《關(guān)于租賃合同模板錦集8篇》

1、關(guān)于租賃合同模板錦集8篇 租賃合同 篇1 甲方： 身份證號(hào)碼： 聯(lián)系電話：乙方： 身份證號(hào)碼： 聯(lián)系電話：現(xiàn)因乙方有意租用甲方醫(yī)師執(zhí)業(yè)證，資格證，辦理審批診所執(zhí)業(yè)許可證，甲方資格證號(hào)碼：_執(zhí)業(yè)證號(hào)碼：_。經(jīng)雙方充分協(xié)商后，達(dá)成如下協(xié)議：1、合同生效從執(zhí)業(yè)醫(yī)師資格證、執(zhí)業(yè)證，變更結(jié)束起開(kāi)始計(jì)算租金。2、合同有效期_年，租金_元/年，乙方每年租金在下一年合同日前一次性按時(shí)付清，合同期滿后可另行商定。3、甲方不得隨意借故終止本合同，如強(qiáng)行終止需賠償乙方的包括裝修等在內(nèi)的相關(guān)損失費(fèi)用。4、乙方在執(zhí)業(yè)活動(dòng)中的一切風(fēng)險(xiǎn)與甲方無(wú)關(guān)，乙方不得利用本證從事違法違紀(jì)活動(dòng)，產(chǎn)生后果與甲方無(wú)關(guān)。甲方有義務(wù)協(xié)助乙方應(yīng)對(duì)

2、相關(guān)主管部門的檢查，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。5、租賃期滿，在同等條件下，甲方滿足乙方優(yōu)先租賃原則。6、甲方負(fù)責(zé)將該證按時(shí)完成變更，注冊(cè)，由此產(chǎn)生費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。7、本協(xié)議合同一式_份，各方妥善保管，自簽訂之日起正式生效。 甲方簽字： 乙方簽字：20xx年月 日 租賃合同 篇2 出租方(下稱甲方)承租方(下稱乙方)經(jīng)雙方協(xié)議，就甲方將其擁有的坐落于惠州市仲愷高新區(qū)上坑新村四巷6號(hào)一樓門面房出租給乙方，該門面建筑面積共100平方米，甲乙雙方應(yīng)遵守以下協(xié)議：一、租房每月租金為 元整，在 年 月 日起每月租金 ，乙方應(yīng)付甲方二個(gè)月押金和一個(gè)月租金才能入住。在租房期間到每月 號(hào)前交租金和水電及雜費(fèi)給甲

3、方。二、經(jīng)過(guò)雙方同意決定 年 月 日起 年 月 日止，合同未到期，如中途退房，押金不退給乙方，而且乙方一要付清所有水電及雜費(fèi)，任何情況下收據(jù)一經(jīng)開(kāi)出，中途一律不退房租。三、乙方必須按照公安局派出所的有關(guān)規(guī)定，辦理居住證和有關(guān)一切經(jīng)營(yíng)許可證等有關(guān)手續(xù)，所有費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，乙方不能在租房?jī)?nèi)從事非法經(jīng)營(yíng)及違法犯罪活動(dòng)，如乙方有違法行為，一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)。四、遵紀(jì)守法，搞好衛(wèi)生，不向戶外、廁所拋雜物，不得在門口存放廚房、廁所清出來(lái)的發(fā)臭物品，保護(hù)房?jī)?nèi)外的水電、門窗、潔具、扶梯、管道設(shè)施，損壞照價(jià)賠償或修復(fù)，不得在墻上貼字畫(huà)，以免損壞墻壁，房?jī)?nèi)的燈管、燈泡、水龍頭、廁所堵塞、門鎖無(wú)論是人為

4、還是自然損壞的，均由乙方支付零件費(fèi)，甲方協(xié)助更換。五、乙方要愛(ài)護(hù)甲方的一切建筑和水電設(shè)備，如有損壞，由此發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。六、乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變門面和房?jī)?nèi)原有的結(jié)構(gòu)。乙方未經(jīng)甲方同意不得將原租房轉(zhuǎn)讓給別人，如乙方擅自轉(zhuǎn)讓，甲方有權(quán)解除本協(xié)議合同并收回房屋，由此造成的損失由乙方承擔(dān)，經(jīng)過(guò)甲方同意轉(zhuǎn)讓的新乙方要到甲方登記重新辦理手續(xù)。七、甲方租房按月計(jì)算，超過(guò)一日按一月算。租房期滿后，乙方應(yīng)付清租金，水電和雜費(fèi)，并要清理干凈搞好房屋衛(wèi)生，如未搞好扣30元，將房屋原裝鎖匙及感應(yīng)器還給甲方，若丟失一個(gè)或一打扣20元，由甲方驗(yàn)收房屋沒(méi)有任何問(wèn)題后，押金退還給乙方，如乙方需

5、要續(xù)租，應(yīng)提前15天通知甲方，經(jīng)甲方同意后可以續(xù)租。八、乙方未及時(shí)交納租金給甲方，甲方有權(quán)發(fā)每天租金的5%加收滯納金，交納房租按租房日期為準(zhǔn)，超過(guò)三天未交租金，甲方有權(quán)停水停電，超過(guò)五天未交租金，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，作乙方違約處理，押金不得退還給乙方，所開(kāi)出的單據(jù)將自動(dòng)作廢，并有權(quán)留置乙方位于該房所有物品。九、期滿后憑押金單退房，若有遺失，押金不退，如要退房，請(qǐng)?jiān)诮环孔庵疤崆?5天通知，否則扣除15天房租。十、租賃期滿，甲方如有意續(xù)租，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權(quán)，但必須在賃期滿前一個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)。雙方可根據(jù)本合同約定慢情形，結(jié)全實(shí)際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。十一、乙方在

