、利息（包括因借款人違約

2、或逾期還款所計收的復利和加收的利息）借款人應支付的違約金和賠償金以及實現(xiàn)貸款債權(quán)和抵押權(quán)的費用（包括律師費、公證費及訴訟費）第三條 本合同項下有關(guān)的評估、保險、鑒定、登記、保管等費用均由甲方承擔。第五條 抵押期限抵押期限為_年，自_年_月_日起，至_年_月_日止。第四條 借款利息每月_支付借款利息。每月利息以本合同借款總額的_收取。逾期每天按本合同借款總額_收取。第五條 甲方的義務(wù)及違約責任1、甲方應保證是該抵押物的合法所有權(quán)人，今后如因該抵押物的所有權(quán)歸屬問題發(fā)生糾紛，并因此而引起乙方的損失時，甲方應負責賠償。2、甲方未經(jīng)乙方同意，不得將抵押物轉(zhuǎn)讓、出售、再抵押或以其它方式處分。甲方如違反前

3、款規(guī)定，乙方有權(quán)立即暫管抵押物，并書面通知甲方。甲方應在接到通知書后三天內(nèi)，將抵押物交給乙方，逾期不交者，乙方可依法向_人民法院申請強制執(zhí)行。乙方因此所受的經(jīng)濟損失由甲方賠償。3、甲方如違反本合同第七條第二項之規(guī)定，處分抵押物的行為無效，乙方因此所受的經(jīng)濟損失由甲方賠償。第六條 任何一方違反本合同任何條款，給對方造成經(jīng)濟損失的，應向?qū)Ψ街Ц督杩詈贤椣陆杩铑~的_%違約金，違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應就不足部分予以賠償。第七條 如因履行本合同而產(chǎn)生任何糾紛，雙方應盡量友好協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的，由甲乙雙方共同選擇下列方式之一：（一）提交該抵押房產(chǎn)所在地人民法院訴訟解決；（二）提交仲裁

4、委員會裁決。第八條 爭議未獲解決期間，除爭議事項外，各方應繼續(xù)履行本合同規(guī)定的其他條款。第九條 其它1、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字加蓋章并經(jīng)_市公證處公證后生效，公證費用由甲方承擔。2、當甲方抵押期限到期，仍因?qū)嶋H困難無法如期償清貸款本息、要求延長抵押期限者，經(jīng)甲方提出書面申請，乙方審查同意并簽訂補充協(xié)議和作為本合同書的附件，可以延長抵押期限。3.本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。本合同正本一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，公證處存檔一份。抵押人：_ 抵押權(quán)人：_地址：_ 地址：_年_月_日訂立 _年_月_日訂立 抵押借款合同 篇2 抵押人：_，以下簡稱甲

5、方：抵押權(quán)人：_，以下簡稱乙方。鑒于甲方欠乙方貨款(或貸款)_元暫時不能償還，甲方為擔保還款，經(jīng)與乙方協(xié)商一致，特訂立本抵押合同。第一條 抵押物的名稱、數(shù)量和價值1、名稱：_.2、數(shù)量：_.3、價值：_.第二條 抵押期限抵押期限為_年，自_年_月_日起，至_年_月_日止。第三條 抵押物的清點、暫管和保險1、清點：本合同生效后五天內(nèi)，甲、乙雙方共同清點檢查抵押物的數(shù)量、質(zhì)量，并列出清單，經(jīng)核實無誤后雙方在清單上簽名，加蓋公章，以示認可。2、暫管：抵押物仍由甲方負責暫管完整無損，一切倉儲及其它管理費用均由甲方承擔。3、保險：在合同生效后五天內(nèi)，甲方應向保險公司投保倉庫財產(chǎn)保險，并將保險后的財產(chǎn)過戶

6、給乙方。投保的抵押物由于不可抗力遭受損失，乙方則從保險公司直接取得全部賠償金作為歸還所欠款的一部分。第四條 抵押物在抵押期限內(nèi)的銷售和監(jiān)督1、抵押物的銷售，仍由甲方負責，甲方應組織人員積極推銷，并將所銷售的貨款直接交入乙方指定的帳戶，作為償還欠款本息的資金來源之一。2、甲方在與需方簽訂供銷合同時，應在合同中寫明款項匯入_銀行_分行_帳戶，即乙方指定的帳戶。甲方在發(fā)貨之前，應提前三個工作日將銷售合同提交乙方審，在外地簽訂的銷售合同，應及時將合同副本或影印件提交甲方審定后方可發(fā)貨。3、甲方每月應向乙方提供財務(wù)計劃、物資庫存、財務(wù)會計報表及有關(guān)經(jīng)濟資料，乙方認為必要時，有權(quán)進行檢查抵押物的庫存，銷售

