建設(shè)工程停工補(bǔ)償辦法

1、建設(shè)工程中途停工損失補(bǔ)償辦法第一章總則第一條 為了規(guī)范建筑市場(chǎng)管理，維護(hù)工程發(fā)包雙方的合法權(quán)益，合理解決建設(shè)工程中途停工損失的補(bǔ)償事宜，根據(jù)相關(guān)法律，法規(guī)，標(biāo)準(zhǔn)制定本辦法。第二條 本辦法使用于因發(fā)包人的原因致使工程中途停建，緩建，應(yīng)由發(fā)包人向承包人補(bǔ)償?shù)耐９p失。因不可抗力或承包人責(zé)任導(dǎo)致中途停工的損失應(yīng)該按其他法規(guī)另行處理。第三條中途停工后，發(fā)承包雙方均有采取措施以減少或防止擴(kuò)大損失的義務(wù)。第二章補(bǔ)償原則第四條 施工合同，補(bǔ)充合同和 現(xiàn)場(chǎng)簽證 中如對(duì)停工日期，看護(hù)費(fèi)用， 周轉(zhuǎn)材料 和機(jī)械停滯以有約定時(shí)，應(yīng)按照約定的原則作為計(jì)算補(bǔ)償?shù)囊罁?jù)。第五條 事前沒(méi)有約定補(bǔ)償原則的，雙方可另協(xié)商處理。協(xié)商

2、不成的，可按本法第三章，第九章的原則處理。第三章 停工日期的確定第六條 無(wú)停工協(xié)議和簽證時(shí)，一般應(yīng)按發(fā)承包雙方的書(shū)面通知或書(shū)面報(bào)告中的時(shí)間確定：根據(jù)施工合同通用條款13.2 條規(guī)定，發(fā)，承包人發(fā)出書(shū)面停工通知或報(bào)告后，對(duì)方應(yīng)在14天內(nèi)確認(rèn)停工（復(fù)工）日期，逾期不確認(rèn)也不提出修改者，視為同意該通知或報(bào)告中的停工（復(fù)工）日期。第七條 現(xiàn)場(chǎng) 監(jiān)理工程師 簽認(rèn)的實(shí)際停工日期與通知或報(bào)告日期不一致時(shí)，應(yīng)該以現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師 簽人的日期為準(zhǔn)。但累計(jì)日期有誤者應(yīng)予以糾正。第八條 停工日期均以日歷天計(jì)算，計(jì)算停工損失時(shí)，必須有對(duì)方收到該文件簽收手續(xù)的證據(jù)。第九條 根據(jù)雙方確認(rèn)的停工日期或根據(jù)第五六條確認(rèn)的停工日

3、期，是計(jì)算工地看護(hù)費(fèi)，周轉(zhuǎn)材料 和施工機(jī)械停止補(bǔ)償費(fèi)的依據(jù)。第四章 工地看護(hù)費(fèi)用計(jì)算第十條 為保護(hù)已完工程，現(xiàn)場(chǎng)停滯設(shè)備，半成品和材料不受損壞和丟失，承包人在現(xiàn)場(chǎng)派駐必須的看護(hù)人員， 是承包人履行合同責(zé)任而采取的必須措施，該看護(hù)費(fèi)應(yīng)由發(fā)包方程承擔(dān)。第十一條施工現(xiàn)場(chǎng)面積在 5000M2 以內(nèi)的設(shè)看護(hù)人員 2 人 /每晝夜，超過(guò) 5000M2的設(shè)看護(hù)人員 3人以上 /每晝夜。第十二條每晝夜工資單價(jià)由雙方協(xié)議確定，協(xié)商不成的可按40 元 /每晝夜，即 40元 /每日歷天 /人。第五章 臨時(shí)設(shè)施費(fèi) 的補(bǔ)償?shù)谑龡l 合同承包價(jià)中的 臨時(shí)設(shè)施費(fèi) 是滿足整個(gè)合同工期施工需要所支出的費(fèi)用。如中途停工時(shí)，應(yīng)視具