6、租房期間貴重物品處行保管，若有遺失或被盜一切與甲方無(wú)關(guān)，必須注意用電及煤氣安全，如發(fā)現(xiàn)漏電或煤氣泄漏應(yīng)立刻找專業(yè)人員處理，預(yù)防事故的發(fā)生，乙方必須做好防火防盜防觸電，提高安全意識(shí)，甲乙雙方要遵守以上協(xié)議，望各自雙方不能違反。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，本合同簽訂之日起生效。出租方(甲方) 承租方(乙方)身份證號(hào)碼： 身份證號(hào)碼：電話號(hào)碼： 電話號(hào)碼：住 址： 住 址：年月日：年月日： 租賃合同 篇3 甲方：乙方：根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，就乙方租賃華南x(chóng)x商鋪事宜簽訂本合同。一、乙方租用甲方位于大亞灣_區(qū)上揚(yáng)華南x(chóng)xc-4棟17、17號(hào)通間商鋪，建筑面積為二、

7、租金標(biāo)準(zhǔn)和期限1、租期從月月元；2、租期計(jì)算每年租金分兩期繳納租金，在租期第一個(gè)月十天內(nèi)交納半年租金，每半年應(yīng)交租金 萬(wàn) 仟 佰 拾 元。三、物業(yè)管理費(fèi)用每月每平方米 元，乙方自用的水、電按實(shí)際用量向本市場(chǎng)共識(shí)交付，以上費(fèi)用乙方應(yīng)在每月10號(hào)前付清。四、付款方式乙方在簽訂合同時(shí)，每間繳交押金 叁仟 元作為履行保證金，租賃合同期滿后該保證金不計(jì)利息返還乙方。五、合同約定期滿一個(gè)月前甲乙雙方可協(xié)商續(xù)期與否，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)期權(quán)利。六、合同租期滿后，甲乙雙方未能將續(xù)租事宜達(dá)成一致，在乙方應(yīng)繳交各項(xiàng)費(fèi)用已結(jié)清之后，甲方在7天內(nèi)履約保證金退還乙方，乙方應(yīng)限時(shí)退還所租賃商鋪給甲方。七、承租方權(quán)利

8、義務(wù)1、在租賃期內(nèi)，如乙方需轉(zhuǎn)讓門面則應(yīng)報(bào)甲方變更租期合同辦理變更手續(xù)，乙方不得將商鋪私自轉(zhuǎn)讓。2、乙方在本商鋪只能經(jīng)營(yíng)五金、潔具、陶瓷，不能做非法經(jīng)營(yíng)。3、乙方不得擅自拆除卷閘門，如有特殊需要需提交申請(qǐng)，經(jīng)甲方公司同意后方可變更，費(fèi)用由乙方承擔(dān)付清，另按照卷閘門的造價(jià)交納押金，在合同期并由乙方回復(fù)原裝后退回此押金。4、乙方在租賃期如有損壞所租賃的物業(yè)設(shè)施必須等價(jià)賠償。5、乙方必須遵守公司制定的市場(chǎng)管理?xiàng)l例，遵守安全消防規(guī)則。八、出租房權(quán)利義務(wù)1、甲方有權(quán)對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)是否合法，是否遵守市場(chǎng)管理?xiàng)l例進(jìn)行監(jiān)督。2、乙方有下列情況之一時(shí)，甲方有權(quán)解除合同，且乙方已交的保證金甲方不予退還。1） 擅自

9、改變商鋪結(jié)構(gòu)及使用性質(zhì)，擅自轉(zhuǎn)租商鋪或利用商鋪從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，擅自在商鋪內(nèi)生活煮飯、砌墻住人、在商鋪外晾曬衣服。2） 逾期未繳交租金、物業(yè)管理費(fèi)達(dá)一個(gè)月。3） 嚴(yán)重違反本市場(chǎng)管理?xiàng)l例。九、如因不可抗力原因?qū)е潞贤p方任何一方損失的，雙方不承擔(dān)責(zé)任，雙方盡量減少損失。由于不可抗力原因造成本合同無(wú)法履行時(shí)，本合同自動(dòng)失效。十、本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商。十一、本合同在雙方簽字后，并且乙方已繳清保證金后生效。十二、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：乙方（簽字）：_年_月_日 租賃合同 篇4 出租方(甲方)： 身份證號(hào)碼：承租方(乙方)： 身份證號(hào)碼：甲,乙雙方通

10、過(guò)友好協(xié)商,就檔口租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：一、租賃地址：二、租用期限及其約定：。1.租用期限：自 年 月 日起至 年 月 日；2.檔口租金： 元人民幣；3.租賃期內(nèi)的水,電,煤氣,電話,有線電視,衛(wèi)生治安費(fèi)由甲方支付;三、雙方責(zé)任及義務(wù)：1.乙方須按時(shí)交納水,電,煤,電話等費(fèi)用,并務(wù)必將以上費(fèi)用帳單交給甲方,甲方須監(jiān)督檢查以上費(fèi)用；2.無(wú)論在任何情況下,乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為檔口租金；3.在租用期內(nèi),甲方必須確保乙方的正常居住,不得將乙方租用的檔口轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價(jià)；4.租用期滿后,乙方如需繼續(xù)使用,應(yīng)提前1個(gè)月提出,甲方可根據(jù)實(shí)際情況,在同等條件下給予優(yōu)先；5.在租賃

11、期內(nèi),甲乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的,必須提前一個(gè)月通知對(duì)方,協(xié)商后解除本協(xié)議；四、其它未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。本協(xié)議一式三份,甲,乙雙方各執(zhí)一份,簽字后即行生效。出租方： 承租方：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：簽約日期：簽約日期： 租賃合同 篇5 甲方（出租方）單位：_ 或甲方（出租方）自然人：_住所：_ 住所：_工商注冊(cè)號(hào)：_ 身份證號(hào)：_法定代表（負(fù)責(zé)）人：_乙方（承租方）：_公司住所：_工商注冊(cè)號(hào)：_法定代表（負(fù)責(zé)）人：_根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等互利、等價(jià)有償?shù)脑瓌t，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方租賃甲