7、情況以及與抵押物有關(guān)的帳目資料，甲方應給予協(xié)助。第五條 甲方的義務(wù)及違約責任1、甲方應保證是該抵押的合法所有權(quán)人，今后如因該抵押物的'所有權(quán)歸屬問題發(fā)生糾紛，并因此而引起乙方的損失時，甲方應負責賠償。2、在本合同簽訂之后，甲方應將與抵押物有關(guān)的一切原始單證、票據(jù)交給乙方。3、甲方應妥善保管抵押物，不得遺失、毀損，甲方如因故意或過失造成抵押物毀損，應在十五天內(nèi)向乙方提供新的抵押物。4、甲方未經(jīng)乙方同意，不得將抵押物轉(zhuǎn)讓、出售、再抵押或以其它方式處分。甲方如違反前款規(guī)定，乙方有權(quán)立即暫管抵押物，并書面通知甲方。甲方應在接到通知書后三天內(nèi)，將抵押物交給乙方，逾期不交者，乙方可依法向_人民法院

8、申請強制執(zhí)行。乙方因此所受的經(jīng)濟損失由甲方賠償。5、甲方如違反本合同第四條第二項之規(guī)定，處分抵押物的行為無效，乙方因此所受的經(jīng)濟損失由甲方賠償。第六條 抵押物的處分、處分方式和還款項的使用順序1、本合同期滿，甲方尚不能還清欠款本息者，乙方有權(quán)向_人民法院申請?zhí)幏值盅何铩?、抵押物處分方式和程序由_人民法院裁定。3、抵押物的價格由_市物價局作價。4、處分抵押物所得的款項，接下列順序使用。第一：支付處分抵押物的費用。第二：繳納抵押物的稅金。第三：償還欠乙方貸款的稅金。如扣除以上款項，尚有余額，應全部交還甲方。如處分抵押物所得的款項仍不足以抵還欠款本息者。乙方仍可根據(jù)原借款合同向債務(wù)人追索欠款。第七

9、條 其它1、本合同經(jīng)甲、乙雙方法定代表人簽字加蓋公章并經(jīng)_市公證處公證后生效，公證費用由甲方承擔。2、當甲方抵押期限到期，仍因?qū)嶋H困難無法如期償清貸款本息、要求延長抵押期限者，經(jīng)甲方提出書面申請，乙方審查同意并簽訂補充協(xié)議和作為本合同書的附件，可以延長抵押期限。3、本合同系經(jīng)_市公證處依法賦予強制執(zhí)行力的債權(quán)文書。任何一方當事人如不履行合同，對方當事人可根據(jù)民事訴訟法第一百八十六條之規(guī)定，直接向_人民法院申請強制執(zhí)行。4、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。本合同正本一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，公證處存檔一份。副本一式_份，送_等有關(guān)單位各留存一份

10、。抵押人：_(章) 抵押權(quán)人：_(章)代表人：_(簽字) 代表人：_(簽字)地址：_ 地址：_銀行及帳號：_ 銀行及帳號：_年_月_日訂立 抵押借款合同 篇3 抵押人：_，以下簡稱甲方;抵押權(quán)人：_，以下簡稱乙方。鑒于甲方欠乙方貨款(或貸款)_元暫時不能償還，甲方為擔保還款，經(jīng)與乙方協(xié)商一致，特訂立本抵押合同。第一條 抵押物的名稱、數(shù)量和價值1.名稱：_。2.數(shù)量：_。3.價值：_。第二條 抵押期限抵押期限為_年，自_年_月_日起，至_年_月_日止。第三條 抵押物的清點、暫管和保險1.清點：本合同生效后五天內(nèi)，甲、乙雙方共同清點檢查抵押物的數(shù)量、質(zhì)量，并列出清單，經(jīng)核實無誤后雙方在清單上簽名、

11、加蓋公章，以示認可。2.暫管：抵押物仍由甲方負責暫管完整無損，一切倉儲及其它管理費用均由甲方承擔。3.保險：在合同生效后五天內(nèi)，甲方應向保險公司投保倉庫財產(chǎn)保險，并將保險后的財產(chǎn)過戶給乙方。投保的抵押物由于不可抗力遭受損失，乙方則從保險公司直接取得全部賠償金作為歸還所欠款的一部分。第四條 抵押物在抵押期限內(nèi)的銷售和監(jiān)督1.抵押物的銷售，仍由甲方負責，甲方應組織人員積極推銷，并將所銷售的貨款直接交入乙方指定的帳戶，作為償還欠款本息的資金來源之一。2.甲方在與需方簽訂供銷合同時，應在合同中寫明款項匯入_銀行_分行_帳戶，即乙方指定的帳戶。甲方在發(fā)貨之前，應提前三個工作日將銷售合同提交乙方審，在外地