4、體情況進(jìn)行補(bǔ)償。第十四條未竣工或中途停工的工程，雙方擬解除合同辦理結(jié)算臨時(shí)設(shè)施補(bǔ)償費(fèi)可分別按以下的方法計(jì)算：1、按 施工組織設(shè)計(jì) 要求已經(jīng)完成全部臨時(shí)設(shè)施的工程，應(yīng)按合同價(jià)中包括的全部臨時(shí)設(shè)施費(fèi)計(jì)算。綜合基價(jià)中的臨時(shí)設(shè)施費(fèi)綜合基價(jià)費(fèi)用×0.8 2 、未完成全部臨時(shí)設(shè)施的工程，可按臨建實(shí)際搭設(shè)面積占發(fā)包方批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)中的臨建面積的比例分?jǐn)偅号R時(shí)設(shè)施補(bǔ)償費(fèi)合同價(jià)中的臨時(shí)設(shè)施費(fèi)×（臨建實(shí)際搭設(shè)面積/發(fā)包方批準(zhǔn)的 施工組織設(shè)計(jì)中的臨建面積） 。第十五條 工程已 竣工結(jié)算 時(shí)，實(shí)際工期（合同工期與停工工期之和）超出合同工期時(shí)，仍按合同價(jià)中的臨時(shí)設(shè)施費(fèi)用計(jì)算。精品文庫(kù)第六章剩余材

5、料（半成品）費(fèi)用計(jì)算第十六條工程未竣工、雙方擬解除合同時(shí)，承包人為該工程所備材料（半成品）現(xiàn)場(chǎng)剩余的部分可計(jì)算費(fèi)用，由發(fā)包人負(fù)擔(dān)。第十七條剩余材料（半成品）數(shù)量的確認(rèn)：發(fā)承包雙方（監(jiān)理工程師 變可代表發(fā)包方、下同）應(yīng)根據(jù)施工合同通用條款第28 條約定的內(nèi)容和范圍，對(duì)承包人為該工程所備剩余的且不能轉(zhuǎn)移至其它工地的材料預(yù)予以清點(diǎn)，及時(shí)編制有材料（半成品）品種、規(guī)格、數(shù)量等內(nèi)容的剩余材料 （半成品） 清單，加蓋單位公蓋并由經(jīng)辦人簽字，作為計(jì)算剩余材料（半成品）費(fèi)的依據(jù)。第十八條對(duì)于承包人能夠盡力將該工程所備的剩余通用材料（半成品），轉(zhuǎn)移至其它工地的運(yùn)雜費(fèi)，應(yīng)由發(fā)包人承擔(dān)。第十九條材料價(jià)格 （半成品）

6、的確定，雙方可協(xié)商定價(jià)。也可以當(dāng)?shù)卦靸r(jià)管理部門在該工程施工期所發(fā)布的人格信息為準(zhǔn)。剩余材料（半成品）費(fèi)用材料（半成品）數(shù)量×單價(jià)。第七章 周轉(zhuǎn)材料 停止補(bǔ)償?shù)诙畻l 周轉(zhuǎn)材料停止補(bǔ)償?shù)姆秶和９て陂g已支設(shè)的未澆混凝土和未拆除的腳手架：為保證后續(xù)施工需要，發(fā)包方簽證要求存放在現(xiàn)場(chǎng)的模板和腳手架。停工后，發(fā)承包雙方應(yīng)及時(shí)清點(diǎn)上述周轉(zhuǎn)材料的數(shù)量，組織編制有名稱，規(guī)格，數(shù)量，新舊程度的周轉(zhuǎn)材料停止清單，加蓋雙方公章， 并由經(jīng)辦人簽字，作為計(jì)算周轉(zhuǎn)材料停止補(bǔ)償費(fèi)的依據(jù)。第二十一條 模板可按以下方法計(jì)算補(bǔ)償費(fèi)：鋼模板一次攤銷量=一次使用量 *（ 1+ 損耗量） /周轉(zhuǎn)次數(shù)。木模板一次攤銷量=一次

7、使用量 *（ 1+ 損耗量） *K模板停滯攤銷補(bǔ)償費(fèi)=一次攤銷量 *攤銷次數(shù) *相應(yīng)模板單價(jià)注：損耗量，周轉(zhuǎn)次數(shù)，損耗率，K 值詳附表 1，2。攤銷次數(shù) =停工天數(shù) /28 天。第二十二條 腳手架可按以下方法計(jì)算補(bǔ)償費(fèi)：一次攤銷量 =一次使用量 *（ 1- 殘值率） *（耐用周期 /一次使用期） 。停滯攤銷補(bǔ)償費(fèi) =一次攤銷量 *攤銷次數(shù) *腳手單價(jià)。注：殘值率，耐用周期，一次使用期詳附表3，4。攤銷次數(shù) =停滯天數(shù) /一次使用期（該次數(shù)不應(yīng)超過(guò)附表中的周轉(zhuǎn)次數(shù)）。第八章 施工機(jī)械停職補(bǔ)償?shù)诙龡l 施工機(jī)械停滯補(bǔ)償?shù)姆秶?，僅限于停工前后施工所需要的不能移動(dòng)的尚未拆除的機(jī)械。停工后，發(fā)承包雙方