12、方_加油站從事成品油銷售業(yè)務(wù)事宜達(dá)成如下合同條款。1租賃標(biāo)的物本租賃合同標(biāo)的物（以下稱“租賃物”）是位于_的_加油站（以下稱“加油站”）的全部資產(chǎn)及經(jīng)營(yíng)權(quán)。資產(chǎn)明細(xì)詳見(jiàn) “租賃資產(chǎn)明細(xì)表”（見(jiàn)附件）；2租賃期限租賃期限為_(kāi)年，自乙方派員接管加油站之日起計(jì)算，即從_年_月_日至從_年_月_日。3租金及支付31 乙方向甲方支付的年租金為人民幣_(tái)萬(wàn)元（大寫：_ ），折合月租金為人民幣_(tái)萬(wàn)元（大寫：_ ）。本租金已經(jīng)包含甲方的利潤(rùn)、折舊和應(yīng)當(dāng)向有關(guān)機(jī)關(guān)繳納的稅費(fèi)。32 乙方每_月（年）（以下稱“交租期”）向甲方支付一次租金，數(shù)額為人民幣_(tái)萬(wàn)元（大寫：_）。首次租金自乙方派員接管加油站_日內(nèi)匯入甲方指定

13、賬戶，其余各次租金自上個(gè)交租期滿后_日內(nèi)匯入甲方指定賬戶。甲方開(kāi)戶銀行名稱：_ ；賬號(hào)：_。甲方應(yīng)對(duì)指定的開(kāi)戶銀行及賬號(hào)的真實(shí)性、合法性、安全性負(fù)責(zé)。33 有下列情形之一，甲方免除乙方在相應(yīng)期間的租金，免除部分由乙方從應(yīng)付租金中扣除或由甲方退還。331 在租賃期內(nèi)，因道路施工等客觀因素造成加油站停業(yè)期間。332 發(fā)生69約定情形，修復(fù)或重建期間。333 發(fā)生102約定情形，維修停業(yè)期間。4 稅款及費(fèi)用41 租賃期內(nèi),甲方必須按照國(guó)家規(guī)定足額納稅，并繳納有關(guān)費(fèi)用。42 如因甲方未繳納有關(guān)稅費(fèi)而給乙方正常經(jīng)營(yíng)造成影響或損失的，乙方可以代甲方繳納有關(guān)稅費(fèi)。乙方有權(quán)從租金中扣除代繳的數(shù)額和相當(dāng)于損失的

14、金額作為賠償金，或者直接要求甲方賠償乙方的一切損失。43 甲方承擔(dān)租賃期內(nèi)政府部門對(duì)加油站進(jìn)行的各種處罰。如果政府部門直接對(duì)乙方處罰，乙方可從應(yīng)付租金中扣除相應(yīng)數(shù)額或由甲方賠償。但是，因乙方故意或過(guò)失導(dǎo)致的處罰除外。44 如因國(guó)家法律法規(guī)或政策強(qiáng)制要求,需要更新設(shè)備、設(shè)施的，甲方應(yīng)及時(shí)更新，并承擔(dān)有關(guān)設(shè)備、設(shè)施更新的費(fèi)用。因甲方遲延更新而給乙方造成損失的，甲方應(yīng)賠償乙方的損失。如果該更新由乙方完成，在以后交付租金時(shí)，乙方有權(quán)從租金中扣除相應(yīng)的更新費(fèi)用。5加油站設(shè)施及外觀包裝51 加油站設(shè)施、設(shè)計(jì)應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行加油站（或油庫(kù)）設(shè)計(jì)規(guī)范和消防安全法規(guī)的要求，并保證自乙方接管之日起 內(nèi)不出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題

15、。52 加油站供水、供電應(yīng)滿足加油站正常經(jīng)營(yíng)的需要；加油站的進(jìn)出道路、公路開(kāi)口已獲有關(guān)部門批準(zhǔn)，并能滿足加油站正常經(jīng)營(yíng)需要；排污、排水符合城建、環(huán)保要求。53 加油站外觀包裝應(yīng)符合乙方統(tǒng)一視覺(jué)形象識(shí)別手冊(cè)的標(biāo)準(zhǔn)。6甲方義務(wù)61 甲方于本合同簽訂后_日內(nèi)按53的約定完成對(duì)加油站的包裝，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。62 甲方于本合同簽訂后_日內(nèi)將加油站合法經(jīng)營(yíng)所必須的證照全部變更至乙方指定名下，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。上述證照包括但不限于：加油站（或油庫(kù)）工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、成品油零售經(jīng)營(yíng)批準(zhǔn)證書(shū)、化學(xué)危險(xiǎn)品經(jīng)營(yíng)許可證、消防安全許可證、環(huán)境保護(hù)許可證、加油機(jī)和油罐檢定證書(shū)、計(jì)量合格證、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證和 證等。6

16、3 甲方完成61、62約定事項(xiàng)后_日內(nèi)將本合同第1條約定的資產(chǎn)及62約定的證照交付乙方。64 甲方于本合同簽訂后_日內(nèi)到當(dāng)?shù)卣块T辦理土地、房產(chǎn)、設(shè)備等租賃登記手續(xù)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。65 甲方負(fù)責(zé)處理加油站經(jīng)營(yíng)過(guò)程中與包括政府職能部門、加油站相鄰權(quán)人、水、電供應(yīng)者在內(nèi)的一切外部關(guān)系，保證乙方正常經(jīng)營(yíng)。處理上述事務(wù)所發(fā)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。66 因加油站設(shè)施本身的質(zhì)量瑕疵，使乙方及任何第三方的人身或財(cái)產(chǎn)遭受損害的，甲方賠償由此造成的一切損失。67 在租賃期內(nèi)，甲方如將租賃物轉(zhuǎn)讓或抵押，甲方應(yīng)提前30日以書(shū)面形式通知乙方。乙方在同等條件下享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，乙方放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的通知須以書(shū)面作出。如乙方