12、簽訂的銷售合同，應及時將合同副本或影印件提交甲方審定后方可發(fā)貨。3.甲方每月應向乙方提供財務(wù)計劃、物資庫存、財務(wù)會計報表及有關(guān)經(jīng)濟資料，乙方認為必要時，有權(quán)進行檢查抵押物的庫存，銷售情況以及與抵押物有關(guān)的帳目資料，甲方應給予協(xié)助。第五條 甲方的義務(wù)及違約責任1.甲方應保證是該抵押的合法所有權(quán)人，今后如因該抵押物的所有權(quán)歸屬問題發(fā)生糾紛，并因此而引起乙方的損失時，甲方應負責賠償。2.在本合同簽訂之后，甲方應將與抵押物有關(guān)的一切原始單證、票據(jù)交給乙方。3.甲方應妥善保管抵押物，不得遺失、毀損，甲方如因故意或過失造成抵押物毀損，應在十五天內(nèi)向乙方提供新的抵押物。4.甲方未經(jīng)乙方同意，不得將抵押物轉(zhuǎn)讓

13、、出售、再抵押或以其它方式處分。甲方如違反前款規(guī)定，乙方有權(quán)立即暫管抵押物，并書面通知甲方。甲方應在接到通知書后三天內(nèi)，將抵押物交給乙方，逾期不交者，乙方可依法向_人民法院申請強制執(zhí)行。乙方因此所受的經(jīng)濟損失由甲方賠償。5.甲方如違反本合同第四條第二項之規(guī)定，處分抵押物的行為無效，乙方因此所受的經(jīng)濟損失由甲方賠償。第六條 抵押物的處分、處分方式和還款項的使用順序1.本合同期滿，甲方尚不能還清欠款本息者，乙方有權(quán)向_人民法院申請?zhí)幏值盅何铩?.抵押物處分方式和程序由_人民法院裁定。3.抵押物的價格由_市物價局作價。4.處分抵押物所得的款項，接下列順序使用。(1)支付處分抵押物的費用。(2)繳納抵

14、押物的稅金。(3)償還欠乙方貸款的稅金。如扣除以上款項，尚有余額，應全部交還甲方。如處分抵押物所得的款項仍不足以抵還欠款本息者。乙方仍可根據(jù)原借款合同向債務(wù)人追索欠款。第七條 其它1.本合同經(jīng)甲、乙雙方法定代表人簽字加蓋公章并經(jīng)_市公證處公證后生效，公證費用由甲方承擔。2.當甲方抵押期限到期，仍因?qū)嶋H困難無法如期償清貸款本息、要求延長抵押期限者，經(jīng)甲方提出書面申請，乙方審查同意并簽訂補充協(xié)議和作為本合同書的附件，可以延長抵押期限。3.本合同系經(jīng)_市公證處依法賦予強制執(zhí)行力的債權(quán)文書。任何一方當事人如不履行合同，對方當事人可根據(jù)民事訴訟法第一百八十六條之規(guī)定，直接向_人民法院申請強制執(zhí)行。4.本

15、合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。本合同正本一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，公證處存檔一份。副本一式_份，送_等有關(guān)單位各留存一份。抵押人(蓋章)：_ 抵押權(quán)人(蓋章)：_代表人(簽字)：_ 代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日簽訂地點：_ 簽訂地點：_ 抵押借款合同 篇4 抵押人(以下簡稱甲方)：_抵押權(quán)人(以下簡稱乙方)：_甲方因生產(chǎn)需要，向乙方申請借款。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，甲方以其所有的財產(chǎn) (以下簡稱甲方抵押物)，作為借款抵押物抵押給乙方，由乙方提供雙方商定的借款額給甲方。就有關(guān)事項訂立如下協(xié)議：1、乙方向甲方借款金額為_元人民幣(￥_)

16、。2、借款期限：自_年_月_日起至_年_月_日止。3、甲方以位于_自有財產(chǎn)做抵押，向乙方提供擔保，并于本合同簽訂后，到xx市房地產(chǎn)管理局辦理抵押登記手續(xù)(即辦理房屋他項權(quán)利證)。乙方將在他項權(quán)利辦妥后三天內(nèi)將全部資金付給甲方。4、借款利率：按照中國人民銀行同期存款利率執(zhí)行。5、甲方保證在合同規(guī)定的期限內(nèi)按期還本付息。否則乙方有權(quán)處置抵押物。6、抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完畢本合同止。7、簽訂本合同后，甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他方式處分。抵押期間抵押物不受甲方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓等影響，如乙方發(fā)現(xiàn)甲方有違反本條款的情節(jié)，將處置抵押物。8、違約責任1)、乙方如因本身責任不按合同規(guī)定支付貸款，給甲方造成經(jīng)濟上的損失，乙方應負責違約責任。2)、甲方如未按合同規(guī)定歸還借款，乙方有權(quán)向有管轄權(quán)的