8、應(yīng)及時(shí)清點(diǎn)未拆除的數(shù)量，對(duì)可以拆除的機(jī)械應(yīng)及時(shí)拆除。盡快編制有施工機(jī)械名稱，規(guī)格，數(shù)量，新舊程度的停滯機(jī)械清單，加蓋雙方公章，并由經(jīng)辦人簽字，作為停滯機(jī)械補(bǔ)償?shù)囊罁?jù)。第二十四條 施工機(jī)械停滯費(fèi)按河南省統(tǒng)一施工 機(jī)械臺(tái)班 費(fèi)用定額相應(yīng) 機(jī)械臺(tái)班 停滯費(fèi)乘以停工日期計(jì)算。第二十五條根據(jù)第二十四條計(jì)算方法所的任何一種機(jī)械的停滯費(fèi)均不得高于該施工機(jī)械停滯前的尚存凈值。第九章附則第二十六條施工機(jī)械尚存凈值可參照附表5 中的施工機(jī)械購(gòu)置原值，使用年限的新舊程度計(jì)算。第二十七條依據(jù)本辦法計(jì)算的補(bǔ)償費(fèi)均應(yīng)按工程所在地的稅率記取稅金。第二十八條本辦法由河南省建筑工程標(biāo)準(zhǔn)定額站負(fù)責(zé)解釋，各市在實(shí)行中遇到的問(wèn)題及時(shí)

9、歡迎下載2精品文庫(kù)反映，以便修正。附表 1 組合式鋼模板，復(fù)合木模板周轉(zhuǎn)次數(shù)和施工損耗表序號(hào) 名稱 周轉(zhuǎn)次數(shù) 施工損耗 % 備注1鋼模板 50 1包括梁卡具，柱箍損耗為 2%2零星卡具 20 2 包括 U 型卡具， L 型插銷，鉤頭螺栓，對(duì)拉螺栓 ， 3 型扣件3鋼支撐系統(tǒng)120 1 包括連接桿，鋼管，扣件4復(fù)合木模板5 55木支撐 10 5包括琵琶撐，支撐，墊板，拉板附表 2木模板周轉(zhuǎn)次數(shù)和施工損耗表序號(hào)名稱周轉(zhuǎn)次數(shù)補(bǔ)損率 % 系數(shù) K 施工損耗率 %1 圓柱 3 15 0.2917 52 異形梁 5 15 0.2350 53整體陽(yáng)臺(tái)，攔板，樓梯4 15 0.2563 54小型構(gòu)件 3 15

10、 0.2917 55支撐材，墊板拉板 15 100.13 5 附表 3腳手架耐用周期和殘值表序號(hào) 名稱 耐用周期（月）規(guī)格 殘值%1鋼管 180 直徑 48*3.5 102扣件 120 53底座 180 54木腳手桿，板 42 105竹腳手板 24 56 安全網(wǎng)及其他1次0附表 4 腳手架一次性使用期表序號(hào) 名稱 一次使用期序號(hào) 名稱 一次使用期1腳手架 15 米內(nèi)6個(gè)月 6腳手架 90M 內(nèi) 25 個(gè)月2腳手架 24M內(nèi)7個(gè)月 7腳手架110M 內(nèi) 32 個(gè)月3腳手架 30M內(nèi)8個(gè)月 8滿堂腳手架 25天4腳手架 50M內(nèi)12 個(gè)月 9 挑腳手架 10天5腳手架 70M內(nèi) 20個(gè)月10 懸空腳手架7.5 天附表 5 主要施工機(jī)械購(gòu)置原值，使用年限表序號(hào) 名稱 規(guī)格 原值（元）使用年限1塔式起重機(jī)起重量6 噸以內(nèi)2塔式起重機(jī)起重機(jī)8 噸以內(nèi)3自由式塔式起重機(jī)起重力矩 100以內(nèi)4自由式塔式起重機(jī)起重力矩 200以內(nèi)5卷?yè)P(yáng)機(jī)帶塔牽引力3-5 噸 H=40M6卷?yè)P(yáng)機(jī)雙筒慢速中型 牽引力 10噸7卷?yè)P(yáng)機(jī)雙筒慢速中型 牽引力 10噸8單籠施工電梯中型75 以內(nèi)9單籠施工電