17、放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，則甲方保證使受讓方或抵押權(quán)人充分了解甲乙雙方在本合同下的權(quán)利和義務(wù)，否則甲方須賠償乙方因此而遭受的一切損失。68 甲方在乙方每次支付租金前_日內(nèi)向乙方開(kāi)具合法有效的固定資產(chǎn)租賃發(fā)票。如甲方未能按上述約定提供發(fā)票，乙方可順延租金支付時(shí)間，直至甲方按上述約定提供發(fā)票時(shí)止。69 因不可抗力致使加油站毀損不能正常使用,甲方在接到乙方通知之日起_日內(nèi)修復(fù)或重建。610 甲方應(yīng)及時(shí)按規(guī)定交付公路或道路開(kāi)口費(fèi)。7乙方義務(wù)71 乙方應(yīng)按32約定支付租金。72 乙方應(yīng)正常使用并管理租賃物。因乙方的故意或過(guò)失造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修理。8交付及驗(yàn)收甲方履行63約定的義務(wù)時(shí)，乙方按照本合同1和

18、5的約定進(jìn)行驗(yàn)收。若甲方交付的資產(chǎn)不符合上述約定，乙方有權(quán)拒收，直至符合上述約定。驗(yàn)收后，雙方簽署“租賃資產(chǎn)交接明細(xì)表”，同時(shí)，乙方派員接管加油站。9人員安置甲方應(yīng)對(duì)加油站原有人員另行安排或者與其合法解除勞動(dòng)關(guān)系，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。乙方接管加油站后，自主安排用工，甲方、原加油站人員及其他有關(guān)人員不得干涉，否則，由此給乙方造成的一切損失由甲方賠償。10加油站設(shè)施的保養(yǎng)與維修101 甲方從乙方接管加油站后每_個(gè)月對(duì)加油站進(jìn)行一次定期保養(yǎng)，但應(yīng)提前通知乙方，并在乙方安排的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行，以保證乙方的正常經(jīng)營(yíng)不受影響。102 租賃期內(nèi)非因乙方過(guò)錯(cuò)造成加油站設(shè)施發(fā)生故障時(shí)，甲方應(yīng)在接到乙方通知24小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維

19、修；甲方逾期不予維修的，乙方可自行維修，維修及材料費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方可從給付甲方的租金中扣除。103 乙方可自行安排對(duì)加油站設(shè)施進(jìn)行的單次不超過(guò)_元、月累計(jì)不超過(guò)_元費(fèi)用的維護(hù)及修理，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。11加油站改造111 乙方經(jīng)甲方書(shū)面同意，可對(duì)加油站進(jìn)行擴(kuò)建或改造。由乙方出資添置或更換的設(shè)施、設(shè)備，所有權(quán)歸乙方所有。租賃期滿或根據(jù)本合同第15條約定解除合同后，對(duì)于不可拆除或拆除后嚴(yán)重?fù)p害其價(jià)值、或可能影響加油站正常經(jīng)營(yíng)的設(shè)施、設(shè)備，雙方協(xié)商確定價(jià)格后，由甲方受讓；其余設(shè)施、設(shè)備由乙方自行處置。112 甲方負(fù)責(zé)辦理加油站擴(kuò)建或改造所需的各種政府批準(zhǔn)文件，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。12債務(wù)承擔(dān)乙方接管加

20、油站前所產(chǎn)生的債務(wù)由甲方承擔(dān)。對(duì)一切在本合同簽署日期前未被發(fā)現(xiàn)但起因于本合同簽署日期前的、應(yīng)由甲方承擔(dān)的索賠、負(fù)債和責(zé)任，由甲方承擔(dān)，并免除乙方的一切賠償責(zé)任。甲方清理原債務(wù)不能影響乙方的正常經(jīng)營(yíng)，否則，由此給乙方造成的一切損失由甲方賠償。13甲方承諾131 甲方保證加油站建設(shè)符合當(dāng)?shù)卣?guī)劃。132 甲方保證對(duì)租賃物、租賃物的經(jīng)營(yíng)權(quán)及其土地使用權(quán)、房屋享有合法的出租權(quán)。133 甲方保證在租賃期內(nèi)不干涉乙方自主經(jīng)營(yíng)。134 甲方保證未經(jīng)乙方同意不向任何第三方透露本合同內(nèi)容。135 甲方保證不會(huì)在本合同項(xiàng)下的加油站周圍 公里內(nèi)再興建第二座加油站，不會(huì)從事與本合同項(xiàng)下的加油站構(gòu)成競(jìng)爭(zhēng)的業(yè)務(wù)。14租

21、賃物處置141 租賃期滿后,除非甲方收回租賃物自用,否則乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。續(xù)租事宜雙方另行協(xié)商。142 租賃期滿，乙方不再續(xù)租時(shí)，應(yīng)自租賃期滿之日起_日內(nèi)，將加油站歸還甲方，并協(xié)助甲方將62約定的證照變更至甲方名下，有關(guān)費(fèi)用承擔(dān)由雙方協(xié)商。143 乙方將加油站歸還甲方時(shí)，有權(quán)把印有“中國(guó)石油”、“petrochina”標(biāo)識(shí)的加油站外觀包裝予以拆除或者覆蓋。15合同變更及解除151 甲乙雙方協(xié)商一致, 可以變更或解除本合同。152 在租賃期內(nèi)，如乙方取得加油站的所有權(quán)，則本合同自動(dòng)終止。153 乙方未按合同3約定的期限支付租金，逾期達(dá)90日以上，甲方可單方解除本合同。但是,按照約定順延支付租金的

22、除外。154 有下列情形之一的,乙方可單方解除本合同：1541 非因乙方的原因，致使乙方不能正常營(yíng)業(yè)連續(xù)超過(guò)_日或在任意連續(xù)的3個(gè)月內(nèi)累計(jì)超過(guò)_日。1542 加油站經(jīng)營(yíng)環(huán)境發(fā)生重大變化（如公路改道、架橋、道路封閉或隔離、過(guò)往車輛驟減），導(dǎo)致乙方無(wú)法實(shí)現(xiàn)租賃合同簽訂時(shí)的預(yù)期，不宜繼續(xù)經(jīng)營(yíng)的，乙方可單方解除本合同。1543 因政府規(guī)劃、道路擴(kuò)建、土地使用權(quán)糾紛等原因，致使加油站占用土地面積減少，則乙方有權(quán)按土地面積減少的比例減少支付租金；如減少面積達(dá)到加油站原占用土地面積的_時(shí)，乙方可單方解除本合同。1544 甲方不能依照62條規(guī)定履行合同的，乙方可單方解除本合同。155 乙方如非因154所列原因

23、提出單方解除合同，則須向甲方賠償解除合同當(dāng)年年租金的_的補(bǔ)償金后，即可解除合同。16違約責(zé)任（1）（2）（3）（4）161 甲方違約責(zé)任1611 甲方違反64、65的約定，應(yīng)賠償乙方因此而遭受的一切損失。1612 甲方違反131的約定，應(yīng)賠償乙方因此而遭受的一切損失。1613 甲方違反132、133、135的約定，應(yīng)向乙方支付年租金_的違約金，給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。162 乙方違約責(zé)任1621 乙方未按32約定的期限支付租金，每遲延支付一天，按應(yīng)交租金部分的日_向甲方支付違約金。但是,按照約定順延支付租金的除外。1622 甲方按照153的約定解除合同，乙方向甲方支付_違約金。

24、17爭(zhēng)議解決171 因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成采取_方式解決：1711 提交 仲裁委員會(huì)仲裁，根據(jù)其現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。1712 向中國(guó)石油 分公司所在地人民法院提起訴訟，其中不動(dòng)產(chǎn)引起的爭(zhēng)議由不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院管轄。18通知甲乙雙方就本合同有關(guān)事宜應(yīng)以書(shū)面或傳真形式通知對(duì)方。181 甲方地址：_；郵編：_；傳真：_。182 乙方地址：_；郵編：_；傳真：_。19合同效力及附件191 本合同自雙方簽字并蓋章之日起生效。192 本合同共有附件_份。合同附件是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。193 本合同未盡事宜雙方可另行簽

25、訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。194 本合同一式_份，雙方各執(zhí)_份。甲方：_法定代表人或授權(quán)代表：_（簽章）乙方：_法定代表人或授權(quán)代表：_（簽章）簽訂日期：_ 租賃合同 篇6 出租人和承租人就房屋出租的租金、期限、違約責(zé)任等條款達(dá)成一致意見(jiàn)后，租賃合同就成立了。成立后的房屋租賃合同有無(wú)法律效力，主要看以下四個(gè)方面：(一)合同主體是否符合規(guī)定。即出租人與承租人是否具備有效民事行為的構(gòu)成要件。如是否為無(wú)民事行為能力人或限制民事行為能力人，或出租人是否為房屋所有人或合法使用權(quán)人等。(二)房屋是否為法律法規(guī)禁止出租。只要法律法規(guī)不禁止出租的房屋，都可以依法出租。(

26、三)房屋租賃合同的內(nèi)容是否合法。(四)是否進(jìn)行過(guò)登記備案。城市房地產(chǎn)管理法、城市房屋租賃管理辦法及本市的租賃法規(guī)均規(guī)定，租賃當(dāng)事人應(yīng)向房產(chǎn)管理部門辦理登記備案手續(xù)。在實(shí)踐中，對(duì)未登記備案的租賃合同是否有效有兩種觀點(diǎn)，一種認(rèn)為合同是無(wú)效的，另一種認(rèn)為租賃合同仍然有效，但不具有對(duì)抗第三人的效力。 租賃合同 篇7 甲方（承租方）乙方（出租方）一、協(xié)議說(shuō)明：根據(jù)國(guó)家交通運(yùn)輸有關(guān)法規(guī)和條例，甲乙雙方遵循自愿、公平、合法、誠(chéng)信的原則簽訂本協(xié)議。簽訂協(xié)議甲乙雙方基本情況如下：甲方：名稱：公司地址：法定代表人：聯(lián)系人：郵編：電話：、傳真：、開(kāi)戶銀行：銀行帳號(hào)：乙方：名稱：長(zhǎng)沙新時(shí)速貨物運(yùn)輸服務(wù)有限公司地址：、

27、法定代表人：高洪纓郵編：電話：傳真：開(kāi)戶銀行：銀行帳號(hào)：1、 除雙方另有約定外，甲乙雙方之間任何與本協(xié)議相關(guān)的信函及費(fèi)用結(jié)算，均使用并只能使用本協(xié)議內(nèi)甲乙雙方指定的地址和開(kāi)戶銀行帳號(hào)。2、 本協(xié)議中，甲乙雙方任何一方的名稱、法定地址、開(kāi)戶銀行、賬號(hào)若有變更，變更一方應(yīng)至少提前十五天以書(shū)面文件通知另一方，該書(shū)面通知經(jīng)加蓋公章并經(jīng)變更方法人代表或法人代表書(shū)面授權(quán)人員簽字確認(rèn)方有效。二、協(xié)議標(biāo)的：1、 甲方租用乙方的全包類車輛（長(zhǎng)安牌七座面包車） 1 臺(tái)，用于甲方的配送業(yè)務(wù)及商務(wù)用車。2、 由乙方對(duì)車輛的性能及合法性負(fù)全責(zé)，并保證車輛能夠在 長(zhǎng)沙 及其周邊所屬區(qū)域內(nèi)為甲方的配送業(yè)務(wù)使用；租賃期內(nèi)，乙

28、方車輛在任何不能為甲方提供服務(wù)的情況下（包括但不限于：車輛在自身各種唯修、保養(yǎng)、故障、年審、事故、扣押期間等），必須在兩小時(shí)內(nèi)免費(fèi)提供替換的車輛和人員，確保甲方的業(yè)務(wù)不受影響。3、 乙方在簽訂協(xié)議后初次提供甲方使用的所有車輛單臺(tái)總公里數(shù)小于8萬(wàn)公里且車齡小于1年，綜合車況良好，租用期內(nèi)車輛不符合約定（不符合約定的情況包括但不限于：車齡、里程數(shù)超過(guò)雙方約定，車況不足以滿足等情況）時(shí)，乙方應(yīng)無(wú)償更換良好車輛。4、 車輛的累積行駛里程超過(guò)20萬(wàn)公里或車輛在甲方使用的時(shí)間累計(jì)超過(guò)3年后，甲方有權(quán)要求乙方更換車輛。更換后的車輛應(yīng)滿足總公里數(shù)小于8萬(wàn)公里且車輛小于1年的條件。甲方要求乙方更換車輛應(yīng)提前20

29、個(gè)工作日通知乙方，以便乙方進(jìn)行車輛更換5、 租賃期內(nèi)，全包類車輛由乙方負(fù)責(zé)提供車輛、駕駛?cè)藛T和押車人員負(fù)責(zé)甲方貨物配送。甲方負(fù)責(zé)配送線路的規(guī)劃和設(shè)計(jì)，甲方安排的作業(yè)應(yīng)合符相關(guān)法律法規(guī)，并具備相關(guān)的作業(yè)條件，；乙方在進(jìn)行配送工作過(guò)程中如發(fā)生異常情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方，在沒(méi)有得到甲方允許的情況下，乙方不得自主對(duì)所承運(yùn)的甲方貨物進(jìn)行任何的處理或非緊急情況下不得對(duì)配送線路進(jìn)行變更；對(duì)與貨物無(wú)關(guān)的異常情況，由甲乙雙方協(xié)商后處理。6、 乙方提供的所有車輛須具備國(guó)家行政部門規(guī)定的所有資質(zhì)，因資質(zhì)不全、過(guò)期等問(wèn)題導(dǎo)致罰款、扣車、扣貨等問(wèn)題由乙方承擔(dān)一切責(zé)任。7、 甲方為乙方車輛和司機(jī)運(yùn)作提供必要的工作條件，如車

30、輛停放等。三、協(xié)議價(jià)格及費(fèi)用結(jié)算：1、 租賃期內(nèi)，全包類車輛發(fā)生的所有費(fèi)用（包括但不限于：乙方駕駛?cè)藛T和押車人員的薪金、加班費(fèi)、食宿、過(guò)路（橋）費(fèi)、停車費(fèi)、燃油費(fèi)等）由乙方承擔(dān)（除本協(xié)議第三條第8小條所列明的情況外，其他因素的變化不影響本協(xié)議價(jià)格執(zhí)行）；2、 乙方必須對(duì)甲方租賃的所有車輛購(gòu)買交強(qiáng)險(xiǎn)和商業(yè)保險(xiǎn)（包括第三者責(zé)任險(xiǎn)、車輛損失險(xiǎn)、全車盜搶險(xiǎn)、乘客座位責(zé)任險(xiǎn)、駕駛員座位責(zé)任險(xiǎn)、不計(jì)免賠額等；其中，第三者責(zé)任險(xiǎn)保額至少50萬(wàn)，乘客及駕駛員座位責(zé)任險(xiǎn)保額至少10萬(wàn)），甲方或甲方客戶負(fù)責(zé)購(gòu)買貨物的運(yùn)輸保險(xiǎn)。3、 租賃期內(nèi)，由于乙方車輛或人員的失職、惡意破壞、內(nèi)盜等原因造成甲方貨物缺損、丟失及產(chǎn)

31、生的所有損失，由乙方在事故發(fā)生的十個(gè)工作日之內(nèi)向甲方進(jìn)行全額賠償；對(duì)于全包類車輛承運(yùn)的貨物，自提貨完成簽收至收貨人簽收之間的運(yùn)輸安全及責(zé)任由乙方承擔(dān)。4、 由于不可抗力、不可控因素造成的貨物損失，乙方需在五個(gè)工作日內(nèi)內(nèi)向甲方提供相關(guān)證據(jù)，以便甲方向保險(xiǎn)公司進(jìn)行索賠；由于不可控因素造成的車輛損失，由甲方配合乙方提供相關(guān)證據(jù)，以便乙方向保險(xiǎn)公司進(jìn)行索賠。5、 租賃期內(nèi)乙方車輛發(fā)生的交通事故，由乙方負(fù)責(zé)事故處理、向保險(xiǎn)公司索賠，甲方需協(xié)助乙方提供相關(guān)證據(jù)。6、 甲方租賃乙方全包類車輛（長(zhǎng)安牌七座面包車）（大寫 壹 ）輛，價(jià)格為： 元/月/輛，每臺(tái)車輛租賃期不足一個(gè)月按每天（人民幣 ）元計(jì)費(fèi)；7、 甲

32、方臨時(shí)租賃乙方全包類車輛按日計(jì)費(fèi)。8、 在協(xié)議有效期內(nèi)，燃油價(jià)格（以政府公布油價(jià)為準(zhǔn)）的上漲/下調(diào)幅度超過(guò)10%，乙方/甲方可以要求甲方/乙方調(diào)整協(xié)議價(jià)格。四、車輛的使用、管理：1、 租賃期間，乙方必須保證全包類車輛及人員按自然月每周七天每天早上8：00至晚22：00點(diǎn)的管理權(quán)為甲方所有。2、 對(duì)于雙方工作人員在工作中發(fā)生的問(wèn)題，由雙方具體業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人（具體名單見(jiàn)附件）進(jìn)行解釋、解決、雙方工作人員不得以任何理由推委、刁難或進(jìn)行爭(zhēng)執(zhí)。3、 甲方對(duì)乙方配送人員的服務(wù)及相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行免費(fèi)培訓(xùn)，以保證服務(wù)水準(zhǔn)，乙方需協(xié)助甲方開(kāi)展培訓(xùn)，并確保乙方所有司乘人員和押車人員遵守甲方的工作規(guī)定和服務(wù)流程。4、 乙方

33、駕駛?cè)藛T應(yīng)遵守甲方調(diào)度及安排，不得無(wú)故拒絕甲方對(duì)車輛的調(diào)派。5、 乙方的每臺(tái)車輛必須配備一部手機(jī)，并保證正常開(kāi)機(jī)，不得以任何理由拒接甲方及甲方客戶的電話。6、 甲方有管理及自行選擇駕駛?cè)藛T的權(quán)利，如甲方對(duì)乙方駕駛?cè)藛T工作存有異議，可隨時(shí)要求乙方更換（需提前5個(gè)工作日通知乙方）7、 乙方人員在工作中對(duì)甲方公司或其客戶造成任何不良影響及損失，由乙方負(fù)責(zé)道歉及賠償相關(guān)損失。8、 乙方在租賃期內(nèi)，應(yīng)對(duì)車輛及駕駛?cè)藛T進(jìn)行必要的管理，并定期對(duì)駕駛?cè)藛T進(jìn)行安全教育及綜合素質(zhì)培訓(xùn)，以滿足甲方在工作中正常使用及業(yè)務(wù)提高的需求。9、 租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)保證車輛及人員在節(jié)、假日期間的正常工作（乙方的工作人員在節(jié)假日內(nèi)

34、的加班和相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)），乙方人員休假計(jì)劃由甲乙雙方共同協(xié)商制訂，但不能影響甲方工作的正常開(kāi)展。10、 甲方應(yīng)當(dāng)合理使用乙方車輛，不得要求乙方對(duì)車輛進(jìn)行改裝或超載，不得運(yùn)載禁運(yùn)物品。11、 派送過(guò)程中出現(xiàn)任何異常問(wèn)題乙方均必須立刻通知甲方，并在得到甲方授權(quán)后方可進(jìn)行處理。12、 對(duì)于全包類車輛，乙方有權(quán)拒絕甲方任何人員以任何原因或形式提出的自行駕駛乙方車輛的請(qǐng)求，如果未經(jīng)乙方同意擅自駕駛乙方車輛，均視同為違規(guī)，因違規(guī)駕駛造成的一切責(zé)任、后果均由甲方自行承擔(dān)。13、 甲方可對(duì)協(xié)議規(guī)定的租賃車輛的數(shù)量根據(jù)業(yè)務(wù)需求進(jìn)行增減。若增加（減少）全包類車輛，甲方需提前一個(gè)月通知乙方。減少租賃車輛的，費(fèi)用

35、按本協(xié)議約定以實(shí)際使用車輛進(jìn)行結(jié)算；增加租賃車輛的，增加車輛部分的費(fèi)用按本協(xié)議約定的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。14、 甲方臨時(shí)租賃乙方車輛需提前1個(gè)工作日通知乙方。15、 若甲方需要租賃其它型號(hào)車輛，經(jīng)雙方協(xié)調(diào)，并以“附件補(bǔ)充協(xié)議”形式增加，附件同本具有同樣的法律效力。五、付款方式：1、 租賃費(fèi)用由甲方統(tǒng)一付給乙方，甲方不再對(duì)全包類車輛的駕駛?cè)藛T個(gè)人作任何結(jié)算，補(bǔ)償或獎(jiǎng)勵(lì)。2、 費(fèi)用結(jié)算方式：月結(jié)60天。即乙方在每月5日前（遇公共假期則順延至假期后第一個(gè)工作日）根據(jù)上個(gè)月度產(chǎn)生的實(shí)際租賃費(fèi)用向甲方開(kāi)出對(duì)賬單，甲方工作人員應(yīng)在收到賬單后的'10個(gè)工作日內(nèi)核對(duì)并向乙方確認(rèn)，乙方在收到甲方確認(rèn)后開(kāi)具正規(guī)

36、的租賃業(yè)服務(wù)發(fā)票或運(yùn)輸發(fā)票給甲方，甲方收到發(fā)票后應(yīng)在不遲于次月最后一個(gè)工作日前，以銀行匯款或支票的形式支付給乙方，不得拖欠； 甲方每拖欠1日，乙方可向甲方索取千分之一滯納金。六、違約責(zé)任及終止權(quán)：1、 自協(xié)議開(kāi)始生效之日起，乙方未能提供協(xié)議中指定數(shù)量和型號(hào)的車輛或因乙方違反本協(xié)議中的約定導(dǎo)致甲方無(wú)法按約定使用車輛的，乙方按 rmb 200 （人民幣 貳佰 ） 元/輛/天向甲方支付違約金。若違約金產(chǎn)生時(shí)尚有甲方未支付乙方的費(fèi)用的，甲方有權(quán)自應(yīng)支付費(fèi)用中扣除違約金，不足部分乙方仍需在接到甲方書(shū)面通知后十日內(nèi)支付甲方。2、 甲方臨時(shí)租用乙方車輛時(shí)，乙方車輛未按照雙方確定的時(shí)間到達(dá)，每延遲一小時(shí)（不含

37、一小時(shí)）到達(dá)，扣除乙方該次車租賃費(fèi)用的50，直至扣完，乙方在扣除車款后必須履行派送工作。3、 由于乙方駕駛員不服從甲方管理或乙方駕駛員的個(gè)人原因，造成甲方的損失，由乙方按照甲方的實(shí)際損失在5天內(nèi)賠償給甲方。4、 對(duì)于乙方駕駛?cè)藛T無(wú)故拒絕甲方調(diào)度安排的，甲方按每次200元處罰標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)乙方進(jìn)行處罰（甲方應(yīng)將處罰書(shū)面通知乙方和乙方相關(guān)人員）；從當(dāng)月租車費(fèi)中扣除。5、 如協(xié)議其他條款無(wú)特別約定，本協(xié)議項(xiàng)下違約金應(yīng)由乙方在收到甲方的書(shū)面通知后十日內(nèi)支付給甲方。6、 如協(xié)議其他條款無(wú)特別約定，若協(xié)議期內(nèi)乙方有任何違約行為且在收到甲方要求糾正違約行為的通知后5日內(nèi)仍未糾正的，甲方有權(quán)立即以書(shū)面通知形式終止本

38、協(xié)議并要求乙方賠償相應(yīng)損失。七、保密條款：1、 合作期間，甲、乙雙方應(yīng)嚴(yán)守對(duì)方的一切相關(guān)秘密，包括商業(yè)、技術(shù)、公司政策、運(yùn)作、客戶名錄、發(fā)貨情況等，任何一方如違反上述條款并給對(duì)方造成不良影響的，違反方必須承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任，并賠償由此給雙方帶來(lái)的一切損失。2、 本協(xié)議終止以后，在一年時(shí)間內(nèi)，該保密條款對(duì)甲、乙雙方仍然有效。八、其他事項(xiàng)：1、 協(xié)議的有效期為20xx 年12月 1 日至20xx年5 月 31 日，其中20xx年 12 月 1日至20xx 年 12 月 31 日為試用期，在試用期期間如果乙方無(wú)法按甲方工作要求完成甲方指派的任務(wù)，甲方可終止與乙方的合作，但需提前5個(gè)工作日書(shū)面通知乙方。

39、2、 本協(xié)議未盡事宜，雙方可在協(xié)議執(zhí)行期間協(xié)商解決。3、 協(xié)議的所有附件與協(xié)議同樣具有法律效力，在雙方同意的情況下，可以根據(jù)實(shí)際情況變更附件內(nèi)容，變更后的附件同本協(xié)議具有同等法律效力。4、 本協(xié)議一式肆份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)貳份，并對(duì)外保密。附件1：乙方車輛的行駛證復(fù)印件附件2：乙方司機(jī)的駕駛證和身份證復(fù)印件附件3：乙方押車人員的身份證復(fù)印件（以下空白）甲方： 乙方：甲方代表： 乙方代表：簽字日期： 簽字日期： 租賃合同 篇8 甲方：地址：郵政編碼：乙方：營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：地址：郵政編碼：為共同發(fā)展“x”火鍋連鎖餐飲事業(yè)，雙方經(jīng)友好協(xié)商簽署如下合同：一、合同內(nèi)容：乙方加盟甲方所建立的“x”火鍋餐

40、飲品牌。二、加盟地點(diǎn)：三、加盟期限：年月日至年月日(以繳款時(shí)間為準(zhǔn))四、關(guān)于加盟相關(guān)費(fèi)用的規(guī)定：加盟費(fèi)為9(詳見(jiàn)下表)。_城市加盟店第一間 第二間 第三間 第六間 第七間 ?加盟費(fèi) 0萬(wàn)元 3萬(wàn)元 6萬(wàn)元 9萬(wàn)元 9萬(wàn)元1、加盟費(fèi)按加盟所在城市劃分：2、合同履約押金為5萬(wàn)元，合同期滿甲方退還乙方。3、品牌使用費(fèi)1000元/月，按年度支付。4、一次性收取前期籌備費(fèi)3萬(wàn)元。(指籌備人員工資,不含路費(fèi),吃,住)5、付款方式：加盟費(fèi)和合同履約押金在合同簽定后，由乙方一次性付款給甲方，甲方向乙方開(kāi)據(jù)收款證明。五、乙方應(yīng)建立獨(dú)立的經(jīng)濟(jì)組織(個(gè)體戶或有限責(zé)任公司)進(jìn)行工商登記注冊(cè)。六、限制競(jìng)爭(zhēng)1、在乙方加盟店運(yùn)作前或期間，甲方不得在其經(jīng)營(yíng)地點(diǎn)3公里范圍內(nèi)，授予第三方“x”火鍋加盟(專屬)權(quán)。2、如乙方變更經(jīng)營(yíng)地點(diǎn)以及建筑物，應(yīng)保證新地址與其它“x”火鍋店的距離大于3公里，并得到甲方的書(shū)面同意。七、禁業(yè)限制加盟者在合同期及期滿3年內(nèi)，不得開(kāi)其它與“x”火鍋雷同模式的火鍋店。八、甲方責(zé)任：1、甲方提供“x”火鍋商標(biāo)/logo中，如因商標(biāo)問(wèn)題引起的糾紛，甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。2、質(zhì)量控制行為：甲方為乙方提供配送物料：(1)乙方必須使用甲方的自制秘